Chalet acheter: Umiken

Raumwunder - Grosszu?giges Familienhaus mit Blick ins Kunzental

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Rheinfelden. Dieses Einfamilienhaus an zentraler Lage in Rheinfelden bietet genu?gend Raum fu?r eine grosse Familie. Das Grundstu?ck in Hanglage grenzt an einen lauschigen Bach und ermöglicht den wundervollen Blick von der Terrasse u?ber den Magdenerbach in die unverbaubare Landwirtschaftszone. Zwei Terrassen und ein Sitzplatz am Bach erlauben bei warmen Temperaturen das Leben im Freien.Folgende Highlights erwarten Sie:- Split-level Konzept- unverbaubarer Blick ins Gru?ne- Ruhige und doch zentrale Lage- Neue Badezimmer- Extra Geschoss durch Aufstockung des DachesDie Lage dieser besonderen Liegenschaft im Kunzental ist einer der besten in Rheinfelden. Die Stadtnähe, die kurze Distanz zum Bahnhof und die verkehrsberuhigte Strasse (30 km), welche nur fu?r Zubringer befahrbar ist, sind hervorzuheben.Rheinfelden ist der Hauptort des gleichnamigen Bezirks und ist die fu?nftgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Seit fru?hester Zeit wurde Rheinfelden durch Herzog Konrad von Zähringen zur Stadt erhoben und zählt seither zu den sogenannten Zähringerstädten. Rheinfelden wird wegen der zentralen Lage in der Region, der Altstadt und der Nähe zur Deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet. Sehr vielseitig und interessant ist auch das Freizeit-, Kultur-, Vereins- und Kurangebot, sodass fu?r jeden etwas Passendes dabei ist.Auch mit der Bildung ist man in Rheinfelden bestens versorgt, da sich das Angebot vom Kindergarten zur Primarschule sowie Sekundar-, Real- und Bezirksschule bis hin zur International School erstreckt. Weiterfu?hrende Schulen sowie das Gymnasium können in Basel oder Muttenz besucht werden.Ebenfalls punktet Rheinfelden mit der Nähe zu Basel und kann zudem mit einem äusserst attraktiven Steuerfuss glänzen! Doch nicht nur die erstklassige Verkehrslage mit dem direkten Autobahnanschluss nach Basel, Bern und Zu?rich, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Rheinfelden sehr attraktiv. Von Rheinfelden ist man in einer Viertelstunde Fahrzeit in Basel, in einer Dreiviertelstunde in Zu?rich oder Luzern, und in einer Stunde erreicht man Bern. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Stadt Rheinfelden u?berzeugen.

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FREISTEHENDES 7 ½ ZIMMER HAUS AN BESTER LAGEAn einer kaum befahrenen Sackgasse, im familienfreundlichen Wohnquartier warten viel Ruhe und Sonne auf die Familie mit viel Raumbedarf. Leben Sie frei und unabhängig in vielfältigen und grosszügigen Räumen auf zwei Ebenen und im pflegeleichten Aussenbereich.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1969 wurde teilweise erneuert. Insbesondere wurde die Küche, die Heizung und das Bad renoviert. Je nach Anspruch werden Sie weitere Erneuerungsschritte planen. Finden Sie mehr Informationen im Dossier auf Seite 8. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.ÜBER 161m² HELLER WOHLFÜHLRAUM Im oberen Wohngeschoss Eingang / Garderobe, Wohnzimmer mit Cheminée, Wohnküche, Bad / WC, drei Zimmer und der verglaste Balkon. Im unteren Wohngeschoss drei Zimmer, Dusche / WC und Sitzplatz.VIEL ZUSÄTZLICHER RAUMÜber dem ganzen Grundriss bietet der begehbare Estrich viel Raum für ein Hobby oder die Lagerung grosser Gegenstände. Neben der Garage befindet sich der Schopf, ideal als Werkstatt. Unter dem Schopf bietet sich eine offene, aber geschützte Nische an für Gartengerät, Spielzeug und Sitzkissen.MEHR STAURAUMIn Einbauschränken, im Keller und auf dem Estrich findet alles geordnet seinen Platz.SONNIGER AUSSENBEREICHGeniessen Sie den Sommer draussen im pflegeleichten Umschwung. Auf dem gedeckten Sitzplatz oder auf dem lauschigen Aussensitzplatz verbringen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden. Der verglaste Balkon ist beliebt an regnerischen Tagen.UMFANGREICHE PARKIERUNGEin Auto und Fahrräder stellen Sie in der Garage ab. Auf dem Vorplatz parkiert ein weiteres Auto. Der Aussenparkplatz beim Hauseingang bietet zusätzlich Platz für zwei Fahrzeuge.WEITERE INFOS IN KÜRZE- Cheminée- Schiebetür zur Küche- Verglaster Balkon- Modernes Bad mit DoppelwaschtischKINDER WILLKOMMENDie Kleinen spielen im eigenen Umschwung oder treffen die Spielkameraden aus dem Quartier. Kindergarten und alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Jugendlichen treffen sich in der nur 250m entfernten Badi Muri.IDEAL AUCH FÜR HAUSTIERESie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Diese bewegen sich unbekümmert im eigenen Garten. Zum Waldrand sind’s nur 200 Meter mit vielfältigen Wanderwegen für ausgedehnte Spaziergänge.INFRASTRUKTUR DES BEZIRKSHAUPTORTES Muri bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Läden, Restaurants, Gesundheitsangeboten und mehr. Das Zentrum von Muri ist nur gerade 800m entfernt.GUT ANGEBUNDENZwei Verbindungen mit der S-Bahn in die Zentren Zug, Zürich, Aarau und Luzern mit Fahrzeiten von ca. 30 Minuten. Drei Autobahneinfahrten sind in Reichweite für die schnelle Fahrt in alle Richtungen.

Traumhaus in Aarau mit Panoramablick - Mietkauf möglich

Eleganz trifft Weitsicht: Ihr Traumhaus mit Panoramablick!Erfahren Sie pure Wohnharmonie in einem Traumhaus, das Tradition und Moderne perfekt vereint. Einzigartiger Panoramablick inklusive - entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Aarau!Treten Sie ein in die Welt behaglichen Wohnens mit diesem exklusiven 4.5-Zimmer-Haus auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 280 m² bietet jede Etage ein einmaliges Raumerlebnis.Das Erdgeschoss dieses Traumhauses heißt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich willkommen. Eines der Zimmer bietet die perfekte Größe und Anordnung, um es in einen begehbaren Kleiderschrank zu verwandeln, wodurch sich viel Stauraum für Garderobe und Accessoires ergibt. Für Entspannung sorgt das Badezimmer, das mit einem Eck-Whirlpool ausgestattet ist und somit eine echte Wellness-Oase darstellt. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage einen Technik- sowie Waschraum vor, der praktisch für die Hauswirtschaft genutzt werden kann. Ein Highlight des Erdgeschosses ist die besonders großzügige Terrasse, die nicht nur viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet, sondern auch mit einem nützlichen Abstellraum ausgestattet ist.In der ersten Etage dieses Traumhauses in Aarau erwartet Sie ein großer offener Bereich, der sich nahtlos vom Wohnzimmer über den Essbereich bis hin zur Küche erstreckt. Die moderne Küche beeindruckt mit ihrer strahlend weißen Ausführung und einer praktischen Insel in der Mitte, die viel Platz für das gemeinsame Kochen und gesellige Momente bietet. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Glaswand-Dusche ausgestattet und verspricht somit modernen Komfort. Vervollständigt wird das Wohnerlebnis durch die angrenzende Terrasse, von der aus Sie einen malerischen Blick über das umliegende Quartier bis hin zu den erhabenen Gipfeln des Jura genießen können.In der 2. Etage des Traumhauses befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, das den Luxus eines Balkonzugangs bietet und somit einen wunderbaren Ort zum Entspannen schafft. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls den begehrten direkten Zugang zum Balkon aufweist, was den Bewohnern erlaubt, die schöne Aussicht und frische Luft zu jeder Tageszeit unmittelbar von ihrem Schlafzimmer aus zu genießen.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Teil dieser Wohlfühloase zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Einfamilienhaus mit grossem Garten am Rhein

Sind Sie auf der Suche nach einem hochwertig renovierten 4.5-Zimme-Einfamilienhaus mit sehr grossem Garten, Rheinsicht, geräumiger Terrasse und mehr als genug Parkplätzen?Dieses Haus am Rhein bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, eine exklusive Küche, ein helles Wohnzimmer, eine 30m2 grosse überdachte Gartenterrasse, Badezimmer, Hobbyraum, Doppelgarage, 5 offene Parkplätze sowie einen wunderschönen Garten mit sehr vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung (Anbaumöglichkeiten inklusive).Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu diesem Haus und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Terrassenhaus mit viel Platz, riesiger Terrasse und Garten an sonniger Aussichtslage

Dieses Terrassenhaus mit 4½ Zimmern, einer riesigen Sonnenterrasse und eigenem Garten an privilegierter Aussichtslage in Rudolfstetten wartet auf neue Bewohner. Es ist die oberste von lediglich drei Parteien an der Längenstrasse 156. So profitieren Sie ganz besonders vom Blick zum kaum bebauten Höhenzug gegenüber, der im Frühling in sattem Grün und Gelb leuchtet. Die Wohnfläche von 140 m² ist so aufgeteilt, dass sowohl der Wohn- und Essbereich als auch die drei Schlafzimmer Zugang zur Terrasse geniessen. Sie erstreckt sich nach Südosten und Südwesten über 110 m² und erweitert sich in den von Büschen und Sträuchern geschützten Garten. Zum Hang hin orientieren sich hingegen das Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne, das WC mit Dusche sowie die geschlossene Küche. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie praktischerweise die Waschküche, von der Sie über die interne Wendeltreppe auch in Ihren Keller gelangen. Auf Strassenniveau liegt Ihre Einzelgarage sowie Ihr Aussenparkplatz. Eine warme Atmosphäre schaffen der Parkettboden in den Wohnräumen sowie ein im Cheminée prasselndes Feuer. Ansonsten stammt der Innenausbau von Küche und Bädern weitgehend aus dem Baujahr des Hauses. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, mit Modernisierungen Ihren persönlichen Stil miteinziehen zu lassen. Preis Terrassenhaus: CHF 980'000.-Preis Einzelgarage: CHF 40'000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.