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1 / 5
Pièces
5.5
Surface habitable
212 m2
Prix de vente
CHF 2'020'000.–

"Appartement de terrasse exclusif de 4,5 pièces dans un immeuble neuf à Umiken"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'020'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
2
Surface habitable:
212 m2
Surface utile:
341 m2
Hauteur des pièces:
2.75 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

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Description

Bienvenue dans cet appartement de terrasse exceptionnel de 5,5 pièces au 2e étage d'un immeuble neuf moderne à Umiken. Avec une surface habitable spacieuse de 212 m² et une surface totale de 341 m², cet appartement offre le niveau de confort le plus élevé sur un niveau contemporain – certifié Minergie et disponible immédiatement.

Les pièces lumineuses ravissent avec un sol en bois clair, des murs blancs et des portes coulissantes en verre spacieuses qui mènent sans interruption à l'extérieur. La cuisine ouverte impressionne avec des meubles de cuisine modernes, un plan de travail en marbre élégant et une île centrale de cuisine – idéal pour cuisiner et profiter. Les plafonds de 2,75 m de hauteur donnent à toutes les pièces un agréable sentiment d'espace.

Points forts de l'appartement :

  • 3 salles de bains modernes : Équipées de baignoires indépendantes, de carreaux de marbre et blanc, de douches vitrées avec robinetterie dorée et de lave-mains en bois élégants – une véritable expérience de bien-être.

  • Espace de vie et de cuisine ouvert : Disposition lumineuse et ouverte avec des portes coulissantes en verre vers le balcon et la terrasse.

  • Balcon et terrasse : Espaces extérieurs spacieux pour se détendre et profiter de la belle vue.

  • Ascenseur et accessibilité pour les fauteuils roulants : Sans obstacle et confortable pour tous les résidents.

  • Garage et espace de stationnement : Options de stockage pratiques directement à l'immeuble.

  • Connexion par câble et lave-vaisselle : Infrastructure moderne pour la vie quotidienne.

L'appartement est situé dans un endroit calme – tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement calme. En été, l'emplacement bénéficie d'une abondance de soleil, et même en hiver, l'exposition au soleil est bonne. Les environs sont adaptés aux enfants et bien desservis : l'école Villnachernstrasse est à seulement 4 minutes à pied, et l'arrêt de bus Umiken Kirche est à seulement 3 minutes à pied. La gare et une rivière sont à proximité.

Cet appartement combine l'élégance architecturale, la durabilité et le confort de vie le plus élevé dans un endroit calme et naturel. Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui cherchent quelque chose de spécial.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Omega GU AGHauptstrasse 69, 5734 ReinachTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003197294
Réf. de l'objet
b1amd.slykk

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