18 résultats - Biens immobiliers à vendre: Brugg AG

Visite de la construction possible

Saviez-vous que vous pouvez acheter des appartements qui sont proches de la nature, calmes et pourtant centralement situés ? Un foyer lumineux, confortable avec un haut niveau de confort de vie, des terrasses spacieuses avec soleil du soir et beaucoup d'espace pour se détendre ? Alors Brugg, quartier de Schinznach-Bad, est juste ce qu'il vous faut ! Entouré de nature et à proximité de l'Aare, ce secteur résidentiel attractif offre les meilleures conditions pour la détente et les loisirs. De plus, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare et pouvez rejoindre Brugg en 5 minutes ou Zurich HB en 38 minutes en train. La construction est déjà bien avancée : Les terrasses au niveau des combles peuvent être visitées - découvrez les espaces impressionnants, la vue et le sentiment de vie unique déjà aujourd'hui sur place. Les appartements au rez-de-chaussée en construction brute peuvent également être visités, afin que vous puissiez vous faire une image réaliste de la disposition des pièces et de la générosité des appartements. Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé avec vous. Nous nous réjouissons de vous voir.

Appartement spacieux au dernier étage dans un quartier résidentiel calme

L'appartement de 5 ½ pièces au dernier étage est situé dans un immeuble résidentiel de neuf unités. L'appartement s'étend sur toute la surface de la maison et offre beaucoup d'intimité. La terrasse spacieuse offre diverses possibilités de conception individuelle. Une pergola avec ombrage et protection de la vie privée est déjà présente. L'implantation de maisons multifamiliales conviviale pour les familles se compose de quatre ensembles résidentiels identiques, y compris un parking souterrain et un jardin de maison pour usage général.Au sous-sol se trouve la salle de loisirs, la salle de vélos et le parking souterrain avec deux places de parking. Appartenant également à l'appartement, il y a une buanderie séparée avec son propre chauffage ainsi qu'un abri. Les deux sont accessibles séparément. L'appartement est accessible par ascenseur.L'immeuble résidentiel est situé dans la partie nord-est de la ville de Brugg. Dans la zone nord se trouve la forêt "Wasserschloss" en pente.Malgré sa proximité avec le centre-ville, la propriété est située dans un quartier calme et convivial pour les familles. Il existe de très bonnes connexions avec le centre-ville, avec des possibilités de shopping, une poste et des transports publics.La propriété est en excellent état et a donc un faible besoin d'entretien.Les deux places de garage sont incluses dans le prix de vente.

2.5 Pièces Appartement B 0.3

Votre nouvelle maison à Brugg : Moderne, proche de la nature et parfaitement connectée ! Bienvenue dans votre potentielle nouvelle maison ! Dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 condominiums sont en construction, répondant aux normes les plus élevées de confort, de durabilité et de qualité de vie. Ici, vous pouvez vous attendre à des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces qui combinent des plans d'étage bien pensés, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité. Grâce à la norme Minergie stricte et aux systèmes photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d'un mode de vie économe en énergie et d'un climat intérieur sain - parfait pour ceux qui valorisent la durabilité. L'emplacement idyllique près de la Brugger Aare vous offre une connexion unique entre la nature et la proximité urbaine. Profitez de promenades détendues, d'activités sportives et de loisirs verts juste à l'extérieur de votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses diverses possibilités de shopping, restaurants et offres culturelles est à seulement quelques minutes. Tous les appartements impressionnent par un niveau de finition de haute qualité et disposent d'un compartiment de sous-sol spacieux. Selon la taille de l'appartement, vous pouvez également acheter un ou deux emplacements de parking souterrain - pour un stationnement confortable et sécurisé directement dans la maison. Description de l'objet : • Année de construction : 2025/2026/2027 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation de confort et refroidissement de pièce • Système photovoltaïque • Câble plat dans le garage souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge de véhicule électrique) • Cuisine intégrée de haute qualité avec comptoir en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de sol en faïence dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug Plus d'informations et d'autres offres d'appartements peuvent être trouvées sur notre site web de projet https://www.rössliacker-brugg.ch Modalités de vente : • Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente antérieure réservée. • Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterrain : Une à deux places de parking souterrain, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : Été 2027 Votre interlocuteur : Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

4,5 pièces appartement C 0.2

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et parfaitement desservi ! Découvrez votre maison de rêve dans une résidence exclusive à Brugg. Ici, vous trouverez des appartements qui répondent aux normes les plus élevées de confort et de durabilité. Chaque appartement répond à la norme Minergie stricte. Les bâtiments sont équipés de systèmes photovoltaïques sur le toit. Grâce à la méthode de construction avancée et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, vous pouvez profiter d'un confort de vie optimal tout au long de l'année. L'implantation est idéalement située dans la nature, non loin de la Brugger Aare. La ville de Brugg avec ses diverses options de shopping, restaurants et offres culturelles est à quelques minutes. Vivez le moderne en harmonie avec la nature - votre nouveau domicile à Brugg vous attend !Description de l'objet : • Année de construction 2025/2026 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation contrôlée • Système photovoltaïque • Câble plat dans le parking souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge pour voitures électriques) • Cuisine intégrée de haute qualité avec couverture en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de sol en plaques dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug Modalités de vente : • Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et facultatif, sous réserve de vente antérieure. • Contrat d'achat : Les frais de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterraines : Une ou deux places de parking souterraines, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : À partir du milieu 2026 - sur arrangement. Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Appartement 4.5 pièces C 1.2

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Votre nouveau domicile à Brugg : Moderne, proche de la nature et excellently desservi ! Découvrez votre maison de rêve dans une résidence exclusive à Brugg. Ici, vous trouverez des appartements qui répondent aux normes les plus élevées de confort et de durabilité. Chaque appartement répond à la norme Minergie stricte. Les bâtiments sont équipés de systèmes photovoltaïques sur le toit. Grâce à la méthode de construction avancée et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, vous pouvez profiter d'un confort de vie optimal tout au long de l'année. L'implantation est idéalement située dans la nature, non loin de la Brugger Aare. La ville de Brugg avec ses diverses options de shopping, restaurants et offres culturelles est à quelques minutes. Vivez le moderne en harmonie avec la nature - votre nouveau domicile à Brugg vous attend !Description de l'objet : • Année de construction 2025/2026 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation contrôlée • Système photovoltaïque • Câble à bande plate dans le parking souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge de véhicule électrique) • Cuisine intégrée de haute qualité avec comptoir en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de plaques dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug Modalités de vente : • Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente antérieure réservée. • Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterraines : Une ou deux places de parking souterraines, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : À partir du milieu 2026 - par arrangement. Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

3.5 Pièces Appartement Rez-de-Chaussée C 0.3

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Bienvenue dans votre futur domicile potentiel ! Dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 appartements en copropriété sont en construction, qui répondent aux normes les plus élevées de confort, de durabilité et de qualité de vie.Vous pouvez vous attendre à des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces, qui combinent des plans d'étage réfléchis, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité. Grâce à la norme Minergie stricte et aux systèmes photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d'un logement économe en énergie et d'un climat intérieur sain - parfait pour tous ceux qui valorisent la durabilité.L'emplacement idyllique près de la Brugger Aare offre une connexion unique entre la nature et la proximité urbaine. Profitez de promenades détendues, d'activités sportives et de détente verte directement devant votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses opportunités de shopping diversifiées, ses restaurants et ses offres culturelles est à seulement quelques minutes.Tous les appartements impressionnent par une norme de construction de haute qualité et disposent d'un compartiment de cave spacieux. Selon la taille de l'appartement, vous pouvez également acheter un ou deux places de parking souterraines - pour un stationnement confortable et sécurisé directement dans la maison.Description de l'objet : • Année de construction : 2026/2027 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation de confort et • refroidissement de pièce • Système photovoltaïque • Câble plat dans le garage souterrain, préparé pour la connexion d'une boîte murale (station de recharge de voiture électrique) • Cuisine encastrée de haute qualité avec couverture en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de plaque dans les salles de bains • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug • Plus d'informations et d'autres offres d'appartements peuvent être trouvées sur notre site web de projet https://www.rössliacker-brugg.ch Modalités de vente : • Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et facultatif, sous réserve de vente antérieure. • Contrat de vente : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterraines : Une à deux places de parking souterraines, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : Fin de l'été 2027 Votre interlocuteur :Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

À proximité de la nature, durable et de bonnes connexions, que voulez-vous de plus.

Ce jardin d'appartement a, outre le grand espace de sièges couvert, sa propre part de jardin d'environ 180 m2, plus que de nombreuses maisons unifamiliales. Le saviez-vous, que vous pouvez acheter des appartements qui sont à proximité de la nature, calmes et centralement situés ? Un foyer lumineux, confortable avec un haut confort de vie ? Des terrasses spacieuses avec soleil du soir pour se détendre ? Alors Brugg AG, quartier Schinznach-Bad, est juste ce qu'il vous faut ! Entouré de nature et à proximité de l'Aare, ce secteur résidentiel attractif offre les meilleures conditions pour la détente et les loisirs. De plus, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare et pouvez rejoindre Brugg en 5 minutes ou Zurich HB en 38 minutes en train. Les appartements, orientés sud et ouest, sont inondés de lumière et disposent de grands jardins, de loggias et de terrasses. Des appartements de 2,5 à 5,5 pièces sont en construction dans le standard énergétique Minergie-P, certifié comme bâtiments basse consommation. Des cellules solaires sur le toit assurent un approvisionnement énergétique durable. De plus, le garage est équipé d'un système de gestion de charge et de câbles à ruban plat pour des stations de charge privées. www.wusstenSie.ch Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente. Nous nous réjouissons de vous entendre.

À proximité de la nature, durable et de bonnes connexions, que voulez-vous de plus.

Saviez-vous que vous pouvez acheter des appartements qui sont à proximité de la nature, calmes et centralement situés ? Un foyer lumineux, confortable et chaleureux avec un haut niveau de confort de vie ? Des terrasses spacieuses avec soleil du soir pour se détendre ? Alors Brugg, quartier de Schinznach-Bad, est juste ce qu'il vous faut ! Entouré de nature et à proximité de l'Aare, ce secteur résidentiel attractif offre les meilleures conditions pour se détendre et profiter de son temps libre. De plus, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare et pouvez rejoindre Brugg en 5 minutes ou Zurich HB en 38 minutes en train. Les appartements, orientés sud et ouest, sont inondés de lumière et disposent de grands jardins, de loggias et de terrasses. Des appartements de 2,5 à 5,5 pièces sont en construction selon la norme Minergie-P économe en énergie, certifiés comme bâtiments à basse consommation d'énergie. Des cellules solaires sur le toit assurent un approvisionnement énergétique durable. De plus, le garage est équipé d'un système de gestion de charge et de câbles plats pour des stations de recharge privées. www.wusstenSie.ch Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Appartement en attique entouré d'un environnement vert et pourtant central

Saviez-vous que vous pouvez acheter des appartements qui sont proches de la nature, calmes et centralement situés ? Un foyer lumineux, confortable et chaleureux avec un haut niveau de confort de vie ? Des terrasses spacieuses avec soleil du soir pour se détendre ? Alors Brugg, quartier de Schinznach-Bad, est juste ce qu'il vous faut ! Entouré de nature et à proximité de l'Aare, ce secteur résidentiel attractif offre les meilleures conditions pour la détente et les loisirs. De plus, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare et pouvez rejoindre Brugg en 5 minutes ou Zurich HB en 38 minutes en train. Les appartements inondés de lumière, orientés sud et ouest, disposent de grands jardins, de loggias et de terrasses. Des appartements de 2,5 à 5,5 pièces sont en construction dans le standard énergétique Minergie-P, certifié comme bâtiments à basse consommation d'énergie. Des cellules solaires sur le toit assurent une alimentation énergétique durable. De plus, le garage est équipé d'un système de gestion de charge et de câbles à bande plate pour des stations de recharge privées. www.wusstenSie.ch Nous vous enverrons les documents de vente. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Très belle maison bifamiliale centrale dans un quartier résidentiel calme et préféré avec parcelle de garage séparée

Cette maison bifamiliale attrayante offre de nombreuses possibilités - que ce soit comme investissement immobilier intéressant avec un potentiel de location ou comme propriété multigénérationnelle idéale pour toute la famille. Les deux unités résidentielles offrent des options d'utilisation flexibles et créent un espace pour des concepts de vie individuels. Une attention particulière est portée à la situation centrale et en même temps calme. Le jardin d'enfants, l'école, l'arrêt de bus ainsi que diverses installations commerciales sont situés à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. Le centre-ville est également à seulement quelques minutes et offre une combinaison optimale d'infrastructures urbaines et de qualité de vie élevée.La propriété indépendante, bien entretenue, impressionne par son architecture digne et ses hauts plafonds. L'offre de pièces comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur et un appartement spacieux de 5 pièces sur deux niveaux au 1er étage supérieur et dans les combles. Le bâtiment résidentiel a été bien entretenu et se présente dans un état très bien entretenu.L'appartement spacieux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur avec une surface habitable d'environ 81 m² convainc par une cuisine de vie stylée avec beaucoup d'espace de stockage et un coin repas confortable. Les deux grandes pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme pièces de vie et chambres ou également comme chambres et bureaux à domicile. La pièce sud offre également un accès ouvert à la baie vitrée ensoleillée. L'offre de pièces de cette unité résidentielle confortable est complétée par une salle de bains avec baignoire, lavabo, armoire à miroir et toilettes ainsi que par une pièce de stockage pratique adjacente.L'appartement spacieux de 5 pièces s'étend sur le 1er étage supérieur et les combles et offre environ 127 m² d'espace habitable. Le niveau de vie comprend un hall d'entrée pratique avec toilettes séparées, cuisine de vie et trois pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme pièces de vie, bureaux ou chambres. La pièce sud offre également un accès à la belle terrasse. Une salle de bains pratique avec baignoire, douche, lavabo avec meuble de base et toilettes complète le niveau de vie. Dans les combles, il y a deux chambres supplémentaires chauffées/bureaux à domicile et une pièce non chauffée ainsi que deux pièces de combles. Une pièce de combles ouverte sous le toit avec accès par une échelle offre encore plus d'espace de stockage pratique. Dans le sous-sol, il y a diverses pièces de cave et une salle de bains (actuellement non en service) avec baignoire, lavabo et armoire à miroir. Une buanderie spacieuse avec machine à laver, sèche-linge et évier est complétée par la zone technique intégrée et dispose d'une sortie extérieure pratique.La zone de jardin se présente comme très bien entretenue avec des surfaces vertes planes, des haies et des plantations belles. Au nord de la propriété se trouve le coin de sièges partiellement couvert avec cheminée.L'offre est complétée par la parcelle de garage attrayante GB Brugg n° 1307, qui se trouve directement en face de la propriété. Cela comprend un garage individuel avec une porte en bois électrique à deux ailes et une connexion préparée pour l'installation d'une station de recharge pour véhicules électriques, un abri de voiture et un tract de garage avec trois boîtes de garage. L'offre de stationnement est complétée par cinq places de parking devant les garages et deux places de parking extérieures supplémentaires.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Entre la nature et les infrastructures : un charmant logement avec qualité de vie

Équipement et particularitésCherchez-vous un foyer chaleureux avec calme, jardin et beaucoup d'espace ? Cette maison individuelle de 4,5 pièces au pied du Bruggerberg offre une belle combinaison de vie naturelle et de bonne accessibilité. Le jardin bien entretenu, les pièces annexes pratiques et l'atmosphère de vie agréable font de la maison un foyer idéal pour les couples, les petites familles ou les amoureux de la nature.Faits sur la maison individuelleLa maison individuelle a été construite en 1947, agrandie en 1977 et rénovée de manière complète en 1991. Elle dispose d'environ 112 m² d'espace de vie et d'environ 137 m² d'espaces utilisables supplémentaires sur un terrain de 441 m².Le salon et la salle à manger lumineux avec plafonds partiellement hauts et cheminée à air chaud invitent à la détente. Le rez-de-chaussée est accessible en fauteuil roulant et dispose de toilettes à chaque étage. Du balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue. Le garage, la cour et la salle de bicyclette séparée offrent beaucoup d'espace pour les véhicules et les options de stockage supplémentaires. Le jardin amoureusement conçu avec des fleurs, des arbres fruitiers, des baies et des lits de légumes offre beaucoup d'espace pour se détendre, faire du jardinage ou simplement profiter de la nature.Emplacement à Brugg AGLa maison est située dans un quartier calme sur Rebmoosweg à Brugg, directement à la zone de loisirs de Bruggerberg. Les sentiers de randonnée, les installations sportives et le paysage alluvial de l'Aare sont à proximité.Malgré l'emplacement calme, les chemins sont courts : les installations commerciales, les services, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles. Le centre de Brugg avec la gare, les magasins et les restaurants supplémentaires peut être facilement atteint à vélo.En particulierCette maison offre une belle connexion entre la nature et la vie urbaine. Les pièces annexes spacieuses telles que la salle de hobby, l'atelier et la cave créent un espace supplémentaire pour les hobbies, le stockage ou les utilisations individuelles. Le jardin est un plus spécial pour tous ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur.Pour qui la maison est-elle adaptée ?La propriété est idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes recherchant une maison avec du caractère et valorisant un environnement calme. Grâce à sa proximité avec la nature et à ses bonnes connexions, la maison offre une haute qualité de vie.ÉtatLa maison est en bon état. En 1991, une rénovation complète a été effectuée. En 2020, le garage et la salle de bicyclette ont également été rénovés.Selon les idées personnelles, il existe un besoin de modernisation, ce qui permet la possibilité de développer la maison étape par étape selon ses propres souhaits.Voulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Terrasse ensoleillée avec vue - 3,5 (4,5) pièces appartement-maisonnette en attique

Voulez-vous acheter un appartement dans un quartier ensoleillé et situé au centre-ville ? Les faits sur l'appartement-maisonnette en attiqueAppartement-maisonnette en attique de 3,5 (4,5) pièces avec ascenseur jusqu'au 3e étage. Séjour/salle à manger lumineux avec cheminée à air chaud, terrasse partiellement couverte et balcon avec un réduit, toilettes pour les invités et salle de bain, pièce secondaire (qui peut être utilisée comme bureau), grenier latéral, surface habitable nette d'environ 138,5 m², construit en 1989, grand compartiment de cave (inclus) et 1 pièce de cave dans la maison 2 (CHF 10 000.-) peut être acheté en plus, 2 places de parking dans le garage souterrain pour un supplément de CHF 30 000.- chacune. Emplacement à BruggL'appartement est situé dans le quartier populaire d'Altenburg à Brugg, dans un secteur résidentiel calme, ensoleillé et situé au centre-ville. L'Aare avec sa zone de loisirs attractive et la piscine extérieure et intérieure peuvent être atteintes en quelques minutes à pied. L'école et le jardin d'enfants sont à proximité immédiate. L'arrêt de bus est à seulement 230 mètres. Le centre de Brugg avec ses diverses installations commerciales et la gare de Brugg avec des connexions directes à Zurich, Bâle et Berne peuvent être atteints en environ 15 minutes à pied.Pour qui l'appartement est-il adapté L'appartement est idéal pour une famille ou un couple avec des besoins d'espace élevés qui veulent vivre près du centre-ville mais aussi près de la zone de loisirs.Programme des pièces 3e étageEntrée 7,0 m², toilettes/laverie 5,0 m², bureau 3,5 m², cuisine 12,5 m², séjour/salle à manger 45,5 m², terrasse avec réduit 30,0 m², grenier latéral 2e étageCouloir 9,5 m², escalier 6,5 m², technologie 2,5 m², salle de bain/SH 6,5 m², pièce 17,0 m², pièce (divisible) 23,0 m², balcon avec réduit 8,5 m²CaveCompartiment de cave 10,5 m², pièce de cave séparée (en option)État La propriété se présente dans un état bien entretenu. Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années :2020 système d'ascenseur2018 cuisine2016 salle de bain 2e étage2001 plancher divisé dans la zone de séjour/salle à manger, zone d'entrée et escalierVoulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Modernes 6.5-Zimmer-Eckhaus mit sonnigem Garten in begehrter Wohnlage

Modernes 6.5-Zimmer-Eckhaus mit sonnigem Garten - Wohnen an ruhiger und zentraler Lage in BruggDieses attraktive 6.5-Zimmer-Eckhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigem Raumangebot und einer ausgezeichneten Lage. Auf rund 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf begeistert. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und die gepflegte Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Das im Jahr 1993 erstellte Haus wurde laufend gepflegt und zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Der hochwertige Innenausbau präsentiert sich in einem zeitlosen Design und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne grösseren Renovationsbedarf.Das Herzstück der Liegenschaft bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Gartensitzplatz. Hier geniessen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Sommerabende in privater Atmosphäre. Der mit edlem Tessiner Granit gestaltete Aussenbereich bietet den idealen Ort zum Verweilen, Grillieren oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet neben dem Wasch- und Heizraum zusätzlichen Platz für einen Fitnessraum, Hobbybereich oder grosszügige Lagermöglichkeiten.Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Das familienfreundliche Wohnquartier ist ruhig und dennoch hervorragend erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur einer Minute zu Fuss, während der Bahnhof Brugg eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Ihre Highlights auf einen Blick • Grosszügiges 6.5-Zimmer-Eckhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche • Heller und hochwertig modernisierter Innenausbau • Laufend gepflegt, umfassende Modernisierung im Jahr 2024 • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Sonniger, westlich ausgerichteter Gartensitzplatz mit hochwertigem Tessiner Granit • Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC • Vollunterkellert mit Fitness-, Hobby- oder Mehrzweckraum • Schwedenofen für eine behagliche Wohnatmosphäre • Balkon und Terrasse • Carport sowie zusätzlicher Aussenparkplatz • Ruhige, kinderfreundliche Wohnlage • Kindergarten, Primarschule und weitere Schulen bequem zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Bahnhof Brugg und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf • Virtuelle Tour verfügbar! Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens. Diese attraktive Liegenschaft verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre zu einem Gesamtpaket, das langfristig überzeugt. Dank der ruhigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und des gepflegten Zustands bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ohne grösseren Aufwand in ein Eigenheim mit hoher Lebensqualität einzuziehen.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen und sich von ihrem Charme und ihren vielseitigen Möglichkeiten überzeugen zu lassen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen oder Fragen jederzeit zur Verfügung.Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüssen zu dürfen.

Habitation moderne avec charme durable

Recherchez-vous un appartement de propriété élégant avec une atmosphère de vie unique dans un endroit idyllique ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison. L'objet:- Appartement de propriété 4,5 pièces - Surface habitable nette d'environ 114,4 m2 - Surface de terrasse d'environ 29,3 m2- Année de construction : 2018- Construction durable avec certificat Minergie- Fenêtres du sol au plafond dans tout l'appartement- Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert- Gouttière de douche Joulie avec récupération de chaleur- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge- Terrasses couvertes orientées sud- 2 places de parking- Disponible sur arrangementEmplacement:- Dans un endroit idyllique et familial, près de l'Aare- Possibilités de shopping à quelques minutes- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires, ainsi que des écoles professionnelles et supérieures dans le village- Activités de loisirs diverses et un très beau domaine de loisirs local- Très bonnes connexions aux transports publics et privés- Taux d'imposition de 97% Contactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serions également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison détachée est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à l'emplacement fantastique, entouré des collines doucement inclinées du Tafeljura, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de privacité et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de terrain généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue offre non seulement sept chambres accueillantes mais aussi de nombreux extras de luxe. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille détachée avec 7,5 pièces - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Jardin d'hiver (non chauffé) - Piscine extérieure - Places de jardin - Douche solaire - Rampe d'escalier ouverte - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine designer avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induction, Micro-ondes, Tiroir de réchauffage et machine à café intégrée - Chambre principale avec salle de bain expérience, balcon et dressing - Salle de cinéma avec dispositif de beamer et système de ventilation - 3 salles de bain/1 toilette séparé pour les invités - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de la dureté de l'eau - Garage duplex/emplacements de parking extérieurs - Système photovoltaïque Cette offre unique combine une architecture élégante et un luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé.Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site Web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

RÉSERVÉ!! Habitation confortable dans un quartier résidentiel préféré

RÉSERVÉ!! La maison individuelle attrayante dans le quartier ouest populaire a été construite en 1924 et se présente comme très bien entretenue. Les caractéristiques typiques, telles que le « Brusttäfer » dans le salon, ont été conservées avec soin lors de toutes les rénovations.Une borne de recharge pour la voiture électrique, le système de détection de la dureté de l'eau, ainsi que la nouvelle distribution d'eau et le nouveau tableau électrique reflètent la compétence technique des propriétaires. La maison ne présente absolument aucun retard de rénovation. Emouvrez, habitez et sentez-vous bien.Trop petit ? En raison de la zone de construction dans laquelle se trouve la maison, plusieurs idées d'extension peuvent être réalisées.Il est également possible d'agrandir une autre pièce dans le sous-sol avec peu d'efforts. La plupart des pièces sont équipées de radiateurs. Le sous-sol dispose également d'une sortie extérieure.Dans le beau jardin, un nouveau jardin d'hiver est également à votre disposition pour vos outils de jardinage.Le parking optionnel dans le garage souterrain voisin (35 000 CHF) complète cette offre très attrayante.Par respect pour les résidents et les voisins, nous vous demandons poliment de faire des visites autour de la maison et dans le jardin uniquement en notre compagnie.Nous serions ravis de vous montrer cette maison sur rendez-vous.Merci beaucoup.

Jolie maison unifamiliale avec beaucoup d'espace environnant et grand potentiel

Jolie maison unifamiliale avec beaucoup d'espace environnant et grand potentielCette jolie maison unifamiliale (environ 100 m2 d'espace de vie) des années 1930 offre l'opportunité idéale pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de propriété selon leurs propres idées. Située sur un terrain spacieux avec beaucoup de verdure tout autour, la propriété convainc par sa situation calme et naturelle.La maison est en besoin de rénovation et offre un grand potentiel pour une modernisation complète ou une extension soignée. La substance de construction caractéristique, la disposition des pièces agréable et les nombreuses surfaces secondaires créent les meilleures conditions pour réaliser une maison individuelle avec beaucoup de charme ici.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une cuisine séparée, une pièce et des toilettes pour les invités. À l'étage, il y a deux autres pièces et des toilettes supplémentaires.Le grenier est déjà accessible, a une hauteur de plafond attrayante et offre un excellent potentiel pour un espace de vie supplémentaire.Dans le sous-sol, il y a une salle de bain avec baignoire, douche et espace de lavage, en plus des caves et des pièces techniques. Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2024 et offre une base solide pour les investissements futurs.Le jardin amoureusement conçu avec une ancienne population d'arbres et beaucoup d'espace environnant invite à la détente et offre suffisamment d'espace pour les amoureux du jardin, les familles ou les jardiniers amateurs. Une maison de jardin séparée et un garage individuel complètent parfaitement l'offre.Une propriété avec du caractère, de l'histoire et des possibilités diverses - parfaite pour tous ceux qui reconnaissent le potentiel d'une maison et veulent réaliser leur rêve de vie dans un emplacement recherché à Brugg.Points forts • Jolie maison unifamiliale des années 1930 • En besoin de rénovation avec grand potentiel de développement • Entourée de beaucoup de verdure • Terrain spacieux avec un beau jardin • Nouveau chauffage au gaz • Grenier extensible avec bonne hauteur de plafond • Salle de bain dans le sous-sol • Garage individuel séparé • Maison de jardin dans la partie arrière de la propriété • Situation calme et centrale à Brugg • Idéal pour les familles, les artisans ou les individualistes qui veulent réaliser leur rêve de vie. À quelques pas de l'Aare, vous pouvez être dans la verdure en un rien de temps et profiter d'un bain rafraîchissant dans l'eau courante en été.La maison offre beaucoup d'espace pour les idées qui peuvent être mises en œuvre. Elle a été construite en construction solide et a un toit mansardé avec couverture en tuile, et est en grande partie dans son état d'origine. De plus, le parcelle est disposée de manière rectangulaire avec 566 m2.Prix à partir de CHF 795 000.-Êtes-vous intéressé par ce parc excitant ? Alors contactez-nous aujourd'hui.

Maisonette de 5,5 pièces élégante à Windisch

Cette maisonette élégante de 5,5 pièces à Windisch séduit avec environ 150 m² d'espace de vie, une répartition des pièces bien pensée et un séjour/salle à manger lumineux. Deux balcons ensoleillés offrent un confort de vie supplémentaire.L'appartement s'étend sur deux étages (étage supérieur et étage mansardé) et offre un cadre de vie moderne dans une construction de haute qualité.Points forts :- Maisonette sur deux étages- Nouveau bâtiment- 2x balcons- Cuisine ouverte- Stores électriques- Chauffage par le sol- Buanderie propre en plus de l'espace de vie- Armoires encastrées- Cave & place de parking- Convivial pour les enfants- 1x garage excl. pour CHF 35’000.–Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous présentons vos options de manière discrète et sans engagement.N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.