Immobilien zum Kaufen in Brugg AG: 23 Treffer

Rohbaubesichtigung möglich

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und dennoch zentral gelegen sind? Ein helles, gemütliches Zuhause mit hohem Wohnkomfort, grosszügigen Terrassen mit Abendsonne und viel Raum zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten: Die Terrassen im Attikageschoss können besichtigt werden erleben Sie die beeindruckenden Flächen, die Aussicht und das einzigartige Wohngefühl bereits heute vor Ort. Ebenfalls können die Erdgeschosswohnungen im Rohbau besichtigt werden, sodass Sie sich ein realistisches Bild der Raumaufteilung und der Grosszügigkeit der Wohnungen machen können. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Grosszügige Attikawohnung in ruhigem Wohnquartier

Die 5 ½ Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit neun Einheiten. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und bietet viel Privatsphäre. Die grosszügige Terrasse bietet diverse Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Eine Pergola mit Beschattung und Sichtschutz ist bereits vorhanden. Die familienfreundliche Mehrfamilienhaussiedlung besteht aus vier identischen Wohnanlagen inkl. Tiefgarage und Hausgarten zur allgemeinen Nutzung.Im Untergeschoss befindet sich der Hobbyraum, der Veloraum und die Tiefgarage mit zwei Parkplätzen. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine separate Waschküche mit eigener Heizung sowie ein Reduit. Beide sind separat zugänglich. Die Wohnung ist mit einem Lift erschlossen.Das Wohnhaus befindet sich im nord-östlichen Teil der Stadt Brugg. Im nördlichen Bereich liegt der Forst «Wasserschloss» in Hanglage.Trotz naher Zentrumslage liegt die Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Es bestehen sehr gute Verbindungen zum Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und öffentlicher Verkehr.Die Liegenschaft ist in hervorragendem Zustand und weist daher einen geringen Unterhaltsbedarf auf.Die beiden Garagenplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.

2.5 Zimmer Attika-Wohnung A 2.2

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden.Hier erwarten Sie grosszügige 2.5, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung vereinen. Dank des strengen Minergie-Standards und Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.Die idyllische Lage nahe der Brugger Aare bietet Ihnen eine einmalige Verbindung von Natur und Stadtnähe. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grüne Erholung direkt vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Alle Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil. Je nach Wohnungsgrösse können Sie zudem einen oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.Objektbeschreibung: • Baujahr: 2025/2026/2027 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und • Raumkühlung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten • Mehr Informationen und weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Projektwebseite https://www.rössliacker-brugg.ch Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags 3% des Kaufpreises. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Spätsommer 2027 Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

5.5 Zimmer Wohnung B 0.1

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den streIhr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens angebunden!Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden.Hier erwarten Sie grosszügige 2.5, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung vereinen. Dank des strengen Minergie-Standards und Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.Die idyllische Lage nahe der Brugger Aare bietet Ihnen eine einmalige Verbindung von Natur und Stadtnähe. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grüne Erholung direkt vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Alle Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil. Je nach Wohnungsgrösse können Sie zudem einen oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.Objektbeschreibung:Baujahr: 2025/2026/2027Hochwertige ArchitekturMinergie-Bauweise mit Komfortlüftung und RaumkühlungPhotovoltaik-AnlageFlachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation)Hochwertige Einbaküche mit GranitabdeckungEchtholzböden aus EichenparkettPlattenbeläge in BädernTerrassenboden aus FeinsteinzeugplattenMehr Informationen und weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Projektwebseite https://www.rössliacker-brugg.chVerkaufsmodalitäten:Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags 3% des Kaufpreises.Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden.Antritt: Sommer 2027Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77ngen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes WIhr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens angebunden!Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden.Hier erwarten Sie grosszügige 2.5, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung vereinen. Dank des strengen Minergie-Standards und Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.Die idyllische Lage nahe der Brugger Aare bietet Ihnen eine einmalige Verbindung von Natur und Stadtnähe. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grüne Erholung direkt vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Alle Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil. Je nach Wohnungsgrösse können Sie zudem einen oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.Objektbeschreibung:Baujahr: 2025/2026/2027Hochwertige ArchitekturMinergie-Bauweise mit Komfortlüftung und RaumkühlungPhotovoltaik-AnlageFlachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation)Hochwertige Einbaküche mit GranitabdeckungEchtholzböden aus EichenparkettPlattenbeläge in BädernTerrassenboden aus FeinsteinzeugplattenMehr Informationen und weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Projektwebseite https://www.rössliacker-brugg.chVerkaufsmodalitäten:Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags 3% des Kaufpreises.Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden.Antritt: Sommer 2027Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77ohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026/2027 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Sommer 2027 Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

2.5 Zimmer Wohnung B 0.3

Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens angebunden!Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden.Hier erwarten Sie grosszügige 2.5, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung vereinen. Dank des strengen Minergie-Standards und Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.Die idyllische Lage nahe der Brugger Aare bietet Ihnen eine einmalige Verbindung von Natur und Stadtnähe. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grüne Erholung direkt vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Alle Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil. Je nach Wohnungsgrösse können Sie zudem einen oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.Objektbeschreibung: • Baujahr: 2025/2026/2027 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und Raumkühlung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Mehr Informationen und weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Projektwebseite https://www.rössliacker-brugg.chVerkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags 3% des Kaufpreises. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Sommer 2027 Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung B 1.3

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 - nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung C 0.2

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 - nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung C 0.1

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 - nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung C 1.2

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 - nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

3.5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung C 0.3

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause! In einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg entstehen drei moderne Gebäude mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden.Hier erwarten Sie grosszügige 2.5, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, die durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung vereinen. Dank des strengen Minergie-Standards und Photovoltaikanlagen auf den Dächern profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einem gesunden Raumklima - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.Die idyllische Lage nahe der Brugger Aare bietet Ihnen eine einmalige Verbindung von Natur und Stadtnähe. Geniessen Sie entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und grüne Erholung direkt vor der Haustür, während die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Alle Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügen über ein grosszügiges Kellerabteil. Je nach Wohnungsgrösse können Sie zudem einen oder zwei Tiefgaragenplätze erwerben - für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.Objektbeschreibung: • Baujahr: 2026/2027 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit Komfortlüftung und • Raumkühlung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten • Mehr Informationen und weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Projektwebseite https://www.rössliacker-brugg.ch Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags 3% des Kaufpreises. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Spätsommer 2027 Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Luxuriöse 6.5-Zimmer-Villa mit herrlichem Garten, Poolanlage und Koi-Teich

Diese hochwertige 6.5-Zimmer-Villa überzeugt mit einer einzigartigen Architektur, einem harmonischen Ausbau mit edlen Materialien sowie einer Nettowohnfläche von 236 m². Die Liegenschaft befindet sich an wunderbarer, erhöhter Wohnlage in der beliebten Wohngemeinde Schinznach-Dorf in der Region Brugg. Das ideale Zuhause in nächster Nähe der Gemeindeinfrastruktur ist der perfekte Rückzug- und Erholungssort für Workaholics und für Menschen, die mit ihren Kindern in einer natürlichen Umgebung leben wollen. Der Zugang zur freistehenden Liegenschaft liegt neben der Garage im Erdgeschoss, zwischen den beiden Gebäudeteilen. Das Entrée und der Korridorbereich ist mit einer praktischen Einbaugarderobe ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Büro. Ein kurzer Flur führt zum Gästezimmer mit gegenüberliegendem Bad. Der Zugang zum Neubau führt über wenige Stufen direkt in den grosszügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier findet sich auch der praktische Zugang zu Sitzplatz und Garten.Im Oberschoss, welches per Lift oder über die wunderschöne Holztreppe erreicht wird, finden sich zwei grosse Schlafzimmer ein Reduit und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Das Highlight im Neubauteil des 1. Obergeschosses ist jedoch das Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleide, freistehender Badewanne (Aussicht auf Schloss Habsburg) und grossem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.Das Untergeschoss beherbergt die Waschküche einen weiteren Kellerraum sowie den Technikraum.Der grosse und sehr vielseitige Garten mit Poolanlage, Koi-Teich, schönem Strauch- und Gräserbestand ist ein absolutes Paradies und herrlich gestaltet.Das wunderbare Raumangebot wird abgerundet mit einer Doppelgarage mit grosszügig inkludiertem Veloraum mit separatem Zugang.Dieser Wohntraum befindet sich in neuwertigem Zustand und erfüllt alle Ansprüche an ein modernes, zeitgemässes Zuhause.Hat diese einzigartige Villa Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sehr schönes, zentrales Zweifamilienhaus an ruhiger, bevorzugter Wohnlage mit separater Garagenparzelle

Dieses attraktive Zweifamilienhaus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - sei es als interessante Immobilieninvestition mit Vermietungspotenzial oder als ideale Mehrgenerationenliegenschaft für die ganze Familie. Die beiden Wohneinheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage. Kindergarten, Schule, Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine optimale Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität.Die freistehende gepflegte Liegenschaft besticht durch die gediegene Architektur mit überhohen Innenräumen. Das Raumangebot umfasst eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre sowie eine grosszügige 5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Wohnhaus wurde gut unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit einer Nettowohnfläche von ca. 81 m² überzeugt durch eine stilvolle Wohnküche mit viel Stauraum sowie einen gemütlichen Essbereich. Die zwei grossen Zimmer können flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Süd-Zimmer bietet zudem einen offenen Zugang zum sonnigen Erkeranbau. Abgerundet wird das Raumangebot dieser gemütlichen Wohneinheit durch ein Nassraum mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und Toilette sowie einen direkt angrenzenden, praktischen Abstellraum.Die grosszügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet rund 127 m² Nettowohnfläche. Das Wohngeschoss beherbergt einen praktischen Eingangsbereich mit separater Toilette, die Wohnküche, sowie drei Zimmer, welche flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Das südseitige Zimmer bietet zudem Zugang zur herrlichen Terrasse. Ein praktischer Nassbereich mit Wanne, Duschkabine, Waschtisch mit Unterbau und Toilette rundet das Wohngeschoss ab. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere beheizte Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein unbeheiztes Zimmer und zwei Estrichräume. Ein offener Estrichraum unter dem Dach mit Zugang über eine Leiter bietet noch mehr praktischen Stauraum.Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume sowie ein Nassraum (derzeit nicht in Betrieb) mit Badewanne, Lavabo und Spiegelschrank. Eine grosszügige Waschküche mit Waschvollautomat, Tumbler und Spültrog wird durch den integrierten Technikbereich ergänzt und verfügt über einen praktischen Aussenzugang.Die Gartenfläche präsentiert sich sehr gepflegt mit ebenen Grünflächen, schöner Hecke und Bepflanzungen. Im Norden des Grundstückes findet sich der teilweise gedeckte Sitzplatz mit Cheminée.Ergänzt wird das Angebot durch die attraktive Garagenparzelle GB Brugg Nr. 1307, welche sich direkt gegenüber der Liegenschaft befindet. Diese umfasst eine Einzelgarage mit zweiflügligem, elektrischem Holztor und vorbereitetem Anschluss für die Installation einer E-Ladestation, einen Autounterstand sowie einen Garagentrakt mit drei Garagenboxen. Ergänzt wird das Platzangebot durch fünf Parkplätze vor den Garagen und zwei weitere Aussenparkplätze.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Zwischen Natur und Infrastruktur: Charmantes Wohnen mit Lebensqualität

Ausstattung und BesonderheitenSuchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ruhe, Garten und viel Platz? Dieses freistehende 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus am Fusse des Bruggerbergs bietet eine schöne Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Der gepflegte Garten, die praktischen Nebenräume und die angenehme Wohnatmosphäre machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber.Die Fakten zum EinfamilienhausDas Einfamilienhaus wurde 1947 erbaut, 1977 erweitert und 1991 umfassend renoviert. Es verfügt über rund 112 m² Wohnfläche sowie ca. 137 m² zusätzliche Nutzflächen auf einem 441 m² grossen Grundstück.Der helle Wohn- und Essbereich mit teilweise überhoher Raumgestaltung und Warmluft-Cheminée lädt zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss ist rollstuhlgängig und bietet auf jeder Etage eine Toilette. Vom Balkon aus geniessen Sie eine schöne Aussicht. Die Garage, der Vorplatz und der separate Veloraum bieten genügend Platz für Fahrzeuge und weitere Abstellmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit Blumen, Obstbäumen, Beeren und Gemüsebeeten bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern oder einfach zum Geniessen der Natur.Lage innerhalb Brugg AGDas Haus befindet sich an ruhiger Lage am Rebmoosweg in Brugg, direkt am Naherholungsgebiet Bruggerberg. Spazierwege, Sportmöglichkeiten und die Auenlandschaft der Aare liegen ganz in der Nähe.Trotz der ruhigen Lage sind die Wege kurz: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof, weiteren Geschäften und Restaurants erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.BesondersDieses Haus bietet eine schöne Verbindung zwischen Natur und Stadtleben. Die grosszügigen Nebenräume wie Hobbyraum, Werkstatt und Keller schaffen zusätzlichen Platz für Hobbys, Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist ein besonderes Plus für alle, die gerne Zeit draussen verbringen.Für wen eignet sich das Haus?Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein Haus mit Charakter suchen und Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Dank der Nähe zur Natur und der guten Anbindung bietet das Haus eine hohe Lebensqualität.ZustandDas Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. Im Jahr 1991 wurde eine umfassende Renovation durchgeführt. 2020 wurden zudem die Garage und der Veloraum erneuert.Je nach persönlichen Vorstellungen besteht Modernisierungsbedarf, wodurch die Möglichkeit entsteht, das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Wünschen weiterzuentwickeln.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Naturnah, nachhaltig und gute Verbindungen, was will man mehr.

Diese Gartenwohnung hat neben dem grossen gedeckten Sitzplatz einen eigenen Gartenanteil von ca. 180 m2, mehr als viele Einfamilienhäuser. Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg AG, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Attikawohnung umgeben von grüner Umgebung und doch zentral

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Geren senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Naturnah, nachhaltig und gute Verbindungen, was will man mehr.

Wussten Sie, dass Sie Wohnungen kaufen können, welche naturnah, ruhig und zentral gelegenen sind? Einem hellen, gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Grosszügigen Terrassen mit Abendsonne zum Entspannen? Dann ist Brugg, Ortsteil Schinznach-Bad, genau das Richtige für Sie! Umgeben von Natur und nahe der Aare bietet dieser attraktive Wohnort beste Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem sind Sie in nur 3 Gehminuten am Bahnhof und erreichen Brugg in 5 Minuten oder Zürich HB in 38 Minuten mit dem Zug. Die nach Süden und Westen ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über grosse Gärten, Loggien und Terrassen. Es entstehen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im energieeffizienten Minergie-P-Standard, zertifiziert als Niedrigstenergiebaute. Solarzellen auf dem Dach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem ist die Einstellhalle mit einem Lastenmanagement-System und Flachbandkabeln für private Ladestationen vorbereitet. www.wusstenSie.ch Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Sie.

Neu renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz in Brugg

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Buchenweg 13 in Brugg. Die 1988 erbaute und 2025 vollständig renovierte Wohnung bietet auf 87 m² Wohnfläche modernen Komfort und durchdachte Raumaufteilung.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Helle, offene Räume mit grossen Fenstern und modernem Fliesenboden in Wohnzimmer, Küche und Bad sowie Eichenparkett in den Schlafzimmern. Wärmeverteilung via Bodenheizung • Praktische Ausstattung: Küche mit Geschirrspüler, Balkon mit 2 Bereichen und Aussicht in die Umgebung. Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Lift im Gebäude • Eigener Garagenplatz: Nummerierter Stellplatz in der Tiefgarage, für Besucher genügend Parkplätze ums Haus Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in Brugg nahe der Umfahrungsstrasse, so dass man schnell auf der Autobahn ist. Ebenso gibt es in Brugg diverse Schnellzug und Busverbindungen.Diese sofort verfügbare Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, guter Grundriss und verkehrsgünstiger Lage legen. Die Wohnung könnte aber problemlos auch vermietet werden.

Modernes Wohnen mit nachhaltigem Charme

Suchen Sie nach einer stilvollen Eigentumswohnung mit einmaliger Wohnfühlatmosphäre an idyllischer Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt:- 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung - Nettowohnfläche ca. 114.4 m2 - Terrassenfläche ca. 29.3 m2- Baujahr: 2018- Nachhaltige Bauweise mit Minergie-Zertifikat- Raumhohe Fernster in der gesamten Wohnung- Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Joulie-Duschrinne mit Wärmerückgewinnung- Reduit mit Waschmaschine / Tumbler- Nach Süden ausgerichtete, gedeckte Terrassen- 2 Einstellplätze- Bezug nach VereinbarungLage:- An familienfreundlicher, idyllischer Lage unweit der Aare- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Berufs- und Hochfachschule im Ort- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Steuerfuss von 97% Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Stilvolle 5.5-Zimmer-Maisonette in Windisch

Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Windisch überzeugt mit rund 150 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einem hellen Wohn-/Essbereich. Zwei sonnige Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort.Ein besonderes Plus: Küche und Badezimmer können noch individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Ober- und Dachgeschoss) und bietet modernes Wohnen in hochwertiger Bauweise.Highlights:- Maisonette auf zwei Etagen- Neubau- 2x Balkone- Offene Küche- Elektrische Storen- Bodenheizung- Eigener Waschraum zusätzlich zur Wohnfläche- Einbauschränke- Keller & Parkplatz- Kinderfreundlich- 1x Garage exkl. für CHF 35’000.–Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf.Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Sonnenterrasse mit Aussicht - 3.5 (4.5) Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung

Möchten Sie eine Wohnung in einem sonnigen und zentrumsnahen Quartier kaufen? Die Fakten zur Dachmaisonette-Wohnung3.5 (4.5) Zimmer Dachmaisonette-Wohnung mit Lift ins 3.OG. Heller Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, teilgedeckte Terrasse und Balkon mit je einem Reduit, Gäste-WC und Badezimmer, Nebenraum (welcher als Büro genutzt werden kann), seitlicher Estrich, Nettowohnfläche ca. 138.5 m², Baujahr 1989, grosszügiges Kellerabteil (inkl.) und 1 Kellerraum im Haus 2 (CHF 10'000.-) kann dazu erworben werden, 2 Parkplätze in der Tiefgarage zzgl. je CHF 30'000.-. Lage innerhalb BruggDie Wohnung liegt im beliebten Brugger Ortsteil Altenburg in einem ruhigen, sonnigen und zentrumsnahen Wohnquartier. Die Aare mit ihrem attraktiven Naherholungsgebiet sowie das Frei- und Hallenbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur 230 Meter entfernt. Das Zentrum von Brugg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Brugg mit direkten Verbindungen nach Zürich, Basel und Bern sind in rund 15 Gehminuten erreichbar.Für wen eignet sich die Wohnung Die Wohnung eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen, die nahe zum Zentrum aber auch zum Naherholungsgebiet wohnen möchten.Raumprogramm 3. ObergeschossEntrèe 7.0 m², WC/Waschen 5.0 m², Büro 3.5 m², Küche 12.5 m², Wohnen/Essen 45.5 m², Terrasse mit Reduit 30.0 m², Seitlicher Estrich 2. ObergeschossGang 9.5 m², Treppe 6.5 m², Technik 2.5 m², Bad/DU 6.5 m², Zimmer 17.0 m², Zimmer (unterteilbar) 23.0 m², Balkon mit Reduit 8.5 m²UntergeschossKellerabteil 10.5 m², Separater Kellerraum (optional)Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2020 Liftanlage2018 Küche2016 Badezimmer 2. OG2001 Splittboden in Wohnen/Essen, Eingangsbereich und TreppeMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.