3 résultats - Maison acheter: Villigen

Generationenhaus/Investment - Einfamilienhaus & 2 Rohbauwohnungen

Generationen-Haus oder Renditeliegenschaft Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Dorfkern von Villigen bietet Ihnen gleich zwei attraktive Nutzungsmöglichkeiten: Ein liebevoll restauriertes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus sowie zwei Rohbauwohnungen (3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Maisonette) mit grossem Gestaltungsspielraum. Einfamilienhaus (Baujahr 1847 umfassend renoviert (2012/2018): Ein wahres Liebhaberobjekt, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Highlights: -Stilvolle Kombination aus traditioneller Architektur & zeitgemässer Ausstattung -Rustikales Interieur mit Naturstein-Feuerstelle und 200 Jahre alten Original-Bodenplatten -Offene Landhausküche mit Range-Cooker und Porzellan-Doppelspüle -Sicht-Steinmauerwerk, Holzbalkendecken & antike Details -Grosszügiger Wohnraum auf drei Etagen -Überdachter Aussenbereich mit sonnigem, südöstlich ausgerichtetem Garten -Galerie mit zwei Schlafzimmern & Bad im Dachgeschoss ideal als Rückzugsort Garage und zusätzlicher Aussenstellplatz Zwei Wohnungen im Rohbau (3.5-Zimmer- & 4.5-Zimmer-Maisonette) Hier gestalten Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt nach Ihren Vorstellungen. Aktueller Stand & Ausstattung: -Fenster teilweise eingebaut -Küchen- und Badanschlüsse vorhanden -Erdsondenbohrung durchgeführt -Elektrotableau installiert -Baubewilligung vorhanden -Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden Ihre Vorteile: -Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Materialien & Ausstattung frei wählbar -Flexible Nutzung -Getrennte oder verbundene Nutzung der Wohnungen -Zusätzlich Verbindung mit dem Einfamilienhaus möglich -Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, oder als Renditeobjekte Zwei Aussenstellplätze inklusive Das Besondere Diese Liegenschaft vereint den historischen Charme eines sorgfältig sanierten Altbaus mit der Freiheit moderner Gestaltung. Ein einzigartiges Angebot für Liebhaber authentischer Architektur oder Investoren, die Wohnwert mit Renditechancen kombinieren möchten. Ob Familienresidenz, Generationenhaus oder Investment dieses Objekt eröffnet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten. Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé. Wir freuen uns auf Sie!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/generationenhaus-investment-einfamilienhaus-2-rohbauwohnungen-5234-villigen-333/

Generationenhaus/Investment - Einfamilienhaus & 2 Rohbauwohnungen

Generationen-Haus oder Renditeliegenschaft Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Dorfkern von Villigen bietet Ihnen gleich zwei attraktive Nutzungsmöglichkeiten: Ein liebevoll restauriertes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus sowie zwei Rohbauwohnungen (3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Maisonette) mit grossem Gestaltungsspielraum. Einfamilienhaus (Baujahr 1847 umfassend renoviert (2012/2018): Ein wahres Liebhaberobjekt, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Highlights: -Stilvolle Kombination aus traditioneller Architektur & zeitgemässer Ausstattung -Rustikales Interieur mit Naturstein-Feuerstelle und 200 Jahre alten Original-Bodenplatten -Offene Landhausküche mit Range-Cooker und Porzellan-Doppelspüle -Sicht-Steinmauerwerk, Holzbalkendecken & antike Details -Grosszügiger Wohnraum auf drei Etagen -Überdachter Aussenbereich mit sonnigem, südöstlich ausgerichtetem Garten -Galerie mit zwei Schlafzimmern & Bad im Dachgeschoss ideal als Rückzugsort Garage und zusätzlicher Aussenstellplatz Zwei Wohnungen im Rohbau (3.5-Zimmer- & 4.5-Zimmer-Maisonette) Hier gestalten Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt nach Ihren Vorstellungen. Aktueller Stand & Ausstattung: -Fenster teilweise eingebaut -Küchen- und Badanschlüsse vorhanden -Erdsondenbohrung durchgeführt -Elektrotableau installiert -Baubewilligung vorhanden -Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden Ihre Vorteile: -Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Materialien & Ausstattung frei wählbar -Flexible Nutzung -Getrennte oder verbundene Nutzung der Wohnungen -Zusätzlich Verbindung mit dem Einfamilienhaus möglich -Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, oder als Renditeobjekte Zwei Aussenstellplätze inklusive Das Besondere Diese Liegenschaft vereint den historischen Charme eines sorgfältig sanierten Altbaus mit der Freiheit moderner Gestaltung. Ein einzigartiges Angebot für Liebhaber authentischer Architektur oder Investoren, die Wohnwert mit Renditechancen kombinieren möchten. Ob Familienresidenz, Generationenhaus oder Investment dieses Objekt eröffnet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten. Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé. Wir freuen uns auf Sie!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/generationenhaus-investment-einfamilienhaus-2-rohbauwohnungen-5234-villigen-3315/

Generationenhaus/Investment - Einfamilienhaus & 2 Rohbauwohnungen

Generationen-Haus oder Renditeliegenschaft Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Dorfkern von Villigen bietet Ihnen gleich zwei attraktive Nutzungsmöglichkeiten: Ein liebevoll restauriertes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus sowie zwei Rohbauwohnungen (3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Maisonette) mit grossem Gestaltungsspielraum. Einfamilienhaus (Baujahr 1847 umfassend renoviert (2012/2018): Ein wahres Liebhaberobjekt, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Highlights: -Stilvolle Kombination aus traditioneller Architektur & zeitgemässer Ausstattung -Rustikales Interieur mit Naturstein-Feuerstelle und 200 Jahre alten Original-Bodenplatten -Offene Landhausküche mit Range-Cooker und Porzellan-Doppelspüle -Sicht-Steinmauerwerk, Holzbalkendecken & antike Details -Grosszügiger Wohnraum auf drei Etagen -Überdachter Aussenbereich mit sonnigem, südöstlich ausgerichtetem Garten -Galerie mit zwei Schlafzimmern & Bad im Dachgeschoss ideal als Rückzugsort Garage und zusätzlicher Aussenstellplatz Zwei Wohnungen im Rohbau (3.5-Zimmer- & 4.5-Zimmer-Maisonette) Hier gestalten Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt nach Ihren Vorstellungen. Aktueller Stand & Ausstattung: -Fenster teilweise eingebaut -Küchen- und Badanschlüsse vorhanden -Erdsondenbohrung durchgeführt -Elektrotableau installiert -Baubewilligung vorhanden -Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden Ihre Vorteile: -Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Materialien & Ausstattung frei wählbar -Flexible Nutzung -Getrennte oder verbundene Nutzung der Wohnungen -Zusätzlich Verbindung mit dem Einfamilienhaus möglich -Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, oder als Renditeobjekte Zwei Aussenstellplätze inklusive Das Besondere Diese Liegenschaft vereint den historischen Charme eines sorgfältig sanierten Altbaus mit der Freiheit moderner Gestaltung. Ein einzigartiges Angebot für Liebhaber authentischer Architektur oder Investoren, die Wohnwert mit Renditechancen kombinieren möchten. Ob Familienresidenz, Generationenhaus oder Investment dieses Objekt eröffnet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten. Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé. Wir freuen uns auf Sie!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/generationenhaus-investment-einfamilienhaus-2-rohbauwohnungen-5234-villigen-3315/

1.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Werkstatt in Bözberg

An ruhiger und sonniger Lage in Bözberg steht dieses einladende Einfamilienhaus mit 1.5 Zimmern. Das Objekt überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf die Alpen. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und 2012 vollständig renoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 160 m², eine Nutzfläche von 210 m², eine Grundstücksfläche von 428 m² sowie eine Kubatur von 650 m³. Die Raumhöhe beträgt 2.20 m und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt und eignet sich dank seiner durchdachten Bauweise für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Dorf schätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Hobbys, Handwerk, zusätzlichen Stauraum oder sogar für eine gewerbliche Nutzung. Zudem stehen zwei Autoabstellplätze direkt beim Haus zur Verfügung. Die Lage an der Dorfstrasse bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Die Bushaltestelle liegt nur 20 Meter vom Haus entfernt, ideal für Pendler und Schüler. Ein Einkaufsladen befindet sich nur 100 Meter entfernt, kurze Wege für den täglichen Bedarf. Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Weitblick verbinden möchten.

Modernes Neubauprojekt – Doppeleinfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Bankgeprüftes Projekt – Verkaufsdokumentation verfügbarIn Koblenz (AG) entsteht ein modernes und architektonisch ansprechendes Neubauprojekt mit zwei identischen Doppeleinfamilienhäusern. Die Baubewilligung liegt bereits vor – der Bezug ist auf Herbst 2026 geplant.Lage und UmgebungKoblenz ist eine charmante Gemeinde am Rhein, direkt an der Grenze zu Deutschland. Das angrenzende deutsche Waldshut-Tiengen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten – oft zu attraktiveren Preisen.Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Eine private Zufahrtsstrasse führt zum Grundstück und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre sowie Verkehrssicherheit – ideal für Familien mit Kindern.Kindergarten, Primarschule und der Bahnhof sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Architektur & AusstattungDas Projekt überzeugt durch ein durchdachtes, modernes Design und eine hochwertige Architektur mit viel Liebe zum Detail – ein echtes Highlight für stilbewusste Käufer.Jede Wohneinheit verfügt über: • Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum für Gartengeräte, Reifen usw. • Einen Aussenabstellplatz • Einen privaten Gartenbereich auf der Rückseite – ideal zur Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase RaumaufteilungUntergeschoss: • Technikraum • Waschraum • Zwei flexible Räume (z. B. als Hobbyraum, Fitness oder Hauswirtschaft) Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank • Gäste-WC • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche Obergeschoss: • Vier Schlafzimmer, davon eines mit eigener Nasszelle • Zweite Nasszelle zur gemeinsamen Nutzung Kontakt und Unterlagen:Die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: • 📧 info@weinegg-immo.ch • 📞 044 666 20 10

Wohnen und Arbeiten - Altstadtflair trifft Funktion, perfekt vereint

Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und produktivem Arbeiten. Inmitten der historischen Altstadt gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre Architektur, moderne Elemente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Highlights der Immobilie:- Zentrale Altstadtlage mit hervorragender Anbindung und urbanem Flair- Separates Büro - ideal für Selbstständige oder Home-Office- Offene Raumgestaltung mit moderner Wendeltreppe- Zwei Cheminées sorgen für eine gemütliche Atmosphäre- Balkon mit Blick ins Grüne- privater Garten mit Gartenhaus - Ruheoase mitten in der StadtOb als stilvolles Zuhause für Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum - dieses Haus bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau.

2 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, pflegeleichtem Aussenbereich und viel PrivatsphäreWillkommen am Lätteweg 4 in Hausen - hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen ein Wohngefühl, das begeistert: 2 helle, grosszügige Zimmer und eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung schaffen ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offenlässt.Ob für die grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier geniessen Sie maximale Flexibilität und viel Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe.Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand: Regelmässige Renovationen und liebevolle Pflege machen es möglich, dass Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können.Doch das ist noch lange nicht alles: Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight! Der Garten ist vollständig vor Blicken geschützt und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Extra: ein Pizzaofen - perfekt für lange Sommerabende mit Freunden und Familie. Selbst bei Regen sitzen Sie dank des überdachten Aussenbereichs jederzeit angenehm im Freien.Auch die Lage könnte kaum besser sein: Das beliebte Hausen verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder eine schnelle Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.Dieses besondere Anwesen bietet grosszügigen Raumkomfort und einen pflegeleichten Aussenbereich.Objektbeschreibung: • 2 Zimmer • Baujahr 2000 • Grundstückfläche: 592 m2 • Brutto-/Nettofläche: 260 / 260 m2 • Nutzfläche: 419 m2 • Kellerfläche: 90 m2 • Sehr gepflegter Zustand / laufend renoviert • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche • Zweiseitig verglastes Cheminée • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Grosser Keller mit Waschturm • Gas-/Bodenheizung • Grosszügige Doppelgarage und Aussenparkplätze für weitere 4 bis 5 Autos. • 2 Zimmer Einliegerwohnung im 1. OG mit separetem Eingang und rund 42 m2 Wohn- und rund 61 m2 Gesamtnutzfläche. • Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Bilder/Unterlagen: • Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert. • Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, einem virtuellen Rundgang sowie Drohnenaufnahe finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufen Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00. • Bezug: Nach Vereinbarung. Besichtigungen: • Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach vorgängiger Finanzierungs- und Tragbarkeitsabklärung bei einer Bank vereinbart werden können. Danke für Ihr Verständnis. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

DREI WOHNUNGEN. VIEL PLATZ. EIN SCHMUCKSTÜCK.

Ein lohnendes Investment ob als Eigennutzung oder zum vermieten - Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses ehemalige Bauernhaus in ein einzigartiges Refugium verwandelt, das den Charme vergangener Zeiten mit stilvollem, modernem Wohnen vereint.Hinter der schlichten Fassade öffnet sich ein geschützter Innenhof mit grosser, überdachter Terrasse und ruhigem Hofgarten - ein Ort der Kraft und Geborgenheit. Vom Innenhof aus betreten Sie die erste 2.5-Zimmer-Wohnung mit hellen Plattenböden, charaktervoller Küche mit Tiba-Herd, behaglichem Wohn-/Esszimmer mit Holzdecke und Sichtbalken, Schlafzimmer mit Ankleide sowie elegantem Bad. Eine Etage höher liegt das Herzstück des Hauses - die stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich und Gäste-Bad, grossem Wohn-/Essbereich mit Sitzkunst und Sichtsteinmauer, moderner Küche mit Holzofen, Suite mit offener Dusche, Ankleide und Sichtbalken sowie Gästezimmer und lichtdurchflutetem Dachzimmer. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die zweite 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich, moderner Küche, Schlafzimmer und Nasszelle - eine alpine Wohnatmosphäre zum Verlieben.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Umfassend saniert zwischen 2014 - 2023 • 1x 4.5 Zi-Wohnung und 2x 2.5 Zi-Wohnung (selbstbewohnt) • Hochwertiger und stilvoller Ausbau • Grosszügige und helle Räumlichkeiten • Grosser, ausgebauter Schopf und viel Stauraum • Weitläufiger, gedeckter Sitzplatz mit idyllischem Hofgarten • Und viele weitere Highlights Ergänzt wird dieses einmalige Anwesen durch zwei Gewölbekeller mit separatem Zugang, Waschräume, Estrichabteile, Technikraum sowie eine grosse Scheune mit Werkstatt, Einzelgarage, den Unterstand und diverse Aussenparkplätze. Lassen Sie sich dieses einzigartige 3-Familiehaus nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie den Charme dieser Liegenschaft persönlich.

TRAUMHAUS IN ZEIHEN - VIEL PLATZ, MODERNE AUSSTATTUNG & SONNIGER GARTEN

Traumhaus in Zeihen - viel Platz, moderne Ausstattung & sonniger Garten Dieses neuwertige, grosszügige Haus in einem ruhigen Wohnquartier bietet Ihnen ein Höchstmass an Wohnqualität, Raumvielfalt und Privatsphäre - perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Flexibilität und naturnahe Lage legen. Trotz der ruhigen Umgebung sind Frick sowie die Städte Zürich und Basel in kurzer Zeit erreichbar.Das pflegeleichte Grundstück überzeugt mit optimaler Besonnung und einem grossen Garten mit Rasenfläche - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Ein überdachter Sitzplatz ermöglicht die Nutzung bei jeder Witterung.Das Raumangebot überzeugt auf ganzer Linie: • Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Einbauschränken • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit grosser Fensterfront und Zugang zum Garten • Offene, moderne Küche mit sämtlichen wünschenswerten Geräten • Gäste-WC im Erdgeschoss • Drei helle Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume • Grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Ein echtes Highlight im Dachgeschoss: Das 70m2 grosse Dachgeschoss mit hochwertigem Eichenparkett und eigener Nasszelle bietet viel Raum für Rückzug, Homeoffice oder ein luxuriöses Elternschlafzimmer.Im Untergeschoss stehen rund 70m2 zur Verfügung - mit Technikraum, Waschraum, Keller und zwei beheizbaren Hobbyräumen. Ob als Fitnessraum, Werkstatt, Musikzimmer oder Studio - hier finden Ihre Ideen Raum.Weitere Highlights: • Überdachter Gartensitzplatz • Elektrische Storen im ganzen Haus • Insektenschutz an allen Fenstern (massgefertigt) • Entkalkungsanlage • Wärmepumpen-Heizung • Elektrische Sonnenmarkise • Einzelgarage, 1 Carport & 2 Aussenparkplätze • Rasenroboter (Husqvarna Automower 310) • Grosszügige Nebenräume & viel Stauraum Dieses Haus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten - für Menschen, die Raum und Ruhe schätzen, und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Haus mit zwei Lofts & sep. Parzelle direkt nebenan

Dieses charmante Haus vereint zwei individuell nutzbare Loftwohnungen unter einem Dach. Die grössere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit 131 m2 Nettowohnfläche und überzeugt durch ihre grosszügige Raumwirkung, moderne Ausstattung sowie ein stilvolles Cheminée, das Behaglichkeit vermittelt. Die kleinere Loftwohnung im Dachgeschoss bietet auf 49 m2 ein offenes Wohngefühl mit sichtbaren Balken und Dachfenstern, welche viel Licht und eine warme Atmosphäre schaffen. Beide Einheiten sind aktuell getrennt, lassen sich jedoch mit geringem Aufwand wieder verbinden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben unter einem Dach. Im Preis enthalten ist eine angrenzende Parzelle mit idyllischem Gartenhaus, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Zwei private Parkplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an zentrale Infrastrukturen - ein seltenes Zusammenspiel aus Natur und Stadtnähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1222-21-1

Grosszügiges Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern in Baden

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus in Baden bietet mit 2.5 Zimmern und einem grosszügigen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss ein aussergewöhnliches Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die vom bekannten Badener Architekten Hans Loepfe entworfene Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche stilvolle Renovationen, einen gepflegten Umschwung sowie die zentrale Lage mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehr.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Eingangsbereich ein Gefühl von Behaglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die im Jahr 2018 renoviert wurde. Direkt angrenzend liegt der grosszügige Wohn- und Essbereich, der durch den Erker, grosse Fensterflächen und eine Raumhöhe von 2.70m viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im ersten Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das moderne Badezimmer, das im Jahr 2023 vollständig erneuert wurde und mit hochwertigen Materialien sowie einem ansprechenden Design überzeugt.Das zweite Obergeschoss überrascht mit einem grossen, gemütlichen Schlafzimmer sowie zwei weiteren ausgebauten Zimmern, die vielfältig genutzt werden können - etwa als weiteres Kinderzimmer, Rückzugsort oder Atelier.Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Der beheizte, ca. 25m² grosse Hobbyraum mit Tageslichtfenster eignet sich hervorragend für Hobbys, Sport, Büro oder auch als Gästezimmer. Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen Naturkeller - ideal für die Lagerung von Wein oder Vorräten - sowie eine praktische Waschküche mit separater Dusche, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Das gesamte Haus wurde über die letzten Jahre hinweg stetig modernisiert. So wurden 2019 sämtliche Fenster durch hochwertige Schallschutzfenster ersetzt, was sowohl Ruhe als auch Energieeffizienz erhöht. Die Badezimmermodernisierung im Jahr 2023 sowie der Ersatz der Gasheizung im Jahr 2024 sorgen für einen zeitgemässen und sorglosen Wohnstandard.Der Aussenbereich ist ebenso überzeugend: Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und bietet Raum für Erholung, Spiel oder gemütliche Stunden im Freien. Ob Gartenarbeit oder Grillabende - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen.Die Lage in Baden ist Ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Baden mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Meter zu Fuss. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Liegenschaft auch für Pendler attraktiv macht. Parkplätze können bei Bedarf extern gemietet bzw. gekauft werden.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5400-25-2

Charmantes 1-Zimmer-Haus mit grossem separatem Garten

Dieses charmante 1-Zimmer-Haus überzeugt durch seinen ländlichen Charakter, viel Atmosphäre und ein besonderes Highlight: Zum Angebot gehört ein grosses separates Grundstück, das als Garten, Spielfläche oder Ruheoase genutzt werden kann. Direkt vor dem Haus stehen zudem zwei praktische Garagenboxen zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum direkt unter dem Essbereich ? ideal für Stauraum oder Vorräte. Das Erdgeschoss besticht durch warme Terracotta-Böden, sichtbare Holzbalkendecken und einen traditionellen grünen Kachelofen, der dem Raum Charakter und Gemütlichkeit verleiht. Die angrenzende Küche ist grosszügig gestaltet und im Landhausstil gehalten ? mit viel Stauraum, allen notwendigen Geräten und einem historischen Holzofen, der zusätzlich Charme und Funktionalität bietet. Ein separates WC und ein Waschraum ergänzen diese Etage.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das 2. Obergeschoss bietet zwei Zimmer ? eines grösser, das andere mit zusätzlicher Fläche unter der Dachschräge, ideal als Büro, Ankleide oder Hobbyraum.Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt und verfügt über eine funktionale Infrastruktur mit separatem Waschraum und Keller. Der grosse Garten und die beiden Garagenboxen machen dieses Objekt besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5113-25-2Cette charmante maison de 1 pièces séduit par son caractère rural, son atmosphère chaleureuse et un atout exceptionnel : une grande parcelle séparée faisant office de jardin, d'espace de jeux ou de lieu de détente. Deux box garages situés directement devant la maison complètent parfaitement l'offre.Le sous-sol comprend une cave située directement sous la salle à manger ? idéale pour le stockage ou les provisions. Le rez-de-chaussée se distingue par des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes en bois et un poêle en faïence vert traditionnel, qui confèrent au lieu charme et convivialité. La cuisine attenante, de style campagnard, offre de nombreux rangements, tous les équipements nécessaires ainsi qu'un ancien four à bois/à pierre ollaire, alliant caractère et fonctionnalité. Un WC séparé et une buanderie complètent cet étage.Au premier étage se trouvent un salon lumineux et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage comprend deux chambres ? l'une plus spacieuse, l'autre avec un espace supplémentaire sous les combles, idéal comme bureau, dressing ou pièce hobby.La maison est chauffée au gaz et dispose d'une infrastructure fonctionnelle comprenant une buanderie séparée et une cave. Le grand jardin ainsi que les deux box garages rendent ce bien particulièrement attractif pour un couple ou une petite famille.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/5113-25-2This charming 1-room house impresses with its rustic character, warm atmosphere and a standout feature: a large separate plot that can be used as a garden, play area or peaceful retreat. Two garage boxes located directly in front of the house are also included in the offer.In the basement, there is a cellar room directly beneath the dining area ? ideal for storage or supplies. The ground floor features terracotta flooring, exposed wooden beam ceilings and a traditional green tiled stove that adds character and cosiness. The adjoining country-style kitchen offers generous storage space, all essential appliances and a historic wood or soapstone oven, combining charm and practicality. A separate WC and a utility room complete this level.On the first floor, you'll find a bright living room and a bathroom with bathtub. The second floor includes two rooms ? one larger and another with additional space under the roof...

Freienwil: Einfamilienhaus zu TOP-Preis

Einfamilienhaus, Heizungsanbau, Zimmer, Werkstatt mit Terrasse. Parkplatz vorhanden. Grundstückfläche: 120m2. Baujahr: 1910 in Massivbauweise. Ölheizsystem. Muss renoviert werden, Top-Chance.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 191'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, steuerlichen Informationen zur Gemeinde und teilweise Marktschätzungen zum Objekt sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der bereits erhältlichen Ausgabe. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: http://www.isv-verlag.ch/letzte-ausgabeSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Investition für die Zukunft - Renditeobjekt Wohnhaus

Gelegenheit für Kleinanleger!Suchen Sie den Einstieg in den Immobilienmarkt? Dann sind Sie hier genau richtig. Stabile Mieteinnahme dank langjähriger Mieter, planbares und regelmässiges Einkommen, sind Ihre Vorteile.Aber auch für befreundete Paare oder als Mehrgenerationen-Haus ist diese Liegenschaft spannend.Zwischen den Städten Brugg und Aarau, eingebettet in die ländliche Idylle von Villnachern, präsentiert sich an der Hauptstrasse 11 dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2015. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen Räumen. Sie umfasst zwei Wohnungen sowie einen separat vermieteten Hobbyraum mit eigenem WC. Hier lebt es sich ländlich und doch zentral. Zürich und Basel erreichen Sie in 40 Minuten. Dieses Wohnhaus wurde 2015 neu erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Das Haus mit zwei Mietwohnungen und einem grossen Hobbyraum ist komplett vermietet. Geheizt wird auch hier über die Erdsonden-Wärmepumpe.UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich die Kellerräume für die beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss, sowie ein Hobbyraum mit WC. Der beheizte, 51 m² grosse Hobbyraum verfügt über eine aussergewöhnliche Grösse und Raumhöhe.ErdgeschossDie gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Mit einem 32 m² grossen Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Reduit mit Waschturm und einem 11.5 m² grossen Sitzplatz ist diese Wohnung perfekt ausgestattet.DachgeschossDie 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von über 90 m² ist im Dachgeschoss angegliedert. Die offene Küche mitdem 44 m² grossen angrenzenden Wohnraum verleiht der Wohnung einen Loft-artigen Charakter.Sind Sie an einem grösseren Investment interessiert, bietet sich die Gelegenheit das gegenüberliegende Gewerbehaus zusätzlich zu erwerben.Darin sind eine Werkstatt mit Lager, Büroräume und eine Praxis untergebracht. Die Liegenschaft ist vollvermietet und steht ebenfalls zum Verkauf.Die ganze Anlage ist neuwertig und sehr gepflegt. Der Gewerbebau ist optiert und unterliegt der MWST.Die beiden Liegenschaften befinden sich in einer eigenen Immobilien AG. Bei Interesse kann die AG übernommen werden.

Wo Design auf Natur trifft - naturnahes Wohnen in Untersiggenthal

1 Zimmer Einfamilienhaus mit attraktivem Garten-/Aussenbereich einschliesslich Aussen-Sauna, an ruhiger und sonniger Hanglage mit Hecke.Die Liegenschaft überzeugt durch einen lichtdurchfluteten, stilvollen Innenausbau mit hochwertiger Küche einschliesslich Weinkühler.Die Wohnräume umfassen mehr als 140m2 und erstrecken sich über 3 Geschosse: • Im Eingangs- / Erdgeschoss befindet sind der Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus ist der luftige, nach Süd-Osten orientierte Balkon sowie der zugehörige Sitzplatz zugänglich. Über eine Wendeltreppe ist der Balkon ebenfalls mit dem Gartensitzplatz verbunden. Die Räumlichkeiten werden durch ein zusätzliches Zimmer sowie Dusche/WC komplettiert. • Das Obergeschoss besteht aus einem grosszügigen Wohnzimmer mit üppigen Fensterfronten, welche einen herrlichen Ausblick einschliesslich wunderschöner Sonnenuntergänge ermöglichen. • Das Souterrain komplettiert das vielseitige Raumangebot mit 3 Schlafräumen, Dusche/WC, Waschküche/Haustechnik sowie einen Kellerraum. Der vorgelagerte Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz und Aussensauna ist durch alle Schlafräume zugänglich. Dank der geschickten Raumaufteilung bleibt die Privatsphäre auch bei Besuch von Gästen gewahrt.Nachhaltig Wohnen, ruhig leben - Ihr Zuhause im Grünen wartet auf Sie!In den letzten Jahren wurden umfassende und zeitgemässe Erneuerungen vorgenommen, beispielsweise: • Erneuerung des Innenausbaus: Erneuerung Küche, Sanierung Nasszellen Erdgeschoss & Souterrain, Umbau/Erweiterung Dachgeschoss inkl. Fensterersatz, Teilersatz Bodenbeläge, Erweiterung Balkon/Sitzplatz Erdgeschoss etc. • Erneuerung & Modernisierung der Haustechnik: Heizungsersatz Erdsonde in Kombination mit Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie Installation PV-Anlage inkl. Batteriespeicher. • Erneuerung Dach Carport. Zur Parkierung steht ein Carport, ein Aussenparkplatz sowie ein geschlossener Unterstand für Zweiräder zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich in einem bezugsbereiten Top-Zustand.Interessiert? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Bijoux im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Um die Wartezeit abzukürzen, können Sie sich anhand des virtuellen Rundgangs bereits einen hervorragenden, ersten Eindruck verschaffen:310.wfvk.ch/tour/untersiggenthal - wir wünschen ein spannendes Eintauchen in Ihr neues Zuhause!Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert.

AgentSelly - Attraktives Einfamilienhaus in Bad Zurzach

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine angenehme Lage und ein harmonisches Wohnambiente. Die Räumlichkeiten bieten ein einladendes und komfortables Zuhause mit viel Potenzial. Helle Wohnbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Umgebung ist ruhig und dennoch gut angebunden. Ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/czvmufiihq7w5r8t Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

RESERVIERT: AgentSelly - Zentrales Schmuckstück heimeliges Zuhause

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Baden überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und den schönen Garten mit praktischem Garten-Cheminée, ideal für gesellige Stunden im Freien. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung, während der Keller mit separatem Waschraum viel Stauraum schafft. Für Behaglichkeit im Winter sorgt der Schwedenofen. Ein Stellplatz kann in unmittelbarer Nähe bequem angemietet werden. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/0v3fr0vj1o86nplx Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

1-Zimmer-Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Bauland

Im idyllischen Mettauertal, mit herrlichem Blick in die Rebberge, steht dieses freistehende 1-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre - ideal für gemütliche Stunden. Die geschlossene Küche mit einem Zentralheizungs-Kombiherd bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz, der sonnige Nachmittage und laue Sommerabende zu einem besonderen Erlebnis macht.Das Obergeschoss überzeugt mit drei gemütlichen Schlafzimmern, die sich individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Ein separates WC ergänzt das Geschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Zur Liegenschaft gehören ein grosszügiger Schopf sowie ein charmantes Gartenhaus. Der Schopf lässt sich bei Bedarf in eine Garage umbauen und bietet Platz für bis zu drei Fahr-zeuge - ein wahres Highlight für Autoliebhaber. Das Grundstück überzeugt zudem mit einer grossen Landreserve, die sich bei Interesse abparzellieren lässt.

Wohnen mit Weitblick - charmantes Mittelhaus an guter Lage in Ennetbaden

Ein Zuhause mit Charakter und Charme Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt. Dieses liebvoll gepflegte Mittelhaus aus dem Jahr 1987 liegt an zentraler und sonniger Lage im begehrten, steuergünstigen Ennetbaden. Hier geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Baden und auch das gute Gefühl, am richtigen Ort angekommen zu sein.Bereits beim Betreten spürt man, dass dieses Haus mit viel Sorgfalt und Liebe unterhalten wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosszügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Warmluft-Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Der gedeckte Sitzplatz mit Gartenanteil, Pergola aus Weinreben, Kräutergarten und Weitsicht auf die Stadt Baden lädt zum Draussensitzen und Geniessen ein. Eine praktische Gästetoilette rundet diese Etage ab.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die mit ihrer angenehmen Grösse und dem warmen Ambiente viel Raum für Individualität bieten. Vom Balkon aus geniessen Sie auch dort eine herrliche Aussicht auf die ganze Umgebung bis ins Siggenthal und die grüne Umgebung - ein Rückzugsort zum Durchatmen. Eine Nasszelle mit WC, Lavabo, Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Der ausgebaute Dachstock ist ein echtes Highlight - ein vielseitiger Raum, der sich perfekt als Eltern- oder Gästezimmer, Atelier oder Hobbybereich eignet. Hier ist Platz für Kreativität und persönliche Entfaltung.Im Untergeschoss finden Sie eine zweite, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kühlschrank und grosser Spüle - ideal für Feste oder kulinarische Projekte. Zusätzlich stehen Ihnen eine Waschküche, ein Keller sowie der Heizungsraum zur Verfügung.Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrisch bedienbarem Kipptor. Für gemeinschaftliche Anlässe steht zudem ein Luftschutzraum zur Verfügung.Hier wohnen Sie nicht einfach - hier leben Sie. In einem Haus, das Geborgenheit schenkt, Raum zum Wachsen bietet und mit seiner Lage und seinem Charme begeistert.