155 résultats - Biens immobiliers à vendre: Vacallo

Appartement au dernier étage de 5 pièces avec balcon

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble dans le centre de Vacallo.L'immobilie se trouve au septième étage, est desservie par un ascenseur et bénéficie d'une vue ouverte ainsi que d'une excellente luminosité naturelle, ce qui rend les pièces particulièrement agréables et confortables.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès au balcon principal, de trois chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme garde-robe, d'un service et d'une salle de bains avec baignoire. Il y a deux balcons : le balcon principal, accessible depuis le salon, et un petit balcon secondaire accessible depuis l'une des trois chambres à coucher.La propriété comprend également une cave au demi-sous-sol et un emplacement de parking dans le garage. Le chauffage est au gaz, avec distribution de la chaleur par radiateurs.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Maison unifamiliale dans le vert, ensoleillée et avec vue

Nous proposons à la vente à Vacallo une intéressante maison unifamiliale située dans une zone résidentielle du verdoyant, particulièrement ensoleillée et avec une vue panoramique splendide. La propriété jouit d'un grand jardin et d'une bonne intimité, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les infrastructures majeures telles que les écoles (maternelle, primaire et secondaire), la banque, la pharmacie, les magasins, l'église et les restaurants. L'accès est pratique en voiture via une route privée.Répartition des espaces :‍Réz-de-chaussée : grand hall d'entrée menant à la buanderie avec séchoir, cave/abri et une pièce généreuse d'environ 30 m². Cette dernière, grâce à l'accès direct à l'extérieur par une porte-fenêtre, se prête parfaitement comme bureau, salle de hobby, salle de fitness, laboratoire-atelier ou espace multifonctionnel supplémentaire.Premier étage : un escalier intérieur mène au secteur jour lumineux, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain pour les invités. Depuis la salle à manger, on accède à une magnifique terrasse panoramique de 44 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. À l'arrière de la maison se trouve également un patio avec un espace de grill, accessible directement depuis la cuisine.Deuxième étage : le secteur nuit est composé d'une chambre principale avec une salle de bain en suite avec douche, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par une grande cour de 131 m² avec deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures non couvertes. Le bâtiment a été partiellement rénové et agrandi en 2014 (construction de la terrasse de 44 m²). En 2022, une pompe à chaleur a été installée, et en 2023, un système de climatisation a été installé, améliorant considérablement l'efficacité énergétique et le confort de vie.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa charmante à Vacallo – 5.5 pièces dans le vert avec vue panoramique

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et réservés de Vacallo, entouré par la quiétude du vert et enrichi par des vues suggestives sur le paysage du Mendrisiotto, nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse au caractère élégant et intemporel, entourée d'un magnifique parc privé.La résidence en résumé • 5.5 pièces • Environ 248 m² d'espace habitable • Parcelle de 932 m² • 4 chambres à coucher • 3 niveaux plus mansarde • Veranda panoramique vitrée • Sauna privée • Garage pour jusqu'à 4 voitures • Possibilité de réaliser une piscine • Maximum de privacité et de tranquillité La propriété s'étend sur une parcelle de 932 m² et offre environ 240 m² d'espace habitable, réparti sur trois niveaux plus mansarde, avec des pièces spacieuses et lumineuses conçues pour garantir un maximum de confort de vie.L'entrée mène à une zone de vie raffinée, le cœur de la résidence. Le salon, caractérisé par des volumes généreux et de grandes ouvertures sur l'extérieur qui inondent les espaces de lumière naturelle, est enrichi par une cheminée élégante qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.Depuis le salon, on accède à une splendide veranda vitrée, un environnement particulièrement suggestif qui permet de vivre le jardin et le paysage environnant à chaque saison, dans une totale privacité.La cuisine habitable, spacieuse et parfaitement intégrée dans la vie quotidienne de la maison, bénéficie d'un accès direct aux terrasses couvertes et au jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.La zone de nuit, située à l'étage supérieur, est conçue pour offrir de la tranquillité et de la privacité. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée et d'une terrasse exclusive donnant sur le jardin. Trois chambres à coucher supplémentaires, lumineuses et de bonne taille, partagent une deuxième salle de bain et bénéficient de l'accès à une grande terrasse couverte qui s'étend le long de la façade de la villa.Au même niveau se trouve également une sauna privée, insérée dans un espace couvert et réservé dédié au bien-être.Le dernier niveau abrite une vaste mansarde avec lucarnes, un espace polyvalent et fascinant qui peut être interprété comme un studio privé, un espace de détente, un atelier ou un espace supplémentaire pour les invités.D'un point de vue architectural, la villa se distingue par l'élégance des colonnes en granit, de l'arc central caractéristique et de la composition harmonieuse des façades, des éléments qui confèrent à la résidence une identité distinctive et une présence scénique de valeur particulière.La propriété est complétée par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, une cave, la buanderie, la salle technique et d'autres locaux accessoires au service de la résidence.Le jardin soigné entourant la villa garantit un niveau élevé de privacité et représente une véritable extension des espaces habitables. Sa taille permet également de réaliser une piscine, valorisant ainsi le prestige et le potentiel de la propriété.Prix: CHF 1'950'000.--Contact rapide via WhatsApp au 079 554 92 00.Disclaimer: Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent être inexactes.

Vacallo: maison mitoyenne avec jardin privé

Nous proposons à la vente à Vacallo une splendide maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure, à proximité du torrent. La position est idéale : réservée mais en même temps pratique pour rejoindre tous les principaux services et l'accès autoroutier.Le bâtiment, construit en 2004, se présente dans un état impeccable et ne nécessite aucun travail de rénovation.Caractéristiques principales :Un grand et soigneusement entretenu jardin privé avec irrigation, parfait pour les familles avec des enfants ou les amoureux des animaux.Entrée avec cuisine ouverte sur le séjour lumineux, bureau et salle de bain des invités au rez-de-chaussée.Trois chambres et une salle de bain avec baignoire au premier étage.Un demi-sous-sol avec une pièce chauffée supplémentaire et un local technique/buanderie.Système d'alarme et connexion à la fibre optique.Deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes.Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort et à la proximité des services.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Moderno e Luminoso Appartamento con Terrazza Panoramica a Vacallo

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Vacallo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al 3 piano di una moderna palazzina di recente costruzione.La proprietà gode di una posizione strategica e privilegiata, a pochi minuti da Chiasso e dal confine italiano, ideale per chi desidera coniugare privacy, qualità di vita e collegamenti rapidi verso i principali centri. Tutti i principali servizi, le scuole e i mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili.L'appartamento, pari al nuovo e vissuto solo per un breve periodo, si distingue per l'eleganza degli ambienti, la luminosità naturale e le finiture contemporanee di alto livello. Gli spazi, ampi e armoniosamente distribuiti, offrono un'esperienza abitativa raffinata e confortevole.La superficie abitabile di circa 120 m² è così suddivisa:- Una generosa zona living con soggiorno e cucina open space, pensata per accogliere e vivere momenti conviviali in un'atmosfera luminosa e moderna.- Accesso diretto alla splendida terrazza panoramica, un vero prolungamento dello spazio abitativo, perfetta per momenti di relax con una suggestiva vista aperta sulle montagne di Pedrinate- 3 camere da letto ben proporzionate- 2 bagni eleganti, uno con vasca e uno con doccia, realizzati con materiali di qualità e linee contemporaneeCompletano la proprietà 1 posto auto in autorimessa e una cantina privata.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, luminosa e pronta da vivere, in un contesto riservato ma perfettamente collegato.In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Vacallo bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 3. Stock eines modernen, kürzlich errichteten Gebäudes befindet.Die Immobilie genießt eine strategische und privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Lebensqualität und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zentren kombinieren möchten. Alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen.Die neuwertige und erst seit kurzem bewohnte Wohnung besticht durch die Eleganz der Räume, die natürliche Helligkeit und die hochwertige, moderne Ausstattung. Die großzügigen und harmonisch verteilten Räume bieten ein raffiniertes und komfortables Wohnerlebnis.Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich wie folgt auf:- Ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Küche, der dazu einlädt, gesellige Momente in einer hellen und modernen Atmosphäre zu genießen.- Direkter Zugang zur herrlichen Panoramaterrasse, einer echten Erweiterung des Wohnbereichs, perfekt für Momente der Entspannung mit einem suggestiven freien Blick auf die Pedrinate-Berge- 3 wohlproportionierte Schlafzimmer- 2 elegante Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, gebaut mit hochwertigen Materialien und modernen LinienDie Immobilie wird vervollständigt durch 1 Parkplatz in der Garage und einen privaten Keller.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, helle und sofort bewohnbare Wohnung in einem zurückhaltenden, aber perfekt angebundenen Kontext suchenIn a quiet and verdant residential area of Vacallo, we offer for sale a refined 4.5-room apartment, located on the 3rd floor of a modern building of recent construction.The property enjoys a strategic and privileged location, a few minutes from Chiasso and the Italian border, ideal for those who want to combine privacy, quality of life and quick connections to the main centers. All major services, schools and transportation are within easy reach.The apartment, like new and lived in for only a short time, is distinguished by its elegant rooms, natural brightness and high-end contemporary finishes. The spacious and harmoniously distributed spaces offer a refined and comfortable living experience.The living area of approximately 120 m² is divided as follows:- A generous living area with open-plan...

APPARTEMENT DUPLEX LUMINEUX DE 4.5 PIÈCES AVEC BALCONS ET VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES ENVIRONNANTES.

Dans un quartier résidentiel calme, entouré d'un grand et bien entretenu parc condominium, nous proposons à la vente un spacieux appartement duplex de 4,5 pièces, situé au 3ème et 4ème (dernier) étage.L'appartement, d'environ 120 m², offre une double exposition qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur les collines environnantes.La répartition des espaces est la suivante:Zone jour• Hall d'entrée accueillant• Salle de bain pour invités avec douche• Grand et lumineux séjour avec double exposition• Cuisine ouverte sur la terrasse• Grand salon avec cheminée et sortie sur le balconUn escalier confortable mène à la zone nuit, composée de:• Couloir avec placard mural• Chambre à coucher principale• Grande salle de bain avec baignoire et lucarne, lave-linge• Deux chambres à coucher supplémentairesL'appartement est équipé de climatiseurs dans les zones jour et nuit.Le condominium est très bien entretenu et offre plusieurs espaces communs, dont une salle polyvalente et un grand parc condominium, idéal pour les familles avec enfants.À disposition des résidents, une grande et confortable buanderie condominium, ainsi que la possibilité d'avoir une lave-linge dans l'appartement. Box condominium pour motos et vélos.La propriété comprend• Cave• 1 place de parking dans le garage• 1 box auto• Jardin à usage exclusifCes dernières années, des travaux d'entretien importants ont été effectués, notamment:• 2020: nouveau système de chauffage au gaz• Réfection de la toiture• Ascenseurs neufs• Revêtements de sol neufs dans la zone extérieure et l'entrée du condominiumEmplacement stratégique:• École maternelle à proximité et écoles primaires à quelques minutes• Transports en commun à proximité immédiate• Accès autoroutier à quelques kilomètresIL EST POSSIBLE D'ACHETER LA PROPRIÉTÉ COMME RÉSIDENCE SECONDARE (MAISON DE VACANCES)Prix: CHF 425'000.- appartement + CHF 50'000.- 1 box auto + 1 place de parking dans le garage

Prestigiosa Proprietà con Grande Giardino e Forte Potenziale a Vacallo

In posizione tranquilla e soleggiata a Vacallo, nelle immediate vicinanze del campo sportivo e a pochi minuti da Chiasso e Morbio Inferiore, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare con grande giardino, ideale per chi cerca privacy, verde e comodità ai servizi.La proprietà gode di una vista aperta sulle aree circostanti e sulle montagne, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato: fermata bus a circa 200 m, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi, scuole nelle immediate vicinanze e stazione FFS di Chiasso a pochi minuti.La villa si sviluppa su 2 livelli:PIANO TERRA:- Ampio atrio d'ingresso- Luminoso soggiorno con camino- Sala da pranzo con camino- Cucina separata- Studio- 3 camere da letto- Bagno- Bagno con doccia- Terrazze esternePIANO CANTINA (parzialmente seminterrato):- Autorimessa collegata alla casa (2 posti auto)- Lavanderia-stenditoio- Locale riscaldamento- Deposito / ex rifugio- Stireria- Studio- Servizio con doccia- 2 cantineUlteriori 2 posti auto si trovano nell'autorimessa sulla particella adiacente.Caratteristiche principali:- Ampio giardino privato- 2 camini- Serramenti in legno- Pavimenti in parquet nelle camere e zona giorno- Piano cucina in granito- Riscaldamento a gasolio con distribuzione a radiatori- Impianto d'allarme- Allacciata ai principali serviziLe finiture sono di buon livello per l'epoca di costruzione. L'immobile si presenta in stato di manutenzione discreto-buono e offre interessanti possibilità di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale.Ideale per le famiglie alla ricerca di spazi generosi, amanti del verde o acquirenti che desiderano personalizzare una villa con carattere in una zona strategica e ben servita del Mendrisiotto.In ruhiger und sonniger Lage in Vacallo, in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes und nur wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt, bieten wir eine grosszügige Einfamilienvilla mit grossem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Grün und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.Das Anwesen geniesst einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge, in einer ruhigen, aber gut vernetzten Wohngegend: Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar, Schulen in unmittelbarer Nähe und Bahnhof Chiasso der SBB nur wenige Minuten entfernt.Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen:ERDE:- Grosser Eingangsbereich- Helles Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer mit Kamin- Separate Küche- Büro- 3 Schlafzimmer- Badezimmer- Badezimmer mit Dusche- Aussen-TerrassenKELLER (teilweise unterkellert):- Garage, die mit dem Haus verbunden ist (2 Parkplätze)- Waschküche mit Wäscheständer- Heizraum- Abstellraum / ehemaliger Schutzraum- Bügelzimmer- WC mit Dusche- 2 WeinkellerWeitere 2 Parkplätze befinden sich in der Garage auf dem angrenzenden Grundstück.Wichtige Merkmale:- Grosser privater Garten- 2 Kamine- Holzfenster- Parkettböden in den Schlaf- und Wohnräumen- Granit-Küchenarbeitsplatte- Heizung mit Öl-Heizkörpern- Alarmanlage- Angeschlossen an die wichtigsten DienstleistungenDie Ausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit. Das Objekt befindet sich in einem guten bis befriedigenden Zustand und bietet interessante Modernisierungsmöglichkeiten, um das Potenzial weiter zu steigern.Ideal für Familien, die grosszügige Räume suchen, Naturliebhaber oder Käufer, die eine Villa mit Charakter in einer strategischen und gut erschlossenen Lage im Mendrisiotto personalisieren möchten.In a quiet and sunny position in Vacallo, in the immediate vicinity of the sports field and just a few minutes from Chiasso and Morbio Inferiore, we offer for sale a spacious single-family villa with a large garden, ideal for those looking for privacy, greenery and convenience to services.The property enjoys an open view of the surrounding areas and the mountains, in a private but well-connected...

Le style glam des années 70

Cette propriété, complètement rénovée en 2013 avec une grande attention aux détails, offre une atmosphère presque féerique - avec une vue à couper le souffle qui s'étend de Como au Monte Rosa. Le concept extraordinaire de l'environnement, qui s'ouvre vers le sud, offre aux propriétaires et aux invités un sentiment de bien-être unique. La zone extérieure invite à se détendre avec une vue panoramique à distance. La maison s'étend sur trois étages. La zone d'entrée, avec son grand atrium, donne accès au studio et à une suite pour les invités avec zone de jour et zone de nuit et salle de bain privée. Un bel escalier courbe mène à la zone de jour, composée d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bain pour les invités. À cet étage se trouve également la zone de nuit avec 3 chambres à coucher, chacune avec accès au balcon, deux grandes salles de bain et un grand dressing. Dans le sous-sol se trouve une autre zone de jour avec cuisine, une salle de fitness avec salle de bain privée, la buanderie et les débarras. De cet étage, on accède au jardin, à la terrasse solarium et au patio couvert. La propriété dispose de 4 places de parking.Contactez-nous pour plus d'informations.Dans le sud lointain du Mendrisiotto se trouve Vacallo, niché aux pentes du Monte Bisbino, avec ses nombreuses zones résidentielles, offrant une qualité de vie importante et très recherchée. Vacallo dispose de bons services et d'infrastructures. Situé à proximité de la frontière italienne à Pizzamiglio, Vacallo se trouve à proximité du lac de Como avec ses perles - comme Cernobbio ou la ville de Como elle-même. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du Nord de l'Italie (35 minutes de Milan / Milan Malpensa), la commune de Vacallo est devenue un lieu de résidence très recherché.La ville de Lugano est accessible en trente-cinq minutes en voiture.Bienvenue à Vacallo!

Belle maison unifamiliale avec vue panoramique

Nous proposons une belle maison unifamiliale de construction récente, optimale ensoleillée et avec une vue panoramique incroyable. La propriété est parfaitement entretenue dans les moindres détails et finie avec des matériaux de haute qualité.Au rez-de-chaussée (78 m²) nous trouvons un entrée, un généreux local hobby (avec prédisposition pour recréer une salle de bain et une cuisine), un local buanderie et un accès direct au garage.En montant les escaliers nous trouvons un beau séjour (78 m²), un salon avec cheminée, une sortie sur la véranda et sur le jardin où l'on peut profiter d'une vue ouverte spectaculaire, avec un petit aperçu du lac de Côme, une salle à manger et une cuisine confortable et bien aménagée avec une sortie à l'extérieur ; l'espace extérieur est soigné et très fonctionnel, où nous trouvons également le four à bois extérieur, un espace grill au jardin, ainsi qu'une caractéristique cave à vin avec pierres apparentes ; une partie du jardin est en terrasses, bien plantée et également dédiée au potager.Au deuxième étage (78 m²) les poutres apparentes particulières se détachent, il y a une chambre matrimoniale avec salle de bain en-suite, deux autres chambres spacieuses avec balcon et une salle de bain.Garage et deux places de parking extérieures.Solution optimale pour les familles, tranquillité et intimité garanties, en plus de la commodité d'être à moins de 10 minutes du centre de Chiasso.LA MAISON EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDAIRE.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Élégant 2.5 pièces de nouvelle construction à Vacallo

Dans une résidence de nouvelle génération, située dans un quartier calme et ensoleillé de Vacallo, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces au premier étage, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et confortable.L'appartement s'ouvre sur un accueil chaleureux qui mène à la zone de vie avec cuisine moderne et salon, un espace harmonieux et fonctionnel, valorisé par l'accès direct au balcon : l'angle parfait pour se détendre à l'air libre et profiter de moments agréables de tranquillité.La chambre à coucher spacieuse et lumineuse dispose également d'un balcon privé, offrant plus d'intimité et une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une salle de bain élégante avec douche, caractérisée par des finitions modernes et soignées, complète la zone d'habitation.Pour valoriser encore plus la propriété :Cave privéePlace de parking dans le garageBuanderie commune sans horairesDeux balconsPièces modernes et lumineusesEmplacement calme et ensoleilléUne solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier intéressant.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Veronica Venturi0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Appartement duplex à Vacallo

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES À VACALLO Inséré dans un complexe résidentiel soigné immergé dans le vert, doté d'espaces communs amples et de jardins à la disposition des résidents, cet intéressant appartement duplex de 4.5 pièces se trouve dans le calme commune collinaire de Vacallo, à quelques minutes du centre de Chiasso et des principaux services.L'habitation dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², pour une surface utile totale d'environ 135 m², distribuée de manière fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour distinguer la zone jour de la zone nuit.Le niveau d'entrée introduit aux pièces principales : d'un côté la cuisine avec salle à manger, valorisée par l'accès au balcon, de l'autre le lumineux salon, également donnant sur un second balcon. Le niveau est complété par un WC invité avec douche, pratique et bien fini.Le niveau inférieur est dédié à la zone nuit et accueille un grand dégagement avec espace de rangement, trois chambres à coucher de bonne dimension et une salle de bain fenêtrée.À compléter la proposition viennent un parking en garage et une cave, qui rendent cette solution habitative particulièrement complète et adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent des espaces bien organisés dans un contexte calme et verdoyant.Surface habitable : environ 120 m²Surface utile : environ 135 m²

Appartement lumineux avec jardin et grande terrasse

Si vous recherchez un logement moderne, lumineux et spacieux avec de généreux espaces extérieurs, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.Situé dans un immeuble de récente construction, cet élégant appartement de 4,5 pièces vous séduira dès le premier regard avec sa excellente répartition des espaces, conçue pour garantir un maximum de confort de vie et une qualité de vie supérieure.Un vaste et lumineux séjourL'entrée conduit directement dans le vaste séjour, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon et la cuisine ouverte sur la terrasse offrent une vue sur la belle terrasse couverte et le jardin privatif, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Un espace idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou accueillir des amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.Cuisine moderne et fonctionnelleLa cuisine, réalisée avec des matériaux et des finitions de qualité, offre des espaces de travail généreux et une disposition pratique et bien organisée. La présence d'une fenêtre avec vue sur la terrasse contribue à rendre l'environnement particulièrement pratique.Espace nuit réservé et confortableL'espace nuit comprend trois chambres à coucher bien proportionnées, conçues pour assurer tranquillité et confort. La chambre principale dispose d'un élégant salle de bain en suite, offrant un niveau supplémentaire de privacité et de commodité.Deux salles de bain fenêtréesLa propriété est complétée par deux salles de bain, toutes deux fenêtrées et dotées d'un bidet.Caractéristiques principales • Grande terrasse couverte • Grand jardin privatif • Jardin privatif • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Pièces lumineuses et bien réparties • Contexte résidentiel moderne et soigné • Place de parking dans le garage • Place de parking extérieure supplémentaire La place de parking dans le garage, d'une valeur de CHF 30'000, est à ajouter au prix de vente.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.Découvrez toutes nos propriétés résidentielles et commerciales sur dreieckimmo.ch.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue dégagée à Vacallo

Appartement 3.5 pièces à Vacallo, caractérisé par une agréable vue dégagée avec un aperçu du lac de Côme, situé à courte distance des principaux services et des connexions avec Chiasso et Mendrisio.L'immobilier est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment composé de seulement 6 unités. La disposition intérieure comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine séparée, salle de bain pour invités, chambre à coucher principale, chambre à coucher supplémentaire et salle de bain.Les finitions intérieures comprennent des toits mansardés, des fenêtres en bois avec double vitrage et des stores manuels/électriques, des carrelages dans la zone de vie et du parquet dans les chambres à coucher. Le système de chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec chauffage au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure au prix de 20'000 CHF.L'édifice, construit en 1990, se présente en bon état. Une buanderie est à la disposition des copropriétaires.La situation est particulièrement pratique, grâce à son contexte résidentiel calme à courte distance des principaux services, des connexions routières et de la frontière.MESURESAppartement : 81,00 m²Terrasse : 16,00 m²Surface commerciale : 89,00 m²Ref. : V-OD-VAC-JN-7

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con ampio giardino privato e posti auto. La casa è stata costruita nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista, rimanendo quindi molto luminoso.All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.La casa è anche dotata di aria condizionata installata nel 2017 e sistema di allarme perimetrale.Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole. È collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita. Alla casa oggetto della vendita sarà assegnata una superficie di parco di mq 2'500 ca. Non c'è volumetria residua sul parco, quindi non è possibile ampliare la casa.Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per gli amanti del verde.In Vacallo, in einer grünen und gut angebundenen Lage, bieten wir ein kleines Einfamilienhaus mit großem Privatgarten und Parkplätzen zum Verkauf an. Das Haus wurde 2006 erbaut und diente ursprünglich als Nebengebäude einer Villa in der Nähe. Man kann mit dem Auto anfahren und direkt vor dem Haus auf der Zufahrtsstraße parken.Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer. Über eine Treppe im Schlafzimmer gelangt man zum ca. 20 m² großen Zwischengeschoss, das als Hauptschlafzimmer betrachtet werden kann.Das Wohnzimmer zeichnet sich durch große Fenster und doppelt verglaste Fenstertüren aus, die alle den Blick auf die das Haus umgebende Grünfläche freigeben.Das Zwischengeschoss verfügt über eine große horizontale Fensterfront mit schöner Aussicht und ist daher sehr hell.Außerhalb des Hauses befindet sich ein weiterer Raum, in dem der Warmwasserboiler und die Stromzähler untergebracht sind sowie der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Heizung besteht aus elektrischen Heizschlangen; außerdem gibt es im Wohnzimmer einen Pelletofen, der bei Bedarf den gesamten Raum schnell aufheizen kann.Das Haus ist zudem mit einer 2017 installierten Klimaanlage und einer Perimeteralarmanlage ausgestattet.Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und zeichnet sich durch jahrhundertealte Bäume sowie einen Fußweg aus Beole-Steinen aus. Er ist direkt mit einem größeren Park von ca. 4'000 m² verbunden, der im Rahmen des Verkaufs aufgeteilt wird. Dem zum Verkauf stehenden Haus wird eine Parkfläche von ca. 2'500 m² zugewiesen. Es gibt kein verbleibendes Bauvolumen auf dem Parkgelände, daher ist eine Erweiterung des Hauses nicht möglich.Es handelt sich um eine besondere Wohnlösung, ideal für Liebhaber der Natur.In Vacallo, in a lush, well-served area, we are offering for sale a small detached house with a large private garden and parking spaces. The house was built in 2006 and was originally designed as an annex to a nearby villa. You can drive up and park directly in front of the house via the private driveway.The house has a floor area of approximately 80 square meters and consists of an entryway, a...

Grande et élégante villa avec terrain constructible

Nous proposons à la vente à Vacallo une villa noble construite en 1970 et entièrement rénovée dans les années 90, avec un beau jardin extérieur. La maison est située dans un quartier résidentiel privilégié, ensoleillé et calme, idéal pour les familles avec enfants. Tous les principaux services et transports en commun sont à proximité, également accessibles à pied.Conçue comme une maison unifamiliale, elle peut être adaptée pour devenir une villa bifamiliale, aussi grâce aux nombreuses pièces et à la surface significative d'environ 625 m².Type: Maisons et villasMotivation: VenteLieu: VacalloSurface habitable totale: environ 625 m²Surface du terrain: 1'757 m²Pièces: 9,5Salle de bains: 4Prix: 2'600'000.-Disponibilité: immédiatLa villa se présente comme suit:Sous-sol: garage double, cave, buanderie, pièces de service, salle de fitness, ascenseur et salle de bains.Premier étage: atrium avec ascenseur, grand salon de plus de 100 m² avec cheminée, coin lecture, zone bar, cuisine avec accès à la terrasse, salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un placard.Deuxième étage: 5 chambres, dont la chambre principale d'environ 35 m² avec salle de bains en suite, débarras, deuxième salle de bains, couloir avec trappe et accès au grenier.À l'extérieur, il y a un beau et grand jardin avec potager et vue ouverte sur les environs verts.La propriété dispose de 8 places de parking couvertes, dont 4 dans les deux garages, en plus de plusieurs places de parking extérieures dans la cour de la villa.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa indépendante avec grand parc

À Vacallo, nous proposons à la vente une villa indépendante rénovée, immergée dans un grand parc d'environ 2 037 mètres carrés. La propriété comprend quatre garages et un appartement indépendant actuellement loué.La villa se développe sur trois étages hors sol, chacun mesurant environ 170 mètres carrés, en plus d'un sous-sol avec des caves et des locaux techniques.Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée, une première pièce utilisée comme bibliothèque avec cheminée, un grand salon, une grande cuisine, une salle de bain et une chambre.Avec un escalier en pierre, vous pouvez monter dans la zone de nuit où l'on trouve quatre chambres, dont deux très spacieuses, d'environ 30 mètres carrés chacune, et deux salles de bain avec fenêtres, dont l'une est actuellement utilisée comme buanderie. Toutes les pièces sont lumineuses et caractérisées par des plafonds hauts de plus de trois mètres, ce qui augmente la perception d'espace.À l'extérieur de la cuisine, une terrasse agréable a été créée, qui peut également être équipée d'un barbecue et d'une zone de détente qui donne sur le jardin privé.Du jardin, à travers une porte piétonne, vous pouvez rejoindre et parcourir un chemin en beole qui traverse le reste du parc, caractérisé par des arbres séculaires, qui reste partie de la propriété.Au deuxième étage, avec un accès complètement indépendant via un escalier extérieur, il y a un appartement mansardé, actuellement loué, de 3,5 pièces, avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un grand salon-salle à manger.La villa a été rénovée récemment à l'intérieur, avec l'installation d'une nouvelle cuisine, de fenêtres à double vitrage peintes en blanc, de nouvelles portes, de sols en grès porcelanisé et de nouvelles sanitaires.Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte.Le toit a été remplacé et les façades ont été repeintes entre 2021 et 2023.Enfin, à l'extérieur de la propriété, il y a quatre garages, dont deux sont actuellement loués à l'appartement du deuxième étage, avec ouverture automatique.Il s'agit d'une villa très intéressante pour ceux qui cherchent une solution indépendante spacieuse qui peut également garantir un revenu, ainsi que pour ceux qui ne veulent pas renoncer à l'espace vert et qui veulent en même temps profiter des commodités de la commune de Vacallo.

Appartement exclusif 4.5 pièces de haut standing à Vacallo

Dans un contexte résidentiel moderne et exclusif, nous proposons un splendide et nouveau appartement de 4,5 pièces embellie d'une grande terrasse panoramique d'environ 30 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité avec une vue ouverte sur la verdure et les vignobles.Situé au 2e étage, desservi par un ascenseur, l'immobile fait partie d'une résidence de haut standing achevée en 2025, composée de seulement 8 appartements répartis dans deux bâtiments de 4 étages, dans une zone collinaire, ensoleillée et réservée.Caractéristiques principales:Entrée spacieuse avec dégagement et armoire muraleGrand salon lumineux avec de grandes fenêtres panoramiquesCuisine ouverte avec île, électroménagers Miele, cave à vin et accès direct à la terrasseTerrasse magnifique de 31 m² avec local de stockage attenantZone nuit bien séparée:Chambre principale avec salle de bain attenante et baignoireDeux chambres simples lumineusesDeuxième grande salle de bain avec double doucheBuanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés sur mesureFinitions et confort de haut niveauSanitaires de prestige (Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia)Parquet FiemmeFenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores métalliques automatiquesChauffage, refroidissement et déshumidification avec pompe à chaleur air-eau et serpentines au solComptabilisation individuelle des consommations2 places de parking en garage à CHF 40'000 chacune (non incluses dans le prix)Cave privéeVacallo est un lieu très apprécié pour sa qualité de vie et ses services: liaisons rapides pour Chiasso, Lugano et l'Italie, transports publics efficaces et toutes les infrastructures essentielles (écoles, commerces, poste, banque) à quelques minutes.Une solution d'habitation exclusive, parfaite pour ceux qui cherchent confort, design moderne et une vue impareille, dans un contexte calme mais très bien desservi.Contactez-nous pour une visite: laissez-vous conquérir par le panorama.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch