10 résultats - Biens immobiliers à vendre: Stabio

Modern 2.5-Room Apartment in New Minergie Building - Stabio

🇮🇹 Versione ItalianaModerni appartamenti di 2.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, comfort, servizi esclusivi e ampie aree verdi nel cuore di Stabio.All’interno del nuovo quartiere Stabio Garden Living, proponiamo moderni appartamenti di 2.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 66 m² e prezzi da CHF 462’880.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 2.5 locali sono disponibili al piano terra con giardino privato oppure ai piani rialzati con balcone. Le metrature più ampie consentono di offrire soluzioni con due bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e ampie zone pedonali. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con massima attenzione al comfort interno e all’efficienza. Il layout degli appartamenti è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e un alto livello di benessere abitativo. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno godere di servizi esclusivi: gym, spa, spazi coworking, food court, aree gioco per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e parcheggi bici. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionModern 2.5-room apartments in the new Stabio Garden Living district. Minergie construction, exclusive amenities, and green pedestrian surroundings in the heart of Stabio.Within the new Stabio Garden Living development, we offer elegant 2.5-room apartments for primary residence, starting from 66 sqm and CHF 462’880.-. Covered parking available at CHF 60’000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 2.5-room apartments are available on the ground floor with a private garden or on the upper floors with balconies. Larger layouts include two bathrooms and additional utility spaces. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian areas. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with maximum attention to interior comfort and energy efficiency. Layouts are designed to optimize natural light, exposure, and functionality, offering bright interiors and a high level of living comfort. Residents enjoy exclusive amenities: gym, spa, coworking and multipurpose areas, food court, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and bicycle parking. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green spaces. Strategically located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and valuable investment, ideal also as a buy-to-let apartment. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

🌿 Nouvelle résidence noble – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

Appartement 2,5 pièces dans résidence noble - 1er étageLivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, commode et calme au cœur de Stabio, naît une nouvelle résidence noble, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants immergés dans la verdure, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour usage propre ou location, grâce à un bon rapport qualité-prix, la forte demande de logements à louer dans la région et la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 05 - CHF 380'000.- • Parking couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune parfaitement équipée AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'immobilier✅ Fidélité totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, le cahier des charges et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle résidence noble – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 2,5 PIÈCES EN CONSTRUCTION NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence noble est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés d'espaces verts, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité-prix, la forte demande de logements à louer dans la région et la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 09 - CHF 390'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, chauffage au sol et grandes zones vertes communes, parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune avec des services optimaux et l'un des facteurs de multiplication les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Opportunité optimale pour mettre en location la propriété✅ Fiabilité totale : toutes les parties impliquées (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces soigneusement conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, le cahier des charges et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

2,5 locaux avec jardin à Stabio dans une nouvelle construction

2,5 locaux avec jardin à Stabio, dans un complexe résidentiel en construction.Situé au rez-de-chaussée, cet immeuble moderne se compose de : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge, chambre et salle de bain. L'espace s'étend à l'extérieur grâce à la terrasse et au jardin privé, accessibles à la fois de la zone jour et de la chambre.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées pendant les phases de construction.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La Résidence Stramonte emploie des techniques de construction innovantes et des matériaux de haute qualité. Le bâtiment est équipé de systèmes de dernière génération qui permettent de réduire la consommation et l'impact environnemental. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpentine au sol.MESURESAppartement : 48,97 m²Terrasse : 16,00 m²Jardin : 59,90 m²Surface commerciale : 62,96 m²Ref. : STR-PPP1AD'autres appartements de types différents sont disponibles dans la même résidence. Demandez la brochure complète.

Nouveau 2.5 pièces idéal pour investissement

Nouveau 2.5 pièces idéal pour investissement à Stabio, dans un complexe résidentiel en cours de construction.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza Stramonte, cette propriété moderne se compose de : salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire et fenêtre.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées pendant les phases de construction selon les propositions du contrat.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La Residenza Stramonte est un nouveau complexe résidentiel moderne en construction. Le projet se compose de trois bâtiments, chacun développé sur trois niveaux au-dessus du sol, plus un sous-sol. Chaque bâtiment abrite un total de 9 unités résidentielles, garantissant une atmosphère calme. La construction est équipée de systèmes de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact environnemental. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution au sol.La position stratégique de Stabio, combinée à la qualité de construction et à l'efficacité énergétique du complexe, fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr sur le marché immobilier. La proximité avec les principaux axes routiers et l'Italie, ainsi que l'implantation d'entreprises internationales dans la commune, garantissent un potentiel d'appréciation à moyen et long terme.MESURESAppartement : 52,58 m²Terrasse : 3,70 m²Surface commerciale : 54,43 m²Ref. : STR-PPP4A

Appartement caractéristique de 2,5 pièces, dans un quartier desservi

Nous proposons à la vente à Stabio, un appartement caractéristique de 2,5 pièces dans un petit condominium inséré dans un contexte agréable de noyau avec une cour intérieure charmante et un jardin commun.La propriété, avec seulement 4 unités résidentielles, est située à proximité immédiate de tous les principaux services (magasins, banque, pharmacie) et la gare est facilement accessible à pied en quelques minutes.Un accès véhiculaire pratique permet de rejoindre la propriété et le parking extérieur, tandis que l'accès piétonnier est garanti depuis la Via Cesarea. L'appartement, situé au premier étage, est indépendant du point de vue énergétique puisqu'il dispose de son propre système de gaz.La zone de vie lumineuse, enrichie de murs avec des inserts de briques et d'une cheminée en marbre caractéristique d'Arzo, comprend un salon, un coin repas et une cuisine ouverte. Du salon, on accède au balcon qui surplombe la cour intérieure agréable avec un jardin et une vue ouverte. Un corridor pratique mène à la zone de nuit où se trouve une chambre et un service sans fenêtres avec une douche et une préparation pour l'installation d'une machine à laver.Ce qui suit complète la propriété : • un sous-sol au rez-de-chaussée • un local de stockage extérieur/bûcher • un parking extérieur à Fr. 20'000.- Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement moderne 2.5 pièces avec studio, cave et parking extérieur

Appartement moderne 2.5 pièces avec studio, cave et parking extérieur Dans un emplacement particulièrement pratique et bien relié, à courte distance de la douane et des principaux axes de communication, nous proposons à la vente un intéressant appartement 2.5 pièces avec studio, idéal comme résidence principale, pied-à-terre pratique ou investissement.L'appartement se distingue par une répartition fonctionnelle et moderne. L'entrée s'ouvre sur un atrium ouvert qui introduit à la zone de vie avec cuisine ouverte avec vue, créant un environnement accueillant, pratique et facile à vivre.Un élément particulièrement intéressant est le local de stockage/buanderie confortable, spacieux et bien organisé, idéal comme local de service, réserve ou buanderie avec possibilité d'installer une colonne lave-essoreuse.La zone de nuit comprend une chambre à coucher fenêtrée et spacieuse, lumineuse et facile à aménager, ainsi qu'un local d'étude fenêtré, parfait comme bureau à domicile, salle de hobby ou espace supplémentaire.La salle de bain est spacieuse, moderne et bien finie, avec une douche à l'italienne pratique et élégante.La propriété est complétée par une cave privée et un parking extérieur, disponible séparément au prix de CHF 29’000.–.Une proposition concrète et intéressante pour ceux qui cherchent un appartement moderne, fonctionnel et facile à gérer dans un emplacement stratégique, particulièrement adapté pour les professionnels, les frontaliers, les investisseurs ou comme base pratique dans le Mendrisiotto.

Appartement - Stabio

A Stabio, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente DE NOUVEAUX APPARTEMENTS de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces avec différentes surfaces dans une nouvelle résidence composée de 13 appartements, avec des finitions de haute qualité. Composition : Appartements 2,5 pièces à partir de Chf 380'000.- : entrée-garderobe, séjour avec cuisine et connexion au balcon, chambre, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. Appartements 3,5 pièces à partir de Chf 485'000.- : entrée-garderobe, chambre à coucher avec salle de bain et connexion pour lave-linge-sèche-linge, séjour avec cuisine et connexion au balcon, deuxième chambre, salle de bain avec douche, Appartements 4,5 pièces à partir de 620'000.- : entrée-garderobe, salle à manger avec cuisine et connexion au balcon couvert, chambre à coucher avec salle de bain, 2 chambres simples, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. La résidence dispose de caves privées et d'un local pour le rangement des vélos. Places de parking extérieures à Chf 20'000.-/pièce ; places de parking intérieures Chf 35'000.-/pièce en plus du prix de l'appartement. Le bâtiment fait partie d'un complexe de 3 maisons situées dans un parc commun de 2'000 m² à disposition des copropriétaires. Chauffage au gaz distribué par des serpentines au sol. Stores électriques. Livraison prévue : printemps/été 2026. Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement !

Stabio - Appartement 2.5 pièces avec cheminée en marbre d'Arzo

Au cœur du noyau caractéristique de Stabio, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, situé au premier étage d'une petite palazzina soignée. Un appartement qui conquiert immédiatement par sa luminosité et une atmosphère chaude et accueillante.Les intérieurs combinent avec goût des éléments authentiques et des confort modernes : les murs en briques apparentes et les sols en pierre donnent un charme rustique, tandis que la cheminée en marbre d'Arzo crée un angle suggestif, parfait pour les soirées en compagnie. Du balcon, on jouit d'une vue agréable sur le jardin condominial et le vert environnant, qui offre de la tranquillité et des moments de détente.La zone jour, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur la cuisine à vue, tandis que la chambre à coucher offre des espaces bien proportionnés et intimes. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une préparation pour la machine à laver, est fonctionnelle et soignée dans les détails.Pour compléter la propriété, il y a un emplacement de parking attribué dans la cour intérieure, un appentis extérieur utilisable également comme petit débarras et l'accès au jardin condominial, un espace idéal pour profiter du temps à l'extérieur. Le chauffage est autonome et au gaz, garantissant la praticité et l'efficacité.Prix de vente de l'appartement : 295'000 CHF1 emplacement de parking : 20'000 CHF