Biens immobiliers à vendre: St-George

Appartements de standing - Les Hauts d'Epalinges

Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 3 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux). L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 35'000.-.Le lot 005 est exposé Sud/Est/Ouest et dispose d'un balcon et d'une cave.

DERNIER 3.5 PIÈCES À SAISIR !

EXCLUSIF - LA RÉSIDENCE DE LA FAUVETTE À LAUSANNEParfaitement situé dans le quartier résidentiel prestigieux de la Fauvette dans un environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier exclusif de 6 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires et est distribuée par chauffage au sol, le bâtiment répond aux normes Minergie.L'immeuble se trouve à proximité directe du centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros, médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne est à 5 min. à pieds. L'hypercentre de Lausanne est, quant à lui, accessible en 10 min. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes. Permis en force - livraison prévue pour automne 2024.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 46'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartement duplex de 4.5 pièces + bureau

Cet appartement duplex de 4.5 pièces + bureau d'une surface pondérée de 78 m² se trouve au 2 ème étage d'un immeuble situé dans un quartier résidentiel à l'entrée du village de St-Cergue.La commune de St-Cergue est connue pour ses activités estivales et hivernales, que se soit un lieu de départ de nombreuses randonnées ou pistes de ski. A 20 minutes de l'agglomération de Nyon, cette localité dispose de plusieurs commerces et restaurants et a l'avantage d'être desservie par la ligne du train NStCM.Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée, une cuisine entièrement agencée et équipée, un grand balcon d'angle orienté sud / sud-est, une pièce exploitée comme bureau et un W.C visiteurs avec lavabo. Un escalier mène à 2 grandes chambres à coucher avec armoires intégrées et une salle de bains.En sus, 1 place de parc intérieure n° 13 à CHF 25'000.-.Vous désirez vivre à proximité de la nature, pas une seconde à perdre, contactez nos bureaux pour une visite du bien !Impôt foncier 1.5.Charges mensuelles comprenant eau chaude + participation au fonds de rénovation : CHF 710.-/ mois.Fonds de rénovation au 31.12.22 - CHF 165'141.-

Superbe appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse

Cet appartement de 4.5 pièces de 86 m2, construit en 2020 est situé au 1 er étage d'un petit immeuble de trois étages.Il possède deux chambres spacieuses, une belle cuisine ouverte sur un grand salon et salle à manger très lumineux avec accès direct à un grand balcon-terrasse couvert de 12 m2 qui vous permettra de prendre des bains de soleil privatifs dû à sa belle exposition sud-ouest, d'où vous pourrez admirer la campagne.Deux salles de bains complètent l'appartement. Une place de garage accessible directement depuis l'immeuble ainsi qu'une cave font parties du bien. L'appartement est chauffé au sol, avec des thermostats dans chaque pièce. Les fenêtre en triple vitrage sont dotés de stores électriques dans la pièce commune. Vous pourrez voir vos enfants jouer sur la place de jeu au pied de l'immeuble. Toutes les commodités sont à proximités directes à pied, tel que les écoles, commerces, dentiste, boucherie, cinéma et les arrêts de transports publics sont à dix mètres de ce magnifique bien.Demandez le dossier