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1 résultat - Chalet acheter: St-George

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4.5 pièces, 138m², CHF 1'735'000.–

1188 Saint-George

Charmant chalet au coeur d'un écrin de verdure

Niché dans un environnement bucolique et paisible, ce chalet offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, il séduit par sa belle luminosité ainsi que par la répartition harmonieuse de ses espaces. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Au rez : - Cuisine équipée ouverte avec accès terrasse - Bureau / chambre d'amis - Séjour avec cheminée et accès balcons 16m2 et 17.5m2 - Salle de douche - WC Etage : - Deux chambres - WC - Véranda 3.6m2 Combles : - Espace multifonctions lumineux Sous sol : - Deux caves - Local technique Extérieur : - Jardin végétalisé avec bassin à poisson - Trois places de parc extérieures

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6 résultats - Rayon: + 10km

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5 pièces, 108m², CHF 1'030'000.–

1346 Les Bioux

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location

La propriété concernée est à vendre en Vente&Location - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. C'est un investissement immobilier.Avantages :Locataire sécurisé dès l'achat-Bien vendu avec un bail en place-Revenus locatifs immédiats, sans vacanceRendement prévisible-Loyers contractuels connus à l'avance-Bonne visibilité sur les flux de trésorerieRisque opérationnel limité-Le vendeur devient locataire et entretient le bien-Forte implication et stabilité à long termeSécurité juridique-Bail long terme avec clauses solides-Engagement ferme du locataireRelation gagnant-gagnant-L'acheteur bénéficie d'un investissement stable-Le locataire finance ses projets tout en sécurisant son lieu de vie.Descriptif du chalet:Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingAge des vendeurs : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Montant de la location: CHF 2'000Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.Vorteile:-Gesicherter Mieter ab dem Kauf-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft-Sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandPlanbare Rendite-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen-Gute Transparenz der CashflowsBegrenztes operatives Risiko-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung-Hohe Bindung und langfristige StabilitätRechtliche Sicherheit-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln-Verbindliche Verpflichtung des MietersWin-win-Situation-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine RäumlichkeitenBeschreibung des Chalets:Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone- Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeAlter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'030'000.Mietbetrag: CHF 2'000The property in question is for sale&lease - the seller remains the occupant of the premises for the rest of his or her life. It's a real estate investment.Advantages:-Secured tenant from day one-Property sold with an existing lease-Immediate rental income with no vacancyPredictable returns-Contractually agreed rental income-Clear visibility on cash flowsLimited operational risk-The seller becomes the tenant and maintains the property-Strong commitment and long-term stabilityLegal security-Long-term lease with solid contractual clauses-Firm commitment from the tenantWin-win relationship-The buyer benefits from a stable investment-The tenant finances their projects while securing their premisesDescription of the chalet:A total change of scenery, peace and quiet right on the water.This 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It's just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony- Garden - Terrace- Several parking spacesAge of the sellers : F. 78 ans, H. 81 ansMarket value : CHF 1'030'000Rental amount: CHF 2'000

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5 pièces, 108m², CHF 700'000.–

1346 Les Bioux

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Droit d'habitation pour les vendeurs

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingViager occupé : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Bouquet (paiement unique) : CHF 700'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone-Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeLeibrente Immobilie : F. 78 Jahre, M. 81 JahreMarktwert: CHF 1'030'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 700'000Keine RenteThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...A total change of scenery, tranquility right on the waterThis 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It is just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony-Garden - Terrace- Several parking spacesOccupied life annuity : F. 78 years old, M. 81 years oldMarket value : CHF 1'030'000Bouquet (one-off payment) : CHF 700'000No monthly payment

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3.5 pièces, 50m², CHF 865'000.–

Chemin du Prêche, 1264 Saint-Cergue

Le chalet dont vous rêviez

Le chalet dont vous rêviez Il est des lieux où l'on se sent immédiatement chez soi. Ce chalet en fait partie.Entièrement rénové avec goût, il allie le charme intemporel des chalets de montagne au confort d'un habitat moderne. Chaque espace offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et accueillante, où les matériaux de qualité mettent en valeur l'authenticité des lieux.Érigé en pleine propriété sur une magnifique parcelle de 936 m², il bénéficie d'un environnement privilégié, propice au calme et à la détente, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et de la gare reliant Saint-Cergue à Nyon.Son véritable atout réside également dans son permis de construire en force, permettant un agrandissement d'environ 70 m². Une opportunité rare qui vous offre la possibilité d'adapter ce chalet à vos envies, tout en évitant les démarches administratives et les frais liés à l'obtention d'un permis.Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge pour les week-ends ou un véritable cocon au coeur de la nature, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.Le chalet dont vous rêviez n'attend plus que vous.

Durée du trajet

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50m², Prix sur demande

1188 Gimel

GIMEL, chalet atypique avec beaucoup de cachet !

En bordure de forêt avec un magnifique dégagement sur les alpes, ce chalet très bien entretenu vous séduira par son emplacement et sa parcelle de 1000m2 offrant une privatisation privilégiée.Ce dernier a été construit en 1977 et constamment été rénové. Il offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une famille avec un enfant.Les extérieurs, grâce au métier de paysagiste du propriétaire, sont très bien arborés.Cabanon de jardin avec outillage et annexe disposant d'un atelier, d'un wc, d'une cave et d'un carnotzet chauffé pouvant être rénové pour en faire un studio indépendant.Cet espace pourrait devenir un espace habitable indépendant.Au vu du coefficient possible, il serait envisageable de faire une véranda fermée afin d'agrandir l'espace séjour.La distribution de ses 70m2 habitables est la suivante :Rez :Salon avec poêle / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipéeSalle de bains avec doucheChambre à coucherEtage - galerie :2 petites chambres à coucher avec fenêtres qui donnent sur le living faisant davantage office de bureauxRangementsChauffage électrique avec radiateursPlusieurs places de parc extérieures1 garage box avec fenêtre et électricité

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6 pièces, 110m², CHF 650'000.–

1264 St-Cergue

Joli Chalet à potentiel!

Chalet à Saint-Cergue - Beau potentiel de rénovation!Situé dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Cergue, ce chalet construit en 1966 est implanté sur une belle parcelle de 1'106 m². Construit en 1966 le bien dispose d'un volume ECA de 472 m sur une parcelle en droit de superficie, avec un bail courant jusqu'en 2042. Le terrain en pente bénéficie d'une agréable terrasse, d'un chalet de jardin et de plusieurs espaces de rangement. Accessible en voiture, la propriété dispose de plusieurs places extérieures ainsi que d'un garage.Actuellement réparti en deux appartements indépendants de 2,5 pièces, le chalet offre de nombreuses possibilités : résidence principale, logement intergénérationnel, investissement locatif ou transformation en maison familiale.En sus, une dépendance indépendante avec kitchenette, salle de douche-WC et mezzanine complète l'ensemble.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des poêles à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant également un beau potentiel de personnalisation.Le chalet nécessite d'importants travaux de rénovation, mais bénéficie d'une belle situation, d'un terrain arboré et d'un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé.A noter que le terrain est en DDP.Les points forts • Environnement paisible • Fort potentiel de rénovation • Cheminée Un bien à réinventer pour en faire un chalet unique au coeur de la nature.

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8.5 pièces, 220m², CHF 2'270'000.–

1264 Saint-Cergue

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