Rüegsau - Biens immobiliers à vendre

Dans le plus beau coin d'Oberburg, un appartement ultra-moderne, où de nombreuses maisons unifamiliales se dressent à l'ombre

Plus grand, plus moderne, plus beau et plus pratique, c'est impossible Cherchez-vous un appartement vraiment grand ? Accordez-vous de l'importance à l'architecture avec un effet wow ? Aimez-vous vivre de manière moderne dans un environnement vert ? Notre appartement penthouse avec galerie combine tous ces éléments. Avec près de 160 m² d'espace de vie répartis sur 5 pièces, il offre plus d'espace que de nombreuses maisons unifamiliales. Le risque de congestion aux toilettes du matin est à peine présent grâce à deux salles de bain spacieuses - dont l'une est presque neuve. Incidemment, neuve : La zone de vie, de repas et de cuisine a été complètement réaménagée et rénovée de haute qualité en 2019. Cela a abouti à un espace de vie ouvert, lumineux et aéré où votre âme peut se déployer sans entrave. En 2021, une chambre supplémentaire avec un parquet élégant a été construite sur le niveau de la galerie. Cette pièce est complétée par la salle de bain nouvelle, extrêmement élégante, avec une douche au niveau du sol. Vous pouvez simplement jeter vos vêtements sales dans la chute à linge, qui atterrit directement devant la machine à laver un étage en dessous. Les armoires murales spacieuses sur la galerie sont également très pratiques. Seule la nuit venue, les points forts techniques entrent en jeu. Dans la pente, à l'escalier de la galerie, au plafond de la zone d'entrée et aux armoires murales, un éclairage LED atmosphérique a été installé, qui met l'appartement dans une lumière très spéciale au sens propre du terme. Site de carte postale d'Oberburg La propriété est intégrée dans un environnement pittoresque. Un élément particulièrement attractif est l'église voisine avec ses merveilleux bâtiments historiquement précieux. Le bord de la forêt est également à quelques pas. L'emplacement est idéal L'accès à l'Emmental est souvent congestionné. Cependant, vous pouvez toujours rejoindre le Buchbergweg sans embouteillage. Via la Krauchthal-Strasse, vous pouvez contourner Oberburg et rejoindre le centre de Burgdorf ou l'autoroute via Rüti et Lyssach en quelques minutes. Prix cible de vente combiné • Appartement penthouse 5,5 pièces : CHF 790 000 • Place de parking dans le garage souterrain : CHF 18 670 • Part du fonds de rénovation : CHF 11 330 • Prix cible de vente total : CHF 820 000 Êtes-vous intéressé ? Notre énorme appartement penthouse surpasse de nombreuses maisons unifamiliales. Voudriez-vous vous en convaincre personnellement ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente complète. Bien sûr, les visites sont également possibles. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser un rendez-vous de visite.

Votre nouveau chez vous à Hindelbank - Maison de ville de 5,5 pièces entretenue

Votre nouveau chez vous à Hindelbank - Maison de ville de 5,5 pièces entretenue Habiter avec espace et haute qualité de vieCette maison de ville de 5,5 pièces entretenue convainc par une répartition des pièces réfléchie sur deux étages et environ 140 m² de surface habitable nette. La propriété, rénovée en 2018, offre un confortable chez-soi pour les couples ou les familles qui attachent de l'importance à un environnement de vie calme et familial.Un cheminée, un balcon ensoleillé ainsi qu'une piscine fournissent un confort de vie supplémentaire et font de cette maison une résidence principale attrayante. L'occupation est possible immédiatement.Habiter avec du caractère et du confortLes pièces de vie spacieuses créent une atmosphère agréable et offrent des possibilités d'utilisation diverses. Avec au total 5,5 pièces, une salle de bain et des toilettes séparés, la maison est idéale pour la vie de famille quotidienne. L'état entretenu permet un déménagement sans complication.Vos avantages en un coup d'œil • 5,5 pièces sur deux étages • 140 m² de surface habitable nette • Salle de bain et toilettes séparés • Cheminée • État entretenu • Occupation possible immédiatement • Technique et qualité La maison de ville a été construite en 1972 et rénovée en 2018. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec distribution de chaleur par radiateurs. La télévision par câble ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et sèche-linge complètent l'équipement pratique.Points forts techniques • Rénovation en 2018 • Chauffage au mazout • Radiateurs • Télévision par câble • Machine à laver et sèche-linge • État général entretenu • Espace extérieur Le terrain d'environ 240 m² offre de l'espace pour profiter et se détendre. Le balcon ensoleillé et l'espace extérieur invitent à passer des heures dehors. Un parking est disponible et complète l'offre. Les animaux de compagnie sont également les bienvenus.Emplacement et infrastructureLa propriété est située dans un environnement calme et familial. Le quartier résidentiel offre des conditions idéales pour tous ceux qui recherchent un chez-soi détendu avec une haute qualité de vie.Chemins courts dans la vie quotidienne • Emplacement calme • Environnement familial • Orientation ensoleillée • Parking disponible • Animaux de compagnie autorisés ConclusionCette maison de ville entretenue allie un espace de vie généreux, un équipement pratique et des extérieurs attractifs. Avec une cheminée, un balcon et un emplacement calme, elle offre les meilleures conditions pour un chez-soi confortable pour les couples ou les familles.Convainquez-vous vous-même des avantages de cette propriété - nous nous réjouissons de vous présenter la maison lors d'une visite personnelle.

Murs historiques avec intérieur moderne dans la vieille ville de Burgdorf

Un cataclysme marque le début Il y a environ 300 ans, la basse ville ancienne a été presque complètement détruite par un incendie. En 1716, la reconstruction a commencé. Notre bâtiment résidentiel, qui a également servi de tannerie pendant longtemps, date de cette période. Construction ultra-moderne dans des murs historiques Au cours des vingt dernières années, la propriété a été entièrement rénovée de fond en comble. Les planchers en parquet bernois, les murs en pierre de sable, une frise, une charpente de toit merveilleuse et des armoires murales historiques ont été restaurés avec une grande attention aux détails. De plus, toutes les installations électriques et sanitaires ont été remplacées, de nouvelles cuisines et salles de bains modernes ont été installées, et une chambre de dressing a été ajoutée. La rénovation du toit et l'isolation supplémentaire ont considérablement amélioré l'efficacité énergétique. Enfin, un aspirateur central rend maintenant plus facile le nettoyage des pièces à vivre. Au Mühlegasse 12, vous vivez dans des murs historiques, mais vous pouvez encore profiter du confort de vie le plus élevé. Pas seulement agréable - vous pouvez également travailler Au rez-de-chaussée, il y a un petit local commercial, actuellement utilisé par un coiffeur. Les trois étages supérieurs offrent une surface habitable totale de 275 m². La terrasse merveilleuse, complétée par un pavillon magnifique, ne doit pas être oubliée. Celui qui veut s'offrir beaucoup d'espace peut utiliser l'ensemble de la surface habitable - comme les propriétaires actuels - pour lui-même seul. Cependant, le plan d'étage est également idéal pour un logement intergénérationnel ou pour un appartement partagé moderne. Bien sûr, ces espaces peuvent être convertis en bureaux ou en cabinets si nécessaire. Une combinaison de logement et de travail est également possible. Même Berne est juste à l'extérieur de la porte d'entrée Dans la basse ville ancienne, vous vivez non seulement dans un environnement pittoresque et historiquement précieux, mais également extrêmement centralement. La gare, de nombreux commerces, restaurants, musées, cinémas et écoles sont à quelques pas. Grâce à d'excellentes connexions ferroviaires, vous pouvez rejoindre Berne en juste 20 minutes. Un garage séparé sur la propriété voisine Vous pouvez garer votre voiture dans un garage séparé situé sur la propriété adjacente. Cette option de stationnement n'est pas incluse dans le prix de vente et peut être achetée pour 50 000 CHF si nécessaire. L'acheteur est réveillé ? Vous souhaitez examiner de plus près l'achat de ce bâtiment historique ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, des visites sont également possibles. Veuillez nous contacter pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser un rendez-vous de visite.

Vivez comme autrefois, vivez comme aujourd'hui – un charmant fonds de logements emmentaux qui touche le cœur

Certaines maisons offrent un espace de vie. D'autres racontent des histoires. Si ces murs pouvaient parler, ils auraient deux siècles d'histoire emmentale à rapporter. Sur la vie de plusieurs générations, de succès, de changement et de constance. Cette magnifique maison emmentale classée a été construite il y a exactement 200 ans par la riche famille Wisler et est encore l'une des propriétés les plus impressionnantes de la région. Ceux qui apprécient la substance de construction historique, l'architecture caractéristique et une atmosphère spéciale se sentiront immédiatement chez eux ici. Un espace de vie fantastique Avec plus de 450 m² d'espace de vie, la maison Wisler offre des conditions d'espace qui sont difficilement trouvées aujourd'hui. Les pièces sont actuellement réparties sur trois unités de logement. Dans le même temps, le bâtiment peut également être utilisé sans interventions structurelles majeures comme une maison unifamiliale exceptionnellement spacieuse. Que ce soit pour une grande famille, plusieurs générations sous un même toit ou des personnes avec de l'espace pour des rêves, des hobbies et des projets – les possibilités sont presque illimitées ici. Et même alors, ce n'est pas fini : dans les combles, il y a des réserves supplémentaires pour un espace de vie supplémentaire. Espace pour la famille, les hobbies et les rêves Que ce soit un bureau à domicile, une salle de musique, une bibliothèque, un studio, une salle de fitness, une chambre d'ami ou un paradis pour les enfants – dans cette maison, vous n'avez pas à choisir. Il y a suffisamment d'espace ici pour réaliser des rêves de vie qui échouent souvent en raison d'un manque de mètres carrés ailleurs. La structure de pièce existante offre également des possibilités intéressantes pour un logement multigénérationnel ou la combinaison de logement et de travail sous un même toit. Un beau jardin Conformément au bâtiment imposant, le jardin extensif se présente avec sa population d'arbres impressionnante. Les enfants trouvent de l'espace pour jouer, les jardiniers amateurs ont suffisamment d'espace pour des légumes et des fleurs, et les personnes recherchant la détente trouvent de nombreux endroits calmes pour se reposer. Les environs spacieux donnent à la propriété une qualité de vie spéciale et créent de l'espace pour la détente directement devant la porte. Historiquement précieux, mais pas dépassé La maison Wisler date de 1824 mais a été continuellement modernisée et soigneusement entretenue. Une rénovation de base complète, la restauration élaborée de la façade historique et le renouvellement complet du toit assurent que la propriété est présentée dans un état bien entretenu aujourd'hui. L'unité de logement du milieu a également été modernisée de manière extensive il y a quelques années. Ainsi, la maison Wisler combine de manière unique le charme des siècles passés avec le confort de vie d'aujourd'hui. Une maison pour les personnes ayant une vision De telles propriétés sont rarement mises sur le marché. Flair historique, espace de vie exceptionnellement grand, un beau jardin et des possibilités d'utilisation diverses se combinent ici pour créer une opportunité unique. Peut-être que la maison Wisler deviendra bientôt le centre de la vie de votre famille – et l'endroit où les prochains chapitres de son histoire seront écrits. Le spectateur est éveillé ? La documentation de vente détaillée et la visite virtuelle vous donnent une impression plus complète de cette propriété spéciale. Nous serions ravis de vous montrer la maison Wisler en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Une propriété de ville ancienne digne avec beaucoup de potentiel et un jardin magnifiquement conçu

Une propriété où tout le monde se connaît Majestueuse, magnifique et incontournable, notre propriété située Rütschelengasse forme le portail de la vieille ville de Burgdorf. À l'origine, il s'agissait de deux maisons qui ont été fusionnées en un seul bâtiment en 1930. Au cours des dix dernières années, des investissements importants ont été réalisés, notamment la rénovation du 1er étage en un appartement moderne de 4,5 pièces, le remplacement du système de chauffage, des installations électriques, de la plupart des fenêtres et de la cuisine gastro. Entre-temps, seuls le toit, quelques fenêtres et l'extension des combles datent de 1981. Jusqu'à présent, c'était une belle maison d'hôtes, mais cela pourrait aussi être un rêve La pizzeria Da Gino au rez-de-chaussée et le restaurant chinois au 1er étage ont accueilli de nombreux clients au fil des ans. Cette zone gastro est en excellent état et pourrait être rétablie sans investissement important. Cependant, les espaces pourraient également être convertis en appartements fantastiques qui combinent le charme d'un bâtiment ancien avec le confort moderne. L'appartement de 4,5 pièces au 2e étage est un exemple parfait. À la fois au rez-de-chaussée et au 1er étage, une zone extérieure ensoleillée et spacieuse est à disposition - right dans la vieille ville. Le jardin n'est pas le seul point fort. Si le temps à l'extérieur n'autorise pas une célébration, vous avez des alternatives dont beaucoup seront jaloux. Dans le sous-sol, une cave voûtée pittoresque vous attend. Alternativement, même les grands groupes peuvent trouver un endroit unique dans la grotte, qui s'étend profondément sous la colline du château. Revenons au bâtiment : il y a un potentiel d'optimisation et d'expansion dans les combles. La structure existante date de 1981 et pourrait maintenant être transformée en un appartement moderne comme celui du 2e étage. Le screed actuel devrait également être inclus dans la planification. La toiture inclinée, la poutre ancienne combinée avec la maçonnerie d'origine, donneront à ces espaces de vie un charme irrésistible de bâtiment ancien. Places de parking à proximité Malheureusement, il n'est pas possible de stationner sur la propriété. Cependant, le parking "Oberstadt", avec des places de parking à louer ou à vendre, est à quelques pas. Êtes-vous intéressé ? Ce logement moderne dans des murs historiques avec une belle zone extérieure dans la vieille ville pittoresque vous plaît-il ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser une visite.

Un bâtiment résidentiel unique et magnifique avec trois grands appartements, qui pourraient également être idéaux comme bureau

La Maison Wisler de l'époque de Gotthäuf Le magnifique bâtiment résidentiel classé avec trois appartements a été construit il y a exactement deux cents ans par les Wislers, qui étaient des hommes d'affaires très réussis et fortunés. Ainsi, les murs contiennent beaucoup d'histoire. Un vaste espace de vie Le bâtiment est divisé en trois grands appartements, mesurant entre 136 et 175 m². De plus, d'autres appartements pourraient être construits dans les combles. Un bien historiquement précieux, mais pas du tout négligé Comme mentionné, le bâtiment a été construit en 1824. Vers 1970, une rénovation de base a eu lieu. Au cours de cette période, l'intérieur a été complètement remplacé, et des ajustements de plancher ont été effectués. Entre autres choses, un escalier a été installé dans l'ancienne veranda. En conséquence, chaque appartement dispose maintenant d'une entrée séparée. Il y a vingt ans, la façade entière a été restaurée de manière extensive, et le toit a été complètement renouvelé desde les fondations. L'appartement du milieu apparaît en quasi-nouveau condition. En 2020, tout, de la salle de bain à la cuisine, en passant par les sols, a été complètement rénové. Actuellement, seul l'appartement du bas est occupé par des locataires. Les deux autres appartements sont vides. On y vit, peut-être bientôt on y travaille ? Le bâtiment a été utilisé exclusivement à des fins résidentielles jusqu'à présent. Cependant, les pièces sont également idéales pour être utilisées comme bureau, pour des formations ou comme cabinets de santé. La magnifique propriété serait, en tout cas, un siège social extrêmement représentatif. On peut aussi acheter ensemble Avec peu d'efforts, le bâtiment peut être divisé en copropriétés. Cela crée une base juridique simple pour la vente à trois ou quatre acheteurs. Un beau jardin Conformément au bâtiment impressionnant, il y a également une vaste zone de jardin avec une magnifique population d'arbres. Ceux qui ont un pouce vert trouveront suffisamment d'espace pour un grand jardin potager. À côté, il reste encore divers endroits pour se détendre et profiter. On recherche l'acheteur Nos documents de vente détaillés ou la visite virtuelle du bâtiment vous fournissent des informations complètes supplémentaires. Bien sûr, les visites sont également possibles. Contactez-nous pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser un rendez-vous de visite.

Maison multifamiliale entièrement louée, rendement solide

Un magnifique bien locatif vous attend dans le pittoresque Dürrenroth Vous y trouverez une maison multifamiliale entièrement rénovée de 1920 et un bâtiment neuf de 2020. La propriété très attrayante et entièrement louée impressionne par un mélange optimal d'appartements. Enfin, six appartements de 3,5 pièces, trois de 2,5 pièces et deux de 1,5 pièce offrent un espace de vie abordable et de qualité avec un niveau de finition élevé. C'est exactement ce qui est demandé sur le marché par les chasseurs d'appartements, car trop souvent, les constructions sont réalisées sans tenir compte des besoins et de la demande, pas ici.Tous les appartements ont été loués dans un court laps de temps après l'achèvement du bâtiment neuf et de la rénovation du noyau. Il n'y a pas de vacance, et des personnes intéressées par la location attendent déjà. Le charme spécial et l'emplacement central de la propriété à Dürrenroth sont très populaires.L'équipement technique de la propriété répond aux normes modernes et a été entièrement renouvelé lors de la rénovation. Un système de chauffage au granulé de bois à l'avenir, y compris un système solaire pour l'eau chaude, assure des coûts d'exploitation faibles et une empreinte écologique respectueuse de l'environnement. Les fenêtres à triple vitrage, les façades à ventilation arrière et le toit entièrement renouvelé avec sous-toit, lattage et tuiles garantissent une maintenance minimale à long terme et une qualité de vie élevée pour les locataires, une preuve supplémentaire des soins et de la prévoyance avec lesquels ce projet a été réalisé.L'interaction entre l'ancien et le neuf a été parfaitement réussie ici et forme un chef-d'œuvre architectural dans l'Emmental aujourd'hui. La propriété est un exemple idéal de réalisation de projet qui combine une propriété existante avec un bâtiment neuf. L'offre de vente comprend trois propriétés adjacentes (Feldstrasse 11, 13 et 15), quatre places de parking et un grand jardin sur la parcelle 417. En outre, il y a la parcelle 564 avec 11 places de parking, qui se trouve à proximité immédiate de la parcelle 417.Les chiffres parlent d'eux-mêmes : avec un prix d'achat de CHF 2'720'000, vous obtenez un rendement brut de 4,25 % et avec la location complète de la parcelle de parking séparée, ce chiffre augmente à 4,64 %. Les revenus locatifs de CHF 11'390 bruts par mois affluent de manière stable et fiable, sans risque de vacance. En période de marchés financiers volatils et de taux d'épargne en baisse, cette propriété offre exactement ce que recherche un investisseur intelligent : sécurité, stabilité et un rendement attractif au cœur de l'Emmental.À notre avis, il s'agit d'une propriété solide et durable qui suscite un grand intérêt sur le marché locatif. L'offre dans la zone cible des "logements abordables en milieu rural" rencontre une demande élevée et croissante. Cela deviendra encore plus prononcé à l'avenir. En tant qu'investisseur, vous avez une excellente occasion d'ajouter une propriété rentable, sans souci, rénovée et entièrement louée à votre portefeuille.

Architecture historique de tout premier plan avec une vue imprenable sur l'Emmental et les Alpes

"Ufem Gsteig" - le meilleur emplacement résidentiel à Burgdorf"Z'Gsteig", une colline douce, offre le meilleur emplacement résidentiel dans la ville de Burgdorf. Ici, vous vivez extrêmement calmement et pourtant centralement. Les installations commerciales et les restaurants de la ville haute et basse, ainsi que la gare principale, sont facilement accessibles à pied.Notre propriété était la première villa construite sur le Gsteig. Pas étonnant que le constructeur ait choisi l'emplacement le meilleur. La vue sans obstacle sur l'Emmental et les Alpes bernoises est simplement unique. La propriété est entourée d'autres bâtiments historiquement précieux dans un style de construction lâche.Espace infini dans des murs historiquement précieuxLes parquets nobles, les plafonds en stuc merveilleux, les vitrages colorés stylés ou les poêles en faïence artistiques, encore fonctionnels, témoignent de l'ancienne architecture. Ces trésors ont toujours été aimablement entretenus et préservés, pour qu'ils brillent encore aujourd'hui de tout leur éclat.Vous avez un espace infini à disposition à l'intérieur et à l'extérieur. La plus grande partie de la surface habitable, précisément 260 m² sur un total de 320 m², se répartit sur les étages inférieur et supérieur. Puisque les plans d'étage de ces deux étages sont si généreux, ils ont été utilisés dernièrement comme deux appartements séparés. Si vous avez besoin de plus d'espace, vous pouvez développer entièrement le grenier à des fins résidentielles. La belle terrasse au-dessus de la véranda serait un bon argument pour cela. L'espace de vie supplémentaire peut être utilisé comme troisième appartement ou comme complément ciblé à l'espace de vie existant.Qui a un jardin d'une superficie de plus de 3 000 m² autour de la maison n'a plus à s'inquiéter de sa tranquillité et de son intimité. Vous trouverez de nombreux endroits pour profiter et vous attarder, parfois à l'ombre d'un arbre, parfois dans un coin ensoleillé. De presque partout, vous pouvez également laisser la vue, déjà mentionnée, fantastique sur les Alpes, prendre effet.À l'extérieur, le pavillon de jardin ne doit pas être oublié. Celui qui y savoure le café et le gâteau se sentira transporté dans une époque où l'on se déplaçait encore à cheval et en carrosse. La fontaine couverte date également de cette époque. Les bâtiments annexes sont complétés par l'ancienne buanderie, qui offre aujourd'hui un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Les bâtiments annexes sont également des témoins de l'artisanat le plus fin. La préservation des monuments bernois honore donc à juste titre tous les bâtiments comme des objets dignes de protection d'importance cantonale.Intérêt éveillé ?Aimez-vous le charme des bâtiments historiques ? Aimez-vous vivre avec beaucoup d'espace et d'intimité ? Pensez-vous également qu'une vue sur les collines de l'Emmental et les Alpes est plus belle que n'importe quel tableau ? Alors n'hésitez pas et demandez notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison à deux familles avec besoins de rénovation et parcelle de terrain constructible supplémentaire

Maison d'habitation historique avec un grand potentiel À vendre, une charmante maison à deux familles ayant besoin de rénovation, située dans un endroit idyllique de l'Emmental. Le bâtiment accolé est situé sur un terrain spacieux avec un beau jardin et offre beaucoup de potentiel pour une conception individuelle.La propriété borde le petit ruisseau Mühlebach, créant une atmosphère particulièrement calme et naturelle.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement niché dans la nature, entouré de beaucoup de verdure • Grand jardin de 675 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou la détente dans le vert • Deux appartements séparés, tous deux répartis sur deux étages, avec leurs propres entrées • Tonnelles et escalier en pierre, qui rendent la maison particulièrement charmante • Pompe à chaleur dans le bâtiment voisin, assurant un approvisionnement en chaleur efficace • Grand grenier comme espace de stockage supplémentaire • Quatre caves extérieures, dont une cave à vin et une cave dans la maison • Beaucoup de potentiel de rénovation disponible La maison d'habitation se compose de deux appartements, tous deux à deux étages et actuellement loués à deux parties.Derrière la maison se trouve l'entrée d'un appartement, deux places de parking et l'accès au jardin. L'escalier en pierre historique mène au deuxième appartement.Le système de chauffage a été remplacé en 2022 par une pompe à chaleur, qui se trouve dans la maison voisine adjacente.Cette maison d'habitation ayant besoin de rénovation offre de nombreuses opportunités de conception individuelle et pourrait devenir un foyer unique ou un objet d'investissement avec la bonne vision. L'emplacement rural offre paix et détente, tout en offrant une bonne connexion avec l'Emmental environnant.

Maison mitoyenne attractive dans un quartier résidentiel calme

Cette maison mitoyenne bien entretenue dans un quartier familial de Walkringen impressionne par une répartition des pièces bien pensée sur trois étages et une atmosphère de vie agréable avec des matériaux de haute qualité. Dès votre arrivée à la maison, vous bénéficiez d'un accès direct à la maison via les places de parking couvertes et le sous-sol. Vous y trouverez un cellier, une buanderie pratique, une salle de bain et une pièce aménagée qui convient idéalement comme chambre d'ami, bureau ou salle de loisirs. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger avec une cuisine séparée vous attend. Les pièces lumineuses créent une atmosphère agréable et offrent beaucoup d'espace pour des heures conviviales avec la famille et les amis. Le parquet en chêne élégant souligne le caractère de haute qualité de ce séjour. Du séjour, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée avec un petit espace vert, qui invite à la détente et au plaisir. À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Les pièces et l'escalier sont équipés de liège de haute qualité, qui non seulement a une apparence agréable mais également procure un sentiment de bien-être. Au sous-sol, un revêtement de sol en stratifié facile à entretenir a été posé. La maison comprend également deux places de parking couvertes directement devant la zone d'entrée, ce qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un foyer idéal pour les familles ou les couples qui apprécient un espace de vie spacieux dans un environnement calme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/3512-26-1

Appartement mansardé abordable de 131 m² près de l'Emme et du centre-ville

Cet appartement mansardé spacieux impressionne avec 131 m² d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé et un rapport qualité-prix très attractif. Ici, vous pouvez profiter d'un espace généreux, d'une intimité agréable et d'un confort de vie à un prix d'achat raisonnable. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La porte coulissante donne au salon un sentiment d'airiness, tandis que la cuisine moderne avec espace de repas pratique convient parfaitement à la vie quotidienne. Les chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles, que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités. Le balcon avec vue dégagée sur le vert invite à se détendre et étend le espace de vie de manière agréable vers l'extérieur. L'emplacement offre également une combinaison attrayante de calme, de nature et d'accessibilité. L'Emme est située à proximité immédiate et invite à se promener, se détendre et profiter de la nature. En même temps, vous bénéficiez de la proximité du centre-ville et de la piscine, ce qui relie idéalement la vie quotidienne et les loisirs. Les points forts en un coup d'œil : • Appartement mansardé spacieux d'environ 131 m² d'espace de vie • Rapport qualité-prix très attractif • Salon et salle à manger lumineux avec une atmosphère agréable • Salon avec porte coulissante • Cuisine moderne avec espace de repas pratique • Chambres spacieuses avec usage polyvalent • Balcon avec vue dégagée sur le vert • Proximité de l'Emme, du centre-ville et de la piscine • Coffre-fort mural intégré • Compartiment de cave privé et espace de grenier supplémentaire • Aucun droit de construction, pleine propriété du terrain • Garage spacieux avec place pour jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'un parking extérieur disponible pour 35 000 CHF Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux, un environnement naturel et un prix d'achat attractif. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et réservez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3422-26-5

Maison de ferme détachée et rénovée, située de manière idyllique

Messieurs et MesdamesNous vous informons que le département Vente & Gestion immobilière sera absent jusqu'au 26 juillet 2026 inclus, en raison de vacances d'entreprise. Pendant cette période, aucune visite ne sera organisée et aucun document de vente ne sera envoyé.Le vendredi 7 août 2026 ou le samedi 15 août 2026, nous proposerons des rendez-vous de visite sur inscription préalable pour la maison de ferme à Lauperswil. Les arrangements de rendez-vous seront pris le 27 juillet 2026.Votre demande ne sera pas transmise ou répondue.À partir du lundi 27 juillet 2026, nous serons à votre disposition à nouveau et traiterons votre demande.Merci de votre attention.CordialementKIPFER & KIPFER AG A VENDRE à LauperswilMaison de ferme détachée et rénovée, située de manière idylliqueSuperficie du terrain: 816 m²Prix indicatif: CHF 790'000.-Vos avantages: • Emplacement de vie très calme et naturel avec une haute qualité de vie • Maison de ferme détachée de 1756 avec caractère et histoire • Non protégé ou préservé • Jardin bien entretenu avec terrasse et pavillon • Four à bois fonctionnel dans la salle à manger • Chauffage au granulé de bois durable • Alimentation en eau par source propre • Serre pour l'hivernage des plantes ou comme salle de loisirs • Pièces du sous-sol chauffées avec utilisations multiples • Grenier avec potentiel de développement • Balcon avec vue sur le paysage vallonné de l'Emmental • 1 carport • 2 places de parking extérieures Vous souhaitez visiter la propriété ? Ou avez-vous des questions ? Nous sommes à votre disposition par téléphone au 034 402 80 80.

Charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces dans un quartier calme

Découvrez cette maison unifamiliale moderne blanche de 1970 dans la commune idyllique de Hindelbank. La maison a été rénovée en 2025/2026 et offre un espace généreux pour toute la famille sur 160 m² d'espace de vie.La maison impressionne avec : • 6,5 pièces : Dont des pièces avec des planchers en bois et de belles pentes de toit • 3 salles de bain modernes : Équipées confortablement pour les besoins quotidiens • Espace d'entrée pratique : Avec des armoires encastrées et des sols carrelés gris • Salons lumineux : Avec des portes coulissantes et de grandes fenêtres pour beaucoup de lumière du jour • Équipements modernes : Dont un lave-vaisselle Points forts particuliers : La situation calme garantit un séjour détendu, tandis que la propriété est également très adaptée aux enfants.Espace extérieur : Un jardin spacieux de 638 m² entoure la maison et est encadré de champs. Une entrée privée, un garage et des places de parking offrent un séjour pratique.Emplacement et connexion : L'arrêt de bus "Obermoos" est à seulement 7 minutes à pied, le supermarché Volg est accessible en 9 minutes. Pour les familles, l'école de Hindelbank est à 12 minutes à pied. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Cette maison unifamiliale est disponible immédiatement et offre la combinaison parfaite de confort moderne, de génération d'énergie durable et de tranquillité rurale - idéale pour les familles qui cherchent le meilleur des deux mondes.

Appartement attique exclusif et ultra-moderne de 5½ pièces avec grande terrasse

Cet appartement attique exclusif de 5½ pièces avec environ 239 m² d'espace de vie net est situé dans le quartier Hefeareal stylistiquement rénové au centre de Hindelbank et est à seulement environ 15 minutes de Berne en train.L'appartement ultra-moderne et lumineux dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, de quatre chambres, de deux douches/WC en suite, d'une salle de bains de bien-être en suite et d'un WC pour les invités, combinant générosité, design et confort de vie élevé de manière impressionnante.Il dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine spacieux avec un plan d'étage ouvert et des matériaux de construction de haute qualité. Les vastes façades de fenêtres créent une sensation de pièce exceptionnelle et mènent directement à la terrasse spacieuse avec vue sur l'Emmental et le Grauholz. Le jardin d'hiver élégant est directement accessible depuis la cuisine et étend harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.La cuisine design, rénovée en 2021, répond aux normes les plus élevées et s'intègre parfaitement dans l'image d'ensemble élégante.Quatre chambres, dont deux avec douche/WC en suite, offrent des possibilités d'utilisation flexibles et un confort de vie élevé.La chambre principale impressionne avec un placard à pied et une salle de bains de bien-être en suite avec baignoire à jets, douche, deux lavabos et WC.L'offre de pièces est complétée par un hall d'entrée représentatif, un WC pour les invités, une buanderie, une réserve, un réduit et de nombreuses armoires encastrées et surfaces annexes supplémentaires dans le sous-sol, qui peuvent être facilement accessibles par ascenseur.Un grand espace de stationnement pour voiture et un emplacement de carport complètent cette offre exceptionnelle.Cet appartement de rêve sensationnel plaît particulièrement aux personnes amatrices de design et exigeantes qui apprécient la générosité et la représentativité du logement. Il est également idéal pour les personnes qui souhaitent combiner de manière élégante le logement et le travail ou qui recherchent un foyer qui combine parfaitement l'exclusivité, la tranquillité et le mode de vie moderne.Hindelbank est une commune du district administratif de l'Emmental, située à environ quinze kilomètres au nord-est de Berne.Les installations commerciales, les écoles, la garde d'enfants et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. Grâce aux excellentes connexions de transport public et autoroutières, Berne, Burgdorf et Zurich peuvent être rapidement et facilement atteints.Prix cible pour l'appartement attique : CHF 1 890 000,00 y compris EHP et carportAi-je suscité votre intérêt?Voudriez-vous en savoir plus sur cette propriété?Alors n'hésitez pas à me contacter...Je serais ravi de vous envoyer la documentation détaillée et le lien pour une visite virtuelle et de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.Vous pouvez trouver plus de photos sur notre site Web REMAX ou avec le lien joint

Maison de famille charmante dans un endroit calme

Au Sonnrain 5 à Oberburg, cette charmante maison de famille de 5,5 pièces vous attend dans un endroit calme et ensoleillé. La propriété impressionne avec une belle vue ainsi qu'un jardin spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, le jeu ou la conception individuelle. La maison a une substance de construction solide, mais se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi une opportunité idéale pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées de vie. Que ce soit comme maison de famille ou comme projet passionnant pour les artisans - avec un peu d'effort, un véritable foyer avec beaucoup de caractère peut être créé ici. L'environnement naturel combiné avec la bonne accessibilité des centres environnants rend cette propriété particulièrement attractive.

Habiter sur 3 étages?

Appartement maisonnette spacieux sur 3 étages Recherchez-vous quelque chose de spécial? Au Moosweg à Hindelbank, vous trouverez une propriété qui combine générosité et confort de vie au niveau le plus élevé. Encastrée dans un quartier extrêmement bien entretenu, familial et merveilleusement calme, cette maison offre le refuge idéal pour échapper à la vie quotidienne.Vivre comme dans sa propre maisonDès que vous entrez, vous le sentez : Ici, l'offre d'espace impressionnante est au centre. Le plan d'étage extrêmement bien pensé s'étend sur trois étages et communique le sentiment de vie exclusive d'une maison unifamiliale. La division des pièces sépare de manière élégante la vie en commun sur le rez-de-chaussée des zones de calme privées à l'étage supérieur. Le grand étage galerie en haut met littéralement la couronne à l'offre d'espace - un espace libre fantastique et polyvalent pour vos hobbies, un vaste bureau à domicile ou votre salle de sport privée.Inondé de lumière et grande terrasseLe cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts, qui impressionnent par la quantité de lumière du jour. À partir de là, les pièces s'écoulent sans heurt dans l'espace extérieur : La spacieuse terrasse ensoleillée (balcon) vous invite à profiter du quartier calme, à passer des soirées d'été chaudes avec des amis et de la famille ou simplement à se détendre et à laisser son âme se balancer.Pratique et bien pensé jusqu'au dernier détailUn autre point fort, pas tous les jours, de cette propriété est la situation de stationnement confortable. Dans le garage souterrain de la maison, vous avez deux places de parking à votre disposition, qui sont extrêmement pratiques et directement disposées l'une après l'autre - un confort énorme dans la vie quotidienne et parfait pour les ménages avec deux véhicules. Le prix pour les deux places de parking est de 40 000.- (20 000.- par place de parking).Expérimentez vous-même combien d'espace et de qualité de vie cet appartement spécial a à offrir. Laissez-vous charmer par l'atmosphère unique et le concept de pièce ingénieux lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact!

Maison individuelle indépendante à Hettiswil

Emménager, se sentir bien et laisser derrière soi la vie quotidienne ; cette maison individuelle bien entretenue combine générosité, intimité et un foyer où toute la famille peut se déployer.Dans un quartier résidentiel calme et familial à Hettiswil près de Hindelbank, cette charmante maison de 5,5 pièces vous attend. Entretenu avec amour, entretenu en continu et conçu avec beaucoup de cœur, la propriété convainc par ses pièces de vie lumineuses, un plan d'étage bien pensé et un oasis vert. Ici, vous pouvez profiter d'un foyer qui combine harmonieusement sécurité, qualité de vie et vie naturelle.Points forts en un coup d'œil • 5,5 pièces avec environ 171 m² d'espace habitable (BGF) • 536 m² de terrain avec jardin amoureusement conçu et beaucoup d'intimité • Entretenu en continu et soigneusement entretenu • Cuisine modernisée ainsi que salles de bain rénovées • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec four à cheminée confortable • Pièces utilisables de manière flexible ; - idéal comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou étude • Salle de bain élégante avec douche à l'italienne spacieuse • Sous-sol spacieux avec salle de loisirs, cave, débarras et local à vélos • Garage avec accès direct, protégé des intempéries, à la maison ainsi que parking extérieur supplémentaire • Emplacement de vie calme et familial ... et beaucoup plus.Ce foyer offre de l'espace pour des moments partagés et des retraites personnelles ; - pour des temps de famille animés ainsi que pour des heures détendues dans le vert. Un endroit où l'on arrive et où l'on aime rester.La propriété est disponible sur arrangement.C'est beau à la maison dans un endroit calme.Vous souhaitez en savoir plus ? ; - appelez-nous - nous vous montrerons la belle propriété en direct et sans engagement !

**RÉSERVÉ** Maison unifamiliale 5.5 pièces avec jardin naturel

Recherchez un domicile dans un emplacement exceptionnel, avec un jardin naturel cultivé et conçu au fil des décennies et sa propre source d'eau potable ? Alors c'est notre offre à Rüegsauschachen : Dans un emplacement en hauteur, niché dans le paysage emmental ouvert et directement adjacent à la zone agricole, se dresse cette maison unifamiliale 5.5 pièces de 1965. La maison avec sa façade en bois sombre à l'étage et la base en plâtre blanc est nichée dans l'un des jardins naturels les plus impressionnants de la région. La maison est en bon état et a été habitée avec soin pendant des décennies. Le chauffage au granulé est une solution moderne et écologique qui convient parfaitement au caractère naturel de la propriété. Des éléments caractéristiques tels que les plafonds en bois, les escaliers ouverts et le poêle suédois donnent leur forme à la maison et lui confèrent une atmosphère particulière. La salle de bain et la cuisine sont solides et fonctionnelles ; une rénovation selon son goût est possible, mais pas nécessairement requise. Qui que ce soit qui prend possession de cette maison prend plus qu'un domicile : un espace de vie pour les humains, les plantes et les animaux, sa propre source d'eau potable et une vue merveilleuse sur l'Emmental et le panorama alpin. Points forts : - Maison unifamiliale 5.5 pièces avec 150 m² d'espace de vie net - Parcelle de 1 063 m² dans la zone agricole - Salon avec fenêtres du sol au plafond - Poêle suédois intégré pour les soirées conviviales - Chambre avec galerie / étage intermédiaire, point fort architectural - Chauffage au granulé moderne - Jardin naturel exceptionnel - Source propre à environ 500 mètres à l'est de la propriété - Fontaine en pierre naturelle avec source d'eau potable - Jardin en pierre avec ruisseau - Étang naturel - Lits surélevés pour légumes, herbes et plants - Espace extérieur-intérieur couvert et terrasse en pierre - Vue panoramique spectaculaire sur les Alpes bernoises - Garage et espace de stationnement extérieur propres - Pour plus de questions ou une visite, nous sommes à votre disposition sous : 031 558 40 88.

Maison mitoyenne de 7,5 pièces dans un emplacement ensoleillé

Rêve de famille sur le flanc sud de Krauchthal Arriver, respirer profondément et se sentir chez soi - cette charmante maison mitoyenne à Krauchthal transmet exactement ce sentiment dès le premier instant. Nichée dans un quartier résidentiel calme et entourée de nature, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine harmonieusement l'espace, le confort et la technologie moderne. Avec environ 260 m² d'espace de vie et 7,5 pièces, cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace mais aussi de nombreuses opportunités de réaliser vos rêves de vie individuels. Environnement - Paix, Nature et Qualité de VieCelui qui veut échapper à la routine quotidienne hectique trouvera ici le refuge parfait. Krauchthal convainc par son charme rural, sa nature intacte et son voisinage agréable. Promenades, activités sportives ou simplement des heures détendues dans le vert - tout cela commence directement à votre porte. Disposition des Pièces et ÉquipementCe foyer impressionne par sa disposition des pièces bien pensée et une offre d'espace exceptionnellement généreuse. Les 7,5 pièces sont réparties harmonieusement sur plusieurs étages et offrent de l'espace pour la famille, le bureau à domicile et les retraites personnelles.Le séjour invite à la détente, tandis que la cuisine modernisée avec de nouveaux appareils et une île de cuisine élégante devient le cœur de la maison - un endroit où la cuisine et l'être ensemble procurent une joie égale.Des extras techniques tels que des connexions LAN dans plusieurs pièces et un système d'alarme intégré soulignent le confort de vie contemporain. Cette maison mitoyenne est plus qu'une simple propriété - c'est un endroit où vous pouvez arriver à long terme.Description de la ConstructionConstruction et Enveloppe du BâtimentLe bâtiment a une construction solide en construction massive et a été entretenu depuis sa création.Gros Œuvre & Façade : La structure porteuse est en béton armé et en maçonnerie de briques de silicate de calcium. La façade est exécutée en maçonnerie à double paroi de haute qualité avec une brique visible extérieure, ce qui assure une résistance aux intempéries durable.Construction de la Toiture : Une toiture à deux pentes classique avec couverture en tuiles complète le bâtiment. La structure de toiture en bois (fermes) est blanchie à la chaux à l'intérieur et donne aux pièces de l'étage supérieur une apparence claire.Escalier : L'accès aux étages se fait par un escalier conçu de manière moderne. Celui-ci est équipé de marches en verre sablé et dispose d'une rampe en métal élégante avec des câbles de tension, ce qui souligne le caractère ouvert de la maison.Fenêtres & Protection Solaire : Des fenêtres en plastique blanc avec vitrage isolant à double paroi sont installées. Des stores à lamelles métalliques actionnés mécaniquement sont utilisés pour l'obscurité et la protection contre la chaleur. Technologie Domestique et Installations SanitairesL'objet a été modernisé énergétiquement et dispose d'une production de chaleur contemporaine.Chauffage : En 2023, une nouvelle pompe à chaleur air-eau a été installée. La distribution de chaleur se fait par le chauffage par le sol.Sanitaire : La maison dispose d'une salle de bain principale (équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un double lavabo) ainsi que d'un toilette pour les invités.Électrique : Des lampes intégrées (LED) ainsi qu'un système d'alarme professionnel sont installés de manière ferme. Dans les pièces les plus importantes (séjour, bureau, chambre des enfants & atelier) un réseau LAN est installé. Amenagements Intérieurs et ÉquipementL'aménagement intérieur a été amélioré grâce à des rénovations ciblées ces dernières années.Cuisine : Équipement de haute qualité avec île de cuisine, hotte à vapeur et couvercle en granit. En 2024/2025, l'île de cuisine ainsi que les appareils tels que le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et la vaisselle ont été renouvelés.Revêtements de Sol et de Mur : Des dalles en céramique sont posées dans tout le bâtiment (hors cave). Les murs sont partiellement faits de silicate de calcium brut ou de dalles en céramique dans les cellules humides.Éléments Particuliers : Un poêle à cheminée (Rüegg Da Vinci) dans le séjour procure de la chaleur et de l'ambiance supplémentaires. La chambre à coucher dans les combles est également climatisée. Environnement et StationnementL'installation extérieure a été rénovée en 2022 et offre maintenant des espaces de détente sur trois niveaux.Terrasse : Une terrasse rénovée en 2020 avec des pierres composites.Places de Stationnement : 1 carport est disponible, qui offre de la place pour 2 voitures.