Rüegsau - Biens immobiliers à vendre

Vivre avec une vue sur le château à Burgdorf

Maison d'habitation avec trois unités d'habitation au cœur de Burgdorf Dans un emplacement central et bien desservi à Burgdorf, cette vaste maison d'habitation sur Heimiswilstrasse 14 se présente avec une gamme exceptionnelle de pièces et de possibilités d'utilisation diverses. La propriété, construite en 1900, combine le charme caractéristique d'une ancienne maison d'habitation avec une disposition généreuse sur plusieurs étages. Avec une surface habitable nette d'environ 236 m², un total de 10,5 pièces et un volume de construction de 994 m³, elle offre beaucoup d'espace pour différents concepts de vie et d'utilisation. Le terrain comprend un total de 295 m², dont environ 200 m² sont désignés comme jardin. L'année de construction, 1900, et le volume de 994 m³ sont également confirmés par l'assurance de la construction.Une force particulière de la propriété réside dans sa division en trois unités d'habitation séparées. Cela ouvre des possibilités intéressantes à la fois pour les occupants propriétaires et pour les investisseurs. Par exemple, l'utilisation comme maison multi-générationnelle, la combinaison de l'occupation propriétaire et de la location, ou l'utilisation comme propriété de placement pure sont concevables. Les cuisines et salles de bains existantes aux différents étages soutiennent cette utilisation flexible. Plusieurs générations ou parties peuvent vivre sous un même toit et avoir encore leurs propres espaces de vie largement indépendants.Les différents étages ont des pièces de vie, de sommeil et de service spacieuses. Au total, trois salles de bains avec toilettes sont disponibles. La gamme de pièces est complétée par un sous-sol complet avec des espaces de stockage étendus et d'autres pièces de service pratiques. Cela offre beaucoup d'espace pour les approvisionnements, les loisirs, les ateliers ou les objets personnels, en plus de l'espace de vie réel. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs.Une autre valeur ajoutée est les différents espaces extérieurs. Le balcon, la véranda et la terrasse extendent l'espace de vie à l'extérieur et créent des retraites attractives pour les résidents. Ensemble avec la surface de jardin, la propriété a un espace extérieur agréable malgré son emplacement central. Les différents espaces offrent un espace pour séjourner, pour des heures conviviales avec des amis et de la famille, ou pour une conception individuelle par les futurs propriétaires.L'emplacement est également convaincant : La propriété est située à Burgdorf et donc dans une ville avec une infrastructure complète, des installations de shopping, des écoles, de la gastronomie et un très bon accès aux transports en commun. La connexion de bus directe permet un accès rapide à la gare de Burgdorf et donc une connexion confortable au réseau ferroviaire régional et national. En même temps, de nombreux équipements pour les besoins quotidiens sont à portée de main. La propriété est entièrement située dans la zone mixte 3a.La combinaison d'espace généreux, de trois unités d'habitation, d'utilisation diverse et d'emplacement central rend cette propriété particulièrement intéressante. La structure de pièces existante offre également un potentiel pour une adaptation à long terme aux besoins de logement changeants. Que ce soit comme maison multi-générationnelle spacieuse, pour combiner le logement et la location, ou comme propriété de placement pure - la maison d'habitation sur Heimiswilstrasse 14 offre beaucoup d'espace pour des idées individuelles et des concepts d'utilisation futurs.

Plus grande maison semi-détachée pour famille – un appartement wow dans le plus beau coin d'Oberburg

159 m² d'espace de vie | Galerie | 2 salles de bain modernes | rénovation de haute qualité | emplacement de vie calme Qui dit que vivre dans un condominium signifie automatiquement moins d'espace ? Ce penthouse exceptionnel avec galerie offre près de 160 m² d'espace de vie et donc plus de place que de nombreuses maisons unifamiliales – combiné avec les avantages d'une communauté de condominiums bien entretenue. Effet wow garanti Dès l'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts impressionnent par leur hauteur de pièce aérée et leur architecture exceptionnelle. En 2019, cette zone a été entièrement réaménagée et rénovée à un niveau élevé. Le résultat est un espace de vie moderne et lumineux qui combine de manière unique la générosité et le confort. Lorsque l'éclairage LED atmosphérique dans le pignon, la galerie, la zone d'entrée et les armoires intégrées est allumé le soir, l'appartement dévoile son charme très spécial. Pratique jusqu'au moindre détail L'appartement ne convainc pas seulement sur le plan optique. Deux salles de bain spacieuses – dont l'une a été entièrement rénovée il y a quelques années – garantissent qu'il y a à peine d'attente, même le matin. La planification réfléchie se manifeste également dans la vie quotidienne : un conduit de linge, des armoires intégrées spacieuses et la chambre supplémentaire sur la galerie rendent la vie tout aussi confortable que pratique. Idylle de carte postale d'Oberburg La propriété est intégrée dans un environnement idyllique. L'église voisine avec ses bâtiments historiques caractérise le village, tandis que le bord de la forêt est à quelques pas. Ici, vous vivez calmement, près de la nature et pourtant excellamment connecté. Vous bénéficiez également d'un avantage majeur en termes de trafic. Via la Krauchthalstrasse, vous pouvez rejoindre Burgdorf sans embouteillage et atteindre le junction de l'autoroute en quelques minutes – sans le trafic souvent congestionné à travers l'Emmental. Les points forts en un coup d'œil ✓ Appartement penthouse de 5½ pièces avec galerie ✓ Environ 160 m² d'espace de vie ✓ Séjour, salle à manger et cuisine modernisés de haute qualité ✓ Deux salles de bain spacieuses ✓ Chambre supplémentaire sur la galerie ✓ Éclairage LED atmosphérique ✓ Conduit de linge pratique et armoires intégrées spacieuses ✓ Emplacement de vie calme près de la forêt et des loisirs locaux ✓ Accès rapide à Burgdorf et à l'autoroute Prix cible de vente combiné • Appartement penthouse de 5½ pièces : CHF 710 000 • Place de parking dans le garage souterrain : CHF 18 670 • Part du fonds de rénovation : CHF 11 330 Prix cible de vente total : CHF 740 000 Le buyer est réveillé ? Les appartements penthouse spacieux avec galeries, normes de rénovation de haute qualité et près de 160 m² d'espace de vie sont extrêmement rares. Demandez notre documentation de vente détaillée ou arrangez un rendez-vous de visite personnel directement. Peut-être découvrirez-vous bientôt que cet appartement offre plus de qualité de vie que de nombreuses maisons unifamiliales.

Beaucoup d'espace et de confort - mince et douche dans le plus beau quartier de Burdlef

159 m² d'espace de vie | 4 chambres | 2 pièces supplémentaires chauffées | Double garage | grand jardin | beaucoup de privacitéL'architecture des années 70 charmante, un standard de construction contemporain, exceptionnellement beaucoup d'espace et un jardin avec une privacité surprenante – exactement cette combinaison fait de la maison unifamiliale à Thunstrasse 11 une occasion rare.En bon étatLa maison a été modernisée de manière continue et complète, sans perdre son charme caractéristique. La cuisine, la salle de bain, les fenêtres, les services de bâtiment et de nombreux autres composants ont été renouvelés au cours des dernières années. Si vous cherchez un objet avec des besoins de rénovation plus importants, vous êtes au mauvais endroit. Ici, il s'agit plutôt de : emménager et se sentir bien.Note maximale pour l'architectureLe plan d'étage bien pensé convainc avec quatre chambres à un niveau et deux pièces supplémentaires chauffées au sous-sol. Le living et la salle à manger ouverts avec une cheminée forment le cœur de la maison et s'ouvrent directement sur le grand jardin.Un oasis au milieu de BurdlefC'est précisément ce jardin qui rend la propriété spéciale. Grâce à l'emplacement protégé, vous pouvez profiter d'une privacité rarement trouvée aujourd'hui. Que ce soit des soirées d'été confortables sur la terrasse, des heures détendues dans la maison de jardin avec une cheminée ou un verre de vin dans le Carnotzet confortable – cette maison offre de nombreux endroits préférés pour chaque saison.Pas seulement une maison parfaite, mais aussi un emplacement de premier planL'emplacement est également convaincant : les installations commerciales, les écoles, les transports en commun et la vieille ville historique de Burgdorf sont tous à proximité. En même temps, vous vivez dans un quartier résidentiel calme et populaire, sans avoir à renoncer aux avantages de la ville.Et c'est l'appel à l'action • Maison unifamiliale de 5½ pièces avec 159 m² d'espace de vie • Quatre chambres à un niveau • Deux pièces supplémentaires chauffées au sous-sol • Grand jardin protégé avec une haute privacité • Maison de jardin avec cheminée et Carnotzet confortable • Modernisé de manière continue et très bien entretenu • Double garage et trois places de parking extérieures • Emplacement résidentiel calme dans un quartier populaire L'acheteur est réveillé ?Alors demandez la documentation de vente détaillée ou arrangez un rendez-vous de visite personnel directement. Cette maison est difficile à mettre en mots – il faut la vivre.

Une propriété de ville ancienne digne avec beaucoup de potentiel et un jardin magnifiquement conçu

Une propriété où tout le monde se connaît Majestueuse, magnifique et incontournable, notre propriété sur Rütschelengasse forme le portail de la vieille ville de Burgdorf. À l'origine, il s'agissait de deux maisons qui ont été fusionnées en un seul bâtiment en 1930. Au cours des dix dernières années, des investissements importants ont été réalisés, notamment la rénovation du 1er étage en un appartement moderne de 4,5 pièces, le remplacement du système de chauffage, des installations électriques, de la plupart des fenêtres et de la cuisine gastronomique. Entre-temps, seuls le toit, quelques fenêtres et la conversion du grenier datent de 1981. Jusqu'à présent, c'était une belle maison d'hôtes, mais ce pourrait aussi être un fantastique foyer La pizzeria Da Gino au rez-de-chaussée et le restaurant chinois au 1er étage ont accueilli de nombreux clients au fil des ans. Cette zone gastronomique est en excellent état et pourrait être rétablie sans investissement important. Cependant, les espaces pourraient aussi être convertis en appartements brillants qui combinent le charme des anciens bâtiments avec le confort moderne. L'appartement de 4,5 pièces au 2e étage est un exemple parfait. À la fois au rez-de-chaussée et au 1er étage, une aire extérieure unique, ensoleillée et spacieuse est disponible - right au cœur de la vieille ville. Le jardin n'est pas le seul point fort. Lorsque le temps à l'extérieur n'autorise pas une célébration, vous avez des alternatives dont beaucoup seraient envieux. Dans le sous-sol, une cave voûtée pittoresque vous attend. Alternativement, même les plus grands groupes peuvent trouver un lieu unique dans la grotte, qui s'étend profondément sous la colline du château. Revenons au bâtiment : il y a un potentiel d'optimisation et d'expansion dans le grenier. La conversion existante date de 1981 et pourrait maintenant être transformée en un appartement moderne comme celui du 2e étage. Le screed actuel devrait également être inclus dans la planification. La toiture inclinée, la poutre ancienne combinée avec la maçonnerie d'origine, donnera à ces espaces de vie un charme irrésistible des anciens bâtiments. Places de parking à proximité Malheureusement, il n'est pas possible de stationner sur la propriété. Cependant, le parking "Oberstadt", avec des places de parking à louer ou à acheter, est à quelques pas. Êtes-vous intéressé ? Ce logement moderne dans des murs historiques avec une belle aire extérieure dans la vieille ville pittoresque vous plaît-il ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. Veuillez nous contacter pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser une visite.

Vivre comme autrefois, vivre comme aujourd'hui – un stock résidentiel d'Emmental qui touche le cœur

La maison Wisler de l'époque de Gotthäuf Certaines maisons offrent un espace de vie. D'autres racontent des histoires. Si ces murs pouvaient parler, ils auraient deux siècles d'histoire de l'Emmental à rapporter. Sur la vie de plusieurs générations, de succès, de changement et de constance. Cette magnifique maison résidentielle d'Emmental, classée, a été construite il y a exactement 200 ans par la riche famille Wisler et fait encore partie des propriétés les plus impressionnantes de la région. Ceux qui apprécient le tissu historique, l'architecture caractéristique et une atmosphère spéciale se sentiront immédiatement chez eux ici. Un espace de vie fantastique Avec plus de 450 m² d'espace de vie, la maison Wisler offre des conditions d'espace qui sont difficilement trouvées aujourd'hui. Les pièces sont actuellement réparties sur trois unités résidentielles. Dans le même temps, le bâtiment peut également être utilisé sans interventions structurelles majeures comme une maison unifamiliale exceptionnellement spacieuse. Que ce soit pour une grande famille, plusieurs générations sous un même toit ou des personnes ayant de l'espace pour des rêves, des hobbies et des projets – les possibilités sont presque illimitées ici. Et même alors, ce n'est pas fini : dans les combles, il y a des réserves supplémentaires pour un espace de vie supplémentaire. Espace pour la famille, les hobbies et les rêves Que ce soit un bureau à domicile, une salle de musique, une bibliothèque, un studio, une salle de fitness, une chambre d'ami ou un paradis pour les enfants – dans cette maison, vous n'avez pas à choisir. Il y a suffisamment d'espace ici pour réaliser des rêves de vie qui échouent souvent ailleurs en raison du manque de mètres carrés. La structure de pièce existante ouvre également des possibilités intéressantes pour un logement multigénérationnel ou la combinaison de logement et de travail sous un même toit. Un jardin magnifique Conformément au bâtiment imposant, le jardin extensif se présente avec sa population d'arbres impressionnante. Les enfants ont ici de l'espace pour jouer, les jardiniers amateurs ont suffisamment d'espace pour les légumes et les fleurs, et les personnes cherchant à se détendre ont de nombreux endroits confortables pour se reposer. Les environs généreux donnent à la propriété une qualité de vie spéciale et créent de l'espace pour la détente directement devant la porte. Historiquement précieux, mais pas dépassé La maison Wisler date de 1824 mais a été continuellement modernisée et soigneusement entretenue. Une rénovation complète du noyau, la restauration élaborée de la façade historique et le renouvellement complet du toit assurent que la propriété se présente dans un état bien entretenu aujourd'hui. L'unité résidentielle du milieu a également été complètement modernisée il y a quelques années. Ainsi, la maison Wisler combine de manière unique le charme des siècles passés avec le confort de vie d'aujourd'hui. Une maison pour les personnes ayant une vision De telles propriétés ne sont que rarement mises sur le marché. L'atmosphère historique, l'espace de vie exceptionnellement grand, un jardin magnifique et des possibilités d'utilisation diverses se combinent ici pour créer une occasion unique. Peut-être la maison Wisler deviendra-t-elle bientôt le centre de la vie de votre famille – et l'endroit où les prochains chapitres de son histoire seront écrits. Le spectateur est éveillé ? La documentation de vente détaillée et la visite virtuelle vous donnent une impression plus complète de cette propriété spéciale. Nous serions ravis de vous montrer la maison Wisler en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Architecture historique dans un emplacement idéal avec une vue rêvée sur l'Emmental et les Alpes

"Ufem Gsteig" - à Burgdorf, il n'y a pas de meilleure localisation résidentielle"Z'Gsteig", une colline douce, offre la meilleure localisation résidentielle dans la ville de Burgdorf. Ici, vous vivez extrêmement calmement et pourtant centralement. Les possibilités de shopping, ainsi que les restaurants de la ville haute et basse, et également la gare principale, sont facilement accessibles à pied.Espace infini dans des murs historiquement précieuxDes parquets nobles, des plafonds en stuc merveilleux, des vitrages colorés stylés, ou des poêles en faïence artistiques, encore fonctionnels, témoignent de l'ancienne architecture. Ces trésors ont toujours été entretenus et soignés avec amour, ils brillent donc encore aujourd'hui dans leur belle gloire.Vous avez un espace infini à disposition à l'intérieur et à l'extérieur. La plus grande partie de la surface habitable, précisément 260 m² sur un total de 320 m², se répartit sur les étages inférieur et supérieur. Puisque les plans d'étage de ces deux étages sont si généreux, ils ont été utilisés dernièrement comme deux appartements séparés. Si vous avez besoin de plus d'espace, vous pouvez développer entièrement le grenier à des fins résidentielles. La belle terrasse au-dessus de la véranda serait un bon argument pour cela. L'espace de vie supplémentaire peut être utilisé comme troisième appartement ou comme complément ciblé à la surface habitable existante.Qui a une surface de jardin de plus de 3 000 m² autour de la maison ne doit plus se soucier de sa tranquillité et de sa vie privée. Vous trouverez de nombreux endroits pour profiter et vous attarder, parfois à l'ombre d'un arbre, parfois dans un coin ensoleillé. Presque partout, vous pouvez également laisser la vue, déjà mentionnée, fantastique sur les Alpes, prendre effet.À l'extérieur, le pavillon de jardin ne doit pas être oublié. Celui qui y prend le café et le gâteau se sentira transporté dans une époque où les gens se déplaçaient encore en cheval et en chariot. Le puits couvert date également de cette époque. Les bâtiments annexes sont complétés par l'ancienne buanderie, qui offre aujourd'hui un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Les bâtiments annexes sont également des témoins de l'artisanat le plus fin. La préservation du patrimoine bernois apprécie donc à juste titre tous les bâtiments comme des objets dignes de protection d'importance cantonale.Nous avons piqué votre intérêt ?Aimez-vous le charme des bâtiments historiques ? Aimez-vous vivre avec beaucoup d'espace et de vie privée ? Pensez-vous également qu'une vue sur les collines de l'Emmental et les Alpes est plus belle que n'importe quel tableau ? Alors n'hésitez pas et demandez notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison multifamiliale entièrement louée, rendement solide

Un magnifique bien locatif vous attend dans le pittoresque Dürrenroth Vous y trouverez une maison multifamiliale entièrement rénovée de 1920 et un bâtiment neuf de 2020. La propriété très attrayante et entièrement louée impressionne par un mélange optimal d'appartements. Enfin, six appartements de 3,5 pièces, trois de 2,5 pièces et deux de 1,5 pièce offrent un espace de vie abordable et de qualité avec un niveau de finition élevé. C'est exactement ce qui est demandé sur le marché par les chasseurs d'appartements, car trop souvent, les constructions sont réalisées sans tenir compte des besoins et de la demande, pas ici.Tous les appartements ont été loués dans un court laps de temps après l'achèvement du bâtiment neuf et de la rénovation du noyau. Il n'y a pas de vacance, et des personnes intéressées par la location attendent déjà. Le charme spécial et l'emplacement central de la propriété à Dürrenroth sont très populaires.L'équipement technique de la propriété répond aux normes modernes et a été entièrement renouvelé lors de la rénovation. Un système de chauffage au granulé de bois à l'avenir, y compris un système solaire pour l'eau chaude, assure des coûts d'exploitation faibles et une empreinte écologique respectueuse de l'environnement. Les fenêtres à triple vitrage, les façades à ventilation arrière et le toit entièrement renouvelé avec sous-toit, lattage et tuiles garantissent une maintenance minimale à long terme et une qualité de vie élevée pour les locataires, une preuve supplémentaire des soins et de la prévoyance avec lesquels ce projet a été réalisé.L'interaction entre l'ancien et le neuf a été parfaitement réussie ici et forme un chef-d'œuvre architectural dans l'Emmental aujourd'hui. La propriété est un exemple idéal de réalisation de projet qui combine une propriété existante avec un bâtiment neuf. L'offre de vente comprend trois propriétés adjacentes (Feldstrasse 11, 13 et 15), quatre places de parking et un grand jardin sur la parcelle 417. En outre, il y a la parcelle 564 avec 11 places de parking, qui se trouve à proximité immédiate de la parcelle 417.Les chiffres parlent d'eux-mêmes : avec un prix d'achat de CHF 2'720'000, vous obtenez un rendement brut de 4,25 % et avec la location complète de la parcelle de parking séparée, ce chiffre augmente à 4,64 %. Les revenus locatifs de CHF 11'390 bruts par mois affluent de manière stable et fiable, sans risque de vacance. En période de marchés financiers volatils et de taux d'épargne en baisse, cette propriété offre exactement ce que recherche un investisseur intelligent : sécurité, stabilité et un rendement attractif au cœur de l'Emmental.À notre avis, il s'agit d'une propriété solide et durable qui suscite un grand intérêt sur le marché locatif. L'offre dans la zone cible des "logements abordables en milieu rural" rencontre une demande élevée et croissante. Cela deviendra encore plus prononcé à l'avenir. En tant qu'investisseur, vous avez une excellente occasion d'ajouter une propriété rentable, sans souci, rénovée et entièrement louée à votre portefeuille.

Maison mitoyenne moderne avec espace polyvalent

Maison mitoyenne moderne avec grand jardin et beaucoup d'espace Cette maison mitoyenne moderne de 2024 impressionne avec 5,5 pièces, environ 150 m² d'espace habitable et un extérieur exceptionnellement généreux avec environ 627 m² d'espace de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger lumineux et ouverts avec un poêle suédois, de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse. La cuisine de haute qualité est équipée d'appareils V-Zug et Bora et dispose d'un réduit pratique. Trois chambres et une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne sont situées à l'étage supérieur. Le vaste grenier offre des possibilités supplémentaires en tant que chambre, bureau ou espace de loisirs et est déjà préparé pour une autre salle de bain. Un point fort particulier est le jardin aménagé avec amour avec une terrasse en bois périphérique, un espace de sièges couvert et une nouvelle pergola de 18 m². Deux places de parking couvertes ainsi que le sous-sol complet complètent l'offre attractive. Vous avez piqué notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et des informations supplémentaires sur la propriété.

Appartement mansardé abordable de 131 m² près de l'Emme et du centre-ville

Cet appartement mansardé spacieux impressionne avec 131 m² d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé et un rapport qualité-prix très attractif. Ici, vous pouvez profiter d'un espace généreux, d'une intimité agréable et d'un confort de vie à un prix d'achat équitable. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La porte coulissante donne au salon une sensation aérée, tandis que la cuisine moderne avec espace de repas pratique convient parfaitement à la vie quotidienne. Les chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles, que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invité. Le balcon avec une vue dégagée sur le verdure environnante invite à se détendre et élargit l'espace de vie de manière agréable vers l'extérieur. La localisation offre également une combinaison attrayante de tranquillité, de nature et d'accessibilité. L'Emme est située à proximité immédiate et invite à se promener, se reposer et profiter de la nature. En même temps, vous bénéficiez de la proximité du centre-ville et de la piscine, ce qui relie idéalement la vie quotidienne et les loisirs. Les points forts en un coup d'œil : • Appartement mansardé spacieux d'environ 131 m² d'espace de vie • Rapport qualité-prix très attractif • Séjour et salle à manger lumineux avec une atmosphère agréable • Salon avec porte coulissante • Cuisine moderne avec espace de repas pratique • Chambres spacieuses avec usage polyvalent • Balcon avec une vue dégagée sur le verdure environnante • Proximité de l'Emme, du centre-ville et de la piscine • Coffre-fort mural intégré • Compartiment de cave privé et espace de grenier supplémentaire • Pas de droits de construction, pleine propriété du terrain • Garage spacieux avec place pour jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'un espace de parking extérieur disponible pour 35 000 CHF Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux, un environnement naturel et un prix d'achat attractif. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et réservez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3422-26-5

Maison mitoyenne attractive dans un quartier résidentiel calme

Cette maison mitoyenne bien entretenue dans un quartier familial de Walkringen impressionne par une répartition des pièces bien pensée sur trois étages et une atmosphère de vie agréable avec des matériaux de haute qualité. Dès votre arrivée à la maison, vous bénéficiez d'un accès direct à la maison via les places de parking couvertes et le sous-sol. Vous y trouverez une cave, une buanderie pratique, une salle de bain et une pièce aménagée qui convient idéalement comme chambre d'ami, bureau ou salle de loisirs. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger avec une cuisine séparée vous attend. Les pièces lumineuses créent une atmosphère agréable et offrent beaucoup d'espace pour des heures de détente en famille et entre amis. Le parquet en chêne élégant souligne le caractère de haute qualité de ce séjour. Du séjour, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée avec un petit espace vert, qui invite à la détente et au plaisir. À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Les pièces et l'escalier sont équipés de liège de haute qualité, qui non seulement a une belle apparence mais également procure un sentiment de vie agréable. Au sous-sol, un sol stratifié facile à entretenir a été posé. La maison comprend également deux places de parking couvertes directement devant la zone d'entrée, ce qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un foyer idéal pour les familles ou les couples qui apprécient une vie spacieuse dans un environnement calme.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/3512-26-1

Appartement attique exclusif et ultra-moderne de 5½ pièces avec grande terrasse

Cet appartement attique exclusif de 5½ pièces avec environ 239 m² d'espace de vie net est situé dans le quartier Hefeareal rénové avec style au centre de Hindelbank, à environ 15 minutes de Berne en train.L'appartement ultra-moderne et lumineux dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, de quatre chambres, de deux douches/WC en suite, d'un bain de bien-être en suite et d'un WC pour les invités, combinant générosité, design et confort de vie élevé de manière impressionnante.Il impressionne par un espace de vie, de repas et de cuisine spacieux avec un plan d'étage ouvert et des matériaux de construction de haute qualité. Les vastes façades de fenêtres créent une sensation de pièce exceptionnelle et mènent directement à la terrasse spacieuse avec vue sur l'Emmental et le Grauholz. Le jardin d'hiver élégant est directement accessible depuis la cuisine et prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.La cuisine design, rénovée en 2021, répond aux normes les plus élevées et s'intègre parfaitement dans l'image globale élégante.Quatre chambres, dont deux avec douche/WC en suite, offrent des possibilités d'utilisation flexibles et un confort de vie élevé.La chambre principale convainc par un placard à pied et un bain de bien-être en suite avec baignoire à jets, douche, deux lavabos et WC.L'offre de pièces est complétée par un hall d'entrée représentatif, un WC pour les invités, une buanderie, une chambre de stockage, un réduit et de nombreuses armoires intégrées et surfaces secondaires supplémentaires dans le sous-sol, qui peuvent être accessibles facilement avec l'ascenseur.Un grand emplacement de parking pour voiture et un emplacement de carport complètent cette offre exceptionnelle.Cet appartement de rêve sensationnel plaît particulièrement aux personnes qui aiment le design et sont exigeantes, qui apprécient un logement généreux et représentatif. Il est également idéal pour les personnes qui veulent combiner le travail et la vie de manière élégante ou qui recherchent un foyer qui combine parfaitement l'exclusivité, la tranquillité et le mode de vie moderne.Hindelbank est une commune du district administratif de l'Emmental, située à environ quinze kilomètres au nord-est de Berne.Les installations commerciales, les écoles, la garde d'enfants et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement accessibles à pied. Grâce aux excellentes connexions de transport public et autoroutières, Berne, Burgdorf et Zurich peuvent être rapidement et facilement atteints.Prix cible pour l'appartement attique : CHF 1 890 000,00 y compris EHP et carportAi-je suscité votre intérêt?Voudriez-vous en savoir plus sur cette propriété?Alors n'hésitez pas à me contacter...Je serais ravi de vous envoyer la documentation détaillée et le lien pour une visite virtuelle et de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.Vous pouvez trouver plus de photos sur notre site Web REMAX ou avec le lien joint