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1 / 24
Pièces
5.5
Surface habitable
195 m2
Prix de vente
CHF 870'000.–

"Maison de coin en rangée familiale, moderne et spacieuse avec jardin et de nombreux extras"

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Adresse

Bifangmatt 30, 3472 Wynigen

Durée du trajet

  • 33 min.Station: Wynigen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    5 min.Volg
  • École

    8 min.25
  • Transports publics

    7 min.Grüttermatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 870'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
195 m2
Volume:
905 m3
Année de construction:
2013

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Certifié Minergie

Document (1)

Description

Cette maison de coin en rangée spacieuse et neuve avec de nombreux extras, située dans un quartier résidentiel magnifique, directement adjacent à la zone agricole, peut ravir une famille ! L'ensemble du bâtiment avec un total de 4 unités résidentielles est construit sur une pente dans les plus hautes qualités. La méthode de construction avec des éléments en bois dans le standard Minergie-P garantit le plus grand confort de vie. Le plan d'étage est très fonctionnel et architecturalement bien pensé.

 

La maison vous accueille dans le hall d'entrée avec un espace pour une garde-robe familiale large. Cette zone est encadrée par l'élégante cage d'escalier en métal avec des marches en bois massif. En face se trouve la cuisine moderne avec beaucoup d'espace et une péninsule qui offre des sièges au bar et intègre l'évier. Le meuble mur est équipé du champ de cuisson ainsi que des bas et hauts meubles. Ici, vous avez beaucoup d'espace pour des expériences culinaires avec plusieurs membres de la famille en même temps. Ensuite, il y a les toilettes pour les invités ; les connexions pour l'installation d'une cabine de douche sont déjà préparées ici et peuvent être utilisées facilement. Après cela, il y a la salle à manger entre la cuisine et le salon avec une sortie sur le côté est de la maison. Le salon se présente comme lumineux et confortable grâce à la façade vitrée côté sud. D'ici, vous pouvez également accéder à l'extérieur sur le patio. Le patio est connecté au jardin en terrasse avec beaucoup d'espace pour les activités familiales. La surface extérieure est entourée d'une zone agricole relaxante et de la forêt adjacente.

 

À l'étage supérieur se trouve la grande chambre parentale avec une salle de douche adjacente. Cette salle de bains est équipée d'un double évier, d'un toilette de douche et d'une douche spacieuse au niveau du sol. Les armoires de cuisine pratiques offrent beaucoup d'espace de stockage et intègrent la machine à laver et le sèche-linge. La surface de circulation spacieuse à cet étage ouvre la chambre 2, qui est actuellement conçue en open-space. Avec un mur léger, cette pièce peut être facilement fermée, créant ainsi une autre grande chambre pour les enfants.

 

L'espace dans les combles offre une très grande chambre pour les enfants fermée. Ensuite, il y a la salle de bains avec un évier et des toilettes murales ainsi qu'une grande baignoire d'angle avec whirlpool - une expérience pour les grands et les petits. Il y a également de l'espace pour un sauna dans cette pièce. La quatrième chambre est à nouveau ouverte et est actuellement utilisée comme salle de musique et de bureau. Comme le plan d'étage inférieur, cette surface peut être structuralement fermée avec un mur léger.

 

Devant la maison se trouve un beau préau, qui est recouvert de gravier. Cette surface offre également beaucoup d'espace pour les activités de plein air. En dessous se trouvent les deux carports pour vos véhicules. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de stockage, une salle polyvalente et une salle technique pour les 4 parties. Nous serions ravis d'ouvrir les portes de cette maison excitante pour vous et nous nous réjouissons de votre visite à l'occasion d'une visite de maison sans engagement. Bientôt à Wynigen.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Thomas Fousek Finanz-& Immobilien DL GmbH
Gyrisbergstrasse 19c
3400Burgdorf
No. d'annonce
4003383411
Réf. de l'objet
tvd04.o4hwv

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