7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Utzenstorf

Appartement de jardin lumineux 4.5 pièces à Utzenstorf

Cherchez-vous un foyer confortable et parfaitement pensé dans un endroit calme et familial? Ce charmant appartement de 4,5 pièces en propriété dans un immeuble familial bien entretenu offre beaucoup d'intimité, une infrastructure de premier ordre et de l'espace pour toute la famille. Les principaux arguments en faveur de votre nouveau foyer • Complètement sans obstacle : Grâce à l'emplacement idéal au rez-de-chaussée, l'ensemble de l'appartement est accessible sans seuil, parfait pour les familles avec poussettes ou pour vivre dans la vieillesse. • Concept de pièce bien pensé : Les 103 mètres carrés d'espace de vie convainquent par une division claire des pièces, des fenêtres du sol au plafond pour beaucoup de lumière du jour et une cuisine spacieuse avec de l'espace pour une grande table à manger. • Lumière du soleil optimale : Profitez du soleil matinal merveilleux dans la cuisine et dans la chambre parentale, ainsi que du beau soleil de l'après-midi et du soir dans le salon et sur la terrasse. • Votre propre oasis de jardin : L'appartement comprend une terrasse spacieuse et couverte avec un retrait et une surface de gazon de 120 mètres carrés en droits d'usage spéciaux, idéale pour se détendre, faire des barbecues ou pour des heures agréables à l'extérieur. • Deux salles de bain : Le confort est ici à l'honneur avec une salle de bain comprenant une baignoire directement à la chambre parentale et une douche séparée avec WC pour les enfants ou les invités. • Espace supplémentaire énorme : Une cave privée et un grand atelier de 12 mètres carrés dans le sous-sol offrent un espace de stockage flexible ou un espace pour les hobbies. • Stationnement avec infrastructure électrique : Un espace de stationnement privé avec accès direct à l'escalier et installation de base déjà préparée pour l'électromobilité est inclus dans l'offre. • Emplacement central et calme du village : Le quartier est paisible et ne borde que des chemins piétonniers. Les installations commerciales, les écoles, la gare et les belles zones de loisirs sur l'Emme sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Laissez-vous convaincre par les avantages et le charme unique de cet appartement. Réservez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3427-26-2

Appartement familial charmant avec salle de bricolage et place de parking

L'appartement attractif de 4,5 pièces dans la maison multifamiliale de trois étages avec 6 parties et situé à proximité de l'Emme, convainc par un entrée spacieux avec placards intégrés et un salon et salle à manger lumineux avec accès direct au balcon sud ensoleillé.La cuisine fermée avec plans de travail en granit et appareils renouvelés (cuisinière vitrocéramique et réfrigérateur 2021) offre également un accès à un balcon est cozy.Trois chambres offrent un espace ample, complétées par deux salles de bain, l'une avec baignoire, toilettes, lavabo et fenêtre, l'autre avec douche, toilettes, lavabo.L'appartement dispose de deux balcons, qui offrent à la fois le soleil du matin et du soir. Le balcon sud bénéficie d'une vue magnifique - situé calmement et naturellement - assurant la détente ici.La propriété est chauffée par une pompe à chaleur (2024) et la chaleur est distribuée par le chauffage au sol.Un point fort est la salle de bricolage séparée et privée d'environ 21 m2 avec fenêtre au sous-sol, qui peut être utilisée de diverses manières. La machine à laver est également intégrée dans cette pièce. Un compartiment de cave appartient également à cette offre immobilière.La place de parking privée avec infrastructure de recharge E préparée dans le garage, nécessite seulement une boîte de recharge si nécessaire.Ceux qui cherchent un appartement charmant à un prix intéressant dans un emplacement ensoleillé et calme sont au bon endroit ici.Je serais ravi de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec tous les détails et plus d'impressions - veuillez remplir le formulaire de contact complètement - merci - Nicole Volken, M 079 459 64 21, RE/MAX Immobilier

Ancienne ferme avec réserve de terrain constructible

Le stationnement est organisé à travers un garage et des carports. Ces solutions s'intègrent harmonieusement dans l'image globale. Particulièrement notable est le jardin de la ferme, qui est non seulement préservé comme un élément nostalgique mais également intégré de manière active dans le concept. Le grenier de l'ancienne ferme continuera également à être utilisé. Les espaces verts et les aires de loisirs offrent un espace pour la détente et l'échange social. Nous serions ravis de vous expliquer les détails du potentiel généreux de ce projet. Emplacement La propriété est située dans un emplacement central à Utzenstorf. Les écoles et la gare sont à proximité immédiate, et le centre du village peut être atteint en un court laps de temps. La scène de rue est caractérisée par de beaux jardins et des espaces verts privés. Commune : Utzenstorf, la zone résidentielle rurale et le grenier du canton de Berne, est située à environ 30 kilomètres au nord-est de la ville de Berne. Le village a une bonne connexion avec la capitale et est attractif pour les navetteurs ainsi que pour les amoureux de la nature. Avec une population d'environ 4 500 habitants, Utzenstorf est une commune plutôt petite mais bien connectée. Taux d'impôt communal : 1,72 % Jardin d'enfants et écoles : Les crèches, les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont représentés à Utzenstorf et peuvent être atteints à pied ou à vélo en un très court laps de temps. Le lycée se trouve dans le Burgdorf voisin. Magasins : Les possibilités de shopping comme Coop ou Migros se trouvent dans le village. Il y a également de nombreux magasins de détail. Les restaurants sont également disponibles et sont très populaires. Sinon, les villes de Burgdorf et de Soleure, ainsi que Berne avec ses offres variées, ne sont pas loin. Transport public et privé : La commune est très bien connectée par les transports publics, avec des connexions régulières de bus et de train, qui permettent une connexion rapide aux lieux et villes environnants. Les points d'accès à l'autoroute Kirchberg (vers Berne) et Kriegstetten (vers Zurich) peuvent être atteints en 5 à 10 minutes en voiture. Loisirs : Utzenstorf est une commune calme et familiale. Il y a de nombreux clubs et installations communautaires qui enrichissent la vie culturelle de la région. La proximité avec la nature invite à passer du temps à l'extérieur. Par exemple, la zone de loisirs de l'Emme ou le château de Landshut, un château d'eau avec un beau parc, sont attractifs. Dans l'ensemble, Utzenstorf offre une haute qualité de vie, en particulier pour les personnes qui souhaitent combiner la tranquillité de la vie rurale avec la proximité d'une grande ville comme Berne.

Où la vie a de l'espace

Cette maison individuelle détachée, bien entretenue de 4,5 pièces au cœur d'Utzenstorf offre une atmosphère accueillante et beaucoup d'intimité. Directement à côté de la propriété se trouvent le bureau de poste et le supermarché Coop. La gare est à 5 minutes à pied. Depuis l'entrée, un escalier mène à la partie habitable de la maison. Une fois en haut, un hall d'entrée lumineux s'ouvre. Depuis la cuisine moderne, vous pouvez accéder au jardin couvert. Le salon est amical et ouvert et offre également un accès à l'extérieur. À cet étage, il y a une pièce supplémentaire, idéale pour être utilisée comme bureau ou salle à manger.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon - idéale pour les matinées ensoleillées. La salle de bain avec douche, lavabo et armoires intégrées est directement accessible depuis la chambre, et des toilettes séparées complètent parfaitement cet étage.Les combles impressionnent par une pièce spacieuse et ouverte avec poutres apparentes. Ici, une pièce de vie ou de travail supplémentaire peut être réalisée - un espace avec beaucoup de potentiel de développement.La cave contient une buanderie et une salle de séchage lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle, une cave et une chaufferie avec espace de stockage. Une sortie directe vers le jardin assure des distances courtes.Les beaux alentours sont un véritable atout : étendus, aménagés avec soin avec des arbustes, des plantes et des lits surélevés. Un second espace de détente sous un arbre ombragé invite à laisser aller. Le chemin pavé autour de la maison et un abri pour les outils de jardin complètent harmonieusement l'offre.Deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires permettent un arrivée confortable.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Appartement en vente

Utzenstorf Emplacement calme, près de Berne • Grâce à son emplacement central dans les Midlands bernois, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : la gare d'Utzenstorf est à quelques minutes et offre des connexions directes à Berne, Burgdorf et Soleure. • La proximité de l'Emme et des vastes espaces de loisirs rend l'emplacement particulièrement attractif pour les amateurs de nature et de sports. • L'emplacement sur Stockhornweg combine un séjour calme dans un environnement vert avec des connexions optimales aux centres régionaux - un point de départ idéal pour les célibataires et les couples. Description de l'objetCet appartement de 2,5 pièces bien entretenu offre un séjour confortable dans un environnement calme - idéal pour les célibataires ou les couples. • La salle de séjour et la salle à manger lumineuses avec accès direct au petit jardin privé sont le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, les pièces sont inondées de lumière et paraissent particulièrement accueillantes. • Vous pouvez ici apprécier la vie quotidienne - que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur dans le vert. • La chambre à coucher convainc par sa taille agréable et offre un espace de rangement suffisant avec le placard intégré pratique. • La salle de bain est équipée d'une douche et dispose également d'une machine à laver indépendante, un point positif pour l'indépendance et le confort. • Le plan d'étage bien pensé, les pièces lumineuses et l'équipement de bonne qualité font de cet objet une solution de vie attrayante avec beaucoup de charme. Utzenstorf 3427 est situé dans le district d'Emmental, dans le canton de Berne. La population de la commune politique d'Utzenstorf a changé en moyenne de +0,8% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 514 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 15,3% (canton : 15,3%). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,5%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,0% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +9,1% au cours des cinq dernières années (canton : +15,9%).

Appartement lumineux 4,5 pièces avec grand balcon à Utzenstorf à vendre

Utzenstorf BE - appartement lumineux 4,5 pièces avec grand balcon et garageAu 2e étage (dernier étage) de la Koppigenstrasse 42, vous vivez tranquillement, ensoleillé et pourtant centralement : gare, commerces et écoles sont accessibles à pied. Le plan d'étage clair offre un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, trois chambres et deux salles de bains modernisées (2019). Le balcon couvert d'environ 20 m² offre une vue dégagée sur le vert - parfait pour profiter.Points forts • Surface habitable nette d'environ 80 m² + environ 30 m² de grenier (aménageable, sous réserve d'approbation) • 2019 : revêtements de sol renouvelés ; deux salles de bains modernisées • Chauffage au gaz avec radiateurs • Garage séparé inclus dans le prix d'achat • Sous-sol/Local de stockage d'environ 8 m² • Maison construite en 1971 avec 9 unités de logement • Balcon de 20 m², partiellement couvert et protégé du vent • Gare à environ 737 m ; accès à l'A1 via Rüdtligen-Alchenflüh à environ 5,2 km Emplacement & Vie quotidienneQuartier résidentiel calme près des champs et du centre du village : Coop/Denner, bus et école à courte distance ; rivière Emme et château de Landshut pour les loisirs et la détente. Bonne connexion régionale et supra-régionale vers Burgdorf, Soleure et Berne.AdéquationIdéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement solide dans la région du Mittelland bernois.Prix d'achatCHF 525 000 y compris garage. Disponible pour occupation d'un commun accord.

Propriété historique avec projet de rénovation approuvé et potentiel de développement

À un emplacement central à Utzenstorf, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les amoureux de bâtiments historiques. Cette propriété historique combine le charme spécial des siècles passés avec des opportunités de développement attractives pour l'avenir. L'objet offre la possibilité de préserver un morceau important de la culture du bâtiment régional tout en créant de nouveaux espaces de vie avec du caractère. La rénovation a déjà été planifiée et partiellement initiée. Les bases de planification et de construction importantes sont donc déjà disponibles. La vente a lieu dans le statut d'expansion ou de projet actuel et offre une salle de conception correspondante pour une réalisation ultérieure et des idées personnelles. Les avantages les plus importants à première vue : • Projet de rénovation approuvé : le permis de construire pour l'agrandissement de deux appartements est disponible • Potentiel supplémentaire : l'option d'un changement de projet avec un troisième appartement existe • Planification existante : les plans de rénovation architecturaux pour l'agrandissement des appartements sont déjà disponibles et peuvent être consultés sur demande • Dossier avec plans : les plans de sol simplifiés sont déjà inclus dans la documentation de vente • Travaux de base importants réalisés : une nouvelle fondation et un nouveau système d'égouts ont déjà été créés • Substance de bâtiment historique : l'objet est enregistré comme un objet K digne de protection et représente un morceau important de la culture du bâtiment régional • Portée de conception : vente dans le statut d'expansion ou de projet actuel avec des possibilités intéressantes de réalisation ultérieure • Potentiel visualisé : des images exemples de l'état final possible sont visibles dans l'annonce • Possibilités de stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures pour les futurs résidents et visiteurs sont disponibles • Environnement spacieux : beaucoup d'espace extérieur avec des possibilités de loisirs attractives et une lumière solaire optimale • Emplacement central : l'école, la gare, les possibilités de shopping et d'autres infrastructures de besoins quotidiens sont situées à proximité immédiate Emplacement et environnement La propriété est située à un emplacement central à Utzenstorf. La gare d'Utzenstorf, les écoles, les possibilités de shopping et d'autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Cela rend le projet idéal pour la réalisation d'espaces de vie caractérisés dans un emplacement bien connecté. Conclusion Une occasion rare pour les acheteurs qui veulent combiner la substance de bâtiment historique, le potentiel de développement approuvé et un emplacement central. Que ce soit en tant qu'objet d'investissement, de développement de projet ou de projet d'amoureux : cette propriété offre une base spéciale pour créer des espaces de vie avec du caractère. Vous souhaitez en savoir plus sur cet objet ? Commandez la documentation de vente détaillée via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact.