6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Utzenstorf

Appartement familial charmant avec salle de bricolage et place de parking

L'appartement attractif de 4,5 pièces dans la maison multifamiliale de trois étages avec 6 parties et situé à proximité de l'Emme, convainc par un entrée spacieux avec placards intégrés et un salon et salle à manger lumineux avec accès direct au balcon sud ensoleillé.La cuisine fermée avec plans de travail en granit et appareils renouvelés (cuisinière vitrocéramique et réfrigérateur 2021) offre également un accès à un balcon est cozy.Trois chambres offrent un espace ample, complétées par deux salles de bain, l'une avec baignoire, toilettes, lavabo et fenêtre, l'autre avec douche, toilettes, lavabo.L'appartement dispose de deux balcons, qui offrent à la fois le soleil du matin et du soir. Le balcon sud bénéficie d'une vue magnifique - situé calmement et naturellement - assurant la détente ici.La propriété est chauffée par une pompe à chaleur (2024) et la chaleur est distribuée par le chauffage au sol.Un point fort est la salle de bricolage séparée et privée d'environ 21 m2 avec fenêtre au sous-sol, qui peut être utilisée de diverses manières. La machine à laver est également intégrée dans cette pièce. Un compartiment de cave appartient également à cette offre immobilière.La place de parking privée avec infrastructure de recharge E préparée dans le garage, nécessite seulement une boîte de recharge si nécessaire.Ceux qui cherchent un appartement charmant à un prix intéressant dans un emplacement ensoleillé et calme sont au bon endroit ici.Je serais ravi de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec tous les détails et plus d'impressions - veuillez remplir le formulaire de contact complètement - merci - Nicole Volken, M 079 459 64 21, RE/MAX Immobilier

Propriété historique avec projet de rénovation approuvé et potentiel de développement

À un emplacement central à Utzenstorf, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les amoureux de bâtiments historiques. Cette propriété historique combine le charme spécial des siècles passés avec des opportunités de développement attractives pour l'avenir. L'objet offre la possibilité de préserver un morceau important de la culture du bâtiment régional tout en créant de nouveaux espaces de vie avec du caractère. La rénovation a déjà été planifiée et partiellement initiée. Les bases de planification et de construction importantes sont donc déjà disponibles. La vente a lieu dans le statut d'expansion ou de projet actuel et offre une salle de conception correspondante pour une réalisation ultérieure et des idées personnelles. Les avantages les plus importants à première vue : • Projet de rénovation approuvé : le permis de construire pour l'agrandissement de deux appartements est disponible • Potentiel supplémentaire : l'option d'un changement de projet avec un troisième appartement existe • Planification existante : les plans de rénovation architecturaux pour l'agrandissement des appartements sont déjà disponibles et peuvent être consultés sur demande • Dossier avec plans : les plans de sol simplifiés sont déjà inclus dans la documentation de vente • Travaux de base importants réalisés : une nouvelle fondation et un nouveau système d'égouts ont déjà été créés • Substance de bâtiment historique : l'objet est enregistré comme un objet K digne de protection et représente un morceau important de la culture du bâtiment régional • Portée de conception : vente dans le statut d'expansion ou de projet actuel avec des possibilités intéressantes de réalisation ultérieure • Potentiel visualisé : des images exemples de l'état final possible sont visibles dans l'annonce • Possibilités de stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures pour les futurs résidents et visiteurs sont disponibles • Environnement spacieux : beaucoup d'espace extérieur avec des possibilités de loisirs attractives et une lumière solaire optimale • Emplacement central : l'école, la gare, les possibilités de shopping et d'autres infrastructures de besoins quotidiens sont situées à proximité immédiate Emplacement et environnement La propriété est située à un emplacement central à Utzenstorf. La gare d'Utzenstorf, les écoles, les possibilités de shopping et d'autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Cela rend le projet idéal pour la réalisation d'espaces de vie caractérisés dans un emplacement bien connecté. Conclusion Une occasion rare pour les acheteurs qui veulent combiner la substance de bâtiment historique, le potentiel de développement approuvé et un emplacement central. Que ce soit en tant qu'objet d'investissement, de développement de projet ou de projet d'amoureux : cette propriété offre une base spéciale pour créer des espaces de vie avec du caractère. Vous souhaitez en savoir plus sur cet objet ? Commandez la documentation de vente détaillée via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact.

Où la vie a de l'espace

Cette maison individuelle détachée, bien entretenue de 4,5 pièces au cœur d'Utzenstorf offre une atmosphère accueillante et beaucoup d'intimité. Directement à côté de la propriété se trouvent le bureau de poste et le supermarché Coop. La gare est à 5 minutes à pied. Depuis l'entrée, un escalier mène à la partie habitable de la maison. Une fois en haut, un hall d'entrée lumineux s'ouvre. Depuis la cuisine moderne, vous pouvez accéder au jardin couvert. Le salon est amical et ouvert et offre également un accès à l'extérieur. À cet étage, il y a une pièce supplémentaire, idéale pour être utilisée comme bureau ou salle à manger.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon - idéale pour les matinées ensoleillées. La salle de bain avec douche, lavabo et armoires intégrées est directement accessible depuis la chambre, et des toilettes séparées complètent parfaitement cet étage.Les combles impressionnent par une pièce spacieuse et ouverte avec poutres apparentes. Ici, une pièce de vie ou de travail supplémentaire peut être réalisée - un espace avec beaucoup de potentiel de développement.La cave contient une buanderie et une salle de séchage lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle, une cave et une chaufferie avec espace de stockage. Une sortie directe vers le jardin assure des distances courtes.Les beaux alentours sont un véritable atout : étendus, aménagés avec soin avec des arbustes, des plantes et des lits surélevés. Un second espace de détente sous un arbre ombragé invite à laisser aller. Le chemin pavé autour de la maison et un abri pour les outils de jardin complètent harmonieusement l'offre.Deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires permettent un arrivée confortable.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Vivre en harmonie avec la nature !

Utzenstorf est idéalement situé entre les villes de Soleure, Burgdorf et Berne. La commune est bien desservie par l'autoroute A1, ainsi que par le train et le bus. Toutes les installations importantes telles que les possibilités de shopping, un arrêt de bus, une banque, un bureau de poste, des établissements de restauration, un jardin d'enfants, un établissement de soins médicaux et des offres culturelles sont facilement accessibles.L'Emme forme la frontière communale sur plusieurs kilomètres et offre une zone de loisirs unique. De nombreuses installations publiques permettent une grande variété d'activités de loisirs et de sports.Aimez-vous vous impliquer et prendre votre vie en main ? Alors cette maison individuelle dans un quartier de maisons individuelles populaire et convivial pour les enfants est votre opportunité unique de réaliser un véritable joyau !Dans un endroit calme et très recherché, juste à l'extérieur du centre du village, vous trouverez un coin confortable qui offre de l'intimité et beaucoup de nature. Lorsque vous entrez dans la propriété, le jardin spacieux et la zone de séjour facilement aménageable attirent immédiatement l'œil. Ici, les enfants peuvent se défouler et les jardiniers amateurs peuvent poursuivre leur passion.La maison a été construite en construction solide et est pratiquement répartie sur trois étages comme suit : Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain et une cuisine entièrement équipée. La cuisine pourrait certainement être conçue de manière ouverte et ainsi connectée à la zone de vie et de repas lumineuse. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la zone de séjour ensoleillée. Un toilette pour les invités avec lavabo et trois chambres complètent l'étage supérieur. Entre les deux étages, il y a un grenier pratique.Le sous-sol comprend une cave avec un sol naturel, une salle de hobby, une buanderie et une salle de chauffage et de technique.Un carport, trois places de parking extérieures et un appentis complètent l'offre d'espace attractive.

Ancienne ferme avec réserve de terrain à bâtir et engagement architectural

Emplacement

Appartement lumineux 4,5 pièces avec grand balcon à Utzenstorf à vendre

Utzenstorf BE - appartement lumineux 4,5 pièces avec grand balcon et garageAu 2e étage (dernier étage) de la Koppigenstrasse 42, vous vivez tranquillement, ensoleillé et pourtant centralement : gare, commerces et écoles sont accessibles à pied. Le plan d'étage clair offre un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, trois chambres et deux salles de bains modernisées (2019). Le balcon couvert d'environ 20 m² offre une vue dégagée sur le vert - parfait pour profiter.Points forts • Surface habitable nette d'environ 80 m² + environ 30 m² de grenier (aménageable, sous réserve d'approbation) • 2019 : revêtements de sol renouvelés ; deux salles de bains modernisées • Chauffage au gaz avec radiateurs • Garage séparé inclus dans le prix d'achat • Sous-sol/Local de stockage d'environ 8 m² • Maison construite en 1971 avec 9 unités de logement • Balcon de 20 m², partiellement couvert et protégé du vent • Gare à environ 737 m ; accès à l'A1 via Rüdtligen-Alchenflüh à environ 5,2 km Emplacement & Vie quotidienneQuartier résidentiel calme près des champs et du centre du village : Coop/Denner, bus et école à courte distance ; rivière Emme et château de Landshut pour les loisirs et la détente. Bonne connexion régionale et supra-régionale vers Burgdorf, Soleure et Berne.AdéquationIdéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement solide dans la région du Mittelland bernois.Prix d'achatCHF 525 000 y compris garage. Disponible pour occupation d'un commun accord.