37 résultats - Biens immobiliers à vendre: Berthoud

Ä ehrwürdigi Autstadt-Liegeschaft mit huufe Potenzial und ere ärdeschöne Gartealag

Ä Liegeschaft, wo z Burdlef jede u jedi kenntMächtig, prächtig sowie unübersehbar bildet unsere Liegenschaft an der Rütschelengasse das Portal zur Burgdorfer Altstadt. Ursprünglich waren es zwei Häuser, welche 1930 zu einem Baukörper vereint wurden. In den letzten zehn Jahren wurde mit dem Ausbau des 1. Obergeschosses zu einer topmodernen 4.5-Zimmer-Wohnung sowie mit dem Ersatz der Heizung, der Elektro-Installationen, der meisten Fenster, von fast allen Bodenbelägen und der Gastro-Küche nochmals massiv in die Liegenschaft investiert. Zwischenzeitlich stammen nur noch das Dach, ein paar Fenster und der Ausbau im Dachgeschoss aus dem Jahr 1981.Bis jetz het me dört fein gässe, chönnt dört aber ou troumhaft wohneIn der Pizzeria Da Gino im Erdgeschoss sowie im China-Restaurant im 1. Obergeschoss wurden über lange Zeit unzählige Gäste kulinarisch verwöhnt. Dieser Gastro-Bereich befindet sich in tadellosem Zustand und könnte ohne grosse Investitionen aus dem Dornröschen-Schlaf wachgeküsst werden. Die Räumlichkeiten könnten aber auch mit überschaubarem Aufwand in geniale Wohnungen, welche den Altbau-Charme mit modernem Komfort verbinden, umgebaut werden. Was möglich ist, zeigt diesbezüglich die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - ein wahres Bijou! Sowohl im Erd- wie auch im 1. Obergeschoss steht zudem eine schlichtweg einzigartige, ideal besonnte sowie weitläufige Aussenanlage zur Verfügung - und das mitten in der Altstadt.Die Gartenanlage ist nicht das einzige Highlight. Wenn das Wetter draussen beispielsweise kein Fest zulässt, haben Sie Ausweichmöglichkeiten, um welche Sie noch manch so einer beneiden wird. Im Untergeschoss wartet ein Gewölbekeller wie aus dem Bilderbuch auf Sie. Alternativ finden selbst grössere Gruppen in der Grotte, welche tief unter den Schlosshügel reicht, eine einmalige Lokalität.Zurück ins Gebäude. Optimierungs- sowie Ausbau-Potenzial hat es im Dachgeschoss. Der dortige Ausbau stammt von 1981 und könnte nun in eine ebenso moderne Wohnung wie im 2. Obergeschoss verwandelt werden. Dabei sollte auch der jetzige Estrich in die Planung miteinbezogen werden. Die Dachschräge, das alte Gebälke kombiniert mit originalem Mauerwerk werden diesen Wohnräumen einen unwiderstehlichen Altbau-Charme verleihen.Parkplätz ganz ir NöchiParkieren können Sie auf dem Grundstück leider nicht. Das Parkhaus "Oberstadt", mit Parkmöglichkeiten zum Mieten oder zum Kaufen, ist aber nur wenige Schritte entfernt.Dr Gwunger gweckt?Spricht Sie dieses moderne Wohnen in geschichtsträchtigen Mauern mir schönster Aussenfläche in der malerischen Altstadt an? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ideal für ganz grossi Grossfamilie oder die, wo riese viu Platz bruche

Äs Huus us Gotthäufs-ZiiteSchon als man noch mit Pferd und Kutsche ins ferne Langnau reiste, stand die prächtige Liegenschaft an der Oberburgstrasse und hat in diesem Sinne bereits viel gesehen. Zusammen mit den beiden Nachbar-Gebäuden bildet sie ein eindrückliches, denkmalgeschütztes Ensemble und ist ein wertvoller Zeitzeuge vergangener Baukunst. Platz ohni Ändi u ersch no UsboupotenzialAktuell wohnen zwei Parteien in der Liegenschaft, obwohl es auch ein ideales Einfamilienhaus wäre. Das geschlossene Treppenhaus verbindet die beiden Wohnungen und lässt so auch im Pyjama ein Zirkulieren zu. Bauliche Massnahmen sind für die Nutzung als Einfamilienhaus nicht notwendig, einzig könnte künftig eine der beiden Küchen überflüssig sein. Sollte die bestehende Wohnfläche von 380 m² nicht ausreichen, kann zusätzlich noch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Die Dachbalken würden diesem Bereich einen ganz besonderen Charme verleihen. Mitem Grosi u Grosätti unger eim Dach wohneDer Grundriss und auch die verschiedenen Zugänge zu den Wohnungen lassen es zu, dass beispielsweise im Erdgeschoss eine Einleger-Wohnung ausgeschieden wird. Wiederum ohne grosse bauliche Massnahmen ist so ein Mehrgenerationenhaus möglich. Inne jung blibeIn den letzten zehn Jahren wurde viel Geld und Herzblut in den Innenausbau der beiden Wohnungen investiert. Weder bei den Küchen noch bei den Badezimmern oder Bodenbelägen besteht zurzeit Handlungsbedarf. Solcher besteht eher bei der Gebäudehülle, welche einerseits etwas verwittert ist und anderseits auch energetisch Verbesserungspotenzial aufweist. Gut zu wissen ist hier, dass bei der Denkmalpflege und bei verschiedenen Förderprogrammen Unterstützungsbeiträge abgeholt werden können. Zudem dürfen die Investitionen vollumfänglich vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden, wodurch massive Steuerersparnisse möglich sind. Aues wo'd bruchsch, nume e Steiwurf entfärntEine Busstation befindet sich gleich vor der Haustüre. Zum Bahnhof Steinhof, zu den Schulhäusern und zum Einkaufen sind es auch nur ein paar Schritte. An der Oberburgstrasse 26 kann somit perfekt von der städtischen Infrastruktur profitiert werden. Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Idyllische Trauminsel, ruhige Lage, wenige Gehminuten von der Altstadt Burgdorf entfernt

Idyllische TrauminselEinfamilienhaus mit angrenzender BaulandparzelleUmgeben von Landwirtschaftsland.Unverbaubare Aussichten.Ausbaumöglichkeiten im Verkaufsdossier ersichtlich. Lage und Umgebung: • Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle "Steinhof Bahnhof" • 5 Gehminuten zum nächsten Denner Supermarkt • 7 Gehminuten zur Primarschule Lindenfeld • 12 Gehminuten zum Bahnhof Steinhof • 11 Gehminuten zur Amavita Grosse Apotheke • 2 Gehminuten zum Bahnhof, Zugverkehr nicht hörbar • 2 Gehminuten zu Tennishalle / Tennisplatz Verfügbarkeit nach Absprache.Anfrage Verkaufsdossier siehe unter Kontakt.

Stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Burgdorf - ruhig gelegen, modern renoviert und ideal angebunden

Stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Burgdorf - ruhig gelegen, modern renoviert und ideal angebunden Diese 2022 renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung in Burgdorf verbindet zeitloses Design, helle Wohnatmosphäre und eine zentrale, dennoch ruhige Lage. Ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die alltagsfreundliche Erreichbarkeit überzeugt - ideal fuer Paare, Singles, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Highlights • Renoviert 2022 - modernes Design, kein Sanierungsbedarf • Helle, einladende Räume dank grosser Fenster und optimalem Lichteinfall • Ruhige und dennoch zentrale Lage - ÖV, Einkauf, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe • Moderne, gut ausgestattete Küche - ideal für genussvolle Kochmomente • Komfortables Badezimmer mit Badewanne, WC und stilvollem Waschbecken • Zwei abschliessbare Zimmer - perfekt für Schlafen, Arbeiten oder Gäste • Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne • Gute Verkehrsanbindung - schnell in Bern und weiteren Städten Lage Die Wohnung befindet sich in einer geschätzten Wohnlage von Burgdorf und bietet kurze Wege zu allem, was den Alltag erleichtert.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Freizeitangebote und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.Eine ideale Kombination aus Ruhe, Grünraum und urbaner Nähe. Kontaktieren Sie uns jetzt! Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung live zu präsentieren!

Gschichtsträchtigi Muure mit modernem Inneläbe ir Burgdorfer Autstadt

Ä Katastrophe steit am AfangVor rund 300 Jahren wurde die untere Altstadt durch einen Brand fast vollständig zerstört. Im Jahr 1719 beginnt der Wiederaufbau. Aus dieser Zeit stammt unser Wohnhaus, welches lange auch als Gerberei diente.Top-moderne Usbou i historische MuureIn den letzten zwanzig Jahren wurde die Liegenschaft von Grund auf saniert. Berner Parkettböden, Sandsteinwände, ein Fries, wunderbares Dachgebälk sowie historische Wandschränke wurden wieder hervorgeholt und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Aber auch alle Elektro- und Sanitär-Installationen wurden ersetzt, neue moderne Küchen und Badezimmer sowie eine Ankleide wurden eingebaut und mit der Dachsanierung sowie der zusätzlichen Dämmung konnte die Energie-Effizienz massiv verbessert werden. Zu guter Letzt erleichtert ein Zentralstaubsauger nun die Reinigung der Wohnräume. An der Mühlegasse 12 wohnen Sie zwar in geschichtsträchtigen Mauern, können aber trotzdem höchsten Wohnkomfort geniessen.Nid nume gniesse - mi cha ou schaffeIm Erdgeschoss befindet sich ein kleines Geschäftslokal, in welchem aktuell ein Coiffeur seine Kunden bedient. Die drei oberen Stockwerke bieten insgesamt eine Wohnfläche von 400 m². Nicht zu vergessen ist die wunderbare Terrasse, welche durch einen prächtigen Pavillon ergänzt wird.Wer sich richtig viel Platz gönnen will, nutzt die gesamte Wohnfläche - wie die jetzigen Eigentümer - für sich alleine. Der Grundriss eignet sich aber auch ideal für ein Generationen-Wohnen oder für eine moderne Wohngemeinschaft. Selbstverständlich können bei Bedarf diese Flächen zu Büro oder für eine Praxis umgenutzt werden. Möglich ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten.Sogar Bärn isch vor dr HustürIn der Unteren Altstadt wohnen Sie nicht nur in einer malerischen sowie historisch wertvollen Umgebung, sondern auch äusserst zentral. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen, Kinos und auch die Schulen sind nur wenige Schritte entfernt. Dank hervorragenden Zugverbindungen sind Sie zudem innert 20 Minuten in Bern.Ä separati Garage ufem Nachbar-GrundstückIhr Auto können Sie in einer separaten Garage, welche auf dem benachbarten Grundstück steht, parkieren. Diese Parkmöglichkeit ist im Verkaufsrichtpreis nicht enthalten und kann bei Bedarf für CHF 50'000 dazu gekauft werden.Dr Gwunger gweckt?Möchten Sie den Kauf dieses historischen Gebäudes näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Historische Baukunst an allerbester Lage mit traumhafter Aussicht ins Emmental und auf die Alpen

"Ufem Gsteig" - in Burgdorf gibt es keine bessere Wohnlage"Z'Gsteig", ein sanfter Hügel, bietet innerhalb der Stadt Burgdorf die beste Wohnlage. Hier wohnen Sie äusserst ruhig und trotzdem zentral. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in der Ober- und Unterstadt aber auch der Hauptbahnhof sind problemlos zu Fuss erreichbar. Unsere Liegenschaft war die erste Villa, welche auf dem Gsteig erstellt wurde. Kein Wunder, hat der Erbauer die allerbeste Lage ausgesucht. Der unverbaubare Blick tief ins Emmental und auf die Berner Alpen ist schlichtweg einzigartig. Das Anwesen wird in lockerer Bauweise von weiteren historisch wertvollen Gebäuden umgeben.Unendlich viel Platz in historisch wertvollen MauernEdle Parkettböden, wundervolle Stuckaturen an den Decken, stilvolle farbige Verglasungen oder kunstvolle, immer noch funktionstüchtige Kachelöfen zeugen von der einstigen Baukunst. Diese Kostbarkeiten wurden stets liebevoll gepflegt und unterhalten, so dass sie noch heute in schönstem Glanz erstrahlen. Ihnen steht innen und aussen unendlich viel Platz zur Verfügung. Der grösste Teil der Wohnfläche, genauer gesagt 260 m² von insgesamt 320 m², verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Da die Grundrisse dieser beiden Etagen so grosszügig sind, wurden diese zuletzt als zwei separate Wohnungen genutzt. Wer noch mehr Platz benötigt, kann das Dachgeschoss vollständig zu Wohnzwecken ausbauen. Die herrliche Terrasse über der Veranda wäre jedenfalls ein gutes Argument dafür. Der zusätzliche Wohnraum kann als dritte Wohnung oder als gezielte Ergänzung für die bestehende Wohnfläche genutzt werden.Wer eine Gartenanlage von über 3'000 m² rund ums Haus hat, muss sich um seine Ruhe und Privatsphäre keine Sorgen mehr machen. Sie werden zahlreiche Plätzchen zum Geniessen und Verweilen finden, mal im Schatten eines Baumes, mal an einer sonnigen Ecke. Fast von überall können Sie zudem die bereits erwähnte, fantastische Aussicht auf sich wirken lassen.Im Aussenbereich darf der Gartenpavillon nicht unerwähnt bleiben. Wer hier Kaffee und Kuchen geniesst, wird sich in eine Zeit zurückversetzt fühlen, in welcher man noch mit Ross und Wagen unterwegs war. Aus dieser Zeit stammt auch der überdeckte Brunnen. Abgerundet werden die Nebenbauten durch das ehemalige Waschhaus, welches heute willkommenen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch die Nebenbauten sind Zeitzeugen feinster Handwerkskunst. Die Berner Denkmalpflege würdigt daher sämtliche Gebäude zurecht als schützenswerte Objekte von kantonaler Bedeutung. Interesse geweckt?Lieben Sie den Charme historischer Gebäude? Geniessen Sie es mit viel Platz und Privatsphäre zu wohnen? Finden Sie auch, dass ein Blick in die Emmentaler Hügelwelt und auf die Alpen schöner als jedes Gemälde ist? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung in Burgdorf - zentral gelegen, hell und bereits vermietet

Renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung in Burgdorf - zentral gelegen, hell und bereits vermietet Ein Zuhause mit Stil, Komfort und Toplage.Diese im Jahr 2021 vollständig modernisierte 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Erreichbarkeit sämtlicher Alltagsangebote.Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein urbanes Wohngefühl mit praktischer Nähe zu Einkauf, Restaurants und ÖV schätzen - oder für Investoren, die eine bereits vermietete, sichere Kapitalanlage suchen. Highlights • Komplett renoviert 2021 - moderne Ausstattung, sofort bezugsbereit • Helle Räume dank grosszügiger Fensterfronten • Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe Ausstattung & Wohnkomfort • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten - ideal für entspanntes und funktionales Kochen • Komfortables Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Flexible Raumaufteilung: zwei abschliessbare Zimmer - nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer • Überdachter Balkon, perfekt für Momente im Freien Besondere Vorteile • Exzellente Verkehrsanbindung - optimal erreichbar per ÖV oder Auto • Keine Renovationen notwendig - einziehen und wohlfühlen • Bereits vermietet - stabile Mieteinnahmen als attraktive Renditemöglichkeit Lage Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Burgdorf mit einer idealen Infrastruktur.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Schritte entfernt - perfekt für einen entspannten und gut organisierten Alltag. Kontaktieren Sie uns jetzt! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive und zentral gelegene Objekt persönlich zu präsentieren!

Wohnen über zwei Etagen - Galerie, Cheminée und Ausblick - NEU mit Fernwärme

Grosszügiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen mit Galerie Diese aussergewöhnlich grosszügige 8.5-Zimmer-Galerie-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus und erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Sie bietet eine helle, offene Wohnatmosphäre mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man links über eine offene Treppe direkt auf die Galerieebene, während sich rechts ein einladender Flur mit Garderobe öffnet. Die Verkehrsfläche führt weiter zur grosszügigen Küche mit Fenster und Blick auf den Hauszugang. Die Küche ist L-förmig eingerichtet und bietet viel Stauraum sowie Platz für einen Esstisch und zusätzliche Möbel.Das Zimmer Eltern liegt zur Hauszugangsseite und besticht durch seine Grosszügigkeit und den Zugang zum privaten Balkon. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eine grosse Fensterfront mit Ausrichtung zum grossen gartenseitigen Balkon.Das Wohnzimmer bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit einer aussergewöhnlichen Raumhöhe bis unter den offenen Giebel. Die sichtbare Dachschräge mit hellem Täfer verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre und unterstreicht den charaktervollen Ausbau. Das grosse Fenster im Wohnraum und die Dachfenster in der Galerie lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und schaffen ein einladendes, offenes Wohngefühl.Ein stilvolles Cheminée sorgt nicht nur an kühleren Tagen für gemütliche Stunden, sondern setzt auch optisch einen eindrucksvollen Akzent. Die Verbindung von Weite, Licht und natürlichen Materialien verleiht dem Wohnzimmer eine besondere Ausstrahlung - ideal für stilvolle Einrichtungsideen, gesellige Abende oder entspannte Rückzugsorte.Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Zugang zum gartenseitigen Balkon mit elektrischer Storenbeschattung. Er erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und lädt zum Geniessen von Sonnenstunden ein . Eine grosszügige, gut belichtete Treppe führt hinauf in das Galeriegeschoss. Der offene Galerievorraum mit Dachfenster und Mauerausschnitt wirkt einladend und leicht. Dank der durchgehend angenehmen Raumhöhe bis in den Giebel kann die Galerie vielseitig genutzt werden - ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort.Im Galeriegeschoss befinden sich drei weitere Räume: ein Schlafzimmer mit Dachfenster, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Estrichraum mit integriertem Boiler - praktisch als zusätzliche Lagerfläche.Die Wohnung wird ab Dezember 2025 mit Fernwärme geheizt. Der Anschluss wird im Herbst 2025 neu erstellt und angeschlossen.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt bequem über einen Lift zwischen den Gebäuden D und E (vgl. Plan «Überbauung Buriguet» auf S.?35). Zusätzlich stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlicher Kinderspielplatz und die Besucherparkplätze zur Verfügung.Das Haus F ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit zwei Parteien. Die Miteigentümerschaft am Gesamtareal Buriguet liegt bei allen Eigentümern der Überbauung. Aktuell wird die Überbauung mit Gas beheizt. Die Miteigentümerschaft Buriguet hat jedoch beschlossen, auf die Fernwärmeversorgung der Localnet AG umzusteigen. Jede Stockwerkeigentümerschaft erhält einen Anschluss und kann individuell entscheiden, ob sie diesen nutzen möchten.Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Sie verbindet Grosszügigkeit, Licht und Privatsphäre mit einem durchdachten Grundriss. Ein Zuhause, das Raum für Leben, Arbeiten und Erholung bietet.Erstes Obergeschoss: • Wohnzimmer mit sehr hoher Raumhöhe bis in den Giebel, Täferdecke, grossem Kamin und Fensterfront, Zugang zum Balkon • Balkon - gartenseitig, länglich, mit elektrischer Storenanlage • Zimmer 1 grosszügig und hell, mit Balkon zur Hauszugangsseite • Zimmer 2 mit grosser Fensterfront, gartenseitig • Küche in L-Form mit Fenster und Essbereich • Badezimmer mit Badewanne • Eingangsbereich mit Garderobe und Putzschrank, Treppenaufgang zur Galerie Galeriegeschoss: • Grosszügiger Galerievorraum mit Dachfenster, offen bis in den Giebel • Zimmer 3 mit Dachfenster • Badezimmer mit Dusche • Estrichraum mit Boiler und Stauraum

Optimale 7.5 Zimmer Eigentumswohnung für Pendler und Familien

Ihr stilvolles Zuhause mit Komfort und Charme in Burgdorf Diese exquisite 7.5 Zimmer-Wohnung präsentiert sich als wahres Kleinod und bietet Ihnen ein Höchstmass an Wohnqualität. Hier geniessen Sie nicht nur grosszügige Räumlichkeiten, sondern auch eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen, die für höchsten Komfort im Alltag sorgen. Für gemütliche Abende ist ein Cheminée-Anschluss vorbereitet, sodass Sie bei Wunsch bald knisterndes Feuer und wohlige Wärme geniessen können.Die Küche, das Herzstück jeder Wohnung, überzeugt mit hochwertigen Bauknecht-Geräten und einer eleganten Granit-Abdeckung. Der Geschirrspüler wurde 2021 ersetzt, was Ihnen moderne Funktionalität garantiert. Für Ihre Wäsche steht im UG ein grosszügiger Waschraum zur Verfügung mit Ihrem eigenen Miele Waschturm, wobei die Waschmaschine 2023 erneuert wurde. Ebenfalls nutzen können Sie den praktischen Trockenraum, welcher mit einem Secomat ausgestattet ist.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Lichtdurchflutete Räume und grosszügiger Grundriss • Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Bauknecht-Geräten • Backofen NEU • Zwei moderne Nasszellen - Bad/WC, Dusche/WC • Anschluss für Schwedenofen bereits vorbereitet • Sonniger Balkon und grosser Sitzplatz zur Mitbenützung für gemütliche Sommerabende • Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Fenster mit 2fach Verglasung und Schallschutz garantieren Ruhe und Behaglichkeit • Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000 dazu erworben werden - weitere Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Ort, an dem Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden - gepflegt, modern und bereit für Ihre persönliche Note.Lassen Sie keine Zeit verstreichen und melden Sie sich noch heute bei uns.

Attraktive Gewerbefläche im Zentrum von Burgdorf

Exklusive Gewerbefläche im Herzen von BurgdorfWillkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal! Diese aussergewöhnliche Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen. Mitten in der charmanten Innenstadt von Burgdorf gelegen, unweit des Bahnhofs und eingebettet in die belebte Fussgängerpassage, geniessen Sie hier eine attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit und einer starken Frequenz an Laufkundschaft.Das Objekt wurde über Jahrzehnte hinweg erfolgreich als renommierter Coiffeur-Salon betrieben und überzeugt durch einen eleganten, hochwertigen Innenausbau. Ob Sie das bestehende Konzept weiterführen oder Ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten - diese Fläche bietet Ihnen Raum für Ihre Ideen!Ihre Vorteile auf einen Blick • Begehrte Lage in Burgdorf: Die zentrale Positionierung sorgt für eine optimale Erreichbarkeit - sowohl zu Fuss, mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. • Hohe Kundenfrequenz: Die belebte Fussgängerzone und die Nähe zum Bahnhof garantieren beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. • Einladende Gewerbefläche im Erdgeschoss: Barrierefrei zugänglich, modern gestaltet und mit einem offenen Grundriss, der zahlreiche Nutzungsoptionen bietet. • Lichtdurchflutete Räume: Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles, angenehmes Ambiente und setzen Ihr Geschäft perfekt in Szene. • Praktische Raumaufteilung: Neben der offenen Hauptfläche stehen ein kleiner Bürobereich, eine praktische Aufbereitungsküche und eine Kundentoilette zur Verfügung. • Umfangreiche Ausstattung: Das komplette Coiffeur-Inventar, darunter 8 Arbeitsstationen, Haarwaschbecken, Einbauschränke und eine Garderobe, ist inklusive. • Zusätzlicher Stauraum: Ein separater Kellerraum mit eigener Waschmaschine erleichtert die Organisation Ihres Arbeitsalltags. • Perfekte Präsentationsfläche: Die grosszügige Schaufensterfront bietet ideale Werbemöglichkeiten und macht Passanten auf Ihr Angebot aufmerksam. • Gepflegte Einbauküche: Mit Abwaschmaschine und weiteren praktischen Features, ideal für den Arbeitsalltag oder Aufbereitungsarbreiten. • Optionaler Einstellhallenplatz für CHF 30'000. Ein Ort voller MöglichkeitenDie offene, lichtdurchflutete Fläche und der hochwertige Ausbau schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Ob Sie die Tradition eines stilvollen Coiffeur-Salons fortführen, ein modernes Studio eröffnen oder eine Praxis oder Boutique etablieren möchten - dieses Objekt bietet den perfekten Rahmen für Ihr Konzept.Mit seiner zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Infrastruktur ist diese Gewerbefläche eine einmalige Gelegenheit für Gewerbetreibende und Investoren. Jetzt Besichtigung vereinbaren!Nutzen Sie diese Chance, um sich in einer der begehrtesten Lagen von Burgdorf zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie das Potenzial dieses besonderen Objekts bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeiten vor Ort zu präsentieren!

Ihre neue 5½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift, Luft und Weitblick...

Im modernen Neubau-Wohnquartier an der Bernstrasse 65 steht Ihr neues Zuhause, welches modernes Wohnen mit naturnahen Erholung perfekt verbindet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss die barrierefrei über einen Lift erreicht werden kann, überzeugt durch ihre klare Architektur, hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss.Ihre Lagevorteile im Überblick: Die neue Überbauung des Q54 liegt direkt beim Bahnhof Steinhof – mit optimaler Anbindung nach Bern und Solothurn. Das Quartier verbindet Stadtleben, Mobilität und Erholung auf einzigartige Weise. Offene Plätze, Velowege und begrünte Aufenthaltsbereiche schaffen ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Ein "MIGROS VOI" für den täglichen Bedarf befindet sich direkt im Areal, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Denner und die Burgdorfer Altstadt mit ihrem vielseitigen Angebot sind nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen Sie zentral, modern und mit Weitblick.Highlights der Wohnung: • 5½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 77.5 m² Wohnfläche • Offener heller Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern • Überdachter Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof uns ins Weite • Moderne, funktionale Küche mit hochwertigen Geräten (alles V-ZUG) • Helle Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice • Badezimmer mit grosser Dusche und zeitloser Ausstattung • Separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Barrierefreier Zugang mit dem Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Zeitgemässe energieeffiziente Bauweise • Bezug ab Februar 2026 möglich • Und vieles mehr... Interessiert? Fordern Sie gleich unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an, sichern Sie sich Ihren Platz und Ihr neues Zuhause in Burgdorf – modern, zentral und lebenswert.Ihre RUWA Immobilien – Ihr Partner für die Vermittlung von Wohneigentum seit über 54 Jahren.

Investorengelegenheit: Rothöhe - der Hausberg von Burgdorf

Eine einzigartige Gelegenheit Investor gesucht: Einzigartige Gelegenheit auf der Rothöhe - Tradition trifft ZukunftZum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Anwesen mit Geschichte, Charme und unvergleichlichem Potenzial: Die Rothöhe mit Nebengebäuden, Landwirtschaftsland und eigenem Wald. Seit über 120 Jahren ist die Rothöhe weit über die Kantonsgrenzen hinaus als beliebtes Ausflugsziel bekannt, ein Ort, an dem gegessen, gefeiert und getanzt wurde. Heute eröffnet sich hier die Chance, ein Stück Geschichte in die Zukunft zu führen: Mit grossem Gastrobetrieb, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und traumhafter Lage mitten in der Natur. Ihre Chance am Hausberg von Burgdorf Das Hauptgebäude mit Restaurant thront spektakulär auf einem Felsvorsprung mit atemberaubender Aussicht. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebengebäude (ehemals Dancing & Bar), zahlreiche Nebenräume, grosszügige Aussenflächen, Landwirtschaftsland und einen eigenen Wald. Seit Frühling 2025 ist das Restaurant durch einen Pachtvertrag erfolgreich in Betrieb. Die Wirtenwohnung sowie drei sanierte Hotelzimmer sind seit Januar 2025 vermietet und sichern Ihnen bereits heute Mietzinseinnahmen.Ihre Highlights auf einen Blick • Exklusives Panorama: spektakuläre Aussicht und ruhige Lage inmitten malerischer Natur • Attraktive Rendite: laufende Mietzinseinnahmen aus Restaurant, Wohnung & Zimmern • Gastronomie mit Geschichte: über 400 Sitzplätze, riesige Terrasse, gemütliche Gaststube & grosser Saal • Moderne Infrastruktur: vollausgestattete Gastroküche (2008 erneuert), zusätzliche Sommerküche mit Pizzaofen, eigene Warenannahme & Kühlräume • Vielfältige Nutzung: Dancinglokal mit Potenzial für Bar, Erlebniswelt oder Gewerbefläche; Nebenhaus mit zahlreichen Möglichkeiten • Wohnen & Vermieten: zweistöckige Betriebswohnung mit privater Terrasse & Garten, drei Hotel-/Mitarbeiterzimmer mit Bad • Einzigartiges Grundstück: 35.011 m² Gesamtfläche, davon ca. 16.834 m² Wald und 7.173 m² Landwirtschaftsland • Top Infrastruktur: über 100 Parkplätze, drei Garagenplätze, Treppenlift & Warenlift, zwei Garderoben mit Dusche, Schutzraum • Familienfreundlich: grosser Kinderspielplatz mit XL-Spielhaus, Rutschbahn & zusätzlicher Terrasse • Nachhaltigkeit & Technik: Potenzial für grosse PV-Anlage, eigenes Wasserreservoir, Trafostation & Funkantenne • Beste Erreichbarkeit: eigener Fussweg ins Dorf Oberburg, Zufahrt über die Rothöhestrasse von Burgdorf, eigene private Zufahrtstrasse • Optionen & Flexibilität: Erwerb des gesamten Anwesens oder nur des Restaurants möglich, Umnutzung in Wohnen oder andere Gewerbe bewilligungsfähig Die Liegenschaft wird innerhalb einer Liegenschaftsfirma bzw. Betriebsgesellschaft verkauft, die Romasch Oberburg GmbH. Dies ermöglicht einer Privatperson oder Unternehmung den Erwerb von Land und Wald, was sonst nicht mehr möglich wäre. Zudem geniessen Sie viele steuerliche Vorteile und eine einfache Abwicklung. Sollte Ihnen das notwendige EK fehlen wäre auch ein Kauf im Baurecht oder einen Stehbetrag möglich.Fazit Die Rothöhe ist ein Objekt der Superlative: Ein traditionsreicher Ort mit unvergleichlicher Lage, der sich sowohl für Gastronomie, Hotellerie und Events als auch für alternative Nutzungen perfekt eignet. Mit laufenden Einnahmen, grosszügigen Flächen und enormem Entwicklungspotenzial ist dieses Anwesen eine einmalige Chance für Investoren, Gastronomen und Unternehmer. Verfügbar per sofort, bereit für Ihr neues Kapitel!

5.5-Zimmer Eigentumswohnung im 7. OG

Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das vollständige Verkaufsexposée erhalten, dann senden Sie uns das nebentehende Kontaktformular zu - vielen Dank!Zu verkaufen steht eine attraktive 5.5-Zimmerwohnung in einer grösseren Wohnanlage, die sich durch ihre ideale Lage, großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Umfeld, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, was für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt.157 m² Bruttowohnfläche, bestehend aus einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem grosszügigen Entrée.Sonniger Balkon mit schönem Blick auf die Altstadt und das historische Schloss Burgdorf - der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.Die offene Küche ist funktional gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Ess- und Wohnbereich, was eine angenehme Atmosphäre schafft.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind einige kleinere Sanierungen und Modernisierungen erforderlich, um das Potenzial noch weiter zu entfalten.Das Gebäude verfügt über einen Lift, der einen bequemen Zugang zu der Wohnung ermöglicht.Ein Einstellhallenplatz gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab.Das Schwimmbad des benachbarten Grundstücks kann mitbenutzt werden - ideal für entspannte Stunden an warmen Sommertagen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Lage, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Die Altstadt von Burgdorf sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Familien, die eine gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung mit viel Potenzial suchen.

Aebiguet - 44a.51 - Ausbau Deluxe

Projekt VISIONEN, DIE BEWEGENUnter den Namen «Aebiguet» und «Perron-Süd» realisiert Alfred Müller 56 Eigentumswohnungen, sechs Wohnateliers, 44 Mietwohnungen sowie moderne Gewerbe- und Büroflächen. Die drei Gebäude stehen in zweiter Linie zu den Bahnschienen, an der verkehrsberuhigten Lyssachstrasse. Ihre Architektur knüpft in ihrer klaren Reduktion konsequent an die Industriegeschichte des Areals an. Der Bezugstermin der Eigentumswohnungen ist ab dem 2. Quartal 2025 vorgesehen. • Lebendig und urban: ein neues Stadtquartier mitten in Burgdorf • Bestens vernetzt: zu Fuss, mit Bus, Bahn und Auto • Diversität: ein ausgewogener Mix aus Wohnen und Arbeiten • Wohnen OHNE Baurecht: die 56 Eigentumswohnungen und sechs Wohnateliers sind nicht im Baurecht Eigentumswohnungen LEBENDIG, VERNETZT, KOMFORTABEL: WOHNEN IM AEBIGUETUrbanes, mobiles und bestens vernetztes Wohnen mitten in Burgdorf. Alles ist ganz nah: Sie können bequem zu Fuss einkaufen, Post- und Bankgeschäfte erledigen, gut Essen gehen oder die Schule besuchen. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und mit dem Zug sind Sie ruckzuck an weiter entfernten Zielen. Wer das Auto bevorzugt, profitiert von der zentralen Tiefgarage sowie vom Carsharing am Bahnhofsareal. Hier wohnen Sie und sind gleichzeitig Teil eines lebendigen, zukunftsweisenden Quartiers, das Synergien zwischen Wohnen und Gewerbe nutzt sowie mit attraktiven Begegnungszonen den Austausch fördert.In einem von Alfred Müller realisierten Gebäude-mitten im Aebi Areal, entstehen sechs Wohnateliers im Erdgeschoss sowie 56 Eigentumswohnungen in den fünf Etagen darüber. Bewusst klar und reduziert, knüpft die Architektur an die lange Industriegeschichte des Standortes an.Mit Flächen von 55 bis 126 m² bieten sich die offen konzipierten Wohnatelier im Erdgeschoss sowohl zum Wohnen wie auch für kreatives Arbeiten an. Die Grundrisse der Eigentumswohnungen sind funktional, komfortabel und so gestaltet, dass sie unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Sie umfassen 2,5 bis 4,5 Zimmer und Flächen von 67 bis 118 m². Alle Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über einen Balkon. Ihr Ausbau entspricht einem gehobenen, gepflegten Qualitätsstandard. • Zentral: alles ganz nah • Funktional: bedarfsgerechte Grundrisse • Komfortabel: gehobener Ausbaustandard Gemeinde/Lage CHARMANTE KLEINSTADT MIT URBANER INFRASTRUKTUR • Nahe Bern und optimal angebunden • Gute Infrastruktur und attraktiver Arbeitsmarkt • Bildungseinrichtungen auf allen Stufen • Breites Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot Showroom Aebiguet Treffen Sie uns im Showroom an der Lyssachstrasse 107 in 5400 Burgdorf - direkt gegenüber der Liegenschaft.Rufen Sie uns zur Terminvereinbarung an, dies unter der Telefonnummer 054 420 21 21, oder schreiben Sie hier im Portal eine Nachricht. Wir rufen Sie zurück.

Moderne Wohnung mit attraktiven Aussenräumen

Willkommen im lebendigen Stadtquartier Suttergut einem modernen Wohn- und Arbeitsumfeld im Zentrum von Burgdorf, unmittelbar beim Bahnhof gelegen. Dieses urban gestaltete Quartier vereint Eigentums- und Mietwohnungen sowie Geschäftsflächen in einem durchdachten Gesamtkonzept. Die Umgebung überzeugt durch öffentliche Aussenräume, die zum Verweilen, Begegnen und Erholen einladen. Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten des Bahnhofquartiers sowie die historische Altstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die moderne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren zeitgemässen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie mit grosszügigen privaten Aussenräumen ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und komfortabel wohnen möchten.RAUMBESCHRIEB Treten Sie ein - der einladende Eingang ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und führt direkt in den offenen Ess- und Wohnbereich, welcher hell und grosszügig gestaltet ist, mit fliessendem Übergang zur modernen Küche, die keine Wünsche offenlässt: Hochwertige Geräte der V-Zug AG, eine pflegeleichte Natursteinabdeckung und eine elegante Glasrückwand unterstreichen den hohen Ausbaustandard. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne. Sie lässt sich bei schönem Wetter öffnen und erweitert den Essbereich sei es für das Frühstück oder entspannte Abende bei einem Glas Wein. Vom angrenzenden Wohnbereich gelangen Sie zum privaten Atrium - eine ruhige, begrünte Oase mitten im Alltag. Hier finden sowohl ein Esstisch, eine Lounge, als auch zahlreiche Topfpflanzen oder ein Kräutergarten Platz - ideal für entspannte Stunden oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit Funktionalität: Es bietet Raum für ein grosses Bett sowie einen geräumigen Einbauschrank und ebenfalls direkten Zugang zum Atrium. Die Wohnung bietet zudem zwei vollständige Badezimmer: Eines ist mit Dusche, Lavabo, Toilette sowie einer Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Lavabo und eine weitere Toilette. Ein Kellerabteil im 3. Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Im 1. Untergeschoss stehen zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Die Tiefgarage ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung entweder per Lift oder über das gepflegte Treppenhaus. Verkaufsrichtpreis CHF 841320.- Wohnung CHF 35000.- Einstellhallenplatz