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1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
122 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement en propriété de 4,5 pièces à Aebiguet au bord du ruisseau"

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Adresse

Lyssachstrasse 38b, 3400 Burgdorf

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Burgdorf

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    4 min.Denner
  • École

    4 min.Swiss Wellness Academy
  • Pharmacie

    5 min.Amavita Grosse Apotheke
  • Transports publics

    3 min.Burgdorf Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
122 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Habitation spacieuse dans un emplacement idéal à Burgdorf

Cet appartement en propriété moderne de 4,5 pièces est situé dans le projet neuf Aebiguet am Bach. Le projet est en cours de construction sur l'ancien site Aebi et offre une vie urbaine avec beaucoup d'espaces verts et d'excellentes connexions de transport en commun.

Avec une surface habitable d'environ 122 m², cet appartement offre un concept de pièces spacieux pour les familles, les couples ou quiconque apprécie la vie moderne avec beaucoup d'espace.

L'espace de vie et de repas ouvert est le cœur de l'appartement. La cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et invite à cuisiner et à partager ensemble. De là, vous pouvez accéder directement au balcon de 19,5 m², qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et invite à se détendre.

Particulièrement confortables sont les deux salles de bains. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de bains séparée avec douche. L'appartement est complété par une buanderie pratique avec tour de lavage, qui offre un espace de stockage supplémentaire.

Pour plus d'informations sur le projet et une vue d'ensemble de tous les objets actuellement disponibles, veuillez visiter notre page de projet.

Environnement

L'Aebiguet combine la vie urbaine avec une qualité de vie élevée. La gare de Burgdorf, les installations de shopping, les restaurants, les cafés et les écoles sont à quelques minutes à pied. Dans le même temps, les espaces verts spacieux le long du Lyssachbach offrent un environnement calme et naturel.

L'environnement offre, entre autres :

  • Des espaces verts et de rencontre spacieux
  • Des aires de jeux et de loisirs
  • Un chemin piétonnier direct vers la gare
  • Des supports à vélos et des installations extérieures attractives
  • Un design de quartier moderne avec des espaces extérieurs de haute qualité
Avantages
  • Appartement en propriété moderne de 4,5 pièces
  • 122 m² d'espace habitable
  • Balcon ensoleillé de 19,5 m²
  • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte et îlot de cuisine
  • Trois chambres spacieuses
  • Salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche
  • Buanderie avec tour de lavage
  • Conception intérieure de haute qualité
  • Emplacement central dans le nouveau quartier Aebiguet à Burgdorf
  • Gare, installations de shopping et activités de loisirs à distance de marche
  • Des places de parking souterraines peuvent être achetées en plus.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Silver Partner
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Vincent Amport
Vincent AmportTeamleiter Immobilienvermarktung
No. d'annonce
4003562950
Réf. de l'objet
38b_10102
Silver Partner
Vincent Amport
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Fonds propres (optionnel)

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