1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Wiler b. Utzenstorf

Maison mitoyenne abordable dans un emplacement central

Maison mitoyenne abordable dans un emplacement central Découvrez cette belle maison mitoyenne unifamiliale qui impressionne par son occupation initiale et son équipement moderne. Avec 7,5 pièces, elle offre suffisamment d'espace pour une grande famille et convainc par un plan d'étage réfléchi et attractif.L'emplacement central à Wyler près d'Utzensdorf vous permet d'avoir un excellent accès à l'infrastructure et aux services de la région environnante. Profitez des avantages d'une nouvelle maison qui est à la fois confortable et fonctionnelle. • Occupation initiale • Espace de vie/salle à manger spacieux • Nouveau bâtiment • Plan d'étage moderne • Conception intérieure moderne • 7,5 pièces • Places de parking extérieures • Espace de repos sur terrasse • Jardin • et bien plus..... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais ne savez-vous pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous dirons la valeur actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement !Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ?N'hésitez pas et contactez-nous

Beaucoup d'espace pour toute la famille - maison à deux familles à Zielebach

Cette maison accueillante à Zielebach offre beaucoup d'espace pour vivre de manière individuelle avec ses deux unités de résidence et une surface habitable totale de 186 m². Que ce soit en tant que maison à plusieurs générations, pour une grande famille ou pour vivre avec des amis, de nombreuses idées de vie peuvent être réalisées ici.Points forts en un coup d'œil :Deux unités de résidence avec une surface habitable totale de 186 m²1 garage, 1 carport et un espace de parking extérieur supplémentaireJardin ensoleillé avec maison de jardin, idéal pour se détendre, jouer ou faire du jardinageSalle de bain et un toilette pour les invités pratiqueSous-sol avec buanderie, salle de loisirs et local de serviceLa maison convainc par sa bonne disposition des pièces, ses espaces de vie lumineux et son jardin charmant, qui offre de l'espace pour des heures partagées à l'extérieur.La situation calme à Zielebach assure la détente et en même temps une bonne connexion avec les environs. Vous trouverez ici un foyer qui combine sécurité et possibilités pour l'avenir.Convainquez-vous et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale en personne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/4564-26-1

Charmant maison de ferme à Leuzigen – Habitation traditionnelle avec beaucoup de caractère

Découvrez cette charmante maison de ferme traditionnelle dans la commune idyllique de Leuzigen dans le canton de Berne. Le caractéristique bâtiment ancien de deux étages avec poutres en bois visibles et en belle Riegelbau exhale un charme de maison de campagne suisse authentique et offre une atmosphère de vie unique.La maison impressionne avec ses éléments de construction en bois préservés avec amour et son Riegelbau traditionnel. La ferme nécessite une rénovation de base complète, qui met en valeur la chaleur et la radiance naturelle de la maison et crée un sentiment de vie chaleureux.La maison est située sur un grand terrain de 2578 m2. Dont 1096 m2 sont des terres à bâtir dans la zone résidentielle W2 et 1482 m2 sont des terres agricoles. Les amoureux de la nature et les amoureux des animaux ont de nombreuses occasions de réaliser leurs désirs lors de la réalisation de l'objet.La maison offre, entre autres: • Un grand salon avec salle à manger • Une salle à manger supplémentaire confortable • Une salle de bain • Une cuisine plus petite avec des possibilités d'agrandissement • 4 chambres à l'étage supérieur • Un grenier spacieux avec des possibilités d'agrandissement • Un atelier spacieux • Un garage • Un espace de travail supplémentaire (anciennement étable) • Une cave à vin voûtée • Plusieurs places de parking devant la maison • Jardin avec espace pour construire une petite maison • Un droit de source • Aucune protection historique • Non soumis à la loi sur les terres agricoles Emplacement et environnement: La maison est située dans la commune calme de Leuzigen dans le Seeland bernois. Les environs sont très calmes le jour et la nuit, et en été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. L'emplacement rural offre de la détente et de la nature pure – idéal pour les familles et ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville.Veuillez respecter que je n'accepte que les demandes de particuliers. Pas de demandes de courtiers ! Merci beaucoup.

Bijou au village : maison unifamiliale de 6,5 pièces au centre de Recherswil

Maison unifamiliale moderne dans un cadre idyllique à Recherswil Cette charmante maison neuve allie confort de vie moderne et cadre calme et naturel. Située au bout d'une impasse, directement sur le charmant ruisseau du village, vous pouvez y profiter de l'intimité et de la qualité de vie - et pourtant, vous êtes toujours au centre de Recherswil.Sur une surface habitable nette d'environ 190 m2, la maison offre beaucoup d'espace avec des plans d'étage bien pensés. Le sous-sol peut être divisé si nécessaire, ce qui permet d'agrandir la surface habitable à jusqu'à 7,5 pièces - idéal pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace pour les invités.Les combles impressionnent avec une galerie qui donne à la maison un sens de l'espace et une élégance architecturale particulière. Points forts en un coup d'œil : • Emplacement calme et familial au bout d'une impasse• Environnement idyllique directement sur le ruisseau du village • 514 m2 de terrain • Environ 190 m2 de surface habitable nette • 6,5 pièces, pouvant être agrandies à 7,5 pièces • Combles avec galerie• Construction durable avec sonde géothermique (pompe à chaleur) • Carport, abri à vélos et parking pour les visiteurs disponibles • Permis de construire disponibleCe foyer est parfait pour les familles ou les couples qui veulent combiner la vie moderne avec une connexion à la nature.Système photovoltaïque en option, coût supplémentaire de CHF 25 000.-Nous sommes ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner sur le chemin de votre nouvelle maison - nous nous réjouissons de discuter des prochaines étapes avec vous.

Haven de vie - Maison unifamiliale indépendante en excellent état

Maison unifamiliale indépendante au cœur de l'EmmentalSituée sur Dorfstrasse 107 à Alchenstorf, cette maison unifamiliale se présente comme une combinaison idéale de tranquillité rurale et d'accessibilité excellente. La propriété (parcelle n° 150) couvre 755 m² et offre environ 177 m² d'espace de vie, offrant un foyer confortable pour les couples et les familles. Un jardin spacieux et bien entretenu d'environ 565 m² invite à la détente et au plaisir. La maison de 4½ pièces dispose d'une salle de bain, d'un toilette supplémentaire, d'un grenier et d'un local hobby/cave. À la fois au rez-de-chaussée et à l'étage, des terrasses sont disponibles pour les heures ensoleillées.Pour les véhicules, un carport avec espace pour deux voitures et une salle de bicyclettes séparée offrent des options de stockage confortables. De plus, des places de parking pour visiteurs supplémentaires sont disponibles. La maison fait partie du développement villageois traditionnel et est située dans un quartier résidentiel vert et accueillant.Un plus spécial est l'installation solaire, qui peut fournir jusqu'à 55 kWh lorsqu'elle est pleinement utilisée - idéal pour un mode de vie durable et des coûts énergétiques faibles.Ceux qui apprécient la vie naturelle et qui recherchent en même temps de bonnes connections aux opportunités de travail et de loisirs urbaines trouveront une occasion attractive ici - à la fois pour une utilisation personnelle et comme investissement à long terme.Type de vente La propriété est offerte en vente directe.En cas de forte demande, le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre la plus élevée.Personne de contact pour les visites:M. Hugo StreunDipl. ImmobilientreuhänderTel.: 031 340 55 55 info@niederer.comFaits clés • Année de construction: 2012 • Surface habitable totale: 177 m² • Volume de bâtiment (GV): 1'044 m • Superficie du terrain: 755 m² Emplacement et environnementDorfstrasse 107 est située à Alchenstorf, une commune dotée de bonnes installations scolaires : jardin d'enfants, école primaire et école secondaire de niveau 1 sont disponibles sur place. D'autres écoles, comme un gymnase, sont disponibles à Burgdorf.Pour les besoins quotidiens, Alchenstorf dispose de ses propres magasins et boutiques. Une succursale LANDI à Wynigen élargit l'offre dans les environs proches. Les supermarchés et les centres commerciaux peuvent également être trouvés dans les villes voisines.Droits d'auteur et disclaimer Ces documents ont été créés par Niederer AG mobil in immobilien et sont protégés par les droits d'auteur. Toute modification, reproduction - partielle ou complète - ainsi que la transmission à des tiers est interdite sans le consentement explicite et écrit de Niederer AG mobil in immobilien. Les informations contenues servent uniquement à l'orientation générale et sont fournies sans garantie. Ce document n'a aucun effet juridique dans le contexte d'un contrat de vente ou lors de l'enregistrement au bureau du registre foncier. En cas de vente par des intermédiaires privés, ni le vendeur ni Niederer AG mobil in immobilien n'assumeront des frais de courtage ou d'autres coûts.Si vous avez d'autres questions, nous sommes à votre disposition !

Charmant appartement-maisonnette de 3,5 pièces avec galerie sur l'Emme - calme et proche de la nature

Cet appartement-maisonnette de 3,5 pièces aux charme et originalité combine un emplacement central avec une quiétude surprenante directement sur l'Emme. Grâce à son architecture ouverte, ses pièces hautes et ses nombreuses lucarnes, un sentiment de vie particulier plein de lumière, de largeur et d'atmosphère est créé.L'orientation particulière de l'appartement accompagne le séjour tout au long de la journée avec beaucoup de soleil et crée une atmosphère agréable et accueillante. Les lucarnes offrent des vues magnifiques sur la verdure et transmettent un sentiment de vie proche de la nature, vous faisant vous sentir comme dans une petite oasis. Selon la saison, vous pouvez même voir l'Emme.L'espace de vie et de repas spacieux est le cœur de l'appartement et ravit avec des poutres en bois visibles, des plafonds hauts et un poêle suédois stylé qui apporte chaleur et confort supplémentaires. La galerie ouverte donne à l'appartement un caractère unique et crée environ 20 m² d'espace supplémentaire, idéal comme bureau, coin de lecture, salle de fitness ou retraite personnelle.La hauteur et l'ouverture particulières des pièces transmettent un sentiment de liberté que vous ne voulez plus manquer.La cuisine apporte une vivacité fine au séjour avec ses tons rouges doux et souligne l'expressivité particulière de cet appartement.La chambre transmet un sentiment de vie libre et en même temps protégé grâce à l'architecture de toit particulière. L'accès direct au balcon et la salle de bain intégrée en suite offrent une intimité et un confort supplémentaires.Une autre pièce offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme bureau, chambre d'enfants, chambre d'invités ou retraite personnelle. Même un piano a déjà trouvé sa place ici.Le balcon protégé vous invite à laisser derrière vous la routine quotidienne pendant un moment et à apprécier la paix. Avec une vue sur les toits, latéralement sur la verdure de l'Emme, et avec une belle vue éloignée sur les collines douces de Kirchberg, et avec une visibilité claire jusqu'au monde montagnard lointain, un lieu de séjour particulier est créé ici.L'espace vert bien entretenu avec un pavillon et un espace de barbecue crée une atmosphère agréable et harmonieuse pour les résidents et les invités. Les familles, les amoureux de la nature, les sportifs et les propriétaires de chiens profitent de l'environnement magnifique directement devant la porte de la maison, vous faisant vous sentir comme en vacances.Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont situés à proximité immédiate et soulignent l'emplacement de vie attrayant.Des pièces secondaires pratiques, des possibilités de stockage supplémentaires et un fonds de rénovation complètent l'offre.L'appartement comprend un espace de stationnement extérieur. Un emplacement de garage pour 30 000 CHF peut être acheté en plus, est directement connecté à la maison et est déjà préparé pour une station de recharge électrique.Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite personnelle.Points forts en un coup d'œil • Emplacement calme et proche de la nature directement sur l'Emme • Pas de trafic de passage • Espace de vie lumineux avec galerie et hauteur de plafond élevée • Concept de vie ouvert avec poutres en bois visibles • Poêle suédois / cheminée pour confort supplémentaire • Chambre avec salle de bain intégrée (en suite) et accès direct au balcon • Deuxième salle de bain avec baignoire et option de douche • Pièce polyvalente avec accès supplémentaire • Galerie spacieuse avec espace de stockage supplémentaire • Balcon avec vue éloignée et vue sur la nature et les montagnes • Ascenseur depuis le garage jusqu'à la porte de l'appartement • Armoires intégrées disponibles • Sous-sol disponible • Lave-linge privé avec espace pratique pour suspension de linge directe • Accès direct à de belles promenades, parcours de jogging et sentiers de nature directement devant la porte de la maison • Parcours Vita et piscine accessibles en environ 13 minutes • Pavillon avec espace de barbecue et espace vert bien entretenu • Places de parking pour visiteurs disponibles • Un fonds de rénovation est disponible • Emplacement de garage (préparation pour station de recharge électrique disponible) + espace de stationnement extérieur • Chauffage central au gaz / chauffage au sol (raccordement au chauffage urbain prévu)

Immeuble polyvalent près de l'Emme avec deux unités de résidence

Cette propriété impressionnante sur Erlenweg combine un cadre de vie calme dans un quartier agréable avec une offre d'espace généreuse. Le bâtiment de 1925 a été soigneusement entretenu et modernisé de manière complète au fil des ans. La dernière rénovation de la façade donne à la maison une apparence contemporaine, tandis que des matériaux de haute qualité à l'intérieur fournissent un ambiance moderne équivalente.La propriété comprend deux unités de résidence séparées, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour les familles ainsi que pour les modèles de plusieurs générations, les solutions de bureau à domicile ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location. L'appartement du rez-de-chaussée au rez-de-chaussée compte au total quatre pièces et demie. L'offre de l'appartement du rez-de-chaussée est complétée par un espace chauffé extensif dans le sous-sol. L'appartement-maisonnette du haut s'étend sur deux étages et comprend six pièces, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, espaces de travail ou lieux de retraite. Une caractéristique particulière au premier étage est la cuisine avec bar intégré. Les deux appartements marquent des points avec des pièces lumineuses et des poêles suédois, qui créent une atmosphère de vie confortable.En outre, les terrasses et les espaces de sièges étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des zones ensoleillées pour la détente. Le jardin amoureusement conçu est un point fort de la propriété et invite aux activités de loisirs et à la détente. Plusieurs places de parking à l'extérieur complètent l'offre attractive.La disponibilité se fait sur arrangement.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Maison individuelle avec réserve de terrain à bâtir à Grasswil

La maison individuelle avec atelier supplémentaire a été construite en 1985 et est située sur un terrain exceptionnellement spacieux de 3 517 m² dans la zone résidentielle W2. Une partie de la surface se trouve dans la zone de protection forestière et, avec les abords étendus, offre un niveau élevé d'intimité et de connexion avec la nature. Le terrain spacieux laisse de la place pour une extension. Une deuxième maison est concevable et crée un potentiel supplémentaire. La réserve de terrain à bâtir pour une nouvelle construction est d'environ 600,00 m².La propriété impressionne avec une surface habitable nette d'environ 262 m² et une offre de pièces polyvalente. À l'origine conçue comme une maison individuelle de 10 pièces, la maison se présente aujourd'hui, après diverses ouvertures de pièces, comme une maison spacieuse de 8,5 pièces avec un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. Les verres larges créent des pièces lumineuses et accueillantes et une transition en douceur avec les environs. La maison est entièrement aménagée jusqu'au toit.En plus des pièces en screed et des caves, le sous-sol comporte un atelier avec salle de bain et pièce annexe, ainsi qu'un accès direct à la zone de séjour extérieure protégée. Au rez-de-chaussée, une terrasse spacieuse invite à la détente, tandis qu'au premier étage, une mezzanine offre un espace extérieur supplémentaire.Le jardin soigneusement aménagé avec biotope et diverses aires de séjour confère à la propriété un caractère spécial. L'offre est complétée par environ six places de parking extérieures, un appentis pour les équipements de jardin ainsi qu'un petit pavillon.La documentation de vente est disponible sur demande.

Appartements en propriété neuve

Dans le quartier résidentiel calme au nord-est du centre-ville de Bätterkinden, deux maisons multifamiliales sont en construction en bois avec six appartements de 4,5 pièces chacune. Les plans d'étage des maisons A et B sont inversés et identiques à l'exception de quelques détails. Les pièces spacieuses et les armoires intégrées offrent un espace pour la créativité et les possibilités d'utilisation polyvalentes. Les cuisines avec îlots de cuisine promettent également de la commodité et du plaisir. Et sur les sièges et les balcons, vous pouvez profiter du soleil du soir.Sous terre, il y a des caves et un garage avec 17 places de parking. Les tuyaux sont préparés pour que l'installation d'une station de recharge pour voitures électriques soit facile. Jusqu'à 20 vélos peuvent être placés sur les places de parking pour vélos couvertes. Le système PV sur le toit fournit de l'électricité.Les maisons sont construites sans obstacles et disposent chacune d'un ascenseur qui relie tous les niveaux du sous-sol au dernier étage. Dans les appartements du dernier étage, des escaliers mènent au niveau de la galerie, qui peut être complété par des ascenseurs d'escalier si désiré.Les deux maisons multifamiliales offrent un foyer pour les grands et les petits, pour les jeunes et les moins jeunes. Les installations commerciales, les services de santé, les transports en commun, les écoles et la zone de loisirs à proximité de la rivière Emme sont rapidement accessibles. Que vous soyez en déplacement en train, que vous emmeniez les enfants à l'école, que vous alliez chez le dentiste à pied ou que vous rencontriez des amis pour un café, tout est possible dans un rayon de 700 mètres. La nature étendue, à la fois dans les champs et dans la forêt, offre également du plaisir.Prix d'achat à partir de CHF 860 000.-- incl. une place de parkingEn savoir plus sur notre site web ou par contact direct avec nous.www.casanova-holzraum.ch

Charmante maison unifamiliale 6.5 pièces avec garage à Arch

Découvrez cette charmante maison unifamiliale 6.5 pièces. Sur trois étages et 210 m² d'espace de vie, cette propriété offre beaucoup d'espace pour toute la famille et la possibilité de faire fonctionner un commerce calme.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Entrée de cave séparée + pièce de cave avec lumière du jour : idéal pour le télétravail ou l'indépendance puisque zone résidentielle + commerciale • Disposition des pièces spacieuse : 6,5 pièces réparties sur trois étages avec des pièces lumineuses et accueillantes • Cuisine moderne : entièrement équipée d'appareils intégrés, lave-vaisselle et plan de travail noir • Cheminee confortable : pour des soirées confortables dans le salon • Balcon avec vue : les portes coulissantes mènent au balcon avec une belle vue sur le verdure • Équipement pratique : lave-linge personnel, local de service avec chauffe-eau • Garage et parking : stationnement sécurisé pour votre véhicule et 5 places de parking extérieures Espace extérieur : le terrain de 856 m² offre un beau jardin avec une terrasse couverte et un espace de repas en plein air - idéal pour les fêtes de famille et les heures détendues.Emplacement et connexion : Arch offre une situation de vie calme avec une bonne infrastructure. L'arrêt de bus "Arch Bahnhofstrasse" est à seulement 2 minutes à pied. L'école de la Bürenstrasse est accessible en 15 minutes à pied. L'emplacement est convivial pour les enfants et offre à la fois calme et conditions ensoleillées.Cette maison conviviale pour les familles avec sa disposition des pièces bien pensée, son équipement moderne et son vaste espace extérieur est disponible immédiatement et attend de nouveaux occupants qui valorisent le confort et la qualité de vie.

Design rencontre la Nature - Maison unifamiliale tout à fait moderne à Rüttenen

Dans un emplacement naturel et calme à Rüttenen, deux maisons unifamiliales de haute qualité avec une architecture moderne sont en cours de construction. Les bâtiments sont soigneusement planifiés, économes en énergie et offrent des espaces de vie spacieux. L'emplacement familial près du bord de la forêt combine la nature, la tranquillité et la qualité de vie. Un endroit idéal pour les personnes qui recherchent un logement moderne dans un environnement idyllique. Les deux maisons convainquent par un langage architectural clair et intemporel. La combinaison d'une construction solide et d'une façade en bois horizontale et chaude confère aux bâtiments un caractère moderne et naturel. De grandes surfaces de fenêtres assurent des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Les plans d'étage sont fonctionnels, ouverts et adaptés aux besoins de vie actuels : beaucoup de lumière, des distances courtes, des espaces de vie spacieux et des salles de retraite pour chaque membre de la famille.

Maison de famille charmante dans un quartier calme à Lohn-Ammannsegg

Habitez à la campagne et yet atteignez rapidement votre lieu de travail à Berne ou Soleure en train ou en bus grâce aux connections de transport en commun directes. Découvrez cette belle maison de famille de 1992 dans la commune idyllique de Lohn-Ammannsegg. Avec 6,5 pièces et 180 m² d'espace de vie sur un terrain spacieux de 682 m², cette maison offre tout ce que votre cœur désire.La maison impressionne avec les caractéristiques suivantes: • Espace de vie spacieux: 6,5 pièces offrent beaucoup d'espace pour toute la famille • Cheminee confortable: Offre une atmosphère chaleureuse pendant les mois froids • Balcon: Parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Garage et places de parking: Des options de parking pratiques directement à la maison. Jusqu'à trois voitures peuvent être garées sur le terrain de garage privé. • Convivial pour les enfants: Idéal pour les familles avec des enfants • Chauffage par le sol: Dans toute la maison, y compris le jardin d'hiver et le sous-sol Emplacement et environnement: La maison est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. L'arrêt de bus "Lohn-Ammannsegg Kirche" est à seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare de Lohn-Lüterkofen est accessible en 15 minutes à pied. Un Volg est disponible pour les besoins quotidiens dans un rayon de 10 minutes à pied. Les familles apprécient également la proximité de l'école de Lohn-Ammannsegg, qui peut être atteinte en seulement 7 minutes à pied.Cette maison de famille immédiatement disponible combine la tranquillité rurale avec une bonne infrastructure et offre le cadre parfait pour une vie de famille confortable dans le canton de Soleure.

Vivre dans un quartier ensoleillé et familial

Sur le Mühlebachweg ensoleillé à Wynigen, 6 appartements en propriété et 2 maisons unifamiliales détachées sont en construction dans un quartier calme près du centre du village.L'environnement sans trafic avec beaucoup d'espaces verts et la zone de loisirs et de jeux centralement située sont conçus comme un lieu de rencontre idéal.Écologie et qualité de construction de haute qualité : maçonnerie en briques hautement isolée avec Monobrick ZSK 425mm. Pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Produisez votre propre électricité avec le système PV Indach (MFH, EFHs en option). Stationnement dans le garage avec accès direct à la maison pour les appartements et les maisons unifamiliales.Vivre dans les 2 maisons unifamiliales détachées sur plus de 200m2 (surface brute). Le plancher de screed peut être agrandi selon les souhaits individuels.Disponible pour occupation au printemps 2026. Déterminez les finitions vous-même maintenant.

Maison multifamiliale à Selzach

Maison de 3-5 familles à vendre, nécessitant une rénovation complète. Située au milieu du village avec des distances courtes aux commerces et aux transports en commun, tels que bus, train et autoroute.

PERLE D'INVESTISSEMENT À ALCHENFLÜH : Développement de projet "Alte Landi"

PERLE D'INVESTISSEMENT À ALCHENFLÜH : Développement de projet "Alte Landi" avec atout stratégique Bahnhofplatz 2, 3422 Alchenflüh – 913 m² de potentiel d'innovation dans un emplacement de choix Assurez-vous un morceau d'histoire locale avec des rendements à l'avenir. Directement sur la place de la gare à Alchenflüh, la caractéristique "Alte Landi" est en vente. Cette offre est plus qu'un simple achat immobilier : c'est la base pour un projet de construction neuve à rendement élevé ou un développement existant efficient – y compris un avantage stratégique exclusif pour l'avenir. LA PROPRIÉTÉ : UN EMPLACEMENT AVEC AVENIR Sur un 913 m² de terrain à proximité immédiate de la gare, cette propriété offre la base parfaite pour un mode de vie et de travail modernes. La connexion excellente aux transports en commun et à l'autoroute A1 rend l'emplacement également attractif pour les navetteurs et les propriétaires d'entreprises. DEUX PROJETS – VOTRE CHOIX, VOTRE CHANCE Inclus dans le prix d'achat, deux variantes de projet entièrement élaborées, vous offrant une flexibilité maximale dans la mise en œuvre : Variante 1 : Le remplacement de la nouvelle construction visionnaire (Mix-Used) Un concept architectural moderne qui amène le style de vie urbain à Alchenflüh : • Commercial : 4 unités attractives au rez-de-chaussée pour les locaux commerciaux, les salles de pratique ou les studios. • Résidentiel : 12 appartements spacieux de 2,5 pièces (environ 80 m²), idéaux pour les célibataires et les couples. • Points forts : 2 appartements en attique exclusifs de la classe extra avec environ 180 m² d'espace de vie et de vastes terrasses. Variante 2 : La réutilisation durable (rénovation) Un concept efficient incorporant la structure de bâtiment existante : • Micro-appartements : 16 studios/petits appartements bien pensés, parfaitement adaptés à la forte demande dans le segment "Micro-Vivre". • Appartement familial : Un appartement spacieux de 4,5 pièces en tant que point fort supplémentaire. LE JOKER STRATÉGIQUE : LE DROIT DE PRÉFÉRENCE En acquérant "Alte Landi", vous sécurisez non seulement la zone de projet actuelle mais également un droit de préférence sur le bâtiment voisin, "la nouvelle Landi". Cela vous offre l'opportunité unique de façonner et de développer un segment entier de quartier à Bahnhofplatz à long terme. L'OFFRE EN UN COUP D'OEIL • Superficie du terrain : 913 m² • Emplacement : Bahnhofplatz 2, Alchenflüh (connexion de choix) • Contenu : Propriété ancienne "Alte Landi", documents de projet complets (Variante 1 & 2) • Avantages supplémentaires : Droit de préférence sur le terrain voisin ("Nouvelle Landi") - Raccordement au réseau de chauffage urbain • Prix de vente : CHF 1'480'000.– • Financement : peut être organisé pour le projet existant. ÉTAPE SUIVANTE Cette propriété combine substance, sécurité de planification et potentiel de croissance stratégique. Que ce soit en tant que propriété locative pour votre propre portefeuille ou en tant que projet de développement pour la revente – ici, vous réalisez des valeurs. Nous avons suscité votre intérêt ? Contacter nous pour les documents de vente détaillés et un rendez-vous de visite sur place. Profitez de l'occasion de façonner activement l'image locale d'Alchenflüh. VISIMO AG Chantal Hirsbrunner

Maison de famille charmante de 4 étages à Flumenthal

Découvrez cette maison de famille attrayante de 1973 dans la rue calme Rüttistrasse à Flumenthal. Le bâtiment ou les cellules humides ont été continuellement rénovés et se présentent dans un état moderne et bien entretenu. La propriété compte un total de 14 unités de logement entre 3,5 et 4,5 pièces.L'objet offre : • Disposition spatiale spacieuse : Pièces lumineuses avec bonne coupe et planchers en parquet • Cuisine moderne : Avec fenêtre et belle vue sur le vert • Balconies privés : Pour des heures détendues à l'extérieur • Places de parking et garage : Options de stationnement pratiques directement à la maison • Environnement propice aux enfants : Idéal pour les familles • Belle vue : Profitez de la vue sur les environs Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est encore bien desservi. L'arrêt Flumenthal est accessible en seulement 8 minutes à pied, tandis que la Schulhausstrasse est à seulement 4 minutes. La gare est à distance de marche. L'emplacement est particulièrement calme et ensoleillé - en été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil.Avec une superficie de parcelle de 1 472 m² et un volume de bâtiment de 5 384 m³, cette maison de famille offre beaucoup d'espace et de potentiel. La combinaison de l'emplacement calme, de l'équipement moderne après rénovation et de l'environnement propice aux familles fait de cette propriété une excellente opportunité d'investissement.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la maison de famille.

Une maison dignitaire avec un environnement immense et une situation idéale, si grande que deux appartements sont possibles

Situé idéalement entre la nature et le centre-ville Êtes-vous souvent en déplacement en train ou en voiture ? Aimez-vous faire vos courses à pied ? La gare principale de Burgdorf est juste à quelques pas, et la sortie d'autoroute de Kirchberg est accessible en moins de dix minutes en voiture. De plus, vous pouvez rejoindre le centre-ville plus rapidement à pied qu'en voiture et y trouver une grande variété de commerces, de Migros à Coop, en passant par les boulangeries et les pharmacies. Mais vous aimez aussi la nature et vous plaisiez à vous promener au bord de l'eau ou dans les bois ? Parfois, cela peut être un peu vallonné ? À quelques pas, vous êtes au bord de la rivière Emme ou dans l'un des bois environnants. Des zones de loisirs merveilleuses sont ainsi à votre portée. Burgdorf est également considéré comme la porte d'entrée de la région de l'Emmental. En conséquence, vous trouverez de nombreuses collines douces avec des vues merveilleuses autour de Burgdorf. Une maison dignitaire avec beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur Vous attend une bâtisse extrêmement élégante de 1910, qui, malgré son charme, n'est pas un monument protégé. On vous donne de l'espace à l'intérieur et à l'extérieur, comme cela n'est possible que avec les propriétés anciennes et dignitaires. Avant de pouvoir profiter de tout cela, vous devrez probablement vous mettre au travail un peu. Au cours des dernières années, presque aucune rénovation n'a été effectuée. Cependant, cela présente également quelques avantages. Par exemple, vous pouvez concevoir la disposition des pièces et l'ensemble de la décoration intérieure, des sols à la cuisine en passant par les salles de bains, entièrement selon vos goûts, sans détruire de substance précieuse. Puisque la valeur d'occupation personnelle sera chose du passé dans deux ans au plus tard, vous pouvez déduire tous ces coûts de votre revenu et économiser des impôts de manière appropriée. En outre, il existe un potentiel d'expansion dans les combles. Avec les toits inclinés et les poutres, vous pouvez créer un espace de vie vraiment unique ici. Dès à présent, vous avez un espace de vie d'une taille supérieure à la moyenne à votre disposition. Les plans d'étage du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur peuvent également être utilisés comme appartements spacieux de 3,5 pièces si nécessaire. Nous ne devons pas oublier de jeter un coup d'œil au jardin. Comme l'intérieur, il est également rarement grand. Que ce soit des lits de jardin, des aires de jeux pour les enfants, des endroits ombragés et ensoleillés pour se reposer ou une piscine - vous n'avez pas à choisir, il y a de la place pour tout. La construction continue Le processus de vente est en cours depuis un certain temps maintenant. Puisque plusieurs offres d'achat sont disponibles, la date limite pour soumettre une offre d'achat ferme, qui doit être accompagnée d'une confirmation de financement, prend fin le vendredi 26 juin 2026. L'acheteur est réveillé ? Vous souhaitez examiner de plus près l'achat de cette propriété, qui est pleine de potentiel ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser un rendez-vous de visite.

Appartement au rez-de-chaussée avec une atmosphère de maison à Fraubrunnen

Ce domicile spécial de 6,5 pièces à Fraubrunnen est bien plus qu'un condominium classique. C'est un foyer avec de l'espace, de la lumière et un sentiment de vie qui ressemble à celui d'une maison unifamiliale.Sur environ 165 m² d'espace de vie net, une générosité impressionnante se déploie : des pièces à vivre lumineuses, un plan d'étage ouvert, de grandes surfaces de fenêtres et une légèreté agréable qui se fait sentir dès l'entrée. Ici, de l'espace est créé pour la famille, la vie quotidienne, la retraite et les moments agréables partagés.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite propriété avec seulement trois unités et, avec une quote-part de valeur de 50%, prend une position exceptionnellement forte dans la maison. Cela signifie que vous ne vous sentez pas seulement comme faisant partie d'une communauté de copropriétaires ordinaire, mais comme le propriétaire d'une partie substantielle de la propriété entière.Particulièrement beau est le jardin privé avec une terrasse : un morceau de verdure juste pour soi, idéal pour les après-midi ensoleillés, les repas à l'extérieur, les enfants qui jouent ou les heures calmes avec une vue sur la verdure.À l'intérieur, l'appartement convainc également par une construction harmonieuse et bien entretenue. La rénovation totale en 2013, les carrelages en céramique, la construction solide et les espaces secondaires généreux donnent à l'objet une apparence très précieuse et pratique.Un garage, un atelier, un bureau ou une pièce de stockage supplémentaire, ainsi que quatre places de parking à l'extérieur, complètent cette offre rare.À Fraubrunnen, cette propriété combine la tranquillité rurale, la bonne accessibilité et un sentiment de vie qui se trouve rarement sous cette forme.Autres points forts de la propriété • Appartement spacieux de 6,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 165 m² d'espace de vie net • Sentiment de vie comme dans une maison, combiné avec les avantages d'un appartement • Jardin privé avec une terrasse comme retraite personnelle dans le vert • Pièces à vivre lumineuses et ouvertes avec de grandes surfaces de fenêtres et beaucoup de lumière naturelle • Petite propriété avec seulement trois appartements • Position de propriété exceptionnellement forte avec 50% de quote-part de valeur • Rénovation totale en 2013 • Construction intérieure bien entretenue avec carrelages en céramique • Construction solide en maçonnerie de béton et de brique • Garage avec environ 27 m² et atelier, bureau ou pièce de stockage supplémentaire • Quatre places de parking à l'extérieur directement à la propriété • Emplacement attractif à Fraubrunnen avec tranquillité, soleil et bonne connexion • Magasins, écoles, transport public et loisirs facilement accessibles • Un foyer pour les personnes qui cherchent de l'espace, de la privauté et du caractère Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.CordialementRiesen + Partner Property AG