14 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Novazzano

Uggiate con Ronago, frontière avec Novazzano : villa indépendante avec jardin

Nous proposons à la vente à Uggiate con Ronago, à la frontière avec Novazzano, une villa indépendante construite en 1999, en bon état et immédiatement habitable. La propriété se développe sur quatre niveaux et offre une surface habitable d'environ 220 m², avec des pièces spacieuses et un jardin privé. Dès le premier regard, cette habitation transmet une sensation agréable de chaleur, grâce à une conception visant à satisfaire les besoins de toute la famille, tout en garantissant l'intimité et la praticité. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre, composé d'un salon lumineux avec accès direct à la véranda, un espace idéal pour être vécu à chaque saison et parfait pour passer des moments agréables en compagnie. Le niveau est complété par une cuisine habitable, séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain de service. Le premier étage accueille le secteur nuit, caractérisé par trois chambres à coucher bien proportionnées, conçues pour offrir la tranquillité et le confort à tous les membres de la famille. Au même niveau, nous trouvons une salle de bain élégante avec baignoire à jets, idéale pour se détendre, ainsi qu'un balcon qui représente une échappatoire extérieure agréable. Le grenier accueille un grand et polyvalent espace ouvert avec salle de bain, un espace qui peut être interprété selon les besoins : un secteur de détente raffiné, un bureau privé, un espace dédié aux loisirs ou une chambre à coucher supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Le sous-sol complète la propriété avec une taverne suggestive enrichie d'une cheminée, l'endroit parfait pour des dîners conviviaux et des soirées en famille. Il est également à disposition une cave, une buanderie pratique et un grand garage double, capable de garantir le confort et l'espace d'organisation supplémentaire. La villa présente également une série d'équipements qui augmentent sa valeur et sa qualité de vie, tels que des fenêtres en PVC avec double vitrage remplacées récemment, la climatisation, le système d'alarme, le store et les moustiquaires, des éléments qui contribuent à rendre la propriété immédiatement habitable, sans interventions particulières. Cette propriété est particulièrement intéressante également pour les frontaliers, grâce à son emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière suisse. C'est le choix idéal pour ceux qui travaillent en Suisse et veulent rentrer rapidement chez eux à la fin de la journée, sans renoncer à la tranquillité, à l'indépendance et aux grands espaces d'une villa indépendante. Dans le même temps, elle convient parfaitement aux besoins des familles suisses qui veulent vivre en Italie, en bénéficiant d'un contexte résidentiel réservé et d'une qualité de vie élevée, sans s'éloigner de leurs proches, de leurs enfants et de leurs habitudes quotidiennes au-delà de la frontière. Une villa qui combine l'indépendance, le confort et la fonctionnalité, en parfait équilibre entre la tranquillité italienne et la proximité de la Suisse.

AFFASCINANTE CASA CON GIARDINO IN ZONA PANORAMICA

A Novazzano, in zona verdeggiante e sicura, proponiamo in vendita una bellissima casa con giardino e autorimessa.La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra c'è l'ingresso, un bagno di servizio, il soggiorno con zona pranzo il salotto con camino e un'ampia cucina.Tutta la zona giorno è rivolta verso il giardino pianeggiante, dove ci sono una cucina esterna con tavolo e tenda da sole automatica e una terrazza coperta molto accogliente che d'estate diventa un'estensione del soggiorno. Al piano superiore, troviamo una zona ufficio, una sala da bagno con doccia e vasca e tre luminose camere da letto. Al piano seminterrato, di altri 80mq ci sono una zona palestra, una cantina/rifugio, un locale tecnico che ospita anche la lavanderia, un bagno con doccia ristrutturato nel 2025 e un ultimo locale dispensa con armadiatura su misura.All'esterno, il giardino si divide per zone: nella parte antistante alla cucina c'è la zona pranzo con cucina esterna e barbecue, fuori dal soggiorno c'è un ampia zona pianeggiante con fiori e un ulivo antico, un camminamento con alberi da frutto conduce sul retro della casa, dove c'è la zona orto, con una capanna per gli attrezzi e una scala che riporta al garage doppio. Tutta la casa è stata mantenuta in condizioni di manutenzione ottimali.Si tratta di un oggetto perfetto per chi è alla ricerca di una casa con spazi funzionali dalle finiture gradevoli e moderne e pronta da abitare.In Novazzano, in einer grünen und sicheren Gegend, bieten wir eine wunderschöne Wohnung mit Garten und Garage zum Verkauf an.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Essbereich, der Salon mit Kamin und eine grosszügige Küche.Die gesamte Wohnfläche ist auf den ebenen Garten ausgerichtet, wo sich eine Aussenküche mit Tisch und automatischem Sonnensegel sowie eine sehr gemütliche überdachte Terrasse befinden, die im Sommer zum Wohnzimmer wird. Im Obergeschoss finden wir einen Büroraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei helle Schlafzimmer. Im Untergeschoss, das weitere 80m² umfasst, befinden sich ein Fitnessraum, eine Weinkeller/Wintergarten, ein Technikraum, der auch die Waschküche beherbergt, ein Badezimmer mit Dusche, das 2025 renoviert wurde, und ein letzter Vorratsraum mit massgeschneiderten Schränken.Aussen ist der Garten in Zonen unterteilt: Vor der Küche befindet sich die Esszone mit der Aussenküche und dem Barbecue, vor dem Wohnzimmer gibt es eine grosse ebene Fläche mit Blumen und einem alten Olivenbaum, ein Weg mit Obstbäumen führt zum hinteren Teil des Hauses, wo sich der Gemüsegarten mit einer Werkstatt und einer Treppe zum Doppelgarage befindet. Das ganze Haus ist in einem sehr guten Zustand.Es handelt sich um ein perfektes Objekt für diejenigen, die ein Haus mit funktionalen Räumen, angenehmen und modernen Oberflächen und sofort bewohnbar suchen.

OCCASION-MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GROTTTE À NOVAZZANO

Belle villa située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant, dans la commune de Novazzano, avec un grand local hobby/cave et un grand jardin privé.Cette maison unifamiliale de 4,5 pièces est d'environ 145 m² et a été construite sur un terrain plat de 350 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort et à la qualité de vie.La maison jouit d'une position privilégiée, orientée au sud et ensoleillée toute la journée, entourée d'une atmosphère relaxante mais en même temps proche des principaux services et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier et de la frontière italienne.Le bâtiment se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un sous-sol et dispose d'espaces généreux et bien éclairés, organisés comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE: Zone de vie lumineuse, composée d'entrée avec corridor, d'une salle de bains pour invités sans fenêtres, d'une grande cuisine moderne et d'un grand salon avec salle à manger, qui a accès au beau jardin par des portes-fenêtres.PREMIER ÉTAGE: Zone de nuit avec 3 chambres, dont deux ont accès au balcon avec vue sur le jardin et une chambre à coucher avec salle de bains avec baignoire et fenêtres en-suite. Les chambres ont des plafonds hauts et sont revêtues de bois, très lumineuses et accueillantes. Une deuxième salle de bains sans fenêtres avec une belle douche en mosaïque sert les deux autres chambres.SOUS-SOL: Outre les locaux techniques et une grande buanderie, il y a un grand local hobby/cave avec cheminée et espace pour un salon de télévision et une table à manger, parfait pour organiser des fêtes avec des amis, surtout en hiver.Le jardin est en fait un autre environnement, grâce au pavage extérieur élégant et fonctionnel qui le recouvre en partie. Il est possible de le meubler avec des meubles de jardin, y compris une grande table avec plus de 8 places.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec chauffage par le sol, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique.Parmi les équipements les plus intéressants, citons les panneaux solaires, la colonne de recharge pour voitures électriques et le système de chauffage autonome, qui soulignent l'attention portée à l'économie d'énergie et à la durabilité.La propriété est complétée par trois places de parking pratiques: un garage privé, un parking extérieur et un parking couvert.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Grande et lumineuse maison de 13 pièces dans le vert à Novazzano

Grande et confortable maison, divisée en 3 appartements, deux 3,5 pièces et un 4,5 pièces d'environ 370 m² de surface habitable totale, chacun avec un grand jardin privé et une grande terrasse, développée sur 3 niveaux, construite en 1924 sur un terrain de près de 1250 m² et ayant fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans, située dans un quartier calme et bien réservé de la commune de Novazzano.La propriété est divisée en 3 unités, disposées comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons le séjour, composé d'une cuisine et d'un grand salon avec accès à la terrasse et au jardin privé.Au premier étage, le domaine nocturne est développé, où pour le premier appartement nous trouvons 3 grandes chambres à coucher reliées par un grand couloir, tandis que pour les deux autres appartements nous trouvons 2 chambres à coucher.Enfin, en montant au deuxième étage, nous atteignons un espace supplémentaire (uniquement pour l'appartement 4,5 pièces) où nous avons un grand grenier habitable qui est actuellement à l'état brut et nécessite donc des travaux.La propriété est actuellement en bon état et nécessite quelques travaux si vous souhaitez moderniser les espaces et les redistribuer, les fenêtres sont actuellement en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz (la chaudière vient d'être remplacée) et distribué par des radiateurs.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires, tels que la banque, la poste, les magasins, l'arrêt des transports en commun, tandis qu'en quelques minutes en voiture vous pouvez trouver l'école secondaire et primaire, la maternelle et la gare de Balerna.La propriété est complétée par 4 places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, ainsi que par un local de stockage pour les motos.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !AP/6573

EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

Nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces à Novazzano à vendre, avec une surface brute de environ 417 m² et une dépendance indépendante de 60 m².La propriété est nichée dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2'388 m², enrichi d'une piscine intérieure chauffée, et est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéal pour les familles et les investisseurs.Grâce à la volumétrie résiduelle du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, avec 400 m² de jardin, ce qui fait de l'achat une opportunité intéressante également pour un développement immobilier.L'entrée principale de la villa mène à un studio en verre moderne avec un couloir de connexion, qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, valorisé par de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine, moderne et semi-séparée, est équipée d'une île centrale et entièrement équipée d'appareils de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce au mur entièrement vitré. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.La zone nuit offre une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain en suite. Un dressing indépendant peut être facilement converti en une chambre supplémentaire, tandis qu'une salle de bain pour les invités supplémentaire complète l'étage.Une grande valeur ajoutée de la propriété est la splendide zone de bien-être exclusive, composée d'une grande piscine intérieure vitrée, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace de fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfaite pour ceux qui recherchent une vie de confort et de bien-être.La propriété est équipée d'un chauffage géothermique avec chauffage au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre antisplit et de stores électriques.Les équipements techniques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un vidéophone, ainsi qu'une grande buanderie privée.La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures sur la cour, toutes incluses dans le prix de vente.Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent la confidentialité, le confort, les grands espaces et un emplacement stratégique avec de bons accès à toutes les infrastructures majeures.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !KA/17701

Casa storica con progetto per la costruzione di diversi appartamenti

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-23Questa straordinaria proprietà, un tempo magnifico castello risalente al 1500, è ora un'opportunità immobiliare irripetibile. Immerso in un contesto storico e paesaggistico di grande valore, l'immobile conserva un fascino senza tempo, combinando il richiamo del passato con le esigenze moderne.Con una superficie complessiva di circa 380 m2, la proprietà offre 15 locali versatili, che si prestano a molteplici soluzioni abitative. È possibile sviluppare 3 o 4 appartamenti di prestigio, ognuno con il proprio carattere distintivo, oppure trasformare l'intero spazio in una maestosa villa, caratterizzata da ampi ambienti luminosi e dettagli architettonici unici.Parte dell'immobile è stata ristrutturata nel 1990, mantenendo intatto il suo carattere originale mentre vengono offerti comfort moderni, rendendo la proprietà abitabile fin da subito. Situato in una zona tranquilla e riservata, lontano dal caos cittadino, limmobile vanta una splendida veranda, ideale per godersi la natura circostante e momenti di puro relax. Qui, il tempo sembra essersi fermato, permettendo di respirare l'atmosfera di un'epoca passata mentre si ammirano i panorami mozzafiato.Unopportunità unica per chi cerca una proprietà storica carica di charme, con enormi potenzialità di sviluppo e un contesto naturale senza pari. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia, un luogo dove passato e presente si intrecciano in una sinfonia di eleganza e tranquillità.Il vasto giardino, dalle generose dimensioni, offre uno spazio esterno ideale per attività ricreative, giardinaggio o semplicemente per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta. La vista panoramica, invidiabile e suggestiva, aggiunge ulteriore fascino a questa oasi di pace, rendendola un luogo perfetto per la meditazione e il relax.Inoltre, la proprietà include diversi posti auto, garantendo comodità e praticità per residenti e ospiti. Questo aspetto rappresenta un vantaggio significativo, in quanto offre spazio sufficiente per famiglie e amici, senza compromettere la bellezza del paesaggio circostante.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-23Dieses aussergewöhnliche Anwesen, einst ein prächtiges Schloss aus dem Jahr 1500, ist heute eine einzigartige Immobilie. Eingebettet in einen historisch und landschaftlich wertvollen Kontext, bewahrt das Anwesen einen zeitlosen Charakter, der den Charme der Vergangenheit mit modernen Anforderungen verbindet.Auf einer Gesamtfläche von ca. 380 m2 bietet die Immobilie 15 vielseitig nutzbare Räume, die sich für vielfältige Wohnlösungen eignen. Es besteht die Möglichkeit, 3 oder 4 repräsentative Wohnungen mit jeweils eigenem Charakter zu schaffen oder die gesamte Fläche in eine majestätische Villa zu verwandeln, die sich durch grosse, helle Räume und einzigartige architektonische Details auszeichnet.Ein Teil des Anwesens wurde 1990 renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und das Haus mit modernem Komfort ausgestattet wurde, so dass es sofort bewohnbar ist. In einer ruhigen und zurückhaltenden Gegend gelegen, weit weg von der Hektik der Stadt, verfügt das Anwesen über eine schöne Veranda, ideal um die umliegende Natur zu geniessen und Momente der puren Entspannung zu erleben. Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein, und Sie können die Atmosphäre einer vergangenen Epoche einatmen, während Sie die atemberaubende Aussicht bewundern.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein charmantes, historisches Anwesen mit enormem Entwicklungspotenzial und einer unvergleichlichen, natürlichen Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Geschichte zu besitzen, einen Ort, an dem