Muggio - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Bissone: Appartamento 3.5 locali con vista lago e terrazzo

Svegliarsi ogni mattina con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano è il privilegio offerto da questo elegante appartamento contemporaneo situato nella suggestiva località di Bissone.Caratterizzato da un'architettura raffinata, finiture di pregio e un'ampia terrazza panoramica, questa proprietà rappresenta uno stile di vita all'insegna della luce, della tranquillità e della bellezza del paesaggio.Inserito in un'esclusiva residenza costruita nel 2020, l'appartamento offre circa 140 m² di superficie abitabile. Le ampie vetrate a tutta altezza valorizzano la luce naturale e regalano una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo si apre direttamente sulla terrazza coperta, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o cene con una cornice unica. La cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, si integra armoniosamente nell'ambiente living, coniugando estetica e funzionalità.La zona notte comprende due spaziose camere da letto e tre eleganti bagni, garantendo il massimo comfort e privacy sia ai proprietari che agli ospiti. Il riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa assicura un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno.Situato in una posizione tranquilla sulle rive del lago, a pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti autostradali, l'immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza, comodità e qualità della vita. L'appartamento è inoltre autorizzato come residenza secondaria, rendendolo una soluzione ideale sia come esclusiva casa di vacanza sia come investimento di prestigio sul Lago di Lugano.Caratteristiche principali • Vista panoramica sul lago e sulle montagne • Circa 140 m² di superficie abitabile • Ampia terrazza coperta • 2 camere da letto e 3 bagni • Residenza esclusiva del 2020 • Vetrate panoramiche a tutta altezza • Finiture di alto livello • Cucina moderna open space • Riscaldamento a pavimento con termopompa • Residenza secondaria consentita • Due posti auto interni Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 1'595'000.-Se réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le lac de Lugano : tel est le privilège qu'offre cet élégant appartement contemporain situé dans la charmante localité de Bissone.Caractérisée par une architecture raffinée, des finitions haut de gamme et une grande terrasse panoramique, cette propriété incarne un art de vivre placé sous le signe de la lumière, de la tranquillité et de la beauté du paysage.Situé dans une résidence exclusive construite en 2020, l'appartement offre environ 140 m² de surface habitable. Les grandes baies vitrées sur toute la hauteur mettent en valeur la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes, créant ainsi une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le vaste espace de vie, comprenant le salon et la salle à manger, s'ouvre directement sur la terrasse couverte, idéale pour des moments de détente, des déjeuners en plein air ou des dîners dans un cadre unique. La cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, garantissant un confort et une intimité maximaux tant aux propriétaires qu'aux invités. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un bien-être optimal tout au long de l'année.Situé dans un cadre paisible au bord du lac, à quelques minutes de Lugano et des principales autoroutes, ce bien...

Appartement - Stabio

A Stabio, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente DE NOUVEAUX APPARTEMENTS de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces avec diverses surfaces dans une nouvelle résidence composée de 13 appartements, avec des finitions de première qualité. Composition : Appartements 2,5 pièces à partir de Chf 380'000.- : entrée-garderobe, salon avec cuisine et connexion au balcon, chambre, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. Appartements 3,5 pièces à partir de Chf 485'000.- : entrée-garderobe, chambre à coucher avec salle de bain et baignoire et connexion pour lave-linge-sèche-linge, salon avec cuisine et connexion au balcon, deuxième chambre, salle de bain avec douche, Appartements 4,5 pièces à partir de Chf 620'000.- : entrée-garderobe, salle à manger-salon avec cuisine et connexion au balcon couvert, chambre à coucher avec connexion à la salle de bain principale, 2 chambres simples, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. La résidence dispose de caves privées et d'un local pour le rangement des vélos. Places de parking extérieures à Chf 20'000.-/pièce ; places de parking intérieures à Chf 35'000.-/pièce en sus du prix de l'appartement. Le bâtiment fait partie d'un complexe de 3 maisons situées dans un parc commun de 2'000 m² à disposition des copropriétaires. Chauffage au gaz distribué par serpentine au sol. Jalousies électrifiées. Livraison prévue : printemps/été 2026. Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement !

Attique 3,5 pièces à Carona - également résidence secondaire

Dans la commune de Carona, dans un emplacement panoramique, élevé et très calme, nous proposons à la vente un attique exclusif de 3,5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble composé de seulement 6 unités d'habitation.L'appartement bénéficie d'environnements lumineux, bien distribués et d'une agréable terrasse couverte, idéale pour être vécue tout au long de l'année.Caractéristiques principalesSurface habitable : 84,50 m²Terrasse couverte : 17,38 m²Jardin condominialPossibilité d'utilisation comme résidence secondaireDistribution interneLe logement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un WC pour les invités.La zone jour se compose d'un grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en toute saison.La zone nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher avec balcon et une deuxième chambre à coucher double de dimensions généreuses.Salle de bainsL'appartement dispose d'une salle de bains avec fenêtre, lavabo, WC et baignoire, ainsi que d'une deuxième salle de bains avec douche.AccessoiresCe qui suit complète la propriété :Boîte de garageCaveGrand grenierBuanderie condominialeJardin et zone de détenteLa résidence dispose d'un beau jardin condominial, équipé pour des moments conviviaux agréables immergés dans la nature.La zone extérieure comprend un cheminée à bois, barbecue, tables et bancs en granit tessinois, ainsi que l'électricité et l'eau.Caractéristiques techniquesL'appartement a été complètement rénové en 2018.Le chauffage est assuré par une chaudière avec distribution de chaleur par radiateurs.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.CoûtsFrais condominiaux : environ CHF 5000 par anFonds de rénovation générale : CHF 5500 par an, quota comprise dans les frais condominiauxPrix de venteCHF 850000.Le prix comprend 1 boîte de garage, cave et grenierInformations supplémentairesSeulement 2 appartements sur 6 sont habités de manière permanente, garantissant un contexte particulièrement calme, réservé et idéal pour ceux qui recherchent la privauté et la qualité de vie.

Appartement 3.5 Pièces avec Jardin et Terrasse – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui combine architecture contemporaine, intimité et bien-être résidentiel.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un salle de sport privée et à un espace spa, tandis que les places de parking écologiques sont équipées de stations de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une intimité maximale, grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Unique en son genre, cet appartement 3.5 pièces combine jardin privé, terrasse panoramique et vue lac à couper le souffle, offrant le niveau de confort résidentiel le plus élevé.Prix: CHF 1’950’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable: 164.32 m² Espaces extérieurs: jardin 20 m² + terrasse 44 m²DescriptionL'entrée accueille avec un élégant local de stockage et mène à la zone de vie spacieuse avec accès direct aux espaces extérieurs. La chambre principale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée, tandis que la deuxième chambre jouit d'une grande luminosité et d'intimité. Les deux salles de bain, soigneusement conçues, complètent la disposition.Équipements:● Vue lac de chaque pièce● 2 places de parking couvertes avec recharge électrique● Cave● Placard et grand local de stockageUn appartement qui combine design, efficacité et détente, idéal pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la nature sans renoncer à la modernité.

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – APPARTMENT MODERNE AVEC TERRASSE À VENDRE

Résidence tout juste construite avec une architecture élégante.Où : au cœur du quartier résidentiel de Genestrerio, Mendrisio, cet appartement est entouré de divers services et se trouve à une courte distance des connexions autoroutières Milano – Lugano.Quoi : 3,5 pièces au premier et dernier étage avec 80 m². Comporte une cuisine ouverte avec des électroménagers de haute qualité. Un salon lumineux avec accès à une terrasse privée, deux chambres et deux salles de bain.Un espace de stationnement dans le garage souterrain et un cellier pour usage exclusif.Actuellement, l'appartement est loué et convient à la vente aux investisseurs.Vous l'aimerez parce que : • Certification Minergie • Panneaux solaires • Système de refroidissement du sol combiné avec un système de déshumidification • Bâtiment neuf Prix de vente CHF 595'000,00Rendement approximatif 3%

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu dans un style moderne et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano.Intérieur et design :• Surface de vente de 122 m² : pièces lumineuses avec finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grand salon : idéal pour les soirées ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie exclusif, services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine intérieure chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle de réunion équipée avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toute saison.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique partagée et respectueuse de l'environnement.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort répond non seulement aux normes MINERGIE-P mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à son indépendance énergétique complète grâce aux énergies renouvelables. Cela permet une gestion du bâtiment avec des coûts énergétiques nuls et des coûts d'exploitation réduits. Un projet phare qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'économies considérables sur les coûts d'exploitation, ce qui valorisera votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est située dans un environnement vert et calme de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationalement reconnues telles que TASIS et l'Université Franklin. Il y a également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro facile dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, idéale pour les transferts rapides.Remise et personnalisationLa remise est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos souhaits. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement exclusif dans un environnement unique, où la technologie, la durabilité et le confort se fondent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

Appartement de 3½ pièces

L'appartement de 3½ pièces est situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 1967 dans la région du Tessin. Avec une surface habitable de 81 m², l'appartement offre suffisamment d'espace pour des designs individuels. Le bien comprend une cave et une place de parking extérieure. Une terrasse complète l'offre. La vente aux enchères de saisies aura lieu le 12 novembre 2026 à 14h45. La valeur estimée est de 285'000,0 CHF.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 285'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Grand appartement 3.5 pièces au centre de Stabio

Nous offrons à la vente un grand et raffiné appartement 3.5 pièces d'environ 110 m², situé dans un contexte de cour intérieure magnifiquement rénové, caractérisé par un grand charme, un amour du détail et des matériaux de haute qualité. L'un des éléments de grande commodité est l'ascenseur avec accès direct à l'appartement, qui donne à l'appartement un confort et un prestige supplémentaires. L'appartement se caractérise par sa taille spacieuse, les pièces spacieuses et la répartition optimale de l'espace. Le séjour se compose d'un double salon lumineux avec une grande cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, idéale pour ceux qui aiment vivre chez eux et recevoir des invités. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher doubles, deux grandes salles de bains, un couloir pratique et un portique spacieux, parfait pour les moments de détente. L'appartement offre également une belle vue sur les collines environnantes, qui donne aux pièces de la lumière et du confort. La propriété est complétée par une grande cave privée, un espace de parking extérieur et une grande buanderie commune. Prix de vente : CHF 449 000, cave incluse Stationnement extérieur : CHF 30 000 Disponible immédiatement Pour informations et visites : Marco – 078 746 19 96