1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Morges

INVESTISSEMENT INTELLIGENT

APPARTEMENT LUP - INVESTISSEMENT SÉCURISÉDécouvrez cet appartement de 2.5 pièces situé dans un cadre paisible et agréable, bénéficiant du statut LUP (Logement d'Utilité Publique). Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un rendement attractif sur fonds propres et pour ceux souhaitant combiner confort et investissement intelligent.Points forts : - Surface optimisée : Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. - Conforme LUP : Accès à un dispositif avantageux avec des charges maîtrisées et une demande locative solide. - Rendement attractif : Idéal pour générer des revenus réguliers avec un investissement initial réduit. - Construction neuve : Matériaux de qualité, performance énergétique élevée et faible entretien à prévoir. - Situation géographique : Quartier bien desservi, à proximité des commodités (transports publics, commerces, écoles).Un investissement sûr et durableGrâce à son statut LUP, cet appartement offre une excellente sécurité locative. Une solution idéale pour constituer un patrimoine immobilier durable, tout en profitant d'une gestion simplifiée.Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare pourrait bien être celle que vous attendiez !Thomas Jaquet thomas@proximmo.chPROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre votre bien ?Contactez-nous pour une estimation gratuite, sans engagement.

Charmant chalet de weekend à 5 min d'Aubonne

Charmant chalet de weekend niché au coeur d'une parcelle boisée de 2'093 m2, bordé de vignes et surplombant la rivière de l'Aubonne, à seulement 5 min du centre d'Aubonne à St-Livres. Environnement simple en nature, idéal pour les weekends et les vacances ! À 20 min de l'autoroute et 5 min à pied de l'arrêt de bus. CONFORTSimple et verdoyantBon ensoleillementEspaces extérieurs en gravierTerrasse en dalle couverteCheminée de jardinPoêle à bois AduroToiture et murs isolésCiterne d'eau 2000 lRécupération eau de pluieInstallation solaire 22V, 2 batteriesOnduleur pour 220VGroupe électrogène 2000wCuisinière et chauffe-eau à gazChauffage à bois avec le poêle Disponibilité : de suite ACCÈSÀ 5 min du centre d'AubonneÀ 20 min de l'autorouteÀ 25 min de LausanneTransports publicsÀ 5 min à pied de l'arrêt de bus REZ-DE-CHAUSSÉEUne grande pièce à vivre avec un coin cuisine, un espace nuit, un WC sec et douche. SOUS-SOLSemi-excavé, cave fraîche accessible par une trappe. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse en dalle couverte, une terrasse en gravier avec une grande table en bois massif, une cheminée extérieure, escaliers et chemin d'accès, barrières, le tout sur une parcelle de forêt de 2'093 m2. SITUATIONÀ deux pas d'Aubonne, Saint-Livres est un charmant village vaudois entouré de vignes, de champs et de forêts, à 5 km du lac Léman. Situation dominante avec une vue imprenable sur les vignes, le château d'Aubonne et la rivière. PARTICULARITÉSIl s'agit uniquement d'une résidence secondaire : la réglementation ne permet pas d'y vivre en résidence principale à l'année. Le chalet ne peut pas être agrandit car il se situe hors zone habitable. L'accès se fait par les chemins du vignoble. REMARQUEVous recherchez en endroit sympathique pour passer des jolis weekends en famille ou entre amis dans un lieu entouré de forêts et de vignes ? Je vous ferais visiter le chalet avec plaisir.

Studio rénové situé dans un quartier paisible

** EXCLUSIVITE BERNARD NICOD **Idéalement située aux portes de Morges, la jolie commune d'Echichens offre un cadre de vie paisible et dynamique, idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules. Morges, ville voisine pleine de charme, propose un large éventail d'activités culturelles ainsi qu'une grande diversité de commerces, restaurants et cafés. Grâce aux lignes de bus 704 et 730, vous rejoignez facilement Morges en moins de 20 minutes.Ce studio cosy de 6 m² habitables rénové en 2025, se situe dans un petit immeuble de seulement 22 logements. Il se distingue par son agencement bien pensé, son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.Une cave complète ce bien.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ainsi que pour organiser une visite.

Nouvelle promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 2.5 pièces (10 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 2.5-Zimmer-Wohnungen (10 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

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Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 2.5 pièces (10 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 2.5-Zimmer-Wohnungen (10 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

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IDEAL POUR RENDEMENT - AVEC GRANDE TERRASSE (LOT 2)

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement situé au cœur d'Echandens, dans un quartier paisible et agréable. Doté d'une surface pondérée de 12 m², cet appartement de 2.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. La cuisine ouverte sur un spacieux espace de vie vous permettra de profiter de moments conviviaux. La terrasse de 17 m² vous offrira un espace extérieur privilégié pour vous détendre et profiter des beaux jours.Vous aurez également accès à une salle de bains et une place de parc extérieure, le tout dans un environnement soigné et de qualité. Les finitions de cet appartement, telles que la cuisine, les sanitaires et les sols, seront au choix de l'acquéreur.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au centre de Echandens- quartier très calme- surface appartement 44 m²- surface terrasse 17 m²- cuisine ouverte sur un spacieux espace de vie- 1 salle de bains- 1 place de parc extérieure CHF 25'000.-- finitions (cuisine, sub, sols,...) à choix- livraison hiver 2026- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre du vieux Echandens Etat du bâtiment: neufSalles de bain: 1 (1 x douche / baignoire / WC)Système de chauffage: Gaz + panneaux photovoltaïques + panneaux thermiques Transport publics: bus, 12 mEcole: écoles, 120 mCommerces: commerces, 200 m

Studio au coeur de Prilly

Studio au coeur de Prilly Nous vous proposons ce magnifique studio neuf. La construction date de 2024 profitant du label Minergie. Ce studio totalisant 6 m2 pondéré se trouve au sein d'une PPE au centre de Prilly. Idéalement situé et proches de toutes les commodités, transports, commerces et axes routiers.Voici sa composition :- Vestibule- Cuisine ouverte- Salon/chambre- SDB avec colonne de lavage- Grand balcon de 6 m2Visite et dossier sur demande.Pour informations et visites, Bertrand 079 692 55 33SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chTél. 0848 007 002

Exclusivité !! Studio neuf dans un petit immeuble récent à Lausanne

Ce studio d'environ 22 m² PPE, situé dans un petit bâtiment moderne construit en 2022, offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics.En excellent état, il comprend :- un espace de vie lumineux avec kitchenette, coin repas et espace nuit, une salle de douches/WC, ainsi qu'un balcon.- Une cave en sous-sol- Des buanderies communes et un parking à vélos complètent ce bien.Le chauffage au sol, alimenté par le gaz et complété par des panneaux solaires, garantit un confort thermique optimal tout en limitant la consommation énergétique.Bus à proximité immédiate : lignes 2, 4, 22, N2Coop et Migros à 200mEstimation locative: Entre 2200CHF/mois - 2400CHF/mois charges inclusesPoints forts? Construction récente (2022)? Excellent état ? comme neuf? Calme et proche des commodités? Bonne performance énergétique? Idéal pour investisseur ou premier achat

La Ferme des Rosiers - Lot 2 Echandens

Découvrez le projet La Ferme des Rosiers ", idéalement situé au coeur de la commune d'Echandens. Le projet propose 6 appartements de typologies variées allant du studio au 4.5 pièces. • 6 appartements neufs • Surfaces habitables de 10 m² à 226 m² • Architecture de caractère • Cadre de vie idéal et proche des commodités • Places de parc disponibles en sus (CHF 25'000.- /l'unité) Prix de vente: dès CHF 575'000.- Pour plus d'informations, veuillez consulter www.echandens-ferme-rosiers.ch ! PLACES DE PARKING OFFERTES POUR LES PREMIERS LOTS RÉSERVÉS !!! Entdecken Sie das Projekt La Ferme des Rosiers ", ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Echandens. Das Projekt bietet 6 Wohnungen mit verschiedenen Typologien, von Studios bis zu 4.5 Zimmern. • 6 neue Wohnungen • Wohnflächen von 10 m² bis 226 m² • Architektur mit Charakter • Ideales Lebensumfeld und nahe bei den Annehmlichkeiten • Parkplätze sind zusätzlich verfügbar (CHF 25'000.- /Einheit) Verkaufspreis: ab CHF 575'000.- Für weitere Informationen besuchen Sie bitte www.echandens-ferme-rosiers.ch ! Discover the La Ferme des Rosiers" project, ideally located in the heart of the Echandens commune. The project offers 6 apartments of various typologies ranging from studios to 4.5 rooms. • 6 new apartments • Living areas from 10 m² to 226 m² • Characterful architecture • Ideal living environment close to amenities • Parking spaces available in addition (CHF 25'000.- /unit) Selling price: from CHF 575'000.- For more information, please visit www.echandens-ferme-rosiers.ch !