Biens immobiliers à vendre: Montricher

Villa proximité centre Montreux, vue exceptionnelle

Cette propriété, nichée dans l’un des plus beaux quartiers de la Riviera, offre un cadre de vie privilégié. Elle est située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate de la petite gare régionale de Belmont sur Montreux, permettant un accès direct à toutes les commodités du centre-ville en seulement 9 min.Au 49 route des Colondalles, la vue est époustouflante sur le lac et les Alpes depuis la maison et son jardin.Sa surface habitable de 170 m2 environ est répartie sur 2 niveaux. Un étage comprenant deux chambres, une salle de bain et un grand salon avec sa cuisine séparée. Le rez inférieur comprend une chambre, sa salle de bain, une cuisine et un petit salon. De nombreux espaces de rangements sont localisés dans les 2 caves au rez-inférieur.Garage box de 44m2 Parcelle de 1131m2 A rénover.

Domaine de "La Pacottaz" - Propriété de charme

La parcelle accueille plusieurs corps de bâtiments formant aujourd'hui un ensemble :- 1. Une maison paysanne datant de XVIII? siècle, abritant 4 logements répartis sur 3 niveaux (4,5 pièces au rez, 6,5 pièces au 1er étage, avec possibilité d'un 2ème appartement indépendant, 4,5 pièces et loft aux combles) (volume : 3'855 m³);- 2. Un second bâtiment datant de 1900, comprenant deux garages-boxes au rez et un logement de 2 pièces à l'étage (volume : 317 m³) ;- 3. Une remise à outils datant de 1925 (volume : 70 m³).1. La maison paysanne d'environ 754 m² habitables est inscrite en note 3 au Recensement architectural du canton de Vaud. Elle a été transformée et modernisée au fil des ans. Des travaux conséquents ont été entrepris entre 2013 et 2016 afin de rénover le bâtiment et d'aménager les 4 logements et les caves. Les logements sont globalement fonctionnels dans leur usage.L'appartement de 4,5 pièces au rez avec jardin privatif se compose de la manière suivante :- Un hall / vestiaire ;- Un séjour avec poêle ;- Une cuisine fermée, avec salle à manger donnant accès au jardin ;- Une salle de bains/WC ;- 3 chambres à coucher ;- Un WC/douche/buanderie ;- Un dépôt attenant ;- Une cave.Appartement principal de 6,5 pièces sur deux étages :Au rez :- Première entrée indépendante avec hall ;- Cave voutée ;- Buanderie + rangements ;- Véritable cave à vins indépendante, accessible depuis l'extérieur ;- Deuxième accès à l'étage et arrivée dans un vaste hall.Au 1er étage :- Accès, depuis le jardin, sur le hall du rez, dans véranda Sud-Ouest avec son salon jaune ;- Cuisine magnifiquement équipée avec salle à manger et espace détente et son pierre ollaire ;- Espace bureau bibliothèque ;- Séjour avec cheminée avec baignoire-jacuzzi (sous trappe) ;- Une salle de douche/WC ;- Un réduit / local chauffage ;- Une vaste chambre donnant sur la cour, avec son dressing ;- Un bureau, pouvant être une chambre ;- Une salle de douche/WC.Un 2ème appartement de 2,5 pièces, pouvant être indépendant (zone 2, voir photos):- Un vaste séjour avec cheminée ;- Une spacieuse chambre à coucher avec armoires murales ;- Une cuisine habitable avec cheminée ;- Un garde-manger et vestiaire ;- Deuxième accès d'entrée (si l'appartement devient indépendant).Magnifique loft dans les combles, avec beaucoup de cachet aux poutres apparentes et avec poêle suédois, entièrement rénové en 2016.Il est divisé en 4 espaces bien distincts, à savoir :- Un espace séjour ;- Un espace chambre ;- Un espace cuisine / coin à manger ;- Un espace salle de bains/douche/WC ;- Une cave au rez.Appartement de 4,5 pièces dans les combles :- Un hall ;- Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger ;- Un séjour avec pierres apparentes et poêle suédois ;- Une chambre à coucher avec belle hauteur sous plafond ;- Une chambre à coucher avec son dressing ;- Une salle de bains/WC ;- Grande suite parentale avec cheminée avec salle de douche/WC/buanderie et entrée indépendante ;- Une cave au rez.Surface d'accès bitumée, mur de soutènement en pierres, fontaine alimentée par une source inscrite en note 4 au Recensement architectural du canton de Vaud, différents espaces végétalisés, terrasses, grand jardin d'agrément arborisé au Sud attenant à l'habitation.Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, ainsi que deux garages-boxes.2. Le second bâtiment d'environ 50 m² se compose de deux garages-boxes au rez et d'un bureau de 2 pièces à l'étage avec une petite kitchenette ouverte sur deux pièces et une salle de douche/WC. (chaudière gaz de 2012 avec radiateurs à vannes thermostatiques, fenêtre double vitrage). Des travaux ont été entrepris en 2012-2013 afin de rénover cet espace, comprenant également des travaux d'isolation des murs et de la toiture. Les garages sont équipés d'électricité et disposent de portes manuelles en tôle et bois.3. La remise à outils d'environ 22 m². La dalle a été reprise et la porte d'accès changée aux alentours de 2020.Le domaine est doté de magnifiques espaces et terrasses arborés, bucoliques et verdoyants qui donne tout son charme à sa situation exceptionnelle.Vidéo de la propriété :https://www.youtube.com/watch?v=GIRJsdIgqwU

Bel appartement rez avec de grandes pièces et jardin privé, dans ferme villageoise entièrement rénovée.

Bel appartement rez avec de grandes pièces et jardin privé, dans ferme villageoise entièrement rénovée EtageHall d'entrée avec armoire vestiaire, dégagementWC visiteurs avec lavabo Séjour avec accès direct sur le balcon d'environ 13.90 m2Cuisine ouverte avec espace repas2 chambres Salle d'eau avec bain, lavabo, wc, et colonne pour lave et sèche linge Sous-sol1 cave privative 8.4 m2ExtérieursBalcon devant séjour ~ 14 m2Place de parc extérieure en sus

POMY magnifiques appartements de 4.5 pièces au centre du village

venez réserver votre futur logement à PomyPermis de construire délivré. Travaux prévus mars 2024 déjà 2 vendusLes taux hypothécaires sont à la baisse, c'est le moment de profiter pour l'achat d'un bien immobilier Pomy, charmant petit village de 730 habitants. Sa situation géographique proche d'Yverdon-les-Bains au carrefour des voies de communications routières et ferroviaires de Suisse romande, en font un lieu particulièrement privilégié. Malgré cette évolution, Pomy a su garder son caractèrevillageois et apaisant des campagnes.Altitude : 563 mètresTransports : Arrêts de bus dans le village. Cadence de bus trèssoutenue en direction d'Yverdon-les-Bains.Entrée d'autoroute : Yverdon Sud à 2 kmGare : Yverdon-les-BainsTaux fiscal : 71 , voir site de la communeEcoles : Ecole enfantine et primaire (7ème et 8ème HARMOS) dans levillage (distribution des classes selon effectif et décision de ladirection de l'établissement d'Yvonand). Ecole secondaire àYvonand. Transports scolaires très bien organisés.UAPE Les Castors, antenne à Pomy (en face du collège)Sports et loisirs : nombreuses scociétés dans le village voir site de la commune.Commerces : boulangerie, Laiterie , vente à la ferme, viandes , fruits et légumesTous les commerces à Yverdon-les-Bains, à 5 min.Distribution bâtiment:Sous-sol : 6 caves, 1 local technique, 1 buanderie avec emplacement pour colonne privative par appartement, 1 local vélos.Rez-de-chaussée:Lot 01 : appt 4.5 pces de 109m2 pond, terrasse de 15m2 + 8 m2, jardin de 125m2, 1place garage, 2 places de parc extérieures.Lot 02 : appt 4.5 pces de 106m2 pond, terrasse de 15m2 + 3.75 m2, jardin de 121m2,1 place garage, 2 places de parc extérieures.1er étage :Lot 03 : appt 4.5 pces de 107m2 pond, 2 balcons de 6.5 m2 et 6 m2, 1 place garage, 2places de parc extérieures.Lot 04 : appt 4.5 pces de 105m2 pond, 2 balcons de 6.52 m2 et 3.75 m2, 1 place garage, 2places de parc extérieures.2ème étage :Lot 05 : appt 4.5 pces de 108m2 pond, 2 balcons de 6.26 m2 et 5.68 m2, 1grenier accessible avec une trappe et escalier de64m2, 1 place garage, 2 places de parc extérieures.Lot 06 : appt 4.5 pces de 105m2 pond, 2 balcons de 6.26 m2 et 3.55 m2, 1grenier accessible avec une trappe et escalier de54m2, 1 place garage, 2 places de parc extérieures.Distribution appartement 4.5pièces :Hall d'entrée avec armoires de rangement, cuisine ouverte équipée sur séjour, séjour avec accèsterrasse ou balcon, 3 chambres, 1 salle d'eau équipée d'une douche - lavabo et WC, une salle debains équipée d'une baignoire - lavabo et WC, terrasse ou balcon, jardin pour les appartements aurez-de-chaussée.