Lully VD - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

En exclusivité ! Un appartement entre élégance et panorma unique !

Situé au coeur de la très prisée commune de Saint-Sulpice, ce bien d'exception s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant discrétion, sérénité et qualité de vie. Érigée en 2015 et labellisée Minergie, cette propriété s'inscrit dans une PPE intimiste de seulement deux logements, garantissant calme et exclusivité. Implantée en deuxième ligne du lac, elle profite d'un environnement particulièrement paisible, en bordure d'une zone à trafic limité, sans nuisances. L'atout majeur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse orientée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes. À toute heure, le paysage se dévoile comme une oeuvre en perpétuelle évolution, entre reflets changeants et lumières alpines. Desservi directement par un ascenseur privatif, ce logement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, y compris pour les personnes à mobilité réduite, grâce à des aménagements adaptés. Les prestations intérieures témoignent d'un standing élevé et d'une attention particulière portée aux détails, menuiseries sur mesure, portes affleurées, parquets en chêne massif et finitions soignées. De subtiles corniches ont été intégrées afin de mettre en valeur des oeuvres d'art, tandis qu'un système de cimaises équipe l'ensemble des espaces, permettant d'exposer tableaux et créations avec élégance. Le bien bénéficie en outre d'équipements de sécurité complets, incluant un système d'alarme individuel ainsi que des dispositifs communs à la PPE. Réputée pour sa fiscalité attractive (taux communal d'imposition d'environ 56%), la commune séduit également par sa proximité immédiate avec Lausanne, Morges, ainsi que les pôles académiques de renom tels que EPFL et Université de Lausanne, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. En complément, deux places de parc, dont une équipée pour la mobilité électrique, une buanderie privative ainsi qu'un disponible viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché.

Calme, verdure et intimité à Saint-Sulpice

Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement avec son jardin exceptionnel :Une sensation que l'on associe habituellement à une villa : celle d'avoir de l'espace autour de soi, d'ouvrir les pièces de vie sur une grande terrasse et de profiter pleinement d'un jardin "depuis chez soi". Ce bien conserve tout ce qui rend la vie en appartement plus simple : une résidence entretenue, des équipements partagés et une gestion assurée collectivement.Situé au rez-chaussée d'un immeuble construit en 1999, cet appartement de 5,5 comprend un séjour spacieux, une cuisine fermée, ainsi que quatre grandes chambres à coucher. Une salle de bains, deux WC séparés, ainsi qu'un dressing qui complète l'espace intérieur. Les espaces extérieurs prolongent naturellement l'appartement. Orientée sud / sud-est, la terrasse d'environ 88 m² s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 400 m² à usage exclusif. Le lac, accessible en seulement trois minutes à pied, ainsi que la proximité de la forêt et de la zone naturelle voisine, renforcent le calme et le caractère verdoyant des lieux.Les annexes sont particulièrement complètes : un garage box individuel équipé d'une borne de recharge, trois places de parc extérieures ainsi que deux caves, et un local à vin. Ce rez-de-jardin propose finalement l'intimité d'une maison, tout en conservant la simplicité d'un appartement. Une opportunité à ne pas manquer.Appartement : CHF 2'495'000.-Garage-Box : CHF 40'000.-Trois places de parc extérieures : 45'000Prix de vente total : CHF 2'580'000.-

Elégant, spacieux et lumineux, au plein coeur du vieux Bourg !

Une exclusivité Maillard Immobilier SA !Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique ou voiture de la gare d'Allaman, ce magnifique appartement de 4,5 pièces, vous séduira par son état général, extrêmement bien entretenu, son environnement central dans le vieux Bourg d'Aubonne ainsi que par son standing et le choix des matériaux.Voici les caractéristiques l'appartement : • Spacieux hall d'entrée • Séjour/ salle à manger d'environ 35m2 • Chambre parentale avec WC et lavabo • 2 chambres à coucher de 13m2 chacune • Une salle de douche avec double vasque et espace pour les machines à laver • Une magnifique cuisine entièrement équipée Construit dans un immeuble de 16ème siècle complètement refait, l'appartement a été entièrement rénové en 1990, puis a subi de l'entretien régulier. La salle de douche a été entièrement refaite en 2024.L'appartement dispose de très belles hauteurs sous plafond, d'un sol en pierre naturelle de Bourgogne, de poutres apparentes, d'une cuisine très haut de gamme. Tous ces atouts fonds de cet appartement un objet unique, recherché et rare sur le marché.Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les atouts de ce magnifique appartement, en complément du prix CHF 20'000.-.Prix appartement : CHF 1'090'000.-Prix parking : CHF 20'000.-Prix total : CHF 1'110'000.-A seulement 4 minutes de la gare d'Allaman, 23 minutes de Nyon, 30 minutes de l'aéroport international de Genève et 25 minutes de Lausanne.Disponibilité: à convenir. AubonneAubonne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges, qui fait partie de La Côte.AccessibilitéTransports publics : Aubonne est desservie par les lignes CarPostal numéros 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus ; 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy) ; 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres ; 725 Allaman-Aubonne-Gimel ; permettant ainsi de rejoindre la gare d'Allaman en 7 minutes.La gare d'Allaman, située à 10 minutes à vélo (ou 5 minutes en transport public), est desservie par les lignes CFF. Morges se joint en 5 minutes, Lausanne en 19 minutes et Genève en 29 minutes.En voiture : L'autoroute A1, entrée/sortie Aubonne, se situe à environ 5 minutes. Lausanne se joint en 25 minutes, Morges en 15 min, la zone commerciale d'Aubonne-Allaman en 7 min et Genève est atteignable en moins d'une heure avec du trafic.CommoditésLa commune d'Aubonne propose une large offre de commerces, restaurants et services, notamment dans la zone industrielle d'Etoy-Aubonne-Allaman.Enfance et scolaritéLa Commune d'Aubonne fait partie du Réseau d'accueil de jour des enfants de la région Morges-Aubonne (AJEMA) et de l'association Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA) proposant plusieurs structures d'accueil pré- et parascolaire.L'établissement scolaire d'Aubonne et environs accueille les élèves de la 1P à la 11P.A Aubonne se trouve également une école privée internationale « La Côte International School Aubonne (LCIS) ».Vie sportive et loisirsIl est possible de pratiquer tous les sports populaires dans la commune ou les communes des alentours au sein d'un club ou d'une organisation (pétanque, Mountain Bike, foot, gym, tir, pêche, tennis, triathlon, yoga, judo, etc.). Il y a également plusieurs possibilités de sport ou d'activité en plein air, comme la randonnée ou le VTT. Vous y trouverez également l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, le parc de loisirs du Signal de Bougy et le Golf Parc Signal de Bougy et diverses infrastructures sportives (piscine, terrain de foot, terrains de tennis, Piste Vita et places de jeux et engins).Aubonne en brefDistrict : MorgesHabitants : les AubonnoisNombre d'habitants : 3 781 (31 décembre 2023)Surface : 6,87 km2Altitude : 528 mTaux fiscal : 68 Site web : https://www.aubonne.ch

Appartement de 3.5 pièces vue lac - Idéal pour investissement

Une exclusivité Maillard ImmobilierBel appartement de 3.5 pièces récemment rénové avec balcon. Traversant, il est situé au 5ème étage d'une résidence de standing et dispose d'une belle vue lac, Alpes et sur la nature environnante.Ce bien est idéal pour des investisseurs. Il offre espace, confort de vie et sécurité dans un écrin de verdure tout en étant dans un milieu urbain. Il s'agit d'une adresse de qualité et prisée qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités tout en étant connecté à la vie citadine sans en subir les nuisances.Le quartier de la Grosse-Pierre est un secteur résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa proximité du centre-ville, des commerces et des transports publics. Une opportunité idéale pour investir dans la pierre !Prix de l'appartement : CHF 850'000.- Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Appartement neuf de 2.5 pièces avec terrasse et jardin

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 2.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée donnant sur un séjour / cuisine ouverte de 34m2 avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de douche avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, une chambre à coucher avec également un accès extérieur. Une cave complète ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartement contemporain dans un cadre privilégié, à Saint-Prex

A propos :Non loin du lac et du cœur de Saint-Prex, cet appartement contemporain de qualité, situé au dernier étage, associe l'élégance d'une construction récente à la sérénité d'un cadre privilégié.Achevé en 2023 selon les normes énergétiques les plus actuelles, il fait partie d'un petit immeuble de cinq logements seulement, gage de calme et d'intimité.Baigné de lumière, le séjour se distingue par une hauteur sous plafond remarquable et s'ouvre sur une vue dégagée sur le Léman et les Alpes. Trois chambres, deux balcons et de généreux rangements encastrés assurent un confort de vie au quotidien.Une annexe chauffée est située au sous-sol et peut servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de loisirs. Elle est notamment équipée d’un plafond phonique, du wifi, de spots intégrés et d’une salle de bain. Ce niveau est complété par deux places de stationnement ainsi qu'une cave.En résumé :✓ Normes énergétiques actuelles, construit en 2023✓ Chauffage par pompe à chaleur & panneaux solaires✓ Excellent CECB (Certificat Cantonal du Bâtiment)✓ Vue sur le lac et les Alpes depuis les deux balcons✓ Deux places de parking au sous-sol, une à l’extérieur✓ Moustiquaires✓ Tous les stores profitent de commandes électriques✓ Armoires encastrées✓ Ascenseur✓ Fibre optique✓ Panneaux acoustiques✓ Spots intégrés avec variateurs d’intensité✓ Annexe de 29 m² chauffée, équipée d’internet ainsi que d’unesalle de bainSurfaces :Balcons : 19 m²Annexe chauffée : 29 m²Cave : 6 m²Appartement : 92 m²

Attique neuf de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Ouest au dernier étage (4ème).Il se compose comme suit :Accès directe en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Toutes les pièces de l'appartement ont accès au rooftop terrasse. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment et est complétement entouré par sa terrasse rooftop. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (1 box simple 60'000.- et 1 place standard 48'000.- en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26__________________An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32

Attique neuf de 4.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 4.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45m2 avec accès à la terrasse, un couloir qui dessert trois chambres à coucher dont une ayant accès à la terrasse couverte, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un réduit. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (55'000.- par unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique neuf de 4.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 4.5 pièces se situe dans le bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45 m2 avec accès à la terrasse, un couloir qui dessert trois chambres à coucher dont une ayant accès à la terrasse couverte, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un réduit. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (55'000.- l'unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

UNIQUE ! Attique neuf de 5.5 pièces bénéficiant d'un rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve au dernier étage du bâtiment D3.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires murales, cuisine avec cellier et îlot central ouverte sur le grand séjour avec vue panoramique sur le lac et accès à la terrasse couverte 47m2 et au rooftop terrasse de 159m2. Quatre chambres à coucher dont une chambre parentale de 19.5m2 avec espace dressing et salle de bains attenante. Une salle de douches/WC avec raccordement pour la colonne de lavage et un WC visiteur complètent cet étage.Un boxe simple et une place standard (CHF 65'000.- et - 48'000.- par unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteInformation et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartement neuf de 5.5 pièces avec balcon couvert et rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 5.5 pièces se trouve au deuxième étage du bâtiment D3.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée avec une armoire murale desservi directement en ascenseur, un séjour / cuisine ouverte avec îlot central de plus de 60 m2 avec accès au balcon couvert et à la terrasse, une salle de douche, un WC séparé, un couloir mène à la zone nuit avec trois chambres à coucher et une chambre parentale avec une salle de bain attenante et un dressing. Les quatres chambres ont accès aux extérieurs. Une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Un réduit.Un boxe double (CHF 120'000.- en sus) et une cave complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteInformation et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxueux 4.5 pièces d'angle avec terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 4.5 pièces se trouve au deuxième étage du bâtiment B2.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée avec armoires murales, un séjour / cuisine de 42m2 avec accès au balcon couvert et à la terrasse, une salle de bain avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé avec douche, 2 chambres à coucher, une bureau, un réduit. Les chambres et le bureau ont également accès à l'extérieur. Accès avec ascenseur privatif. Une cave complète ce bien.Un garage box double (120'000.- en sus) complète ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartement neuf de 5.5 pièces

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 5.5 pièces se trouve au 2e étage du bâtiment D1.Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec armoires murales, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher donnant accès au balcon couvert avec dressing et salle de bains privative, une chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte, 2 chambres à coucher avec accès au balcon couvert, une salle de douche avec WC, un WC séparé et une buanderie. Un balcon couvert de 50m2, une terrasse de 150m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien.Un boxe double (CHF 120'000.- en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteInformation et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

UNIQUE! Attique de 5.5 pièces de 180m2 bénéficiant d'un rooftop terrasse de 168m2 avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique de 5.5 piècesse trouve au dernier étage du bâtiment D2.Il se compose comme suit :Entrée directe par ascenseur dans le hall d'entrée de 13m2 avec armoire murale, cuisine avec îlot central ouverte sur le grand séjour avec vue panoramique sur le lac et accès au rooftop terrasse de 168m2.Quatre chambres à coucher dont une chambre parentale de 26.4m2 avec espace dressing et salle de douches attenante et une suite junior de 18.3m2 avec espace dressing et salle de bains attenante. Une salle de douches/WC et une buanderie complètent cet étage. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (CHF 120'000.- en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 1'092.-.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON DES BÂTIMENTS:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26