La Coudre - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel Une exclusivité Maillard ImmobilierAu coeur du hameau de la Bruyère, cette élégante villa profite d'un emplacement rare en lisière de forêt, dans un environnement verdoyant et préservé des regards, bordé par La Tine.Construite en 2015 sur une parcelle de 1'495 m², elle offre une surface utile de 188 m². Parfaitement entretenue et aménagée avec beaucoup de goût, la maison séduit par son style contemporain, ses espaces lumineux, ses prestations soignées et ses finitions haut de gamme.Entièrement clôturée, la parcelle plate et soigneusement aménagée offre un remarquable cadre de vie en pleine nature. Ce superbe extérieur dispose d'une piscine à de 8 × 4 mètres, d'un jacuzzi cinq places et d'une pergola bioclimatique. Un garage-box et deux places de parc extérieures complètent l'ensemble.Une villa coup de coeur à la fois moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort urbain et qui séduira les amateurs en quête d'un bien unique et exclusif.Tout simplement parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace dans un environnement bucolique. Elle vous offrira tout le confort et l'intimité d'une villa individuelle.Contact : Mme Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +4179 251 70 70

Vallorbe - Maison de 7p. à rénover avec atelier et jardin

Un projet de rénovation ?Découvrez cette généreuse bâtisse orientée vers la nature et proche de la ville et de ses nombreuses commodités.Disponible de suite !Le bien nécessite une rénovation complète (cuisine, sanitaires, sols, peinture, isolation, fenêtres, système de chauffage à moyen terme), l'occasion parfaite de créer un intérieur sur mesure, moderne et adapté à vos besoins.Les volumes et les possibilités d'aménagement en font une opportunité rare, notamment pour un entrepreneur souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle.La propriété compte également d'une annexe qui peut servir de stockage ou pour une activité indépendante, ainsi que d'un garage box et 2 places de parc extérieures.À l'extérieur, un large espace profite à toute la famille : jardin/potager, zone de détente, loisirs? à vous d'imaginer !Un lieu paisible, du potentiel, et la liberté de tout transformer selon vos envies.

L'Isle - Belle maison villageoise rénovée avec jardin

Maison rénovée de 8.5 pièces avec cachetCette belle maison villageoise séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie à partager. Elle offre 5 chambres à coucher, un salon, une cuisine, un bureau et 3 salles d'eau, avec des possibilités d'aménagement adaptées à chaque besoin.À l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien ainsi qu'une cour permettant de stationner 2 à 3 véhicules complètent le bien. Un ascenseur facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite, tandis que l'entrée pourrait retrouver sa fonction initiale de garage.Une maison pleine de potentiel, où rien n'est figé : chacun peut imaginer et créer des espaces qui lui ressemblent.Le rez-de-chaussée pourrait aussi convenir à l'exercice d'une activité indépendante.Rez-de-chaussée • Halle d'entrée • Chambre à coucher avec salle d'eau • Chambre à coucher • Salle de douche / WC • Cuisine d'appoint et accès aux locaux techniques et caves • Terrasse et jardin en rez-supérieur (4 marches) • Garage (actuellement entrée/rangement) 1er étage • Cuisine agencée et habitable • Séjour • 3 chambre à coucher • Salle de douche / WC • Bureau Combles d'environ 176 m² • Grand disponible isolé avec velux et chauffé par poêles à bois (chambre / home cinéma / espace repas / galerie d'art) desservis par l'ascenseur Travaux de rénovation et divers • le contrôle OIBT (électricité) a été effectué en 2024 • le contrôle CECB (énergétique) est en cours • le chauffage à distance a été installé en 2008 et toutes les installations y relatives sont conformes • le chauffe-eau a été changé en 2022 • les fenêtres en double vitrage bois-métal ont été changées en 2013 • les panneaux solaires (photovoltaïque 48 m²) ont été installés en 2019 • les canalisations ont été contrôlées et partiellement changées en 2022 (séparatif EC-EU) • le gros de la rénovation (isolation toiture et certains murs en façade, revêtement de sols, peintures, salles d'eau, cuisines, cloisons, etc.) ont été effectuées en 2019

Le Pont: Superbe chalet individuel avec vue sur le lac de Joux

Sur les hauteurs du Pont, dans un environnement préservé et en retrait de la route, ce chalet individuel bénéficie d'une situation exceptionnelle dominant le lac de Joux. Implanté sur une généreuse parcelle de 829 m², il offre un cadre de vie rare, mêlant cachet, calme et nature.Réparti sur deux niveaux, le chalet propose des espaces lumineux, sublimés par une atmosphère authentique et une cheminée qui renforce le caractère chaleureux des lieux. L'espace de vie s'ouvre généreusement vers l'extérieur afin de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel.Idéale pour une famille, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains récemment rénovée, de plusieurs espaces de rangement appréciables ainsi que d'un garage directement relié à l'habitation. Le terrain, légèrement en pente et arboré, renforce le caractère intimiste de la propriété. Terrasse, jardin et abords extérieurs invitent à profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel qu'offre la Vallée de Joux.Une opportunité particulièrement rare pour des acquéreurs à la recherche d'un véritable coup de c?ur au bord du lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1342-26-2

Magnifique maison individuelle dans un quartier calme et résidentiel

Nichée au coeur de la charmante commune de Penthalaz, cette superbe villa individuelle séduira les familles en quête d'un cadre de vie spacieux, harmonieux et privilégié.Édifiée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété entièrement rénovée en 2015 allie avec élégance modernité, confort et entretien irréprochable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de 7.5 pièces aux volumes généreux, offrant une organisation intérieure fluide et parfaitement pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable.Implantée sur une belle parcelle clôturée de 703 m², la maison profite d'aménagements extérieurs particulièrement attractifs : une vaste cour pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un large balcon périphérique ainsi qu'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein.Le rez-de-chaussée comprend également un espace indépendant composé de deux pièces aménagées avec entrée séparée, parfait pour loger un proche, accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie.L'ensemble de la propriété est sécurisé par un portail automatisé, garantissant confort et tranquillité au quotidien.Grâce à sa localisation stratégique, cette demeure bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives, faisant de cette adresse une opportunité rare où qualité de vie, praticité et sérénité se rencontrent parfaitement.

Charmante maison familiale avec jardin, à 9 min de Morges

Nichée au coeur du charmant village de Colombier, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie rare, où la quiétude de la campagne vaudoise se marie harmonieusement avec la proximité de la ville. Située à seulement 9 minutes de Morges, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, praticité et art de vivre.Entourée de champs et de vergers, la commune séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. Les habitants profitent d'un environnement à taille humaine, rythmé par les saisons et la convivialité du village. À quelques pas, on trouve les transports publics, une auberge conviviale, une boulangerie/épicerie/tea-room, ainsi que plusieurs points de vente directe à la ferme.Fonctionnelle et accueillante, cette maison séduit par sa distribution harmonieuse et son ambiance résolument familiale. Agrémentée d'une véranda, d'une jolie terrasse et d'un jardin soigneusement arboré, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux répartis comme suit :Au rez • Une accueillante entrée avec penderie • Buanderie, cave et accès garage Au rez supérieur • Une cuisine habitable entièrement équipée, donnant sur un balcon • Un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse • Un bureau ou chambre d'appoint profitant d'un sauna, donnant sur une véranda (non chauffée) • Un WC visiteurs À l'étage • Trois belles chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC Dans les combles aménagées • Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire Les extérieurs proposent une terrasse et un jardin d'environ 120 m² ainsi qu'un potager de 67 m².Un garage pour deux voitures (en sus.), une place de parc extérieure (en sus.), une cave et un local technique complètent les prestations de ce charmant bien.Lien vidéo de présentation : InstagramEingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Colombier bietet dieses Einfamilienhaus ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zur Stadt verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensart.Umgeben von Feldern und Obstgärten besticht die Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre Authentizität. Die Bewohner genießen eine überschaubare Umgebung, die vom Rhythmus der Jahreszeiten und der Geselligkeit des Dorfes geprägt ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, ein gemütliches Gasthaus, eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft und Teestube sowie mehrere Hofläden.Dieses funktionale und einladende Haus besticht durch seinen harmonischen Grundriss und sein ausgesprochen familiäres Ambiente. Mit einer Veranda, einer hübschen Terrasse und einem gepflegten, mit Bäumen bepflanzten Garten bietet es komfortable und helle Wohnräume, die sich wie folgt aufteilen:Im Erdgeschoss • Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe • Hauswirtschaftsraum, Keller und Zugang zur Garage Im Obergeschoss • Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Ein Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer mit Sauna und Zugang zu einer Veranda (unbeheizt) • Ein Gäste-WC Im Obergeschoss • Drei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und...

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...

Immeuble avec potentiel promotionnel - vue imprenable sur le lac de Jo

Situé directement sur les quais du Pont, au bord du lac de Joux, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.Les opportunités réunissant un tel emplacement, des volumes importants et un véritable potentiel de valorisation demeurent particulièrement rares sur le marché.Érigé sur une parcelle de plus de 800 m², cet immeuble développe un volume assuré de près de 3'500 m. Il comprend actuellement trois appartements répartis sur plusieurs niveaux ainsi que d'importants volumes encore non aménagés. Le bâtiment est implanté en zone Village et recensé en note 4 au recensement architectural, offrant ainsi un intéressant potentiel de transformation et d'optimisation des espaces existants, sous réserve des autorisations des autorités compétentes.Que votre projet soit patrimonial, locatif ou destiné au développement immobilier, cette propriété offre de nombreuses perspectives grâce à ses surfaces existantes et à ses espaces encore inexploités.Points forts : • Magnifique panorama sur le lac et les paysages de la Vallée de Joux. • Parking couvert récent pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules. • Situation exceptionnelle en première ligne face au lac de Joux. • Trois appartements existants offrant de multiples possibilités d'exploitation. • Importants volumes bruts à aménager selon votre projet. • Potentiel de création ou d'optimisation de logements au sein du volume existant. • Grand jardin plat, particulièrement rare dans ce secteur. • Panneaux solaires déjà installés, contribuant à l'amélioration de la performance énergétique.Cette propriété s'adresse aussi bien à un investisseur, un promoteur ou un acquéreur souhaitant redonner vie à un bâtiment de caractère dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Vallée de Joux.Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir cette opportunité au +41 79 927 57 54

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...

Villa d'architecte au coeur des vignes

Suspendue au-dessus des vignes de Clarmont, telle une ligne contemporaine posée sur le paysage, cette maison d'architecte a été imaginée comme un dialogue permanent entre lumière et horizon. Ici, le soleil traverse les espaces du matin au soir, sculptant les volumes et révélant les matières au fil des heures.À l'est, les chambres captent les premières lueurs du jour. Le réveil se fait face aux reliefs alpins, dans une atmosphère douce et silencieuse. Au sud, le séjour s'ouvre par de vastes baies vitrées semblant flotter au-dessus des ceps. La vue est magistrale. Le regard embrasse le Léman de Villeneuve à Genève, glisse sur les Alpes et s'arrête sur la silhouette du Mont-Blanc. Un panorama vivant, changeant, presque irréel.La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une organisation fluide et raffinée. L'un des niveaux dispose d'un accès indépendant, permettant d'imaginer une résidence d'invités, un espace privé ou une configuration distincte. L'ensemble peut également être repensé en trois logements autonomes, ouvrant la voie à une lecture patrimoniale et stratégique du lieu.À l'extérieur, l'atmosphère évoque les grandes propriétés viticoles. Sous les cinq places de stationnement, d'importants volumes de rangement ont été intégrés avec discrétion. Au pied d'un olivier centenaire, l'espace avait été conçu pour accueillir réceptions et dégustations, dans une ambiance confidentielle, face aux vignes.Une piscine à débordement avait été imaginée le long de la bâtisse, dans l'axe des vignes, comme une ligne d'eau fusionnant avec le paysage. Couvert partiellement par la terrasse en prolongation du séjour, cet espace promet une expérience extérieure spectaculaire. Cette prestation peut-être comprise dans la vente en sus du prix actuel. L'annexe indépendante prolonge l'esprit du lieu. Elle abrite un sauna entièrement vitré, ouvert sur les vignes, accompagné d'une douche à l'italienne. Cet espace peut évoluer vers un véritable univers bien-être : spa privé, salle de fitness, ou seconde zone détente.Ce domaine n'est pas seulement une propriété. C'est une mise en scène du paysage. Une architecture pensée pour ceux qui recherchent l'exception, la discrétion et l'émotion pure d'un panorama sans limite.

Villa individuelle à rénover avec potentiel d'agrandissement

Maison individuelle de 214 m² habitables avec grand jardinSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1979 offre une surface habitable d'environ 214 m² répartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec poêle et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire.À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et WC.Au rez inférieur, la maison dispose d'un espace complet comprenant un local technique, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 40 m² avec salle de bains et entrée séparée, idéal pour accueillir, louer ou exercer une activité indépendante. Une cave et une buanderie complètent ce niveau.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré de 1'403 m² avec terrasse et jardin, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au vu de la taille de la parcelle, une extension de la villa pourrait être envisagée, permettant potentiellement d'augmenter significativement la surface habitable, sous réserve des réglementations communales en vigueur.Un garage extérieur ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel de valorisation.

Villa individuelle de standing sur plan - NEUVE

Opportunité de plus en plus rare ! - Permis en force !- Finitions à choix de l'acquéreur !- Environnement résidentiel privilégiée au calme, en limite de zone de verdure et de zone agricole ! La situation en proche campagne morgienne, dans un village en plein développement, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant un endroit paisible et bucolique. La parcelle de 1'926 m² au total sera constituée de 2 villas individuelles (l'une déjà existante, puis cette nouvelle construction) sous la forme juridique d'une PPE. La surface privative de terrain de la nouvelle villa sera de l'ordre de 600 m²Nous vous proposons de découvrir une villa individuelle de 6.5 pièces (répartis sur environs 155 m² utiles au total) aux dernières normes de constructions avec un style résolument moderne. Celle-ci sera orientée essentiellement Sud et Est, tout comme sa terrasse de presque 40 m².Il y a 4 chambres à coucher dont la suite principale est prévue sur presque 22 m² + salle d'eau privative et balcon. Quant à l'espace de vie (salon / cuisine / salle à manger) s'étend sur 50 m² avec de nombreuses baies vitrées.Techniquement : Le système de chauffage sera avec pompe à chaleur air/eau avec une diffusion par le sol et la villa bénéficiera de fenêtres en triple vitrage / PVC. Les stores à lamelles seront électriques. Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques.Il y a un garage pour 2 voitures avec porte électrique et une préparation technique pour accueillir une future borne de recharge électrique si désiré.Zoom sur quelques Budgets prévus :- Installations sanitaires avec pose et fourniture CHF 30'000.- TTC- Agencement de cuisine CHF 40'000.- TTC- Revêtement de sol parquet ou carrelage : CHF 150.--/m2 TTC (uniquement fourniture)Elle sera sur 2 niveaux, avec un semi sous-sol (variante possible en plus-value pour un sous-sol complet -> + CHF 50'000.-). Le 1er étage offrira une jolie vue dégagée en direction des Alpes. 18 mois de travaux à compter dès la signature d'acquisition en vente à terme.

Maison de caractère avec vue imprenable

Construite en 1899, cette magnifique maison de 7.5 pièces allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Rénovée avec soin au fil des années, elle a conservé son cachet d'origine tout en bénéficiant des meilleures prestations actuelles.Avec des espaces généreux et bien distribués, cette demeure offre une grande luminosité et une vue époustouflante sur la plaine, le lac et les montagnes. La note énergétique CECB de C (isolation) et A (consommation) garantit un haut niveau de performance énergétique, vous assurant ainsi confort et économies d'énergie.Chaque détail a été pensé pour préserver le caractère authentique de cette propriété tout en apportant une touche de modernité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités.Montricher est connu pour son accès à la nature. Le Mont Tendre, qui est le plus haut sommet du Jura suisse, est facilement accessible depuis le village et attire les randonneurs, les skieurs de fond, et les amoureux de la faune et de la flore. Le village dispose de nombreux sentiers qui mènent à travers les forêts et les prairies, offrant des balades pittoresques et des possibilités d'observation de la nature. Montricher est une commune qui fait partie du Parc naturel du Jura vaudois, renforçant l'attrait écologique de la région.

Magnifique maison villageoise rénovée avec charme, volumes et vue sur les Alpes

Au cur du charmant village de Montricher, dans un environnement paisible et authentique, cette superbe maison villageoise datant de 1830 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée en 2019 puis en 2022, offrant aujourd'hui un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne.Déployant environ 360 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse, élégante et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un lieu de vie unique.Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger conviviale avec accès direct à l'extérieur. Une grande pièce polyvalente, pouvant faire office de salon ou de chambre, dispose de sa propre salle de douche attenante. Un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'une vaste buanderie complètent ce niveau avec harmonie.À l'étage, un grand hall de distribution mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un balcon, offrant une vue dégagée jusqu'aux Alpes. Deux belles chambres ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing privatif viennent parfaire l'espace nuit. Les salles de bains, dont une élégante pièce de plus de 10 m², reflètent le standing de la rénovation.À l'extérieur, une agréable terrasse en teck invite à la détente, dans un cadre calme et préservé. La propriété dispose également d'une cave d'environ 30 m², d'une place de parc couverte ainsi que de deux places extérieures.Située à proximité des commodités et bénéficiant d'un accès facilité vers Morges et Lausanne, cette maison représente une opportunité rare : un bien de caractère, spacieux, rénové avec goût, dans un village recherché au pied du Jura.Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette demeure d'exceptionPOTENTIEL D'AMENAGEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR D'UN BIEN DE CARACTERE Au-delà de ses volumes généreux et de sa rénovation de grande qualité, cette propriété unique à Montricher se distingue par un atout rare : un potentiel de développement remarquable, offrant de multiples perspectives d'évolution.La maison dispose en effet d'environ 180 m² de combles, dont près de 65 % sont considérés comme habitables. Cet espace, aujourd'hui inexploité, représente une opportunité précieuse pour un acquéreur en quête d'un projet sur mesure, qu'il soit familial ou patrimonial.Ces combles pourraient permettre la création de surfaces supplémentaires, telles qu'un espace indépendant, un étage privé d'exception ou encore, sous réserve des autorisations usuelles, l'aménagement de deux à trois appartements distincts, ouvrant la voie à un investissement immobilier particulièrement intéressant.Dans un marché où les biens alliant charme historique, rénovation récente et réserves de construction sont extrêmement recherchés, cette maison offre une combinaison rare : un lieu de vie immédiatement prêt, accompagné d'un potentiel d'extension ou de valorisation considérable.Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer résidence de caractère et projet d'avenir, dans un cadre authentique et prisé au pied du Jura.