1 résultat - Balcon / Terrasse, Nouvelle construction acheter: Grand-Lancy

Dernier lot - Appartement THPE sur plan de 3 pièces avec balcon

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lancy, la résidence MYRA offre un proche environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports.Les infrastructures essentielles - écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et transports publics - sont accessibles à pied, avec une connexion rapide vers Pont-Rouge et le centre-ville de Genève.À quelques minutes à pied, le quartier de Pont-Rouge propose une large offre de commerces et entreprises ainsi qu'un accès direct à la gare de Lancy-Pont-Rouge, desservie par le Léman Express.La résidence MYRA incarne une nouvelle approche de l'habitat contemporain alliant élégance architecturale, performance énergétique et durabilité.Cette résidence PPE à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et harmonieux, pensé pour le bienêtre au quotidien et une gestion durable du bâtiment.Conçue selon les standards THPE, la résidence intègre des solutions techniques modernes et écoresponsables, telles que des pompes à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température et une production d'énergie photovoltaïque mutualisée en toiture.L'enveloppe du bâtiment, optimisée grâce au triple vitrage, assure une isolation thermique et acoustique optimales, contribuant au confort de ses habitants et à une réduction durable des consommations énergétiques.Bien agencé et fonctionnel, cet appartement d'une surface pondérée de 55 m2 se complète par un balcon de 6 m2, offrant un espace extérieur à aménager selon les envies.Il se distribue comme suit : • Hall d'entrée ; • Séjour spacieux ayant accès au balcon ; • Cuisine ouverte sur le séjour ; • Chambre à coucher avec salle de bains privative. Une cave vient compléter ce bien, faisant office d'espace de rangement supplémentaire.Des places de parking sont disponibles en sus du prix.Nous vous invitons à consulter notre site dédié : https://residence-myra.ch/ et à prendre contact avec notre courtier, Thierry Camerlo (022 592 34 60).

Appartements 5 pièces à vendre à Russin

Avec un panorama exceptionnel et privilégié sur le Jura, en direction du Fort de l’Ecluse et des côteaux de Dardagny, surplombant le val de l’Allondon, la résidence Les Charmes à Russin, route des Molards 19, se réjouit de vous accueillir, dès juillet 2026.Ce projet familial est composé de six appartements neufs, modernes, répartis dans deux bâtiments, et d’un garage souterrain, s’intégrant dans le charme de ce village authentique et typiquement genevois.Le programme comprend trois logements de 5 pièces, dont un magnifique attique et un rez de jardin, et trois logements de 4 pièces, répartis sur trois niveaux, dont les espaces intérieurs sont spacieux et confortables. Balcons, terrasses et jardins complètent cette création, encadrée par deux arbres magnifiques.Deux places de parking sont attribués par lot, à CHF 40'000.- la place, en sus.Chaque logement bénéficie d’une vue inégalable depuis la pièce à vivre et d’un ensoleillement du matin au soir, par une exposition sud-ouest.INFORMATIONS et FORMULAIRE DE RENSEIGNEMENTS www.lescharmes-immobilier.ch

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chAu cœur du charmant village de Puplinge, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la Résidence Puplinge vous propose 12 appartements en PPE alliant élégance, confort et performance énergétique.Conçue pour offrir une qualité de vie durable, cette résidence à taille humaine répond aux exigences des standards HPE (Haute Performance Énergétique) grâce à un système de chauffage par géothermie et à l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques.Proposés en vente sur plan, les appartements offrent la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).Le début des travaux est prévu en 2026, pour une livraison en 2028.Chaque appartement est vendu avec une cave et une place de parking incluses dans le prix.Descriptif du lot K :Surface PPE : de 93 m2Cuisine / Salon : 42 m2Bureau : 14 m2Chambre 1 : 17 m2Salle de bains : 4 m2W.C. : 2 m2Pour découvrir les 8 appartements encore disponibles, rendez-vous sur www.residence-puplinge.ch

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chAu cœur du charmant village de Puplinge, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la Résidence Puplinge vous propose 12 appartements en PPE alliant élégance, confort et performance énergétique.Conçue pour offrir une qualité de vie durable, cette résidence à taille humaine répond aux exigences des standards HPE (Haute Performance Énergétique) grâce à un système de chauffage par géothermie et à l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques.Proposés en vente sur plan, les appartements offrent la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).Le début des travaux est prévu en 2026, pour une livraison en 2028.Chaque appartement est vendu avec une cave et une place de parking incluses dans le prix.Descriptif du lot B : rez-de-chaussée Surface PPE : 76 m2Cuisine / Salon : 30 m2Chambre 1 : 13 m2Chambre 2 : 11 m2Salle de bains : 4 m2W.C. : 2 m2Le lot B dispose d'un jardin et d'une terrasse couverte de 61 m2Descriptif du lot F : 1er étageSurface PPE : 80 m2Cuisine / Salon : 30 m2Chambre 1 : 16 m2Chambre 2 : 11 m2Salle de bains : 4 m2W.C. : 2 m2Le lot F dispose d'un balcon de 27 m2Pour découvrir les 8 appartements encore disponibles, rendez-vous sur www.residence-puplinge.ch

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chAu cœur du charmant village de Puplinge, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la Résidence Puplinge vous propose 12 appartements en PPE alliant élégance, confort et performance énergétique.Conçue pour offrir une qualité de vie durable, cette résidence à taille humaine répond aux exigences des standards HPE (Haute Performance Énergétique) grâce à un système de chauffage par géothermie et à l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques.Proposés en vente sur plan, les appartements offrent la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).Le début des travaux est prévu en 2026, pour une livraison en 2028.Chaque appartement est vendu avec une cave et une place de parking incluses dans le prix.Descriptif des lots C-D-G-H :Surface PPE : de 170 à 182 m2Cuisine : 9 m2Salon : 31 m2Chambre 1 : 16 m2Chambre 2 : 12 m2Chambre 3 : 13 m2Chambre 4 : 13 m2Douche : 4 m2Salle de bains : 5 m2W.C. : 2 m2Lots C-D disposent d'un jardin et de terrasses couvertes de 224 m2 à 233 m2.Lots G-H disposent de balcons de 39 m2.Pour découvrir les 8 appartements encore disponibles, rendez-vous sur www.residence-puplinge.ch

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chAu cœur du charmant village de Puplinge, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la Résidence Puplinge vous propose 12 appartements en PPE alliant élégance, confort et performance énergétique.Conçue pour offrir une qualité de vie durable, cette résidence à taille humaine répond aux exigences des standards HPE (Haute Performance Énergétique) grâce à un système de chauffage par géothermie et à l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques.Proposés en vente sur plan, les appartements offrent la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).Le début des travaux est prévu en 2026, pour une livraison en 2028.Chaque appartement est vendu avec une cave et une place de parking incluses dans le prix.Descriptif lot J:Surface PPE : 142.40 m2Cuisine / Salon : 30 m2Bureau : 23 m2Chambre 1 : 24 m2Chambre 2 : 21 m2Salle de bains : 4 m2W.C. : 2 m2Balcon: 7.10 m2Pour découvrir les 8 appartements encore disponibles, rendez-vous sur www.residence-puplinge.ch

Appartement d'exception en exclusivité

Un attique d'exception au cœur d'un domaine privé d'exception.Offrez-vous un cadre de vie unique où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement.Situé au sein du prestigieux Parc des Crêts, l'un des domaines résidentiels les plus prisés de la campagne genevoise, ce somptueux attique bénéficie d'un environnement entièrement piétonnier et sécurisé. À seulement quelques minutes du centre de Genève, il offre un équilibre rare entre la proximité urbaine et la quiétude d'un vaste parc privé.Un environnement privilégiéImplanté au cœur de plus de 8 hectares de jardins paysagers, le domaine a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Vous profiterez notamment de : • magnifiques espaces verts et promenades arborées ; • potagers partagés ; • aires de jeux pour les enfants ; • espaces de fitness en plein air ; • aménagements favorisant la biodiversité (fontaines, hôtels à insectes, espaces naturels). Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le bien-être et le respect de l'environnement.Des volumes spectaculaires baignés de lumièreD'une surface PPE de 222 m², cet attique séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa luminosité remarquable.Ses deux vastes terrasses panoramiques totalisant 122 m² offrent des vues imprenables sur le Salève, le Jura, les collines genevoises et les espaces boisés environnants. Grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, la frontière entre intérieur et extérieur disparaît, créant une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée.Caractéristiques principales : • Surface PPE : 222 m² • Surface habitable : 224 m² • Surface pondérée : 262 m² • Deux terrasses panoramiques pour un total de 197 m² env. • Certification THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un intérieur pensé pour un art de vivre contemporainL'espace de réception, particulièrement spacieux, réunit un élégant séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte au design contemporain, créant un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis.L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager facilement jusqu'à quatre chambres selon vos besoins.La suite parentale offre un confort digne des plus belles résidences ,dressing sur mesure, salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes.Une seconde salle de bains, un WC visiteurs, une buanderie privative ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent parfaitement cet espace de vie.La fibre optique est installée pour un confort optimal.Des prestations raresParce qu'un bien d'exception se distingue également par ses équipements, cet attique bénéficie de prestations particulièrement recherchées : • trois garages privatifs (inclus) fermés en sous-sol, dont deux communicants ; • une cave privative d'environ 20 m² (inclus) ; • un accès rapide aux transports publics reliant Genève et aux futures infrastructures de mobilité. Réunissant élégance contemporaine, prestations haut de gamme, espaces extérieurs remarquables et environnement naturel préservé, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence unique.Une opportunité rare sur le marché immobilier genevois, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Attique de standing avec terrasse et balcon

Découvrez ce projet de construction de haut standing, offrant une ambiance lumineuse et un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 121 m² de surface habitable, ce bien propose plusieurs variantes d'aménagement intérieur afin de s'adapter à vos besoins:? En 4 pièces, avec deux belles chambres à coucher et de deux salles de bains, offrant des espaces généreux et un confort optimal au quotidien.? En 5 pièces, trois variantes d'agencement sont proposées, permettant l'aménagement de trois chambres à coucher. Chaque configuration a été pensée pour optimiser les espaces de vie et répondre aux différents besoins des futurs propriétaires.Conçu avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie élégance et confort. La résidence se niche dans un quartier calme et prisé, assurant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.L'attique, situé au dernier étage, vous séduira avec son grand balcon qui invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur l'environnement paisible. Ce projet THPE (Très Haute Performance Énergétique) respecte les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique. Finitions:Vous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsipersonnaliser votre intérieur:Budget cuisine : 55'000.- CHF (fourniture et pose)Budget sanitaires : 40'000.- CHF (fourniture)Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture)Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture)Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/frNe manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cet appartement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-26-3

Appartement de standing dans un quartier résidentiel prisé

Découvrez ce projet de construction de standing, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Cet appartement séduira par son ambiance lumineuse et son emplacement dans un quartier résidentiel calme et prisé. Profitez d'une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.S'étendant sur 100 m², cet appartement dispose de quatre pièces bien agencées, comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, répondant aux attentes des plus exigeants.Situé au premier étage d'un immeuble THPE (Très Haute Performance Énergétique), ce bien propose un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble déjà prestigieux. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 45'000.- CHF (fourniture et pose) • Budget sanitaires : 30'000.- CHF (fourniture) • Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture) • Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture) Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/frNe manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-25-13

Votre appartement sur 2 étages avec jardin privatif !

Découvrez un projet de construction de haut standing situé dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement lumineux se distingue par son optimisation efficace de l'espace et son ambiance de vie éclatante.Réparti sur deux étages, l'appartement dispose d'un grand jardin privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, tandis que le rez inférieur offre un espace supplémentaire considérable à aménager selon vos besoins.Avec une exposition sud, cet élégant appartement de 161 m² propose quatre pièces spacieuses, dont deux chambres confortables et deux salles de bains modernes, complétées par deux toilettes invités. L'environnement paisible et la qualité de la construction font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsipersonnaliser votre intérieur:Budget cuisine : 45'000.- CHF (fourniture et pose)Budget sanitaires : 30'000.- CHF (fourniture)Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture)Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture)Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/frContactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-26-1

VANDOEUVRES - Magnifique appartement neuf

Situé au cœur de la commune très prisée de Vandoeuvres, cet appartement neuf d'une surface PPE de 167 m² offre un cadre de vie lumineux et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Le bien se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures sur une grande terrasse de 16m2. Ce bien dispose de 4 chambres et 3 salles de bain. L’appartement dispose également de 3 places de parking et d'une cave. Ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle recherchant un appartement de standing dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche genevoise.

CHANTIER OUVERT - PETITE GRAVE - CARTIGNY

LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMISÀ Cartigny, à 20 minutes de Genève, cette propriété coche une case rare : de l'espace, du cachet et une vraie qualité de vie.Plus de 4'800 m² de terrain mêlant zone protégée et liberté d'usage.Un cadre préservé, vivant, où tout est possible : jardin, potager, détente... avec en toile de fond une tranquillité devenue introuvable.La maison reprend les codes du patrimoine (pierre, bois, chaux), tout en intégrant des standards actuels : construction performante, panneaux solaires, chauffage à distance.Le charme, sans les contraintes !Distribution efficace sur trois niveaux : • rez-inférieur avec deux suites, family room et espaces techniques • rez supérieur dédié à la vie : séjour lumineux de plus de 56 m², cheminée, cuisine haut de gamme avec îlot • étage avec suite parentale, dressing, salle de bains et chambre complémentaire À l'extérieur, une terrasse d'environ 37 m² s'ouvre sur un terrain exceptionnel. Cour pavée, arbres, volumes... le lieu respire.Finitions soignées, matériaux durables, équipements actuels. Rien n'est laissé au hasard.Cartigny offre ce que Genève ne sait presque plus proposer : un vrai village, une vraie respiration, sans s'éloigner.La Petite Grave n'est pas qu'une maison : c'est un refuge, une émotion, une évidence. Contactez CI-Léman SA pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite confidentielle.Livraison: printemps 2027LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMMISIn Cartigny, 20 Minuten von Genf entfernt, hakt dieses Anwesen ein seltenes Kästchen ab: Raum, Charakter und eine echte Lebensqualität.Über 4'800 m² Grundstück, das Schutzzone und Nutzungsfreiheit miteinander verbindet.Eine geschützte, lebendige Umgebung, in der alles möglich ist: Garten, Gemüsegarten, Entspannung... vor dem Hintergrund einer Ruhe, die unauffindbar geworden ist.Das Haus übernimmt die Codes des Kulturerbes (Stein, Holz, Kalk) und integriert gleichzeitig aktuelle Standards: leistungsfähige Bauweise, Sonnenkollektoren, Fernheizung.Der Charme, ohne die Zwänge!Effiziente Aufteilung auf drei Ebenen: • Unteres Erdgeschoss mit zwei Suiten, Family Room und technischen Räumen • Oberes Erdgeschoss, das dem Leben gewidmet ist: helles Wohnzimmer von mehr als 56 m², Kamin, hochwertige Küche mit Insel • Etage mit Master-Suite, Ankleidezimmer, Badezimmer und zusätzliches Schlafzimmer Außen öffnet sich eine Terrasse von ca. 37 m² auf ein außergewöhnliches Grundstück. Gepflasterter Hof, Bäume, Volumen... der Ort atmet.Sorgfältige Verarbeitung, nachhaltige Materialien, aktuelle Ausstattung. Nichts wird dem Zufall überlassen.Cartigny bietet das, was Genf fast nicht mehr zu bieten hat: ein echtes Dorf, ein echtes Durchatmen, ohne sich zu entfernen.La Petite Grave ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zufluchtsort, eine Emotion, eine Selbstverständlichkeit. Kontaktieren Sie CI-Léman SA, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken und eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren.Lieferung: Frühjahr 2027LA PETITE GRAVE - THE ESSENTIAL, WITHOUT COMPROMISEIn Cartigny, 20 minutes from Geneva, this property ticks a rare box: space, cachet and true quality of life.More than 4,800 m² of land blending protected area and freedom of use.A preserved, lively setting, where everything is possible: garden, vegetable garden, relaxation... with a backdrop of tranquility that has become impossible to find.The house takes up the codes of heritage (stone, wood, lime), while integrating current standards: high-performance construction, solar panels, remote heating.Charm, without the constraints!Efficient distribution on three levels: • lower level with two...

Appartement de standing dans un quartier résidentiel prisé

Découvrez ce projet de construction de haut standing, niché dans un cadre paisible qui promet une ambiance lumineuse et agréable. Cet appartement de 100 m², situé au premier étage, bénéficie d'une exposition sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Avec ses deux chambres à coucher spacieuses et ses deux salles de bains modernes, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.Vous apprécierez le calme d'un quartier résidentiel prisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. L'intérieur est conçu pour maximiser la luminosité, permettant à chaque espace de vivre au rythme des saisons et d'offrir une atmosphère accueillante.Avec ses quatre pièces bien agencées et deux salles d'eau pour invités, cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins actuels des familles ou des couples recherchant un havre de paix moderne. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur: • Budget cuisine : 45'000.- CHF (fourniture et pose) • Budget sanitaires : 30'000.- CHF (fourniture) • Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture) • Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture) Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/frNe manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement lumineux.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-25-12

Villa familiale neuve avec vue panoramique – Crans-Montana

L’art de vivre à l’altitude du rêve.Au cœur de Crans-Montana, cette villa contemporaine révèle une élégance rare celle qui se devine avant même d’entrer.Posée sur une parcelle de 1 614 m², elle embrasse la beauté des Alpes suisses dans une harmonie parfaite entre architecture, lumière et nature.Ici, les volumes se dessinent avec audace.Le séjour, majestueux, s’ouvre sur un panorama infini ; la lumière glisse sur les matières, chaque détail murmure le confort et la sérénité.La cuisine ouverte invite aux instants partagés, les quatre chambres prolongent le rêve par leurs finitions délicates et la suite parentale, dotée d’une mezzanine privative, devient un véritable refuge pour soi.À l’extérieur, la terrasse ensoleillée et le jacuzzi prévu promettent des soirs suspendus face aux sommets, tandis que le garage double et le mobilier inclus assurent une installation immédiate.À seulement deux minutes du centre de Crans-Montana, ce chalet incarne un art de vivre exclusif, celui d’un luxe discret, sincère et intemporel.Un lieu où chaque lever de soleil redéfinit la notion de privilège.Cécile Immobilier & Architecture L’exigence du beau, la promesse d’un bien unique.077 211 51 50

Attique de standing avec terrasse et balcon

Découvrez ce projet de construction de haut standing, offrant une ambiance lumineuse et un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 121 m² de surface habitable, ce bien propose plusieurs variantes d'aménagement intérieur afin de s'adapter à vos besoins:? En 4 pièces, avec deux belles chambres à coucher et de deux salles de bains, offrant des espaces généreux et un confort optimal au quotidien.? En 5 pièces, trois variantes d'agencement sont proposées, permettant l'aménagement de trois chambres à coucher. Chaque configuration a été pensée pour optimiser les espaces de vie et répondre aux différents besoins des futurs propriétaires.Conçu avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie élégance et confort. La résidence se niche dans un quartier calme et prisé, assurant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.L'attique, situé au dernier étage, vous séduira avec son grand balcon qui invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur l'environnement paisible. Ce projet THPE (Très Haute Performance Énergétique) respecte les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique. Finitions:Vous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsipersonnaliser votre intérieur:Budget cuisine : 55'000.- CHF (fourniture et pose)Budget sanitaires : 40'000.- CHF (fourniture)Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture)Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture)Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/frNe manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cet appartement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-26-5

Villa contemporaine - THPE Minergie-P et autorisation en force

Un projet rare, à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché à deux pas de Genève et Carouge. Les Villas EPURE proposent une approche moderne de l'habitat : élégante, durable et résolument tournée vers le bien-être. Trois villas seulement composent ce projet confidentiel, dont une est déjà sortie du marché. La villa G est aujourd'hui réservée et vendue au propriétaire actuel de la parcelle. Deux opportunités seulement restent disponibles. Chaque villa développe environ 270 m² utiles sur trois niveaux, avec jardin privatif, terrasse orientée sud-ouest, balcon et une vaste cour anglaise offrant une vraie polyvalence d'usage. L'organisation intérieure propose 4 chambres, des espaces de vie généreux et un sous-sol entièrement exploitable selon vos besoins. Ici, la différence se joue dans la conception. Construction en ossature bois, murs en terre crue, matériaux biosourcés et finitions naturelles : tout est pensé pour offrir un habitat sain, respirant et durable. Résultat concret : une qualité d'air optimale, une hygrométrie régulée naturellement et un confort thermique constant toute l'année. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec pompe à chaleur, panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), triple vitrage et très basse consommation, répondant aux standards THPE et Minergie-P. À la clé : une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans. Autre point fort : l'acquéreur pilote son projet. En "livre ouvert", vous signez directement avec les architectes et entreprises. Transparence totale sur les coûts, maîtrise du budget et liberté dans les choix de finitions. Une approche rare qui séduit les acquéreurs exigeants. Côté prestations, rien n'est laissé au hasard : cuisines Poggenpohl, sanitaires de qualité, douches à l'italienne, double vasque, buanderie, local technique, pré-équipement pour borne électrique et gestion intelligente des eaux pluviales. Les finitions restent personnalisables selon l'avancement. Implantées dans un cadre calme et verdoyant, les villas bénéficient d'un accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Les lignes TPG permettent de rejoindre rapidement Carouge, le centre-ville et Lancy Pont-Rouge. Deux villas disponibles : • Villa E (en pignon) - CHF 2'850'000 • Villa F - CHF 2'800'000 Un projet cohérent, abouti, et surtout différent. Ici, la performance technique sert directement la qualité de vie. Dossier complet et plans sur demande. Visite de la parcelle possible pour se projeter concrètement. Si vous cherchez plus qu'une maison, un lieu de vie pensé intelligemment, ce projet mérite clairement votre attention.Ein seltenes Projekt in überschaubarem Rahmen in einer begehrten Wohngegend, nur einen Katzensprung von Genf und Carouge entfernt. Die Villas EPURE bieten einen modernen Wohnansatz: elegant, nachhaltig und ganz auf das Wohlbefinden ausgerichtet. Nur drei Villen bilden dieses exklusive Projekt, von denen eine bereits verkauft ist. Die Villa G ist heute reserviert und an den derzeitigen Eigentümer des Grundstücks verkauft. Nur noch zwei Objekte sind verfügbar. Jede Villa verfügt über ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit privatem Garten, einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, einem Balkon und einem weitläufigen englischen Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Keller, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Hier liegt der Unterschied im Design. Holzrahmenbauweise, Lehmwände, biobasierte Materialien und natürliche Oberflächen: Alles ist...

Prix attractif - Promotion de 4 villas au Grand-Saconnex!

Découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 4 villas jumelles luxueuses, idéalement situées dans un quartier de villas calme et résidentiel, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme.Chaque villa offre une surface habitable de 150 m² et une surface utile de 220 m², réparties sur deux étages et un sous-sol aménagé, conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de lumière et de qualité de vie.Voici sa distribution :Rez-de-chaussée :Spacieux salon lumineuxSalle à manger ouverte sur la pièce de vieCuisine moderne (possibilité d'aménagement selon vos envies ; budget de CHF 45'000.- à disposition)Véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin privatifÉtage :Suite parentale avec dressing et salle de doucheDeux chambres d'enfants confortablesUne salle de douche pour les enfantsSous-sol :Patio ouvert apportant une lumière naturelleGrande pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux ou bureauWC visiteurs, cave, local techniqueChaque villa dispose également de deux places de parc extérieures.Prestations de qualité, espace de vie idéal, proximité des commodités et cadre de vie serein : ces villas sont parfaites pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et investissement durable.Le choix des équipements et des matériaux est au gré du preneur, avec des budgets confortables à disposition.Pour tout renseignement, demande de financement ou visite du site, composez le 078 856 32 46Discover this new exclusive development of four luxurious semi-detached villas, ideally located in a quiet residential neighbourhood, combining modern comfort, generous spaces and high-end finishes.Each villa offers 150 m² of living space and 220 m² of usable space, spread over two floors and a converted basement, designed to meet the needs of families looking for space, light and quality of life. Here is the layout:Ground floor:Spacious, bright living roomDining room opening onto the living roomModern kitchen (can be fitted to your specifications; budget of CHF 45,000 available)Veranda with direct access to the terrace and private gardenFirst floor:Master bedroom with dressing room and shower roomTwo comfortable children's bedroomsA shower room for the childrenBasement:Open patio providing natural lightLarge multipurpose room: home cinema, games room or officeGuest WC, cellar, utility roomEach villa also has two outdoor parking spaces.High-quality amenities, ideal living space, proximity to amenities and a peaceful living environment: these villas are perfect for families looking to combine comfort, tranquillity and a sustainable investment.The choice of fittings and materials is up to the buyer, with generous budgets available.For further information, financing requests or site visits, please call 078 856 32 46.

Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-Bellerive

VILLA B - EXCLUSIVITE - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilier Résidentiel PREMIUM "Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-BelleriveAu coeur de l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de très haut standing, située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Collonge-Bellerive.Développant 274 m² habitables (448 m² utiles) sur une magnifique parcelle de 943 m², la villa offre des volumes généreux, une luminosité remarquable grâce à d'immenses baies vitrées et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse, au jardin paysager et à la piscine.À l'étage, quatre élégantes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'un balcon privatif.Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable espace bien-être comprenant une salle polyvalente idéale pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin (option), un sauna (option), une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.Les prestations ont été sélectionnées avec le plus haut niveau d'exigence : • Cuisine sur mesure avec électroménager premium • Domotique complète • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Triple vitrage aluminium • Stores motorisés • Piscine privée (Option). • Terrasses aménagées • Jardin paysager • Construction THPE (CECB A/A) • Pré équipement pour borne de recharge électrique • Garage pour deux véhicules (lift en option) • Ascenseur privé en option. Cette réalisation s'adresse à une clientèle recherchant une résidence contemporaine sans compromis, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures sportives.Caractéristiques • 7 pièces • 4 chambres en suite • 274 m² habitables • 448 m² utiles • Parcelle de 943 m² • Piscine privée (Option) • Deux terrasses • Balcons • Construction THPE (CECB A/A) • Livraison prévue en 2027 • Prix : CHF 6'150'000.- ConclusionUne propriété rare sur le marché genevois, où architecture contemporaine, performances énergétiques et prestations de prestige se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac Léman.Dossier complet, plans et présentation du projet disponibles sur demande.Vidéo du projetContactSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch