1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: Gimel

Appartement de 4.5 pièces au centre du village de Gimel

Située sur les hauteurs du district de Morges, la commune de Gimel bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en profitant de toutes les commodités ainsi qu'une excellente accessibilité vers les principaux centres de l'arc lémanique. Un village où il fait bon vivre au quotidien. Cet appartement de 4.5 pièces au premier étage de la "PPE Les Terrasses", construite en 2014 composée de 9 logements. Son emplacement permet de rejoindre à pied les commodités du village. Développant une surface habitable nette d'env. 107 m², ce bien séduit par sa distribution traversante et fonctionnelle. L'espace de vie réunit un grand séjour / salle à manger et cuisine entièrement agencée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambre à coucher, dont une avec un accès au balcon, ainsi que deux salles d'eau. A l'extérieur, une terrasse prolongée par un jardin orienté Nord-Ouest et un balcon orienté Sud-Est permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une place dans le parking souterrain à CHF 30'000.- en sus et une cave complètent ce bien.N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir ce bel appartement. * * *Quote-part PPE : 153 / 1'000Cet appartement est actuellement loué aux conditions suivantes:Loyer annuel netAppartement: CHF 27'456.- / parking CHF 1'440.-Loyer annuel brut:Appartement CHF 29'736.- / parking CHF 1'440.

Elégant, spacieux et lumineux, au plein coeur du vieux Bourg !

Une exclusivité Maillard Immobilier SA !Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique ou voiture de la gare d'Allaman, ce magnifique appartement de 4,5 pièces, vous séduira par son état général, extrêmement bien entretenu, son environnement central dans le vieux Bourg d'Aubonne ainsi que par son standing et le choix des matériaux.Voici les caractéristiques l'appartement : • Spacieux hall d'entrée • Séjour/ salle à manger d'environ 35m2 • Chambre parentale avec WC et lavabo • 2 chambres à coucher de 13m2 chacune • Une salle de douche avec double vasque et espace pour les machines à laver • Une magnifique cuisine entièrement équipée Construit dans un immeuble de 16ème siècle complètement refait, l'appartement a été entièrement rénové en 1990, puis a subi de l'entretien régulier. La salle de douche a été entièrement refaite en 2024.L'appartement dispose de très belles hauteurs sous plafond, d'un sol en pierre naturelle de Bourgogne, de poutres apparentes, d'une cuisine très haut de gamme. Tous ces atouts fonds de cet appartement un objet unique, recherché et rare sur le marché.Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les atouts de ce magnifique appartement, en complément du prix CHF 20'000.-.Prix appartement : CHF 1'090'000.-Prix parking : CHF 20'000.-Prix total : CHF 1'110'000.-A seulement 4 minutes de la gare d'Allaman, 23 minutes de Nyon, 30 minutes de l'aéroport international de Genève et 25 minutes de Lausanne.Disponibilité: à convenir. AubonneAubonne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges, qui fait partie de La Côte.AccessibilitéTransports publics : Aubonne est desservie par les lignes CarPostal numéros 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus ; 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy) ; 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres ; 725 Allaman-Aubonne-Gimel ; permettant ainsi de rejoindre la gare d'Allaman en 7 minutes.La gare d'Allaman, située à 10 minutes à vélo (ou 5 minutes en transport public), est desservie par les lignes CFF. Morges se joint en 5 minutes, Lausanne en 19 minutes et Genève en 29 minutes.En voiture : L'autoroute A1, entrée/sortie Aubonne, se situe à environ 5 minutes. Lausanne se joint en 25 minutes, Morges en 15 min, la zone commerciale d'Aubonne-Allaman en 7 min et Genève est atteignable en moins d'une heure avec du trafic.CommoditésLa commune d'Aubonne propose une large offre de commerces, restaurants et services, notamment dans la zone industrielle d'Etoy-Aubonne-Allaman.Enfance et scolaritéLa Commune d'Aubonne fait partie du Réseau d'accueil de jour des enfants de la région Morges-Aubonne (AJEMA) et de l'association Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA) proposant plusieurs structures d'accueil pré- et parascolaire.L'établissement scolaire d'Aubonne et environs accueille les élèves de la 1P à la 11P.A Aubonne se trouve également une école privée internationale « La Côte International School Aubonne (LCIS) ».Vie sportive et loisirsIl est possible de pratiquer tous les sports populaires dans la commune ou les communes des alentours au sein d'un club ou d'une organisation (pétanque, Mountain Bike, foot, gym, tir, pêche, tennis, triathlon, yoga, judo, etc.). Il y a également plusieurs possibilités de sport ou d'activité en plein air, comme la randonnée ou le VTT. Vous y trouverez également l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, le parc de loisirs du Signal de Bougy et le Golf Parc Signal de Bougy et diverses infrastructures sportives (piscine, terrain de foot, terrains de tennis, Piste Vita et places de jeux et engins).Aubonne en brefDistrict : MorgesHabitants : les AubonnoisNombre d'habitants : 3 781 (31 décembre 2023)Surface : 6,87 km2Altitude : 528 mTaux fiscal : 68 Site web : https://www.aubonne.ch

Luxueux 4.5 pièces d'angle avec terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 4.5 pièces se trouve au deuxième étage du bâtiment B2.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée avec armoires murales, un séjour / cuisine de 42m2 avec accès au balcon couvert et à la terrasse, une salle de bain avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé avec douche, 2 chambres à coucher, une bureau, un réduit. Les chambres et le bureau ont également accès à l'extérieur. Accès avec ascenseur privatif. Une cave complète ce bien.Un garage box double (120'000.- en sus) complète ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartement neuf de 4.5 pièces avec balcons couverts

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 4.5 pièces se situe au deuxième étage du bâtiment B1 Ouest.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée avec une armoire murale, un séjour / cuisine ouverte de plus de 42m2 donnant accès à un premier balcon couvert, une salle de douche, deux chambres à coucher et une chambre parentale avec une salle de bain attenante avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Les trois chambres ont un accès direct à un second balcon couvert. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (48'000.- l'unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique lumineux avec vue sur le lac à Saint-Prex, à deux pas du lac et de la gare

Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace.D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac.Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Une transformation en 5.5 pièces peut également être envisagée selon les besoins de l’acquéreur.Atout particulièrement rare et très intéressant dans le contexte actuel : la possibilité de reprise de l’hypothèque existante au taux de 1.09 % jusqu’en 2032, offrant des conditions de financement très avantageuses.Une grande cave complète ce bien.Prix de vente: Appartement: CHF 1'280'000.-Deux places de parc intérieures: CHF 35'000.- chacune (en sus).Une opportunité rare à Saint-Prex, idéale pour les acquéreurs en quête d’un attique lumineux, bien situé, à deux pas du lac et bénéficiant d’une belle vue.

Appartement neuf de 4.5 pièces avec balcons couverts

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 4.5 pièces se trouve au premier étage du bâtiment B1 Ouest.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée, un séjour / cuisine ouverte de plus de 42m2 donnant accès à un balcon couvert, une salle de douche, deux chambres à coucher et une chambre parentale avec salle de bain attenante avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Les trois chambres donnent accès à un second balcon couvert. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (55'000.- par unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxueux 4.5 pièces avec terrasse et ascenseur privatif

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 4.5 pièces se trouve au deuxième étage du bâtiment B1 Ouest.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée avec une armoire murale et une arrivée directement en ascenseur, un séjour / cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse de 117m2 avec deux parties couvertes, une salle de bain avec arrivée d'eau pour la colonne de lavage et un WC séparé. Trois chambres à coucher qui ont chacune un accès direct à la terrasse. Il se situe à l'extrémité sud du bâtiment est et bordé par le balcon/terrasse privatifs. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (CHF 55'000.- l'unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique neuf de 4.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 4.5 pièces se situe dans le bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45 m2 avec accès à la terrasse, un couloir qui dessert trois chambres à coucher dont une ayant accès à la terrasse couverte, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un réduit. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (55'000.- l'unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxueux 4.5 pièces traversant avec balcon couvert de 76m2

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 4.5 pièces se trouve au 1er étage du bâtiment D2.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 46m2 avec accès au 1er balcon de 19m2 bénéficiant d'une vue 180 sur le lac. Une salle de douches avec WC, trois chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire, lavabo double, WC et raccordement pour la colonne de lavage. Les 3 chambres à coucher disposent d'un accès au second balcon de 11m2. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (CHF 48'000.- par unité en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteInformation et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartement neuf de 4.5 pièces avec balcon couvert

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 4.5 pièces se trouve au premier étage du bâtiment D1.Il se compose comme suit :Une hall d'entrée avec armoire murale, un séjour / cuisine de plus de 51m2 avec accès au balcon couvert, une salle de douche avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, deux chambres à coucher et une chambre parentale avec une salle de bain attenante et un dressing. Les trois chambres ont accès au balcon couvert.Deux places de parc intérieures (CHF 55'000.- l'unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luxueux 4.5 pièces traversant avec balcon couvert

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 4.5 pièces se trouve au 2ème étage du bâtiment D2.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 46m2 avec accès au balcon de 76m2 bénéficiant d'une sur le lac. Une salle de douches avec WC et raccordement pour la colonne de lavage, trois chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains privative. Les 3 chambres à coucher disposent d'un accès au balcon.Deux places de parc intérieures (CHF 55'000.- l'unité en sus) et une cave complètent ce bien. LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteInformation et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique neuf de 4.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 4.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45m2 avec accès à la terrasse, un couloir qui dessert trois chambres à coucher dont une ayant accès à la terrasse couverte, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un réduit. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (55'000.- par unité en sus) complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Grand appartement lumineux, calme absolu, entre lac et autoroute

Situé au fond d'un cul-de-sac calme à deux pas du centre de Gland, cet appartement de 4,5 pièces et 112 m² réunit tout ce qu'on espère rarement trouver ensemble : luminosité généreuse, volumes confortables, quiétude réelle et accès immédiat aux commerces, à la gare et aux axes autoroutiers vers Genève et Lausanne.Le vaste séjour s'ouvre sur 21 m² de terrasse au total avec peu de vis-à-vis, un extérieur qui vit vraiment, été comme hiver. La cuisine entièrement rénovée en 2023 dispose de son propre accès à un second balcon : double exposition, lumière traversante, circulation d'air appréciable. L'espace est pensé pour cuisiner et recevoir sans s'isoler.La nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative et de deux autres chambres lumineuses, toutes bien proportionnées. Une seconde salle de douche, un coin buanderie intégré et des rangements dès l'entrée : chaque mètre carré est utilisé avec intelligence.Deux places de stationnement complètent ce bien : une place intérieure dans le garage souterrain au prix de 40 000 CHF (avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique) et une place extérieure au prix de 25 000 CHF. Il y a également une cave privative de 8m2, local à vélos et ascenseur : les commodités du quotidien sont toutes là.Le tout au sein d'une PPE de seulement 3 niveaux, très bien entretenue, dont les comptes et les procès-verbaux d'AG attestent d'une gestion sérieuse et transparente. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1196-26-11

Luxueux 4.5 pièces traversant avec balcon couvert

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au 3ème étage du bâtiment D2.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 46m2 avec accès au balcon de 76m2 bénéficiant d'une sur le lac. Une salle de douches avec WC et raccordement pour la colonne de lavage, trois chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains privative. Les 3 chambres à coucher disposent d'un accès au balcon. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (CHF 120'000.- en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 700.-.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON DES BÂTIMENTS:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.In der sehr begehrten Weinbaugemeinde Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und seinen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanin, das sich durch seine privilegierte Lage, seinen hervorragenden Zustand und seine hochwertigen Ausstattungen auszeichnet.Es überblickt die Weinberge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Ein herrlicher, je nach Jahreszeit wechselnder Panoramablick, der dem Ort eine einzigartige, ruhige und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Das Gebäude mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht durch seine grosszügigen Räume, seine klaren Linien und seine zeitgemässe Eleganz. Die natürliche Helligkeit ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Vom Eingangsbereich gelangt man in die komplett ausgestattete moderne Küche, die sich zum Essbereich hin öffnet. Der herrliche, hohe Wohnbereich mit Kamin, der Charakter und Raffinesse ausstrahlt, ist von Licht durchflutet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.Auf der oberen Etage bietet eine ca. 30 m² grosse Mezzanin-Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich je nach Bedarf.Zum seltenen Angebot gehört auch ein grosser, geschlossener Garagenplatz für zwei Fahrzeuge (gegen Aufpreis von CHF 90 000.00) sowie ein Keller.Dieses sorgfältig gepflegte, helle Apartment mit herrlichem Panoramablick vereint Ruhe, Komfort und aussergewöhnliche Aussichten und ist somit eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räume und atemberaubender Aussichten.Located in the very sought-after wine village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with mezzanine stands out for its privileged location, excellent condition and high-quality finishes.Overlooking the vineyards, it offers a breathtaking view of the vineyards, Lake Geneva and the Alps. A magnificent and ever-changing panorama that gives the place a unique, peaceful and resolutely exclusive...

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.Lien vidéo de présentation : instagram Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine befindet sich im sehr begehrten Weindorf Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und dessen Annehmlichkeiten entfernt, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre hochwertige Ausstattung aus.Mit Blick auf die Weinberge bietet sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Rebflächen, den Genfer See und die Alpen. Ein herrliches Panorama, das sich im Laufe der Jahreszeiten wandelt und dem Ort eine einzigartige, friedliche und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht die Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre klaren Linien und ihre zeitgenössische Eleganz. Das natürliche Licht ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Der Eingangsbereich führt zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Das Wohnzimmer mit Kathedralendecke und seiner beeindruckenden Deckenhöhe ist lichtdurchflutet und wird durch einen geschwungenen Kamin belebt, der Charakter und Raffinesse vereint. Dieser Herzstück des Hauses öffnet sich zu einem Balkon, der ideal ist, um die sich vor Ihren Augen ausbreitende Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad.Im Obergeschoss bietet ein ca. 30 m² großes Zwischengeschoss wertvolle Flexibilität: je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich nutzbar.Eine große, abgeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge (zusätzlich - CHF 90'000.00) sowie ein Keller runden dieses seltene Objekt ab.Diese helle und sorgfältig gepflegte Wohnung vereint Ruhe, Komfort und unvergleichliche Ausblicke und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Ausblicke dar.Link zum Präsentationsvideo: Instagram Located in the highly sought-after wine-growing village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with a mezzanine stands out for its prime...

Penthouse d'exception avec vue imprenable sur le Léman

Ce splendide penthouse d'environ 321 m² de surface a été entièrement rénové en 2020 avec un soin particulier porté au choix des matériaux et à la qualité des finitions. Il combine harmonieusement modernité, confort et charme, tout en offrant de généreux volumes et de magnifiques hauteurs sous plafond.Le bien dispose de trois chambres à coucher et de trois salles de bains, dont la plupart sont équipées de dressings sur mesure. La pièce de vie principale impressionne par sa hauteur, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Une mezzanine, reliée par une élégante passerelle, surplombe le séjour et renforce la sensation d'espace et de lumière.Un ascenseur dessert directement le logement, assurant un confort optimal au quotidien. Depuis presque toutes les pièces, la vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes est tout simplement spectaculaire, particulièrement depuis la terrasse couverte, à l'abri du vent.Le bien comprend également un garage pour un à deux véhicules, une place de stationnement extérieure et une cave. Un carnotzet commun vient compléter cet ensemble. Ce penthouse séduit par son caractère unique et ses finitions d'exception, rares sur le marché.