5 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Fahrwangen

Vivre de manière idyllique au Lindenberg

À Lindenberg - Fahrwagen Sur Ebnetweg, trois maisons familiales modernes certifiées MINERGIE sont en construction. Deux maisons jumelées et une maison familiale détachée avec des espaces extérieurs et de jardin spacieux. L'architecture contemporaine impressionne avec des formes cubiques et un choix de matériaux exclusifs, harmonieusement intégrés dans le paysage de la colline. La situation se caractérise par un emplacement absolument calme avec une vue à longue distance garantie vers Hallwilersee. Profitez de la paix undisturbée et d'un paysage idyllique. Dans la planification des trois unités de logement, une attention particulière a été portée à la qualité de vie, qui se reflète dans le niveau de construction élevé, les pièces lumineuses et aérées, et les terrasses ou les aires de repos spacieuses. Chaque unité de logement permet aux occupants d'avoir une vue dégagée sur la nature environnante. Les maisons sont disponibles en 5,5 à 6,5 pièces et offrent des surfaces secondaires supplémentaires dans le sous-sol. La conception intérieure ne laisse aucun désir insatisfait et est réalisée en étroite consultation et selon vos souhaits. Garde-robe intégrée, spots encastrés dans l'entrée et la cuisine, parquet en chêne de haute qualité ou carrelage dans tous les espaces de vie, cellules humides conçues de manière exclusive avec niches, douche avec paroi en verre, stores électriques et ventilation contrôlée des appartements (KWL) sont inclus dans le prix d'achat. Les cuisines exclusives sont équipées d'appareils de cuisine (four, cuiseur à vapeur, induction) de la dernière génération de Miele et font battre le cœur de chaque cuisinier amateur. Chaque maison dispose de deux places de parking et est accessible via le garage souterrain central. Cela offre un niveau de confort élevé, notamment par temps de pluie. Les surfaces secondaires spacieuses dans le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison familiale détachée offre également la possibilité d'un espace commercial, d'un bureau ou peut être aménagée en appartement séparé. La date d'emménagement pour les maisons est prévue pour l'automne 2027. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Habitation idyllique au Lindenberg

À Lindenberg - Fahrwangen Sur Ebnetweg, trois maisons familiales modernes certifiées MINERGIE sont en construction. Deux maisons jumelées et une maison familiale indépendante avec des espaces extérieurs et de jardin spacieux. L'architecture contemporaine impressionne avec des formes cubiques et un choix de matériaux exclusifs, harmonieusement intégrés dans le paysage en pente douce. La situation se caractérise par un emplacement absolument calme avec une vue garantie sur le Hallwilersee. Profitez d'une paix sans trouble et d'un paysage idyllique. Dans la planification des trois unités de logement, une grande attention a été portée à la qualité de vie, qui se reflète dans le niveau de finition élevé, les pièces lumineuses et aérées, et les terrasses ou les aires de repos spacieuses. Chaque unité de logement permet aux occupants d'avoir une vue dégagée sur la nature environnante. Les maisons sont disponibles en 5,5 à 6,5 pièces et offrent des surfaces annexes supplémentaires dans le sous-sol. La conception intérieure ne laisse aucun désir insatisfait et est réalisée en étroite consultation et selon vos souhaits. Armoire intégrée, spots encastrés dans l'entrée et la cuisine, parquet en chêne de haute qualité ou carrelage dans toutes les pièces de vie, cellules humides conçues de manière exclusive avec niches murales, douche avec paroi en verre, stores électriques et un système de ventilation contrôlée pour appartements (KWL) sont inclus dans le prix d'achat. Les cuisines exclusives sont équipées d'appareils de cuisine (four, cuiseur à vapeur, induction) de la dernière génération de Miele et font battre le cœur de chaque cuisinier amateur. Chaque maison dispose de deux places de parking et est accessible via le garage souterrain central. Cela offre un niveau élevé de confort, en particulier par temps de pluie. Les surfaces annexes spacieuses dans le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison familiale indépendante offre également la possibilité d'un local commercial, d'un bureau ou peut être aménagée en appartement secondaire. La date d'emménagement pour les maisons est prévue pour l'automne 2027. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Triangle Fahrwangen - Vivre entre le lac et la montagne

Êtes-vous à la recherche d'une maison dans un quartier résidentiel charmant et familial? Alors un appartement dans le développement Triangel pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Le projet:- Appartements de 2,5 à 5,5 pièces- Matériaux de haute qualité et durables pour la co-création- Distribution des pièces bien pensée avec fenêtres du sol au plafond- Salle de séjour / salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte- Chambre parentale avec salle de bain attenante- Espaces extérieurs spacieux (jardin / loggia ou terrasse)- Appartements accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge privé dans chaque appartement- Chauffage au bois pour l'eau chaude et le chauffage- Système photovoltaïque sur le toit principal- Zones de jeu et de rencontre attractives ainsi que zone de séjour couverte- Disponible à partir de la fin septembre 2028L'emplacement:- Dans un emplacement central et familial- Magasins et restaurants à quelques minutes à pied- Jardin d'enfants et école primaire à distance de marche, école secondaire dans les communes voisines- Zones de loisirs idylliques (Hallwilersee à courte distance)- Bonnes liaisons de transport (voiture et transports en commun)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet: www.triangel-fahrwangen.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation.

Maison individuelle 7 1/2 pièces avec appartement séparé 5 ½ pièces - Vivre avec une vue dégagée - maison individuelle avec appartement séparé près du lac de Hallwil

Vivre avec une vue dégagée - Maison individuelle spacieuse avec appartement séparé près du lac de Hallwil Cette propriété exceptionnelle combine un espace de vie spacieux, une construction durable et des possibilités d'utilisation polyvalentes dans un emplacement très recherché près du lac de Hallwil. Nichée entre une zone de loisirs et une zone agricole, vous pouvez profiter de la paix, de la nature et d'une bonne accessibilité. La maison individuelle 7 1/2 pièces est complétée par un appartement séparé de 5 1/2 pièces. Grâce à son propre hall d'entrée, ses propres places de parking et à une zone extérieure privée avec espace vert, cette unité offre une intimité maximale - idéale pour les générations multiples, la location ou une utilisation professionnelle. La propriété a été construite de manière durable et impressionne avec un système de chauffage par sondes de sol moderne en combinaison avec un chauffage par le sol. En 2021, le système de chauffage a été entièrement renouvelé. Une valeur ajoutée particulière se manifeste pendant les mois d'été : en réinjectant la chaleur des plaques, le bâtiment est naturellement refroidi et offre un climat de pièce confortable en toutes saisons. Rêvez-vous de vivre sans frais dans votre propre maison ? La location de l'appartement spacieux de 5 1/2 pièces le rend possible et ouvre des perspectives financières attrayantes. Alternativement, la partie séparée de la maison est idéale pour un parent, un enfant adulte ou comme retraite calme pour un bureau à domicile, une pratique ou un atelier avec son propre accès. Avec un lifting ciblé, l'appartement supplémentaire peut être conçu selon vos idées et transformé en un oasis de bien-être idyllique. Les pièces spacieuses, le concept de pièce bien pensé et l'environnement naturel créent des conditions idéales pour un foyer avec avenir. Cette propriété offre un espace pour des conceptions de vie individuelles - un endroit où la vie, le travail et la détente sont harmonieusement connectés. Toutes les informations supplémentaires peuvent être trouvées dans notre documentation. Vous obtiendrez la meilleure impression et le sentiment de cette propriété lors d'une visite sur place. Je suis toujours heureux de être à votre service et me réjouis de votre contact, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Résidence exclusive sur terrasse avec vue panoramique sur le Hallwilersee

Le salon et la salle à manger élégants avec cuisine de haute qualité forment le cœur de l'appartement et relient l'intérieur et l'extérieur de manière harmonieuse. La terrasse spacieuse et le jardin privé vous invitent à profiter de la paix, du soleil et de la vue unique à plein temps.L'architecture moderne, la construction Minergie, l'accès par ascenseur et les matériaux de haute qualité combinent confort, efficacité énergétique et élégance intemporelle. Grâce à la construction en terrasses, l'appartement offre un sentiment de vie qui rappelle en nhiều points une maison unifamiliale.Une occasion rare pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et accordent de l'importance à l'emplacement, à la vue et à la qualité de vie.

7 villas modernes avec vue panoramique sur le lac à Beinwil am See

Dans un emplacement privilégié à Beinwil am See, un projet de construction neuve unique avec 7 villas exclusives est en cours de réalisation, combinant vie moderne, intimité et confort de haute qualité. La situation ensoleillée sur la pente offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Hallwil ainsi que sur le paysage montagneux environnant, une expérience de vie de classe exceptionnelle.Les villas convainquent par des plans d'étage flexibles et librement concevables. Le nombre de pièces, la disposition des pièces et la finition peuvent être planifiés individuellement selon vos souhaits, idéal pour les familles, les couples ou les individualistes exigeants.Points forts du projet : • Vue lacustre de rêve : Vue panoramique inobstructée sur le lac Hallwil et les montagnes • Conception individuelle : Nombre de pièces et plans d'étage librement sélectionnables • Espaces de vie spacieux : Pièces modernes, lumineuses avec des finitions de haute qualité • Complexes résidentiels sans trafic : L'ensemble du complexe est sans voiture et offre une paix et une sécurité maximales • Ascenseur de voiture innovant : Accès via un ascenseur de voiture depuis l'entrée directement au garage souterrain • Options de stationnement privé : Jusqu'à 5 places de parking sont possibles par maison, une rareté absolue • Emplacement calme et ensoleillé : Combinaison parfaite de détente et de praticité quotidienne Connexion optimale : Malgré l'emplacement résidentiel calme, les infrastructures sont excellentes. La gare de Beinwil am See et l'arrêt de bus sont à distance de marche. La gare des bateaux, les possibilités de shopping, la pharmacie et les écoles sont également situés à courte distance.Ce projet exceptionnel s'adresse aux acheteurs qui attachent de l'importance à la qualité, à l'intimité, à la vue sur le lac et à l'architecture moderne – un foyer qui ne laisse aucun souhait inassouvi.Site web du projet : seehalde-beinwil.chNous serions ravis de vous présenter le projet et les options de conception individuelles en personne.

Expérience de vie exclusive, maison de terrasse moderne de 5,5 pièces, belle vue

Dans la région de Reinach, dans un emplacement surélevé et calme, cette maison de terrasse presque neuve (2021) conçue par un architecte vous attend. Architecture moderne avec une qualité de construction très élevée, concept de pièces bien pensé, vie sans obstacles sur un seul niveau. Luzern, Aarau chacun 30 minutes, Sursee 15 minutes, Lenzburg 25 minutes, Aarburg 30 minutes, Baden 38 minutes. Transports en commun 2 minutes à pied, train 5 minutes à pied, courte distance de marche : magasins, écoles, jardin d'enfants. Cette maison de terrasse presque neuve vous offre : 178m2 d'espace de vie, hauteur de pièce 2,50m, terrasse avec Feinsteinzeug de 77m2, plus siège de jardin 12,5m2 Cuisine île de haute qualité en qualité de charpentier avec appareils Miele de premium : cuiseur à vapeur, plus four séparé, tiroir chauffant, réfrigérateur, grand champ d'induction, extracteur de downdraft, éclairage LED atmosphérique. Grand salon et salle à manger 55m2, 4 chambres (bureau, dressing), grand cellier de 20m2 enduit, peint et chauffé également en tant que home cinéma ou salle de fitness. Deux salles de bains avec douches à l'italienne en pierre naturelle, revêtements muraux 3D et toilettes Geberit Mera Comfort. Plan de sol inondé de lumière, parquet en chêne argenté noble et Feinsteinzeug moderne. Grand espace de stockage : garde-robe et chambre à coucher avec armoires intégrées en qualité de charpentier. Lave-linge et sèche-linge Miele de premium. Pompe à chaleur à sonde de fond avec fonction de freecooling, chauffage au sol, ventilation avec fonction de refroidissement, Triple vitrage, stores électriques, moustiquaires dans toutes les pièces. L'ascenseur vous emmène confortablement de la garage souterrain à votre niveau de vie. Stationnement : La maison de terrasse comprend deux places de parking souterrain pour 30 000 CHF chacune Profitez d'une maison de terrasse avec flair, ambiance, belle vue et de nombreux extras. Nous nous réjouissons de votre visite.

Appartement penthouse avec vue panoramique dans le Wynental

Cet appartement penthouse de 5,5 pièces avec 148 m² d'espace de vie, situé dans une maison de terrasse de style, est très bien entretenu et se présente dans un état quasi neuf. La combinaison d'architecture moderne, d'équipement de haute qualité et de confort de vie réfléchi en fait une propriété idéale pour les couples ou les familles ayant des exigences élevées.Le plan d'étage ouvert et inondé de lumière crée une atmosphère de vie accueillante et spacieuse. Le parquet en chêne noble s'étend dans toutes les pièces, tandis que l'éclairage LED fixe assure une ambiance élégante – entièrement contrôlable via le système domotique KNX intégré.Le cœur de l'appartement est la cuisine designer exclusive avec une grande île et des appareils Miele de haute qualité : extracteur de fumée, four à vapeur combi XL, tiroir chauffant, grand réfrigérateur et congélateur – ici, aucun désir ne reste insatisfait.Pour le plus grand confort de vie, la ventilation de confort énergétiquement efficace avec Freecooling en combinaison avec une pompe à chaleur géothermique assure. Grâce à l'audio multi-pièces intégré, vous pouvez profiter de la musique dans chaque pièce – parfaitement accordée à votre humeur.Un point fort particulier est la terrasse de 76 m² avec une voile de soleil électrique, un système d'irrigation automatique et une vue magnifique sur le Wynental – un endroit pour profiter, se détendre et séjourner.Pour un confort supplémentaire, l'appartement est facilement accessible depuis le garage souterrain avec l'ascenseur. Deux places de parking souterraines (chacune CHF 35 000.-) offrent un stationnement confortable et sécurisé directement dans la maison. Une interphone vidéo, un compartiment de cave spacieux et un jardin pratique avec une prise de courant complètent parfaitement l'offre.Cet appartement penthouse combine design moderne, matériaux de haute qualité et technologie intelligente dans un concept de vie qui associe élégance, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie – idéal pour les personnes qui cherchent quelque chose d'extraordinaire.Points forts • Parquet en chêne noble dans toutes les pièces de vie • Cuisine Miele exclusive avec grande île et appareils de haute qualité • Système domotique KNX intelligent (éclairage, musique, ombrage, climat) • Ventilation de confort énergétiquement efficace avec pompe à chaleur géothermique • Plan d'étage lumineux et moderne avec éclairage LED • Terrasse de 76 m² avec voile de soleil et système d'irrigation • Emplacement calme et propice aux enfants avec vue magnifique sur le Wynental • Ascenseur direct depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement • Deux places de parking souterraines (chacune CHF 35 000.-) • Jardin avec prise de courant et rangement pratique Nous avons piqué votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même – nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale avec charme, vue loin et soleil du soir de rêve

Maison unifamiliale indépendante dans un lieu de vue très demandé à Wohlen – pièces haut plafond, terrasse spacieuse avec vue, jardin bien entretenu et garage double. Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, le soleil et la qualité de vie.Maison unifamiliale indépendante avec vue, intimité et pièces haut plafond dans le populaire Rebberg à WohlenDans un quartier résidentiel très demandé sur la pente ensoleillée de Wohlen, cette maison unifamiliale indépendante se présente comme une occasion rare pour les familles, les couples ayant des besoins en espace ou les personnes qui veulent combiner de manière optimale vie et bureau à domicile. La propriété, construite en 1994, est dans un état exceptionnellement bien entretenu et convainc par sa générosité, sa lumière et son ambiance de vie avec un charme spécial.Architecture avec caractèreDès l'entrée dans la maison, on remarque la sensation d'espace exceptionnelle. Les hauts plafonds donnent aux pièces de vie une générosité impressionnante et créent une atmosphère ouverte et aérée.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger éclairés par la lumière du jour avec leur cheminée à air chaud confortable. Ici, le confort et la qualité de vie se rencontrent. Les grandes baies vitrées amènent la lumière du jour dans la maison et offrent un accès direct à la terrasse spacieuse. Que ce soit pendant le dîner avec des amis ou pendant la fin de journée ensoleillée – la vue merveilleuse et le soleil du soir optimal rendent cet endroit spécial.La cuisine adjacente se présente dans un état d'origine très bien entretenu et offre des espaces de travail généreux ainsi que beaucoup d'espace de stockage. Elle est idéalement intégrée dans le salon et permet des trajets courts dans la vie quotidienne.Plusieurs pièces lumineuses et flexibles offrent de l'espace pour des concepts de vie individuels – qu'il s'agisse d'une chambre à coucher, d'une chambre d'enfants, d'un bureau à domicile ou d'une salle de loisirs.Paradis de jardin avec soleil à tout moment de la journéeL'espace extérieur convainc également sur toute la ligne. Le jardin aménagé avec soin invite à la détente et au plaisir. • Siège de jardin confortable avec soleil du matin • Terrasse spacieuse avec vue dégagée et soleil du soir • Surfaces vertes bien entretenues avec beaucoup d'intimité • Possibilités de retraite idéales pour toute la famille Ici, vous pouvez profiter d'un sentiment de vacances juste devant votre porte.Pratique et confortableEn plus des pièces de vie attractives, la propriété offre de nombreux avantages pratiques : • Garage double avec accès direct à la maison • Places de parking extérieures supplémentaires • Pièces de cave spacieuses et beaucoup d'espace de stockage • Beaucoup d'espace pour les familles, le bureau à domicile ou les loisirs individuels Vue sur la pente ensoleillée préférée de WohlenLa Rebbergstrasse est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Wohlen. Le terrain surélevé offre une excellente exposition au soleil, beaucoup d'intimité et une vue magnifique sur le village et le paysage environnant.Malgré la localisation calme et naturelle, vous bénéficiez de trajets courts vers toutes les infrastructures de la vie quotidienne : • Écoles et jardin d'enfants à distance confortable • Possibilités de shopping à quelques minutes • Gare de Wohlen avec des connexions directes à Zurich, Aarau et Bremgarten • Zones de loisirs attractives juste devant la porte Le quartier se caractérise par sa construction de maisons unifamiliales de haute qualité, l'atmosphère calme et un voisinage agréable.Un foyer pour les personnes qui apprécient la générosité, la paix et la qualité de vie. Une maison qui n'offre pas seulement un espace de vie mais est un lieu d'arrivée et de bien-être.

Maison de famille charmante avec vue panoramique à Oberkulm

Dans un endroit calme, ensoleillé, avec une vue lointaine sur les villages d'Ober- et Unterkulm, cet objet charmant est présenté à la vente dans un quartier de maisons familiales bien entretenu, au bout d'une impasse.Niché dans un environnement de vie familial et entouré de beaucoup de verdure, la propriété offre un refuge idéal avec une atmosphère de vie agréable. La maison, construite en 1982, est en bon état et bien entretenue. La combinaison de l'emplacement en hauteur, de la vue attractive, de l'environnement naturel et de la bonne accessibilité fait de cette propriété un endroit spécial où la paix et la haute qualité de vie se harmonisent.La propriété convainc par son architecture fonctionnelle et sa haute qualité de séjour, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Dans le salon et la salle à manger, des hauteurs de pièce supérieures à la moyenne caractérisent l'ambiance de la pièce et créent une atmosphère de vie aérée, représentative et en même temps accueillante. La cheminée donne au salon un caractère chaleureux et confortable pendant les mois d'hiver. Le jardin d'hiver agrandit l'espace de vie tout au long de l'année et offre un endroit protégé avec vue sur la campagne.La maison est située dans un endroit calme – tant le jour que la nuit, il y a un silence agréable. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière solaire, et même en hiver, l'irradiation solaire est bonne. La belle vue sur le village rural et la nature environnante complète l'image d'ensemble.Emplacement et infrastructure : Oberkulm offre une combinaison idéale entre vie à la campagne et bonne accessibilité. Dans les environs proches se trouvent : • Supermarché Volg – environ 9 minutes à pied • Pharmacie TopPharm Wyna – environ 11 minutes à pied • Gare d'Oberkulm – environ 13 minutes à pied • École Hauptstrasse Aucune demande de la part des agents immobiliers n'est souhaitée.

Loft exclusif de 5,5 pièces à Wohlen

Situé au cœur de Wohlen et pourtant agréablement calme, ce loft spacieux de 5,5 pièces (pouvant être agrandi à 7,5 pièces) convainc avec 221 m² d'espace de vie, des matériaux de haute qualité et une orientation sud qui procure aux pièces une grande quantité de lumière naturelle tout au long de la journée.L'appartement impressionne par une disposition des pièces exceptionnellement bien pensée et un sentiment de vie de haute qualité. Un point fort particulier est la hauteur des pièces impressionnante de 3,20 m, qui donne à toutes les zones une générosité unique et une ambiance aérée.Le point central est le vaste espace de vie et de dining ouvert de 66,5 m², qui se fond sans heurt dans la cuisine élégante. De là, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé de 25 m², idéal pour des heures détendues à l'extérieur, un petit déjeuner au soleil ou des soirées sociales. Des stores électriques entourent le balcon tout entier et procurent une ombre agréable ainsi qu'une intimité maximale en tout temps.Les quatre pièces sont astucieusement disposées de l'autre côté de l'appartement, créant une séparation claire entre les zones de vie et de retraite. Cela assure la paix, l'intimité et une atmosphère de vie agréable.Deux salles de bains séparées ainsi que deux dressing-rooms privés offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'offre est complétée par des pièces secondaires pratiques telles qu'une buanderie privée et un réduit, qui complètent parfaitement le concept global bien pensé.Des détails ingénieux tels que des câbles cachés dans le sol du salon et de nombreuses prises de courant dans toutes les pièces montrent à quel point l'appartement a été pensé de manière cohérente jusqu'à la fin. La salle de bains avec un jacuzzi et des connections de sauna existantes offre une véritable qualité de bien-être. Des solutions d'éclairage modernes, dont un panneau de salle de bains de haute qualité, complètent l'impression générale.L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur avec un chauffage au sol confortable. Toutes les pièces sont également équipées de stores électriques, ce qui augmente encore le confort de vie et permet une régulation optimale de la lumière et de l'intimité. L'équipement comprend également un compartiment de cave spacieux. L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un nombre généreux de places de parking pour les visiteurs.L'appartement se présente dans un état impeccable et est prêt pour des occupants exigeants qui valorisent la qualité et le confort.

Maison multifamiliale charmante à Boniswil au bord du lac, près du centre avec vue sur les montagnes et le lac

Nous vendons une propriété attractive dans la communauté de Seetal de Boniswil sur le lac Hallwil, avec un grand potentiel de développement, près du centre et du lac.Boniswil est l'une des 20 communes du district de Lenzburg dans le canton d'Argovie. Elle est située sur le lac Hallwil, dans le triangle de Lucerne, Zurich et Bâle, près d'Aarau.Elle compte 1806 habitants (au 25 décembre) et un taux d'impôt communal de 105%. Les environs ruraux avec beaucoup d'espaces verts et une zone de loisirs attractive au bord du lac, ainsi que la bonne accessibilité en termes de trafic individuel et de la gare de la ligne S9 dans le village, permettent à tous les groupes d'âge de vivre avec une haute qualité de vie.Dans la maison multifamiliale, dans la partie résidentielle gauche, il y a un appartement de 4 pièces, un appartement de 4,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces et un studio. Les appartements ont des finitions différentes et sont actuellement encore loués. Une rénovation complète de la propriété est indiquée. Pour répondre aux normes énergétiques et de construction futures, un projet de nouvelle construction serait rentable. Un projet préliminaire possible a déjà été créé à cet effet.La propriété est située à la lisière extérieure du centre de Boniswil, dans un emplacement central et ensoleillé avec vue sur le lac, dans le voisinage de l'école maternelle et de l'école primaire. Le supermarché Volg est accessible en seulement 4 minutes à pied. La gare de Boniswil est à seulement 5 minutes à pied et offre une connexion pratique à la région.La propriété est accessible via la Seetalstrasse. L'accès pourrait se faire via la Moosbreitestrasse, à l'est de la propriété, dans le cas d'un projet de nouvelle construction.Ordonnance sur les constructions et l'utilisation des sols (BNO) • Zone de construction WG2 | AZ 0,60 • Distance de limite 4m | - m • Hauteur de façade 8m | Hauteur totale 12m • Niveau de sensibilité III La propriété possède, avec la propriété voisine, une maison de puits avec des droits de source. La source alimente en eau de manière continue et très abondante, qui est utilisée par les deux propriétés. Un branchement à l'alimentation en eau publique existe en outre et peut être activé en cas de besoin via un interrupteur.Diverses utilisations sont possibles avec cette offre d'achat. La situation attractive, près du centre, avec vue sur le lac et les montagnes, le AZ élevé et la source très abondante, offrent à un acheteur une opportunité d'investissement unique.Je serais ravi de vous fournir des informations supplémentaires et de vous montrer cette propriété personnellement sur place. Pour recevoir une documentation de vente complète, veuillez remplir le formulaire de contact complet sur le site Web www.immo-hunziker.ch. Merci.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | Föhrenweg 6 | 5706 Boniswil

Votre maison avec vue sur les montagnes - beaucoup d'espace pour la vie, la famille et la tranquillité

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée bien entretenu, d'où vous pouvez accéder à la cuisine moderne à gauche et à la salle de bain avec douche à droite. Le chemin continue dans le salon et la salle à manger ouverts et lumineux avec une cheminée confortable - le cœur de la maison avec vue sur la verdure. De grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et dans le jardin amoureusement conçu, qui mène directement aux deux parkings.Au premier étage, trois chambres lumineuses, le balcon ensoleillé et une nouvelle salle de bain spacieuse avec baignoire vous attendent - tout le confort pour la soirée.Les combles offrent deux chambres supplémentaires, chacune avec un retrait charmant, parfait comme bureau ou dressing.Dans le sous-sol, il y a deux pièces supplémentaires, une buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge. Un abri anti-atomique extérieur offre beaucoup d'espace pour les idées.Cette propriété spéciale vous offre également : • Salon lumineux spacieux • Vitrage triple dans toute la maison • Cheminee confortable (2015) • Jardin ensoleillé avec terrasse en granit • Lit de légumes amoureusement entretenu devant la maison • Cuisine moderne (2015) • Plancher en plaque dans toute la maison • Plancher en stratifié dans les chambres • Plancher en plaque blanc au rez-de-chaussée (2015) • 1 x Salle de bain avec douche au rez-de-chaussée (2015) • 1 x Salle de bain avec baignoire à l'étage • 1 x Balcon spacieux à l'étage • 2 x Retraits spacieux dans les combles • 1 x Buanderie avec machine à laver dans la maison • 3 x Pièces du sous-sol • 1 x Abri anti-atomique extérieur • 2 x Places de parking extérieures avec carport incluses • Surface habitable brute : 138 m² • Surface habitable nette : 120 m² Prenez maintenant contact et organisez une visite sans engagement !

Paradis familial de 6,5 pièces dans un quartier calme

Dans un quartier calme et ensoleillé de Beinwil am See, cette maison individuelle de 6,5 pièces, bien entretenue, avec un jardin amoureusement conçu et beaucoup d'espace pour toute la famille, vous attend. La propriété convainc par une atmosphère de vie harmonieuse, des modernisations en cours et des possibilités d'utilisation polyvalentes dans les zones intérieures et extérieures.La maison est vendue directement par le propriétaire et a une histoire transparente et traçable. La propriété a été soigneusement entretenue et servie en continu au fil des ans.Le salon et la salle à manger lumineux, avec une transition ouverte vers la cuisine, créent un sentiment de vie agréable avec beaucoup de lumière du jour. Un cheminée à air chaud de style ajoute une atmosphère confortable. Le confort de vie est complété par un chauffage au sol agréable dans toute la zone de vie. Du salon, vous pouvez accéder directement aux deux espaces de sièges et au jardin bien entretenu avec un étang à poissons idyllique, une maison de jardin avec connexion électrique et d'eau, ainsi qu'un magnifique cerisier ornemental en tant que point fort spécial.À l'étage supérieur, il y a quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol offre, outre les caves et les pièces auxiliaires classiques, une pièce chauffée supplémentaire avec de grandes fenêtres, idéale en tant que bureau, chambre d'invité ou salle de hobby. L'offre de pièces est complétée par un vaste grenier avec un espace utilisable supplémentaire.La propriété a été modernisée en continu. Entre autres choses, les fenêtres et la cuisine ont été renouvelées. La pompe à chaleur air/eau moderne de 2017 offre une solution de chauffage contemporaine et économe en énergie.L'offre attractive est complétée par deux garages, trois places de parking extérieures et une vaste zone de manœuvre.Points forts : • Vente de la main à la main avec une histoire transparente • Quartier calme et ensoleillé à Beinwil am See • Jardin spacieux avec un étang à poissons et un magnifique cerisier ornemental • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée à air chaud • Deux garages et plusieurs places de parking extérieures • Modernisé en continu avec une pompe à chaleur air/eau et une liste d'investissements Avez-vous été séduit par notre offre ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre contact.

Charmant appartement terrasse 5.5 pièces B4 à Tennwil – Disponible immédiatement !

Bienvenue à Tennwil ! Ce spacieux appartement terrasse 5.5 pièces B4 au Brosifeld 23 vous offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement calme et naturel. L'appartement est disponible immédiatement et impressionne par son équipement de haute qualité et son emplacement idyllique.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée déterminée officiellement est de Fr. 2'708'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être inférieur ou supérieur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente - y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les images, les informations sur la commune et, si disponibles, une estimation de l'objet.ventes aux enchères immobilières à venir dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.chRemarque : L'annonce concerne exclusivement l'appartement terrasse B4. L'accès et le passage sont strictement interdits.

Espace pour la famille, la paix et les moments préférés

Certaines maisons, on les sent immédiatement : en entrant, tout semble cohérent - la lumière, les proportions, l'atmosphère. Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces au Kirchweg 30 offre exactement ce sentiment de « chez soi » : un endroit où la rencontre a autant de place que le retrait, où la vie quotidienne devient facile et où les moments partagés se créent naturellement.La maison offre les points forts suivants : • Surface habitable spacieuse : 187 m² d'espace habitable sur 6,5 pièces, répartis sur 3 étages. • Deux salles de bain : Équipées confortablement pour toute la famille. • Balcon avec vue agréable : Idéal pour se détendre et profiter. • Cheminee : Pour des soirées conviviales pendant les saisons plus fraîches. • Garage et parking : Suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. • Lave-vaisselle et télévision par câble : Équipements modernes inclus. • Parcelle spacieuse : 626 m² de terrain avec beaucoup d'espace à l'extérieur. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. La maison est située dans un quartier calme et est très ensoleillée en été. Les environs invitent à séjourner - une rivière à proximité crée une atmosphère naturelle et idyllique.Note pour les investisseurs (utilisation) En plus de l'utilisation personnelle, la perspective est également excitante : zone de construction W2, utilisation 0,45 - un point de départ intéressant pour un développement ultérieur dépendant du projet et de l'approbation.Conclusion / Contact Le prix d'achat est de CHF 1'390'000,00 (y compris les cases de garage). Nous serions ravis de vous envoyer la documentation complète et de vous montrer cette maison lors d'une visite personnelle. Pour toute question supplémentaire, nous sommes à votre disposition à tout moment - nous nous réjouissons de votre contact.Cette maison unifamiliale rénovée avec amour offre une occasion rare de vivre dans un environnement calme et convivial pour les familles sans avoir à renoncer aux équipements modernes. Assurez-vous votre nouvelle maison à Teufenthal !

Découvrez cette charmante maison d'angle à Merenschwand

Découvrez cette charmante maison d'angle dans la communauté idyllique de Merenschwand dans le district de Muri, Aargau. Cette propriété nouvellement proposée est parfaite comme refuge personnel pour toute la famille et offre une vie de campagne sans pareil, sans avoir à sacrifier une excellente connexion. Un point fort absolu est la vue imprenable sur les montagnes environnantes, qui vous donne un sentiment de vacances et de liberté chaque jour.Avec une surface habitable spacieuse de 115 mètres carrés et un total de 5,5 pièces, cette maison offre amplement d'espace pour vos rêves de vie individuels. Le concept de pièces bien pensé est optimisé pour répondre aux besoins d'une famille moderne : il dispose de quatre chambres à coucher coquettes et lumineuses qui peuvent être parfaitement utilisées comme chambre parentale, chambre d'enfants ou bureau à domicile calme. La salle de bain principale bien entretenue est équipée d'une toilette intégrée, tandis qu'une toilette pour invités supplémentaire et séparée sur un autre étage assure un maximum de confort et de processus détendus dans la routine matinale de la famille. Un point fort très spécial vous attend enfin à l'étage supérieur : la belle et charmante chambre mansardée. Avec son atmosphère conviviale et sa lumière spéciale, elle est parfaitement adaptée comme refuge personnel, atelier créatif ou studio exclusif.L'espace extérieur ne laisse également aucun désir insatisfait. La zone de jardin soigneusement conçue avec terrasse accueillante et balcon convivial promet des heures de détente à l'air frais, des soirées de grillades conviviales avec des amis et des vues magnifiques et étendues sur la nature. La propriété s'étend sur une superficie agréable de 305 mètres carrés et le volume total impressionnant de la propriété est de 640 mètres cubes, ce qui donne à la maison un sentiment de vie aéré et solide.La propriété est située dans une rue de quartier extrêmement calme, sûre et conviviale pour les familles. Ici, les enfants peuvent encore jouer à l'extérieur sans se soucier. En même temps, vous bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne : les écoles, les jardins d'enfants et les connexions aux transports en commun sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Le chauffage de la maison est régulé par une pompe à chaleur à air entièrement fonctionnelle, qui fonctionne de manière fiable en arrière-plan.Un grand plus pour les familles, les navetteurs et les visiteurs : la maison dispose de quatre places de stationnement extérieures pratiques directement sur la propriété. La recherche fastidieuse de places de stationnement est chose du passé, et vous pouvez également stationner plusieurs véhicules sans vous soucier.Découvrez la vie de premier plan dans un quartier calme et convivial et profitez de la vue imprenable ainsi que du confort inoubliable de la vie de campagne dans le Freiamt. Ne manquez pas cette occasion rare de faire de cette charmante maison d'angle à Merenschwand votre nouveau et heureux foyer !Disponibilité sur demande.

Maison de famille spacieuse avec appartement pour personne âgée et vue panoramique

Cette maison de famille bien entretenue, construite en 2002, est située dans une zone de maisons de famille calme sur une colline à Staufen (AG) et impressionne par un concept de pièces bien pensé, beaucoup d'espace et une vue impressionnante sur le château de Lenzburg. Malgré être une extension d'une maison de famille existante, elle transmet le sentiment d'une maison de famille classique. La propriété s'étend sur trois étages et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou le logement et le travail sous un même toit. La maison est particulièrement adaptée aux personnes aimant la nature. La propriété en pente offre de nombreuses opportunités pour une conception de jardin individuelle. Un pré naturel s'étend jusqu'au bord de la forêt et peut être terrassé, conçu ou délibérément laissé à la nature et à la biodiversité. Une attention particulière a également été portée à la durabilité : un réservoir d'eau de pluie spacieux alimente les deux toilettes, la machine à laver et les prises d'eau extérieures, permettant une utilisation efficace des ressources en eau. Le rez-de-chaussée a été converti en appartement pour personnes âgées et est idéal en tant qu'appartement pour invités, bureau ou unité de logement séparée. Il dispose d'une chambre, d'une pièce avec sa propre cuisine et d'une douche avec toilettes. La zone d'entrée est équipée de placards intégrés pratiques et offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement pour personnes âgées a été entièrement rénové en 2021. Un étage plus haut se trouvent le salon spacieux avec poêle suédois, deux autres pièces et une salle de bain avec baignoire et fenêtre de toit, qui inonde la pièce de lumière naturelle. Du salon, vous pouvez accéder directement à la première terrasse. Au dernier étage, vous trouverez le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine de haute qualité, des appareils V-ZUG et des hauteurs de pièce impressionnantes. Une petite pièce de stockage avec machine à laver et sèche-linge complète fonctionnellement ce niveau. La terrasse étendue et l'accès au jardin en pente offrent une vue de rêve sur le château de Lenzburg. La propriété est en très bon état général. La pompe à chaleur à sonde géothermique installée en 2024 assure une efficacité énergétique élevée et des coûts de chauffage faibles. Un espace de stationnement extérieur est inclus dans l'offre, et d'autres possibilités de stationnement sont disponibles dans les environs. Avec un appartement pour personnes âgées, un équipement de haute qualité, une technologie de maison durable, une utilisation polyvalente et la vue spéciale, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5603-26-2

Maisonette en attique exclusive avec vue panoramique

Cette maisonette en attique exceptionnelle de 5,5 pièces convainc par un plan d'étage bien pensé et des pièces à vivre lumineuses sur deux étages. Le vaste séjour et la salle à manger avec poêle suédois élégant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante et forment le cœur de cet appartement spécial.Un véritable point fort est la galerie ouverte, qui donne au séjour une largeur et un caractère supplémentaires. Le balcon spacieux, partiellement couvert, offre une vue dégagée et invite à des moments de détente en plein air.La cuisine moderne et luxueuse marque des points avec son espace généreux, des matériaux de haute qualité et de nombreux rangements. L'offre de pièces est complétée par un local pratique avec lave-linge et sèche-linge. Il y a une salle de bain à chaque étage, garantissant le plus haut niveau de confort de vie.Grâce à la construction bien pensée, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité. Deux places de parking, avec accès direct à la maison, appartiennent également à l'appartement, dont un parking souterrain XL.La commune attrayante de Schongau est située ensoleillée sur le plateau élevé des Lindenbergs et offre un environnement calme et naturel. Dans le même temps, vous bénéficiez de la bonne accessibilité des centres économiques de Lucerne et de Zug, idéal pour tous ceux qui veulent combiner détente et urbanité.Contactez-nous pour organiser un rendez-vous de visite et découvrir vous-même l'atmosphère unique de cet appartement impressionnant.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6288-26-1

Maison jumelée historique au bord de la forêt avec potentiel de développement

Cette vénérable maison jumelée de 5 pièces du 18e siècle allie charme historique et potentiel de développement polyvalent. Le bâtiment protégé offre environ 99 m2 d'espace de vie net, ainsi qu'un vaste grenier avec 99 m2 supplémentaires, qui ouvre des possibilités de développement considérables. Située en tant que maison supérieure d'un quartier calme en pente, la propriété borde directement la lisière de la forêt et garantit un niveau élevé d'intimité tout en maintenant une bonne accessibilité. La cabane séparée offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour des projets créatifs, des hobbies ou un espace de stockage. Un sous-sol avec deux pièces, accessible par une entrée séparée, complète de manière sensée l'offre de pièces. Cette propriété est destinée à des personnes aimant la nature qui recherchent un refuge spécial et prennent plaisir à réaliser des idées de vie individuelles. Une offre rare avec du caractère et une perspective pour une conception future. Nous avons-vous intéressé ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5612-26-2

Objet d'amour avec du charme, beaucoup d'espace et de la technologie moderne

Cette maison individuelle détachée à Gelfingen allie charme historique et confort de vie contemporain avec une technologie moderne. La propriété date originalement de 1856 et a été soigneusement développée. Avec un total de 8,5 pièces et environ 280 m² d'espace habitable, la maison offre un aménagement spatial spacieux pour les familles, les logements multigénérationnels ou les logements individuels avec beaucoup d'espace. L'intérieur a été entièrement rénové en 2018, tout en préservant consciemment le charme caractéristique de la maison. Cela crée une combinaison réussie d'ambiance élégante et de confort de vie moderne. Le plan d'étage bien pensé permet des options d'utilisation flexibles et crée un sentiment de vie agréable. Dans la zone de vie, une cheminée offre une atmosphère accueillante et invite à se détendre. Les pièces spacieuses offrent beaucoup de lumière du jour et d'espace pour des idées de conception individuelles. Un point fort particulier est la terrasse extensive d'environ 67 m², qui offre beaucoup d'espace pour des soirées sociales, la détente ou les activités en plein air. Le terrain d'environ 931 m² offre une variété d'options d'utilisation et fournit suffisamment d'espace pour un jardin, des activités de loisirs ou des idées de conception individuelles. Dans le sous-sol, il y a une cave à vin élégante qui ravira les amateurs de vins fins. L'aménagement des pièces est complété par des pièces annexes pratiques qui offrent un espace de stockage supplémentaire. La propriété est également convaincante sur le plan technique : en 2020, une pompe à chaleur géothermique moderne a été installée, qui assure des conditions de vie efficientes et agréables. De plus, la maison dispose d'un système photovoltaïque avec stockage, ce qui permet des coûts d'électricité très bas d'environ 250 CHF par an. Trois garages avec portes électriques et une borne de recharge pour une voiture électrique sont disponibles pour les véhicules, permettant un stationnement confortable et sécurisé. Gelfingen est situé sur le lac pittoresque de Baldegg et offre une haute qualité de vie dans un environnement naturel. La commune combine tranquillité, proximité du lac et de la forêt, et de bonnes connexions avec les villes environnantes. Les activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo ou les excursions sur le lac sont possibles juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Dans le même temps, les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les transports publics sont rapidement accessibles, ce qui permet de combiner facilement la vie quotidienne et les activités de loisirs. Cette maison individuelle est un véritable joyau pour tous ceux qui apprécient les espaces de vie spacieux, le charme et la technologie moderne dans un emplacement attrayant sur le lac de Baldegg. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété spéciale en personne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6284-26-1