• 3D model of a modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by a landscaped garden and driveway.
  • 3D model of a modern house with a raised ground floor, solar panels on the roof, and a small garden area.
  • 3D model of a modern, multi-level house with a flat roof, solar panels, balconies, and landscaped garden areas.
  • 3D model of a modern house with a raised ground floor, solar panels on the roof, and a surrounding garden area with plants and a staircase leading to the entrance.
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1 / 5
Pièces
12
Surface habitable
304 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–

"Maison multifamiliale moderne avec 12 chambres à Merenschwand – Construction neuve 2026"

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Adresse

Chilefeldstrasse 4, 5634 Merenschwand

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Benzenschwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    13 min.Schule Merenschwand
  • Supermarché

    12 min.Volg
  • Transports publics

    9 min.Merenschwand Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
12
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
304 m2
Superf. d. terrain:
761 m2
Volume:
2052 m3
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Bienvenue au Chilefeldstrasse 4 à Merenschwand ! Cette maison multifamiliale impressionnante et moderne sera achevée en 2026/2027 et offre tout ce dont vous avez besoin sur 304 m² d'espace de vie et un terrain de 761 m². Avec un total de 12 chambres sur 3 étages, cette propriété est idéale pour les familles ou en tant que propriété locative.

La maison impressionne avec les points forts suivants :

  • Nouvelle construction avec panneaux solaires : Architecture moderne avec un rez-de-chaussée surélevé, des panneaux solaires sur le toit et un jardin bien entretenu avec des plantations et un escalier extérieur (issue de secours en cas d'incendie, sinon utiliser l'ascenseur) menant à l'entrée.

  • Accessible aux fauteuils roulants : La maison est entièrement accessible aux fauteuils roulants et convient donc à toutes les situations de vie.

  • Balcon/terrasses et jardin : Profitez de la belle vue du balcon ou détendez-vous dans votre propre jardin.

  • Garage et parking : Des installations de stationnement confortables directement à la maison ainsi que 7 places de garage

  • Cheminee : Des soirées conviviales sont garanties avec la cheminée existante.

  • Convivial pour les enfants : La maison et les environs sont idéaux pour les familles avec des enfants.

Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement calme. En été, vous profitez de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Merenschwand Unterdorf est à environ 9 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le Volg est disponible à environ 12 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école Schule Merenschwand, qui est à environ 13 minutes à pied.

Ce projet de construction neuve à l'esprit futuriste combine la construction durable, des espaces de vie spacieux et un emplacement convivial pour les familles dans la communauté idyllique de Merenschwand. Sécurisez votre nouveau foyer ou votre propriété d'investissement maintenant !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Mario Scandola

No. d'annonce
4003440598
Réf. de l'objet
lat7k.8ermq

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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