Eysins - Biens immobiliers à vendre

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Appartement de 3,5 pces (en attique) avec cachet et vue lac

En exclusivité, SIMELFI vous propose ce superbe appartement sous les toits d'env. 129 m² habitables dans la charmante commune de Bursins. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique et un environnement calme. Il a été entretenu régulièrement.L'appartement sera vendu avec une locataire. Ce bien s'adresse uniquement à un investisseur et la résiliation du bail ne sera pas possible tant que la locataire occupera l'appartement.Il se distribue comme suit: • Hall entrée • WC visiteurs • Salle de bain avec WC • 3 chambres à la base (transformé actuellement en 2 chambres) • Un séjour avec cheminée • Une salle à manger • Une cuisine agencée semi-ouverte • Une mezzanine/galerie avec un galetas en annexe • Un balcon/terrasse d’env. 18 m2 • Une place extérieure n°5Un box n° 8 • Une cave Pour de plus amples informations, nous vous enverrons avec plaisir notre plaquette de vente complète.Agences s'abstenir

Magnifique et spacieux appartement de 3,5 pièces, situé dans un environnement calme et bucolique

PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 3.5 pièces, d'une surface de vente de 112 m2 avec un jardin de plus de 160 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Spacieux hall d'entrée • Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à sa spacieuse terrasse et jardin • 2 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC • Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 1Surface habitable : 93.05 m2Terrasse : 56.65 m2Jardin : 167.55 m2Surface de vente nette : 111.95 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Début des travaux imminent! Promotion: Bel appartement de 3,5 pièces -

Situé en attique de la résidence Eirenikos en plein centre de Gland, ce logement raffiné se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes. Idéal également à titre d'investissement.Dans cette petite copropriété de six lots, l'agencement a été pensé pour optimiser la luminosité et le confort de vie.Ce bel objet d'une surface totale supérieure à 107 m² PPE offre un grand séjour, baigné de lumière naturelle.Un jardin privatif de plus de 50m² au calme, à l'arrière de l'immeuble permet de partager d'agréables moments en famille ou entre amis lors de belles soirées estivales.Les finitions, d'une grande élégance, bénéficient de budgets conséquents pour que vous puissiez personnaliser votre intérieur à vos goûts.Le projet intègre des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, garantissant un cadre de vie confortable, durable et économique.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol est en supplément du prix de vente affiché (CHF 70 000.-).L'acquisition de ce lot se fait en vente en "quote-part terrain".Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, notre équipe se tient à votre entière disposition.N'hésitez pas à nous contacter.Im Dachgeschoss der Residenz "Eirenikos" im Zentrum von Gland gelegen, befindet sich diese raffinierte Wohnung nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt. Ideal auch als Investition.In diesem kleinen Miteigentum mit sechs Losen wurde die Aufteilung so konzipiert, dass die Helligkeit und der Wohnkomfort optimiert wurden.Dieses schöne Objekt mit einer Gesamtfläche von über 107 m² PPE bietet ein großes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist.Ein privater Garten von mehr als 50 m² in ruhiger Lage auf der Rückseite des Gebäudes ermöglicht es, an schönen Sommerabenden angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.Die eleganten Ausführungen profitieren von beträchtlichen Budgets, damit Sie Ihr Interieur nach Ihrem Geschmack gestalten können.Das Projekt beinhaltet Energieeffizienzlösungen der neuesten Generation, die ein komfortables, nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen garantieren.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie und eine Doppelbox im Untergeschoss ist zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis (CHF 70.000.-).Der Erwerb dieses Loses erfolgt im Verkauf in "Landquote".Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Located on the top floor of the "Eirenikos" residence in the heart of Gland, this refined apartment is just a stone's throw from schools, shops and main roads. Also ideal as an investment.In this small condominium of six lots, the layout has been designed to optimize brightness and living comfort.This beautiful object with a total surface area of over 107 m² PPE offers a large living room, bathed in natural light.A private garden of over 50m² in a quiet location at the rear of the building allows you to share pleasant moments with family or friends on beautiful summer evenings.The elegant finishes benefit from substantial budgets so you can personalize your interior to your taste.The project incorporates state-of-the-art energy-efficient solutions, guaranteeing a comfortable, sustainable and economical living environment.A 5 m² cellar completes this property, and a double basement box is additional to the posted sale price (CHF 70,000.The acquisition of this lot is being sold as a "land share".To arrange a viewing or obtain further information, our team is at your entire disposal.Do not hesitate to contact us.

Début des travaux imminent! Promotion: bel appartement de 3,5 pièces

Idéal comme confort de vie ou à titre d'investissement.Cet appartement de 102 m² PPE en attique de ce charmant immeuble, de la promotion Eirenikos , se situe dans un environnement paisible, à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes.Dans cette élégante résidence de six lots, chaque détail a été étudié pour conjuguer modernité et bien-être : • Un espace de vie optimisé, inondé de lumière naturelle • Un jardin de plus de 50 m² est inclus dans le prix pour profiter en famille ou entre amis des belles soirées d'été • Des prestations raffinées et finitions personnalisables sont prévus avec d'importants budgets alloués • Des solutions d'efficience énergétique de dernière génération Une cave de 5 m² vient parfaire l'ensemble. Enfin, est également prévu en sus, un double box au sous-sol au prix de CHF 70 000.-Vente en quote-part terrain.Pour en savoir plus ou planifier une présentation détaillée, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.Ideal als Wohnkomfort oder als Investition.Diese 102 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss dieses charmanten Gebäudes aus der Promotion "Eirenikos" befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt.In dieser eleganten Residenz mit sechs Parzellen wurde jedes Detail durchdacht, um Modernität und Wohlbefinden miteinander zu verbinden: • Ein optimierter, mit natürlichem Licht durchfluteter Lebensraum • Ein Garten von mehr als 50 m² ist im Preis inbegriffen, um mit Familie oder Freunden die schönen Sommerabende zu genießen • Raffinierte Leistungen und anpassbare Ausführungen sind mit großen bereitgestellten Budgets vorgesehen • Energieeffiziente Lösungen der neuesten Generation Ein Keller von 5 m² vervollständigt das Ensemble. Schließlich ist zusätzlich eine Doppelbox im Untergeschoss zum Preis von CHF 70.000 vorgesehenVerkauf in Grundstücksquote.Wenn Sie mehr wissen oder eine detaillierte Präsentation planen möchten, kontaktieren Sie uns bitte, wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.Ideal as living comfort or as an investment.This 102 m² PPE penthouse apartment in this charming building, part of the "Eirenikos" development, is located in a peaceful environment, a stone's throw from schools, shops and major roads.In this elegant residence of six lots, every detail has been studied to combine modernity and well-being : • Optimized living space, flooded with natural light • A garden of more than 50 m² is included in the price to enjoy with family or friends the beautiful summer evenings • Refined services and customizable finishes are planned with large budgets allocated • Latest-generation energy-efficient solutions A 5 m² cellar completes the package. Last but not least, a double garage in the basement is also included, at a price of CHF 70,000.00Sale with land share.For more information or to schedule a detailed presentation, please do not hesitate to contact us, we will be delighted to assist you in your project.

Bursinel - appartement de 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Situé entre Rolle est Gland, proche du lac, le village de Bursinel semble sortir tout droit d’une carte postale. Construit sur le haut d’une butte viticole qui surplombe le bassin lémanique, il offre une parenthèse de verdure bienvenue, à l’abri de la densification et à seulement quelques minutes des commodités des villes voisines.C’est au cœur de ce pittoresque décor que se situe la résidence Xanadu, un luxueux immeuble composé de 4 lots et construit fin 2002. Le fait que l’appartement occupe l’entier de la largeur du bâtiment au rez-de-chaussée permet de profiter du panorama depuis l’ensemble des pièces de vie et de bénéficier d’un accès à la terrasse. L’appartement s’étend sur 135 m² habitables et il est agrémenté d’une grande esplanade de 116m², pourvue de plusieurs îlots de verdure.Inclus 2 places de parkings au sous-sol ainsi qu'une place extérieure.

Nyon: Appartement de 3 pièces

L'appartement comprend 3 pièces. L'immeuble compte au total 14 appartements répartis sur 6 étages. L'appartement a été construit en 2003.Ce bien immobilier est mis aux enchères. La valeur est estimée à Fr. 1'020'000, le prix d'adjudication pouvant toutefois être inférieur ou supérieur à ce montant selon les offres d'enchères.Vous trouverez toutes les informations complémentaires concernant cette vente aux enchères et toutes les autres ventes aux enchères en Suisse, avec le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations cadastrales, la publication officielle et, dans certains cas, des estimations de marché pour le bien, sur notre nouvelle plateforme Immo-Robinhood.ch, mise à jour quotidiennement, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. De plus, vous recevrez gratuitement la dernière édition disponible de l'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, répertoire des ventes immobilières aux enchères) au format PDF. Vous y trouverez plus de 100 biens immobiliers qui seront bientôt mis aux enchères. Prix de l'édition : 22 CHF / sans abonnement.Commandez dès maintenant l'ISV (répertoire des ventes immobilières aux enchères) avec accès à Immo-Robinhood.ch et toutes les informations :isv-verlag.ch/frDepuis 2012, le magazine de référence pour toutes les ventes aux enchères actuelles de toute la Suisse, contrôlé par la rédaction, à la pointe de l'actualité et indépendant.Faites défiler vers le bas jusqu'à: «Tous les objets de cet annonceur», puis cliquer.

Au calme, spacieux trois pièces avec potentiel

Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de 1973, sous combles, cet appartement bénéficie d'espaces généreux (plus de 70m2), d'élégants parquets foncés, d'une place dans le garage souterrain, d'une cave et d'un galetas. Vue dégagée sur le lac depuis la fenêtre du salon. Au gré des preneurs, il serait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour.Autour d'un hall d'entrée et d'un couloir avec armoire murale, les espaces se répartissent comme suit:- Salon séjour avec parquet- Cuisine séparée- Deux chambres à coucher avec parquet- Une salle de bain WC/baignoireLe bien est complété par une place de stationnement dans le garage au prix, en sus, de CHF 30'000.-.

Charmant appartement, proche de toutes commodités

Appartement lumineux de 3.5 pièces avec balcon et parking intérieur Cet appartement pratique offre un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine ouverte moderne, deux chambres confortables et une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien.Un cadre de vie bien connecté, comfortable et abordable est parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un investissement.L'appartement se décompose comme suit :1er étage : 1 séjour lumineux2 chambres1 cuisine ouverte1 balcon1 salle de bainAnnexes :1 place de parking intérieur (en sus du prix de vente)1 caveExposition : Orientation sud- Ouest offrant une bonne luminosité toute la journéePoints forts : À quelques pas de toutes les commodités nécessaires et à seulement quelques minutes de Genève, Lausanne ou Nyon, cet appartement très bien desservi offre des prestations agréables ainsi que des économies sur les charges grâce à sa faible consommation énergétique.

*Appartement de 3,5 pièces*

Appartement de 3,5 pièces au troisième étage.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 1'020'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES quon publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

Charmant attique 3.5 pièces rénové au c?ur de Borex

Découvrez cet appartement lumineux en attique, entièrement rénové avec soin et goût, qui vous offre une ambiance de vie agréable et paisible. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet espace optimisé de 75 m² propose 3,5 pièces dont deux chambres confortables et une salle de bain moderne. L'exposition sud assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour se détendre.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine dédiée exclusivement à la PPE, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.Situé dans le village calme de Borex, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et services de Nyon. Les écoles et les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un cadre serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement remarquable.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1277-26-3

Appartement à vendre à Gland - 3,5 pièces, 95 m², balcon et tranquillité

À quelques minutes à pied de la gare, du centre et des écoles, situé dans un quartier prisé, à la lisière de la zone agricole, ce superbe appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il combine à merveille la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de la ville. Un intérieur pensé pour votre bien-être : • Espace de vie convivial : Un vaste séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur un balcon invitant à la détente, avec une vue dégagée et un joli coup d'oeil sur le lac. • Cuisine agréable : Une cuisine parfaitement agencée et équipée, disposant de son propre coin repas. • Coin nuit intime : Deux chambres confortables, idéalement séparées de l'espace de vie pour garantir l'intimité de chacun. • Rangements optimisés : Un hall d'entrée accueillant doté de plusieurs armoires murales intégrées. • Sanitaires : Une salle de bains (avec espace prévu pour la colonne de lavage) et un WC séparé. • Extérieur : 1 place de parc à l'extérieur (en sus : CHF 15'000.-). Des prestations uniques dans la copropriété :Profitez d'un espace détente exceptionnel comprenant une terrasse panoramique et un sauna à disposition des résidents.Une localisation idéale au quotidien :Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en transports : • Gare et centre-ville : À quelques minutes à pied. • Écoles : Écoles primaires et secondaires à deux pas. • Commodités : Commerces à environ 10 minutes de marche. • Transports : Lignes de bus 831 et 836, et trains directs pour Lausanne ou Genève. • Axes routiers : Rejoignez les grands axes en quelques minutes en voiture. Description1 hall d'entrée1 séjour/salle à manger1 cuisine2 chambres1 WC séparé1 salle de bains avec possibilité d'avoir colonne de lavage1 caveVisites et renseignementsDalila Lugrin - 076 530 93 74Certaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pourune estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Magnifique appartement de 89.5m2 (pondérés) proche de toutes commodités à Nyon

Points forts : • Situation privilégiée, proche de toutes commodités • Charges incroyablement faibles • 2 salles de bain • Panneaux solaires & Minergie • Appartement moderne et lumineux • Surface pondéré 89.5m2 Magnifique appartement moderne de 3.5 pièces à Nyon Appartement lumineux et confortable de 3.5 pièces, disposant d'une situation exceptionnelle. Situé dans un quartier résidentiel agréable, l'appartement profite d'un environnement dynamique et convivial, à proximité des écoles, de places de jeux, de loisirs et centres sportifs, d'une piscine couverte, de nombreux restaurants, ainsi que de salons de soins et de remise en forme, des activités culturelles, des transports publics et les rives du lac.Ce logement dispose de la fibre optique, de 2 places de parc, dont celle intérieure avec sa borne de rechargement, et d'une cuisine ouverte avec son îlot central. La partie nuit comprend deux chambres à coucher confortables ainsi que deux salles de bains, dont une avec une colonne de lavage/séchage.Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé. Un accueillant balcon d'environ 13 m² vient compléter ce bien et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux avantageux (CHF 741'000 à 0.76% + CHF 200'000 au taux du jour)Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat

SUPERBE DUPLEX DE STANDING AVEC PANORAMA D EXCEPTION SUR LE LAC

Situé au coeur du charmant village viticole de Bursinel, entre Lausanne et Genève, ce superbe duplex de standing bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Occupant un immeuble confidentiel de seulement deux appartements, il offre un cadre de vie exclusif où intimité, élégance et confort se conjuguent à la perfection.Accessible directement par un ascenseur privatif, l'appartement dévoile dès l'entrée des prestations haut de gamme et des volumes généreux. L'espace de vie principal s'articule autour d'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, qui s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger.Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, est sublimé par une cheminée et offre un panorama exceptionnel sur le lac. Dans son prolongement, une vaste terrasse orientée sud invite à profiter pleinement d'un paysage unique, où le Léman et les Alpes composent un décor d'une rare beauté.Le niveau principal accueille une spacieuse chambre parentale, bénéficiant elle aussi d'une vue imprenable sur le lac. Dans son prolongement se trouvent un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains parentale équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un WC visiteurs ainsi qu'une salle de douche indépendante complètent harmonieusement ce niveau.À l'étage, les combles aménagés offrent des espaces particulièrement chaleureux ,une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une autre belle chambre supplémentaire.Réalisé avec des matériaux nobles, notamment un élégant sol en marbre, ce duplex séduit par la qualité de ses finitions et son niveau de confort. La climatisation assure un bien-être optimal en toute saison.Une cave ainsi que deux places de parking intérieures viennent compléter cette propriété rare sur le marché.Une adresse confidentielle où le raffinement, la qualité des prestations et la beauté du panorama offrent un art de vivre d'exception au coeur de la Côte vaudoise.

Magnifique appartement avec vue

Dominant les étages supérieurs d'une résidence de standing, ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée au cur de Bursinel, dans un environnement paisible et préservé, à quelques pas seulement du lac Léman.Pensé comme un véritable lieu de vie et de ressourcement, cet appartement séduit par l'élégance de ses volumes, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Il offre un panorama exceptionnel sur les vignes, le lac et les Alpes, dans une atmosphère à la fois intime, raffinée et résolument tournée vers l'extérieur.L'accès à l'appartement se fait au premier étage par les escaliers, tandis que le niveau principal, situé au deuxième étage, est directement desservi par l'ascenseur, conférant au bien confort et discrétion. Ce niveau accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Prolongé par une terrasse, ce bel espace de vie profite d'une vue spectaculaire sur le Léman et les Alpes.La suite parentale a été conçue comme un espace privé à part entière, avec chambre, dressing et salle de bains complète avec douche. Une salle de douche indépendante vient compléter cet étage.Dans les combles, une élégante mezzanine surplombe le séjour et apporte volume et caractère à l'ensemble. Une pièce aménagée en chambre d'appoint, agrémentée d'armoires intégrées, complète ce niveau. L'agencement actuel offre par ailleurs un intéressant potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon les besoins.Les annexes comprennent une cave située dans l'abri PC ainsi que deux places de parc au sein du garage souterrain commun.Entre Rolle et Gland, le charmant village de Bursinel incarne avec justesse l'art de vivre si recherché sur La Côte. Niché au cur des vignobles, il offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, discrétion et proximité immédiate des commodités, des axes de communication et des rives du lac.

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse, rooftop privatif et vue partielle sur le lac - Aux portes de Genève

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse, rooftop privatif et vue partielle sur le lac - Aux portes de Genève Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à seulement quelques pas du lac et aux portes de Genève, ce superbe attique offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels.D'une surface habitable d'environ 90 m², cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 12 m² ainsi que d'un spectaculaire jardin privatif en rooftop d'environ 80 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Ce dernier est équipé d'un pavillon de jardin et dispose d'arrivées d'eau et d'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, cuisine d'été, jardin potager, etc.). Une jolie vue oblique sur le lac vient parfaire cet environnement unique.Initialement conçu en 3,5 pièces, l'appartement est actuellement aménagé en 2,5 pièces, offrant un vaste séjour. Il peut toutefois être reconfiguré en 3,5 pièces à moindre coût selon les besoins du futur propriétaire.DistributionHall d'entrée accueillant.Grand séjour et salle à manger particulièrement lumineux.Spacieuse chambre avec placards intégrés.Cuisine indépendante entièrement agencée comprenant : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur neuf, plan de travail en granit, nombreux espaces de rangement.Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.WC visiteurs actuellement transformé en buanderie.PrestationsChauffage au sol.Production d'eau chaude sanitaire par chaudière à mazout.Fenêtres en bois avec double vitrage.Stores manuels.Appartement en parfait état d'entretien.PPE parfaitement entretenue.Disponible à convenir.Les charges de copropriété s'élèvent à CHF 500.- par mois.AnnexesLe bien est vendu avec :Une cave d'environ 3 m²Une place de parc extérieurel'accès à un local à vélos commun.Il est également possible de reprendre la location d'une place de parc intérieure dans le parking souterrain pour CHF 130.- par mois.SituationL'appartement bénéficie d'un emplacement recherché sur la commune de Tannay, à proximité immédiate du lac.Gare de Coppet accessible en moins de 5 minutes à pied.Accès rapide à la Route Suisse et au centre de Genève.Environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché.Les points fortsAttique lumineux avec ascenseur.Rooftop privatif de 80 m² équipé en eau et électricité.Terrasse de 12 m².Vue oblique sur le lac.Possibilité de recréer facilement une troisième pièce.Résidence de standing parfaitement entretenue.À quelques minutes seulement de Genève et des transports publics.Une opportunité rare pour les amateurs d'espaces extérieurs et de qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du lac Léman.Prix de vente : CHF 1'170'000.-Place de parc extérieure : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 1'200'000.-Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort blend harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

Charme rare & volumes exceptionnels

Cet appartement s'adresse à une clientèle en quête de caractère, de volumes et d'architecture, sensible aux biens hors du commun. Il séduira particulièrement un couple souhaitant un lieu de vie élégant, inspirant et résolument différent.Au cur d'une ancienne bâtisse entièrement repensée en 2008-2009 et transformée en une PPE de cinq lots, ce magnifique appartement en duplex de 127 m² habitables séduit dès les premiers instants par son caractère et ses volumes remarquables. Dès l'entrée, le regard est capté par un escalier central spectaculaire, mêlant bois & fer forgé, véritable pièce maîtresse qui structure l'espace avec élégance et confère à l'ensemble une signature architecturale unique. Les hauteurs sous plafond généreuses renforcent cette impression d'espace et de singularité, offrant une atmosphère à la fois aérienne et chaleureuse. Le niveau principal dévoile une pièce de vie impressionnante d'environ 65 m², où salon et cuisine s'articulent harmonieusement. La cuisine, entièrement refaite en 2021, arbore un design contemporain noir, parfaitement équipée. De superbes parquets en bois viennent souligner le cachet chaleureux de l'ensemble. Un bureau complète la distribution, permettant de concilier vie professionnelle et privée avec confort. Depuis la terrasse orientée sud-ouest, la vue s'ouvre sur de paisibles champs agricoles, offrant un cadre de vie serein et privilégié. À létage, la suite parentale s'accompagne d'un grand dressing et d'une salle de bain exceptionnelle, réalisée en bois tropical, avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque un espace pensé comme un véritable lieu de bien-être. Deux places de parc (vendus en sus), ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-385-Diese Wohnung richtet sich an eine Kundschaft, die Charakter, großzügige Räume und Architektur schätzt und ein Gespür für außergewöhnliche Immobilien hat. Sie wird insbesondere ein Paar ansprechen, das sich einen eleganten, inspirierenden und entschieden einzigartigen Wohnort wünscht.Im Herzen eines alten Gebäudes, das 20082009 komplett neu gestaltet und in eine Wohnanlage mit fünf Einheiten umgewandelt wurde, besticht diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche vom ersten Moment an durch ihren Charakter und ihre bemerkenswerten Raumaufteilungen. Schon beim Betreten wird der Blick von einer spektakulären zentralen Treppe aus Holz und Schmiedeeisen gefesselt, einem wahren Herzstück, das den Raum elegant strukturiert und dem Ganzen eine einzigartige architektonische Handschrift verleiht. Die großzügigen Deckenhöhen verstärken diesen Eindruck von Weite und Einzigartigkeit und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich luftig und gemütlich ist. Die Hauptebene offenbart einen beeindruckenden Wohnbereich von ca. 65 m², in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verbunden sind. Die Küche, die 2021 komplett renoviert wurde, besticht durch ein modernes Design in Schwarz und ist perfekt ausgestattet. Wunderschöne Parkettböden unterstreichen den gemütlichen Charakter des Ganzen. Ein Arbeitszimmer vervollständigt die Raumaufteilung und ermöglicht es, Berufs- und Privatleben bequem unter einen Hut zu bringen. Von der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse aus eröffnet sich der Blick auf ruhige Felder, die ein beschauliches und privilegiertes Wohnumfeld bieten. Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein außergewöhnliches Badezimmer aus Tropenholz mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken ein Raum, der als wahrer Ort des Wohlbefindens konzipiert ist. Zwei Parkplätze (separat zu erwerben) sowie ein Keller runden dieses außergewöhnliche Objekt ab.Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-385-This apartment is designed for buyers seeking character, spaciousness, and architectural flairthose with an eye for exceptional properties. It will particularly appeal to a couple looking

Résidences du Château

Description :Bel attique 3 pièces traversant au 2ème étage, beaucoup de charme avec charpente impressionnante et grande mezzanine centrale et aérienne de 36.50 m2 - un véritable atout ; 2 chambres avec salle de bain et toilette, toilette visiteur séparé. Deux zones séparées pour le salon et la salle à manger ; un salon avec loggia et salle-à-manger avec cuisine ouverte. Espace de rangement sur palier (ascenseur).Matériaux haut de gamme. Chauffage au sol, chaudière par pompe à chaleur géothermique. Parkings en sous-sol vendus séparément. Belle cuisine et salles d'eau équipées.Finition au gré de l'acheteur.Détail :Le permis de construire est en force. Chaque appartement peut être vendu en quote-part terrain et réservé avec signature et un acompte versé sur le compte de l'étude notariale.