2 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Crassier

Appartement neuf, en cour de construction.

Vente sécurisée, sans crédit de construction! Livraison possible pour fin 2026. Face à la nature, ce magnifique appartement neuf de 2.5 pièces, actuellement en cours de construction, bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la rivière, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes seulement de Nyon. Développant une surface PPE de 80.15 m², il se distingue par ses volumes généreux, son agencement optimal et la très haute qualité de sa construction et de ses matériaux, assurant confort, durabilité et valorisation patrimoniale. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie des lumières douces de fin de journée, côté soleil couchant, dans un environnement calme face à un espace boisé privé et à la rivière, propice à une atmosphère sereine et naturelle. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, ainsi que d'une grande chambre disposant de sa salle de douche attenante. L'ensemble offre une organisation fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Une superbe terrasse sur pilotis de 21.5 m² prolonge agréablement le séjour et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre naturel environnant. Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure, vendue en sus, complètent ce bien de qualité.

MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE RENOVEE

Nichée au coeur du charmant village de Givrins, à seulement quelques minutes de Nyon et des rives du lac Léman, cette remarquable maison de village allie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort contemporain. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil révèle le caractère authentique et raffiné de la propriété. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante salle à manger ouverte sur un magnifique jardin paysager orienté plein sud, véritable havre de paix sublimé par de nobles finitions en pierre de Bourgogne. Une spacieuse cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, complète harmonieusement cet espace de vie. Un WC visiteurs ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau.Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal. La suite parentale offre un cadre intime et raffiné avec sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilettes. Un vaste dressing donne accès à un agréable balcon d'environ 10 m². Deux autres chambres aux dimensions généreuses bénéficient d'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le dernier étage dévoile un potentiel exceptionnel. Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche attenante y trouve naturellement sa place. Une spectaculaire pièce d'environ 80 m², baignée de lumière, offre une rare liberté d'aménagement : salon de réception, bureau professionnel, salle de jeux, espace multimédia, atelier créatif ou encore espace bien-être. Les possibilités sont nombreuses et sauront s'adapter à tous les projets de vie.À l'extérieur, le jardin plat d'environ 200 m², exposé plein sud, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations de cette propriété unique.

VILLA AU CARACTERE UNIQUE

Située dans la très prisée commune de Tannay, sur la Côte vaudoise, cette villa de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle plate, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et potentiel. Le terrain, généreux et parfaitement exploitable, permet notamment l'aménagement d'une piscine extérieure, offrant ainsi de belles perspectives pour valoriser encore davantage cette propriété.La maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de vie. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, elle représente une opportunité rare de créer une résidence de standing dans un cadre recherché, à proximité du lac Léman, des transports et des commodités.Rez-de-chausséeL'entrée de la propriété se fait par un hall accueillant qui donne immédiatement le ton de la maison. À l'extérieur, deux couverts à voiture complètent l'arrivée et offrent un stationnement pratique.Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception spacieux et agréables à vivre.On y trouve une cuisine fermée, fonctionnelle, avec une buanderie attenante facilitant l'organisation du quotidien. La maison dispose également d'une élégante salle de réception ainsi que d'une salle à manger indépendante, idéales pour recevoir.Le grand salon, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace chaleureux et convivial, bénéficiant d'une belle luminosité.Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d'amis ou en bureau.Un WC visiteurs complète ce niveau. Premier étageL'étage s'organise autour d'un grand salon ou espace de détente central qui distribue les différentes chambres.La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et d'un accès direct à un balcon d'environ 10 m² offrant une agréable ouverture sur le jardin et l'espace piscine. Trois autres chambres viennent compléter cet étage. L'une d'elles bénéficie également d'un accès à un balcon. Ces chambres se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, garantissant confort et praticité pour la vie de famille. Un grenier avec combles vient compléter ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon les besoins.Sous-solLe sous-sol, entièrement chauffé, propose des volumes particulièrement intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagement.On y trouve notamment une piscine intérieure à rénover, offrant un véritable potentiel pour créer un espace bien-être privé. Ce niveau comprend également un sauna, une douche et un WC, permettant d'imaginer un espace détente complet.Une salle de jeux, un local technique, un débarras ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en cuisine complètent cet étage.Grâce à ses surfaces généreuses et à ses nombreuses pièces, le sous-sol peut facilement être repensé pour accueillir différents usages : espace de loisirs, salle de sport, home cinéma ou encore espace indépendant.Cette propriété au charme certain offre un potentiel remarquable après rénovation. Ses volumes, sa parcelle exceptionnelle et son emplacement recherché en font une opportunité rare pour créer une demeure de standing sur la Côte.

Maison jumelée à Genolier

Maison jumelée 5.5 pièces🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 à 𝐆𝐞𝐧𝐨𝐥𝐢𝐞𝐫 – 𝟒 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐣𝐮𝐦𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞Villa 1: DisponibleVilla 2: DisponibleVilla 3: DisponibleVilla 4: RéservéeNous sommes heureux de présenter un nouveau projet résidentiel situé dans le quartier très prisé de Sus‑Châtel, à Genolier.Ce développement comprend 4 logements répartis en 2 villas jumelles, proposés au prix de CHF 2’140’000.– TTC par lot. Chaque villa de 5.5 pièces bénéficie d’un jardin privatif, implantée sur une parcelle d’environ 732 m², avec la possibilité d’y installer une piscine ainsi qu’un couvert à voiture selon les besoins des futurs propriétaires.Les villas sont conçues avec des matériaux et équipements de qualité, dont de baies vitrées type Vitrocsa, réputées pour leurs cadres très fins offrant une luminosité exceptionnelle et une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Elles sont également équipées d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été pour un confort optimal toute l’année.L’emplacement est exceptionnel : vue dégagée sur le lac et les Alpes, environnement calme, luminosité optimale, jardin généreux, et gare de Sus‑Châtel accessible en 5 minutes à pied.𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 :Espace cuisine – salon – salle à manger ouvertChambre / bureau de 10 m²WC visiteurs Terrasse de 45 m²Grand jardin compatible avec l’installation d’une piscine 2 places de parc extérieures + places visiteurs𝐄𝐭𝐚𝐠𝐞 :Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l’italienne)2 chambres enfants (12-13 m2)Salle de bains enfants avec douche et baignoire𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 :Salle de jeux de 25 m²Buanderie individuelleCaveRangement sous escalierLocal technique commun (pour 2 lots)🛠️ Avancement du projetLes travaux de démolition et désamiantage de la villa existante sont déjà en cours. Le lancement de la construction est prévu cet été, selon l’avancement des ventes, pour une livraison entre l’été et l’automne 2027.🌿 Un cadre de vie privilégiéGenolier offre un environnement exceptionnel :Commerces, restaurants et écolesClinique médicale réputéeTransports publics performantsTaux d’imposition attractif : 52%Une opportunité rare pour profiter d’un confort de vie remarquable sur la Côte, dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Maison jumelée à Commugny

COMMUGNY – Élégante villa familiale rénovée avec prestations haut de gamme.Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Terre Sainte, cette belle villa jumelée séduit par son équilibre parfait entre charme, modernité et qualité. Située dans un environnement verdoyant et paisible, proche d"un arrêt de bus et à quelques minutes de la gare de Coppet, des écoles internationales et de toutes les commodités, elle représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.Construite en 1988 sur une parcelle de 680 m², la propriété offre environ 140 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol aménagé, un garage fermé et plusieurs places de stationnement.Au cours des dernières années, de nombreux travaux de qualité ont été réalisés afin d'offrir un confort moderne :- rénovation complète du rez-de-chaussée- remplacement des fenêtres- parquet en bois massif à l'étage- peintures récentes- cheminée contemporaine avec récupération et diffusion de chaleur- domotique généralisée,- stores électriques- porte d'entrée sécurisée avec fermeture automatique et ouverture biométrique- chauffe-eau à pompe à chaleur- arrosage automatique du jardinDes espaces de vie lumineux et chaleureux:Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur le jardin et s'articule autour d'une élégante cheminée moderne avec récupération de chaleur, créant une ambiance chaleureuse tout en optimisant le confort énergétique.La salle à manger communique naturellement avec le séjour et permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial et raffiné.Distribution```Rez-de-chaussée``` : hall d'entrée, cuisine, grand séjour avec cheminée salle à manger, bureau, WC visiteurs```Étage``` : suite parentale, trois chambres, deux salles de bains (douche et baignoire)```Sous-sol``` : grande salle polyvalente (fitness, salle de jeux, home cinéma ou chambre d'amis), salle d'eau avec douche et WC, cave, buanderie, garageDes extérieurs pensés pour la détenteLe jardin, soigneusement entretenu, offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement privatif.Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et un couvert extérieur permet de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis, quelles que soient les conditions météorologiques.Les haies, la pelouse et le système d'arrosage automatique complètent un extérieur aussi esthétique que fonctionnel.Les points forts :Quartier résidentiel recherché de CommugnyParcelle de 650 m²Environ 140 m² habitablesSous-sol entièrement aménagé4 chambres + bureau3 salles d'eau + WC visiteursGrande salle polyvalenteCheminée moderne avec récupération de chaleurDomotique complète avec automatisaton intelligente et contrôle à distancePorte d'entrée biométriqueFibre optiqueChauffe-eau à pompe à chaleurStores électriquesArrosage automatiqueGrand couvert extérieurGarage fermé et plusieurs places de stationnementÀ proximité des écoles, des commerces, des transports et de GenèveUne visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel!

Villa spacieuse de 6.5 pièces avec vue et charme authentique à Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO en exclusivité vous présente cette magnifique villa de caractère implantée dans le cadre verdoyant et paisible d'Arzier-Le Muids, dans le canton de Vaud. Construite en 1961 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure de 6.5 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne, sur un terrain généreux d'env. 1'403 m².La villa vous offre :Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Espace de vie lumineux et ouvert : Un séjour et une salle à manger en open space baignés de lumière, avec de magnifiques plafonds et parquets en bois, de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure environnante. • Cheminée conviviale : Profitez de soirées chaleureuses au coin du feu dans ce salon au cachet indéniable. • Surface habitable généreuse : env. 145 m² de surface habitable pour un total d'env. 200 m² de surface utile, répartis sur 2 niveaux. • Terrasse : Un espace extérieur idéal pour profiter de la belle vue panoramique sur les environs. • Parking : Plusieurs places de stationnement incluse pour votre confort quotidien. • Adaptée aux familles : Une maison pensée pour accueillir toute la famille dans un environnement sûr et agréable. • Ensoleillement : La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement en été, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs lors des beaux jours. • Situation : Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant d'Arzier-Le Muids, cette villa offre un cadre de vie privilégié, entouré de champs et de nature. Les vues aériennes témoignent d'un environnement harmonieux, avec des prairies verdoyantes et même un plan d'eau visible au loin. Un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace, tout en restant dans le canton de Vaud. • Disponibilité à convenir; cette villa est une opportunité rare de s'installer dans un environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété alliant authenticité, espace et modernité. La villa est distribuée comme suit:Au rez supérieur : • Hall entrée avec espace lumineux et vue panoramique exceptionnelle • Cuisine ouverte sur la salle à manger • Séjour avec cheminée • WC visiteurs • Salle de douche (à terminer) • Vestiaire avec entrée indépendante À l’étage : • 3 chambres • Une salle de bain Au rez inférieur : • Un local utilisé ce jour comme chambre (non habitable) • Une salle de douche avec WC • Un local (avec une grande baie vitrée pour y faire un espace de jeux ou un bureau) • Une cave avec entrée indépendante • Un local technique (pour panneaux solaires) • Une buanderie avec divers rangements A l’extérieur : • Un couvert à voiture • Nombreuses places de parc • Espace cabane de jardin (plancher à refaire) • Grande terrasse qui fait le tour de la maison • Jardin sur plusieurs niveaux (gazon et arbres) • Local extérieur (ex local pour pellets) DONNÉES TECHNIQUES • Prix de vente : CHF 1'650'000 • Nombre de pièces : 6.5 • Nombre de chambres : 3 • Nombres salle d’eau : 3 • Nombres de WC : 3 • Surface habitable : env. 145 m2 (selon valeur locative) • Surface utile : env. 200 m2 • Terrasse : sur tout le pourtour de la villa • Réservoir pour récupération eau de pluie (à l’est du réservoir ex-pellets) • Volume ECA (selon police) : env. 1'153 m3 • Valeur ECA en 2023 : CHF 1'391’370 • Surface parcelle : env. 1’403 m2 • Places extérieures : 4 • Couvert voiture : 1 • Gros-oeuvre ossature bois (isolation chanvre) avec maçonnerie traditionnelle pour rez inférieur Points forts: • Cette villa offre un potentiel de vie exceptionnel • Luminosité avec vue panoramique • Grands volumes et nombreuses terrasses • Villa individuelle proche des commodités • Villa idéale pour une famille • Vue lac et montagnes • Surface utile (plus de 200 m2) Service vente et visite avec :Antonio : +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20 à 1260 Nyon

Chalet de caractère à Divonne-les-Bains avec vue imprenable sur les Alpes, le Mont-Blanc et Genève

A VENDRE – Chalet Coup de Cœur !On vous invite à découvrir un cadre de vie unique et privilégié. Ce chalet construit en 1975, d'une superficie de 152 m² sur un terrain de 1523 m², offre un panorama exceptionnel, sans aucun vis-à-vis sur la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc, le lac Léman et le jet d'eau de Genève.Il se compose :À l'étage (Espace de vie principal) : Entrée accueillante avec rangements intégrés, WC invités avec lave-mains , Cuisine équipée récente, Salon-salle à manger lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ouvrant directement sur le grand balcon en L de 27m². Côté nuit : 2 chambres spacieuses (13 et 14 m²) avec placards, une salle de bains avec WC.Au Rez-de-chaussée (Le gros point fort) : Un studio indépendant de 29 m², entièrement refait à neuf : pièce de vie avec placards, cuisine équipée, salle de bains avec WC. Idéal pour un adolescent, des invités ou un rendement locatif. Garage, buanderie et cellier complètent le bien.Idéal maison de campagne ! Ou Investissement locatif !Bon état ! Clair ! Calme ! Aucun vis à vis ! Opportunité TRES RARE !Pour tous renseignements Contacter : 0033 7 81 67 78 28 • Surface habitable généreuse : 152 m² de surface habitables sur un terrain de 1 523 m². • Hauteur sous plafond remarquable : Des plafonds à 3,8 m apportent une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. • Chambre cosy en bois : Dotée de grandes fenêtres doubles vitrages et oscillo battants ouvrant sur un balcon, avec une décoration chaleureuse et soignée. • Grand balcon : Profitez d'une vue imprenable sur la verdure la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc et le jet d'eau de Genève depuis votre espace extérieur privilégié. • Cheminée : Poêle à bois Pour des soirées chaleureuses et conviviales en toute saison. • Garage et parking : Stationnement garage fermé et sécurisé inclus. + 3 place de parking. • Environnement familial : Ideal maison de campagne dans un cadre idyllique. Emplacement privilégié : Ce chalet bénéficie d'une situation unique à Divonne-les-Bains, de bus Divonne-les-Bains - Ancienne gare. Toutes les commodités du quotidien commerces, écoles, marché et bus Divonne-les-Bains - Ancienne gare. sont ainsi accessibles en quelques minutes.Disponible immédiatement, ce chalet d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant authenticité, confort et cadre naturel exceptionnel dans l'une des communes les plus prisées de l'Ain. Ne manquez pas cette chance de faire de ce havre de paix votre nouveau chez-vous.

Charmante maison mitoyenne à Founex avec jardin et cheminée

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne avec vue sur les vignes et le jura, située dans le paisible village de Founex, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie généreux.La maison comprend : • Cuisine moderne : Équipée de placards blancs, d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en granit, avec lave-vaisselle et lave-linge intégrés • Salon avec cheminée : Espace convivial avec cheminée, porte coulissante en verre donnant sur le jardin et sol carrelé style béton ciré 4Chambres lumineuses : spacieuses, Dotées de salles de bains attenantes. • Jardin bien entretenu : Avec pelouse, terrasse en bois et haie verte pour plus d'intimité • Couvert à voiture 4 places : Pour le stationnement sécurisé Situation privilégiée : Cette maison bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. L'école Chemin des Vassaux se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Founex Village est accessible en 5 minutes de marche.Disponible immédiatement, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel. Idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre verdoyant, tout en restant bien connectés aux commodités locales, centre commercial, autoroute Genève ou Lausanne, école internationale châtaigneraie.

Lumineuse villa familiale avec jardin et double garage

À 8 minutes de Versoix, à Commugny, découvrez cette magnifique villa jumelée située au sein d’un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la région. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 600 m², cette propriété allie discrétion, confort et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.Les espaces de vieDéployant près de 160 m² habitables (environ 250 m² utiles), la maison se compose de 5,5 pièces distribuées avec élégance : • Espace Jour : Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre largement sur l'extérieur, effaçant la limite entre intérieur et jardin. Une cuisine fermée parfaitement agencée complète ce niveau. • Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses et lumineuses offrant calme et intimité à chaque membre de la famille. • Salles d'eau : Deux salles de bains à l'étage (une avec douche, l'autre avec baignoire) ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée. Extérieurs et AnnexesLe jardin de 400 m² est un véritable havre de paix. Parfaitement orienté, il invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage en famille sous le soleil de la Terre Sainte. Côté pratique, la villa dispose d'un garage double et de trois places de parc extérieures.Confort et PerformancePartiellement rénovée en 2020, la maison répond aux exigences actuelles : • Isolation périphérique performante. • Fenêtres double vitrage sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. • Excellente efficacité énergétique garantissant un confort optimal en toute saison. L’emplacementSituée à deux pas de la frontière genevoise, cette villa incarne l'équilibre parfait : la douceur de vivre d'un village de prestige et la proximité immédiate des commodités internationales.Disponibilité : A convenir

Lumineuse villa familiale avec jardin et double garage

À 3 minutes de Coppet, à Commugny, découvrez cette magnifique villa jumelée située au sein d’un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la région. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 600 m², cette propriété allie discrétion, confort et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.Les espaces de vieDéployant près de 160 m² habitables (environ 250 m² utiles), la maison se compose de 5,5 pièces distribuées avec élégance : • Espace Jour : Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre largement sur l'extérieur, effaçant la limite entre intérieur et jardin. Une cuisine fermée parfaitement agencée complète ce niveau. • Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses et lumineuses offrant calme et intimité à chaque membre de la famille. • Salles d'eau : Deux salles de bains à l'étage (une avec douche, l'autre avec baignoire) ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée. Extérieurs et AnnexesLe jardin de 400 m² est un véritable havre de paix. Parfaitement orienté, il invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage en famille sous le soleil de la Terre Sainte. Côté pratique, la villa dispose d'un garage double et de trois places de parc extérieures.Confort et PerformancePartiellement rénovée en 2020, la maison répond aux exigences actuelles : • Isolation périphérique performante. • Fenêtres double vitrage sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. • Excellente efficacité énergétique garantissant un confort optimal en toute saison. L’emplacementSituée à deux pas de la frontière genevoise, cette villa incarne l'équilibre parfait : la douceur de vivre d'un village de prestige et la proximité immédiate des commodités internationales.Disponibilité : A convenir

Lumineuse villa familiale avec jardin et double garage

Découvrez cette magnifique villa jumelée située à Commugny, au sein d’un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la région. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 600 m², cette propriété allie discrétion, confort et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.Les espaces de vieDéployant près de 160 m² habitables (environ 250 m² utiles), la maison se compose de 5,5 pièces distribuées avec élégance : • Espace Jour : Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre largement sur l'extérieur, effaçant la limite entre intérieur et jardin. Une cuisine fermée parfaitement agencée complète ce niveau. • Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses et lumineuses offrant calme et intimité à chaque membre de la famille. • Salles d'eau : Deux salles de bains à l'étage (une avec douche, l'autre avec baignoire) ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée. Extérieurs et AnnexesLe jardin de 400 m² est un véritable havre de paix. Parfaitement orienté, il invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage en famille sous le soleil de la Terre Sainte. Côté pratique, la villa dispose d'un garage double et de trois places de parc extérieures.Confort et PerformancePartiellement rénovée en 2020, la maison répond aux exigences actuelles : • Isolation périphérique performante. • Fenêtres double vitrage sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. • Excellente efficacité énergétique garantissant un confort optimal en toute saison. L’emplacementSituée à deux pas de la frontière genevoise, cette villa incarne l'équilibre parfait : la douceur de vivre d'un village de prestige et la proximité immédiate des commodités internationales.Disponibilité : A convenir

Magnifique et spacieux appartement de 3,5 pièces, situé dans un environnement calme et bucolique

PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 3.5 pièces, d'une surface de vente de 112 m2 avec un jardin de plus de 160 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Spacieux hall d'entrée • Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à sa spacieuse terrasse et jardin • 2 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC • Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 1Surface habitable : 93.05 m2Terrasse : 56.65 m2Jardin : 167.55 m2Surface de vente nette : 111.95 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Début des travaux imminent! Bel appartement de 4,5 pièces avec jardins

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Bénéficiant d'une localisation privilégiée au coeur de Gland, la promotion "Eirenikos" est située dans un quartier résidentiel, offrant toutes les commodités usuelles.Ce nouvel appartement de 131 m² PPE, lumineux et spacieux, d'une architecture moderne, offre un cadre de vie calme, dans un milieu urbain.Fonctionnel et confortable, cet objet donne accès à deux grands jardins privatifs et deux belles terrasses.Il est proposé accompagné d'importants budgets alloués, pour vous permettre un large choix de finitions personnalisables. Cette très belle promotion bénéficie en outre de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles les plus performantes.Une cave de 5m² complète ce bien.L'appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol à CHF 70'000.- en sus du prix de vente.L'acquisition de ce lot se fait en quote-part terrain. (Réduction des frais d'acquisition)N'hésitez pas à nous contacter pour vous apporter de plus amples informations et vous présenter dans les détails ce beau projet!OPPORTUNITÄT, DIE MAN NICHT VERMISSEN KANN!Die Promotion "Eirenikos" genießt eine privilegierte Lage im Herzen von Gland und befindet sich in einem Wohnviertel, das alle üblichen Annehmlichkeiten bietet.Diese neue, helle und geräumige 131 m² große Eigentumswohnung mit moderner Architektur bietet ein ruhiges Lebensumfeld in einer urbanen Umgebung.Funktional und komfortabel, bietet dieses Objekt Zugang zu zwei großen Privatgärten und zwei schönen Terrassen.Es wird mit großen bereitgestellten Budgets angeboten, um Ihnen eine große Auswahl an individuell gestaltbaren Ausführungen zu ermöglichen. Diese sehr schöne Promotion profitiert zudem von der Energieeffizienz, die die aktuell leistungsfähigsten modernen Bauten bieten.Ein Keller von 5m² vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird von einer Doppelbox im Untergeschoss begleitet, die CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Der Erwerb dieses Loses erfolgt in Landanteil. (Reduktion der Erwerbskosten)Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihnen weitere Informationen zu bringen und Ihnen dieses schöne Projekt im Detail vorzustellen!OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!Enjoying a privileged location in the heart of Gland, the "Eirenikos" development is situated in a residential area, offering all the usual amenities.This new 131 m² PPE apartment, bright and spacious, with modern architecture, offers a quiet living environment in an urban setting.Functional and comfortable, this object gives access to two large private gardens and two beautiful terraces.It is offered with large budgets allocated, to allow you a wide choice of customizable finishes. This beautiful development also benefits from the energy efficiency offered by today's most efficient modern constructions.A 5m² cellar completes this property.The apartment comes with a double basement box at CHF 70'000.- in addition to the selling price.The acquisition of this lot is done as a land share (reduced acquisition costs)Do not hesitate to contact us for further information and a detailed presentation of this beautiful project!

Début des travaux imminent! Beau 4,5 pièces en RDC avec jardins

Situé au rez-de-jardin d'une élégante résidence de 6 logements, ce bien d'exception de 128 m² PPE s'intègre dans le nouveau projet Eirenikos, niché dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et à quelques pas des écoles.Ce projet architectural moderne propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie serein et confortable, en milieu urbain.Doté d'un agencement optimisé, cet appartement se distingue par son accès direct à deux généreux jardins privatifs ainsi qu'à deux grandes terrasses. Il allie prestations haut de gamme et finitions personnalisables, grâce à d'importants budgets alloués.Cette promotion bénéficie des dernières innovations en matière d'efficience énergétique, garantissant un habitat moderne, durable et confortable.Une cave standard vient compléter ce bien.L'appartement est vendu accompagné d'un double box en sous-sol, au prix de CHF 70'000.- (en sus du prix de vente affiché)Vente en quote-part terrain. (Frais d'acquisition réduits !)Pour plus d'informations ou une présentation détaillée du projet, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre démarche.Im Gartengeschoss einer eleganten Residenz mit 6 Wohnungen gelegen, gehört dieses außergewöhnliche Objekt mit 128 m² Eigentumswohnung zum neuen Projekt "Eirenikos", das in einem ruhigen Wohnviertel eingebettet ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Hauptverkehrsachsen und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt.Dieses moderne Architekturprojekt bietet geräumige und helle Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum in städtischer Umgebung bieten.Diese Wohnung mit optimierter Aufteilung zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zu zwei großzügigen Privatgärten sowie zwei großen Terrassen aus. Sie vereint hochwertige Leistungen und individuell anpassbare Ausführungen, dank der großen bereitgestellten Budgets.Diese Promotion profitiert von den neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen garantieren.Ein Standardkeller vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird zusammen mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauft, zum Preis von CHF 70'000.- (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Verkauf im Landanteil. (Reduzierte Erwerbskosten!)Für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.Wir freuen uns, Sie während Ihres gesamten Prozesses zu begleiten.Die Wohnung wird mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauftLocated on the garden level of an elegant 6-unit residence, this exceptional 128 sq.m. PPE property is part of the new "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential area close to all amenities, major roads and just a short walk from schools.This modern architectural project offers spacious, bright apartments designed to provide a serene, comfortable living environment in an urban setting.With its optimized layout, this apartment stands out for its direct access to two generous private gardens and two large terraces. It combines top-of-the-range features and customizable finishes, thanks to substantial budget allocations.This development benefits from the latest innovations in energy efficiency, guaranteeing modern, sustainable and comfortable living.A standard cellar completes this property.The apartment is sold with a double basement box, at a price of CHF 70,000.- (in addition to the advertised sale price)Sale with land share. (Reduced acquisition costs!)For more information or a detailed presentation of the project, please...

Début des travaux imminent! Promotion: Bel appartement de 3,5 pièces -

Situé en attique de la résidence Eirenikos en plein centre de Gland, ce logement raffiné se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes. Idéal également à titre d'investissement.Dans cette petite copropriété de six lots, l'agencement a été pensé pour optimiser la luminosité et le confort de vie.Ce bel objet d'une surface totale supérieure à 107 m² PPE offre un grand séjour, baigné de lumière naturelle.Un jardin privatif de plus de 50m² au calme, à l'arrière de l'immeuble permet de partager d'agréables moments en famille ou entre amis lors de belles soirées estivales.Les finitions, d'une grande élégance, bénéficient de budgets conséquents pour que vous puissiez personnaliser votre intérieur à vos goûts.Le projet intègre des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, garantissant un cadre de vie confortable, durable et économique.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol est en supplément du prix de vente affiché (CHF 70 000.-).L'acquisition de ce lot se fait en vente en "quote-part terrain".Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, notre équipe se tient à votre entière disposition.N'hésitez pas à nous contacter.Im Dachgeschoss der Residenz "Eirenikos" im Zentrum von Gland gelegen, befindet sich diese raffinierte Wohnung nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt. Ideal auch als Investition.In diesem kleinen Miteigentum mit sechs Losen wurde die Aufteilung so konzipiert, dass die Helligkeit und der Wohnkomfort optimiert wurden.Dieses schöne Objekt mit einer Gesamtfläche von über 107 m² PPE bietet ein großes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist.Ein privater Garten von mehr als 50 m² in ruhiger Lage auf der Rückseite des Gebäudes ermöglicht es, an schönen Sommerabenden angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.Die eleganten Ausführungen profitieren von beträchtlichen Budgets, damit Sie Ihr Interieur nach Ihrem Geschmack gestalten können.Das Projekt beinhaltet Energieeffizienzlösungen der neuesten Generation, die ein komfortables, nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen garantieren.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie und eine Doppelbox im Untergeschoss ist zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis (CHF 70.000.-).Der Erwerb dieses Loses erfolgt im Verkauf in "Landquote".Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Located on the top floor of the "Eirenikos" residence in the heart of Gland, this refined apartment is just a stone's throw from schools, shops and main roads. Also ideal as an investment.In this small condominium of six lots, the layout has been designed to optimize brightness and living comfort.This beautiful object with a total surface area of over 107 m² PPE offers a large living room, bathed in natural light.A private garden of over 50m² in a quiet location at the rear of the building allows you to share pleasant moments with family or friends on beautiful summer evenings.The elegant finishes benefit from substantial budgets so you can personalize your interior to your taste.The project incorporates state-of-the-art energy-efficient solutions, guaranteeing a comfortable, sustainable and economical living environment.A 5 m² cellar completes this property, and a double basement box is additional to the posted sale price (CHF 70,000.The acquisition of this lot is being sold as a "land share".To arrange a viewing or obtain further information, our team is at your entire disposal.Do not hesitate to contact us.

Début des travaux imminent! Promotion: bel appartement de 3,5 pièces

Idéal comme confort de vie ou à titre d'investissement.Cet appartement de 102 m² PPE en attique de ce charmant immeuble, de la promotion Eirenikos , se situe dans un environnement paisible, à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes.Dans cette élégante résidence de six lots, chaque détail a été étudié pour conjuguer modernité et bien-être : • Un espace de vie optimisé, inondé de lumière naturelle • Un jardin de plus de 50 m² est inclus dans le prix pour profiter en famille ou entre amis des belles soirées d'été • Des prestations raffinées et finitions personnalisables sont prévus avec d'importants budgets alloués • Des solutions d'efficience énergétique de dernière génération Une cave de 5 m² vient parfaire l'ensemble. Enfin, est également prévu en sus, un double box au sous-sol au prix de CHF 70 000.-Vente en quote-part terrain.Pour en savoir plus ou planifier une présentation détaillée, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.Ideal als Wohnkomfort oder als Investition.Diese 102 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss dieses charmanten Gebäudes aus der Promotion "Eirenikos" befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt.In dieser eleganten Residenz mit sechs Parzellen wurde jedes Detail durchdacht, um Modernität und Wohlbefinden miteinander zu verbinden: • Ein optimierter, mit natürlichem Licht durchfluteter Lebensraum • Ein Garten von mehr als 50 m² ist im Preis inbegriffen, um mit Familie oder Freunden die schönen Sommerabende zu genießen • Raffinierte Leistungen und anpassbare Ausführungen sind mit großen bereitgestellten Budgets vorgesehen • Energieeffiziente Lösungen der neuesten Generation Ein Keller von 5 m² vervollständigt das Ensemble. Schließlich ist zusätzlich eine Doppelbox im Untergeschoss zum Preis von CHF 70.000 vorgesehenVerkauf in Grundstücksquote.Wenn Sie mehr wissen oder eine detaillierte Präsentation planen möchten, kontaktieren Sie uns bitte, wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.Ideal as living comfort or as an investment.This 102 m² PPE penthouse apartment in this charming building, part of the "Eirenikos" development, is located in a peaceful environment, a stone's throw from schools, shops and major roads.In this elegant residence of six lots, every detail has been studied to combine modernity and well-being : • Optimized living space, flooded with natural light • A garden of more than 50 m² is included in the price to enjoy with family or friends the beautiful summer evenings • Refined services and customizable finishes are planned with large budgets allocated • Latest-generation energy-efficient solutions A 5 m² cellar completes the package. Last but not least, a double garage in the basement is also included, at a price of CHF 70,000.00Sale with land share.For more information or to schedule a detailed presentation, please do not hesitate to contact us, we will be delighted to assist you in your project.