Biens immobiliers à vendre: Choulex

OPPORTUNITE CASATAX Spacieux Triplex traversant et lumineux au calme

À VISITER SANS TARDER !Au sein d'une petite résidence, ce spacieux triplex de 6 pièces occupe les 3 derniers niveaux à partir du 1er étage. Avec 3 chambres à coucher, il profite d'une généreuse surface pondérée d'environ 166 m2.Les pièces de vie et de nuit sont baignées de lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Ouest et profitent d'agréables surfaces.Le séjour bénéficie notamment d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec une jolie vue dégagée.Très fonctionnel dans son aménagement et sa distribution, vous pourrez vous projeter aisément pour faire votre futur logement.Une cave et une place intérieure de parking en sous-sol avec une place extérieure complètent la propriété.Idéalement situé à Perly, ce bien profite d'un emplacement stratégique tout en étant au calme. L'ensemble des commodités comme les lignes de bus, les commerces, les écoles ou encore les restaurants sont à deux pas de là.Par ailleurs, les TPG projettent de faire exister une ligne de tram reliant le centre-ville ce qui sera encore un atout supplémentaire. Le centre de Carouge est à seulement 10 minutes, l'hypercentre de Rive est à environ 20 minutes et vous pouvez rejoindre l'aéroport international en moins de 16 minutes.- Emplacement central- Calme et proximité commodités- Petite résidence- Triplex, 6p & 3 chambres- Grand séjour avec bel extérieur- 1 place extérieur & 1 place intérieure- 1 caveSOFORT ZU BESICHTIGEN !In einer kleinen Residenz nimmt dieses geräumige 6-Zimmer-Triplex die letzten drei Etagen ab dem 1. Stock ein. Mit 3 Schlafzimmern verfügt es über eine großzügige gewichtete Fläche von ca. 166 m².Die Wohn- und Schlafräume sind dank ihrer Süd-West-Ausrichtung von natürlichem Licht durchflutet und profitieren von den angenehmen Oberflächen.Das Wohnzimmer profitiert insbesondere von einem schönen Außenbereich, der ideal ist, um die schönen Tage mit einem schönen freien Blick zu genießen.Die Wohnung ist sehr funktionell eingerichtet und verteilt, sodass Sie sich leicht vorstellen können, wie Sie Ihre zukünftige Wohnung gestalten möchten.Ein Keller und ein Innenparkplatz im Untergeschoss mit einem Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie.Ideal gelegen in Perly, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage und ist dennoch ruhig. Alle Annehmlichkeiten wie Buslinien, Geschäfte, Schulen oder auch Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt.Außerdem planen die TPG eine Straßenbahnlinie, die das Stadtzentrum verbinden soll, was ein weiterer Pluspunkt sein wird. Das Zentrum von Carouge ist nur 10 Minuten entfernt, das Hyperzentrum von Rive etwa 20 Minuten und den internationalen Flughafen erreichen Sie in weniger als 16 Minuten.- Zentrale Lage- Ruhig und in der Nähe von Annehmlichkeiten- Kleine Wohnanlage- Triplex, 6p & 3 Schlafzimmer- Großes Wohnzimmer mit schönem Außenbereich- 1 Platz außen & 1 Platz innen- 1 KellerVISIT NOW !In a small residence, this spacious 6-room triplex occupies the top 3 levels from the 1st floor. With 3 bedrooms, it boasts a generous floor area of around 166 m².The living and sleeping areas are bathed in natural light thanks to their south-west orientation, and benefit from pleasant surfaces.In particular, the living room boasts a beautiful outdoor space, ideal for enjoying fine weather with an unobstructed view.With its highly functional layout and distribution, you'll find it easy to plan your future home.A cellar and an indoor basement parking space with an outdoor parking space complete the property.Ideally located in Perly, this property benefits from a strategic yet quiet...

Magnifique maison entièrement rénovée en 2016

Bienvenue dans cette ravissante maison idéalement située proche du village de Bernex, où la quiétude de la campagne s'harmonise parfaitement avec la proximité des transports en commun. Cette propriété, entièrement rénovée, vous propose un cadre de vie contemporain, alliant élégance et confort.La configuration de cette résidence se présente comme suit :Rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée accueillant. • Un vestiaire pratique. • Des toilettes pour les visiteurs. • Une cuisine ouverte, modernement aménagée. • Une vaste pièce à vivre, baignée de lumière, s'étendant sur plus de 46 mètres carrés, agrémentée d'une cheminée. • Un magnifique jardin, agrémenté d'un potager.Étage : • Une suite parentale avec une salle de bains attenante, pour un espace de détente ultime. • Deux grandes chambres, idéales pour la famille ou les invités. • Une salle de douche supplémentaire, pour plus de commodité.Sous-sol : • Une grande salle polyvalente de 30 mètres carrés, laissant libre cours à vos idées d'aménagement. • Une buanderie bien équipée. • Une cave pour vos précieuses provisions. • Une cave à vin pour les amateurs de crus raffinés. • Une chaufferie, dotée d'une pompe à chaleur écologique. • Des panneaux solaires installés sur le toit, pour une empreinte écologique réduite.La maison est également pourvue d'un garage double et d'un portail électrique, garantissant votre confort et votre sécurité.Si vous êtes à la recherche d'une élégante demeure familiale, où règne la tranquillité, tout en étant entourée de la nature, avec une accessibilité aisée à la vie citadine, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Saint Jean : Appartement 6 pièces avec 3 chambres à vendre

Niché au premier étage d'un charmant immeuble proche du centre de Genève, cet appartement récemment rénové est une opportunité, un emplacement privilégié avec toutes les commodités proches.L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre une vue relaxante sur le paysage environnant.En entrant, vous serez accueilli par un hall avec des espaces de rangement pratiques, parfait pour maintenir l'espace de vie ordonné.À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces bien agencés et ses finitions soignées. La cuisine ouverte équipée sur le salon offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.Les trois chambres à coucher, dont une chambre parentale, offrent confort et intimité. L'appartement est composé d'une salle de bain et d'une salle de douches pour répondre à tous les besoinsPour parfaire le tout, un balcon privé vous invite à profiter des douces soirées d'été.De plus, l'appartement est accompagné d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.Ce logement traversant offre un cadre de vie exceptionnel avec sa position très proche du centre-ville et à proximité d'un parc pour enfants, combinant praticité et tranquillité au quotidien.Un box fermé au premier sous-sol est disponible en sus.Nous sommes à votre entière disposition pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite à votre convenance.

La LAC Tower : promotion de 18 appartements à vendre au Eaux-Vives

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre alliant confort, technologie, mobilité, qualité de vie et luxe. Livraison prévue pour la fin de l’année. DISPONIBLES ENCORE À LA VENTE : 11 appartements, 2 studios, un penthouse, 3 arcades/bureaux à vendre, au total ce sont 11 logements de haut standing qui se déclinent en 7 typologies différentes : • 1 Appartement de 153 m2 avec terrasse de 65 m2 – à 3'339'000.-- • 2 Appartements de 161 m2 – à partir de 3'381'000.-- • 3 Appartements de 189 m2 avec loggia de 15 m2 – à partir de 3'242'250.-- • 5 Appartements de 138 m2 – à partir de 2'346'000.-- • 4 Appartements de 153 m2 avec balcon de 23 m2 – à partir de 3'043'250.-- • 2 Studio de 43 m2 – à partir de 989'000.-- • 1 Attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 – Prix sur demande • 38 places de Parkings – à partir de 170'000.-- • 3 Arcades/Bureaux de 84m2, 114m2 et 557m2 – à partir de 1'512'000.-- Au cœur du quartier des Eaux-vives, la LAC Tower est une résidence unique qui s’intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d’une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au cœur du nouveau Projet O’VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram No. 12 – 70m • Comédie de Genève – 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 400m • Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m • École primaire du XXXI Décembre – 300m • Lac – 800m • Parc de la Clairière – 30m • Les accès autoroutiers sont à moins de 5 minutes. ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE :Le projet a été étudié avec soin afin d’allier confort et modernité. L’élégance de ses façades, la qualité des matériaux choisis et la mise en place des dernières avancées technologiques en matière de domotique dessinent une architecture contemporaine portant une attention particulière aux détails. Chaque appartement dispose de grandes pièces de jour et de cuisines Bulthaup ouvertes et équipées d’un îlot convivial. Ces généreux espaces disposent tous de larges ouvertures vitrées et lumineuses et d’une hauteur sous plafond de 2m80. Ce véritable havre de paix en pleine ville, vous offre en extérieur des loggias, balcons ou vaste terrasse en attique. Totalement vitré, l’attique présente une vue panoramique d’exception sur le lac Léman et son jet d’eau. Les sous-sols disposent de places de parc pour voitures et motos, de caves ainsi que d’espaces de rangements complémentaires. L’ensemble s’accompagne de trois arcades commerciales au rez-de-chaussée apportant attractivité et convivialité. DES LOGEMENTS QUI RESPECTENT L’ENVIRONNEMENT :Les appartements bénéficient du label Minergie, haute performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur et à des panneaux photovoltaïques qui permettent des gains d’énergie et une réduction substantielle de la consommation.Le chauffage au sol est réglable individuellement dans chaque pièce et dispose également d’une fonction autorégulante. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ : • Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance faciale • Equipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale. • IPad permettant la gestion de chaque appartement fourni avec chaque lot. • Ouverture des portes d’entrées des appartements également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs. • Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale. • Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés dans chaque appartement. • Toute la robinetterie et les accessoires de salles de bains sont fournis avec chaque lot. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,80m. • Très lumineux. • Tous les parkings sont équipés de prises électriques individuelles prévues pour pouvoir charger sa voiture. • Construction Minergie. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée, avec leds incorporées dans les tiroirs et les armoires. • Chaque cuisine est équipée également d’un îlot convivial pouvant servir de coin repas. • Grand réfrigérateur/congélateur de 76 cm de large. • Petite cave à vin. • Lave-vaisselle. • Lave-linge. Contacts pour les visites Mr Shinasi ShabaniGSM : 079.637.86.02Mrs Murielle ChamotGSM : 079.310.22.63

Lumineux attique 4 chambres et pk! CASATAX Possible

CASATAX POSSIBLE ! Frais de Notaire réduitsA deux pas du village, dans une copropriété récente, venez découvrir ce lumineux duplex traversant entièrement rénové.En très bon état d'entretien il offre un lumineux salon salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Cette agréable pièce de vie a accès au balcon donnant du côté du vieux village.Côté nuit on trouve 3 spacieuse chambres avec armoires dont une avec un petit balcon, un wc séparé ainsi que une sale de bains avec baignoire.Un escalier donne accès à une spacieuse mezzanine actuellement utilisée comme salon de la suite parentale et à cette 4ème chambre avec dressing et salle de bains en suite. Une cave et un cellier complètent ce bien.Place de parc en sous-sol incluse dans le prix!CASATAX POSSIBLE! Reduced notary feesJust a stone's throw from the village, on a high floor in a recent co-ownership, come and discover this fully renovated duplex apartment.The 1st floor comprises a hall, a fitted kitchen opening onto the living room with access to the balcony, three bedrooms, a bathroom and a guest toilet. On the 2nd floor, under the rafters, you will find a mezzanine overlooking the living room, a bedroom with dressing room and a shower room.A cellar and storeroom complete this property.Basement parking space not included.