1244
1244 (Choulex)
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

7 résultats - Biens immobiliers à vendre: 1244 (Choulex)

Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

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Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

  • Place de parc
5 pièces, 110m², CHF 1'450'000.–
Genève, 1244 Choulex

Exclusivité: Bel appartement de 5 pièces avec jardin privatif

Un investissement au coeur de la campagne genevoiseSitué au coeur du charmant village de Choulex, dans une demeure composée de deux logements, découvrez ce bel appartement de 3 chambres, offrant une surface PPE de 110 m² et une surface pondérée de 120 m², agrémenté d'un joli jardin privatif de 93 m² environ. Pensé pour offrir confort et qualité de vie, ce bien séduit par ses espaces généreux et surtout par son extérieur, véritable prolongement de l'habitation. • 5 pièces • 3 chambres • 1 salle de bains • Séjour - Salle à Manger • Cuisine séparée avec accès au jardin • Jardin privatif de 93 m² • 2 places de parking dont l'une couverte

  • Place de parc
Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

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Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
6 pièces, 210m², CHF 2'400'000.–
Genève, 1244 Choulex

Exclusivité: Bel appartement de 6 pièces avec balcon et jardin

Un investissement au coeur de la campagne genevoiseSitué au coeur du charmant village de Choulex, dans une demeure composée de deux logements, découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces offrant une généreuse surface PPE de 210m², cadre idéal pour une résidence familiale spacieuse et confortable ou pour un investissement immobilier offrant un beau potentiel patrimonial. • 6/7 pièces • Possibilité d'un studio indépendant avec salle d'eau, kitchenette et accès au jardin • 4 chambres • 1 salle de bains, 1 salle de douche, 1 WC visiteurs • Spacieux séjour et cuisine séparée • Balcon de 15,8 m² • Jardin privatif de 46 m² • 2 places de parking dont l'une couverte

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
Kevin Furlan

Kevin Furlan

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Kevin Furlan

Kevin Furlan

  • Place de parc
  • Vue
  • Piscine
20 pièces, 1'020m², CHF 19'500'000.–
Choulex, 1244 Choulex

Propriété d'exception dans un environnement champêtre

Situé au coeur de la paisible campagne genevoise, dans la charmante commune de Choulex, ce magnifique domaine, baigné de lumière et niché sur une parcelle d'environ 5'000 m2, vous offrira un cadre de vie exceptionnel.Composé de plusieurs bâtiments, dont une maison forte datant du XVIIIe siècle, l'ensemble a été entièrement rénové 2010 avec des matériaux de très haute qualité.La propriété marie habilement modernité et authenticité.Elle présente de généreux espaces de réception dont une splendide salle à manger, de plusieurs bureaux, reliés par une magnifique verrière. Le tout, desservi par un ascenseur.L'espace nuit se compose d'une master bedroom, avec ses deux dressings (Monsieur et Madame) et ses deux salles de bains complète (Monsieur et Madame), qui occupe un étage entier; de 6 autres chambres à coucher avec salle de bains.Une maison de gardien, offrant deux chambres supplémentaires, complète cet ensemble.Vous serez enchantés par l'ancienne écurie transformée en une piscine intérieure, ainsi que par le parc magnifiquement arboré d'une superficie d'environ 4'400 m2, préservant la tranquillité et l'intimité de la propriété.Un verger attenant de 1'000 m2, abritant des pommiers, poiriers et autres arbres fruitiers, agrémente ce lieu d'exception.Un garage double et 6 places de parking extérieures viennent parfaire cette somptueuse propriété.

  • Place de parc
  • Vue
  • Piscine
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20 pièces, 1'020m², CHF 19'500'000.–
1244 Choulex

Château de Choulex

Niché sur un vaste terrain de 5 000 m², ce majestueux château allie élégance intemporelle et confort moderne. Avec ses 20 pièces, dont 9 chambres spacieuses, il offre des volumes généreux et lumineux, parfaits pour une vie de prestige.Les installations comprennent une somptueuse piscine intérieure et une dépendance dédiée au personnel, garantissant une parfaite harmonie entre intimité et service. Ce lieu unique incarne un art de vivre raffiné au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas de Genève.Sous-sol:- Un local technique piscine- Une grande salle de jeux- Un WCRez-de-chaussée:- Un hall d'entrée- Un dressing invité- Un WC visiteur- Un ascenseur- Un bureau- Un salon- Un salon d'hiver vitré- Une cuisine professionnelle avec îlot- Une salle à manger- Un hall avec dressing- Un garage 2 places- Une piscine intérieure chauffée (ouvrable vers l'extérieur)- Un hammam- Une salle de douche- Un local technique chaufferie- Une chambre froide1er niveau:- Une grande suite master Bedroom- 2 dressings- 2 salles de bains- Un salon- Un grand bureau- Un couloir galerie d'art- Une chambre en suite avec salle de douche et dressing- Une chambre en suite avec salle de douche et dressing2ème niveau:- Un salon TV- 1 chambre avec dressing- 1 chambre avec dressing- 1 salle de bain communicante3ème niveau:- 1 chambre avec dressing- 1 chambre avec dressing- 1 salle de bain communeAnnexe(s):- Maison pour le personnel- 2 chambres avec 1 salle de bain- Un salon- Une salle à manger- Une cuisine- Une terrasse extérieure- Un garage doubleSitué dans la commune pittoresque de Choulex, à quelques minutes seulement du centre de Genève, ce sublime domaine incarne l'équilibre parfait entre sérénité champêtre et proximité urbaine. Niché dans un havre de paix à l'abri des regards indiscrets, le Château bénéficie d'une atmosphère intime et privilégiée, propice au calme et à la contemplation.Malgré son cadre bucolique, le domaine reste idéalement connecté à toutes les commodités modernes : commerces, écoles, services et axes de transport se trouvent à une courte distance, offrant un confort de vie inégalé. Son emplacement privilégié permet de profiter de la beauté et du charme de la campagne genevoise tout en maintenant un accès facile aux centres d'activité et de culture de la région.Ce cadre exceptionnel fait du Château de Choulex une perle rare, où tranquillité et praticité se rencontrent harmonieusement.

Nouvelle construction
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5 pièces, 113m², CHF 1'590'000.–
route des Jurêts 11, 1244 Choulex

Appartement 5P au 1er étage, 11, route des Jurêts à Choulex

Promotion: 11, route des Jurêts à ChoulexSitué au centre du village de Choulex, face à la zone agricole, cet immeuble d'architecture classique offrira 6 appartements en PPE et 11 places de parking en sous-sol.Le village de Choulex est très bien desservi par les transports publics, le temps de trajet en bus jusqu'à Rive est de 20 minutes. L'école primaire se trouve à 5 minutes à pied et les commerces à 10 minutes en voiture ou en bus, à Belle-Terre.Choulex offre de magnifiques promenades, un terrain de sport, la réserve naturelle de Sionnet. C'est un lieu aujourd'hui très recherché par ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant très proches de la ville.L'immeuble se caractérisera par:- Une architecture villageoise classique- Une classification énergétique HPE- Une grande luminosité- Privacité et confort de vie- Des équipements généreux- Des matériaux de qualité- Des jardins privatifs au rez-de-chaussée- Un jardin commun de près de 500 m2- Un chauffage par pompe à chaleur- Des panneaux solaires- Ascenseur intérieur et ascenseur à voitureLot 3.02, appartement 5 pièces de 113 m2 PPE, balcon de 10 m2, jardin commun de 478 m2, surface de vente 118m2Cet appartement de 5 pièces situé au premier étager se compose de la façon suivante:- Le hall d'entrée avec toilettes visiteurs- Le séjour avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon- Une chambre principale avec salle de douche/toilettes attenante- Deux chambres à coucher- Une salle de bains avec toilettes- Une cave en sous-sol11 places de parking disponibles en sous-sol, au prix de Fr. 40'000..- / l'unitéLa construction débutera mi-Octobre 2026 et la livraison est prévue au printemps 2028Pour la vente, contacter Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, au 079 938'01'45 ou par mail jl.carreras@elucimmo.ch

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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3 pièces, 107m², CHF 1'040'000.–
route des Jurêts 11, 1244 Choulex

Appartement 3 pièces au 2e étage dans la promotion 11, route des Jurêts à Choulex

Promotion: 11, route des Jurêts à ChoulexSitué au centre du village de Choulex, face à la zone agricole, cet immeuble d'architecture classique offrira 6 appartements en PPE et 11 places de parking en sous-sol.Le village de Choulex est très bien desservi par les transports publics, le temps de trajet en bus jusqu'à Rive est de 20 minutes. L'école primaire se trouve à 5 minutes à pied et les commerces à 10 minutes en voiture ou en bus, à Belle-Terre.Choulex offre de magnifiques promenades, un terrain de sport, la réserve naturelle de Sionnet. C'est un lieu aujourd'hui très recherché par ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant très proches de la ville.L'immeuble se caractérisera par:- Une architecture villageoise classique- Une classification énergétique HPE- Une grande luminosité- Privacité et confort de vie- Des équipements généreux- Des matériaux de qualité- Des jardins privatifs au rez-de-chaussée- Un jardin commun de près de 500 m2- Un chauffage par pompe à chaleur- Des panneaux solaires- Ascenseur intérieur et ascenseur à voitureCASATAX: Cet appartement est soumis au régime CasataxLot 4.01, appartement 3 pièces de 107 m2 PPE, surface de vente 71.5 m2 + jardin commun de 478 m2(la surface de vente tient compte de la sous-pente, voir plans)Cet appartement de 3 pièces situé dans les combles se compose de la façon suivante:- Le hall d'entrée avec toilettes visiteurs- Le séjour avec cuisine ouverte- Une chambre principale avec salle de bains attenante- Une cave en sous-sol11 places de parking disponibles en sous-sol, au prix de Fr. 40'000..- / l'unitéLes ventes se feront en quote-part terrain + contrat d'entreprise générale.Pour la vente, contacter Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, au 079 938'01'45 ou par mail jl.carreras@elucimmo.ch

Durée du trajet
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5 pièces, 113m², CHF 1'318'000.–
1244 Choulex

Balcon de 20 m², Cheminée, Box Fermé, Parking Extérieur & Rendement Stable à Choulex !

Situé dans la prestigieuse et verdoyante commune de Choulex (GE), sur la très prisée Route des Jurés, cet élégant appartement de 5 pièces d'environ 113 m² occupe le 1er étage d'une copropriété intime de seulement 7 logements. Alliant le charme de la campagne genevoise à la proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif clé en main et hautement sécurisée.L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son atmosphère paisible et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour est sublimé par une magnifique cheminée traditionnelle apportant chaleur et caractère, et s'ouvre directement sur un superbe balcon d'environ 20 m² surplombant un environnement de verdure préservé. Le bien est actuellement loué à un locataire de longue date et particulièrement stable pour un loyer mensuel de CHF 3'430.- (le locataire souhaite poursuivre son bail). Il offre en outre un excellent potentiel de valorisation à moyen terme. Pour un confort quotidien absolu, l'offre comprend la disponibilité de places de parc extérieures ainsi que d'un garage box fermé. Les transports publics genevois, l'École de Choulex et les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes.Cette offre properti se caractérise par: • Emplacement d'exception au calme absolu dans une petite copropriété de 7 lots à Choulex • Grand balcon privatif d'environ 20 m² avec vue dégagée sur les espaces verts • Espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée de caractère • Opportunité d'investissement idéale : locataire très stable déjà en place (CHF 3'430.-/mois) • Beau potentiel d'optimisation et de valorisation du patrimoine • Disponibilité de places de parc extérieures et d'un garage box fermé • Proximité immédiate de l'École de Choulex, des transports publics (TPG) et du centre de Genève Intéressé? Contactez-nous pour una consultation sans engagement!

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