Chigny - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

En exclusivité ! Un appartement entre élégance et panorma unique !

Situé au coeur de la très prisée commune de Saint-Sulpice, ce bien d'exception s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant discrétion, sérénité et qualité de vie. Érigée en 2015 et labellisée Minergie, cette propriété s'inscrit dans une PPE intimiste de seulement deux logements, garantissant calme et exclusivité. Implantée en deuxième ligne du lac, elle profite d'un environnement particulièrement paisible, en bordure d'une zone à trafic limité, sans nuisances. L'atout majeur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse orientée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes. À toute heure, le paysage se dévoile comme une oeuvre en perpétuelle évolution, entre reflets changeants et lumières alpines. Desservi directement par un ascenseur privatif, ce logement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, y compris pour les personnes à mobilité réduite, grâce à des aménagements adaptés. Les prestations intérieures témoignent d'un standing élevé et d'une attention particulière portée aux détails, menuiseries sur mesure, portes affleurées, parquets en chêne massif et finitions soignées. De subtiles corniches ont été intégrées afin de mettre en valeur des oeuvres d'art, tandis qu'un système de cimaises équipe l'ensemble des espaces, permettant d'exposer tableaux et créations avec élégance. Le bien bénéficie en outre d'équipements de sécurité complets, incluant un système d'alarme individuel ainsi que des dispositifs communs à la PPE. Réputée pour sa fiscalité attractive (taux communal d'imposition d'environ 56%), la commune séduit également par sa proximité immédiate avec Lausanne, Morges, ainsi que les pôles académiques de renom tels que EPFL et Université de Lausanne, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. En complément, deux places de parc, dont une équipée pour la mobilité électrique, une buanderie privative ainsi qu'un disponible viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché.

DERNIERS LOTS À SAISIR AU CENTRE DE PRILLY !

LOT 1 - Numéro PPE 01, REZ-DE-CHAUSSÉEAu calme, entouré de verdure, à deux pas du centre commercial Coop Prilly Centre et de toutes les commodités : cette réalisation contemporaine réunit 16 appartements pensés pour le confort et la qualité de vie.Volumes généreux, lumière naturelle, finitions personnalisables : chaque logement est optimisé au mètre carré près. Le label Minergie garantit performance énergétique et bien-être au quotidien. Balcon, terrasse ou jardin selon les lots prolongent les espaces de vie.Bus à 5 min à pied, autoroute et Lausanne à 5 min, UNIL/EPFL et le lac à 10 min.Permis de construire en force - début des travaux prévu au dernier trimestre 2026.Place de parc en sus : CHF 50'000.-Notre avis : • Cadre de vie unique, entre verdure et commodités • Labellisé Minergie • Permis en force, démarrage imminent Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.Dossier et rendez-vous sur demande : coordonnées complètes par e-mail ou via notre formulaire de contact.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Calme, verdure et intimité à Saint-Sulpice

Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement avec son jardin exceptionnel :Une sensation que l'on associe habituellement à une villa : celle d'avoir de l'espace autour de soi, d'ouvrir les pièces de vie sur une grande terrasse et de profiter pleinement d'un jardin "depuis chez soi". Ce bien conserve tout ce qui rend la vie en appartement plus simple : une résidence entretenue, des équipements partagés et une gestion assurée collectivement.Situé au rez-chaussée d'un immeuble construit en 1999, cet appartement de 5,5 comprend un séjour spacieux, une cuisine fermée, ainsi que quatre grandes chambres à coucher. Une salle de bains, deux WC séparés, ainsi qu'un dressing qui complète l'espace intérieur. Les espaces extérieurs prolongent naturellement l'appartement. Orientée sud / sud-est, la terrasse d'environ 88 m² s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 400 m² à usage exclusif. Le lac, accessible en seulement trois minutes à pied, ainsi que la proximité de la forêt et de la zone naturelle voisine, renforcent le calme et le caractère verdoyant des lieux.Les annexes sont particulièrement complètes : un garage box individuel équipé d'une borne de recharge, trois places de parc extérieures ainsi que deux caves, et un local à vin. Ce rez-de-jardin propose finalement l'intimité d'une maison, tout en conservant la simplicité d'un appartement. Une opportunité à ne pas manquer.Appartement : CHF 2'495'000.-Garage-Box : CHF 40'000.-Trois places de parc extérieures : 45'000Prix de vente total : CHF 2'580'000.-

Elégant, spacieux et lumineux, au plein coeur du vieux Bourg !

Une exclusivité Maillard Immobilier SA !Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique ou voiture de la gare d'Allaman, ce magnifique appartement de 4,5 pièces, vous séduira par son état général, extrêmement bien entretenu, son environnement central dans le vieux Bourg d'Aubonne ainsi que par son standing et le choix des matériaux.Voici les caractéristiques l'appartement : • Spacieux hall d'entrée • Séjour/ salle à manger d'environ 35m2 • Chambre parentale avec WC et lavabo • 2 chambres à coucher de 13m2 chacune • Une salle de douche avec double vasque et espace pour les machines à laver • Une magnifique cuisine entièrement équipée Construit dans un immeuble de 16ème siècle complètement refait, l'appartement a été entièrement rénové en 1990, puis a subi de l'entretien régulier. La salle de douche a été entièrement refaite en 2024.L'appartement dispose de très belles hauteurs sous plafond, d'un sol en pierre naturelle de Bourgogne, de poutres apparentes, d'une cuisine très haut de gamme. Tous ces atouts fonds de cet appartement un objet unique, recherché et rare sur le marché.Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les atouts de ce magnifique appartement, en complément du prix CHF 20'000.-.Prix appartement : CHF 1'090'000.-Prix parking : CHF 20'000.-Prix total : CHF 1'110'000.-A seulement 4 minutes de la gare d'Allaman, 23 minutes de Nyon, 30 minutes de l'aéroport international de Genève et 25 minutes de Lausanne.Disponibilité: à convenir. AubonneAubonne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges, qui fait partie de La Côte.AccessibilitéTransports publics : Aubonne est desservie par les lignes CarPostal numéros 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus ; 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy) ; 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres ; 725 Allaman-Aubonne-Gimel ; permettant ainsi de rejoindre la gare d'Allaman en 7 minutes.La gare d'Allaman, située à 10 minutes à vélo (ou 5 minutes en transport public), est desservie par les lignes CFF. Morges se joint en 5 minutes, Lausanne en 19 minutes et Genève en 29 minutes.En voiture : L'autoroute A1, entrée/sortie Aubonne, se situe à environ 5 minutes. Lausanne se joint en 25 minutes, Morges en 15 min, la zone commerciale d'Aubonne-Allaman en 7 min et Genève est atteignable en moins d'une heure avec du trafic.CommoditésLa commune d'Aubonne propose une large offre de commerces, restaurants et services, notamment dans la zone industrielle d'Etoy-Aubonne-Allaman.Enfance et scolaritéLa Commune d'Aubonne fait partie du Réseau d'accueil de jour des enfants de la région Morges-Aubonne (AJEMA) et de l'association Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA) proposant plusieurs structures d'accueil pré- et parascolaire.L'établissement scolaire d'Aubonne et environs accueille les élèves de la 1P à la 11P.A Aubonne se trouve également une école privée internationale « La Côte International School Aubonne (LCIS) ».Vie sportive et loisirsIl est possible de pratiquer tous les sports populaires dans la commune ou les communes des alentours au sein d'un club ou d'une organisation (pétanque, Mountain Bike, foot, gym, tir, pêche, tennis, triathlon, yoga, judo, etc.). Il y a également plusieurs possibilités de sport ou d'activité en plein air, comme la randonnée ou le VTT. Vous y trouverez également l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, le parc de loisirs du Signal de Bougy et le Golf Parc Signal de Bougy et diverses infrastructures sportives (piscine, terrain de foot, terrains de tennis, Piste Vita et places de jeux et engins).Aubonne en brefDistrict : MorgesHabitants : les AubonnoisNombre d'habitants : 3 781 (31 décembre 2023)Surface : 6,87 km2Altitude : 528 mTaux fiscal : 68 Site web : https://www.aubonne.ch

Appartement de 3.5 pièces vue lac - Idéal pour investissement

Une exclusivité Maillard ImmobilierBel appartement de 3.5 pièces récemment rénové avec balcon. Traversant, il est situé au 5ème étage d'une résidence de standing et dispose d'une belle vue lac, Alpes et sur la nature environnante.Ce bien est idéal pour des investisseurs. Il offre espace, confort de vie et sécurité dans un écrin de verdure tout en étant dans un milieu urbain. Il s'agit d'une adresse de qualité et prisée qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités tout en étant connecté à la vie citadine sans en subir les nuisances.Le quartier de la Grosse-Pierre est un secteur résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa proximité du centre-ville, des commerces et des transports publics. Une opportunité idéale pour investir dans la pierre !Prix de l'appartement : CHF 850'000.- Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Attique neuf de 5.5pièces, plus de 60m² de terrasses à Prilly

Cet attique de 5.5 pièces orienté sud-ouest fait partie d'un immeuble neuf Minergie de 17 appartements à Prilly. Il compte plus de 120m² habitables, et ses terrasses dépassent 60m², avec une grande terrasse couverte accessible depuis le séjour.Le séjour avec salle à manger de 45.6m² intègre la cuisine ouverte avec îlot. Une chambre attenante au séjour pourra servir de bureau. La suite parentale dispose d'armoires et d'une salle de douche à double lavabo. Le plan compte encore deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC visiteurs et une buanderie privative.Une pompe à chaleur sur sondes géothermiques, en partie alimentée par des panneaux photovoltaïques, chauffe les sols en hiver et les rafraîchit en été. Ventilation double flux, triple vitrage et stores à lamelles électriques sont prévus, ainsi que deux robinets extérieurs antigel. L'immeuble dispose d'un ascenseur.Au quotidien, la gare LEB Union-Prilly, l'école et les commerces se trouvent à proximité. L'attique s'accompagne d'une cave et d'une place de parc intérieure. La livraison est prévue en juin 2028 et les finitions restent au choix du futur acquéreur.

4.5pièces avec jardin et plus de 50m² de terrasses à Prilly

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de 17 appartements à Prilly, ce 4.5 pièces orienté sud-est dispose de 101.6m² habitables (123.5m² pondérés). Il se prolonge par deux terrasses totalisant plus de 50m², dont une couverte, et par un jardin privatif de 64.5m².Le hall d'entrée avec armoires mène au séjour avec salle à manger de 35.4m², ouvert sur la cuisine avec îlot et sur les deux terrasses. La suite parentale de 14.1m² dispose d'armoires et de sa propre salle de douche. Deux chambres de 11.8m², dont une avec armoire, une salle de bains avec baignoire, un WC visiteurs et une buanderie privative complètent le plan.Labellisé Minergie, le bâtiment est chauffé par le sol grâce à une pompe à chaleur sur sondes géothermiques. En été, le géocooling rafraîchit les sols. Ventilation double flux, triple vitrage et stores à lamelles électriques sont prévus, ainsi qu'un robinet extérieur antigel.La gare LEB Union-Prilly, l'école et les commerces sont accessibles à pied. Une cave et une place de parc intérieure accompagnent ce rez-jardin, dont la livraison est prévue en juin 2028. Finitions au choix du futur acquéreur.