4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Bursinel

Splendide triplex de 7 pièces avec son espace extérieur privatif

Laissez-vous séduire par ce superbe 7 pièces de 248 m² PPE, baigné de lumière et doté de volumes généreux. Conçu comme une véritable alternative à une villa, ce bien allie à la perfection confort, intimité et prestations de qualité. Niché dans un écrin de verdure calme et verdoyant, il reste pourtant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un agencement fluide et sur mesure, idéal pour une vie de famille harmonieuse où chacun trouve son espace.Rez-de-chaussée - espace de vieLe rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec des armoires intégrées afin d'optimiser le rangement au quotidien.La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine moderne, entièrement agencée et équipée, ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le vaste séjour. Cet espace, à la fois chaleureux et fonctionnel, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Celles-ci prolongent naturellement l'espace vers les extérieurs, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille.Le séjour est également agrémenté d'un poêle suédois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour réchauffer les soirées d'hiver.1er étage - espace parental et détenteLe premier étage est dédié au confort et à la tranquillité des parents. Il comprend une belle suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche vitrée dans la baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC.Un vaste espace complémentaire, aujourd'hui aménagé en bureau et salle de détente, peut facilement être transformé selon les besoins : chambres supplémentaires, espace de jeux ou coin lecture. Cet espace bénéficie deux deux accès directs à un balcon avec véranda d'environ 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire en toute saison.Un WC séparé avec raccordement pour colonne de lavage vient compléter cet étage.2e étage - espace dédié aux enfantsLe dernier niveau est parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. Il propose trois grandes chambres lumineuses, aux volumes confortables et à l'ambiance apaisante.Une salle de bains avec douche vitrée dans la baignoire, un lavabo (grande vasque avec 2 robinets séparés) et un WC complètent cet étage, offrant praticité et confort pour toute la famille.ExtérieursÀ l'extérieur, ce triplex se distingue par un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu et aménagé avec 2 terrasses et une pergola qui permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, dans un cadre intime et verdoyant.Un jacuzzi vient parfaire cet espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente et de bien-être.Stationnement et annexesDeux places de parc extérieures ainsi que deux box fermés complètent ce bien, garantissant un confort de stationnement optimal et sécurisé, un atout particulièrement recherché.Environnement et cadre de vieSitué dans un quartier résidentiel paisible, ce triplex bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.En résuméUn bien rare, spacieux et parfaitement conçu pour la vie de famille, offrant le confort d'une maison, des extérieurs généreux et un environnement calme et verdoyant avec une très jolie vue sur le lac, à deux pas de toutes les commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Lien vidéo de...

UN TRIPLEX AUX ALLURES DE MAISON AVEC 350 M² DE JARDIN

Un esprit maison, 248 m² et un grand jardin à BursinelÀ Bursinel, ce triplex de 248 m² offre quelque chose d'assez rare : les volumes et le jardin d'une maison, avec une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de vie. Le séjour et la cuisine ouverte forment une grande pièce conviviale, prolongée directement vers l'extérieur par une large baie vitrée. Le poêle à bois apporte une vraie présence à la pièce et rend l'ensemble particulièrement agréable en hiver.À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et un WC séparé. La plus grande, qui donne accès au balcon, offre suffisamment de volume pour être divisée et créer une chambre supplémentaire si nécessaire.Le dernier niveau accueille trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Chambres d'enfants, bureaux, chambre d'amis ou espace indépendant : les possibilités sont nombreuses et permettent au logement d'évoluer avec ses occupants.Mais l'un des vrais atouts se trouve dehors.Le jardin privatif d'environ 350 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement laisser les enfants jouer. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et dispose également d'un jacuzzi.Le lac Léman se rejoint en quelques minutes en voiture et reste accessible à pied pour une balade.En quelques mots :248 m² habitables7 pièces5 chambres, avec possibilité d'en créer une 6e2 salles de bainsbalconjardin privatif d'environ 350 m²jacuzzipoêle à boisvue dégagéeQuatre stationnements sont disponibles en sus du prix :2 box fermés à CHF 35'000.- chacun2 places extérieures à CHF 15'000.- chacuneUne propriété qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace et un extérieur généreux, sans forcément vouloir une maison individuelle.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa individuelle entre vignes et lac

Un cadre privilégié sur les hauteurs de Mont-sur-RolleNichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché sur les hauteurs de Mont-sur-Rolle, cette magnifique propriété de 7.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et empreint d'une belle intimité.Édifiée en 2002, la propriété offre environ 300 m² de surface habitable pour près de 370 m² de surface utile, avec des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.Son implantation en hauteur constitue l'un de ses principaux atouts : elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et le Mont-Blanc, offrant depuis la maison et ses espaces extérieurs un tableau exceptionnel, évoluant au fil des saisons et de la lumière.Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine extérieure chauffée, ainsi que deux agréables terrasses, parfaitement orientées pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.Une distribution généreuse et fonctionnelleRez-de-chausséeL'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenants, ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires. Un bureau et une seconde salle de bains complètent ce niveau.Rez-supérieurL'étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour largement ouvert sur une terrasse, profitant pleinement de la vue panoramique. La cuisine avec îlot central, ouverte sur le coin à manger, offre un espace convivial et lumineux. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.ComblesUn bel espace de mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires : espace de travail, salle de jeux, bibliothèque ou salon privé.Sous-solLe sous-sol chauffé propose une importante surface complémentaire avec un grand disponible, une chaufferie, un espace de rangement, une buanderie, une cave à vins ainsi qu'un abri PC.Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du panoramaLe jardin constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs. Soigneusement entretenu et agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, il offre un cadre idéal pour les moments de détente et de réception.Il y a également 3 places de parking couvertes ainsi que 2 places extérieures.

Un art de vivre unique entre lac et Alpes

-Situation privilégiée entre Genève et Lausanne, à 200 m du lac et à proximité immédiate des commerces et de la gare -Domaine historique du XVIIIe siècle, entièrement rénové, au sein d'un parc privé de 7'000 m² avec piscine chauffée -Résidence de standing composée de seulement 5 appartements -Appartement de 266 m² habitables, rénové avec des matériaux de très haute qualité -Volumes généreux, plafonds élevés et distribution élégante -Pièces de réception offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes -Une oeuvre contemporaine signée Matthieu Cossé sublime le couloir, inspirée par le lac Léman et réalisée dans une palette de couleurs en parfaite harmonie avec l'appartement -3 suites complètes avec salles de bains et dressings -Cuisine spacieuse et parfaitement équipée -Jardin privatif d'environ 1'000 m² -Garage double, caves et cave à vins, en sus au prix de CHF 100'000

Belle maison de 6.5 pièces rénovée dans un environnement paisible

Adresse d'exception - Maison de 6.5 pièces rénovée en 2007Au calme d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété familiale sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, offrant une alliance rare entre fonctionnalité, confort et art de vivre dedans comme dehors. Les finitions soignées, la circulation fluide et la générosité des espaces confèrent à cette demeure une atmosphère harmonieuse.Rez-de-chausséeHall d'entrée avec rangements intégrés, desservant des espaces de service parfaitement organisésBureau ou chambre d'appoint, idéal comme pièce multifonctionsTerrasse spacieuse, ouvrant sur un beau jardin paysager, intime et parfaitement orienté pour profiter des beaux joursDépôt/atelier offrant des solutions de stockage polyvalentesBuanderie indépendante, pensée pour l'ergonomie du quotidienCave tempérée, parfaite pour le vin et les réservesWc visiteursGarage double fermé Premier étageSuperbe séjour traversant aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à de larges baiesBalcon en prolongement du séjourCuisine entièrement équipée, aux lignes épurées, dotée d'électroménager haut de gamme et d'un plan de travail convivialChambre confortable avec vue dégagéeWC visiteurs discretComblesSuite parentale raffinée, véritable cocon privé, comprenant un dressing sur mesure et une salle de douche avec WCDeux chambres supplémentaires, lumineuses et bien proportionnéesSalle de bain avec WC, finitions élégantes et rangements intégrésRéduit pratique, offrant un complément de stockage au plus près des chambresAtouts et ambianceLumière naturelle omniprésente, matériaux soigneusement sélectionnés et esthétique intemporellePlan de distribution optimal, distinguant harmonieusement les espaces de réception et de nuitExtérieurs soignés, invitant à la détente et aux réceptions convivialesCette maison est une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, une fonctionnalité exemplaire et une signature élégante jusque dans les moindres détailsUne visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité des volumes et la douceur du jardin.Außergewöhnliche Lage - 2007 renoviertes 6,5-Zimmer-HausIn ruhiger Lage in einer begehrten Wohngegend bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit zwei Hauptetagen und einem ausgebauten Dachgeschoss eine seltene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lebensart - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung, die fließende Raumaufteilung und die großzügigen Räumlichkeiten verleihen diesem Anwesen eine harmonische Atmosphäre.ErdgeschossEingangshalle mit eingebauten Stauräumen, von der aus man zu den perfekt organisierten Wirtschaftsräumen gelangtArbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer, ideal als MultifunktionsraumGeräumige Terrasse mit Zugang zu einem schönen, landschaftlich gestalteten Garten, der Privatsphäre bietet und perfekt ausgerichtet ist, um sonnige Tage zu genießenAbstellraum/Werkstatt mit vielseitigen AufbewahrungsmöglichkeitenSeparater Hauswirtschaftsraum, der auf die Ergonomie des Alltags ausgelegt istKlimatisierter Keller, perfekt für Wein und VorräteGästetoiletteGeschlossene Doppelgarage Erster StockWunderschönes, durchgehendes Wohnzimmer mit großzügigen Raummaßen, das dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet istBalkon als Erweiterung des WohnzimmersVoll ausgestattete Küche mit klaren Linien, hochwertiger Haushaltsgeräten und einer einladenden ArbeitsflächeGemütliches Schlafzimmer mit freiem BlickDiskretes Gäste-WCDachgeschossRaffinierte Elternsuite, ein wahrer privater Rückzugsort, bestehend aus einem maßgefertigten Ankleidezimmer und einem Duschbad mit WCZwei weitere Schlafzimmer, hell und gut proportioniertBadezimmer mit WC, eleganter Ausstattung und eingebauten StauräumenPraktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum in unmittelbarer Nähe der Schlafzimmer bietetVorteile und AmbienteAllgegenwärtiges Tageslicht, sorgfältig ausgewählte...

Lumière et volumes - Une villa d'exception face au Léman

Nichée dans un quartier paisible, cette villa d'architecte lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Ses vastes espaces, ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné sauront séduire ceux en quête de confort et de sérénité. Un bien rare, idéal pour concilier vie privée et activité indépendante.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au sujet de cette villa d'exception.

Belle villa récente au cur du charmant village de Saint-Oyen

Dans le cadre paisible et authentique du charmant village de Saint-Oyen, découvrez cette belle villa récente, soigneusement entretenue et en parfait état.Dès lentrée, vous serez séduit par ses espaces agréables et sa conception fonctionnelle. La maison se compose dune entrée accueillante, dun séjour lumineux avec cuisine, de trois chambres à coucher, de 2.5 salles de bain (toilette pour invités), ainsi que dune vaste chambre parentale, offrant confort et intimité.La propriété bénéficie déquipements de qualité, pensés pour assurer confort et bien-être au quotidien : pompe à chaleur, panneaux solaires, sauna et jacuzzi.La villa dispose également dun sous-sol complet, offrant de généreux espaces supplémentaires et de nombreuses possibilités daménagement ou de rangement.Grâce à sa double exposition, la villa profite dune belle luminosité tout au long de la journée et dun environnement agréable.Le bien dispose également d'un garage avec deux places de parking couvertes, offrant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques.Les atouts Villa récente en parfait état Environnement calme et agréable 3 chambres à coucher + vaste chambre parentale Sous-sol complet Pompe à chaleur Panneaux solaires Sauna Jacuzzi Double exposition Garage et place de parc couverteUne propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et privilégié, dans un environnement authentique et paisible.

Villa vue sur le lac et les Alpes

Jouissant d'une situation en pleine campagne, cette propriété est idéale pour y voir grandir vos enfants dans un environnement paisible et verdoyant. Essentiellement entourée de zones agricoles, vous bénéficierez d'un calme absolu. La situation dominante du terrain permet de contempler une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes.De construction contemporaine, cette villa fut bâtie en 2001, entretenue avec grand soin et améliorée au fil des années par les propriétaires. Accueillante et chaleureuse, elle est distribuée sur 2 niveaux. Grâce à son orientation et aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'une très belle luminosité.Les pièces de vies au rez-de-chaussée sont très spacieuses et modulables selon vos envies. Ces pièces sont idéales pour y recevoir vos convives ou partager des moments en famille tout en ayant le privilège de profiter de la vue sur le lac, sur le jardin ou encore sur la piscine et la terrasse couverte. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger. L'étage du rez-de-chaussée offre d'autres avantages non négligeables, comme un salon TV, une salle de jeux, une chambre à coucher et une salle de douche.L'espace nuit principalement installé au 1er étage propose 4 chambres à coucher dont une en suite parentale avec salle de bains et dressing. En vrai maison de famille, chaque chambre à coucher bénéfice d'un dressing. Pour une vie pratique, la buanderie a été installée à ce niveau, proposant également beaucoup de rangements. Un bureau avec dressing et une 2ème salle de bains complètent ce niveau.Erigée sur une parcelle de 1406 m², la propriété jouit d'un jardin joliment aménagé aux multiples essences. La piscine et la spacieuse terrasse avec son coin barbecue sont les lieux idéaux pour vos journées et soirées d'été. Cet objet propose également un terrain supplémentaire agricole de 2625 m², en contre bas de la maison. Les propriétaires ont su faire de cet endroit, un lieu magique. En effet, vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un potager, d'une cabane en bois avec électricité, d'un poulailler mais aussi de 2 boxes. À ce jour, deux ânes cohabitent sur ce terrain, un rêve que les propriétaires souhaitaient réaliser.L'entrée de la propriété se fait par une cour intérieure pouvant recevoir plusieurs véhicules, agrémentée d'un couvert pour 2 véhicules. Pour les amateurs de vins, une cave à vins climatisée est à disposition.Les amoureux de la nature, du calme et de la convivialité, pourront constater que cet objet réunit le confort d'une maison familiale et de bon standing, tout en ayant une qualité de vie par des extérieurs verdoyants.Unique, authentique, dans un endroit idyllique, ce bien rare est fait pour vous! Une villa qui saura vous séduire dès le pas de porte franchi !La charmante commune de Le Vaud, réputée pour son agréable cadre de vie verdoyant est localisée au nord-est du district de Nyon et avoisine les communes de Bassins, Marchissy, Burtigny et Begnins. Sa situation dominante offre une magnifique vue sur la campagne et le massif du Mont Blanc. Ce village est très apprécié par les familles car il propose toutes les commodités et les infrastructures de première nécessité.

Attique de 5.5 pièces avec grandes terrasses - Lot F-402

Portes ouvertes: Mercredi 4 novembre de 16h00 à 19h00 Samedi 7 novembre de 10h00 à 14h00Chemin des Saules 6a, 1260 NyonDécouvrez votre nouvel appartement de 5.5 pièces en attique, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité. Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale.Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement profite d'une surface habitable de 120 m² et de 150 m² pondérée, et est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 4 chambres, deux salle de bains et d'un WC visiteurs. Deux très belles terrasses complètent ce bien. Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif. La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !

Raffinement et vue imprenable sur le Léman

Nichée au sein d'une résidence de prestige composée de seulement cinq appartements, cette propriété unique domine le lac et les Alpes dans un cadre d'une rare élégance.Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement de 5 pièces allie raffinement contemporain, volumes généreux et lumière naturelle. • 3 suites • Spacieux séjour • Jardin privatif • Piscine • 2 garages fermés • 2 caves Un lieu d'exception pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une adresse : une expérience de vie.

UNE SITUATION IDÉALE ENTRE LAC ET VIGNES

À Bursinel, cette maison triplex de 248 m² offre quelque chose d'assez rare : les volumes et le jardin d'une maison, avec une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de vie. Le séjour et la cuisine ouverte forment une grande pièce conviviale, prolongée directement vers l'extérieur par une large baie vitrée. Le poêle à bois apporte une vraie présence à la pièce et rend l'ensemble particulièrement agréable en hiver.À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et un WC séparé. La plus grande, qui donne accès au balcon, offre suffisamment de volume pour être divisée et créer une chambre supplémentaire si nécessaire.Le dernier niveau accueille trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Chambres d'enfants, bureaux, chambre d'amis ou espace indépendant : les possibilités sont nombreuses et permettent au logement d'évoluer avec ses occupants.Mais l'un des vrais atouts se trouve dehors.Le jardin privatif d'environ 350 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement laisser les enfants jouer. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et dispose également d'un jacuzzi.Le lac Léman se rejoint en quelques minutes en voiture et reste accessible à pied pour une balade.En quelques mots :248 m² habitables7 pièces5 chambres, avec possibilité d'en créer une 6e2 salles de bainsbalconjardin privatif d'environ 350 m²jacuzzipoêle à boisvue dégagéeQuatre stationnements sont disponibles en sus du prix :2 box fermés à CHF 35'000.- chacun2 places extérieures à CHF 15'000.- chacuneUne propriété qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace et un extérieur généreux, sans forcément vouloir une maison individuelle.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa avec piscine, vue lac et Mont-Blanc

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Givrins, cette élégante Villa individuelle de 7.5 pièces offre un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et magnifiques perspectives sur le lac Léman et les Alpes, avec une vue remarquable sur le Mont-Blanc. Implantée sur une parcelle plane de 1'970 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré, d'une piscine chauffée de 10 mètres et de généreux espaces extérieurs, parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de convivialité. D'une surface habitable d'environ 238 m², la maison est organisée sur plusieurs demi-niveaux, créant une distribution originale et harmonieuse. -Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux: un séjour lumineux avec cheminée centrale, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une véranda chauffée, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin. -Le premier demi-niveau propose une suite parentale avec une belle hauteur sous plafond, accompagnée de sa salle de bains privative et de WC visiteurs. -À l'étage supérieur, une mezzanine aménagée en bureau surplombe deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un volume architectural particulièrement séduisant sur deux niveaux. -Le sous-sol aménagé complète la propriété avec une grande pièce polyvalente chauffée, pouvant être utilisée selon les besoins comme salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou espace familial. -À l'extérieur, la maison profite d'un jardin arboré et entièrement plat, d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée de 10 mètres. Un accès à une petite parcelle boisée privative vient renforcer le sentiment d'intimité et de connexion avec la nature. -La propriété dispose également d'un garage pour deux véhicules, d'un couvert à voitures et de trois places de stationnement extérieures, permettant d'accueillir jusqu'à six véhicules. La maison a été régulièrement entretenue et modernisée au fil des années, notamment avec la rénovation des installations intérieures et techniques, le renforcement de l'enveloppe thermique, le triple vitrage et l'installation de panneaux solaires. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur. Givrins séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, son environnement entre campagne et forêt et sa proximité avec Nyon. Les écoles et les commodités du quotidien se trouvent également à proximité, offrant un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille.

Élégante propriété vigneronne aux volumes spectaculaires

-Ancienne maison vigneronne datant de 1862, entièrement restaurée en 2009 -Propriété de caractère répartie sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et de remarquables hauteurs sous plafond -Combles d'environ 220 m², aménagés dans un esprit loft avec une hauteur au faîtage de plus de 8 mètres -Vaste grange offrant de multiples possibilités d'aménagement et pouvant accueillir jusqu'à six véhicules -Piscine intérieure chauffée de 14 mètres, aménagée dans une ancienne écurie et équipée d'un système de filtration par oxygène -Appartement indépendant d'environ 160 m² avec entrée privative et ancienne cave voûtée -Appartement de gardien indépendant comprenant notamment trois chambres et un bureau -Garage indépendant pour deux voitures et huit places de stationnement extérieures -Terrasse couverte avec four à pizza, barbecue et espace cuisine extérieur -Jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement -Propriété entourée de vignobles, bénéficiant d'un environnement particulièrement privilégié -Configuration idéale pour une ou deux familles, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement -Architecture intérieure contemporaine associant le caractère historique du bâtiment à des volumes modernes -Fort potentiel d'évolution, permettant aux futurs propriétaires d'adapter les différents espaces à leurs besoins et à leur projet

Rare et exceptionnelle maison historique

Rare et exceptionnelle maison historique !Ancienne annexe du château d'Aubonne, cette maison de maître érigée en 1650 s'élève au coeur du bourg médiéval, sur La Côte vaudoise. Entièrement rénovée sous la supervision des Monuments historiques, elle allie le cachet de la pierre ancienne au confort d'aujourd'hui, dans un village vivant réunissant commerces, écoles, cinéma et piscine, à mi-chemin entre Genève et Lausanne. • Maison de maître historique de 1650, env. 365 m² habitables • Rénovation complète de qualité • 6 chambres, salle de bains à chaque niveau • Magnifiques hauteurs sous plafond, luminosité exceptionnelle ! • Jardin privatif plein sud • Classement au recensement architectural cantonal ce qui en fait un objet rare et recherché !

Maison familiale au calme absolu, panorama sur les montagnes

Située dans un quartier calme et agréable de Gimel, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine rénovée en 2023, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC, complètent ce niveau.À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable.Le sous-sol dispose de beaux volumes, d'une entrée indépendante et d'un WC avec possibilité d'installer une douche. Il offre un intéressant potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité d'envisager la création d'un studio.La maison est également équipée d'un aspirateur central.À l'extérieur, deux belles terrasses et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. Trois places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Une maison idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'espaces généreux et fonctionnels.Dieses charmante Reihenhaus liegt in einem ruhigen und angenehmen Viertel von Gimel und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, das Komfort, Ruhe und Umbau-Potenzial vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne, im Jahr 2023 renovierte Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist und so einen gemütlichen und einladenden Wohnbereich schafft. Ein Raum, der als Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss bieten drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC einen komfortablen Schlafbereich.Das Untergeschoss verfügt über großzügige Räume, einen separaten Eingang und ein WC mit der Möglichkeit, eine Dusche einzubauen. Es bietet interessantes Umgestaltungspotenzial, insbesondere die Möglichkeit, ein Studio einzurichten.Das Haus ist zudem mit einer Zentralstaubsauganlage ausgestattet.Im Außenbereich laden zwei schöne Terrassen und ein Garten dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Drei Außenparkplätze runden diese Immobilie ab.Ein ideales Haus, um eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig von großzügigen und funktionalen Räumlichkeiten zu profitierenLocated in a quiet and pleasant neighborhood in Gimel, this charming townhouse offers an ideal living environment for a family, combining comfort, tranquility, and potential for renovation.On the ground floor, you'll find a beautiful kitchen renovated in 2023, open to the dining room and living room, creating a warm and inviting living space. A room that could serve as an office or a small bedroom, as well as a shower room with a toilet, complete this level.Upstairs, three beautiful bedrooms and a bathroom with a toilet provide a comfortable sleeping area.The basement features spacious rooms, a separate entrance, and a toilet with the potential to install a shower. It offers interesting renovation potential, including the possibility of creating a studio apartment.The house is also equipped with a central vacuum system.Outside, two lovely terraces and a garden invite you to make the most of sunny days. Three outdoor parking spaces round out this property.An ideal home for enjoying a peaceful setting while benefiting from spacious and functional living areas

Très beau duplex de 6,5 pièces

Balocco Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe duplex d'env. 160m², au dernier étage d'une petite PPE récente et parfaitement entretenue, dans un environnement calme à Gland.À proximité des commerces, des transports publics, de la gare et des axes autoroutiers, il bénéficie d'une localisation idéale tout en offrant un cadre de vie paisible.Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie de famille.Au rez, la pièce de vie profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation et ses ouvertures sur une jolie terrasse. Le séjour, spacieux et chaleureux, est agrémenté d'un poêle qui renforce l'atmosphère conviviale des lieux. La cuisine est spacieuse, ouverte et se prolonge par un espace repas agréable.Ce niveau accueille également 3 chambres, ainsi que deux salles de bains.À l'étage, la mezzanine offre un volume supplémentaire particulièrement appréciable. Elle peut être aménagée selon vos envies et vos besoins : bureau, espace détente, coin lecture. Elle dessert également une quatrième grande chambre, ainsi qu'une belle salle de bains.Une cave, une place de stationnement intérieure (35'000.- en sus) ainsi qu'une place extérieure (25'000.- en sus) viennent compléter ce bien.Prix total de l'appartement et des deux places de parking : CHF 1'600'000.-