Bever - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Eleganza e storia tra le Alpi

Nel cuore di Bergün, tra paesaggi alpini intatti e case decorate da antichi sgraffiti, sorge Chesa Carolina, un ex fienile di circa 600 mq trasformato in una dimora che unisce passato e presente. Qui la tradizione engadinese convive con linee contemporanee scelte con cura, mantenendo intatto il carattere autentico della struttura originaria. Le travi restaurate, i legni vissuti e le pareti chiare creano ambienti caldi, luminosi e ricchi di storia.Dal luminoso suler si accede al piano principale, dove un ampio soggiorno con camino in ferro e grandi finestre apre lo sguardo sul paesaggio. Accanto, la zona relax/TV e la cucina moderna formano uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Completa il livello un bagno ospiti.Il primo piano ospita il sottotetto con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, caratterizzate da travi a vista che rendono l’atmosfera intima e accogliente.Nel piano interrato (-1) prendono forma gli spazi funzionali: area staff con camera doppia e bagno, cantina vini, lavanderia, locale tecnico e garage doppio. All’esterno, giardino e terrazzo offrono silenzio, privacy e una connessione naturale con le montagne.Una casa che conserva l’anima del suo passato e regala un rifugio di rara bellezza.ENGLISH DESCRIPTIONIn the heart of Bergün, surrounded by unspoilt alpine landscapes and houses decorated with ancient sgraffito, stands Chesa Carolina, a former barn of around 600 square metres converted into a residence that combines past and present. Here, Engadine tradition coexists with carefully chosen contemporary lines, maintaining the authentic character of the original structure. The restored beams, weathered wood and light-coloured walls create warm, bright rooms rich in history.The bright sueler leads to the main floor, where a large living room with an iron fireplace and large windows opens up to the landscape. Next to it, the relaxation/TV area and modern kitchen form a convivial space designed for everyday living. A guest bathroom completes the floor.The first floor houses the attic with four bedrooms, all with private bathrooms, characterised by exposed beams that create an intimate and welcoming atmosphere.The basement (-1) houses the functional spaces: staff area with double bedroom and bathroom, wine cellar, laundry room, technical room and double garage. Outside, the garden and terrace offer silence, privacy and a natural connection with the mountains.A house that preserves the soul of its past and offers a refuge of rare beauty.

Duplex de luxe à St. Moritz

Bienvenue dans ce duplex extraordinaire de 141 m² situé au cœur de St. Moritz, l'un des endroits les plus exclusifs des Alpes suisses. Cet appartement, récemment rénové en 2022, offre une expérience de vie alpine de luxe avec une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes.Caractéristiques principales : • 4,5 pièces réparties sur deux étages • 3 salles de bains modernes et raffinées • Séjour spacieux avec plafond à poutres apparentes • Cuisine américaine avec îlot et zone bar • Balcon avec vue sur les Alpes • Sauna sur mesure • Garage inclus Intérieurs de haute gamme :L'appartement se distingue par ses intérieurs qui combinent parfaitement des éléments rustiques et modernes. Le plafond à poutres apparentes, les parquets en bois et les détails en pierre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, équipée d'électroménager de haute gamme, dont une vaisselle, s'ouvre sur le séjour, créant un espace parfait pour les réceptions.Confort et détente :Les salles de bains, de véritables espaces de bien-être, présentent des baignoires à débordement, des douches spacieuses et des finitions de luxe. Les chambres offrent un refuge tranquille après une journée sur les pistes ou une promenade en montagne.Emplacement privilégié :Situé via Segantini, ce duplex bénéficie d'un emplacement envié. Le quartier est connu pour être calme tant le jour que la nuit, permettant de profiter pleinement de la sérénité alpine. En été, l'appartement bénéficie d'une exposition au soleil élevée, tandis qu'en hiver, la lumière naturelle reste généreuse.Opportunité unique :Ce duplex représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une résidence de prestige ou un investissement de valeur dans l'un des stations de ski les plus renommées au monde. Avec sa rénovation récente, ses intérieurs design et son emplacement stratégique, il est prêt à être occupé immédiatement.Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de paradis alpin au cœur de St. Moritz. Ce duplex incarne l'équilibre parfait entre le luxe moderne et le charme traditionnel des Alpes suisses.

Appartement de vacances rénové de 2,5 pièces au 1er étage à proximité immédiate de la gare de la ligne de montagne

Appartement rénové de 2,5 pièces dans un emplacement central, Ski-in/Ski-out La maison multifamiliale au centre de Bivio avec six unités StWEG et une unité commerciale au rez-de-chaussée (magasin d'alimentation Volg) a été construite en 1971 et complètement rénovée en 2025. La communauté partage une pièce avec une machine à laver et un sèche-linge ainsi que des armoires de stockage verrouillables (par exemple, ski, chaussures de ski, etc.).L'appartement de 2,5 pièces également complètement rénové au 1er étage offre environ 46 m² d'espace de vie, réparti sur un salon, une cuisine et une salle à manger, une chambre et une salle de bain/WC. Les sols sont en parquet de chêne massif, et des tuiles en céramique avec une optique de pierre de Valser ont été installées dans la cuisine et la salle à manger ainsi que dans les cellules humides. La cuisine intégrée avec des faces en anthracite et des appareils de cuisine modernes dispose d'un plan de travail en pierre réelle noir, classique et intemporel "Nero Assoluto". Le balcon d'environ 11 m² peut être accessible depuis le salon et la chambre.L'appartement de vacances confortable est situé dans un emplacement central, à seulement 50 mètres de la gare de la ligne de montagne. Cela peut vraiment être appelé un emplacement Ski-in/Ski-out. Les transports en commun et les restaurants sont également à distance de marche. Silvaplana avec le lac de Silvaplana peut être atteint en voiture en 17 minutes, et Saint-Moritz est à 4 minutes de là.La propriété n'a pas de places de parking privées, mais le chargement et le déchargement sont autorisés et possibles directement devant la maison. Le grand parking public à l'entrée nord de Bivio est à seulement 3 minutes à pied de la propriété. En été, vous pouvez garer votre voiture gratuitement, et en hiver (mi-novembre à mi-mai), les propriétaires de biens reçoivent un permis de stationnement payant de la municipalité.Bivio?La perle du JulierÉtéBivio est situé au milieu du plus grand parc naturel de Suisse à 1769 mètres, avec un accès direct aux cols de montagne de Septimer et de Julier. Des chemins historiques traversent le village le plus élevé du Val Surses, où les Romains transportaient déjà leurs marchandises. De Bivio, les plus belles randonnées du "Parc Ela", le plus grand parc naturel de Suisse, commencent. Vous pouvez également commencer des randonnées avec des vélos électriques ou des vélos de montagne à partir de là. À seulement trois minutes du centre du village se trouve le jardin d'escalade "Motta da Crest". Le jardin d'escalade compte 11 parcours avec différents niveaux de difficulté. Le terrain de jeu et le court de multisport "Jerts" à l'école de Bivio sont également situés au centre. Le court de multisport offre la possibilité de jouer au football, unihockey, handball, volley-ball et tennis sur le terrain. La détente est également offerte par la piscine intérieure de Bivio avec un bassin de natation de 17 mètres de long et un sauna.HiverDécouvrez la variété dans la station de ski de BivioLa station de ski de Bivio offre des moments de sports d'hiver inoubliables au milieu d'un paysage montagnard à couper le souffle. Avec ses 30 kilomètres de pistes, répartis sur trois remontées mécaniques, elle offre le mélange parfait de défi et de plaisir pour tous les amateurs de sports d'hiver.Des pentes de ski ensoleillées et des pentes raides préparées, ainsi que de nombreuses possibilités de ski de randonnée et de freeride pour les amateurs de poudreuse, sont disponibles.Pour les skieurs de fond, il y a des sentiers idylliques à travers le paysage hivernal enneigé. Outre le sentier de 8 km de long jusqu'à Marmorera, il y a également un sentier circulaire (sentier Gravella) qui est éclairé le soir.Naturellement, de nombreux sentiers hivernaux merveilleux sont aménagés autour de Bivio et dans la station de ski.Cette offre est non contraignante et susceptible de changer. Les informations sur la propriété proviennent du propriétaire et servent de première introduction. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité.

Appartement de 3,5 pièces avec balcon à St. Moritz

Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3,5 pièces situé dans le quartier prestigieux de St. Moritz, au cœur de l'Engadine suisse. Avec une superficie totale de 83 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre ou investir dans l'une des destinations les plus exclusives des Alpes.L'appartement se distingue par ses espaces lumineux spacieux, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les images montrent un salon accueillant avec sol carrelé, des murs blancs et un élégant arc qui relie les différentes pièces, conférant à l'ensemble un caractère raffiné et intemporel.Caractéristiques principales de l'appartement : • Salon lumineux : Spacieux et bien éclairé, avec sol carrelé, grandes fenêtres avec rideaux et un arc qui mène aux autres pièces. • Balcon privé : Idéal pour profiter du panorama alpin et des journées ensoleillées d'été. • Salle de bain : Une salle de bain complète à la disposition des occupants. • Ascenseur : L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un maximum de confort. • 3,5 pièces : Une répartition des espaces fonctionnelle et polyvalente. Exposition et contexte : Le quartier est calme tant le jour que la nuit, garantissant un environnement paisible et reposant, parfait pour ceux qui cherchent la paix et la détente loin de l'agitation quotidienne.Emplacement : Situé dans la Via Ruinatsch à St. Moritz (7500), cet appartement est situé dans l'une des localités les plus convoitées de Suisse, renommée internationalement pour ses pistes de ski, ses lacs cristallins et son atmosphère cosmopolite. Un investissement de valeur dans un contexte de prestige absolu.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement magnifique dans l'une des destinations les plus emblématiques des Alpes suisses. Un refuge d'exception pour chaque saison.

Appartement de vacances rénové de 2,5 pièces au 2ème étage à proximité immédiate de la gare de la montagne

Appartement rénové de 2,5 pièces en centre-ville, Ski-in/Ski-out La maison multifamiliale au centre de Bivio avec six unités StWEG et une unité commerciale au rez-de-chaussée (magasin d'alimentation Volg) a été construite en 1971 et complètement rénovée en 2025. La communauté partage une pièce qui dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge ainsi que d'armoires de stockage fermant à clé (par exemple, ski, chaussures de ski, etc.).L'appartement de 2,5 pièces également complètement rénové au 2ème étage offre environ 46 m² d'espace de vie, réparti sur un salon, une cuisine et une salle à manger, une chambre et une salle de bain/WC. Les sols sont en parquet de chêne massif, et des plaques de céramique avec une optique de pierre de Valser ont été utilisées dans la cuisine et la salle à manger ainsi que dans les cellules humides. La cuisine intégrée avec des faces en anthracite et des appareils de cuisine modernes dispose d'un plan de travail en pierre naturelle noir, classique et intemporel «Nero Assoluto». Le balcon d'environ 11 m² est accessible depuis le salon et la chambre. L'appartement de vacances confortable est situé en centre-ville, à seulement 50 mètres de la gare de la vallée du téléphérique. Ici, on peut effectivement parler d'un emplacement Ski-in/Ski-out. Les transports en commun et les restaurants sont également à proximité. Silvaplana avec le lac de Silvaplana peut être atteint en voiture en 17 minutes, et Saint-Moritz est à 4 minutes de là.L'ensemble de la propriété n'a pas de places de parking privées, mais le chargement et le déchargement directement à la maison sont autorisés et possibles. Le grand parking public à l'entrée de Bivio est à seulement 3 minutes à pied de la propriété. En été, vous pouvez garer votre voiture gratuitement, et en hiver (mi-novembre à mi-mai), les propriétaires de la propriété reçoivent un permis de stationnement payant de la commune.Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires et des visites - sur rendez-vous. Bivio ? La perle du JulierÉtéBivio est situé au milieu du plus grand parc naturel de Suisse à 1769 mètres, avec un accès direct aux cols de Septimer et de Julier. Des sentiers historiques traversent le village le plus élevé du Val Surses, où les Romains transportaient déjà leurs marchandises. De Bivio, les plus belles randonnées commencent dans le « Parc Ela », le plus grand parc naturel de Suisse. Vous pouvez également commencer des tours avec des vélos électriques ou des vélos de montagne depuis ici. À seulement trois minutes du centre du village se trouve le jardin d'escalade « Motta da Crest ». Le jardin d'escalade comporte 11 itinéraires avec différents niveaux de difficulté. Le terrain de jeu et le terrain multisports « Jerts » à l'école de Bivio sont également situés au centre. Le terrain multisports offre des installations pour le football, le unihockey, le handball, le volley-ball et le tennis. La détente est également offerte par la piscine intérieure de Bivio avec un bassin de natation de 17 mètres de long et un sauna.HiverExpérimentez la variété dans la station de ski de BivioLa station de ski de Bivio offre des moments de sports d'hiver inoubliables au milieu d'un paysage montagnard à couper le souffle. Avec ses 30 kilomètres de pistes, répartis sur trois remontées mécaniques, elle offre le mélange parfait de défis et de plaisirs pour tous les amateurs de sports d'hiver.Des pistes de ski ensoleillées et des pentes raides préparées, ainsi que de nombreuses possibilités de ski de randonnée et de freeride pour les amateurs de neige profonde, sont disponibles.Pour les fondeurs, il y a des sentiers idylliques à travers le paysage hivernal enneigé. Outre le sentier de 8 km menant à Marmorera, il y a également un circuit (sentier Gravella) qui est éclairé le soir.Bien sûr, de nombreux sentiers hivernaux merveilleux sont également aménagés autour de Bivio et dans la station de ski.

Appartement de vacances rénové de 2,5 pièces au 1er étage à proximité immédiate de la gare de la ligne de montagne

Appartement rénové de 2,5 pièces en plein centre, Ski-in/Ski-out L'appartement de 2,5 pièces également complètement rénové au 1er étage offre environ 42 m² d'espace de vie, réparti sur un salon, une cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain/WC. Les sols sont en parquet en chêne massif, et des plaques en céramique avec optique pierre de Valser ont été installées dans la cuisine et salle à manger et les cellules humides. La cuisine équipée avec des faces en anthracite et des appareils de cuisine modernes a un plan de travail en pierre réelle noir, classique et intemporel "Nero Assoluto". Le balcon d'environ 11 m² est accessible depuis le salon et la chambre. L'appartement de vacances confortable est situé en plein centre, à seulement 50 mètres de la gare de la ligne de montagne. Ici, on peut effectivement parler d'un emplacement Ski-in/Ski-out. Les transports en commun et les restaurants sont également à quelques minutes à pied. Silvaplana avec le lac de Silvaplana peut être atteint en voiture en 17 minutes, et St-Moritz est à 4 minutes de là.L'ensemble de la propriété n'a pas de places de parking privées, mais le chargement et le déchargement sont autorisés et possibles directement devant la maison. Le grand parking public à l'entrée nord de Bivio est à seulement 3 minutes à pied de la propriété. En été, vous pouvez garer votre voiture gratuitement, et en hiver (mi-novembre à mi-mai), les propriétaires de la propriété reçoivent un permis de stationnement payant de la commune.Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires et des visites - sur rendez-vous.Bivio ? La perle du JulierÉtéBivio est situé au milieu du plus grand parc naturel de Suisse à 1769 mètres, avec un accès direct aux cols de montagne de Septimer et Julier. Des sentiers historiques mènent à travers le village le plus élevé du Val Surses, où les Romains transportaient déjà leurs marchandises. De Bivio, vous pouvez commencer les plus belles randonnées dans le "Parc Ela", le plus grand parc naturel de Suisse. Vous pouvez également commencer des tours avec des vélos électriques ou des vélos de montagne depuis ici. À seulement trois minutes du centre du village se trouve le jardin d'escalade "Motta da Crest". Le jardin d'escalade compte 11 parcours avec différents niveaux de difficulté. Également situé au centre se trouve le terrain de jeux et le court de multisports "Jerts" à l'école de Bivio. Le court de multisports offre la possibilité de jouer au football, unihockey, handball, volley-ball et tennis sur le terrain. La détente est également offerte par la piscine intérieure de Bivio avec un bassin de natation de 17 mètres de long et un sauna.HiverExpérimentez la variété dans la zone de ski de BivioLa zone de ski de Bivio offre des moments de sports d'hiver inoubliables au milieu d'un paysage montagnard à couper le souffle. Avec ses 30 kilomètres de pistes, répartis sur trois remontées mécaniques, elle offre le mélange parfait de défi et de plaisir pour tous les amateurs de sports d'hiver.Des pentes de ski ensoleillées et des pentes raides exigeantes, ainsi que de nombreuses possibilités de ski de randonnée et de freeride pour les amateurs de poudreuse, sont disponibles.Pour les skieurs de fond, il y a des sentiers idylliques à travers le paysage hivernal enneigé. Outre le sentier de 8 km menant à Marmorera, il y a également un sentier circulaire (sentier Gravella) qui est éclairé le soir.Il va de soi que de nombreux sentiers hivernaux sont aménagés autour de Bivio et dans la zone de ski.Cette offre est non contractuelle et susceptible de changement. Les informations sur la propriété proviennent du propriétaire et servent de première impression. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité.

Appartement exclusif de 5,5 pièces avec vue panoramique à Samedan

Dans le quartier prestigieux de Crusch à Samedan, cette résidence extraordinaire d'environ 160 mètres carrés occupe le dernier étage d'une propriété élégante et a été conçue par l'architecte suisse renommé Hans-Joerg Ruch, l'une des figures les plus reconnues de l'architecture alpine contemporaine.La position privilégiée, panoramique et surélevée offre des vues spectaculaires sur le paysage inconfondable de l'Engadine. Les grandes fenêtres font du vue une partie intégrante des intérieurs, laissant entrer une quantité extraordinaire de lumière naturelle et créant une connexion continue entre les espaces habitables et le paysage environnant.Le cœur de la résidence est un espace de vie ouvert élégant, dominé par une cheminée centrale et conçu comme un environnement convivial et représentatif. La zone jour dialogue harmonieusement avec la cuisine au design contemporain et s'ouvre directement sur une terrasse panoramique généreuse, idéale pour vivre pleinement la quiétude et la beauté de l'environnement alpin.La zone nuit accueille trois chambres à coucher raffinées, chacune avec une salle de bain en suite, garantissant un équilibre parfait entre confort, intimité et fonctionnalité.Les matériaux, les proportions et les détails reflètent une conception architecturale essentielle et sophistiquée, où le style alpin moderne rencontre une sensibilité contemporaine raffinée. Le chauffage par le sol et la distribution soigneuse des espaces complètent une résidence conçue pour offrir une expérience de vie de confort absolu.Une propriété de caractère, où l'architecture, la lumière, le panorama et la nature se rencontrent en parfaite harmonie, offrant un refuge exclusif au cœur de l'Engadine.

Appartement moderne de 2,5 pièces avec vue panoramique à St. Moritz

Découvrez cet élégant appartement de 2,5 pièces situé dans la prestigieuse localité de St. Moritz, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans l'une des destinations les plus exclusives des Alpes suisses.L'appartement offre: • Espace de vie moderne: 60 m² habilement distribués avec de grandes fenêtres qui garantissent la luminosité naturelle • Espace de vie ouvert: Un environnement contemporain avec une cuisine intégrée, meublé avec goût • Balcon privé: Un espace extérieur parfait pour profiter de la vue panoramique à couper le souffle • Salle de bain complète: Une salle de bain moderne et fonctionnelle • Garage inclus: Des places de parking couvertes pour une commodité maximale • Cave: Une cave spacieuse et privée • Ascenseur: Un accès commode à tous les étages Emplacement et environnement: L'appartement bénéficie d'un emplacement calme, éloigné de la circulation urbaine, garantissant le calme tant le jour que la nuit. La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, particulièrement lumineuse pendant les mois d'été.Cette propriété représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des localités les plus renommées de Suisse, combinant le charme alpin avec les confort modernes. Disponible immédiatement pour ceux qui souhaitent déménager dans ce paradis engadinois dès que possible.

1-ZW Hotel Europa Nr. 311

L'appartement élégant d'une chambre est situé au 3e étage de l'hôtel Europa réputé et impressionne par son emplacement attractif, ses équipements modernes et sa vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant de l'Engadine. Le balcon ensoleillé invite à profiter de l'air frais des Alpes et à laisser son regard errer sur le paysage environnant – un lieu de paix et de détente en toute saison.L'appartement se présente dans un état contemporain et bien entretenu et a été conçu pour répondre aux exigences des hôtes exigeants. Une atmosphère de vie agréable crée un idéal de maison de vacances au cœur de la Haute-Engadine.L'appartement fait partie de l'hôtel 4 étoiles Europa établi et est intégré à son concept de gestion professionnel (obligation de gestion). Pour les propriétaires de l'étage, cela signifie qu'ils peuvent profiter de tous les avantages d'un hôtel confortable. Lors de leur séjour, la réception de l'hôtel avec service de concierge, la zone de bien-être et de fitness, la piscine intérieure ainsi que les différents restaurants de la maison sont à leur disposition. Cela combine la privauté d'une propriété de vacances avec le confort et les services d'un hôtel géré de manière professionnelle.Les propriétaires bénéficient également d'options d'utilisation clairement réglementées. Durant la saison d'hiver, 14 jours sont disponibles annuellement pour une utilisation gratuite, et durant la saison d'été, 14 jours supplémentaires sont disponibles pour une utilisation gratuite. Dans les saisons intermédiaires ou durant la fermeture de l'hôtel, l'appartement peut également être utilisé gratuitement sans restriction de temps.La combinaison d'un appartement moderne, d'une bonne infrastructure et d'une gestion professionnelle fait de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la Haute-Engadine.Champfèr, un village pittoresque entre Silvaplana et St-Moritz, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Haute-Engadine. Le village traditionnel appartient politiquement à la commune de St-Moritz et combine de manière unique la paix et l'originalité d'un village engadin avec la proximité immédiate de la station thermale et de vacances mondialement connue de St-Moritz.Un espace de garage peut être acheté pour l'appartement pour 50 000 CHF.Peut-être cela sera-t-il bientôt votre refuge personnel dans les montagnes de l'Engadine. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle et de vous accompagner sur votre chemin vers votre nouvelle maison de vacances. Nous nous réjouissons de vous entendre.

L'art de vivre alpin. Culture résidentielle exquise à Celerina.

Des hauteurs de pièce impressionnantes, des poutres en bois visibles et des matériaux naturels soigneusement composés donnent à cet appartement de 4,5 pièces à Celerina son identité inconfondable. La culture résidentielle alpine se combine avec une architecture intérieure contemporaine et stylée pour créer un foyer avec une atmosphère particulière. La situation calme dans une maison avec seulement trois unités de résidence assure un niveau élevé de confidentialité et d'exclusivité. La norme Minergie complète les normes de résidence élevées avec une efficacité énergétique contemporaine. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas. La hauteur de pièce exceptionnelle et la construction de toit visible créent un sentiment d'espace impressionnant et donnent à l'intérieur une présence architecturale. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue sur la verdure environnante et les montagnes boisées d'Engadine. Un poêle à cheminée met un accent stylé et procure une chaleur confortable les jours plus froids. Le balcon protégé s'ouvre sur l'espace de vie comme une extension atmosphérique de l'intérieur. En outre, un espace de sièges de jardin avec espace vert est à disposition pour usage exclusif – deux espaces extérieurs privés qui invitent à se détendre dans le monde montagnard d'Engadine. Deux places de parking privées complètent l'offre et sont proposées séparément du prix d'achat de l'appartement.En tant que résidence principale officielle, cette propriété offre l'occasion rare de concevoir votre propre centre de vie à Celerina de manière exceptionnellement cultivée. Des dimensions de pièce généreuses, une matérialité alpine, un confort de vie contemporain et la confidentialité d'une petite communauté de maison se combinent pour créer un foyer pour les personnes qui veulent vivre et arriver en Engadine, et non juste la visiter.Points forts • Appartement de 4,5 pièces exclusif à Celerina • Hauteurs de pièce impressionnantes avec construction de toit visible • Espace de vie et de repas vaste et lumineux • Matériaux naturels de haute qualité et esthétique de vie alpine • Poêle à cheminée pour une atmosphère de vie confortable • Cuisine ouverte élégante avec bar de petit déjeuner • Trois chambres, dont une avec salle de bain et dressing séparés • Deux salles de bain stylées avec baignoire et douche • Balcon protégé et espace de sièges de jardin privé • Petite communauté de maison exclusive avec seulement trois unités de résidence • Norme Minergie énergétiquement efficace • Armoires intégrées pratiques et espace de bureau à domicile intégré • Deux places de parking privées • Résidence principale exclusive à Celerina Description de l'emplacementCelerina est située au cœur de la Haute-Engadine et combine le caractère de village authentique d'Engadine avec la proximité de St-Moritz et du monde montagnard environnant. Les maisons historiques d'Engadine, les rues bien entretenues et la vaste vallée forment le paysage du village. Intégrée dans ce paysage alpin, la place offre un cadre attractif pour les personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et utiliser en même temps les possibilités diverses de la région. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec beaucoup de confidentialité. Une communauté de maison gérable avec seulement trois parties souligne le caractère personnel du logement. Les installations de shopping, les restaurants et les institutions de besoins quotidiens complètent l'offre dans le village. Via le chemin de fer rhétique et les connexions de bus régionales, Celerina est connectée aux lieux environnants ; St-Moritz et Samedan élargissent l'offre de gastronomie, de culture et de services. Le chemin de fer de montagne à Marguns mène directement du village et ouvre l'immense domaine skiable, de randonnée et de vélo de Corviglia. Pendant les mois d'hiver, les pistes de ski de fond dans la vallée d'Engadine et les sentiers de randonnée hivernale variés invitent à des activités dans la nature. En été, de nombreuses possibilités de randonnées et de tours de vélo de montagne s'offrent. Le Stazerwald avec ses pins de pierre, ses mélèzes et ses clairières calmes, ainsi que le lac idyllique de Stazer, sont particulièrement attractifs. Entre les expériences de montagne actives et les promenades détendues, chaque saison trouve son propre rythme. Avec sa structure de village cultivée, son intégration dans la nature et sa proximité avec les principaux centres de la Haute-Engadine, Celerina combine la paix et la qualité de vie avec une vie quotidienne versatile. Cela crée un environnement de vie qui offre de l'espace pour la détente ainsi que pour les découvertes sportives et culturelles.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !