7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Celerina/Schlarigna

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4.5 pièces216m²Prix sur demande
7505 Celerina/Schlarigna

Dernières résidences de luxe disponibles à Trais Sulais, Celerina.

L'EmplacementÀ Trais Sulais, vous pouvez profiter de qualités de premier ordre qui sont difficiles à battre. L'Engadine supérieur, avec St-Moritz et son paysage lacustre haut-alpin, est l'un des meilleurs domaines skiables et de sports d'hiver au monde et se trouve à la pointe des destinations de montagne exclusives. Celerina, dans l'Engadine supérieur, brille avec le plus d'heures d'ensoleillement, et la vallée s'ouvre dans trois directions, offrant des paysages uniques et une nature sans limites, comme si trois soleils brillaient pour la plus haute qualité de vie.L'EssentielTrais Sulais, conçu par l'architecte renommé Tasso Kalfopoulos, se compose de douze résidences de luxe qui sont classées comme résidences secondaires et ne laissent aucun désir insatisfait.Nous vous invitons à découvrir l'offre d'espace de l' (appartement et spa privé), d'un espace de siège de jardin, ainsi que de pièces annexes privées telles que une cave à vin, une buanderie et un cellier. La conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits, pour lesquels un budget d'acheteur généreux est disponible. Le prix d'achat comprend également deux places de parking en garage.Disponibilité : Automne 2027. Vous pouvez trouver un aperçu des unités encore disponibles à : Trais Sulais - OffreFinancierLes résidences sont disponibles à partir de 5 millions de CHF. Nous serons ravis d'informer les parties intéressées solvables des aspects financiers.Le ParticulierTrais Sulais exhale l'understatement à l'extérieur et l'exclusivité à l'intérieur. Cela est réalisé grâce aux meilleurs matériaux et à des concepts de pièces bien pensés. Dans le même temps, le style traditionnel engadin de l'immeuble est toujours préservé.

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2.5 pièces146m²Prix sur demande
7505 Celerina/Schlarigna

Dernières résidences de luxe disponibles à Trais Sulais, Celerina.

L'EmplacementÀ Trais Sulais, vous pouvez profiter de qualités de premier ordre qui sont difficiles à battre. L'Engadine supérieur, avec St-Moritz et son paysage lacustre haut-alpin, est l'un des meilleurs domaines skiables et de sports d'hiver au monde et se trouve à la pointe des destinations de montagne exclusives. Celerina en Engadine supérieur brille avec le plus d'heures d'ensoleillement, et la vallée s'ouvre dans trois directions, offrant des paysages uniques et une nature sans limites, comme si trois soleils brillaient pour la plus haute qualité de vie.L'EssentielTrais Sulais, conçu par l'architecte renommé Tasso Kalfopoulos, se compose de douze résidences de luxe, qui sont classées comme résidences secondaires et ne laissent aucun désir insatisfait.Nous vous invitons à découvrir l'offre d'espace de l'appartement maisonnette 2,5 pièces 8 d'environ 141 m2 d'espace de vie (appartement et spa privé), un balcon, ainsi que des pièces annexes privées telles qu'une cave à vin, une buanderie et un cellier. La conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits, pour lesquels un budget d'acheteur généreux est disponible. Le prix d'achat comprend également deux places de parking en garage.Disponibilité : Automne 2027. Un aperçu des unités encore disponibles peut être trouvé à : Trais Sulais - OffreLe FinancierLes résidences sont disponibles à partir de 5 millions de CHF. Nous serons ravis d'informer les parties intéressées solvables des aspects financiers.Le ParticulierTrais Sulais exhale la discrétion à l'extérieur et l'exclusivité à l'intérieur. Cela est réalisé grâce aux meilleurs matériaux et à des concepts de pièces bien pensés. Le style traditionnel engadinois du bâtiment est toujours préservé.

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4.5 pièces217m²Prix sur demande
7505 Celerina/Schlarigna

Dernières résidences de luxe disponibles à Trais Sulais, Celerina.

L'EmplacementÀ Trais Sulais, vous pouvez profiter de qualités de premier ordre qui sont difficiles à battre. L'Engadine supérieur, avec St-Moritz et son paysage lacustre haut-alpin, est l'un des meilleurs domaines skiables et de sports d'hiver au monde et se trouve à la pointe des destinations de montagne exclusives. Celerina, dans l'Engadine supérieur, brille avec le plus d'heures d'ensoleillement, et la vallée s'ouvre dans trois directions, offrant des paysages uniques et une nature sans limites, comme si trois soleils brillaient pour la plus haute qualité de vie.L'EssentielTrais Sulais, conçu par l'architecte renommé Tasso Kalfopoulos, se compose de douze résidences de luxe, qui sont classées comme résidences secondaires et ne laissent aucun désir insatisfait.Nous vous invitons à découvrir l'offre d'espace de l'appartement-maisonnette 4 de 4,5 pièces d'environ 210 m2 de surface habitable (appartement et spa privé), deux balcons, ainsi que des pièces annexes privées telles qu'une cave à vin, une buanderie et un cellier. La conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits, pour lesquels un budget d'acheteur généreux est disponible. Le prix d'achat comprend également deux places de parking en garage.Disponibilité : Automne 2027. Un aperçu des unités encore disponibles peut être trouvé à : Trais Sulais - OffreLe FinancierLes résidences sont disponibles à partir de 5 millions de CHF. Nous serions ravis d'informer les parties intéressées solvables des aspects financiers.Le ParticulierTrais Sulais exhale l'understatement à l'extérieur et l'exclusivité à l'intérieur. Cela est réalisé grâce aux meilleurs matériaux et à des concepts de pièces bien pensés. Dans le même temps, le style traditionnel engadin de l'immeuble est toujours préservé.

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3.5 pièces188m²Prix sur demande
7505 Celerina/Schlarigna

Dernières résidences de luxe disponibles à Trais Sulais, Celerina.

L'EmplacementÀ Trais Sulais, vous pouvez profiter de qualités de premier ordre qui sont difficiles à battre. La Haute-Engadine, avec St-Moritz et son paysage lacustre haut-alpin, est l'un des meilleurs domaines skiables et de sports d'hiver au monde et se trouve à la pointe des destinations de montagne exclusives. Celerina, en Haute-Engadine, brille avec le plus d'heures d'ensoleillement, et la vallée s'ouvre dans trois directions, offrant des paysages uniques et une nature sans limites, comme si trois soleils brillaient pour la plus haute qualité de vie.L'EssentielTrais Sulais, conçu par l'architecte renommé Tasso Kalfopoulos, se compose de douze résidences de luxe, qui sont classées comme résidences secondaires et ne laissent aucun désir insatisfait.Nous vous invitons à découvrir l'offre d'espace de l' (appartement et spa privé), d'un espace de sièges de jardin, ainsi que de pièces annexes privées telles que une cave à vin, une buanderie et un sous-sol. La conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits, pour lesquels un budget d'acheteur généreux est disponible. Le prix d'achat comprend également deux places de parking en garage.Disponibilité : Automne 2027. Un aperçu des unités encore disponibles peut être trouvé à : Trais Sulais - OffreLe FinancierLes résidences sont disponibles à partir de 5 millions de CHF. Nous serons ravis d'informer les intéressés solvables des aspects financiers.Le ParticulierTrais Sulais exhale l'understatement à l'extérieur et l'exclusivité à l'intérieur. Cela est réalisé grâce aux meilleurs matériaux et à des concepts de pièces bien pensés, tout en préservant toujours le style traditionnel engadinois du bâtiment.

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3.5 pièces190m²Prix sur demande
7505 Celerina/Schlarigna

Trais Sulais - Résidences de luxe à Celerina

L'EmplacementÀ Trais Sulais, vous pouvez profiter de qualités de premier ordre qui sont difficiles à battre. La Haute-Engadine, avec St-Moritz et son paysage lacustre haut-alpin, est l'un des meilleurs domaines skiables et de sports d'hiver au monde et se trouve à la pointe des destinations de montagne exclusives. Celerina, en Haute-Engadine, brille avec le plus d'heures d'ensoleillement, et la vallée s'ouvre dans trois directions, offrant des paysages uniques et une nature sans limites, comme si trois soleils brillaient pour la plus haute qualité de vie.L'EssentielTrais Sulais, conçu par l'architecte renommé Tasso Kalfopoulos, se compose de douze résidences de luxe qui sont classées comme résidences secondaires et ne laissent aucun désir insatisfait.Nous vous invitons à découvrir l'offre d'espace de l' (appartement et spa privé), deux balcons, ainsi que des pièces annexes privées telles qu'une cave à vin, une buanderie et un cellier. La conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits, pour lesquels un budget d'acheteur généreux est disponible. Le prix d'achat comprend également deux places de garage.Disponibilité : Automne 2027. Une vue d'ensemble du projet est disponible sur : www.traisssulais.chLe FinancierLes résidences sont disponibles à partir de 5 millions de CHF. Nous serons ravis d'informer les intéressés solvables sur les aspects financiers.Le ParticulierTrais Sulais exhale la discrétion à l'extérieur et l'exclusivité à l'intérieur. Cela est réalisé grâce aux meilleurs matériaux et à des concepts de pièces bien pensés. Dans le même temps, le style traditionnel engadin de l'immeuble est toujours préservé.

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Immobilier à Celerina/Schlarigna : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Celerina/Schlarigna est-elle connue ?

Celerina/Schlarigna se situe dans le canton de Grisons. Celerina/Schlarigna est connue comme un village traditionnel de Haute-Engadine, fortement lié au tourisme alpin, aux sports d’hiver et à la demande de résidences secondaires. Elle est étroitement associée à la région de St. Moritz tout en conservant un caractère villageois et une identité locale distincte.

À quoi ressemble le marché immobilier à Celerina/Schlarigna ?

Le marché immobilier de Celerina/Schlarigna est façonné par la demande pour un mode de vie alpin, une offre limitée et une forte préférence pour des résidences de vacances et des résidences principales bien situées.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 550 000 CHF
    • Cela représente 90,3 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 1 250 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 2 400 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 2 825 CHF
    • Cela représente 71,2 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 2 450 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 3 500 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-celerinaschlarigna

Taux d'imposition

Celerina/Schlarigna a une charge fiscale générale de 8,51 %. Cela se compare à 10,2 % pour le canton de Grisons et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 12,69 %
    • Couple marié sans enfant : 7,59 %
    • Couple avec enfants : 5,18 %
    • Retraité marié : 11,24 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 10 465 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 20 855 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 23 625 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 5 240 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 13 735 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,21 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 2 444
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 9 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 1 415, avec un taux de population étrangère de 27,99 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 119 665 CHF. Cela représente 46,2 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 0,64 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 200 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 14 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 161 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 8 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Celerina/Schlarigna ?

La vie quotidienne à Celerina/Schlarigna s’articule autour de l’accès à la montagne, des activités de plein air et d’un cadre villageois calme avec de bonnes commodités pour une commune alpine. Les habitants profitent de chemins de promenade et de vélo, de l’accès au paysage plus vaste de l’Engadine et de la proximité de l’offre culturelle et de loisirs de la station environnante.

Quels styles de vie conviennent à Celerina/Schlarigna ?

Celerina/Schlarigna convient aux acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire, d’un mode de vie tourné vers les activités de plein air et de familles souhaitant un cadre alpin plus calme. Elle attire aussi les professionnels liés à l’économie touristique régionale et les acheteurs qui privilégient un environnement villageois plus traditionnel qu’un centre de station plus important.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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