7 risultati - Immobili in vendita: Celerina/Schlarigna

1 / 7
4.5 locali216m²Prezzo su richiesta
7505 Celerina/Schlarigna

Ultime residenze di lusso disponibili a Trais Sulais, Celerina.

La PosizioneA Trais Sulais, potrete godere di qualità di prim'ordine che sono difficili da battere. L'Engadine superiore, con St. Moritz e il suo paesaggio lacustre alto-alpino, è uno dei migliori comprensori sciistici e di sport invernali al mondo e si trova alla punta delle destinazioni di montagna esclusive. Celerina, nell'Engadine superiore, brilla con il maggior numero di ore di sole, e la valle si apre in tre direzioni, offrendo paesaggi unici e una natura senza limiti, come se tre soli splendessero per la più alta qualità della vita.L'EssenzialeTrais Sulais, progettato dall'architetto rinomato Tasso Kalfopoulos, consiste in dodici residenze di lusso che sono classificate come seconde case e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.Vi invitiamo a scoprire l'offerta di spazio dell' (appartamento e spa privato), di un posto di seduta in giardino, nonché di locali annessi privati come una cantina per vini, una lavanderia e un ripostiglio. La progettazione interna può essere personalizzata secondo le vostre esigenze, per le quali è disponibile un budget di acquirente generoso. Il prezzo di acquisto include anche due posti auto in garage.Disponibilità: Autunno 2027. Potete trovare un panorama delle unità ancora disponibili su: Trais Sulais - OffertaIl FinanziarioLe residenze sono disponibili a partire da 5 milioni di CHF. Saremo felici di informare gli interessati solventi degli aspetti finanziari.Il ParticolareTrais Sulais esprime understatement all'esterno e esclusività all'interno. Ciò è realizzato attraverso i migliori materiali e concetti di spazio ben pensati. Nel contempo, lo stile tradizionale engadino dell'edificio è sempre preservato.

1 / 7
2.5 locali146m²Prezzo su richiesta
7505 Celerina/Schlarigna

Ultime residenze di lusso disponibili a Trais Sulais, Celerina.

La PosizioneA Trais Sulais, potete godere di qualità di prim'ordine che sono difficili da battere. L'Engadine superiore, con St. Moritz e il suo paesaggio lacustre alto-alpino, è uno dei migliori comprensori sciistici e di sport invernali al mondo e si trova alla punta delle destinazioni di montagna esclusive. Celerina in Engadine superiore brilla con il maggior numero di ore di sole, e la valle si apre in tre direzioni, offrendo paesaggi unici e una natura senza limiti, come se tre soli splendessero per la più alta qualità della vita.L'EssenzialeTrais Sulais, progettato dall'architetto rinomato Tasso Kalfopoulos, consiste in dodici residenze di lusso, che sono classificate come seconde case e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.Vi invitiamo a scoprire l'offerta di spazio dell' (appartamento e spa privato), un balcone, nonché locali annessi privati come una cantina per vini, una lavanderia e un locale cantina. La progettazione interna può essere personalizzata secondo le vostre esigenze, per le quali è disponibile un budget di acquirente generoso. Il prezzo di acquisto include anche due posti auto in garage.Disponibilità: Autunno 2027. Una panoramica delle unità ancora disponibili può essere trovata su: Trais Sulais - OffertaIl FinanziarioLe residenze sono disponibili a partire da 5 milioni di CHF. Saremo lieti di informare le parti interessate solvibili degli aspetti finanziari.Il ParticolareTrais Sulais esprime la discrezione all'esterno e l'esclusività all'interno. Ciò è realizzato attraverso i migliori materiali e concetti di spazio ben pensati. Lo stile tradizionale engadinese dell'edificio è sempre preservato.

1 / 7
4.5 locali217m²Prezzo su richiesta
7505 Celerina/Schlarigna

Ultime residenze di lusso disponibili a Trais Sulais, Celerina.

La PosizioneA Trais Sulais, potrete godere di qualità di prim'ordine che sono difficili da battere. L'Engadine superiore, con St. Moritz e il suo paesaggio lacustre alto-alpino, è una delle migliori aree sciistiche e di sport invernali del mondo e si trova alla punta delle destinazioni montane esclusive. Celerina, nell'Engadine superiore, brilla con il maggior numero di ore di sole, e la valle si apre in tre direzioni, offrendo paesaggi unici e una natura senza limiti, come se tre soli splendessero per la più alta qualità della vita.L'EssenzialeTrais Sulais, progettato dall'architetto rinomato Tasso Kalfopoulos, consiste in dodici residenze di lusso, che sono classificate come seconde case e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.Vi invitiamo a scoprire l'offerta di spazio dell' (appartamento e spa privato), due balconi, nonché di locali annessi privati come una cantina per vini, una lavanderia e un ripostiglio. La progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri, per i quali è disponibile un budget di acquirente generoso. Il prezzo di acquisto include anche due posti auto in garage.Disponibilità: Autunno 2027. Una panoramica delle unità ancora disponibili può essere trovata su: Trais Sulais - OffertaIl FinanziarioLe residenze sono disponibili a partire da 5 milioni di CHF. Saremmo lieti di informare le parti interessate solvibili degli aspetti finanziari.Il ParticolareTrais Sulais esprime understatement all'esterno e esclusività all'interno. Ciò è realizzato attraverso i migliori materiali e concetti di spazio ben pensati. Allo stesso tempo, lo stile tradizionale engadino dell'edificio è sempre preservato.

1 / 7
3.5 locali188m²Prezzo su richiesta
7505 Celerina/Schlarigna

Ultime residenze di lusso disponibili a Trais Sulais, Celerina.

A Trais Sulais, potete godere di qualità di prima classe che sono difficili da battere. L'Alta Engadina, con St. Moritz e il suo paesaggio lacustre alto-alpino, è una delle migliori aree sciistiche e di sport invernali del mondo e si trova alla punta delle destinazioni di montagna esclusive. Celerina, in Alta Engadina, brilla con il maggior numero di ore di sole, e la valle si apre in tre direzioni, offrendo paesaggi unici e una natura senza limiti, come se tre soli splendessero per la più alta qualità della vita.L'EssenzialeTrais Sulais, progettato dall'architetto rinomato Tasso Kalfopoulos, consiste in dodici residenze di lusso, che sono classificate come seconde case e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.Vi invitiamo a scoprire l'offerta di spazio dell' (appartamento e spa privato), di un posto di seduta in giardino, nonché di locali annessi privati come una cantina per vini, una lavanderia e un seminterrato. La progettazione interna può essere personalizzata secondo le vostre esigenze, per le quali è disponibile un budget di acquirente generoso. Il prezzo di acquisto include anche due posti auto in garage.Disponibilità: Autunno 2027. Una panoramica delle unità ancora disponibili può essere trovata su: Trais Sulais - OffertaIl FinanziarioLe residenze sono disponibili a partire da 5 milioni di CHF. Saremo felici di informare gli interessati solventi degli aspetti finanziari.Il ParticolareTrais Sulais esprime understatement all'esterno e esclusività all'interno. Ciò è realizzato attraverso i migliori materiali e concetti di spazio ben pensati, preservando sempre lo stile tradizionale engadinese dell'edificio.

1 / 7
3.5 locali190m²Prezzo su richiesta
7505 Celerina/Schlarigna

Trais Sulais - Residenze di lusso a Celerina

La PosizioneA Trais Sulais, potrete godere di qualità di prim'ordine che sono difficili da battere. L'Alta Engadina, con St. Moritz e il suo paesaggio lacustre alto-alpino, è una delle migliori aree sciistiche e di sport invernali al mondo e si trova alla punta delle destinazioni di montagna esclusive. Celerina, in Alta Engadina, brilla con il maggior numero di ore di sole, e la valle si apre in tre direzioni, offrendo paesaggi unici e una natura senza limiti, come se tre soli splendessero per la più alta qualità della vita.L'EssenzialeTrais Sulais, progettato dall'architetto rinomato Tasso Kalfopoulos, consiste in dodici residenze di lusso che sono classificate come seconde case e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.Vi invitiamo a scoprire l'offerta di spazio dell' (appartamento e spa privato), due balconi, nonché di locali annessi privati come una cantina per vini, una lavanderia e un magazzino. La progettazione interna può essere personalizzata secondo le vostre esigenze, per le quali è disponibile un budget di acquirente generoso. Il prezzo di acquisto include anche due posti auto.Disponibilità: Autunno 2027. Una panoramica del progetto è disponibile su: www.traisssulais.chIl FinanziarioLe residenze sono disponibili a partire da 5 milioni di CHF. Saremo felici di informare gli interessati solventi sugli aspetti finanziari.Il ParticolareTrais Sulais esprime la discrezione all'esterno e l'esclusività all'interno. Ciò è realizzato grazie ai migliori materiali e a concetti di spazio ben pensati. Allo stesso tempo, lo stile tradizionale engadino dell'edificio è sempre preservato.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Celerina/Schlarigna: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Celerina/Schlarigna?

Celerina/Schlarigna si trova nel canton Grigioni. Celerina/Schlarigna è conosciuta come un villaggio tradizionale dell’Alta Engadina, fortemente legato al turismo alpino, agli sport invernali e alla domanda di seconde case. È strettamente associata all’area di St. Moritz, pur conservando un carattere di villaggio e una distinta identità locale.

Com'è il mercato immobiliare a Celerina/Schlarigna?

Il mercato immobiliare di Celerina/Schlarigna è influenzato dalla domanda di uno stile di vita alpino, dall’offerta limitata e da una forte preferenza per residenze di vacanza e abitazioni principali ben posizionate.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 1 550 000 CHF
    • Questo è 90,3 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 1 250 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 2 400 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 2 825 CHF
    • Questo è 71,2 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 2 450 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 3 500 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-celerinaschlarigna

Aliquote fiscali

Celerina/Schlarigna ha un'aliquota fiscale generale del 8,51 %. Si confronta con 10,2 % per il canton Grigioni e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 12,69 %
    • Coppia sposata senza figli: 7,59 %
    • Coppia con figli: 5,18 %
    • Pensionato sposato: 11,24 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 10 465 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 20 855 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 23 625 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 5 240 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 13 735 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,21 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 2 444
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 9 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 1 415, con una quota di stranieri del 27,99 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 119 665 CHF. Questo è 46,2 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,64 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 200 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 14 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 161 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 8 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Celerina/Schlarigna?

La vita quotidiana a Celerina/Schlarigna ruota attorno all’accesso alla montagna, agli sport all’aperto e a un tranquillo contesto di villaggio con servizi di base adeguati per un comune alpino. Gli abitanti beneficiano di sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili, dell’accesso al paesaggio più ampio dell’Engadina e della vicinanza all’offerta culturale e ricreativa della località circostante.

Quali stili di vita si adattano a Celerina/Schlarigna?

Celerina/Schlarigna si adatta ad acquirenti alla ricerca di una seconda casa, di uno stile di vita orientato alle attività all’aperto e di famiglie che desiderano una base alpina più tranquilla. Attira anche professionisti legati all’economia turistica della regione e acquirenti che apprezzano un contesto di villaggio più tradizionale rispetto a un centro turistico più grande.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

Altri oggetti interessanti