5 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Bassins

Propriété 13 pièces à Bassins

Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison.La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs.Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature. La propriété est distribuée comme suit:rez-de-chaussée • hall entrée • wc visteurs • bureau • 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes • salle à manger • cuisine 1er étage • suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains • 5 chambres • 2 salle de bains combles (accessible depuis une chambre) • salle de jeux / rangement de 40m2 sous-sol • salle de sport de 36m2 • cave • buanderie • cave à vin • une chambre • dressing • une salle de douche Annexes • garage pour 2 voitures • couvert pour 2 voitures • reduit pour jardin • véranda fermée

Pour les amoureux de rénovation : maison familiale avec vue lac

À seulement 10 minutes de Nyon et 25 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, permettant de concilier harmonieusement qualité de vie et proximité des centres économiques.Située dans la commune de Bassins, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante villa mitoyenne de 6 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité remarquable et sa vue exceptionnelle dégagée sur les campagnes environnantes, le lac Léman et les Alpes.Développant environ 156 m² habitables répartis sur trois niveaux (192 m² utiles), elle offre une distribution fluide et agréable au quotidien.Le niveau supérieur accueille un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, propice aux moments de partage. Une mezzanine complète cet étage et offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, baigné de lumière naturelle.Le niveau intermédiaire dévoile un séjour spacieux et accueillant, sublimé par une cheminée qui invite à des instants chaleureux en toute saison. Il se prolonge par une belle terrasse, véritable pièce à vivre extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue imprenable sur le lac et les Alpes, avec un accès au jardin par un escalier. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, vient compléter ce niveau et offre un espace intime et confortable.Le niveau inférieur se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces annexes incluant une buanderie, un local technique, une cave et une cave à vin. Deux des chambres disposent d'un accès direct au jardin, apportant une dimension de confort supplémentaire et une agréable ouverture sur l'extérieur.Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété propose plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin offrant un cadre serein et privilégié, idéal pour se ressourcer dans un environnement naturel préservé.Deux places de parc couvertes complètent ce bien.La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, impliquant la planification d'un budget. Des devis détaillés sont disponibles et peuvent être transmis sur demande.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-348

Magnifique appartement de 3.5 pièces avec balcon à Bassins

Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1919, entièrement rénové en 2021, au cœur du charmant village de Bassins (1269). Alliant cachet historique et modernité, ce bien d'exception offre une surface habitable de 110 m² pour un cadre de vie agréable et lumineux.L'appartement propose : • Séjour lumineux : Pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec un parquet en bois chaleureux et de grandes portes coulissantes en verre ouvrant sur un balcon-loggia privatif et abrité. • Cuisine équipée : Espace cuisine moderne et électroménagers intégrés, ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès direct au balcon. • Balcon loggia : Un espace extérieur idéal pour profiter du soleil, particulièrement généreux en été. • 2 salles de bains et WC visiteurs avec lave-linge : Une salle de bains attenante à la chambre parentale avec baignoire et une salle de douche attenante à la 2ème chambre. Les finitions haut de gamme vous raviront par leur qualité et leur cachet. Un WC visiteurs avec lave-linge privatif. • Cave à disposition. Situation idéale : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Tillette. Le cadre est calme la nuit, offrant des nuits reposantes. La rivière est également accessible à proximité, parfaite pour les promenades en plein air.Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre dans un village paisible du canton de Vaud, cet appartement saura vous séduire par son caractère, sa luminosité et son confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Très jolie maison villageoise au centre du village

Balocco Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison villageoise de caractère, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne.Cette bâtisse classée a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, offrant aujourd'hui des prestations proches du neuf tout en préservant son authenticité et son cachet d'origine. Les travaux réalisés intègrent également des améliorations énergétiques, garantissant un confort de vie optimal.Idéalement située au coeur du village, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à toutes les commodités : école, piscine chauffée ouverte toute l'année, restaurants, boulangerie, cabinet médical et commerces de proximité. Les transports publics se trouvent également à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.Le bien propose une agréable pièce de vie ouverte d'environ 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de deux chambres pour enfants à l'étage, avec une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau au rez inférieur. Un WC visiteurs complète l'ensemble, sans oublier la buanderie.Les espaces extérieurs offrent un cadre de vie particulièrement agréable, avec une jolie terrasse pleine de charme. Un agréable jardinet complète cet ensemble, dont les propriétaires bénéficient d'un droit de principe accordé par la PPE.Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie villageois tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.

Comme une maison villageoise au centre du village

Balocco Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement, comme une maison villageoise de caractère, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne.Cette bâtisse classée a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, offrant aujourd'hui des prestations proches du neuf tout en préservant son authenticité et son cachet d'origine. Les travaux réalisés intègrent également des améliorations énergétiques, garantissant un confort de vie optimal.Idéalement située au coeur du village, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à toutes les commodités : école, piscine chauffée ouverte toute l'année, restaurants, boulangerie, cabinet médical et commerces de proximité. Les transports publics se trouvent également à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.Le bien propose une agréable pièce de vie ouverte d'environ 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de deux chambres pour enfants à l'étage, avec une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau au rez inférieur. Un WC visiteurs complète l'ensemble, sans oublier la buanderie.Les espaces extérieurs offrent un cadre de vie particulièrement agréable, avec une jolie terrasse pleine de charme. Un agréable jardinet complète cet ensemble, dont les propriétaires bénéficient d'un droit de principe accordé par la PPE.Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie villageois tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.

Maison jumelée à Genolier

Maison jumelée 5.5 pièces🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 à 𝐆𝐞𝐧𝐨𝐥𝐢𝐞𝐫 – 𝟒 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐣𝐮𝐦𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞Villa 1: DisponibleVilla 2: DisponibleVilla 3: DisponibleVilla 4: RéservéeNous sommes heureux de présenter un nouveau projet résidentiel situé dans le quartier très prisé de Sus‑Châtel, à Genolier.Ce développement comprend 4 logements répartis en 2 villas jumelles, proposés au prix de CHF 2’140’000.– TTC par lot. Chaque villa de 5.5 pièces bénéficie d’un jardin privatif, implantée sur une parcelle d’environ 732 m², avec la possibilité d’y installer une piscine ainsi qu’un couvert à voiture selon les besoins des futurs propriétaires.Les villas sont conçues avec des matériaux et équipements de qualité, dont de baies vitrées type Vitrocsa, réputées pour leurs cadres très fins offrant une luminosité exceptionnelle et une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Elles sont également équipées d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été pour un confort optimal toute l’année.L’emplacement est exceptionnel : vue dégagée sur le lac et les Alpes, environnement calme, luminosité optimale, jardin généreux, et gare de Sus‑Châtel accessible en 5 minutes à pied.𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 :Espace cuisine – salon – salle à manger ouvertChambre / bureau de 10 m²WC visiteurs Terrasse de 45 m²Grand jardin compatible avec l’installation d’une piscine 2 places de parc extérieures + places visiteurs𝐄𝐭𝐚𝐠𝐞 :Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l’italienne)2 chambres enfants (12-13 m2)Salle de bains enfants avec douche et baignoire𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 :Salle de jeux de 25 m²Buanderie individuelleCaveRangement sous escalierLocal technique commun (pour 2 lots)🛠️ Avancement du projetLes travaux de démolition et désamiantage de la villa existante sont déjà en cours. Le lancement de la construction est prévu cet été, selon l’avancement des ventes, pour une livraison entre l’été et l’automne 2027.🌿 Un cadre de vie privilégiéGenolier offre un environnement exceptionnel :Commerces, restaurants et écolesClinique médicale réputéeTransports publics performantsTaux d’imposition attractif : 52%Une opportunité rare pour profiter d’un confort de vie remarquable sur la Côte, dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

Magnifique appartement de 5,5 pièces à Perroy avec terrasse et jardin

Découvrez ce superbe appartement de 5,5 pièces de 156 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble villageois construit en 2005 à Perroy.Ce spacieux appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort et tranquillité.L'appartement comprend : • Salon spacieux : Espace de vie moderne avec murs blancs, sol carrelé, grande baie vitrée donnant accès au balcon et à la terrasse • Cuisine équipée : Cuisine avec placards en bois, comptoirs en granit, appareils encastrés incluant lave-vaisselle et machine à laver • Chambres confortables : Quatre chambres lumineuses avec parquet, dont une chambre avec accès sur le jardin privatif • Salles de bain : Une salle de bain et une salle de douche complètes, plus un WC visiteurs et une buanderie privatif dans l'entrée de l'appartement • Terrasse avec vue : Magnifique terrasse extérieure coté salon et un grand balcon coté cuisine • Jardin privé : Espace extérieur situé au calme, à l'arrière du bâtiment, accessible par l'une des chambres Avantages :Cet appartement bénéficie d'un environnement ensoleillé et calme, proche du lac (à 7 minutes à pieds de la plage) et de la gare.Une place de parking extérieure et une intérieure sont est incluses, ainsi qu'un cave.Le bien est parfaitement adapté aux familles avec enfants.Situation privilégiée :Idéalement situé à Perroy, vous profiterez d'un accès facile aux commodités avec le supermarché OAlentejano à 3 minutes à pied, l'école Le Prieuré à 5 minutes et l'arrêt de bus Vinicole à seulement 1 minute. La proximité du lac et des transports en fait un lieu de résidence exceptionnel.Cette propriété unique offre un parfait équilibre entre vie moderne et sérénité, idéale pour une famille recherchant qualité de vie et praticité dans un cadre enchanteur de la région lémanique.Détail du prix :Appartement : CHF 1'395'000.–Place de parc intérieure : CHF 35'000.–Place de parc extérieure : CHF 20'000.–Prix total : CHF 1'450'000.–Remarques:L’appartement est actuellement loué. Le bail a été résilié pour le 30 septembre 2026 et le bien sera disponible au plus tôt dès le 1er octobre 2026.L’état général de l'appartement est bon ; toutefois, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Contact visites:Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIERaleonardi@lcimmo.chMobile: 078 759 40 48

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort blend harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

Magnifique maison de 5.5 pièces à Vich

Située dans le cadre paisible et recherché du village de Vich, cette remarquable villa individuelle de 5,5 pièces se distingue par ses volumes généreux, son architecture aérienne et son environnement naturel privilégié. Offrant une surface habitable de 214 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'un vaste sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une réception lumineuse où le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine équipée. Véritable coeur de la maison, le salon impressionne par sa hauteur sous plafond spectaculaire, sublimée par une galerie en mezzanine. Une imposante cheminée ouverte complète cet espace, créant une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. Les larges baies vitrées invitent à la détente sur une terrasse de 95 m², prolongeant la vie vers un jardin arboré de plus de 1 200 m². Ce niveau compte également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC visiteurs.L'étage est dédié à l'intimité. On y découvre une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un balcon offrant une vue dégagée. La galerie ouverte, surplombant le séjour, constitue un espace polyvalent idéal pour un bureau inspirant, une bibliothèque ou un coin lecture baigné de lumière. En complément, le sous-sol de 74 m², chauffé et bénéficiant d'une lumière naturelle, offre un potentiel remarquable pour un atelier ou une salle de jeux.À l'extérieur, le jardin de 1 280 m² est un véritable havre de paix, bercé par le doux murmure de la Serine qui borde la propriété - un privilège rare garantissant une quiétude absolue. Entretenue avec le plus grand soin, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et profite d'équipements modernes et performants. Elle est notamment équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude ainsi que de panneaux photovoltaïques pour la consommation d'électricité. Jusqu'à 5 véhicules peuvent se stationner. Alliant cachet, volumes d'exception et confort énergétique, cette demeure est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité.

Appartement terrasse de 3.5 pièces à Bière – Rénové, lumineux et idéalement situé

Découvrez cet élégant appartement terrasse de 3.5 pièces situé au cœur de Bière, dans le canton de Vaud. D'une surface habitable de 112 m², ce bien alliant charme de l'ancien et modernité suite à sa rénovation en 2023 saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.La maison de deux étages, dotée d'un toit en tuiles rouges et de panneaux solaires, offre un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une belle luminosité tout au long de l'année. Le quartier est calme, aussi bien de jour que de nuit, pour une qualité de vie optimale.Parmi les atouts de cet appartement : • Chambre confortable : Avec parquet, pour un espace nuit chaleureux et reposant. • Terrasse et balcons : Une terrasse extérieure moderne avec plancher en bois, murs en béton et petites plantes, ainsi qu'un balcon avec sol carrelé, clôture en bois et grandes fenêtres avec volets. • Espace extérieur : Un jardin avec terrasse idéal pour profiter des beaux jours. • Accessibilité : Ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. • Place de parking incluse. • Adapté aux familles avec enfants. Situation idéale : L'appartement est remarquablement bien desservi. La gare de Bière est accessible en seulement 3 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus Bière Gare. Le supermarché Mojon Détaillant produits Migros se trouve à 2 minutes à pied, et la Pharmacie de Bière-Capitole est à 1 minute. Le Collège de Bière est quant à lui accessible en 6 minutes à pied, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement adapté aux familles.Ce bien rare, alliant confort moderne, charme architectural et emplacement privilégié, représente une opportunité d'acquisition exceptionnelle dans le village de Bière. À ne pas manquer !

Appartement à rafraîchir avec vue dégagée et piscine de résidence

Situé au 1er étage d'une PPE agréable construite en 1973, cet appartement traversant de 3.5 pièces propose une belle surface de 96 m² habitables, traversant et baigné de lumière, avec deux belles terrasses qui prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée.L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoire intégrée. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une première terrasse d'environ 10 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche de modernité.Côté jour, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger profite d'une belle orientation plein sud. Cet espace communique directement avec une seconde terrasse, également d'environ 10 m², offrant une vue sur le lac et les Alpes.L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement lui permettrait de révéler tout son potentiel.En bonus : un jardin potager commun, une piscine extérieure réservée aux copropriétaires, et un box fermé proposé en sus du prix (CHF 50'000.-).Un bien complet, lumineux et bien situé - idéal pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Im ersten Stock einer angenehmen Eigentumswohnung, die 1973 erbaut wurde, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Wohnfläche von 96 m². Sie ist durchgehend und lichtdurchflutet und verfügt über zwei schöne Terrassen, die die Wohnräume verlängern und einen freien Blick bieten.Der Eingang öffnet sich zu einer Halle mit eingebautem Kleiderschrank. Auf der Nachtseite befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die Zugang zu einer ersten Terrasse von ca. 10 m² bieten. Das 2024 komplett renovierte Badezimmer sorgt für einen modernen Touch.Auf der Tagesseite profitiert die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche von einer schönen Südausrichtung. Dieser Bereich ist direkt mit einer zweiten Terrasse verbunden, die ebenfalls ca. 10 m² groß ist und einen Blick auf den See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, aber eine Auffrischung würde ihr volles Potenzial entfalten.Als Bonus: ein gemeinsamer Gemüsegarten, ein Außenpool, der den Miteigentümern vorbehalten ist, und eine geschlossene Box, die zusätzlich zum Preis angeboten wird (CHF 50'000.-).Eine vollständige, helle und gut gelegene Immobilie - ideal für einen Erstkauf oder für ein Lebensprojekt, das individuell gestaltet werden soll.Located on the 1st floor of a pleasant condominium built in 1973, this 3.5-room apartment offers 96 sq.m. of light-filled living space, with two beautiful terraces extending the living areas and offering unobstructed views.The entrance opens onto a hall with built-in wardrobe. On the night side, two comfortable bedrooms give access to a first terrace of approx. 10 m². The shower room, completely renovated in 2024, adds a touch of modernity.On the day side, the kitchen opens onto the living room and dining room, benefiting from a beautiful south-facing aspect. This space communicates directly with a second terrace, also around 10 m², offering a view of the lake and the Alps.The apartment is in good general condition, but a refreshment would enable it to reveal its full potential.Bonus: a communal vegetable garden, an outdoor swimming pool reserved for co-owners, and a lock-up garage offered in addition to the price (CHF 50,000.-).A complete, bright and well-located property - ideal for a first purchase or for a lifestyle project to be personalized.Situato al 1 piano di un piacevole condominio costruito nel 1973, questo luminoso appartamento di 3,5 locali offre 96 m² di spazio abitativo, con due belle terrazze che si estendono sui soggiorni e offrono una vista ininterrotta.L'ingresso si apre su un corridoio con armadio a muro. Sul lato notte, due comode camere da letto danno...

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE LA CÔTE

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Maison individuelle à Perroy

Villa moderniste pour indépendant/e/s ou avec projet multigénérationnelVous souhaitez cohabiter avec des membres de votre famille en toute indépendance ? Par ailleurs, un des membres a une activité indépendante ou besoin d’espace pour créer ? Cette villa d’architecte moderniste modulable à souhait vous attend. Située dans un village idyllique de la Côte, avec sa plage pittoresque.IntérieursRez-de-chaussée de 301 m2 avec 7 pièces habitables : 5 chambres à coucher ; 2 salles d’eau / bains : 1 WC visiteur : 1 dressing; 1 pièces bureauxSurface séjours : 26 m2Surface cuisine et salle-à-manger : 32 m2 Cuisine : aménagée et entièrement équipée, moderne ouverte, avec îlotBuanderies et armoire technique : buanderie avec colonnes pour machine-à-laver le linge et sèche-lingeJardin de 580m2 avec deux terrassesCour fermée de 50m2 1er étage de 90m2 avec 2.5 pièces habitables : 1 chambre à coucher ; 1 salon ; 1 salles d’eau / bains ; 1 réduitSurface cuisine et salle-à-manger : 20 m2 Cuisine : aménagée et entièrement équipéeArmoire : avec colonnes pour machine-à-laver le linge et sèche-lingeTerrasse extérieure en bois de 30 m2 (rooftop)Surface totale habitable : 391m2Extérieurs Surface du terrain : 1200 m2Configuration : terrain platClôture : haies et barrièresPortail : avec portillonStationnement : 4 places non abritéesDépendances : 2 chalets de jardin, 2 cabanons de jardinWIFI : réseau par câble et par téléphoneJardin : aménagé en gazon prairie avec arbres à haute tige, arbres fruitiers Potentiel d’évolution : agrandissement possible, permis réalisable pour piscineProduction de chaleur : une PAC air/eau : chauffage au sol, panneaux solaires sanitairesProtection des fondations : ceinture complète du bâtiment drainé, y compris murs de la courLumières extérieures : avec détecteur. Type de bien : villa moderniste pour indépendant/e/s ou avec projet multigénérationnelAnnée de construction : 2009. Bâtiment très régulièrement entretenu. Dernières rénovations : structurelles et esthétiques, en 2015, en 2021, en 2026. En 2015 : remplacement du béton ciré par du carrelage et du parquet au rez. Nouvelles façades de cuisine. Rénovations importantes en 2021 : création de l’appartement du 1er (escalier indépendant, ouverture d’une porte, création d’une cuisine, carrelage, peinture). Importantes rénovations au rez-de-chaussée en 2021 : ouvertures de nouvelles fenêtres au Nord et au sud, création d’une salle de bain, rénovation du WC visiteur, peinture partielle des façades en 2026. Isolation & menuiseries Toiture : plate. Isolation 17cm et étanchéité Sarnafil. Garnitures en inoxIsolation : extérieure 14cmMenuiseries : fenêtres toutes hauteur pour la plupart, alu/bois. Double vitrage. Deux fenêtres accordéon de plus de 6 m.Ouvertures toiture : coupoles, certaines motorisées et anti-UVPersiennes : en aluminium perforé thermolaqué coulissantes, certaines motoriséesParticularités : certaines obstructives de lumière Performances énergétiques : Certificat énergétique B (novembre 2025) Certificats, contrôles : contrôle feu : 2026 Contrôle électrique : 2026Bonnes performances énergétiques : Pompe à chaleur air eau. Chauffage au sol général. Isolation thermique performante. Panneaux solaires sanitaires. Persiennes coulissantes (grand confort thermique à toutes saisons).Compteur séparé pour l’eau extérieure (arrosage). Deux tableaux électriques et deux décomptes.NB : ce descriptif n'est pas contractuel. Dossier complet et adresse exacte : demande par email : padumont@buybyepme.ch Informations :Visites sur rendez-vous par courriel ou téléphonepadumont@buybyepme.ch +41 79 637 13 24

Ancienne maison a rénover sur la commune d`Arzier le Muids. (résidence secondaire).

Bien que située sur le territoire suisse, la limite de propriété se trouvant directement sur la frontière, l'accès s'effectue exclusivement par la France, via le village de Bois-d'Amont.( 200m de la route) Une situation unique, à seulement 8 km du Brassus et 32 km de Nyon. La maison bénéfice d un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable sur la forêt du Risoux et le lac des Rousses.D'une surface habitable d'environ 90m2, cette bâtisse est répartie sur deux niveaux et offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image.Le bâtiment est raccordé au réseau électrique, mais ne dispose pas d un raccordement en eau. Une citerne intérieure alimentée par l'eau de pluie permet d'assurer le courant tel que WC et vaisselle.

Maison à vendre avec parcelle constructible attenante

A vendre, charmante maison datant de 1973 sise sur une parcelle de 1029 m². Y compris parcelle constructible attenante de 1011 m², avec garage-box. Soit 2040 m² au total. Situation idéale, dans un quartier villas, calme et verdoyant.Idéal pour deux familles ! 2 parcelles : 1 parcelle avec maison + 1 parcelle constructibleEnvironnement calme et verdoyantVue sur les AlpesGrand jardin arborisé avec espace potagerZone résidentielleProche des écolesHabitation de style chalet, construite sur deux niveaux nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Elle est cependant habitable en l’état car un entretien régulier y a été apporté. Son intérieur boisé donne une note chaleureuse et un certain cachet à l’ensemble. Le salon est doté d’une cheminée à bois. Les combles quant à eux, offrent un espace de rangement appréciable.Gimel est une commune suisse du canton de vaud, située dans le district de Morges qui compte 2447 habitants. On peut y trouver divers commerces locaux, tels qu’une épicerie, un magasin de fleurs, une laiterie, une fromagerie qui propose des produits du terroir. Il y a également un Denner Express pour les produits de première nécessité.Garderie, jardins d’enfants : « La Souris Verte » à Gimel accueille votre enfant dès 2 ½ ans et jusqu’à son entrée à l’école obligatoire, du lundi au vendredi de 8h00 à 11h30. « Le Cupidon » à Montherod (7 mn de Gimel, direction Aubonne) accueille votre enfant de 2 mois à 5 ans (non scolarisé) du lundi au vendredi, de 07h30 à 18h00. Le réseau AJEMA propose les services d’accueil en milieu familial.Ecole obligatoire : Les enfants de primaire fréquentent l’établissement de Gimel-Etoy, l’établissement secondaire se trouve à Aubonne.L’accueil parascolaire (UAPE) : « Marais’cré » offre un lieu de vie pour vos enfants de la 1P à la 6P avec un encadrement de professionnels de l’enfance, avant l’école, à midi et après l’école. « Rest’O Chô » pour les élèves de la 5 P et 6 P, repas et encadrement durant la pause de midi. « Rest’O » pour les élèves de la 7 P et 8 P, repas suivi d’un accueil au centre des jeunes, durant la pause de midi.La commune est desservie par les transports publics. Deux lignes de bus relient Gimel à la ligne Lausanne-Genève, l’une passant par Rolle et l’autre par Aubonne.Une belle opportunité que nous vous invitons à saisir !Agence et courtier s'abstenir.

Appartement de 3,5 pces (en attique) avec cachet et vue lac

En exclusivité, SIMELFI vous propose ce superbe appartement sous les toits d'env. 129 m² habitables dans la charmante commune de Bursins. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique et un environnement calme. Il a été entretenu régulièrement.L'appartement sera vendu avec une locataire. Ce bien s'adresse uniquement à un investisseur et la résiliation du bail ne sera pas possible tant que la locataire occupera l'appartement.Il se distribue comme suit: • Hall entrée • WC visiteurs • Salle de bain avec WC • 3 chambres à la base (transformé actuellement en 2 chambres) • Un séjour avec cheminée • Une salle à manger • Une cuisine agencée semi-ouverte • Une mezzanine/galerie avec un galetas en annexe • Un balcon/terrasse d’env. 18 m2 • Une place extérieure n°5Un box n° 8 • Une cave Pour de plus amples informations, nous vous enverrons avec plaisir notre plaquette de vente complète.Agences s'abstenir

Un appartement familial aux volumes généreux au coeur du Vieux Bourg de Gland

Situé au coeur du Vieux Bourg, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, ce spacieux appartement de 5.5 pièces d'environ 170 m² offre un cadre de vie agréable, calme et privilégié.Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose d'un vaste séjour de 33 m² avec accès à un balcon de 21 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine avec espace repas de 20 m², de 4 chambres, d'une grande salle de bains ainsi que d'une belle pièce supplémentaire en surcombles, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.Le bien bénéficie également d'une cave de 10 m², d'un local privatif de 15 m² et de nombreux rangements.Un garage-box avec mezzanine ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, pour un montant de CHF 65'000.- en complément du prix de l'appartement.Appartement : CHF 1'095'000.-Garage-box et place extérieure : CHF 65'000.-Prix total : CHF 1'160'000.-Les écoles, commodités et la gare sont accessibles à pied. Le centre de Nyon se trouve à quelques minutes en voiture, Lausanne à environ 28 minutes et Genève-Aéroport à environ 20 minutes.Un bien rare par ses volumes, sa situation et son environnement, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de toutes les commodités.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Magnifique et spacieux appartement de 3,5 pièces, situé dans un environnement calme et bucolique

PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 3.5 pièces, d'une surface de vente de 112 m2 avec un jardin de plus de 160 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Spacieux hall d'entrée • Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à sa spacieuse terrasse et jardin • 2 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC • Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 1Surface habitable : 93.05 m2Terrasse : 56.65 m2Jardin : 167.55 m2Surface de vente nette : 111.95 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Début des travaux imminent! Bel appartement de 4,5 pièces avec jardins

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Bénéficiant d'une localisation privilégiée au coeur de Gland, la promotion "Eirenikos" est située dans un quartier résidentiel, offrant toutes les commodités usuelles.Ce nouvel appartement de 131 m² PPE, lumineux et spacieux, d'une architecture moderne, offre un cadre de vie calme, dans un milieu urbain.Fonctionnel et confortable, cet objet donne accès à deux grands jardins privatifs et deux belles terrasses.Il est proposé accompagné d'importants budgets alloués, pour vous permettre un large choix de finitions personnalisables. Cette très belle promotion bénéficie en outre de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles les plus performantes.Une cave de 5m² complète ce bien.L'appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol à CHF 70'000.- en sus du prix de vente.L'acquisition de ce lot se fait en quote-part terrain. (Réduction des frais d'acquisition)N'hésitez pas à nous contacter pour vous apporter de plus amples informations et vous présenter dans les détails ce beau projet!OPPORTUNITÄT, DIE MAN NICHT VERMISSEN KANN!Die Promotion "Eirenikos" genießt eine privilegierte Lage im Herzen von Gland und befindet sich in einem Wohnviertel, das alle üblichen Annehmlichkeiten bietet.Diese neue, helle und geräumige 131 m² große Eigentumswohnung mit moderner Architektur bietet ein ruhiges Lebensumfeld in einer urbanen Umgebung.Funktional und komfortabel, bietet dieses Objekt Zugang zu zwei großen Privatgärten und zwei schönen Terrassen.Es wird mit großen bereitgestellten Budgets angeboten, um Ihnen eine große Auswahl an individuell gestaltbaren Ausführungen zu ermöglichen. Diese sehr schöne Promotion profitiert zudem von der Energieeffizienz, die die aktuell leistungsfähigsten modernen Bauten bieten.Ein Keller von 5m² vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird von einer Doppelbox im Untergeschoss begleitet, die CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Der Erwerb dieses Loses erfolgt in Landanteil. (Reduktion der Erwerbskosten)Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihnen weitere Informationen zu bringen und Ihnen dieses schöne Projekt im Detail vorzustellen!OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!Enjoying a privileged location in the heart of Gland, the "Eirenikos" development is situated in a residential area, offering all the usual amenities.This new 131 m² PPE apartment, bright and spacious, with modern architecture, offers a quiet living environment in an urban setting.Functional and comfortable, this object gives access to two large private gardens and two beautiful terraces.It is offered with large budgets allocated, to allow you a wide choice of customizable finishes. This beautiful development also benefits from the energy efficiency offered by today's most efficient modern constructions.A 5m² cellar completes this property.The apartment comes with a double basement box at CHF 70'000.- in addition to the selling price.The acquisition of this lot is done as a land share (reduced acquisition costs)Do not hesitate to contact us for further information and a detailed presentation of this beautiful project!