Auenstein - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

10 pièces, 297m², CHF 1'950'000.–

Hubelweg 4, 5723 Teufenthal

Espace pour trois générations - avec vue sur tout le Wynetal

Cette maison unifamiliale approuvée par la banque convainc par son espace généreux, son équipement moderne et son emplacement en pente attractif avec vue lointaine. Le bâtiment neuf, achevé en 2024, offre un total de 10 pièces sur trois étages et est idéal pour les familles, les plusieurs générations ou les personnes ayant des besoins d'espace accru. • 297 m² d'espace de vie net et environ 360 m² d'espace de vie brut • Environ 820 m² de terrain avec zone de jardin et lits surélevés • 3 salles de bain pour une vie quotidienne confortable • 1 double garage Le secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 65 m² forme le cœur de la maison. La cuisine de haute qualité dispose d'une salle de stockage spacieuse et combine fonctionnalité et confort de vie moderne. Une chambre avec système de placard intégré crée un espace de stockage supplémentaire. Le poêle suédois ne chauffe pas seulement la maison mais aussi le cœur.La terrasse avec un jacuzzi extérieur et une vue sur le Wynetal est particulièrement atmosphérique. Le jardin adjacent est intégré dans la pente et offre un espace pour se détendre, faire du jardinage et passer des heures en plein air. La zone de loisirs à proximité est située juste à côté.La maison répond également à toutes les exigences techniques : une pompe à chaleur air-eau, en combinaison avec le chauffage au sol, assure une chaleur confortable. La maçonnerie monolithique Einstein d'une épaisseur de 42,5 cm, les fenêtres triple vitrage et la conception intérieure moderne soulignent l'exécution durable et de haute qualité. La surface d'utilisation supplémentaire d'environ 161 m² offre un espace pour les hobbies, les ateliers, les équipements sportifs et les objets personnels.La connexion de trafic est adaptée à l'usage quotidien : la gare est à 278 m, et le bâtiment scolaire est accessible dans un rayon de 238 m.

Nouvelle construction

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6.5 pièces, 169m², CHF 1'720'000.–

Debisgasse 18, 5606 Dintikon

Maison individuelle de 6,5 pièces Debisgasse à Dintikon, début des travaux en septembre 2026

Dans la communauté résidentielle attrayante de Dintikon, qui est idéalement située en termes de transport, une maison individuelle de 6,5 pièces avec une belle vue sera construite à partir de septembre 2026. Le bâtiment a un emplacement optimal dans une impasse et est situé dans un endroit calme et ensoleillé. La proximité avec la ville de Lenzburg, Wohlen et la zone économique de Baden-Zurich fait de Dintikon un lieu de résidence idéal La maison individuelle avec une surface brute de plancher y compris garage (BGF) de 299,5 m² offre un confort optimal avec une atmosphère de vie accueillante. Le système photovoltaïque aménagé assure également des coûts de fonctionnement du bâtiment très bas. L'acheteur peut participer activement à la conception de l'intérieur. En outre, la maison offre : • Emplacement calme et ensoleillé sur Debisgasse 18, Dintikon • Trois étages avec une disposition fonctionnelle claire • Espace de vie et de repas spacieux et ouvert avec de grandes fenêtres • Jardin ouest au rez-de-chaussée avec un espace de séjour, jardin du matin au niveau du jardin (niveau du socle) avec un espace de séjour • Fenêtres en bois/métal, stores électriques, auvent dans le jardin ouest • Deux prises d'eau extérieures à l'épreuve du gel • Système d'évacuation dans les cellules humides et les pièces techniques • Pompe à chaleur et chauffage par le sol • Système photovoltaïque aménagé • Réservoir d'eau de pluie enterré pour l'irrigation du jardin • Double garage en construction légère (totalement fermé) • Espaces de jardin conçus de manière naturelle • Belle vue éloignée • Reduit au niveau du socle avec lave-linge et sèche-linge • Reduit/salle de stockage au rez-de-chaussée immédiatement à côté de la cuisine Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous sans engagement. Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de vous conseiller sur vos questions. Les contacts de courtiers et d'intermédiaires ne sont pas souhaités.

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A panoramic view of a town with houses, trees, and a distant hill under a clear blue sky.

Open-plan living and dining area with a glass dining table, modern chairs, a sofa, kitchen area with counter and stools, and decorative items including a guitar and a flower vase.

Two-story house with a dark tiled roof, white walls, and a wooden garage door. The house is surrounded by greenery and has a small garden area.

5.5 pièces, 151m², CHF 1'049'000.–

Stiftsherrenstrasse 39, 5013 Niedergösgen

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un endroit calme avec une vue lointaine exceptionnelle

Découvrez cette belle maison unifamiliale de 1982, qui a été rénovée avec amour en 2016 et se trouve dans un quartier résidentiel calme à Niedergösgen. La maison offre un espace généreux pour toute la famille sur 151 m² d'espace de vie.Elle convainc avec les points forts suivants : • Espace de vie ouvert : Plan d'étage moderne avec salon élégant et plafond en bois • Cuisine moderne : Cuisine fonctionnelle avec appareils de haute qualité et accès direct à l'espace de vie • 5,5 pièces : Répartition des pièces généreuse sur 2 étages avec une hauteur de plafond de 2,5 à 2,8 m • Espace extérieur : Terrain propre de 762 m² avec jardin avant et espace de séjour • Garage et parking : Installations de parking confortables directement à la maison • Vue : Vue lointaine de rêve • Terrassement : Potentiel pour créer jusqu'à 130 m² d'espace de jardin supplémentaire utilisable • Sous-sol : Appartement séparé avec son propre accès au niveau du sol possible Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme et propice aux enfants. L'école primaire et secondaire sont à environ 6 minutes à pied, tandis que le supermarché VOI et l'arrêt de bus Falkenstein sont à environ 10 minutes à pied. L'emplacement est ensoleillé et offre une atmosphère calme éloignée du bruit de la circulation.Cette maison unifamiliale est disponible à partir du 01.09.26 et est parfaite pour les familles. La paix et la belle vue lointaine dans un environnement naturel font de cette propriété un bijou.

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A panoramic view of a suburban area with houses, trees, and a field, under a partly cloudy sky.

A multi-story building under construction with scaffolding, exposed steel beams, and construction materials scattered around the site.

Modern living room with beige sofa, glass center table, and wooden coffee table. It also features a kitchen area and floor-to-ceiling windows

5.5 pièces, 147m², CHF 1'535'000.–

Bollackerweg 15, 5024 Küttigen

Maison A (gauche) - Maison mitoyenne Minergie exclusive - (La maison B est déjà vendue)

Habiter calmement. Vivre centralement. À Bollackerweg, Küttigen, une maison mitoyenne neuve de haute qualité est en construction, combinant parfaitement la nature, le design et la vie quotidienne. Encastrée dans un environnement calme et vert, et pourtant à seulement quelques minutes d'Aarau. L'architecture claire, les pièces lumineuses et un plan d'étage bien pensé créent un foyer avec une atmosphère. L'espace de vie ouvert s'ouvre sur le jardin privé, l'étage des combles avec terrasse devient un lieu de retraite personnel. Norme Minergie-P, installation photovoltaïque, technologie domotique moderne et garage double assurent un confort durable - aujourd'hui et demain. Un endroit pour les personnes qui veulent faire plus que juste vivre. Nous serons ravis de vous envoyer plus de détails - nous nous réjouissons de votre contact par e-mail.

Nouvelle construction

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6.5 pièces, 174m², Prix sur demande

Oberredstrasse 33, 5015 Erlinsbach

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5.5 pièces, 146m², CHF 1'290'000.–

Paradiesstrasse 17B, 5503 Schafisheim

Appartement de terrasse exclusif avec vue imprenable

Situé dans un emplacement privilégié sur une colline avec une vue imprenable, cet appartement de terrasse exclusif de 5,5 pièces vous attend – un rêve pour les couples ou les familles exigeants. La construction de terrasse bien entretenue avec seulement dix unités résidentielles convainc par son emplacement calme, sa construction de haute qualité et son accès confortable avec ascenseur.La conception intérieure de haute qualité avec parquet en bois de noix de Grenoble massif, armoires encastrées sur mesure et une cuisine Alpnach bien entretenue avec des appareils électroménagers de haute qualité Electrolux et V-ZUG répond aux normes les plus élevées de qualité et de confort de vie.Sur le plan technique, l'appartement impressionne également avec une pompe à chaleur air-eau Stiebel Eltron, une ventilation de confort, des moustiquaires, sa propre buanderie avec tour de lavage V-ZUG, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur couvert avec préparation pour une station de recharge électrique.Points forts : • Accès confortable avec ascenseur • 146 m² d'espace de vie net • Environ 111 m² d'espace de terrasse sur trois terrasses • Vue imprenable sur les préalpes • Conception intérieure de haute qualité et intemporelle • Niveau élevé d'intimité • Tour de lavage V-ZUG Adora • 1 place de stationnement en carport avec préparation pour une station de recharge électrique pour 25 000 CHF.– • Place de stationnement en carport supplémentaire dans le bâtiment voisin louable en option pour 100 CHF.–/mois Avez-vous été séduit ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même – nous nous réjouissons de votre contact.

Pascal Hunziker

Lukas Müller

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Lukas Müller

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

7.5 pièces, 260m², CHF 2'990'000.–

Suhr, 5034 Suhr

Maison de luxe de 7,5 pièces avec piscine extérieure - Vie exclusive à Suhr

Bienvenue dans un foyer qui combine parfaitement la technologie moderne, le confort de vie exclusif et l'architecture intemporelle. Cette maison de 7,5 pièces, construite en 2025, impressionne avec une surface habitable d'environ 260m², des matériaux de haute qualité sans compromis et un équipement technique qui répond aux normes les plus élevées. Dès l'entrée dans la maison, il est clair que l'attention a été portée à la qualité et à la conception jusqu'au moindre détail. Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine design ouverte forment le cœur de la maison et créent un ambiance lumineuse et ensoleillée grâce aux grandes fenêtres. Les matériaux nobles, les appareils de haute qualité et les surfaces stylées donnent à la cuisine un caractère exclusif et en font le point de rencontre idéal pour la famille et les invités. Les trois salles de bains luxueusement équipées convainquent par des matériaux de première classe, des robinets modernes et un design élégant. Toutes les pièces ont été conçues avec soin et offrent un niveau de confort de vie élevé. Un point fort particulier est la technologie Smart Home bien pensée. Toutes les fonctions techniques domestiques peuvent être contrôlées et surveillées confortablement. À chaque étage, il y a un iPad fixe, via lequel l'éclairage, l'ombrage, le chauffage, le système d'alarme, les caméras de surveillance et d'autres fonctions peuvent être opérées de manière intuitive. Le centre de la technologie de bâtiment est un serveur central qui relie de manière fiable tous les systèmes et permet une automation de bâtiment orientée vers l'avenir. L'aspirateur central a des prises à chaque étage. Cette propriété fixe également de nouvelles normes en matière de sécurité. Un système d'alarme moderne et des caméras de surveillance complètes offrent un sentiment de sécurité rassurant à tout moment. Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs chauffée avec lumière du jour, en plus de la buanderie, qui peut être idéalement utilisée comme salle de sport, bureau à domicile, salle de jeux ou atelier. À l'étage des combles, il y a deux pièces spacieuses, qui ont toutes deux un accès direct à la vaste terrasse. Cela crée des retraites lumineuses avec une transition sans heurt entre l'intérieur et l'extérieur et un sentiment de vie très spécial. La zone extérieure se présente comme un oasis de bien-être privé. La vaste zone extérieure avec piscine extérieure chauffée invite à se détendre, à profiter et à séjourner. Que ce soit des soirées d'été conviviales avec des amis ou des heures détendues avec la famille - ici, la vie exclusive et le sentiment de vacances se mélangent parfaitement. Cette offre exceptionnelle est complétée par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, deux places de garage et jusqu'à trois places de parking extérieures supplémentaires. L'hôpital cantonal d'Aarau est à seulement environ 1 400 mètres de la propriété et peut être facilement atteint. La combinaison de technologie moderne, d'équipement luxueux et d'architecture bien pensée fait de cette propriété un foyer qui vient rarement sur le marché sous cette forme. Cette maison de famille exclusive devrait être vécue personnellement pour saisir pleinement sa qualité et son confort de vie exceptionnel. Je serais ravi de vous présenter cette propriété unique personnellement lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5034-26-2

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

5.5 pièces, 142m², CHF 1'150'000.–

Lättenstrasse 15, 5242 Birr

Maisonnette de jardin 5,5 pièces, vivre comme dans une maison unifamiliale

Cette spacieuse et élégante maisonnette de jardin 5,5 pièces est située dans un endroit calme et ensoleillé au cœur de Birr. Les pièces inondées de lumière, les meubles de haute qualité et l'accès direct au jardin créent une atmosphère de vie particulièrement agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace cuisine, salle à manger et salon d'environ 50,4 m2. Partout, des carrelages en faïence de haute qualité. Une cuisine moderne et l'accès direct à la terrasse couverte avec jardin adjacent font de ce secteur le centre de la vie familiale. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités, un réduit et un hall d'entrée avec garde-robe. À l'étage, se trouve la vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain privée avec baignoire – idéale pour se retirer et se détendre après une longue journée. Trois autres chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. Le sous-sol impressionne également par son espace supplémentaire. Une vaste pièce de cave, une buanderie et un accès direct au garage souterrain offrent beaucoup d'espace de stockage et de confort. Une autre pièce a été aménagée en salle de loisirs polyvalente par la pose d'un tapis de haute qualité. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées séparément pour 30 000 CHF chacune et sont accessibles directement depuis le sous-sol. L'emplacement attrayant complète cette offre. L'arrêt de bus, le jardin d'enfants et les écoles sont à quelques minutes à pied. La gare de Birr est accessible en environ 3 minutes en bus. De là, vous pouvez rejoindre Baden en environ 20 minutes et Zurich en environ 40 minutes. Dans le centre du village voisin, vous trouverez également toutes les installations pour les besoins quotidiens. Un appartement idéal pour les familles qui veulent combiner un espace de vie spacieux, du confort et un emplacement central mais calme.Vente privée - Merci de ne pas contacter les agents immobiliers ou les agences de courtage.Merci de votre compréhension.

Lukas Müller

Lukas Müller

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

12.5 pièces, 402m², Prix sur demande

Niederlenz, 5702 Niederlenz

Villa exclusive de 8 pièces avec maison individuelle supplémentaire sur 1624m²

Nichée dans un quartier résidentiel calme et établi de Niederlenz, cette propriété exceptionnelle se présente comme une véritable rareté. Sur un terrain spacieux de 1 624 m², une villa élégante de 8 pièces, une maison d'hôtes charmante et indépendante de 4,5 pièces, ainsi qu'un paysage de jardin rêvé avec un étang, forment un tableau d'ensemble unique - un endroit qui offre paix, intimité et qualité de vie élevée. Dès l'entrée dans la propriété, il est évident qu'un foyer avec du caractère a été créé ici au fil des ans avec grand soin et attention aux détails. La villa élégante convainc par ses proportions de pièces généreuses, ses matériaux chauds et sa connexion harmonieuse d'architecture classique et de confort de vie moderne. Les pièces inondées de lumière, les revêtements de sol de haute qualité et les détails élégants créent une atmosphère d'élégance intemporelle. Le cœur de la propriété est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée, qui, à travers de grandes surfaces de fenêtres, offre une vue sur le jardin idyllique et passe sans heurt dans l'extérieur. La cuisine moderne, conçue de manière ouverte, s'intègre parfaitement dans le concept de pièce et invite à des moments sociaux et à des expériences culinaires. Les retraites comme le vaste grenier avec un espace maître ou les chambres calmes à l'étage supérieur offrent un espace pour la détente et l'intimité. Un point fort particulier est le jardin de style parc : des espaces verts soignés, un étang à koï romantique, des coins de détente et un siège de jardin couvert élégant créent un oasis de bien-être unique. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de soirées détendues ou d'événements sociaux dans une absolue intimité - un refuge loin de la vie quotidienne. La maison d'hôtes séparée complète la propriété de manière idéale. Elle offre une vie indépendante à un niveau élevé - parfaite pour les invités, les membres de la famille ou comme source de revenus attrayante. Actuellement louée, elle ouvre des possibilités supplémentaires pour les investisseurs ainsi que pour les propriétaires occupants avec une vision. La combinaison de deux maisons indépendantes, d'un environnement généreux et d'un potentiel d'utilisation polyvalent fait de cette propriété une opportunité rare. La localisation calme, combinée à la connexion excellente aux villes environnantes et à la proximité des écoles, des commerces et de la nature, souligne la qualité particulière de cette offre. Un foyer pour les personnes exigeantes - élégant, généreux et unique. Nous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/5702-26-1

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

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6.5 pièces, 185m², CHF 1'370'000.–

Küttigerstrasse 49, 5018 Erlinsbach

Votre maison unifamiliale moderne dans le vert - Sonnenpark Erlinsbach AG

Only 4 of 16 single-family homes still available - construction has startedWelcome to the «Sonnenpark» Erlinsbach AGYour dream home is waiting – living and living by the stream -www.sonnenpark-erlinsbach.chThe perfect place for your family: Discover the unique opportunity to live in a modern 5.5-room single-family home with 178m² living space in Sonnenpark Erlinsbach. Enjoy daylight in all rooms and let yourself be enchanted by the evening sun – south/west orientation guarantees you a cozy atmosphere!In cooperation with regional partners and the architecture firm "Thut Architekten" in Aarau, we are creating these beautiful and turnkey houses.Your exclusive advantages: • Minergie construction: For the highest living comfort and sustainable energy efficiency • Carport with direct access to your house • Large windows for a bright, modern living feeling • Sunny terrace & garden: Your personal retreat for unforgettable moments • Child-friendly environment – the ideal place for your family • Individual adjustments – design your dream home according to your wishes The location – your advantage: • Quiet, but central: Only 5-10 minutes walk to the center, schools, shopping and restaurants • Top traffic connection: In just 10 minutes to Aarau, and to the motorway connections • Public transport connection in quarter-hourly intervals to Aarau and Olten Why wait? Experience what modern living feels like – surrounded by nature, but with the proximity to the city.Secure your new home now in the exclusive Sonnenpark Erlinsbach!Visit our project website: www.sonnenpark-erlinsbach.ch and contact our sales team for more information.

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5.5 pièces, 177m², CHF 1'090'000.–

Wydenweg 12, 5722 Gränichen

Maison mitoyenne de 5,5 pièces à Gränichen - 3 places de parking extérieures + 1 carport - Grenier et cheminée

Description complète de l'objet dans le PDF joint.---Bienvenue au Wydenweg 12 à Gränichen (5722) – découvrez cette charmante maison mitoyenne avec 5,5 pièces et un espace de vie spacieux de 177 m² sur un terrain de 493 m². La maison, construite en 1985, s'étend sur 3 étages et offre un confort de vie moderne dans un environnement calme et familial.La maison offre, entre autres : • Jardin entretenu avec terrasse : Un beau jardin avec des sièges, un grill et un gazon bien entretenu – parfait pour des soirées d'été conviviales. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière solaire. • Cheminée : Une cheminée élégante dans la maison assure des soirées conviviales. • Garage et parking : Un stationnement pratique pour le véhicule est assuré avec 3x des places de parking extérieures + 1 carport. • Convivial pour les enfants : La maison et ses environs sont idéaux pour les familles avec des enfants.

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5.5 pièces, CHF 895'000.–

Wydenweg 10, 5722 Gränichen

Charmant appartement en bande de 5,5 pièces à Gränichen – disponible immédiatement !

Bienvenue au Wydenweg 10 à 5722 Gränichen ! Cette maison de rang bien entretenue, à deux étages, datant de 1985, a été entièrement rénovée en 2020 et combine le confort de vie moderne avec un emplacement calme et familial dans le canton d'Argovie.La maison se présente de l'extérieur avec un toit de tuiles bien entretenu et un balcon en bois charmant. Le jardin avant invitant avec une clôture en bois, une petite terrasse avec un espace de sièges et de repas, ainsi que du feuillage luxuriant, invite à la détente. Un autre espace extérieur avec complète l'offre extérieure de manière élégante.La maison offre les points forts suivants : • 5,5 pièces sur deux étages avec un volume de 750 m³ • Superficie du terrain de 250 m² • Balcon pour des heures détendues à l'extérieur • Cheminee pour des soirées conviviales • Place de parking disponible • Environnement adapté aux enfants • 2 espaces de sièges extérieurs dans un environnement vert isolé • Disponible à partir de septembre • Chauffage à pompe à chaleur • Un carport peut être acheté en plus pour 20 000,00 CHF Emplacement et environnement : L'emplacement convainc par sa calme agréable – l'environnement est très calme tant pendant la journée que la nuit. En été, la maison bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. Une rivière se trouve à proximité et crée une atmosphère naturelle. • Gare de Gränichen : environ 8 minutes à pied • Arrêt de bus Gränichen Töndler : environ 12 minutes à pied • Supermarché Migros : environ 12 minutes à pied • Pharmacie Gränichen : environ 12 minutes à pied • Complex scolaire Mitteldorf : environ 14 minutes à pied Cette maison de rang est une excellente occasion pour les familles et tous ceux qui cherchent un foyer bien entretenu et durable dans une communauté calme et bien connectée. Sécurisez votre nouveau foyer à Gränichen maintenant !Vente par WeRi Immobilien GmbH5722 Gränichen079 470 48 12

Angeline Dhillon

Angeline Dhillon

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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5 pièces, 125m², CHF 999'999.–

5037 Muhen

Un foyer pour tomber amoureux : maison unifamiliale avec jardin enchanté

Dans un quartier résidentiel calme et familial de Muhen, cette maison unifamiliale détachée de 5 pièces vous attend avec un ensoleillement merveilleux toute la journée, beaucoup d'intimité et une atmosphère particulièrement accueillante. La propriété est en première main et a été habitée, appréciée et très bien entretenue au fil des ans. Une maison qui est maintenant autorisée à changer de propriétaires pour la première fois et qui, dans cette combinaison, ne vient définitivement pas sur le marché tous les jours. En entrant dans la maison, vous trouverez le cœur absolu de la propriété au rez-de-chaussée : le salon et la salle à manger d'environ 42 m2. Les pièces spacieuses offrent des opportunités merveilleuses pour concevoir un coin salon confortable et un grand espace repas. Le lien avec l'extérieur est particulièrement beau. La vue s'étend directement sur le jardin et via la terrasse, vous pouvez accéder directement au beau jardin. La cheminée dans le salon apporte une touche de chaleur supplémentaire. Surtout les soirées d'automne et d'hiver plus fraîches, une atmosphère merveilleusement confortable est créée ici, et un endroit où l'on aime passer de nombreuses heures ensemble. Et dès que l'on sort, l'un des points forts très spéciaux de cette propriété se révèle : le jardin enchanté. Le jardin et l'aire de verdure aménagés avec amour et plantés avec profusion offrent une intimité incroyable et de nombreuses possibilités de profiter de la vie en plein air. Une terrasse couverte et de nombreuses opportunités supplémentaires pour des places assises et des retraites garantissent que l'on peut toujours trouver un nouveau coin préféré autour de la maison. Grâce à l'ensoleillement exceptionnel toute la journée, le jardin peut être apprécié du matin au soir ; que ce soit avec le premier café, en jouant avec les enfants, en faisant un barbecue avec des amis ou lors d'une soirée d'été confortable au milieu de votre propre verdure. Un jardinier pratique offre également un espace pour les outils de jardin, les meubles de jardin et tout ce qui peut être rangé à l'extérieur. À l'arrière du rez-de-chaussée, se trouve une cuisine séparée qui donne également directement sur le jardin. Une autre pièce à cet étage offre une flexibilité supplémentaire ; que ce soit en tant que chambre d'ami, bureau à domicile, chambre d'enfant ou pièce de loisir personnelle. Ici, les besoins individuels des nouveaux propriétaires décident de l'utilisation future. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour invités avec lavabo, douche et toilettes. A l'étage supérieur, se trouvent trois chambres spacieuses et donc la zone de retrait privée de la maison. La chambre principale d'environ 17 m2 a un accès direct à son propre balcon couvert. Un endroit merveilleusement privé pour sortir le soir, profiter de la paix et peut-être laisser la journée se terminer avec un verre de vin. Deux autres chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace et conviennent idéalement en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Il y a également à cet étage la salle de bain familiale, qui est équipée confortablement avec un double lavabo, une douche et une baignoire, et offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Un espace de stockage supplémentaire et extrêmement spacieux est offert par deux greniers. L'un d'eux couvre environ 7 m2 et offre un potentiel supplémentaire. Le deuxième grenier allongé couvre une surface impressionnante d'environ 14 m2 et est accessible depuis deux pièces. Une surface supplémentaire énorme pour toutes les choses que vous voulez stocker dans la maison mais pas nécessairement dans la zone de vie quotidienne. Même dans le sous-sol, il y a encore étonnamment beaucoup d'espace. Vous y trouverez une buanderie spacieuse avec une machine à laver, un sèche-linge et une connexion d'eau. Un autre point fort est la salle de loisir d'environ 18 m2, qui pourrait être chauffée si nécessaire et offre ainsi diverses possibilités. En outre, deux autres pièces du sous-sol sont disponibles, offrant une quantité extraordinaire d'espace de stockage et suffisamment d'espace pour les approvisionnements, les articles saisonniers et toutes sortes de biens. Même en ce qui concerne le stationnement, l'offre d'espace généreuse de cette propriété se révèle. La maison comprend un double garage de 38 m2 avec un espace confortable pour deux véhicules et des options de stockage supplémentaires. En outre, plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles, vous pouvez donc non seulement trouver un emplacement pour vos propres véhicules, mais aussi pour les visiteurs directement sur la propriété. Nous serions ravis de vous présenter la propriété en personne lors d'un rendez-vous de visite sans engagement. --- Vente dans un processus d'enchères en deux étapes La propriété est vendue dans le cadre d'un processus d'enchères en deux étapes. Après la première phase de visite, les acheteurs potentiels auront la possibilité de soumettre leur offre d'achat lors d'une enchère. Toutes les informations concernant le processus et les délais correspondants seront communiquées de manière transparente aux acheteurs potentiels pendant le processus de vente.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

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6.5 pièces, 175m², CHF 1'270'000.–

Weiheracherstrasse, 5079 Zeihen

Maison jumelée moderne de 6,5 pièces à Zeihen - construite en 2023

Au cœur de l'environnement vert et familial de Zeihen, cette maison jumelée moderne de 2023 vous attend. Avec une surface développée d'environ 235m², composée d'environ 175m² d'espace habitable et d'environ 60m² de grenier aménagé (toit chaud), ainsi que d'une surface de terrain de 304m², la maison offre un espace exceptionnellement grand pour les familles et les couples.La maison neuve et prête à être occupée convainc par une architecture bien pensée, des matériaux de haute qualité et de nombreux extras. De nombreux détails ont déjà été pris en compte ici, afin que vous puissiez emménager dans votre nouvelle maison sans effort et en profiter.Vivre et profiterLe cœur de la maison est constitué par le vaste et ouvert salon et salle à manger. La combinaison harmonieuse des différents espaces de vie crée une atmosphère agréable et offre beaucoup d'espace pour la vie de famille ainsi que pour les soirées sociales avec des amis et des invités.Refuges avec flexibilitéLes pièces généreusement dimensionnées offrent une variété d'utilisations et permettent une conception individuelle. Que ce soit une chambre d'enfants, une chambre d'invités, un bureau à domicile, une salle de hobbies ou un refuge personnel - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible aux besoins de leurs occupants en raison des connexions existantes.Un plus supplémentaire est le grenier aménagé avec un toit chaud et environ 60m² d'espace supplémentaire. Cette vaste surface offre de nombreuses possibilités d'utilisation et peut être utilisée, par exemple, comme salle de hobbies, bureau, espace de jeux, espace de stockage ou refuge supplémentaire.Jardin et extérieurL'espace extérieur a été conçu avec beaucoup d'attention aux détails et invite à la détente et à la jouissance. La terrasse agrandie offre suffisamment d'espace pour la famille, les amis et les rassemblements plus importants.Technologie domotique moderne et efficacité énergétiqueDans le domaine de la technologie domotique, une solution tournée vers l'avenir a également été choisie. L'approvisionnement énergétique combine la technologie moderne avec un degré élevé d'autosuffisance. La pompe à chaleur avec une sonde de sol assure un chauffage efficace de la maison. De plus, il existe la possibilité de mettre à niveau la pompe à chaleur et d'ajouter une fonction de refroidissement.En combinaison avec le système photovoltaïque et le stockage de batterie, une grande partie de l'énergie requise peut être produite et stockée directement sur place. L'infrastructure existante pour la mobilité électrique complète le concept tourné vers l'avenir.Points forts • Maison jumelée moderne de 6,5 pièces • Construite en 2023 • Surface développée d'environ 235m², composée d'environ 175m² d'espace habitable et d'environ 60m² de grenier aménagé (toit chaud) • 2 salles de bains + toilettes invités séparés • Parquets en chêne de haute qualité et autres caractéristiques telles que les carreaux Villeroy & Boch • Store électriques • Moustiquaires dans chaque pièce • Chauffage par le sol • Serrure de porte électronique (via badge, application ou clé) • Armoires intégrées sur mesure • Cuisine de haute qualité avec des appareils électroménagers de classe supérieure et un réfrigérateur à vin • Salon et salle à manger spacieux • Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante • Carport pour 2 véhicules + 3 places de parking extérieures supplémentaires • Terrasse spacieuse avec pergola à lattes moderne • Pergola avec toit à lattes électriquement ajustable et murs latéraux électriques • Pompe à chaleur avec sonde de sol, préparée pour une mise à niveau éventuelle de la fonction de refroidissement • Appareil de décalcification • Système photovoltaïque avec une puissance de 8kW • Stockage de batterie avec 5kW • Station de recharge pour véhicules électriques • Connexion à la fibre optique • Connexions réseau dans toutes les pièces • Système d'irrigation automatique pour l'extérieur (hors gazon) • Protection visuelle naturellement poussée grâce aux gui • Prêt à être occupé - aucun travail de rénovation requis Pour plus d'informations, la remise du dossier de vente ou une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.

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6.5 pièces, 190m², CHF 1'480'000.–

Sonnenweg 6, 5106 Veltheim AG

Beaucoup d'espace, beaucoup de calme et une vue dégagée sur le vert

Maison unifamiliale de 6½ pièces | environ 190 m² d'espace habitable | environ 450 m² de terrain | Veltheim AGDans un quartier calme et familial à Veltheim, cette spacieuse maison unifamiliale vous attend avec un avantage spécial : Directement derrière la propriété, commence la zone agricole – pour un sentiment de vie ouvert avec beaucoup de verdure et une belle vue.Sur deux étages d'habitation, la maison offre environ 190 m² d'espace habitable et des pièces généreusement dimensionnées. La cuisine moderne a été rénovée et équipée d'appareils de haute qualité. La maison a été régulièrement entretenue et repeinte à l'intérieur et à l'extérieur ces dernières années.Le jardin ensoleillé avec un espace de sièges couvert et une cheminée vous invite à vous détendre à l'extérieur. Dans le salon, un poêle suédois apporte une atmosphère supplémentaire, tandis que la pompe à chaleur assure un chauffage moderne.Points forts en un coup d'œil : • 6½ pièces et environ 190 m² d'espace habitable • Quartier résidentiel calme directement sur la zone agricole • Cuisine moderne et de haute qualité • Jardin ensoleillé avec espace de sièges couvert et cheminée • Pompe à chaleur et poêle suédois • Garage spacieux, carport et options de stationnement supplémentaires • Pièces de service et de sous-sol supplémentaires au rez-de-chaussée • Écoles, jardin d'enfants, transports en commun et commerces facilement accessibles • Disponible immédiatement ou sur arrangement Une maison qui montre déjà beaucoup en photo – son emplacement, le sentiment d'espace et la vue sont mieux vécus sur place.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé et découvrez si cette maison vous convient.***PAS D'APPELS DE COURTIER***

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6.5 pièces, 178m², CHF 1'820'000.–

5611 Anglikon

Maison unifamiliale exclusive de 6,5 pièces à Anglikon AG

Voir la documentation de vente.Video d'impression supplémentaire : https://www.youtube.com/shorts/tQ_0G5ftHhs

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5.5 pièces, 172m², CHF 1'120'000.–

Am Bach 1, 5604 Hendschiken

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10 pièces, 255m², CHF 1'690'000.–

5605 Dottikon

Maison bifamiliale de 10 pièces avec espace extérieur spacieux

L'immobilier est situé dans un quartier calme sur une superficie de terrain généreuse de 1 081 m2 et se compose d'une maison de 4,5 pièces, d'une maison de 5,5 pièces, d'une maison de jardin et de 2 garages individuels. Il est idéal pour une habitation multigénérationnelle, des revenus locatifs supplémentaires ou une location complète. Maison d'habitation de 4,5 pièces avec 113 m2 d'espace de vie Cette partie a été créée en 1913 et complètement rénovée en 1992. Les pièces à vivre comprennent le rez-de-chaussée avec entrée, salle de bain, cuisine, salle à manger et salon avec poêle suédois, ainsi que l'étage supérieur avec 2 chambres et une petite chambre d'ami/bureau et salle de bain. Le grenier est accessible via une échelle escamotable, et la maison a un sous-sol. Maison d'habitation de 5,5 pièces avec 142 m2 d'espace de vie Cette partie a été construite en 1990 directement à côté de la maison existante. Les pièces à vivre au rez-de-chaussée comprennent un entrée, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau. À l'étage supérieur, il y a un retrait, une salle de bain et 3 chambres. Dans le sous-sol, il y a une buanderie, le système de chauffage pour les deux maisons, la salle des réservoirs, la salle de stockage, l'abri anti-aérien et une salle de stockage/atelier. Le grenier est accessible via une échelle escamotable. Tous les détails pertinents peuvent être trouvés dans notre documentation de vente, que nous serons heureux de vous fournir. Il suffit d'utiliser le formulaire de contact. Note : Les demandes des courtiers ne seront PAS répondues, merci de votre compréhension.

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5.5 pièces, 296m², CHF 2'900'000.–

5034 Suhr

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Unterer Schlossweg 11, 5113 Holderbank

5.5 pièces, 132m², CHF 995'000.–

Joli bijou de 5,5 pièces au bord de la forêt avec un grand terrain et une vue lointaine

Maison individuelle détachée avec beaucoup d'intimité, jardin spacieux et vue attrayanteVivre où la forêt commenceÀ Untere Schlossweg à Holderbank, une charmante maison individuelle détachée attend de nouveaux propriétaires qui apprécient la paix, la nature et une vue lointaine. Le terrain spacieux atteint le bord de la forêt : directement depuis votre propre jardin, vous pouvez vous promener dans la forêt. Les divers arbres, les nombreux espaces verts et la situation en pente ensoleillée font de cet endroit un petit paradis de retraite, situé au calme tout en étant facilement accessible.Un bijou avec du potentielLa maison de 1983 se présente comme une maison solide avec beaucoup de caractère et du potentiel de développement. Les pièces de vie lumineuses profitent de fenêtres sur plusieurs côtés et de la situation surélevée avec une vue lointaine sur les environs verts. Le balcon et les espaces de séjour invitent à la détente, que ce soit pour le petit déjeuner au soleil ou pour la soirée avec une vue sur la verdure.Particulièrement pratique : depuis les deux étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol, vous pouvez accéder directement au jardin. Celui-ci offre un espace généreux pour les jeux, les lits de légumes, les coins de détente et les heures calmes dans votre propre oasis vert.Celui qui aime concevoir trouvera ici des opportunités supplémentaires : une pièce non chauffée peut être aménagée en espace de vie supplémentaire. De plus, il y a un espace de loisirs, un espace de bien-être avec salle d'eau ainsi qu'un grand cellier. Il y a amplement d'espace pour un atelier, un espace de fitness ou un spa à domicile.Pour les sportifs ou ceux qui veulent le devenirLa maison comprend deux garages séparés avec un espace de stockage préalable. De là, un escalier mène à la propriété. Ceux qui voient les marches comme un programme de fitness quotidien seront récompensés par la paix, , et une vue merveilleuse.Les points les plus importants en bref • Maison individuelle détachée de 5,5 pièces de 1983 dans une situation en pente ensoleillée • Environ 132 m² d'espace de vie net • Grand terrain d'environ 1 266 m² jusqu'au bord de la forêt, accès direct à la forêt • Jardin spacieux d'environ 967 m², vue lointaine et beaucoup d'intimité • Accès au jardin depuis les étages du rez-de-chaussée et du sous-sol • Potentiel d'expansion : pièce non chauffée, espace de loisirs, espace de bien-être avec salle d'eau • Deux garages séparés avec un avant-cour, accès à la maison via un escalier • Gare de Holderbank AG à distance de marche, commerces et écoles à proximité Intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer ce bijou personnellement et de discuter avec vous des prochaines étapes pour l'achat.