457 résultats - Ascenseur acheter: Canton Tessin

Appartement 7 pièces rénové avec de grands espaces et balcon

À Paradiso, une localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère résidentiel et à l'atmosphère agréable, nous proposons à la vente deux appartements 3,5 pièces transformables en grand appartement 7 pièces.La propriété se trouve dans une zone très commode pour l'accès autoroutier, un aspect capable de rendre les déplacements simples et immédiats dans la vie de tous les jours.Les appartements sont lumineux, avec des pièces agréables à vivre et bien valorisées par les ouvertures qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Les balcons de 6 m², un par unité, ajoutent une sortie extérieure toujours appréciée, un espace reculé à vivre dans les moments de pause, prenant une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.Les cuisines, séparées et habitables, représentent l'un des points forts des appartements, offrant de la praticité et du confort dans la vie quotidienne.Les chambres à coucher, deux par unité, donnent à l'immobilier une remarquable polyvalence. L'une d'elles, dans chacun des appartements, profite également d'un accès direct au balcon.Les biens, construits en 1976, se présentent dans un excellent état et ont été rénovés entre 2021 et 2023, avec des interventions sur les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fioul avec radiateurs, soutenu par d'excellentes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière, à l'exception des chambres à coucher, qui sont finies en parquet.Les appartements, situés au premier étage sur trois, sont reliés au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.La solution immobilière est particulièrement polyédrique et modulaire. On pourrait en effet louer l'une des deux unités et garder l'autre pour soi, ou mettre en location les deux solutions, mais aussi décider de les unir pour créer un véritable chef-d'œuvre immobilier aux dimensions vraiment généreuses dans une position résidentielle absolument enviable.Il est également à noter que l'immobilier se prête très bien comme maison de vacances ou comme occasion de revenu, étant disponible pour la résidence secondaire.Parmi les diverses utilisations possibles de cette occasion aux possibilités infinies, il y a également l'utilisation en bureau pour créer un siège hautement fonctionnel pour une entreprise de services.Les appartements, de composition spéculaire, se composent d'entrée dans salon, balcon, cuisine habitable, de deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Deux caves confortables complètent cette offre intéressante.(L'offre est également disponible à la vente comme appartement 3,5 pièces unique à 450 000 CHF.)DES PLUS BEAUX APPARTEMENTS DANS UN BEL ENDROIT!!

Appartement 7 pièces rénové avec de grands espaces et balcons

À Paradiso, une localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère résidentiel et à l'atmosphère agréable, nous proposons à la vente deux appartements 3,5 pièces transformables en grand appartement 7 pièces.La propriété se trouve dans une zone très commode pour l'accès autoroutier, un aspect capable de rendre les déplacements simples et immédiats dans la vie de chaque jour.Les appartements sont lumineux, avec des pièces agréables à vivre et bien valorisées par les ouvertures qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Les balcons de 6 m², un par unité, ajoutent un espace extérieur toujours apprécié, un espace reculé à vivre dans les moments de pause, prenant une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.Les cuisines, séparées et habitables, représentent l'un des points forts des appartements, offrant de la praticité et du confort dans la vie quotidienne.Les deux chambres à coucher par unité donnent à l'immobilier une notable polyvalence. L'une d'elles, pour chacun des appartements, bénéficie en outre d'un accès direct au balcon.Les immeubles, édifiés en 1976, se présentent en excellent état et ont été rénovés entre 2021 et 2023, avec des interventions sur les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazoil efficient, avec distribution par radiateurs, aidé par de bons fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière, à l'exception des chambres finies en parquet.Les appartements, situés au premier étage sur trois, sont reliés au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.La solution immobilière est particulièrement polyédrique et modulaire. On pourrait en effet louer l'une des deux unités et garder l'autre pour soi, ou mettre en location les deux solutions, mais aussi décider de les unir pour créer un véritable chef-d'œuvre immobilier aux dimensions vraiment généreuses dans une position résidentielle absolument enviable.Il est également à noter que l'immobilier se prête très bien comme maison de vacances ou comme occasion de revenu, étant disponible pour la résidence secondaire.Parmi les diverses utilisations possibles de cette occasion aux possibilités infinies, il y a également l'utilisation comme bureau pour créer un siège hautement fonctionnel pour une entreprise de services.Les appartements, qui se composent de manière spéculaire, se composent d'un entrée dans le salon, d'un balcon, d'une cuisine habitable, de deux chambres à coucher, dont l'une avec accès au balcon, et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Deux caves confortables complètent cette offre intéressante.(L'offre est également disponible à la vente comme appartement 3,5 pièces unique à CHF 450'000.)L'UN DES PLUS BEAUX APPARTEMENTS DANS UN BEL ENDROIT!!

5,5 de très haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe 5,5 pièces dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit dans une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.L'appartement disposera d'une grande terrasse qui intègre la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, qui devraient être livrées en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans précédent.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec technologie de freecooling et distribution en serpentine, assisté par des fenêtres isolantes thermiques de haute qualité.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelaine fin avec effet travertin ou du parquet en chêne.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété dans la formule "Location avec option d'achat" sur 10 ans. Une solution de ce type pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et rend l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Actuellement, deux appartements 5,5 pièces sont proposés. Le premier, situé au premier étage du bâtiment B3, se compose d'un entrée dans un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une chambre simple, d'un studio, de deux salles de bains avec douche et d'une terrasse accessible depuis l'espace de vie et le studio.Le second, situé au quatrième étage du bloc C4, se compose d'un entrée dans un corridor, d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, de trois chambres, d'une chambre simple et de trois salles de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.D'APPARTEMENTS DE TRÈS HAUT NIVEAU!!

Appartement élégant avec vue panoramique fantastique à vendre

Brione s./Minusio est un petit village charmant sur la pente ensoleillée de Locarno, orienté vers le sud avec une luminosité optimale même en hiver. Appartement élégant de 5,5 pièces au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec seulement 2 unités résidentielles. Emplacement très ensoleillé, privilégié avec une vue panoramique magnifique sur le lac Majeur, la chaîne de montagnes et la plaine de Magadino. Une grande terrasse est attenante à l'appartement. Une autre terrasse au-dessus de l'appartement et une part de jardin privée sur le côté. Accessibilité optimale par les transports en commun et la voiture. L'appartement dispose d'un garage double et de 4 places de parking extérieures disponibles. Le centre du village avec des restaurants et un arrêt de bus (connexions environ toutes les 30 minutes) est à seulement environ 350 m. RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ! Parcelle/appartement dans la zone municipale 6648 Minusio. Disposition des pièces • Ascenseur privé directement dans le hall d'entrée de l'appartement • Couloir spacieux avec vitrine et placards intégrés • Grand salon avec cheminée et salle à manger adjacente • Cuisine moderne et de haute qualité • 1 suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (avec Jacuzzi), sortie sur le jardin • 2 chambres supplémentaires (chambre à coucher/bureau, etc.) • Toutes les pièces sont orientées vers le sud avec accès direct à la terrasse • 1 studio avec douche et raccordements de cuisine, accès séparé possible • Salle de bain pour les invités avec douche • Local technique avec buanderie et antichambre • Local de stockage/sous-sol Places de parking • Garage double + 4 places de parking extérieures (+ CHF 80 000.--) Espace extérieur • La grande terrasse attenante à l'appartement avec une vue magnifique sur le lac • Une autre grande terrasse au-dessus de l'appartement avec une vue panoramique • Part de jardin avec une belle vue sur le lac et les montagnes Ce qui rend cet appartement spécial : • Ascenseur privé directement dans l'appartement • Vue panoramique magnifique sur le lac et les montagnes • Chauffage par le sol et cheminée à air chaud • Aspirateur central dans toutes les pièces • De nombreux placards intégrés • Pièce 3 possible en tant qu'appartement de vacances, studio, bureau, etc., accès séparé possible • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • Emplacement en pente ensoleillée avec un climat méditerranéen et beaucoup de privacité • Vue authentique de la vie villageoise dans un environnement bien entretenu et sûr • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • De nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs directement à la porte • Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied • Gares de Locarno et Minusio à seulement 7 minutes en voiture Contact et visitesPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

Appartement luxueux avec vue à couper le souffle à vendre

Brione sopra Minusio, petit et charmant village dans un emplacement privilégié sur la colline locarnaise, exposé au sud et avec un ensoleillement excellent même en hiver. Appartement de luxe 5,5 pièces au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec seulement 2 appartements. Emplacement très ensoleillé avec vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur, les montagnes et la plaine de Magadino. L'appartement dispose d'une grande terrasse orientée sud sur le niveau d'habitation, d'une autre grande terrasse au-dessus de l'appartement, ainsi que d'un jardin sur le côté. La propriété est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Un garage double et 4 places de parking extérieures sont attribués à l'appartement. Le centre du village est à seulement environ 350 m et offre des restaurants et des connections fréquentes (environ toutes les 30 minutes) au réseau de transport en commun. RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIAIRE ! La propriété est située dans la commune de Minusio 6648. Composition de l'appartement • Vestibule, accessible directement avec l'ascenseur privé • Couloirs spacieux avec vitrines et armoires encastrées • Salon spacieux avec cheminée et zone de repas attenante • Cuisine moderne de haut standing • Chambre principale avec salle de bain attenante (y compris Jacuzzi), vestibule et sortie sur le jardin • 2 chambres supplémentaires (bureau/chambres à coucher etc.) • Toutes les pièces orientées sud avec accès direct à la terrasse • 1 studio avec douche et raccordements de cuisine, accès séparé possible • Salle de bain pour les invités avec douche • Buanderie avec antichambre • Cave Places de parking • Garage double + 4 places de parking extérieures (+ CHF 80'000.--) Extérieurs • Grande terrasse orientée sud avec vue à couper le souffle • Autre grande terrasse au dernier étage avec vue à couper le souffle • Jardin avec belle vue sur le lac et les montagnes Avantages de cet appartement • Accès en voiture direct à la propriété • Vue sur le lac et les montagnes à couper le souffle • Chauffage par le sol et cheminée à air chaud • Aspirateur central • Beaucoup d'armoires encastrées • 3ème pièce pouvant être utilisée comme studio séparé, bureau etc. • Emplacement calme et privilégié dans un quartier résidentiel au-dessus du lac Majeur • Région vallonnée très ensoleillée avec climat méditerranéen et beaucoup de privacité • Ambiance de vie soignée et sécurisée dans un environnement de vacances authentique • Beaucoup de possibilités pour des promenades et des activités de loisirs à proximité • Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied • Gares de Minusio et Locarno à seulement 7 minutes en voiture Contact et visitesPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

Elegante appartement 5 pièces avec jardin privé à Bironico

Situé à Bironico, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un appartement exclusif construit en 2015, inséré dans un complexe élégant de seulement 4 unités d'habitation. Une solution d'habitation qui offre le confort et la privauté typiques d'une maison unifamiliale.L'immobilier dispose d'environ 170 m² d'espace commercial, d'un jardin privé d'environ 125 m² et d'un volume de 550 m. L'accès est indépendant directement depuis le jardin, garantissant une privauté et une autonomie supplémentaires.L'appartement s'étend sur plusieurs niveaux et est caractérisé par une répartition des espaces extrêmement fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon, d'une cuisine moderne, d'une salle à manger, d'un débarras pratique et d'une salle de bain pour les invités. Toutes les pièces sont valorisées par de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin privé, assurant une luminosité optimale et une privauté maximale.L'espace extérieur est parfaitement équipé pour vivre des moments de détente à l'extérieur : une marquise électrique crée une zone de repas extérieure confortable, tandis qu'une piscine hors sol pratique (environ 2 000 litres) rend les journées d'été agréables.Au premier étage, la zone de nuit est développée, composée de trois chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bain attenante. Deux chambres ont un accès direct à une terrasse spacieuse, tandis que la troisième bénéficie d'un balcon privé.Le semi-sous-sol dispose de 2 grands emplacements de parking sans piliers intermédiaires, qui permettent de stationner confortablement jusqu'à 3 véhicules côte à côte, en plus d'un emplacement de parking pour motocyclette. Derrière les emplacements de parking se trouve la cave privée de l'appartement.L'immobilier est équipé de technologies de construction modernes, notamment d'une pompe à chaleur, de vitrages triples et d'isolation thermique, assurant une efficacité énergétique élevée. Deux chambres à coucher sont déjà équipées de la climatisation.Grâce à l'exposition sur trois côtés libres (est, sud et ouest), l'appartement bénéficie d'une luminosité excellente tout au long de la journée.Prix demandé pour l'appartement : CHF 1'090'000Prix par emplacement de parking : CHF 50'000 chacunPrix total : CHF 1'190'000

Lugano Albonago, villa moderne avec piscine et vue sur le lac

Dans un emplacement exclusif et réservé à Albonago, immergé dans la tranquillité et avec une vue panoramique splendide sur le golfe de Lugano, nous proposons à la vente une villa single de conception moderne avec piscine.Construite en 2020, la propriété s'étend sur deux niveaux d'habitation en plus du sous-sol et du garage quadruple, pour une superficie totale d'environ 360 mètres carrés.Les environnements internes, caractérisés par une grande luminosité grâce aux grandes surfaces vitrées, offrent des espaces élégants et fonctionnels.L'entrée principale conduit à la zone de vie raffinée composée d'un grand salon avec de grandes fenêtres coulissantes qui permettent l'accès direct à la terrasse panoramique avec piscine. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine moderne avec îlot, cave à vin/cave, salle de hobby/fitness/étude, local de stockage et salle de bain pour invités avec douche. La villa est également desservie par un ascenseur interne.La zone de nuit, située à l'étage supérieur, comprend un local de stockage, une buanderie, deux salles de bain avec douche, trois chambres à coucher doubles et une splendide chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et baignoire panoramique avec vue sur le lac.La position privilégiée, l'extraordinaire luminosité des environnements, les finitions de haut standing, les soins apportés aux détails et l'emploi de matériaux et de technologies de construction de pointe garantissent un maximum de confort de vie et confèrent une unicité et une élégance à la propriété.La propriété est complétée par une grande cave avec local technique, garage quadruple et places de parking extérieures.

Résidence Vieux Tour - Viganello, Lugano

Vivre dans le confort à deux pas du centre : appartement 5,5 pièces à vendreAu cœur du quartier résidentiel et bien desservi de Viganello, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au deuxième étage de l'immeuble 4A de la Résidence Vieux Tour. Cette structure moderne et fonctionnelle offre une expérience de vie de haut niveau, avec des services intégrés, des espaces communs soignés, des liaisons rapides avec le centre de Lugano et la commodité d'une situation stratégique à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des services essentiels.L'appartement, qui se distingue par la luminosité des pièces et l'excellente répartition des espaces, est composé de : • Entrée avec garde-robe et salle de bain pour invités, préparée pour l'installation d'une machine à laver. • Grand et lumineux salon avec accès direct à un grand balcon. • Cuisine complète avec électroménager moderne et plan de travail en marbre, d'où l'on accède à un deuxième balcon avec vue sur le parc. • Étude ou chambre avec accès à un troisième petit balcon. La zone nuit est bien séparée et comprend : • Chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec baignoire et accès au balcon avec vue sur le parc. • Deux grandes chambres et une deuxième salle de bain avec douche. La propriété est complétée par : • Une vaste cave • Deux places de parking dans le garage, commodément situées juste en face de la porte d'entrée des étages. (40'000 CHF/chacune)

Appartement élégant 5.5 pièces avec grands espaces et quartier calme.

Description :Découvrez cet appartement de 5,5 pièces magnifique, situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages.Avec ses 130 m2 d'espace de vie, cette propriété offre de l'espace et du confort pour toute la famille.L'appartement dispose de :· Un grand espace de vie : une salle à manger lumineuse avec des carreaux blancs, de grandes fenêtres dont l'une donne sur le balcon qui surplombe le jardin.· Une belle cuisine moderne, habitable, avec une île, soigneusement entretenue dans les moindres détails, de grandes fenêtres dont l'une donne sur le balcon.· Quatre chambres. L'une d'elles est actuellement utilisée comme institut de beauté avec autorisation communale et sanitaire. Espace commercial, qui peut être converti si nécessaire.· Deux balcons.· Deux salles de bains : l'une avec une baignoire, qui est équipée d'une fenêtre, d'une machine à laver et de finitions modernes en blanc. L'autre avec une cabine de douche.· Un grand couloir avec deux grands placards encastrés.· La climatisation de 2024 avec deux unités split, air froid et chaud.· Une cave.· Un garage avec une porte automatique 2024, un espace de stationnement devant et un parking extérieur. PRIX CHF 55'000 EN SUS DE CELUI DE L'APPARTMENT· Un grand jardin en condominium, plat et clôturé. Caractéristiques techniques :L'appartement a été rénové en 2018. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, offre une atmosphère calme et ensoleillée et est très lumineux toute l'année. L'appartement est idéal pour les familles avec des enfants grâce à son emplacement sûr et à ses espaces bien distribués. Il y a un jardin en condominium. Emplacement stratégique :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et offre de bons transports en commun. L'arrêt de bus est accessible à pied en seulement 3 minutes, tandis que la gare est à 14 minutes. À proximité se trouvent la maternelle, l'école primaire et le collège.Coop, Migros, Denner, banque, bureau de poste, pharmacie, divers cabinets médicaux, kinésithérapie et centre vétérinaire.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution résidentielle complète dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bellinzona, avec tous les confort de la modernité et la tranquillité d'un quartier résidentiel bien desservi.

Cadempino: Nouvel et élégant appartement avec jardin

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel avec beaucoup de soleil, dans la Valle del Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attractive également du point de vue fiscal.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour assurer le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir la confidentialité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027.COMPOSITION DE L'APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCES, 1ER ÉTAGE, 142 M² + TERRASSE DE 40 M² + JARDIN DE 130 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec grand placard mural et salle de bain avec douche qui peut être utilisée comme buanderie et débarras si nécessaire.Séjour ensoleillé avec cuisine américaine et grande terrasse couverte et jardin plat à usage exclusif de 130 m².La zone de nuit est composée de deux chambres, de deux salles de bain avec douche et d'une chambre principale avec salle de bain en suite.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l'installation éventuelle d'une machine à laver/ sécheuse.Place de parking extérieure à 25 000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40 000.– CHFLa prestation du notaire et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

MURALTO - Élégant appartement avec piscine privée et superbe vue sur le lac

Penthouse prestigieux de 5,5 pièces avec grandes terrasses panoramiques, jardin privé, grotte et piscine exclusive avec vestiaires et services, dans un emplacement dominant en pente à Muralto-San Biagio, à quelques minutes à pied de la gare FFS de Locarno-Muralto.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.Localisation et contexteL'appartement est situé au 4e étage du Condominium "San Biagio", dans la Via dei Fiori 25, dans un quartier résidentiel très calme et recherché à Muralto, avec une vue imprenable sur le lac Majeur. La propriété est située dans un quartier résidentiel semi-intensif, bien desservi, à environ 300-400 mètres de la gare FFS, emplacement idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances de haut standing.Objet de la venteLa propriété à vendre correspond à l'appartement n° 4 au 4e étage du condominium construit sur le terrain n° 487 RFD Muralto.L'objet comprend un grand appartement d'environ 180 m², des terrasses d'environ 120 m², un jardin/surface extérieure d'environ 140 m² et diverses parties accessoires qui portent la surface totale effective à environ 440 m².En outre, la propriété est associée au droit exclusif d'utilisation de la piscine privée avec vestiaires, services et local technique, située sur le terrain n° 468, accessible directement depuis l'appartement.Espaces intérieursL'appartement se compose de 5 pièces, cuisine, services et terrasse, organisés sur un niveau avec une distribution généreuse et rationnelle. Les finitions sont bonnes à excellentes, et l'état de maintenance est très soigné, avec de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration effectués ces dernières années : remplacement des moquettes par des sols en marbre dans les chambres et le hall d'entrée, nouveaux éléments coulissants en aluminium avec double vitrage dans le salon, redesign de la salle de bain principale selon un projet d'architecte, climatisation de la zone de nuit, réfection de la cave à vin avec des carrelages,système de climatisation.Les principaux espaces comprennent une grande zone de jour avec accès direct aux terrasses avec vue sur le lac, une zone de nuit bien séparée avec chambres à coucher climatisées, des services modernes et des locaux accessoires (cave à vin, débarras).Espaces extérieurs et dépendancesL'appartement dispose de grandes terrasses panoramiques d'environ 120 m², en partie avec des pelouses et en partie avec du béton lavé, avec des plates-bandes et des arbustes ornementaux ainsi qu'une baignoire étanche avec irrigation automatique. Les espaces extérieurs sont complétés par une pergola/grotte avec un grill, une pergola à l'ouest avec une table, des bancs, une fontaine en granit et un sol carrelé, ainsi que d'un sol complémentaire pavé qui crée une véritable zone de vie en plein air.Au niveau du garage, il y a un double garage avec accès direct à l'ascenseur qui mène à l'appartement n° 4, un espace de stationnement extérieur réservé, une cave à vin, un débarras et un local de stockage pour les équipements de jardin.Piscine privée sur le terrain 468Un élément distinctif de cette propriété est la piscine privée avec vestiaires, services et local technique, située sur le terrain n° 468 (surface 166 m²), dans un emplacement en terrasse avec orientation sud et vue panoramique sur le lac Majeur. La zone comprend une piscine d'environ 50 m² (volume environ 96 m), des vestiaires d'environ 12 m², des services avec une douche et de l'eau chaude, ainsi qu'un local technique, ainsi qu'un jardin et un verger en terrasse au nord avec une échelle et une porte vers le Vicolo San Biagio, grevé d'un droit exclusif d'utilisation en faveur de l'appartement n° 4.La piscine a été révisée en 2020 et le bac a été repeint en 2025 avec une peinture spéciale pour piscine, garantissant un état de maintenance excellent.Caractéristiques urbanistiques et valeur indicativeLa propriété condominiale (terrain 487) est située dans un quartier résidentiel semi-intensif, avec un indice d'exploitation de 0,7 et une hauteur de construction maximale de 11,50 m, dans un contexte en pente avec une forme régulière et un accès à toutes les infrastructures...

Splendide attique de 4,5 pièces avec vue et 1 monolocal séparé - Collina d'Oro

Découvrez ce magnifique attique en format duplex situé au troisième et dernier étage d'un élégant bâtiment à Collina d'Oro. L'appartement exclusif offre un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité, idéal pour les familles qui cherchent un espace de vie prestigieux.L'attique de 4,5 pièces se développe sur 3 étages. L'accès à l'appartement est situé au 3e étage où se trouve la zone jour, ainsi divisée : • grand salon open space, divisé de la cuisine par des murs en verre coulissants; • cuisine moderne : équipée d'une île avec évier qui se prolonge sur le plan de travail ainsi que d'électroménagers sophistiqués; • WC de service et buanderie indépendante; • terrasses sur deux niveaux, une plus petite adjacente au salon et une plus grande terrasse panoramique accessible par un escalier en colimaçon situé au 4e étage. Le 2e étage, qui est accessible depuis la zone jour via un escalier, est dédié à la zone nuit, ainsi articulée : • 3 grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et armoires encastrées. Un véritable atout est le monolocal séparé au rez-de-chaussée avec des services (salle de bain et coin cuisine) et jardin, adapté comme logement pour les invités ou pour le personnel de service.La propriété est complétée par : • 4 grands emplacements de parking en garage (inclus dans le prix); • 2 caves. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme avec de nombreux confort à proximité.Services et confort : l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'une piscine et d'un sauna. La propriété est particulièrement adaptée aux familles avec enfants et garantit un environnement silencieux et lumineux.Position stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement offre d'excellentes liaisons avec l'arrêt de bus et la gare FLP. À proximité se trouvent deux importantes écoles privées anglaises, FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY et TASIS. Également à proximité se trouvent d'autres services principaux tels que des supermarchés, des banques, des restaurants et des infrastructures sportives.

Vendu au centre de Losone - Duplex moderne en attique avec 5,5 pièces

Vendu au centre de Losone, duplex moderne en attique avec 5,5 pièces et vue panoramique sur Losone et les montagnes environnantes.La résidence avec architecture caractéristique et moderne est composée de 15 appartements et est située à deux pas de l'arrêt de bus, des écoles communales et de tous les services offerts par la commune.L'appartement dispose de grandes terrasses pour une superficie totale de 50 m2, a un double accès (3e et 4e étage) et se compose comme suit :3e étage : • Entrée; • Grand et lumineux salon; • Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon et avec accès à la terrasse; • Salle de bain avec douche; • Première chambre à coucher; 4e étage : • Chambre à coucher avec salle de bain (avec baignoire à jets d'eau); • Troisième chambre à coucher; • Couloir utilisable comme bureau ou local hobby; • Grande terrasse. AUTRE : • Résidence principale ou secondaire; • Chauffage : pompe à chaleur air-eau; • 2 places de parking en garage disponibles (à CHF : 40'000.- par place de parking); • Cave privée.

MAISON SPECTACULAIRE 5.5 AVEC VUE LAC À COUPER LE SOUFFLE

VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDAREÀ Carona, dans la fraction panoramique de Lugano, dans une zone immergée dans le vert, accessible par une route privée, nous vendons une belle maison unifamiliale complètement rénovée en 2022 sur un terrain de 1152 m², avec une VUE LAC À COUPER LE SOUFFLE!! La rénovation totale a conservé uniquement les murs périphériques d'origine, toit, installations, fenêtres, isolation thermique, finitions intérieures, salles de bain, cuisine, sols, terrasses, jardin, extérieur - tout est NEUF! Le bâtiment s'étend sur deux étages et se compose de : au premier étage, nous trouvons l'entrée, une cuisine ouverte confortable, un salon d'où l'on peut admirer une vue splendide, une salle de bain moderne avec douche et un studio/rangement, du salon, on accède à la grande terrasse panoramique où l'on peut se détendre en contact direct avec le jardin ; (surface brute de plancher 70 m²) connexion interne via ASCENSEUR, au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit, composée de deux chambres simples, une chambre à coucher avec dressing et une grande salle de bain raffinée avec douche, en plus de la pièce technique/buanderie. Des chambres, on accède à une terrasse avec sol et au grand jardin vert. (surface brute de plancher 70 m²)L'offre est complétée par 4/5 places de parking extérieures non couvertes, qui sont essentielles dans cette zone ! VOUS AVEZ ENFIN L'OCCASION DE VIVRE CE RÊVE IMMOBILIER, CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE POUR ORGANISER UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!!

Appartement lumineux 5.5 pièces en centre-ville - Lugano

Bienvenue dans une demeure où espace, lumière et discrétion se rencontrent au cœur de Lugano. Ce généreux appartement de 5,5 pièces au cinquième étage est une rareté sur le marché urbain : occupant l'ensemble de l'étage de l'immeuble, il garantit une discrétion absolue, sans appartement voisin, pour une vie sereine et sans trouble.Avec une surface d'environ 180 m², les pièces s'ouvrent sur une étreinte de lumière naturelle. Le séjour est spacieux et accueillant, le cœur de la maison, idéal pour les moments partagés ou la détente absolue. La cuisine séparée et les quatre chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et espaces dédiés au travail. Les trois salles de bains garantissent une praticité et un confort maximum pour tous les occupants. Le point fort extérieur est constitué par les deux terrasses privées, parfaites pour profiter de l'air frais dans une totale tranquillité.L'immobilier est situé dans un immeuble réservé de seulement 8 unités, soigneusement entretenu et équipé de confort modernes, dont un chauffage en serpentine avec une chaudière récente et une isolation thermique optimale. La position est simplement imbattable : à quelques pas des universités, des écoles et des principaux services, elle vous permet de vivre Lugano avec une extrême facilité, ayant toutes les commodités à portée de main sans renoncer à la quiétude d'un contexte résidentiel sélectionné.Cette offre Properti se caractérise par : • Discrétion totale : l'appartement occupe l'ensemble de l'étage (sans voisins) • Surface généreuse de 180 m² pour une liberté de mouvement maximale • Séjour spacieux et lumineux idéal pour l'hospitalité • 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains fonctionnelles • Deux terrasses privées d'environ 13 m² chacune • Position stratégique : proximité immédiate des universités, des écoles et des services • Immeuble calme et soigneusement entretenu de seulement 8 unités avec ascenseur • Chauffage en serpentine et chaudière récente • Cave privée incluse et place de parking dans le garage (CHF 50'000.-) • Bonne efficacité énergétique grâce à l'isolation du toit et des murs Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

MAISON SPECTACULAIRE 5.5 AVEC VUE LAC À COUPER LE SOUFFLE

VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDAREÀ Carona, dans la fraction panoramique de Lugano, dans une zone immergée dans le vert, accessible via une route privée, nous vendons une belle maison unifamiliale complètement rénovée en 2022 sur un terrain de 1152 m², avec une VUE LAC À COUPER LE SOUFFLE!! La rénovation totale a conservé uniquement les murs périphériques d'origine, toit, installations, fenêtres, isolation thermique, finitions intérieures, salles de bain, cuisine, sols, terrasses, jardin, extérieur est tout NEUF! Le bâtiment se développe sur deux étages et est composé de: au premier étage, nous trouvons l'entrée, une cuisine ouverte confortable, un salon d'où l'on peut admirer une vue splendide, une salle de bain moderne avec fenêtre et douche, ainsi qu'un studio/rangement, du salon, on accède à la grande terrasse panoramique où l'on peut se détendre en contact direct avec le jardin; (surface brute 70) connexion interne via ASCENSEUR, au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit, composée de deux chambres simples, une chambre à coucher avec dressing et une grande salle de bain raffinée avec douche, ainsi que d'une buanderie/salle technique. des chambres, on accède à une terrasse carrelée et au grand jardin vert. (surface brute 70)L'offre est complétée par 4/5 places de parking extérieures non couvertes, qui sont essentielles dans cette zone! VOUS AVEZ ENFIN L'OCCASION DE VIVRE CE RÊVE IMMOBILIER, CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE POUR ORGANISER UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!!

Villa moderne prestigieuse avec spa privé et vue sur le lac à Brusino Arsizio

Vivre dans le relax entre vue sur le lac et montagnes Dans une position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio, nous proposons une propriété prestigieuse de haut standing avec une vue imprenable sur le lac, conçue pour offrir un maximum de confort de vie dans un contexte élégant et réservé.La maison, construite en 2023, s'étend sur 4 niveaux pour une surface habitable d'environ 210 m² et se caractérise par des finitions modernes, des pièces lumineuses et une architecture contemporaine soigneusement conçue. Les déplacements internes sont garantis à la fois par un escalier confortable et un ascenseur privé qui relie tous les étages de la propriété.Le raffiné séjour avec cuisine et salon ouverts s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air, les moments conviviaux et pour profiter de la vue spectaculaire sur le lac.La propriété dispose en outre de terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison, créant des espaces extérieurs réservés et fonctionnels agréables.Élément distinctif de la résidence est l'aire de bien-être privée exclusive composée de : • Piscine intérieure • Sauna • Bain turc Directement depuis la zone spa, on accède à une terrasse dédiée au repos et au bien-être, parfaite pour vivre une expérience exclusive en totale intimité.Avec ses 5,5 pièces, cette résidence représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété moderne, élégante et technologiquement avancée dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin.Points forts : • Position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio • Vue imprenable sur le lac • Propriété de haut standing construite en 2023 • Architecture contemporaine et finitions de haute qualité • 5,5 pièces sur 4 niveaux • Surface habitable d'environ 210 m² • Ascenseur privé interne reliant tous les 4 étages • Pièces lumineuses avec grandes ouvertures vers l'extérieur • Séjour élégant avec cuisine et salon ouverts • Grande terrasse panoramique reliée au séjour • Terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison • Aire de bien-être privée exclusive • Piscine intérieure privée • Sauna privée • Bain turc privé • Accès direct depuis la zone spa à une terrasse de repos • Intimité et confort de vie optimaux • Solution idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et le bien-être • Contexte résidentiel exclusif et prestigieux • Parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de représentation • Conception contemporaine avec haute qualité de construction • Aspirateur central • Système solaire de 16,5 kWp • Smart home • Aspirateur central CONTACTEZ-NOUS pour un rendez-vous de visite. Nous serons ravis de vous le montrer personnellement.

Villa Paradiso

Dans l'un des quartiers les plus convoités et réputés du canton du Tessin, immergé dans la nature intacte et entouré d'un paysage à couper le souffle, nous proposons en vente exclusive une magnifique villa indépendante de 600 m² habitables. Cette propriété unique est située sur un vaste terrain privé de 1'829 m², offrant une position privilégiée avec une exposition idéale au sud qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La villa offre une vue splendide qui embrasse la vallée verdoyante et les montagnes majestueuses environnantes, créant une atmosphère de paix et de détente sans pareille. Idéale pour les médecins, les physiothérapeutes ou les professionnels de la rééducation qui souhaitent travailler confortablement desde leur domicile, grâce aux espaces spacieux et à la structure accessibleCette offre ImmoSky présente les avantages suivants:Structure et confort:+Bâtiment de 3 étages, ascenseur interne+Appartement indépendant, également adapté en tant que résidence secondaire ou maison de vacances+Accès pour les personnes en fauteuil roulant+Meublé avec goût, finitions de haute gamme+Cheminée, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre céramique, lave-linge, buanderie privée+Interphone, local hobby, cave+Piscine intérieure privée, accessible en fauteuil roulant et équipée de barrières pour faciliter l'entrée et la sortie.Espaces extérieurs et détente:+Jardin, grande terrasse panoramique, balcon+Quartier calme, ensoleillé et silencieux+Idéal pour les familles avec des enfants: espaces extérieurs sûrs et privés+2 garages fermés+5 places de parking extérieures pour les invitésUn bien rare sur le marché, idéal en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.

Somptueux appartement panoramique de luxe à Collina dOro

Au cœur de la prestigieuse Collina dOro, dans un emplacement exclusif et entouré de verdure, nous proposons à la vente un élégant appartement au sein d'une résidence noble composée de seulement six unités d'habitation.La propriété, caractérisée par des finitions raffinées et des environnements lumineux et accueillants, offre une intimité et une tranquillité maximales, entourée d'un jardin condominium soigné, d'un grand parc privé et d'une splendide piscine partagée, idéale pour des moments de détente et de loisirs.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Caractéristiques principales+Actuellement résidence principale, changement de destination approuvé à résidence secondaire, disponibilité immédiate+Grande terrasse couverte avec cuisine extérieure Alpes, orientée est avec une vue splendide sur le lac+Séjour lumineux avec cuisine Bulthaup séparée, équipée de Gaggenau et Subzero+Espace TV au premier étage+Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge Miele+Salles de bains : 4 en suite + 1 salle de bains pour les invités+Places de parking : 2 en propriété (supplémentaires sur demande)Finitions et détails+Rénovation intégrale en 2018 avec des matériaux de haute qualité+Parquets en chêne naturel+Salles de bains signées Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi+Penderie sur mesure de Porro avec revêtements en velours+Meubles de rangement à hauteur totale dans chaque chambre+Portes anciennes d'origine des XVIIe et XVIIIe sièclesServices et confort+2 caves incluses +Espace de bien-être en condominium : piscine couverte, sauna, salle de sport, vestiaires+Jardin commun avec pergola+Ascenseur pour voitures de dernière génération+Local pour le personnel de service au rez-de-chausséeRendement potentiel :L'appartement peut générer jusqu'à CHF 15'000.- par mois s'il est utilisé à des fins d'investissement ou de rendement.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.