Brione s./Minusio est un petit village charmant sur la pente ensoleillée de Locarno, orienté vers le sud avec un ensoleillement optimal même en hiver. Appartement élégant de 5,5 pièces au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec seulement 2 unités résidentielles. Emplacement très ensoleillé, privilégié avec une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur, la chaîne de montagnes et la plaine de Magadino. Une grande terrasse est attachée à l'appartement. Une autre terrasse au-dessus de l'appartement et une part de jardin privé sur le côté. Construit en 1998. Accessibilité optimale par les transports en commun et la voiture. L'appartement dispose d'un garage double et de 4 places de parking extérieures disponibles. Le centre du village avec restaurants et arrêt de bus (correspondances environ toutes les 30 minutes) est à seulement environ 350 m. RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ! Parcelle/appartement dans la zone municipale 6648 Minusio.

Disposition des pièces

• Ascenseur privé directement dans le hall d'entrée de l'appartement

• Couloir spacieux avec vitrine et armoires encastrées

• Grand salon avec cheminée et salle à manger latérale

• Cuisine moderne et de haute qualité

• 1 suite parentale avec dressing et salle de bain en suite (avec Jacuzzi), sortie sur le jardin

• 2 chambres supplémentaires (chambre/ bureau, etc.)

• Toutes les pièces sont orientées vers le sud avec accès direct à la terrasse

• 1 studio avec douche et raccordements de cuisine, accès séparé possible

• Salle de bain pour les invités avec douche

• Pièce de service avec buanderie et antichambre

• Pièce de décharge/sous-sol

Places de parking

• Garage double + 4 places de parking extérieures (+ CHF 80 000.--)

Espace extérieur

• La terrasse attenante à l'appartement, grande et avec une vue magnifique sur le lac

• Une autre grande terrasse au-dessus de l'appartement avec vue panoramique

• Part de jardin avec vue sur le lac et les montagnes

Ce qui rend cet appartement spécial :

• Ascenseur privé directement dans l'appartement

• Vue panoramique magnifique sur le lac et les montagnes

• Chauffage au sol et cheminée à air chaud

• Aspirateur central dans toutes les pièces

• De nombreuses armoires encastrées

• Pièce 3 possible en appartement de vacances, studio, bureau, etc., accès séparé possible

• Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur

• Emplacement en pente ensoleillée avec climat méditerranéen et beaucoup de privacité

• Vue authentique de la vie de village dans un environnement bien entretenu et sûr

• Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur

• Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur

• De nombreuses possibilités de randonnée et de détente directement devant la porte

• Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied

• Gares de Locarno et Minusio à seulement 7 minutes en voiture

Contact et visites

Peter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41