Brione s./Minusio è un piccolo, incantevole villaggio sulla pendice soleggiata di Locarno, rivolto a sud con un soleggiamento ottimale anche in inverno. Elegante appartamento di 5,5 locali al piano superiore di una residenza molto ben curata con solo 2 unità abitative. Posizione molto soleggiata, privilegiata con una vista panoramica impareggiabile sul Lago Maggiore, la catena montuosa e la pianura di Magadino. Una grande terrazza è annessa all'appartamento. Un'altra terrazza sopra l'appartamento e una parte di giardino privato sul lato. Costruito nel 1998. Accessibilità ottimale con i mezzi pubblici e l'auto. L'appartamento dispone di un garage doppio e di 4 posti auto esterni disponibili. Il centro del villaggio con ristoranti e fermata dell'autobus (collegamenti circa ogni 30 minuti) è a solo circa 350 m. RESIDENZA PRINCIPALE O SECONDARIA! Lotto/appartamento nella zona comunale 6648 Minusio.

Disposizione delle stanze

• Ascensore privato direttamente nell'ingresso dell'appartamento

• Corridoio spazioso con vetrina e armadi a muro

• Ampio soggiorno con camino e zona pranzo laterale

• Cucina moderna e di alta qualità

• 1 suite padronale con cabina armadio e bagno en suite (con Jacuzzi), uscita sul giardino

• 2 ulteriori stanze (camera/ufficio, ecc.)

• Tutte le stanze sono rivolte a sud con accesso diretto alla terrazza

• 1 studio con doccia e collegamenti di cucina, accesso separato possibile

• Bagno per gli ospiti con doccia

• Locale di servizio con lavanderia e anticamera

• Locale di scarico/seminterrato

Posti auto

• Garage doppio + 4 posti auto esterni (+ CHF 80 000.--)

Spazio esterno

• La terrazza annessa all'appartamento, grande e con vista magnifica sul lago

• Un'altra grande terrazza sopra l'appartamento con vista panoramica

• Parte di giardino con vista sul lago e le montagne

Cosa rende questo appartamento speciale:

• Ascensore privato direttamente nell'appartamento

• Vista panoramica magnifica sul lago e le montagne

• Riscaldamento a pavimento e camino a aria calda

• Aspirapolvere centrale in tutte le stanze

• Molti armadi a muro

• Stanza 3 possibile come appartamento di vacanza, studio, ufficio, ecc., accesso separato possibile

• Posizione residenziale tranquilla e privilegiata sopra il Lago Maggiore

• Posizione in pendio soleggiata con clima mediterraneo e molta privacy

• Vita autentica di villaggio in un ambiente ben curato e sicuro

• Posizione residenziale tranquilla e privilegiata sopra il Lago Maggiore

• Posizione residenziale tranquilla e privilegiata sopra il Lago Maggiore

• Molte possibilità di escursioni e di svago direttamente davanti alla porta

• Fermata dell'autobus a solo 5 minuti a piedi

• Stazioni di Locarno e Minusio a solo 7 minuti in auto

Contatto e visite

Peter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41