2003 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: Canton Tessin

Bel appartement de 3,5 pièces

Nous proposons à la vente à Morbio Inferiore, la nue-propriété d'un confortable et lumineux appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon dans un quartier calme et résidentiel.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine habitable avec balcon couvert accessible à la fois de la zone jour et de la cuisine, d'une chambre à coucher, d'une autre chambre et de deux salles de bains avec douche/baignoire.L'immeuble a été entièrement rénové au début des années 2000.Cave attribuée et parking propriété.La vente de la nue-propriété d'un bien immobilier est un type de vente pour investissement, la nue-propriété constitue essentiellement la propriété des murs, l'utilisation et le droit à l'habitation restent à l'usufruitier.La valeur de l'usufruit et par conséquent de la nue-propriété varie en fonction de l'âge de l'usufruitier puisqu'il est viager, plus l'usufruitier est âgé et moins la valeur de l'usufruit est élevée et plus la nue-propriété se rapproche de la valeur de marché de libre.Dans ce cas, l'âge de l'usufruitier est de 77 ans.On peut donc acheter un bien immobilier à un prix très avantageux avec la variable de ne pas l'avoir libre immédiatement.La valeur de l'usufruit est de CHF 145'000, donc la pleine propriété (c'est-à-dire le bien immobilier disponible et vide) vaut CHF 480'000.Demandez notre documentation pour plus d'informations.

Appartement confortable

Nous proposons à la vente à Stabio un grand appartement de 3,5 pièces au 2e étage dans un quartier résidentiel et à proximité de tous les principaux services.L'objet se compose d'une cuisine, de deux salles de bains, de deux chambres et d'un salon avec balcon.La résidence dispose d'un espace vert extérieur, d'un parking attribué (n° 16) et d'une cave.En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les écoles primaires et secondaires de Stabio, le supermarché et le bureau de poste. C'est également pratique pour sa proximité avec l'autoroute et la gare FFS, d'où vous pouvez rejoindre facilement et en quelques minutes les principaux centres comme Chiasso - Mendrisio et Lugano.Place de parking extérieure incluseIdéal comme investissement puisqu'il est actuellement loué et génère un revenu d'environ 4,5%

Serocca d'Agno - 2,5 pièces dans une palazzina de 6 unités

Nous vendons à Serocca d'Agno (commune d'Agno), dans une position très stratégique, un appartement de 2,5 pièces (55 m2) au 1er étage dans une palazzina de seulement 6 unités d'habitation et un parking extérieur de CHF 15'000.- (hors prix).La résidence a été achevée en 2007 et se compose de seulement 6 unités d'habitation. Le condominium est situé dans une zone stratégique, à quelques pas des transports en commun et des principaux services de la commune. L'appartement, situé au 1er étage, se compose de:Un hall d'entrée avec une garde-robe, un espace de vie composé d'une cuisine avec une péninsule, un salon avec une grande fenêtre qui communique avec le balcon.La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher spacieuse et d'une salle de bain principale avec douche.Dans la partie commune, un local de cave est attribué au demi-sous-sol et un parking extérieur dans les environs immédiats de l'entrée principale.Pour plus d'informations et de visites: 076 383 42 13 (M. Scarati)

Un raro concetto avanguardista in posizione magnifica

Elegante, seducente e minuziosamente dettagliata, questa meravigliosa abitazione presso la Residenza Emerald Living, è una scoperta preziosa. Le ampie vetrate diffondono una meravigliosa luce. Gli spazi presentano un design raffinato e pratico. Un ampio balcone invita all'intrattenimento e offre una vista mozzafiato. La casa perfetta per uno stile di vita urbano all'avanguardia. Un'esclusiva Spa, area fitness e piscina, rendono questo luogo un sogno. Anche un massaggio rilassante o uno chef a domicilio non vi saranno negati. La splendida posizione, oltre ad una vista meravigliosa, offre accesso rapido allo shopping e alla ristorazione.- 164m2 superficie abitabile su un unico piano - 2 generose camere da letto ciascuna con il proprio spazioso bagno padronale- Ampia sala con cucina a vista - Grande terrazza di 44m2 - Giardino di 195m2- Armadi a muro- Lavanderia - Possibilità di trasformare in 4.5 localiSUL 164m2 + ½ terrazza (22m2) + 1/3 giardino (65m2)Totale 251m2 x CHF 9'760.00 CHF 2'450’000 + 2 posti auto CHF 60‘000.- cadaunoEin seltenes avantgardistisches Konzept in einer wunderschönen Umgebung.Elegant, verführerisch und liebevoll detailliert, ist dieses raffinierte Eigentumswohnhaus der Residenz Emerald Living, eine wertvolle Entdeckung. Die großen Fenster geben ein wunderschönes Licht ab. Die Räume sind edel und praktisch gestaltet. Ein grosser Balkon lädt zur Unterhaltung ein und bietet einen atemberaubenden Blick. Das perfekte Zuhause für einen avantgardistischen urbanen Lebensstil. Ein exklusives Spa, ein Fitnessbereich und ein Schwimmbad machen diesen Ort zu einem Traum. Auch eine entspannende Massage oder ein persönlicher Chef wird Ihnen nicht vorenthalten. Die wunderschöne Lage bietet neben einer herrlichen Aussicht auch einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.- 164m2 Wohnfläche auf einer Etage - 2 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem geräumigen Hauptbadezimmer- Großes Wohnzimmer mit offener Küche - Große Terrasse von 44m2 - Garten von 195m2- Wandschränke- Wäscherei - Umgestaltung in 4,5 Räume möglichBrutto Wohnfläche 164m2 + ½ Terrasse (22m2) + 1/3 Garten (65m2)Total 251m2 x CHF 9'760.00CHF 2’450’000.- + 2 Autoeinstellplätze zu je CHF 60'000.-A rare innovative concept in a magnificent location.Elegant, seductive and meticulously detailed, this sophisticated condominium home located at the Emerald Living Residence, is a precious discovery. The large windows provide wonderful lighting. The spaces have a refined and practical design. A large balcony invites to entertainment and offers a breath-taking view. The perfect home for an avant-garde urban lifestyle. An exclusive spa, fitness area and swimming pool turn this property into a dream. Even a relaxing massage or a personal chef will not be denied to you. The wonderful location, in addition to a stunning view, offers quick access to shopping and dining.- 164m2 living area on one floor - 2 generous bedrooms each with its own spacious master bathroom- Large living room with open kitchen - Large terrace of 44m2- Garden of 195m2- Wall cabinets- Laundry - Possibility of transforming into 4.5 roomsGross living surface 164m2 + ½ terrace (22m2) + 1/3 garden (65m2)Total 251m2 x CHF 9’760.00CHF 2'450'000.00 + 2 parking spaces at CHF 60’000.- each

Joli appartement de 3 pièces

Nous proposons à la vente à Coldrerio un joli appartement de 4 pièces au 7ème étage d'un immeuble situé dans un quartier commode et stratégique, bien desservi par les transports en commun et à quelques pas du centre du village. De ce point, la ville de Mendrisio et Chiasso est facilement accessible en passant par les centres commerciaux de Morbio Inferiore.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'un toilette pour les invités, d'un grand salon avec balcon couvert, d'une cuisine habitable, d'un hall de nuit avec salle de bain et de deux chambres avec balcon communicant.Pour compléter la propriété, il y a une cave et un emplacement de parking dans le garage. Le garage coûte CHF 30'000.-.Buanderie condominiale.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

2453_ Bissone - App. 5.5 dans une résidence au bord du lac

Dans un quartier résidentiel, à quelques pas de Campione d'Italie et de la connexion autoroutière Nord-Sud de la A2, dans une résidence de seulement trois étages au bord du lac, nous proposons à la vente un grand et élégant appartement au premier étage de 5 pièces et trois salles de bains dans un contexte de tranquillité absolue et avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les collines environnantes.La résidence, outre disposer d'un accès direct pratique au lac avec un amarrage pour bateaux, offre aux copropriétaires d'autres services communs externes tels qu'une piscine découverte avec terrasse solarium et une zone de fitness avec salle de sport équipée, sauna et bain turc.APPARTEMENTIl est divisé en 5 pièces et trois salles de bains bien répartis sur 223 m² très lumineux et confortables avec triple exposition (est-sud-ouest):Les finitions, de très bonne qualité, comprennent une pompe à chaleur, une climatisation canalisation, un ascenseur, etc.Attribution: cave et 2 places de parking dans le garage de la résidenceFrais de copropriété annuels CHF 15'000.- (y compris fonds de rénovation)Demande-Appartement CHF 2'850'000.--2 places de parking et 2 caves CHF 150'000.--Total CHF 3'000'000.-

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con splendida terrazza

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con una splendida terrazza vivibile quasi tutto l'anno. Zona molto tranquilla e soleggiata. Vicinanza ai mezzi pubblici, alla banca, posta e a tutto quanto necessario quotidianamente. Completamente ristrutturato nel 2005. Prezzo per due posteggi coperti e uno esterno a CHF 110'000.-.Wunderschönes 4,5-Zimmer-Penthouse auf einer Etage mit herrlicher Terrasse, die fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Sehr ruhige und sonnige Gegend. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bank, Post und allem, was man täglich braucht. Komplett renoviert im Jahr 2005. Preis für zwei überdachte Parkplätze und einen Aussenparkplatz bei CHF 110'000.-.Beautiful 4.5-room penthouse on one floor with a splendid terrace that can be enjoyed almost all year round. Very quiet and sunny area. Proximity to public transport, bank, post office and everything needed on a daily basis. Completely renovated in 2005. Price for two covered parking spaces and one outside at CHF 110'000.-.

Appartement spacieux de 7 pièces avec jardin et vue panoramique à Lugano

Bienvenue dans cet appartement élégant de 7 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de Lugano. Avec une surface habitable de 250 m², cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans un cadre urbain raffiné.L'appartement offre : • Grands espaces de vie : 7 pièces réparties avec soin, idéales pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre avec un grand confort. • Balcon et jardin privé : Un jardin bien entretenu avec gazon vert, haies taillées et un coin salon accueillant avec table et chaises, parfait pour se détendre à l'air libre. • Vue panoramique : Vue splendide sur le paysage environnant. • Garage et parking : Confort garanti avec des places de parking et un garage privé. • Ascenseur : Accès facile à tous les étages de l'immeuble. • Lave-vaisselle : Cuisine équipée d'appareils modernes. • Disponibilité à convenir. La propriété est ensoleillée, surtout pendant la saison estivale, et est située dans un quartier particulièrement calme, loin du bruit de la circulation et de la voie ferrée, garantissant un environnement serein et reposant.Emplacement et environs : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Lugano, avec de nombreux services facilement accessibles à pied : • Arrêt de bus Piazza Molino Nuovo : à seulement 6 minutes à pied. • École Via Giovanni Ferri : 5 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. • Pharmacie Contrada dei Patrizi : 6 minutes à pied. • Supermarché Coop : 12 minutes à pied. • Gare de Lugano : accessible en 14 minutes à pied. • Fleuve à proximité pour des promenades agréables dans la nature. Cet appartement est adapté aux familles et représente une solution d'habitation complète, qui allie le confort d'espaces intérieurs vastes à un environnement vert et calme. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle au cœur de Lugano la vôtre !

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Le défi principal a été de rendre un immeuble moderne et élégant dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" attrayante.La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui sera reversible pour le chauffage et le refroidissement. Le système sanitaire sera complètement neuf en acier inoxydable. Les systèmes électriques seront exécutés selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour les lumières et les stores. Les appartements de 4,5 pièces se composent d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres à coucher et de deux salles de bain. Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.Les appartements seront livrés avec des finitions de haut niveau dans la zone cuisine, living et services complètement accessoirisés avec des robinets et des sanitaires élégants. La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur à 80'000.- CHF

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Le défi principal était de rendre un immeuble moderne et élégant dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" attrayante.La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui peut être réversible pour le chauffage et le refroidissement.Le système sanitaire est entièrement neuf en acier inoxydable. Les systèmes électriques seront exécutés selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour les lumières et les stores.Les appartements de 4,5 pièces se composent d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres à coucher et de deux salles de bain.Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.Les appartements seront livrés avec des finitions de haut niveau dans la zone cuisine, salon et services complètement équipés avec des robinets et des sanitaires élégants.Un parking pour CHF 80'000.- complète la propriété.

Appartement élégant rénové avec vue panoramique et place de parking incluse

Découvrez cet appartement splendide de 3,5 pièces situé au premier étage d'un bâtiment moderne dans la Strada della Brima 11, au cœur d'Ascona. Avec ses 92 m² d'espace habitable et une rénovation complète en 2024, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne et charme tessinois.L'appartement dispose de: • Espaces lumineux et bien distribués: 3,5 pièces conçues pour maximiser le confort et la fonctionnalité • Balcon privé: Parfait pour profiter du climat doux et de la tranquillité de la zone • Salle de bain moderne: Complètement rénovée avec des finitions de haute qualité • Cheminée: Pour créer une atmosphère accueillante pendant les soirées d'hiver • en hiver • Garage avec place de parking à acquérir séparément: • Convenance et sécurité pour votre véhicule • Ascenseur: Accès pratique à tous les étages Position privilégiée: L'immobilier bénéficie d'une situation calme et ensoleillée, idéale pour les familles avec enfants. • La proximité du lac: à seulement 7 minutes à pied, offre de belles opportunités pour des activités en plein air et des moments de détente. • Migros: 8 minutes à pied • La pharmacie Muraccio: 8 minutes • L'école Piazzale: à seulement 6 minutes • Le terminal des ferries d'Ascona: 14 minutes à pied • L'arrêt de bus: Via Medere, à seulement 3 minutes Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'un des endroits les plus fascinants du Tessin, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services urbains. Elle est disponible immédiatement et convient parfaitement comme résidence principale ou maison de vacances.

2,5 pièces avec double balcon et possibilité de résidence secondaire

Nous proposons à la vente à Locarno, à quelques minutes à pied du centre et précisément dans la Via Vincenzo d'Alberti, un appartement confortable de 2,5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, en cours de rénovation dans les parties communes.À l'intérieur, l'objet est très lumineux et se compose de : entrée avec armoires murales, salon avec accès au premier balcon, cuisine, chambre à coucher avec accès au deuxième balcon, salle de bain et cave au sous-sol.Possibilité de résidence secondaire.Cet appartement est également une bonne opportunité d'investissement, grâce à son emplacement privilégié dans l'un des meilleurs quartiers de Locarno, qui est en même temps calme et optimalement connecté à tous les principaux services tels que les transports en commun, les magasins, les écoles, la pharmacie et la poste.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.

4,5 locaux dans un emplacement stratégique à Breganzona avec balcons et places de parking

Nous proposons à la vente à Breganzona, dans la Via Lucino, au sein d'un complexe résidentiel composé de trois bâtiments, un grand appartement de 4,5 pièces au premier étage desservi par un ascenseur, avec une surface commerciale de 128 m²La taille importante le rend idéal pour les familles qui recherchent confort, tranquillité et proximité avec tous les principaux services.L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux salon avec accès au balcon, d'une cuisine bien équipée, de trois chambres spacieuses, d'un balcon supplémentaire et de doubles services. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, offrant un logement confortable et facilement personnalisable.Les balcons garantissent des vues agréables et une bonne luminosité tout au long de la journée.Le complexe fera l'objet de travaux de rénovation importants des parties communes, comme indiqué dans le rendering, contribuant à valoriser encore davantage l'ensemble de la résidence.Une cave au sous-sol complète la propriété.La situation est stratégique, dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté et proche des écoles, des transports en commun, des commerces et des services.Prix de vente à partir de CHF 690'000.--Place de parking dans le garage CHF 50'000.Place de parking extérieure CHF 30'000.Disponibilité immédiate.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LE CONFORT MODERNE À PROXIMITÉ DU LAC

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Minusio! Cet exquis appartement 4.5 pièces convainc par un concept de plan bien pensé qui utilise 144 m² de surface habitable de ainsi qu un vaste séjour inondé de lumière ;et salle à manger avec accès direct au balcon d'environ 30 m² avec une vue magnifique sur le Lac Majeur et le paysage tessinois montagneux. La cuisine ouverte, moderne avec des appareils haut de gamme et beaucoup d'espace de rangement s'intègre harmonieusement ;s'intègre dans l'image globale élégante qui est soulignée par des matériaux nobles comme les plaques céramiques Marazzi.Le bien construit en 2018 se présente dans un excellent état soigné et offre un standard énergétique moderne grâce aux fenêtres à triple vitrage .Outre une chambre à coucher avec salle de bains en suite il y a deux autres zones humides de style à disposition qui garantissent un confort supplémentaire. Une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le parking et l'ascenseur assurent une expérience d'habitation sans soucis et confortable.Minusio se distingue par sa situation pittoresque sur le Lac Maggiore. Les environs invitent à de longues promenades et des activités de loisirs au lac. Découvrez les charmants restaurants et cafés à proximité et profitez de l'ambiance méditerranéenne de la région.Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement de rêve situé dans un des endroits les plus recherchés !Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Minusio! Cet exquis appartement 4.5 pièces convainc par un concept de plan bien pensé qui utilise 144 m² de surface habitable de ainsi qu un vaste séjour inondé de lumière ;et salle à manger avec accès direct au balcon d'environ 30 m² avec une vue magnifique sur le Lac Majeur et le paysage tessinois montagneux. La cuisine ouverte, moderne avec des appareils haut de gamme et beaucoup d'espace de rangement s'intègre harmonieusement ;s'intègre dans l'image globale élégante qui est soulignée par des matériaux nobles comme les plaques céramiques Marazzi.Le bien construit en 2018 se présente dans un excellent état soigné et offre un standard énergétique moderne grâce aux fenêtres à triple vitrage .Outre une chambre à coucher avec salle de bains en suite il y a deux autres zones humides de style à disposition qui garantissent un confort supplémentaire. Une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le parking et l'ascenseur assurent une expérience d'habitation sans soucis et confortable.Minusio se distingue par sa situation pittoresque sur le Lac Maggiore. Les environs invitent à de longues promenades et des activités de loisirs au lac. Découvrez les charmants restaurants et cafés à proximité et profitez de l'ambiance méditerranéenne de la région.Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement de rêve dans un des endroits les plus recherchés !Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00066 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Lugano, Pregassona: Nouvel appartement 5.5 pièces avec jardin et vue

Dans l'un des quartiers residentiels les plus appréciés de LUGANO Pregassona, un NOUVEAU PROJET RESIDENTIEL prend forme, conçu pour ceux qui veulent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité avec la ville.La résidence sera achevée en été 2027 et comportera seulement appartements, conçus avec attention aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. Une résidence contemporaine, discrète et élégante, insérée dans un contexte résidentiel et ouverte sur le paysage environnant. Il est possible d'acquérir comme 2e résidence.Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue large et suggestive qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des scénarios différents tout au long de l'année.Les intérieurs sont conçus pour garantir la fonctionnalité et le bien-être quotidien : espaces de vie avec une grande cuisine, chambres confortables et espaces extérieurs privés - terrasses ou jardins - idéaux pour des moments de détente en plein air.Du point de vue énergétique, la résidence répond aux critères actuels de durabilité, avec certification CECE, système photovoltaïque et un système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur qui permet également un refroidissement au sol.La technologie Smart Home permet une gestion intuitive des principaux systèmes de la maison, améliorant le confort de vie et l'efficacité à chaque saison.La situation allie la tranquillité et la praticité : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, tout comme les écoles, les commerces et les services.Dans cette phase initiale de développement, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, créant ainsi une maison vraiment sur mesure.Surfaces :- Surface commerciale : 280,93 m²;- Surface brute de plancher : 208,50 m²;- Terrasse : 75,60 m²;- Jardin : 334,00 m²;- Buanderie privée au sol : 3,70 m².Division des espaces intérieurs :- Hall d'entrée;- Grand salon avec 78,60 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin;- Cuisine moderne ouverte;- 1 chambre principale avec dressing et salle de bain privée;- 3 chambres pour enfants;- Salle de bain complète avec douche;- Buanderie privée au sol;- Grande terrasse avec 75,60 m²;- Jardin avec 334,00 m²;Points forts du projet :- Résidence avec seulement 8 appartements- Livraison prévue au printemps 2027- Finitions personnalisables- Norme énergétique CECE- Système photovoltaïque- Chauffage et refroidissement à pompe à chaleur- Système Smart Home- Terrasses ou jardins privés- Situation panoramique et environnement réservé- Centre de Lugano à environ 5 minutes- Possibilité d'acquérir comme 2e résidence.Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour un total de CHF 150 000.-.Prix total compris 2 places de parking dans le garage souterrain : CHF 2 150 000.-Contactez-nous pour découvrir le projet résidentiel et toutes les solutions d'habitation disponibles.