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Pièces
4.5
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 1'550'000.–
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"Lugano: Appartement 4.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'550'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
155 m2
Année de construction:
2010

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Lugano Cassarate. Dans un emplacement commode et bien desservi, à proximité des écoles et à deux pas du lac, nous proposons une intéressante appartement 4.5 pièces à vendre dans un élégant immeuble de 2010.

Situé au deuxième étage, avec une superficie d'environ 145 m², plus 20 m² de terrasse, l'appartement se distingue par sa luminosité, sa grandeur et sa distribution optimale des espaces. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à la zone jour, où un grand salon avec salle à manger crée un environnement accueillant et harmonieux. La cuisine moderne ouverte, bien organisée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant praticité et élégance.
La zone nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale et deux chambres supplémentaires adaptées aux enfants, aux invités ou à un bureau. L'appartement est doté de trois salles de bains : une avec baignoire, une avec douche et une salle de bains pour invités située à proximité de la zone jour, pour garantir praticité et confort.

Pour compléter la propriété, une cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 70'000 chacune.

Une solution parfaite pour ceux qui recherchent des espaces généreux, du confort et la commodité d'avoir le centre-ville et tous les services essentiels à quelques pas.

Prix demandé : CHF 1'550'000 + CHF 70'000 par place de parking dans le garage

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4003245486
Réf. de l'objet
12023
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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