4475 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

Villa charmante avec grand jardin et vue sur le lac

Bienvenue dans cette villa élégante à Bioggio. Cette villa indépendante offre une exclusivité dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de tous les services importants.La propriété dispose d'un salon spacieux avec cheminée et accès au grand jardin luxuriant et à la terrasse couverte avec cheminée, salle à manger et cuisine. À cet étage, il y a également un studio (convertible en chambre) et une salle de bain avec douche. Un escalier élégant mène à l'étage supérieur avec des plafonds hauts, où se trouvent 3 chambres, 2 salles de bain et l'accès à une terrasse magnifique avec vue panoramique.Cette maison offre confort et intimité pour toute la famille. La terrasse couverte offre une vue charmante sur le lac et la végétation luxuriante environnante, parfaite pour se détendre et recevoir. Le grand jardin bien entretenu d'environ 900 m² est un véritable joyau, idéal pour les jeux en plein air et les bains de soleil.Cette villa est un excellent choix pour une vie de famille de haute qualité dans un environnement cultivé et calme.La propriété est située à Bioggio, une commune avec un taux d'imposition très favorable. La région est idéalement située pour le train Lugano-Ponte Tresa, qui vous emmène au centre de Lugano en quelques minutes. Les supermarchés, les banques, les écoles et de nombreux autres services se trouvent également à proximité. Grâce à la sortie d'autoroute à proximité, vous pouvez rejoindre l'Italie en peu de temps.Nous serons ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne.Bienvenue à Bioggio!

Penthouse design avec vue panoramique 180 degrés sur le lac

Ce penthouse exceptionnel est situé dans une position privilégiée, à quelques pas du Principe Leopoldo, de l'aéroport de Lugano-Agno, de l'école réputée Tasis et du cœur vibrant de Lugano. Ce appartement est un témoignage de l'art élevé de l'architecture et du design. Chaque détail a été soigneusement considéré, et les finitions de haute qualité s'intègrent parfaitement dans l'ambiance moderne de l'appartement. Le point fort de cet appartement est le salon lumineux et spacieux, qui offre une vue à couper le souffle à 180 degrés sur le magnifique lac de Lugano et la silhouette majestueuse du Monte Brè.Nous nous réjouissons de votre contact.Lugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne et combine l'élégance urbaine, le flair méditerranéen et une haute qualité de vie. Située sur les rives du lac de Lugano et entourée de montagnes impressionnantes, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme économique, culture et loisirs. Le centre-ville élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une offre culinaire et culturelle diverse font de Lugano un lieu de résidence et d'investissement attractif. Un endroit où la qualité suisse rencontre le style de vie du sud.

Minusio - Casa bifamiliare con Rustico

A Minusio, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale colinare, proponiamo questa casa bifamiliare con rustico separato.La casa bifamiliare è attualmente divisa in due parti:Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente composto dalla sala con cucina aperta, una grande camera da letto, un bagno, una toilette per ospiti, la lavanderia ed il locale tecnico.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, balcone e grande terrazza.Salendo le scale si raggiunge la camera da letto, una cameretta ed un piccolo bagno.Il rustico si trova all'ingresso della proprietà, in una posizione rialzata nei confronti della casa. Dopo un piccolo porticato al pianterreno si entra direttamente nella grande camera, dalla quale si accede alla cucina ed al bagnetto con doccia.Nel giardino troviamo la zona grill, la pergola, la piscina ed una casetta per gli attrezzi.La propietà ha attualmente 5 posteggi: 3 esterni e 2 coperti, situati al primo piano del rustico.Appartengono alla casa 1660 m2 di terreno (dei quali 1050 m2 sono edificabili).È possibile acquistare ulteriori 548 m2 edificabili con accesso diretto e vista lago. Il prezzo della proprietà con 2208 m2 è quindi di CHF 2'950'000.-Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.__________________________________________In Minusio, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, bieten wir dieses Zweifamilienhaus mit separatem Rustico an.Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Teile geteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine unabhängige Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, der Waschküche und dem Technikraum.Auf der ersten und zweiten Etage finden wir das Haupthaus, bestehend aus der Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon und große Terrasse.Wenn man die Treppe hinaufgeht, erreicht man das Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer.Das Rustico befindet sich am Eingang des Grundstücks, in erhöhter Lage gegenüber dem Haus. Eine kleine Veranda im Erdgeschoss führt direkt in das große Zimmer, von dem aus man Zugang zur Küche und zum kleinen Bad mit Dusche hat.Im Garten gibt es einen Grillplatz, eine Pergola, einen Swimmingpool und einen Geräteschuppen.Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Parkplätze: 3 im Freien und 2 überdachte Parkplätze, die sich im ersten Stock des Rusticos befinden.Das Haus umfasst 1660 m2 Land (davon sind 1050 m2 Bauland). Weitere 548 m2 Bauland mit direktem Zugang und Seeblick können erworben werden. Der Preis für das Grundstück mit 2208 m2 beträgt somit CHF 2'950'000.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

2,5 locaux à Monteggio dans une nouvelle construction

2,5 locaux de nouvelle construction à Monteggio, une commune immergée dans le verdure à quelques minutes de l'Italie.Situé au deuxième étage de la Résidence Due Laghi, cet appartement spacieux est divisé en : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher, salle de bain et buanderie. Les grandes fenêtres qui mènent à la grande terrasse permettent une éclairage naturel optimal des pièces.L'appartement se distingue par la division fonctionnelle des pièces et le rapport qualité-prix excellent.Les finitions sont personnalisables pendant les phases de construction selon les propositions du cahier des charges. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple et obscurcissement par lamelles électriques, la cuisine est équipée d'appareils de dernière génération.1 cave au prix de 12 000 CHF et 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF.Le complexe résidentiel Due Laghi est situé dans un quartier calme et réservé, à seulement 5 minutes de la frontière avec l'Italie et à environ 20 minutes du centre de Lugano.MESURESAppartement : 63,15 m²Terrasse : 18,12 m²Surface commerciale : 72,21 m²Ref. : V-CG-MON-BOS-34

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Appartement moderne 3.5 pièces avec jardin à Genestrerio

Appartement moderne avec jardin à Genestrerio, dans un immeuble de construction récente.Situé au rez-de-chaussée de la Résidence La Cà Bianca, l'appartement 3.5 pièces se compose de : spacieux salon avec cuisine ouverte équipée de bons appareils, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher, petite chambre et salle de bain. Du salon et des deux chambres, on accède à une vaste terrasse et au jardin privé.L'immeuble a été construit en 2023 et dispose de installations de pointe qui permettent de réduire la consommation et de minimiser l'impact sur l'environnement. L'eau chaude et la chaleur sont produites grâce à une pompe à chaleur de type « air-air ».1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.MESURESAppartement : 72,98 m²Terrasse : 17,00 m²Jardin : 17,38 m²Surface commerciale : 83,22 m²Ref. : V-KJ-GEN-CAM-7

Villa moderne avec terrasses et vue spectaculaire sur le lac à Vira Gambarogno à vendre

Dans un quartier résidentiel calme à Vira Gambarogno, cette villa élégante avec design moderne est à vendre. Elle impressionne avec une vue magnifique sur le lac, qui est mise en valeur de manière optimale par des grandes façades de fenêtres et relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses, le jardin et le Jacuzzi vous invitent à profiter de moments détendus à l'extérieur. En 2023, une dépendance séparée a également été créée, idéale pour la famille ou les invités, offrant un maximum d'intimité. HIGHLIGHTS - Intérieurs modernes & terrasses panoramiques - Utilisation possible également en tant que résidence secondaire - Espaces extérieurs spacieux avec Jacuzzi - 2 places de parking extérieures

See. Freiheit. Möglichkeiten.

Es gibt Immobilien mit Aussicht - und es gibt Orte, an denen man das Gefühl hat, angekommen zu sein.In erhöhter Lage über Brissago erwartet Sie eine Liegenschaft, die gleich mehrere Wünsche auf einmal erfüllt: unverbaubare Sicht auf den Lago Maggiore, viel Privatsphäre, eine begehrte Zweitwohnsitzbewilligung und eine zusätzliche, direkt angrenzende Parzelle.Schon beim Betreten der Villetta fällt der Blick auf den See. Die grosszügigen Fensterfronten holen die Landschaft ins Innere und lassen Wasser, Berge und Himmel Teil des Wohnens werden. Der offene Wohnbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion, Galerie und hohen Räumen vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit.Ob als Ferienhaus, persönlicher Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt im Tessin - diese Liegenschaft bietet Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe.Das eigentliche Highlight befindet sich jedoch direkt neben der Villetta.Zum Angebot gehört eine separate Parzelle, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob grosszügiger Garten, Poolanlage, Gartenhaus oder langfristige Entwicklungsperspektive - zusätzliche Freiflächen dieser Grösse sind in dieser Lage eine Seltenheit geworden.Brissago zählt zu den sonnenreichsten Orten der Schweiz. Die Nähe zum See, das mediterrane Klima, Palmen und blühende Gärten verleihen dem Ort eine Atmosphäre, die man sonst eher südlich der Alpen vermuten würde. Gleichzeitig sind Ascona und Locarno in wenigen Minuten erreichbar.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen besonderen Ort mit Aussicht, Privatsphäre und Zukunftspotenzial.Highlights? Zweitwohnsitz erlaubt? Unverbaubare Panoramasicht auf den Lago Maggiore? Blick auf die Brissago-Inseln? Zusätzliche angrenzende Parzelle im Kaufpreis enthalten? Viel Privatsphäre und hervorragende Besonnung? Grosszügiger Wohnbereich mit Galerie? Mehrere Terrassen- und Gartenbereiche? Potenzial für Pool, Gartenhaus oder weitere Nutzungsmöglichkeiten? Ruhige Wohnlage oberhalb des Sees **************************************************Residenza secondaria con vista lago, terreno aggiuntivo e straordinario potenziale sopra il Lago MaggioreEsistono immobili con una bella vista. E poi esistono luoghi che fanno sentire immediatamente a casa.In posizione dominante sopra Brissago si trova una proprietà che riunisce caratteristiche sempre più rare: vista aperta sul Lago Maggiore, grande privacy, autorizzazione per residenza secondaria e una particella aggiuntiva direttamente confinante.Fin dall'ingresso, il lago diventa protagonista. Le ampie superfici vetrate portano il panorama all'interno della casa, trasformando acqua, montagne e cielo in parte integrante dell'esperienza abitativa. La zona giorno con soffitti alti, galleria e struttura del tetto a vista trasmette una piacevole sensazione di spazio e libertà.Che si tratti di una casa di vacanza, di un rifugio privato o di una residenza nel cuore del Ticino, questa proprietà offre numerose possibilità di utilizzo.Il vero punto di forza si trova però accanto alla casa.La vendita comprende infatti una particella separata che apre prospettive difficili da trovare oggi sul mercato. Un ampio giardino, una piscina, una dépendance o semplicemente uno spazio aggiuntivo per godere di maggiore privacy: le possibilità sono molteplici.Brissago è uno dei luoghi più soleggiati della Svizzera. Il clima mite, la vicinanza al lago, le palme e la vegetazione mediterranea creano un'atmosfera unica. Allo stesso tempo, Ascona e Locarno sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.Un'opportunità rara per chi cerca non solo una proprietà, ma un luogo speciale dove vivere il Lago Maggiore nella sua forma più autentica.Punti di forza? Residenza secondaria consentita? Vista panoramica sul Lago Maggiore? Vista sulle Isole di Brissago? Particella aggiuntiva inclusa nel prezzo? Ottima privacy e piena esposizione al sole? Ampia zona giorno con galleria? Terrazze e giardini su più livelli? Potenziale per piscina o ulteriori utilizzi? Posizione tranquilla e privilegiata sopra il lago

Appartement agréable

Appartement agréable Gentilino - Collina d'OroGrand appartement d'environ 130 m² dans un quartier calme et verdoyantDans la commune réputée de Collina d'Oro, dans le quartier de Gentilino, nous proposons à la vente cet appartement spacieux d'environ 130 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 90. La propriété bénéficie d'une situation pratique et calme, entourée de verdure et caractérisée par une bonne exposition solaire.L'appartement a été partiellement rénové récemment et est prêt à être habité. Dans le même temps, il offre encore la possibilité de personnaliser certains espaces selon son goût et ses besoins. Dans les images présentées, des meubles virtuels ont été insérés avec le seul but de valoriser et de montrer le potentiel de cet espace de vie généreux.Parmi les interventions les plus récentes, la nouvelle cuisine se distingue, qui a été complètement remplacée et installée récemment. La propriété dispose également de radiateurs, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de parquet et de pratiques armoires intégrées dans la zone d'entrée. Il est également possible d'installer une colonne lave-essoreuse à l'intérieur de l'appartement.La propriété est complétée par une spacieuse cave et un parking privé, qui peut être acheté séparément au prix de CHF 60'000.-. Il est également possible de louer un second parking, sous réserve de disponibilité.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme, bien exposé et à quelques minutes de tous les principaux services et du centre de Lugano.

Appartement moderne de 4.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Cresciano

Nous proposons à la vente à Cresciano un élégant appartement de 4.5 pièces au premier étage d'une villa bifamiliale de nouvelle génération, conçue selon des normes de construction modernes et orientée vers un maximum de confort de vie, d'efficacité énergétique et de qualité des espaces.L'immobilier est issu d'une rénovation soignée et d'une nouvelle construction, caractérisée par l'utilisation de matériaux sélectionnés, de technologies de pointe et de détails soigneusement conçus.Implanté dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure, il représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une atmosphère réservée et relaxante, sans renoncer à la proximité des principaux services.L'appartement s'étend sur une superficie de 118 m², bien répartie, et est accessible à la fois par un escalier interne et par un escalier externe indépendant.L'entrée mène à un atrium accueillant qui s'ouvre sur le secteur de vie lumineux avec salon et cuisine moderne à vue, valorisé par de grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse. Le secteur nuit, bien séparé, comprend une chambre matrimoniale de plus de 16 m², deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordement pour une machine à laver, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée, également avec douche. Un corridor central garantit une répartition pratique et fonctionnelle des pièces.La propriété est complétée par un sous-sol, un local technique, un garage et les espaces communs de la villa, conçus pour offrir confort et praticité dans la vie quotidienne.Les finitions comprennent des sols en gres de haute qualité, des systèmes modernes et des solutions constructives conçues pour réduire la consommation d'énergie.Le bâtiment dispose d'une isolation thermique et acoustique efficace, d'un chauffage par le sol et de systèmes conformes aux normes SIA, garantissant le confort de vie, la durabilité et les normes élevées dans le temps.Cette proposition représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, raffinée et prête à vivre, avec des pièces lumineuses et bien organisées, valorisées par la situation au premier étage et la terrasse, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

Appartement confortable 3.5 pièces à Bironico

Nous proposons un appartement confortable de 3.5 pièces à vendre, qui a été récemment rénové et est situé au rez-de-chaussée d'une maison plurifamiliale dans le centre de Bironico.L'emplacement stratégique garantit une proximité confortable avec Rivera, où l'on trouve des jardins d'enfants, des écoles primaires, des banques et divers commerces. De plus, l'appartement est à seulement quelques minutes de la gare, de l'arrêt de bus et de l'accès à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements.L'appartement, d'une surface de 70m², dispose d'une entrée indépendante et se compose de:Un salon lumineux avec cuisine ouverte, équipée d'appareils de dernière génération, un espace dédié à la machine à laver, un placard spacieux, une salle de bain moderne avec douche, une chambre à coucher et une chambre simple. La propriété est complétée par une cave privée et un jardin d'environ 20 m², séparé de l'appartement, accessible par un escalier à l'arrière de l'immeuble.Un parking public est situé à quelques mètres de la maison.La maison plurifamiliale abrite un total de 5 appartements, avec la possibilité d'acheter plusieurs appartements et/ou la propriété entière.Actuellement, l'appartement est loué pour 1'600.- CHF par mois, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un investissement rentable.

EXCLUSIF 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE À SALA CAPRIASCA

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces avec jardin privé, situé dans la localité pittoresque et calme de Sala Capriasca, entourée de verdure et de nature.L'immobilie bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine parfaitement intimité et commodité : bien qu'elle soit située dans un environnement naturel et calme, tous les principaux équipements tels que les écoles, les commerces, les pharmacies et les bureaux de poste peuvent être atteints en quelques minutes en voiture.L'appartement fait partie d'une résidence exclusive composée de seulement deux unités d'habitation et est actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue pour l'été 2026.Il représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement indépendant et calme, en contact étroit avec la nature, sans renoncer au confort et à la qualité de construction.L'immobilie se distingue par sa vue ouverte et panoramique sur la Capriasca et par le haut niveau de ses finitions.L'entrée indépendante conduit à un vaste et lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte et une île centrale moderne, ainsi que de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle.De là, vous pouvez accéder directement à la véranda de 17 m² et au jardin privé d'environ 120 m², créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une partie du jardin, d'environ 50 m², est complètement plane et borde un ruisseau privé et une zone boisée luxuriante, offrant un authentique coin de détente immergé dans la nature.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre principale, deux chambres simples confortables, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain moderne avec douche.L'immobilie comprend également une buanderie/cave de 16 m² à usage exclusif, une cave privée et un parking couvert pour 45 000 CHF, ainsi qu'un parking découvert pour 25 000 CHF.Le bâtiment est conçu selon des normes élevées d'efficacité énergétique, avec une pompe à chaleur air-eau et une distribution en serpentines, un système photovoltaïque dédié, des compteurs de consommation individuels, des fenêtres en aluminium/PVC haute performance, une préparation pour la climatisation, une cuisine complète avec des appareils de qualité et une connexion internet, téléphone et TV en fibre optique.Cette immobilie représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui recherchent confort, nature et qualité de construction dans un contexte calme et très vivable. Valeur ajoutée : pour faciliter l'achat, la formule intéressante Rent-to-Buy (location avec option d'achat) est disponible.

EXCLUSIF 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ À CAPOLAGO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago, situé au rez-de-chaussée de la Residenza Lago del Ceresio, une résidence exclusive en construction composée de seulement 4 appartements. L'édifice sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme d'efficacité, de qualité de l'air et de confort de vie. La Residenza Lago del Ceresio sera achevée d'ici le début 2027 et est située dans une position dominante avec vue sur le lac, à quelques minutes de la gare, des principaux axes routiers et de tous les services : commerces, écoles, restaurants, pharmacie.L'appartement de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, zone de vie avec salon et cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et à la partie de jardin privée, couloir avec espace de rangement et préparation pour lave-linge/sèche-linge, chambre à coucher avec grand placard et salle de bain en suite avec douche, chambre simple et salle de bain avec douche. Les grandes fenêtres garantissent une parfaite luminosité naturelle et permettent de profiter de la vue sur le lac de chaque pièce.Les espaces intérieurs sont étudiés dans les moindres détails et finis avec des matériaux de haute qualité : une cuisine de marque avec plan de travail en quartz, parquets dans les chambres, grès porcelanato dans les zones de vie, portes à fermeture magnétique. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur autonome avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent un niveau élevé d'isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système de ventilation mécanique avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, qui assure des environnements sains et bien climatisés tout au long de l'année.L'immobilier est complété par un cave et deux places de parking extérieures comprises dans le prix.Solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces avec balcon et grand jardin communal.L'immobilier est situé dans une position stratégique et commode pour tous les principaux services. Les routes et les transports en commun à proximité offrent des connexions rapides et faciles à la fois avec les principaux centres du Tessin et les principales frontières italiennes.L'appartement, d'environ 110m², est situé au premier étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur et est divisé comme suit :La zone jour se compose d'un hall d'entrée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine américaine et accès au balcon, ainsi que d'un pratique local lavanderia privé. La zone nuit dispose d'une spacieuse chambre principale avec grande salle de bain privée (double évier et grande douche) et d'une deuxième chambre à coucher.Les sols dans les chambres sont en parquet, tandis que la zone jour a été finie avec une moderne pavimentation en gres. Les fenêtres en PVC ont un double vitrage. L'appartement est chauffé par des serpentinnes au sol alimentées par une chaudière à gaz.Un cave et un emplacement de parking dans le garage pour 35'000 CHF complètent l'immobilier.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction PPP4

Nous proposons des appartements modernes en nouvelle construction dans la “Residenza Flora”, un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La “Residenza Flora” se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités résidentielles réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol destiné aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 4 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon avec cuisine linéaire avec vue sur l'équipement complet avec appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte sur le paysage environnant.La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter : • Garage – CHF 30’000.– • Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.– • Place de parking extérieure – CHF 15’000.– • Cave au choix – à partir de CHF 10’000.–

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N2

Nous proposons à la vente des appartements modernes, de nouvelle construction, dans la "Residenza Flora", un élégant complexe situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna. La situation est idéale pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la douane italienne. La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux hors sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages. L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est ainsi divisé : entrée directe dans le salon lumineux avec cuisine linéaire offrant une vue complète sur les appareils de dernière génération. De cet espace, on accède à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte sur le paysage environnant ; par quelques marches, on rejoint le jardin privé de 58 m². La zone nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage. L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition solaire optimale. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental. Espaces supplémentaires à acquérir :• Garage - CHF 30'000.-• Place de parking extérieure couverte - CHF 25'000.-• Place de parking extérieure - CHF 15'000.-• Cave au choix - à partir de CHF 10'000.-

NOUVEL APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DANS UNE VILLA BIFAMILIALE À CRESCIANO – REZ-DE-CHAUSSEÉ

Nous proposons à la vente à Cresciano un appartement lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une villa bifamiliale de nouvelle construction, réalisée selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort de vie, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité. La propriété est le résultat d'un projet attentif de rénovation et de nouvelle réalisation, caractérisé par l'emploi de matériaux de qualité, de solutions technologiques modernes et de finitions soignées. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement immergé dans le vert, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.L'unité d'habitation se développe sur environ 75 m² et comprend un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche, avec préparation pour une colonne de lavage. L'appartement dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité à l'air libre. Un cave, un local technique, un garage et les espaces communs de la villa complètent le rez-de-chaussée, conçus pour garantir la fonctionnalité et la praticité dans la vie quotidienne. La solution est achevée avec des sols en gres de qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions de construction orientées vers l'épargne d'énergie. La structure est équipée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'étanchéité selon les normes SIA et d'études stratifiées pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent habiter dans une résidence élégante, moderne et prête à vivre, avec des espaces lumineux, harmonieux et fonctionnels, dans l'un des quartiers les plus calmes et appréciés du Tessin.

Appartement moderne de 3,5 pièces avec grande terrasse à Giubiasco

Nous proposons à la vente un appartement lumineux et moderne de 3,5 pièces situé dans la renommée "Residenza 4 Torri" à Giubiasco, dans un emplacement central, stratégique et parfaitement connecté. La résidence se trouve à quelques pas du centre-ville, de la gare FFS et de tous les principaux services, garantissant un mode de vie pratique et dynamique. Le bâtiment, construit en 2019, a été conçu pour offrir un confort de vie, une fonctionnalité et des normes de construction modernes. Les pièces, caractérisées par de grandes fenêtres et une exposition solaire agréable, sont particulièrement lumineuses et accueillantes tout au long de la journée, créant une atmosphère élégante et raffinée. L'appartement est situé au 2ème étage, desservi par un ascenseur, et se distingue par une répartition des espaces moderne et bien étudiée. L'entrée conduit au grand séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, et un environnement harmonieux et convivial valorisé par les grandes surfaces vitrées. Du séjour, vous pouvez accéder directement à la belle terrasse couverte d'environ 22 m² avec exposition sud. La zone de nuit comprend une chambre lumineuse et une deuxième chambre, toutes deux finies avec des matériaux contemporains et conçues pour garantir le confort et la tranquillité. Un élégant salle de bain fenêtré avec douche complète le secteur. Une valeur supplémentaire est représentée par la buanderie privée interne avec colonne lave-essoreuse. La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et la possibilité d'acquérir 1 place de parking dans le garage au prix de CHF 35'000.- et une place de parking extérieure au prix de CHF 25'000.-. La "Residenza 4 Torri" représente une solution résidentielle idéale, à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, grâce à l'emplacement stratégique, aux normes de construction récentes et à la qualité des espaces proposés. Une opportunité parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, lumineux et parfaitement desservi au cœur de Giubiasco.

Schönes Bauernhaus in de Bergen mit Zugang und Grundstück

DEUTSCHFür Naturliebhaber bieten wir dieses schöne Bergbauernhaus oberhalb des Dorfes Marolta auf 1250 m ü. M. an, das auch im Winter sehr sonnig ist.Hier finden Sie Ruhe und Frieden inmitten unberührter Natur. Überall in der Umgebung können Sie zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternehmen.Das Bauernhaus wurde vor etwa 30 Jahren renoviert, wird jährlich instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist wie folgt auf drei Ebenen angelegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kamin sowie ein Schlafzimmer. Der hohe und geräumige Dachboden bietet Platz für weitere 2-3 Schlafplätze. Im Untergeschoss befinden sich Bad/Dusche/WC, Keller, Technikraum und ein großer Raum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Von hier aus gelangt man in den gepflegten Garten. Der ca. 250 m² große Garten mit Grillofen und Geräteschuppen bietet genügend Platz, um einen Gemüsegarten anzulegen und die Sonne zu genießen.Von allen Seiten hat man einen spektakulären Blick auf die Berge und das Tal. Das Bauernhaus ist in 15 Autominuten vom Dorf Marolta aus zu erreichen. Man kann bis zur Ladezone fahren und 50 m vom Haus entfernt parken.Im Winter muss man bei viel Schnee mit Schneeketten oder einem Schneemobil hinauffahren.In 30 Minuten erreicht man Biasca und in 35 Minuten den Lukmanierpass.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer gli amanti della natura proponiamo questa bella cascina di montagna sopra il paese di Marolta, a 1250 msm, in una posizione molto soleggiata anche in inverno.Qui trovate tranquillità e pace in mezza alla natura intatta. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici.La cascina è stata ristrutturata circa 30 anni fa, con necessarie manutenzioni annuali e si trova in ottimo stato. Essa è strutturata su tre livelli come segue. Al piano terra si trova ampio soggiorno-pranzo-cucina con camino e camera da letto. Soppalco alto e spazioso offre spazio per altri 2-3 posti letto. Al piano seminterrato si trovano bagno/doccia/WC, cantina, locale tecnico e grande locale-taverna che può essere trasformato in camera da letto.Da qui si accede al giardino ben curato. Ampio giardino di circa 250 m2 con forno-grill e capanna attrezzi ha abbastanza spazio per coltivare orto e godere il sole.Da ogni parte si gode di una vista spettacolare sulle montagne e sulla valle. La cascina si raggiunge in 15 min di auto dal paese di Marolta. Si può arrivare fino alla porta per carico-scarico e posteggiare a 50 m dalla casa.In inverno in caso di tanta neve bisogna salire con le catene montate o motoslitta. In 30 min si arriva a Biasca e in 35 min al passo di Lucomagno.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

2495_Gentilino, maison indépendante 5.5 pièces

Dans la résidentielle et stratégique Gentilino, en position ensoleillée, non loin des écoles et des moyens de transport, nous proposons une maison indépendante 5.5 pièces avec petit jardin privé.La maison a la disposition suivante :Rez-de-chaussée_ portique d'entrée extérieur de 12 m², hall d'entrée avec armoire murale, toilettes pour invités (fenêtrées), cuisine semi-séparée, salon avec salle à manger et sortie sur la terrasse d'où l'on peut profiter d'une agréable vue ouverte.Étage inférieur_ chambre principale avec sortie sur le balcon, deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes, débarras.Sous-sol_Grand local hobby avec sortie sur le jardin privé, grande buanderie, deux caves, local technique.La propriété comprend un emplacement de parking couvert et deux découverts.