4304 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Tessin

Moderno appartamento 1.5 locali con palestra a SPA a Stabio

Stabio Garden LivingStabio Garden Living è un nuovo distretto residenziale di ultima generazione, pensato per chi cerca qualità della vita, valore nel tempo e connessioni senza compromessi. Situato al confine tra Svizzera e Italia, questo progetto visionario offre una combinazione unica di natura, sostenibilità, servizi e posizione strategica, tutto in un unico indirizzo.I Vantaggi Principali:✔ Posizione Strategica • A 300 metri dalla stazione ferroviaria di Stabio • A pochi minuti da Lugano, Como e Mendrisio • Collegamenti rapidi con Milano, Aeroporto di Malpensa e Zurigo • Ideale per professionisti transfrontalieri e residenti internazionali ✔ Appartamenti per Ogni Stile di Vita • Appartamenti da 1.5 a 5.5 locali • Terrazze, balconi o giardini privati • Ambienti luminosi con grandi vetrate • Layout contemporanei e materiali di alta qualità ✔ Un Prezzo di Accesso Eccezionale • Prezzi a partire da CHF 403’300 • Stabilità del mercato immobiliare svizzero • Ottime prospettive di conservazione del valore nel tempo ✔ Sostenibile e Orientato al Futuro • Costruzione certificata Minergie® • Design ad alta efficienza energetica • Pensato per rispondere agli standard abitativi di domani ✔ Comunità Residenziale con Servizi Completi • Palestra e area wellness con spa • Spazi coworking e sale riunioni • Aree food & beverage e negozi di prossimità • Giardini curati, zone relax e aree gioco per bambini • Servizi di concierge intelligente e assistenza in loco Tutto è progettato per ottimizzare il tempo, migliorare il benessere e semplificare la vita quotidiana.Un Nuovo Standard dell’Abitare ContemporaneoStabio Garden Living non è un semplice progetto residenziale, ma un ecosistema abitativo completo. L’architettura elegante e a bassa densità si integra armoniosamente con il verde circostante, creando un ambiente tranquillo e sicuro, dove privacy e senso di comunità convivono in perfetto equilibrio.Qui, la natura non è un dettaglio: è parte integrante della vita di ogni giorno.Disponibilità Limitata – Scopri Tutti i Dettagli in PrivatoPlanimetrie, disponibilità, prezzi e opportunità di investimento vengono condivisi su richiesta.Per ricevere tutte le informazioni e fissare una consulenza privata, contattaci direttamente.Piano di pagamento 20/80Consegna 2027Maximum Lifestyle Stabio Living GardenLive better. Invest smarter. Stay connected.Stabio Garden Living is a new-generation residential district designed for those who seek quality of life, long-term value, and effortless connectivity. Located at the Swiss–Italian border, this visionary project delivers a rare combination of nature, sustainability, services, and strategic positioning—all in one address.✔ Strategic Location • 300 meters from Stabio train station • Minutes from Lugano, Como, and Mendrisio • Fast connections to Milan, Malpensa Airport, and Zurich • Ideal for cross-border professionals and international residents ✔ Apartments Designed for Every Lifestyle • 1.5 to 5.5-room apartments • Private terraces, balconies, or gardens • Bright interiors with floor-to-ceiling windows • Contemporary layouts and high-quality materials ✔ Exceptional Value Entry Point • Starting prices from CHF 403,300 • Swiss real estate stability • Strong potential for long-term value preservation ✔ Sustainable & Future-Oriented • Minergie® certified construction • Energy-efficient design • Built to meet tomorrow’s living standards ✔ Fully Serviced Residential Community • Gym and wellness spa • Coworking and meeting spaces • Food & beverage areas and local shops • Landscaped gardens, relaxation zones, and children’s play areas • Smart concierge and on-site services Everything is designed to save time, enhance wellbeing, and simplify daily life.A New Standard of Contemporary LivingStabio Garden Living is more than a residential project—it is a complete living ecosystem. Elegant low-rise architecture blends seamlessly with lush green spaces, creating a calm, secure environment where privacy and community coexist naturally.Here, nature is not an accessory—it is part of everyday life.Limited Availability – Discover More in PrivateDetails, floor plans, availability, and investment opportunities are shared exclusively on request.For full information, pricing details, and private consultations, please contact us directly.💳 Flexible 20/80 payment plan — low initial payment, strong investor appeal📆 Handover: Q2 2027 — solid long-term capital appreciation

Villa avec trois côtés libres et terrain à Biasca

Nous proposons une villa avec trois côtés libres et jardin à vendre.La propriété s'étend sur trois niveaux et se compose de :SOUS-SOL : Garage, buanderie et grande pièce disponibleREZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, cuisine, salon-salle à manger lumineux avec cheminée, salle de bain avec douche et balcon couvertPREMIER ETAGE : Hall, n. 3 chambres, salle de bain et balconEXTÉRIEUR : Accès au garage, n. 2 places de parking pavées et un jardin privé plat.La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec tous les services importants facilement accessibles à pied :Manor, Migros, Denner et pharmacie accessibles en 7/8 minutes, gare CFF en 11 minutes.Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme, avec toutes les commodités modernes et un accès facile aux services de la région.Disponible immédiatement.

Stabio San Pietro : Maison unifamiliale fascinante 3,5 pièces avec jardin privé et vue ouverte

À San Pietro di Stabio, au cœur de son noyau historique pittoresque, nous proposons à la vente une maison unifamiliale confortable, entièrement rénovée en 1996, avec une grande surface extérieure dotée d'un beau jardin privé et d'une vue ouverte sur la verdure environnante.Cette propriété fascinante est située sur un terrain rare et précieux de 451 m², situé dans le noyau caractéristique du district de San Pietro. Le terrain, qui est généreusement dimensionné et particulièrement ensoleillé, est niché dans le contexte résidentiel calme de la Via Dogana 3, dans une situation confortable et bien desservie, à quelques pas des principaux services de la ville, dont les bars et les restaurants, les écoles primaires et secondaires, ainsi que la gare de Stabio.Le bâtiment, construit à l'origine au début du XXe siècle, se présente aujourd'hui dans un excellent état de conservation grâce à une rénovation complète effectuée dans les années 90 et à une maintenance régulière effectuée au fil des ans. Parmi ses caractéristiques les plus appréciables, on trouve l'atmosphère accueillante des pièces, raffinées dans un style rustique élégant, et le haut confort de vie garanti par une excellente répartition des espaces et des volumes supérieurs à la moyenne, mis en valeur par les hauts plafonds mansardés. Les nombreux locaux accessoires au rez-de-chaussée, l'exposition solaire favorable de la maison et du terrain, la disponibilité généreuse de places de parking, au total 4 (dont 2 à l'intérieur), et la belle et spacieuse surface extérieure complètent l'offre.Divisée sur 2 niveaux, pour une surface habitable d'environ 130 m², la propriété est composée à l'intérieur comme suit : • Premier niveau (Rez-de-chaussée) : Grand avant-cour avec 2 places de parking extérieures, un garage chauffé avec local technique et un second garage. Par l'entrée, on accède à un grand hall, d'où l'on peut rejoindre une buanderie et une salle de bains avec douche. • Deuxième niveau (1er étage) : Le premier étage accueille la zone d'habitation principale de la maison, caractérisée par des pièces lumineuses et accueillantes. Le cœur de la maison est le grand salon avec des plafonds mansardés hauts, enrichi d'une cheminée et offrant un accès direct à la fois au balcon et à la grande terrasse d'environ 33 m². La cuisine est séparée et lumineuse, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. La zone de nuit est bien répartie et comprend une grande chambre à coucher, une chambre simple et une salle de bains avec fenêtre et baignoire. À l'extérieur, il y a une belle surface verte enrichie de buissons décoratifs et de plantes, idéale comme zone de détente et d'air frais pendant toute la belle saison.En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose d'un grand garage pour une voiture, d'un second garage simple et de places de parking supplémentaires découvertes situées sur l'avant-cour extérieur.Cet objet est particulièrement adapté aux familles qui cherchent une solution confortable, spacieuse et stratégique dans la tranquillité du Mendrisiotto.Emplacement : Grâce à son emplacement stratégique dans le sud du Tessin (à la frontière avec l'Italie, à seulement 15 km de Varese) et à son système fiscal attractif (avec un multiplicateur de 65 %), Stabio est une commune particulièrement recherchée, caractérisée à la fois par des implantations résidentielles et commerciales. En effet, outre les bâtiments résidentiels, le territoire abrite également de nombreuses activités commerciales et industrielles de renom international, qui attirent de nombreux travailleurs dans la région chaque année.La gare de Stabio (qui relie le Tessin directement à Varese et à l'aéroport de Milan-Malpensa) et la sortie d'autoroute de Mendrisio (à quelques kilomètres) garantissent aux résidents une excellente mobilité, leur permettant de rejoindre les principales villes du Tessin en peu de temps.Stabio se profile comme un emplacement idéal non seulement pour l'offre complète d'infrastructures et de services présents sur le territoire, mais également pour son paysage ensoleillé et vallonné, caractérisé par de vastes espaces verts et des vignobles.

Appartement spacieux au centre de Chiasso : 6 pièces, divisé en 2 appartements à louer

Investissement intéressant à louer :Dans la Via di Corso San Gottardo centrale et stratégique de Chiasso, nous offrons une grande unité résidentielle à vendre, actuellement divisée en deux appartements lumineux et confortables à louer avec 2,5 et 3,5 pièces, qui ont été partiellement rénovés récemment.La propriété est située au 2e étage d'un bâtiment important avec des espaces résidentiels et commerciaux (en raison des grandes surfaces commerciales au rez-de-chaussée) et est dans une position particulièrement favorable et stratégique, grâce à sa proximité avec la sortie d'autoroute et la gare de Chiasso. En outre, tous les services importants, les magasins, les écoles et les transports en commun sont à quelques minutes à pied dans le cœur de la ville.L'appartement, d'une superficie habitable totale d'environ 160 m², dispose de pièces bien réparties et partiellement rénovées. Actuellement, il est divisé en deux appartements indépendants, accessibles depuis un hall d'entrée privé pratique (environ 5 m²) avec un revêtement mural confortable.Appartement avec 2,5 pièces (environ 55 m² d'espace habitable) : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et sortie sur le balcon; • Chambre à coucher spacieuse avec antichambre avec revêtement mural; • Salle de bain avec douche. Appartement avec 3,5 pièces (environ 100 m² d'espace habitable) : • Grand hall d'entrée avec revêtement mural pratique; • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et sortie sur le balcon principal; • Deux salles de bain : l'une avec douche et l'autre avec baignoire (avec possibilité d'installer une machine à laver); • Chambre à coucher et chambre simple, les deux avec accès au balcon. Un cellier est inclus dans l'offre, tandis que diverses places de parking sont disponibles à la location dans le garage souterrain pour 150 CHF + TVA par mois.L'appartement de 2,5 pièces, actuellement libre, est offert sur le marché pour 900 CHF (loyer net) + 100 CHF (forfait pour les frais accessoires), tandis que l'appartement de 3,5 pièces vient d'être loué avec un contrat ouvert de deux ans à partir du 01.11.2026 pour 1 150 CHF (loyer net) + 150 CHF (forfait pour les frais accessoires).Lors de la location des deux unités, un rendement moyen intéressant de 4,4% est réalisé, après déduction des frais communs.Solution immobilière très polyvalente, idéale à la fois pour maintenir la division actuelle en deux unités de location et pour la conversion en un grand appartement, si nécessaire pour son propre usage. En raison de son emplacement central et de sa répartition des pièces, elle convient également à une utilisation commerciale, telle que des bureaux ou des cabinets.Emplacement : La ville avec environ 8 000 habitants est devenue un important centre commercial (douane) et un centre financier significatif en raison de son emplacement frontalier stratégique, grâce aux nombreuses activités tertiaires de la région (banques, cabinets d'avocats et sociétés de fiducie, compagnies d'assurance, etc.). Milan (50 km) et Lugano (27 km) sont facilement et rapidement accessibles par train et par autoroute.

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Giubiasco - Piazza Grande

ACHAT DIRECT DU PROMOTEURNouvelle Résidence “Ca’ Grande” – livraison en novembre 2026.Au cœur de Giubiasco, dans une position centrale et stratégique à Piazza Grande (Cima Piazza), naît la nouvelle Résidence “Ca’ Grande”, un nouveau bâtiment qui exploite pleinement les connaissances dans le secteur de la construction, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et utilisant une pompe à chaleur) et à la durabilité environnementale (panneaux solaires).La zone offre un maximum de confort en raison de sa proximité avec les services primaires et quotidiens. Les connexions sont excellentes : la gare peut être atteinte en seulement 10 minutes à pied, l’autoroute en 4 minutes en voiture.Le complexe résidentiel se compose de deux bâtiments distincts reliés par un portique couvert. Le bâtiment qui fait face à la place se développe sur 4 étages, chacun abritant un seul appartement.Alors que la construction située derrière, à l’intérieur du noyau, n’est disposée que sur deux niveaux et c’est ici que nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces de 83 m², situé au premier / deuxième étage, desservi par un ascenseur et composé de : • entrée sur la zone de jour avec cuisine ouverte • chambre à coucher double avec salle de bain • chambre simple • salle de bain de service • balcon Une cave privée complète la propriété.Prix de vente : CHF 590’000.–Un parking couvert à usage exclusif dans le garage est également disponible à l’achat au prix de CHF 50'000.–Au sein de la Résidence “Ca’ Grande”, il existe différents types de logements, de 1,5 à 4,5 pièces, avec des places de parking couvertes et des caves correspondantes. Tous les appartements sont équipés de :• chauffage et refroidissement au sol réglables dans chaque environnement individuel• fenêtres en aluminium avec double vitrageNous sommes à votre disposition pour organiser une visite du chantier. Sur demande, il est également possible de visiter d’autres réalisations à Lugano et ses environs, afin d’apprécier directement la haute qualité de construction adoptée.

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Giubiasco - 1,5 pièces avec jardin

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEURNouvelle Résidence “Ca’ Grande” – livraison en novembre 2026.Au cœur de Giubiasco, dans une position centrale et stratégique près de Piazza Grande (Cima Piazza), naît la nouvelle Résidence “Ca’ Grande”, une nouvelle construction qui tire pleinement parti des connaissances dans le secteur de la construction, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et en utilisant une pompe à chaleur) et à la durabilité environnementale (panneaux photovoltaïques).La zone offre un maximum de confort en raison de sa proximité avec les services primaires et quotidiens. Les connexions sont excellentes : la gare peut être atteinte en seulement 10 minutes à pied, l’autoroute en 4 minutes en voiture.Le complexe résidentiel se compose de deux bâtiments séparés reliés par un portique couvert. Le bâtiment situé face à la place se développe sur 4 étages, chacun abritant un seul appartement.Alors que la construction située derrière, à l’intérieur du noyau, n’est disposée que sur deux niveaux et c’est ici que nous proposons à la vente un appartement de 1,5 pièces de 47 m² (commerciaux), situé au rez-de-chaussée, composé de : • entrée sur la zone de jour avec cuisine ouverte • salle de bain • terrasse • jardin Une cave privée complète la propriété.Prix de vente : CHF 380’000.–Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément au prix de CHF 50'000.–Au sein de la Résidence “Ca’ Grande”, différentes typologies d’habitation sont disponibles, de 1,5 à 4,5 pièces, avec des parkings couverts et des caves correspondants. Tous les appartements sont équipés de :• chauffage et refroidissement au sol réglable dans chaque pièce• fenêtres en aluminium avec double vitrageNous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite du chantier. Sur demande, il est également possible de visiter d’autres réalisations à Lugano et aux environs, afin que vous puissiez directement apprécier la haute qualité de construction adoptée.

RISERVATO 2.5 locali, ristrutturato Paradiso (AV094 – PPP 9)

Vendiamo un appartamento (attualmente locato a lungo termine) ristrutturato di 2.5 locali al 2° piano in un condominio in buono stato, stabile rinnovato nel 2019 (tetto, facciate, balconi e parapetti in vetro) e nel 2023 (nuovo lift) e dotato di zona wellness con sauna e piscina interna, utilizzabile tutto l’anno.L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2016 con finiture attuali, misura 60m2 più balcone e si suddivide come segue:· ingresso con armadio a muro· soggiorno-pranzo con balcone· cucina separata dotata di lavastoviglie· bagno con grande doccia· camera· 1 cantina al PT· 1 box auto privatoper una proposta complessiva di CHF 470'000.Il riscaldamento avviene tramite impianto centrale a gas con termosifoni a parete.L’immobile è ubicato in posizione interessante, ben servito da mezzi pubblici e poco distante da tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria …). L’appartamento gode di esposizione ovest.Il lungolago è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e lo snodo autostradale di Lugano Sud dista 1.2 km.Interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Libero secondo accordi separati.Visite da effettuare solamente di lunedì o martedì alle ore 11.30 oppure alle ore 14.30.Contatto per visite: e-mail, telefono o whatsapp: 079-877.35.44 2,5-Zimmer-Wohnung, renoviert, mit privater Garage, Paradiso (AV094 – PPP 9)CHF 430'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage Gesamt CHF 470'000Wir verkaufen eine (derzeit langfristig vermietete) renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer Wohnanlage in gutem Zustand, die 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und Glasbrüstungen) und 2023 (neuer Aufzug) erneuert wurde und über einen ganzjährig nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad verfügt.Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und modern ausgestattet. Sie ist 60 m² gross, zzgl. Balkon, und gliedert sich wie folgt:· Eingangsbereich mit Einbauschrank· Wohn- und Esszimmer mit Balkon· separate Küche mit Geschirrspüler· Badezimmer mit grosser Dusche· Schlafzimmer· 1 Keller im Erdgeschoss· 1 private Garagezu einem Gesamtpreis von CHF 470'000.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern.Die Immobilie befindet sich in interessanter Lage, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt unweit aller wichtigen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bahnhof …). Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.Die Seepromenade ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahnanschlussstelle Lugano Sud ist 1,2 km entfernt.Auch als Renditeobjekt interessant (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Bezug nach gesonderter Vereinbarung.Besichtigungen ausschließlich montags oder dienstags um 11.30 Uhr oder um 14.30 Uhr.Kontakt für Besichtigungen: E-Mail, Telefon oder WhatsApp: 079-877.35.44 2.5-room flat, refurbished with private garage, Paradiso (AV094 – PPP 9)CHF 430,000 (flat) + CHF 40,000 (garage) Total CHF 470,000We are selling a renovated 2.5-room flat (currently on long term rent) on the 2nd floor in a well-maintained block of flats, refurbished in 2019 (roof, facades, balconies and glass balustrades) and in 2023 (new lift), and featuring a wellness area with a sauna and indoor swimming pool, available for use all year round.The flat, fully renovated in 2016 with modern finishes, measures 60m² plus a balcony and is laid out as follows:· entrance hall with built-in wardrobe· living-dining room with balcony· separate kitchen fitted with a dishwasher· bathroom with large shower· bedroom· 1 cellar on the ground floor· 1 private garagefor a total asking price of CHF 470,000. Heating is provided by a central gas system with wall-mounted radiators.The property is situated in an attractive location, well served by public transport and within easy reach of all main amenities (nurseries, schools, supermarkets, shops, railway station, etc.). The flat enjoys a west-facing aspect.The lakeside promenade is within a few minutes’ walk and the Lugano Sud motorway junction is 1.2 km away.Also attractive as an investment property (currently let as a primary residence).Available subject to separate arrangements.Viewings available only on Mondays or Tuesdays at 11.30 am or 2.30 pm.Contact for viewings: email, phone or WhatsApp: 079-877.35.44

Ruvigliana: Appartement de luxe 5.5 pièces avec vue lac enchanteur, jardin privé et terrasses

Dans l'environnement exclusif et prestigieux de Ruvigliana, un quartier de la commune de Lugano sur le panoramique Monte Brè, à quelques pas du pittoresque Sentiero di Gandria, nous proposons un appartement prestigieux, très spacieux de 5,5 pièces à vendre, qui dispose d'une chambre séparée avec salle de bain et est amélioré par des terrasses spacieuses avec vue imprenable sur le lac de Lugano et un jardin confortable pour usage privé.La propriété est située au dernier étage d'un bâtiment élégant des années 80, qui ne compte que 4 appartements et est situé dans une position dominante et privilégiée sur la célèbre Strada di Fulmignano 19, non loin de tous les services importants tels que pharmacie, restaurants, supermarché et arrêt de bus. Cette situation absolument de première classe est idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre et profiter de tous les avantages et services de la ville sans avoir à sacrifier la paix, l'intimité et les vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes.Avec une surface brute de plancher d'environ 180 m² (en plus de 46 m² de terrasses), l'appartement se caractérise par une division parfaite entre les zones de vie et de sommeil, des espaces intérieurs spacieux et lumineux, des aménagements de haute qualité et des terrasses panoramiques qui rendent l'ambiance unique.L'appartement a été presque entièrement rénové entre 1999 et 2024 et est divisé comme suit :• Espace de vie : L'espace de vie se compose d'un grand hall d'entrée avec toilettes pour invités et colonne de lave-linge/sèche-linge, d'une cuisine séparée, luxueuse et bien équipée avec accès direct au jardin privé confortable de la maison, ainsi que d'une salle à manger avec des armoires encastrées spacieuses. Le salon spacieux et représentatif se caractérise par un parquet élégant, des murs raffinés en stuc vénitien, une cheminée en marbre et de grandes fenêtres panoramiques qui donnent sur la terrasse spacieuse avec vue imprenable sur le lac de Ceresio et le golfe de Lugano. • Espace de sommeil : Du couloir lumineux (avec lucarne), on accède à la chambre principale, qui dispose de sa propre salle de bain avec baignoire, et à une deuxième chambre, qui ont toutes deux une vue directe sur la deuxième terrasse panoramique. L'espace de sommeil est complété par une pièce/étude avec un petit balcon et des étagères murales, ainsi que par une autre salle de bain avec douche.En plus de l'usage exclusif de l'appartement, une pièce confortable de 18 m² est disponible, qui est indépendante de l'unité de vie principale, située au rez-de-chaussée de l'immeuble d'habitation et équipée d'une salle de bain avec douche. Elle est idéale comme bureau, salle d'étude, salle de loisirs ou chambre d'invités.L'offre riche est complétée par un cellier, deux places de parking intérieures pratiques dans le garage pour 60 000 CHF chacune (120 000 CHF pour les deux), et une place de parking extérieure couverte pour 30 000 CHF.Grand appartement de haute qualité, parfait pour ceux qui cherchent beaucoup d'espace dans un environnement luxueux et détendu, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon leur goût. Pour que vous vous sentiez comme en vacances tout au long de l'année.La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire (maison de vacances).Emplacement : Situé sur le célèbre Monte Brè, avec vue sur le golfe de Lugano, Ruvigliana offre un équilibre parfait entre quartier résidentiel calme et proximité des commodités de la ville. Les résidents bénéficient de supermarchés, de pharmacies, de magasins et de restaurants à proximité immédiate, ainsi que de bons transports en commun, ce qui rend le centre-ville et les quartiers environnants facilement accessibles.Le village de la colline offre également de nombreux espaces verts, parcs et chemins panoramiques, idéals pour se promener, faire du jogging ou se détendre dans la nature. Les chemins comme le Sentiero dell'Ulivo ou les randonnées au Monte Brè offrent des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui fait de Ruvigliana une destination populaire pour les amateurs de paysages et d'activités de plein air.Ruvigliana combine ainsi la paix d'un quartier résidentiel au milieu de la nature avec la proximité des attractions culturelles et historiques telles que l'église paroissiale de San Giorgio et le village de Castagnola avec son pittoresque promenade lacustre. C'est un environnement qui permet de vivre dans une atmosphère détendue sans sacrifier la praticité et le confort de la ville, idéal pour ceux qui cherchent beaucoup d'espace, des vues uniques et un style de vie équilibré et de haute qualité.

Ruvigliana : Appartement de luxe 5.5 pièces avec vue imprenable sur le lac, jardin privé et terrasses

Dans l'environnement exclusif et prestigieux de Ruvigliana, un quartier de la commune de Lugano situé sur le panoramique Monte Brè, à seulement une courte promenade du pittoresque sentier de randonnée de Gandria, nous proposons un appartement prestigieux de 5,5 pièces à vendre, d'une taille considérable, équipé d'une pièce séparée avec salle de bain et de vastes terrasses avec vue à couper le souffle sur le lac de Lugano, ainsi que d'un jardin confortable pour un usage privé.L'immobilier est situé à l'étage supérieur d'un bâtiment élégant des années 80, qui ne comprend que 4 appartements et se trouve dans une position dominante et privilégiée sur la renommée Strada di Fulmignano 19, à seulement quelques pas de toutes les installations importantes telles qu'une pharmacie, plusieurs restaurants, un supermarché et une arrêt de bus. Cette localisation haut de gamme est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à quelques minutes du centre-ville et profiter de tous les avantages et installations de la ville sans renoncer à la tranquillité, à la vie privée et à la vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.Avec une surface brute de plancher d'environ 180 m² (plus 46 m² de terrasses), l'appartement se distingue par sa parfaite répartition entre les zones de vie et de sommeil, des espaces intérieurs spacieux et lumineux, un équipement de haute qualité et des terrasses panoramiques qui rendent l'environnement unique.L'appartement a été presque entièrement rénové entre 1999 et 2024 et est divisé comme suit :• Espace de vie : L'espace de vie se compose d'un grand hall d'entrée avec salle de bain pour les invités avec lave-linge et sèche-linge, d'une cuisine luxueuse et séparée qui donne directement accès au jardin privé de la maison, et d'une salle à manger avec des armoires encastrées spacieuses. Le salon spacieux et impressionnant dispose de parquets élégants, de murs en stuc vénitien fins, d'une cheminée en marbre et de grandes fenêtres panoramiques avec vue dégagée sur la terrasse spacieuse avec vue sur le lac de Lugano. • Espace de sommeil : Le couloir lumineux (avec fenêtre de toit) mène à la chambre principale, qui dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire, et à la deuxième chambre, qui donne directement sur la deuxième terrasse panoramique. L'espace de sommeil est complété par une chambre/bureau avec petit balcon et étagères encastrées, ainsi que par une salle de bain supplémentaire avec douche.À usage exclusif de l'appartement, il y a également une pièce confortable de 18 m², située au rez-de-chaussée de l'immeuble d'habitation, équipée d'une salle de bain avec douche, idéale comme bureau, salle d'étude, salle de loisirs ou chambre d'invité.L'offre riche est complétée par un cave, deux places de garage intérieur confortables dans le garage, disponibles pour 60'000 CHF pièce (120'000 CHF pour les deux), et une place de parking extérieur couverte, disponible pour 30'000 CHF.Grand appartement prestigieux, parfait pour ceux qui recherchent des logements spacieux dans un environnement luxueux et détendu et qui ont la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leur goût. Pour se sentir en vacances tout au long de l'année.L'immobilier peut également être vendu comme résidence secondaire (maison de vacances).Emplacement : Sur l'emblématique Monte Brè, avec vue sur le lac de Lugano enchanteur, Ruvigliana offre l'équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité avec les installations urbaines. Les habitants peuvent profiter des commodités de supermarchés, de pharmacies, de magasins et de restaurants dans les environs immédiats, ainsi que des transports en commun efficaces qui leur permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les quartiers environnants.Le village de colline offre également de nombreux espaces verts, parcs et sentiers de randonnée panoramiques, idéals pour les promenades, le jogging ou la détente dans la nature. Les sentiers de randonnée comme le Sentiero dell'Ulivo (sentier de l'olivier) ou les excursions au Monte Brè offrent des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes et font de Ruvigliana une destination prisée des amoureux de la nature et des activités de plein air.Ruvigliana combine ainsi la tranquillité d'un quartier résidentiel en contact avec la nature avec la proximité des attractions culturelles et historiques, comme l'église paroissiale San Giorgio et le village de Castagnola avec son pittoresque promenade le long du lac. C'est un environnement qui permet de vivre dans une atmosphère détendue, sans renoncer aux commodités et au confort urbains, idéal pour ceux qui recherchent des environnements spacieux, des vues uniques et un style de vie équilibré et de haute qualité.

Lugano Ruvigliana : Appartement de luxe 5,5 pièces avec vue imprenable sur le lac, jardin privé et terrasses

Dans l'environnement exclusif et prestigieux de Ruvigliana, un quartier de Lugano sur le panoramique Monte Brè, à quelques pas du pittoresque Sentiero di Gandria, nous proposons un appartement de luxe 5,5 pièces à vendre, équipé d'une chambre séparée avec salle de bain et amélioré par des terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur le lac de Lugano, ainsi que d'un jardin privé confortable.La propriété est située au dernier étage d'un bâtiment noble des années 80, qui ne comprend que 4 appartements, dans une position dominante et privilégiée le long de la célèbre Strada di Fulmignano 19, à courte distance de tous les services importants tels que pharmacie, restaurants divers, supermarché et arrêt de bus. Cette situation de valeur absolue est idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre, profiter de tout le confort et des services urbains, et en même temps ne pas sacrifier la paix, l'intimité et la vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.Avec une surface habitable d'environ 180 m² (plus 46 m² de terrasses), l'appartement se caractérise par une parfaite division entre les zones jour et nuit, des intérieurs spacieux et lumineux, des finitions élégantes et des terrasses panoramiques qui rendent l'environnement unique.Presque entièrement rénové entre 1999 et 2024, les intérieurs sont organisés comme suit : • Zone jour : La zone jour se compose d'un grand hall d'entrée avec toilettes pour les invités, d'une cuisine luxueuse et séparée qui est optimale et directement accessible au jardin privé confortable de l'appartement, d'une salle à manger avec grand placard encastré. Le salon est spacieux et représentatif, caractérisé par un parquet élégant, des murs en stuc fins, une cheminée en marbre et de grandes fenêtres panoramiques qui donnent sur la terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le Ceresio et le golfe de Lugano. • Zone nuit : Du corridor lumineux (avec lucarne) on peut accéder à la chambre principale, enrichie d'une salle de bain en suite avec baignoire, et à une deuxième chambre, les deux avec accès direct à la deuxième terrasse panoramique. La zone nuit est complétée par une pièce/étude avec balcon et étagères encastrées, ainsi que par une autre salle de bain avec douche. Pour l'usage exclusif de l'appartement, il y a également une pièce confortable de 18 m², indépendante de l'appartement principal, située au rez-de-chaussée du bâtiment et équipée d'une salle de bain avec douche, idéale comme studio, bureau, salle de loisirs ou chambre d'invités.Pour compléter l'offre riche, il y a une cave, deux places de parking intérieures confortables dans le garage (chacune pour 60 000 CHF, 120 000 CHF pour les deux) et une place de parking extérieure couverte (pour 30 000 CHF).Grand appartement de luxe, parfait pour ceux qui cherchent des espaces vastes dans un environnement luxueux et détendu, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon leurs préférences. Pour se sentir comme en vacances tout au long de l'année.La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire (maison de vacances).Emplacement : Situé sur l'iconique Monte Brè, avec vue sur le pittoresque golfe de Lugano, Ruvigliana représente un équilibre parfait entre la paix résidentielle et la proximité des services urbains. Les résidents peuvent profiter de la commodité des supermarchés, des pharmacies, des magasins et des restaurants à proximité immédiate, ainsi que des transports publics efficaces qui permettent un accès rapide au centre-ville et aux quartiers environnants.Le village de la colline offre également de nombreuses aires vertes, des parcs et des sentiers de randonnée panoramiques, idéaux pour les promenades, le jogging ou la détente dans la nature. Les chemins comme le Sentier des Oliviers ou les randonnées au Monte Brè offrent des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui fait de Ruvigliana une destination populaire pour les amoureux du paysage et de la nature.Ruvigliana combine la paix d'un quartier résidentiel en contact avec la nature avec la proximité des attractions culturelles et historiques telles que l'église paroissiale de San Giorgio et le village de Castagnola avec son pittoresque promenade lacustre. C'est un contexte qui permet de vivre dans un environnement détendu sans renoncer à la praticité et aux commodités urbaines, idéal pour ceux qui cherchent des espaces vastes, des vues uniques et un mode de vie équilibré et de haute qualité.

VIGANELLO, appartement 4.5 pièces au 5e étage (avant-dernier étage) à rénover avec grand potentiel

Quartier de VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.POSSIBILITÉ D'ACHAT EN SECONDE RÉSIDENCE.Au 5e étage (avant-dernier étage de l'immeuble) appartement 4.5 pièces spacieux de 130m² + 20m² terrasse (surface de vente 140m²).L'appartement, qui doit être rénové, offre un grand potentiel.Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC jour, 3 chambres, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.L'unité à vendre est située dans une résidence noble avec seulement 6 unités (1 unité par étage).Orientation sud avec vue libre et dégagée.Terrasse habitable avec vue.Infrastructure optimale. À proximité de tous les services (école, université, magasins, transports en commun etc.).1 garage avec accès direct à l'immeuble2 places de parking extérieures1 grand cavePrix de vente :Appartement avec cave : 950'000.-CHF1 garage + 2 places de parking extérieures : 100'000.-CHF

VIGANELLO, appartement 4.5 au 5e étage (avant-dernier étage) à rénover avec un grand potentiel

Quartier de VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.POSSIBILITÉ D'ACHAT EN SECONDE RÉSIDENCE.Au 5e étage (avant-dernier étage de l'immeuble) appartement spacieux de 4,5 pièces de 130m² + 20m² de terrasse (surface de vente 140m²).L'appartement, qui doit être rénové, offre un grand potentiel.Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC au rez-de-chaussée, 3 chambres, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.L'unité à vendre est située dans une résidence noble avec seulement 6 unités (1 unité par étage).Exposition sud avec vue libre et dégagée.Balcon accessible avec vue.Très bien desservi. À proximité de tous les services (école, université, magasins, transports en commun, etc.).1 garage avec accès direct à l'immeuble2 places de parking extérieures1 grand cavePrix de vente :Appartement avec cave : 950 000.-CHF1 garage + 2 places de parking extérieures : 100 000.-CHF

PREZZO RIDOTTO Ampio 4.5 locali, ideale anche come abitazione secondaria

Vendiamo un appartamento di 4½ locali di 97.5 m² con balcone di 8 m², situato in zona pianeggiante e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (supermercati, farmacie, banche, scuole, ecc.). La proprietà è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici e si trova a pochi passi dalla riva del lago.Soluzione adatta a famiglie oppure come residenza secondaria per vacanze in Ticino.L’appartamento è ubicato al 3° e ultimo piano di un complesso residenziale ben mantenuto, edificato nel 1986/87, ed è così composto: • ingresso • spaziosa zona giorno open space con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino • balcone loggiato • corridoio • 3 camere • bagno con vasca • bagno con doccia • 2 cantine • posto auto esterno coperto Riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La proprietà è libera da subito e necessita di piccoli lavori di sistemazione.Prezzo di vendita: • appartamento: CHF 550'000.– • posto auto esterno coperto: CHF 30'000.– • Totale: CHF 580'000.– Spese condominiali: CHF 340 mensiliFondo di rinnovamento: CHF 100 mensiliPer maggiori informazioni o per fissare una visita:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, auch als Zweitwohnsitz geeignetZum Verkauf steht eine 4½-Zimmer-Wohnung mit 97.5 m² Wohnfläche sowie einem 8 m² grossen Balkon, gelegen in einer ebenen und gut erschlossenen Lage mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen usw.). Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und befindet sich nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz im Tessin.Sie befindet sich im 3. und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren 1986/87 und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Cheminée • überdachter Balkon (Loggia) • Korridor • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • 2 Kellerräume • gedeckter Aussenparkplatz Zentralheizung mit Gas, Wärmeverteilung über Bodenheizung.Die Wohnung ist frei verfügbar und benötigt kleinere Anpassungs- bzw. Renovationsarbeiten. Verkaufspreis: • Wohnung: CHF 550'000.– • gedeckter Aussenparkplatz: CHF 30'000.– • Total: CHF 580'000.– Nebenkosten: 340 CHF monatlichErneuerungsfonds: 100 CHF monatlich Für weitere Informationen und Besichtigungen:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44 Spacious 4.5-room apartment, also suitable as a second residenceFor sale is a 4.5-room apartment with a living area of 97.5 sqm and an 8 sqm balcony, located in a flat and well-served area with all main amenities nearby (supermarkets, pharmacies, banks, schools, etc.). The property is easily accessible both by car and public transport and is just a short walk from the lakeside.This property is suitable for families as well as a holiday or second home in Ticino.The apartment is situated on the 3rd and top floor of a well-maintained residential building constructed in 1986/87 and is laid out as follows: • entrance hall • spacious open-plan living area with kitchen, dining and living room with fireplace • covered balcony (loggia) • corridor • 3 bedrooms • bathroom with bathtub • bathroom with shower • 2 cellars • covered outdoor parking space Central gas heating system with underfloor heating distribution.The property is vacant and requires minor improvement works. Selling price: • apartment: CHF 550,000 • covered outdoor parking space: CHF 30,000 • Total: CHF 580,000 Service charges: CHF 340 per monthRenovation fund: CHF 100 per month For further informationa or visits please contact:Paola, Veronica, MonikaTel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Villa panoramique avec vue sur le lac de Lugano et piscine

Savosa – Dans un emplacement dominant et ensoleillé, dans un quartier résidentiel exclusif et avec sa propre route d'accès, nous offrons une villa magnifique d'environ 400 m² avec une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes.La propriété s'étend sur deux étages principaux :Réz-de-chaussée • Hall d'entrée • 2 chambres avec salle de bain en-suite (l'une avec dressing) • Accès direct à la terrasse et au portique • Local de stockage/cuisine et local technique Premier étage • Salle de séjour spacieuse avec terrasse panoramique • Salle à manger lumineuse avec grandes fenêtres • Salle à manger • Bureau et salle de télévision • 2 chambres avec salle de bain en-suite • Salle de bain pour les invités • Laverie avec accès extérieur Dans le sous-sol, il y a des pièces supplémentaires disponibles, idéales pour le personnel de maison, comprenant une salle de bain, une cuisine, un salon et une chambre à coucher.La villa est entourée d'un jardin terrassé bien entretenu avec des plantes centenaires. Une magnifique piscine avec un équipement de club house élégant et une cuisine extérieure, parfaite pour la détente et la convivialité.Un garage avec accès direct à la villa et un autre garage souterrain sous la piscine complètent la propriété, ainsi que des options de construction intéressantes qui augmentent encore sa valeur.Un objet de qualité rare, où le panorama, la vie privée et le prestige se fondent dans une expérience de vie inégalée.

DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR - Nouvel appartement 2,5 pièces avec rendement

ACHAT DIRECT DU CONSTRUCTEUR.Nouvelle résidence à livrer en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de réaménagement et de rénovation de la Tranche (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais à proximité des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 2,5 pièces (avec un balcon de 8,5 m).L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur et se compose d'une entrée sur le séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, d'une salle de stockage avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une salle de bain sans fenêtre, d'une chambre à coucher double avec salle de bain et balcon avec vue sur la mer.Un cellier privé complète la propriété.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acquis pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces ainsi que des parkings couverts et des celliers correspondants sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec contrôle électronique de l'humidité dans chaque pièce, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles pour des rendez-vous sur place le samedi.

Appartement avec 3,5 pièces, central et près des universités de Lugano

DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE - Bien immobilier à Lugano, Molino Nuovo!Nous offrons à la vente, dans la Residenza Agorà, un appartement nouvellement construit avec 3,5 pièces, situé dans la zone la plus centrale de la ville et à proximité de tous les services, infrastructures et autoroutes; le bord du lac et les universités sont facilement accessibles .La propriété est située au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte (avec comptoir), d'une chambre à coucher double, d'une chambre à coucher simple et de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Il y a un spacieux terrazzo et un cellier privé.Un emplacement de parking dans le garage à usage exclusif pour 70'000,00 CHF complète la propriété.Nous avons différentes solutions à vendre dans la résidence : de 3,5 pièces à 4,5 pièces.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

4 locaux confortables et fonctionnels, à deux pas de la gare et du centre de Lugano

--- VISITE VIRTUELLE en demandant le LIEN!!! --- Appartement avec de grandes opportunités pour ceux qui désirent CONFORT et PRATICITÉ. L'appartement a été complètement RÉNOVÉ en 2014, avec 3 CHAMBRES À COUCHER et une combinaison idéale de QUALITÉ-ESPACE-POSITION STRATÉGIQUE!L'appartement est situé dans la commune de LUGANO à la frontière avec MASSAGNO, à quelques minutes à pied du CENTRE des deux communes et des gares FFS et FLP (Ferrovia Lugano Ponte Tresa). L'appartement est une maison accueillante divisée en : - SALLE À MANGER-SALLE DE BAIN avec de grandes fenêtres et accès au BALCON;- CUISINE ouverte avec des appareils électroménagers récents;- CHAMBRE À COUCHER avec SALE DE BAIN PRINCIPALE (avec douche) et BALCON;- 2 chambres à coucher supplémentaires;- DEUXIÈME SALLE DE BAIN complète avec baignoire;- armoires encastrées.La propriété est complétée par 1 CAVE et 1 PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE à usage exclusif (inclus dans le prix).Sa position privilégiée permet d'accéder facilement à tous les principaux SERVICES et d'accéder rapidement à l'INFRASTRUCTURE requise par la vie contemporaine. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez ÉCOLES, INSTALLATIONS SPORTIVES, SUPERMARCHÉS, ACCÈS À L'AUTOROUTE et bien plus encore. Juste à quelques mètres se trouve l'arrêt de bus.

Edificio storico completamente ristrutturato in Piazza Grande ad Arogno

L’immobile storico, recentemente ristrutturato in stile moderno, si trova in Piazza Grande ad Arogno. L’edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione totale nel 2019 e completato con impianti tecnologici di alta qualità e finiture di lusso. Al piano terra, con una superficie di circa 200 m², si trova il ristorante/bar «Café de la Poste», un piacevole punto d’incontro per giovani e meno giovani. Nelle giornate di sole è possibile gustare un caffè o un aperitivo direttamente in piazza. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti di 3 locali, ciascuno con una superficie abitabile di 147 m², dotati di 2 bagni e cucine moderne con isola di cottura.Nella parte retrostante dell’edificio, al primo piano, sono situate le cantine e il locale tecnico. Al secondo piano, nella parte posteriore, si trova un appartamento maisonette di 62 m² con bagno e angolo cottura moderno. I due livelli sono collegati da una scala aperta. Al terzo piano, ovvero all’ultimo livello, si trova il grande appartamento loft di 151 m², con bagno e cucina moderna con isola di cottura. Elemento esclusivo è l’ampia loggia con vista sui tetti di Arogno.Tutti gli appartamenti dispongono di un piccolo spazio separato nel bagno per lavatrice e asciugatrice. Un’area verde all’ingresso dell’edificio è ad uso comune. ---------------------------------------------------------------Die historische und modern sanierte Liegenschaft befindet sich an der Piázza Grandá in Arogno.Das Gebäude wurde 2019 einer Totalsanierung unterzogen und mit einer hochwertigen Technik und einem luxuriösen Ausbau fertiggestellt.Im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Fläche ist das Restaurant/Bar «Café de la Poste», ein schöner Treffpunkt für Jung und Alt. An sonnigen Tagen geniesst man den Kaffee oder Apero auf der Piazza.Im 1. und 2. Stock mit je 147 m² Wohnfläche sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnung mit 2 Bädern, modernen Küchen mit Kochinsel. Im hintern Hausteil im 1. Stock sind die Kellerabteile und der Technikraum.Eine Maisonette-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, Bad und moderner Küchenzeile, ist im 2. Stock im hinteren Hausteil gelegen. Die beiden Etagen sind mit einer offenen Treppe verbunden.Im 3. Stock, dem Dachgeschoss ist die grosse Loftwohnung mit 151 m² Wohnfläche, Bad und moderne Küche mit Kochinsel. Exklusiv hier die grosse Loggia mit Blick über die Dächer von Arogno.Alle Wohnung haben einen separaten kleinen Bereich im Bad mit Waschmaschine und Trockner.Eine Grünfläche am Hauseingang kann gemeinschaftlich genutzt werden.Arogno liegt auf 606 m ü.M. und gehört zum Kreis Ceresio beziehungsweise zum Bezirk Lugano.

Espace, lumière, nature et vue sur le lac de Lugano

--- DEMANDEZ le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE ! --- Aussi comme RÉSIDENCE SECONDAIRE / HÉBERGEMENT DE VACANCES. L'appartement à vendre est situé dans la commune célèbre de BRUSINO ARSIZIO au pied du MONTE SAN GIORGIO et sur les rives du LAGO CERESIO. La VUE SUR LE LAC, avec l'arrière-plan des monts de MORCOTE, est comme une carte postale.L'appartement duplex, partiellement rénové en 2009, est divisé en : • la SALLE À MANGER avec TERRASSE donnant sur le lac; • la CUISINE ouverte et lumineuse à côté; • 1 CHAMBRE À COUCHER; • 1 SALLE DE BAIN avec douche et lave-linge; • 1 grand et lumineux SALON au niveau du grenier, également adapté comme espace multiusage; • 1 préparation pour WC séparé. La propriété comprend 1 CAVE, 1 GRANDE BOÎTE DE GARAGE et 2 PLACES DE PARKING découvertes.Et pour rendre tout cela encore plus intéressant : une grande PISCINE extérieure avec pelouse et zone de détente adjacente !La commune de BRUSINO ARSIZIO est à 10 minutes de RIVA SAN VITALE, la commune tessinoise la plus proche et la plus grande. Sa position permet de rejoindre l'Italie dans la commune de PORTO CERESIO en 5 minutes en voiture. Cela permet d'avoir les principaux SERVICES à une distance raisonnable et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. À quelques kilomètres, vous pouvez trouver des RESTAURANTS, une GARE, des ÉCOLES, des CENTRES COMMERCIAUX, des MUSÉES, des PARCS, des PROMENADES NATURALISTIQUES et bien plus encore.

Chalet avec charme tessin, dans le vert de la romantique et ensoleillée Leventina.

--- Demandez le lien pour la visite virtuelle! --- Résidence secondaire de vacances et résidence principale. Ce charmant chalet, construit en grande partie en bois et avec un rez-de-chaussée en béton armé pour garantir la solidité et la durabilité dans le temps, combine la chaleur des matériaux traditionnels avec le confort de vie moderne.La propriété est enrichie d'une partie du jardin en terrasses et de plusieurs terrasses extérieures, idéales pour passer des moments agréables en compagnie, en profitant du soleil et du ciel alpin. Le confort de la maison est complété par un accès pratique récemment aménagé avec plusieurs places de parking.Construit en 1978 et rénové ces dernières années, la maison s'étend sur deux niveaux: • Rez-de-chaussée : ici se trouvent les locaux techniques et les caves, ainsi qu'un appartement de deux pièces avec salle de bain, relié par un escalier intérieur à l'appartement principal situé à l'étage supérieur. • Étage supérieur : l'étage abrite la zone d'habitation principale, composée d'un grand espace de vie avec salle à manger, cuisine ouverte et salon avec cheminée. Du balcon adjacent, vous pouvez admirer une vue panoramique splendide sur la Leventina. L'étage est complété par deux chambres et une salle de bain avec douche. Distribution des espacesÉtage supérieur: • 1 salle à manger avec cuisine ouverte; • 1 salon avec accès au balcon panoramique; • 2 chambres; • 1 salle de bain avec douche. Rez-de-chaussée: • 1 local polyvalent; • 1 chambre; • 1 salle de bain avec douche; • 1 buanderie; • 2 caves; • 1 escalier intérieur reliant les deux niveaux. Le logement et son grand terrain sont situés à Osco, un quartier de montagne de la ville de Faido, qui est à seulement 10 minutes en voiture. La position garantit la proximité avec les principaux services et un accès rapide aux infrastructures de la vie quotidienne. Dans les environs, vous trouverez des MAGASINS, des RESTAURANTS, des ESPACES VERTS, des PARCS, des TRANSPORTS EN COMMUN, des STATIONS DE SKI, des ÉCOLES, des ROUTES PRINCIPALES et une AUTOROUTE au fond de la vallée. Une solution idéale qui allie modernité, praticité et tranquillité.