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1 / 14
Pièces
4
Surface habitable
85 m2
Prix de vente
CHF 660'000.–

"4 locaux confortables et fonctionnels, à deux pas de la gare et du centre de Lugano"

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Adresse

Via al Ponte 5, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Lugano

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  • Pharmacie

    3 min.Sant'anna

  • École

    7 min.Scuole elementari Massagno

  • Supermarché

    2 min.Asia

  • Transports publics

    2 min.Studio Radio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 660'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
85 m2
Surface utile:
95 m2
Hauteur des pièces:
2.75 m
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
1957

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

--- VISITE VIRTUELLE en demandant le LIEN!!! --- Appartement avec de grandes opportunités pour ceux qui désirent CONFORT et PRATICITÉ. L'appartement a été complètement RÉNOVÉ en 2014, avec 3 CHAMBRES À COUCHER et une combinaison idéale de QUALITÉ-ESPACE-POSITION STRATÉGIQUE!

L'appartement est situé dans la commune de LUGANO à la frontière avec MASSAGNO, à seulement quelques minutes à pied du CENTRE des deux communes et des gares FFS et FLP (Ferrovia Lugano Ponte Tresa).

 

L'appartement est une maison accueillante divisée en : 

- SALON-SALLE À MANGER avec de grandes fenêtres et accès au BALCON;

- CUISINE ouverte avec des électroménagers récents;

- CHAMBRE À COUCHER avec SALLE DE BAIN PRIVÉE (avec douche) et BALCON;

- 2 chambres à coucher supplémentaires;

- DEUXIÈME SALLE DE BAIN complète avec baignoire;

- armoires encastrées.

La propriété est complétée par 1 CAVE et 1 PLACE DE STATIONNEMENT EXTERNE à usage exclusif (inclus dans le prix).

Sa position privilégiée permet d'accéder facilement à tous les principaux SERVICES et d'accéder rapidement aux infrastructures requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de 500 mètres, il y a des ÉCOLES, des INSTALLATIONS SPORTIVES, des SUPERMARCHÉS, un ACCÈS À L'AUTOROUTE et bien plus encore. Juste à quelques mètres se trouve l'arrêt de bus.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Abete Rosso Immobiliare
Abete Rosso Immobiliare
Via Nassa 15
6900Lugano

Contact

Luigi Testino

+41791749561
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No. d'annonce
4003179397
Réf. de l'objet
AR-LGN-2148.j9jwu.ghudu

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Fonds propres (optionnel)

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