4442 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

Appartement 3.5 pièces merveilleux avec terrasse et vue sur le lac à Riva San Vitale

Bel appartement 3.5 pièces de plus de 100 m², avec grande terrasse panoramique, dans une résidence exclusive réalisée en 2018, en position dominante avec vue panoramique sur les montagnes et le lac, dans la commune de Riva S. Vitale, dans un quartier de villas et d'habitations résidentielles, à 15 minutes de la frontière italienne et à quelques minutes en voiture de Mendrisio et Lugano.Si requis, l'appartement peut également être vendu meublé, ainsi que la possibilité de l'acquérir comme RÉSIDENCE SECONDARIA et avec la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat); plus d'informations sur demande ou visite.L'appartement se compose d'un entrée avec hall, d'un beau séjour avec double exposition : outre la vitrification moderne du salon dont on accède à la belle terrasse couverte, avec une belle vue lac et montagnes, de l'autre côté la cuisine superéquipée avec salle à manger, avec vue sur le vert grâce à une double fenêtre à hauteur totale, ce qui rend l'environnement spacieux et lumineux.La zone nuit comprend deux chambres de bonne taille avec accès au balcon, deux salles de bains modernes avec cabine de douche double et lavabo de design.Tout le revêtement de sol est fini avec un beau parquet élégant.L'unité dispose d'un sous-sol et d'une buanderie spacieuse avec sèche-linge.La résidence met également à disposition un espace vert avec aire de jeux pour enfants, un endroit vraiment idéal pour toute la famille.Tous les systèmes de la résidence sont de dernière génération, à commencer par le système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué au sol, ce qui permet un excellent standard d'économie d'énergie et d'impact environnemental réduit, suivi des fenêtres en aluminium à triple vitrage et bonne isolation thermique et acoustique, porte blindée, vidéo-interphone, stores électriques.À courte distance, vous pouvez rejoindre les écoles, le jardin d'enfants, les magasins, la banque, la gare autoroutière et les sentiers pour de belles promenades dans la nature environnante.La résidence comprend 1 place de parking dans le garage pour 55 000 CHF, exclu du prix exposé, avec accès direct via ascenseur au étage.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement attique 4.5 pièces meublé avec terrasse et vue sur le lac à Rovio

Ce magnifique appartement attique de 4,5 pièces est situé au premier étage d'une résidence de prestige achevée en 2021, composée de seulement neuf unités résidentielles, avec une surface de 114 m² et une splendide terrasse panoramique de 79 m². Il offre un environnement raffiné et confortable, idéal pour ceux qui veulent profiter de vues spectaculaires sur le lac Ceresio et les montagnes environnantes. Situé à Rovio sur une terrasse naturelle entre le lac Ceresio et le Monte Generoso, la propriété jouit d'une position exclusive avec l'un des paysages les plus enchanteurs du Tessin. La proximité des principaux services tels que bars, bureau de poste et écoles, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute de Bissone en seulement 9 minutes, garantissent un maximum de confort. L'entrée de l'unité se fait par un ascenseur privé depuis le garage, un vaste espace de vie est caractérisé par un espace ouvert lumineux avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter de vues panoramiques sur le lac et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils de qualité et s'intègre parfaitement au salon, créant un ambiance élégante et accueillante. La zone de nuit est composée d'une spacieuse chambre principale avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin à l'arrière. La salle de bain, avec fenêtre et douche, garantit un maximum de confort. La deuxième et la troisième chambre sont également spacieuses et lumineuses et sont desservies par une deuxième salle de bain avec baignoire. L'appartement dispose également d'une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge, qui assure la praticité et la fonctionnalité pour la vie quotidienne. Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol. Fenêtres en aluminium-PVC avec verre isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique, stores. Stores extérieurs contrôlés électriquement. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques, qui permettent une réduction significative de la consommation d'énergie et une plus grande durabilité environnementale. Ascenseur privé, porte blindée, portail électrique, jardin clôturé avec système d'irrigation automatique, tondeuse robot, remise à outils, parking pour vélos et motos, Wi-Fi, accès pour personnes handicapées, télévision par câble. Cette solution de logement exclusive est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement moderne, raffiné et calme, sans renoncer à la vue imprenable et à la proximité des services. La propriété est également idéale pour les personnes ayant des problèmes de mobilité, grâce à l'ascenseur privé avec accès direct depuis le garage. La propriété comprend également un grand cave de 10 m² et deux places de parking privées dans le garage avec une prévision pour une colonne de recharge pour véhicules électriques, disponibles au prix de CHF 40'000 chacune, exclues du prix de vente. Il est également possible d'évaluer l'achat de plusieurs unités pour des investissements immobiliers ou des besoins familiaux. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! KA/7726

Vaste et exclusive villa 6.5 pièces avec piscine à Comano

À vendre, une propriété exclusive à Comano, un véritable joyau niché dans la tranquillité.Située dans un contexte résidentiel de haut niveau, cette splendide habitation, construite en 1980 dans le style toscan, offre une surface habitable généreuse de plus de 400 m², répartie sur trois niveaux, dont deux au-dessus du sol.Rez-de-chaussée : Entrez dans le grand hall d'entrée et vous trouverez dans un grand salon, le cœur battant de la maison, qui s'ouvre sur un jardin luxuriant et une merveilleuse piscine construite en béton armé en 2006. La zone jour est également caractérisée par un grand salon à manger et une autre pièce/étude, les deux avec accès direct à l'extérieur, parfaits pour profiter des soirées d'été en compagnie.Au même étage, nous trouvons une cuisine spacieuse, revêtue de marbre, avec une péninsule pratique, idéale pour les petits déjeuners rapides ou comme espace de travail supplémentaire. L'étage est complété par une salle de bain fenêtrée.Étage supérieur : En montant à l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit, équipée de quatre chambres, une rareté à trouver. Les chambres sont divisées en deux chambres à deux lits et deux chambres à un lit. Deux de ces chambres ont un balcon communicant de 20 m², d'où vous pouvez profiter d'une belle vue sur les montagnes environnantes, un coin de paradis où vous pouvez vous détendre et profiter de la beauté de la nature.Deux salles de bain spacieuses, les deux fenêtrées, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'étage, pour satisfaire tous les besoins de confort et de détente.Sous-sol : Au sous-sol, nous trouvons une autre salle de loisirs, parfaite pour se consacrer à ses passions, une salle de bain, une buanderie et une salle technique, ainsi qu'une cave à vin, idéale pour stocker vos vins préférés.La maison est équipée d'un système de chauffage moderne, qui est alimenté par un chauffage au sol avec chaudière à mazout, garantissant le confort et la chaleur dans toutes les saisons. De plus, la climatisation assure un environnement frais et agréable pendant les mois d'été.Extérieur : À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin bien entretenu, équipé d'un système d'irrigation automatique et de stores extérieurs, pour profiter au maximum des espaces ouverts. La propriété comprend également une piscine privée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir.Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent des espaces grands dans un quartier très exclusif de Lugano, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités des services. Une bonne solution pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et raffiné, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.La propriété est complétée par un espace de parking couvert et trois espaces de parking découverts, pour garantir le confort et la praticité pour vous et vos invités.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/7787

OCCASION - MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À PONTE CAPRIASCA

Dans un endroit charmant et tranquille, entouré des collines vertes du Tessin, nous vous proposons cette belle maison mitoyenne de 4,5 pièces et 130 m² d'espace de vie sur un terrain de 242 m² dans le quartier pittoresque de Ponte Capriasca. Cette maison, construite en 1974, offre une atmosphère accueillante et familiale, parfaite pour ceux qui cherchent confort et tranquillité.La maison s'étend sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, il y a un vaste séjour de plus de 30 m², un poêle à bois qui ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'intérieur, parfait pour les jours les plus froids, une véranda et un jardin d'environ 150 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère parfaite pour des soirées suggestives.À ce niveau, il y a une salle de bain pour les invités, une buanderie et un débarras.La zone de nuit est composée d'une chambre matrimoniale de plus de 13 m² et de deux chambres simples supplémentaires, toutes avec accès au balcon. Une salle de bain avec baignoire et une autre salle de bain pour les invités.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec thermosiphons/radiateurs, assurant un environnement toujours chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.La buanderie dans la maison est un avantage supplémentaire, offrant praticité et commodité dans la gestion quotidienne.Fenêtres en PVC avec double vitrage et revêtement de sol en grès porcelanato avec effet bois.La surface habitable est généreuse et bien distribuée, offrant de grands espaces de vie et une disposition fonctionnelle des pièces. La situation de la maison permet de profiter d'une vue à couper le souffle sur les collines environnantes, offrant des moments de détente et de sérénité.Tous les services nécessaires tels que supermarchés, restaurants, médecins, etc. sont accessibles en quelques minutes.La propriété dispose d'un ou deux places de parking extérieures devant la maison et d'un garage simple inclus dans le prix de vente.SM/7762

NOUVEAU ET ESPACIEUX 4.5 AVEC DEUX TERRASSES ET VUE DÉGAGÉE

À Vacallo, dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, dans la Résidence Fornasette, nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement d'environ 125 m² avec deux terrasses, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, récemment construit avec des normes élevées et de bons matériaux.La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec rachat) ; plus d'informations sur demande ou visite.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec porte blindée et d'un grand placard mural, d'un vaste salon/salle à manger de presque 36 m² avec accès, par une grande fenêtre coulissante, à la belle terrasse de 14 m² d'où l'on peut jouir d'une vue merveilleuse sur une zone non constructible, d'une cuisine habitable, optimale, avec accès à la seconde terrasse située sur le côté nord, d'une zone nuit composée d'une grande chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire/douche, de deux autres chambres spacieuses et d'une seconde salle de bain avec douche.Le chauffage est distribué au sol avec des serpentin et alimenté par une pompe à chaleur, les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, les sols sont en parquet de chêne pré-laqué dans la zone nuit et en carreaux de céramique de première qualité dans la zone jour, salles de bain et cuisine, avec stores électriques.La propriété est idéale pour les grandes familles et pour ceux qui veulent habiter dans un quartier résidentiel calme, proche de la frontière avec Como, avec tous les services à portée de main.La propriété est complétée par un grand cave inclus dans le prix et deux places de parking privées dans le garage à 37 500 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA UNI/BIFAMILIALE 6.5 AVEC GRAND JARDIN A CADRO

Cette villa magnifique, construite en 2005 comme maison unifamiliale ou bifamiliale, est située dans une position privilégiée dans la commune verdoyante de Cadro, une fraction charmante de Lugano. La propriété est accessible via une route privée calme, ce qui contribue à garantir une atmosphère de calme et de confidentialité rare.Entourée de nature et splendidement exposée au sud-ouest, la villa est constamment illuminée par le soleil et jouit d'une vue ouverte et suggestive sur les montagnes environnantes, avec des aperçus fascinants de la ville et du lac. Un contexte qui invite à ralentir, respirer et vivre chaque moment à fond, dans un équilibre parfait entre élégance contemporaine et chaleur intemporelle.Avec ses 6,5 pièces réparties sur environ 225 mètres carrés d'espace habitable, ainsi que des espaces accessoires supplémentaires, la résidence se développe sur deux niveaux et représente une solution d'habitation de haut standing, idéale à la fois comme résidence principale et secondaire.1ER ÉTAGE ZONE JOUR/NUIT L'entrée accueille avec un atrium pratique équipé de placards murals et d'une salle de bain pour les invités. Le cœur de la maison s'ouvre alors sur un vaste et lumineux séjour d'environ 48 mètres carrés : Une cuisine américaine parfaitement équipée (table de cuisson en verre-céramique, double évier, four, micro-ondes et lave-vaisselle) et la salle à manger se fondent harmonieusement avec le salon, enrichi d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante. Les grandes ouvertures mènent à une terrasse généreuse, depuis laquelle un escalier accompagne au jardin sous-jacent, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Dans un aile plus réservée, la suite parentale se développe, composée d'une spacieuse chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, double lavabo et bidet.ÉTAGE JARDIN - ZONE NUITCe niveau, actuellement utilisé comme appartement indépendant, offre une grande polyvalence et peut être facilement réintégré dans la villa principale. Les espaces comprennent un hall d'entrée accueillant, un salon/salle à manger/cuisine, une grande salle de bain avec baignoire à jets, douche et bidet, ainsi que deux chambres à coucher, dont l'une avec accès direct à la vaste veranda et au magnifique jardin plat : Un oasis privée parfaite pour des moments de détente à l'air libre.En outre, cet étage comporte un bureau, une buanderie/technique, une cave actuellement utilisée comme cave à vin, un débarras et un local de stockage extérieur.Équipements et confort- Vitres isolantes avec double vitrage et stores électriques- Parquets massifs dans la zone nuit et sols en grès dans les autres pièces- Chauffage au fuel avec distribution par radiateurs- Cheminée pour une atmosphère chaude et accueillanteLa villa combine de manière parfaite intimité et confort : Les écoles sont facilement accessibles à pied, tandis que tous les services importants se trouvent à proximité immédiate. Le centre de Lugano est à environ 15 minutes, tout comme l'accès à l'autoroute Lugano-Nord.Une demeure qui conquiert au premier regard, conçue pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, la lumière et la tranquillité, sans renoncer à l'élégance et au confort de la vie quotidienne.La propriété est complétée par un garage double généreux et deux places de parking extérieures supplémentaires, qui sont incluses dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS CET OBJET VOUS ÉCHAPPER ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7738

Villa moderne de 6,5 pièces avec grand jardin à Gravesano

Nous proposons une villa bifamiliale de 6,5 pièces à vendre à Gravesano, construite en 1925, avec une surface brute de plus de 300 m², répartie sur trois étages, et embellie par un grand jardin privé et deux terrasses, située dans un quartier résidentiel calme et entourée de verdure, parfaite pour ceux qui cherchent la privauté et la détente. La propriété est située dans une position stratégique, bien reliée aux principales voies de communication et à quelques minutes de tous les principaux services. Grâce aux espaces généreux et à la possibilité d'être divisée en trois unités d'habitation indépendantes, elle représente une solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui veulent investir et louer.Trois entrées séparées, en commençant par le rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée avec une salle de bain fenêtrée avec douche, salon et bureau. À l'étage suivant, via un escalier intérieur, nous trouvons une grande entrée qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, une salle de bain pour les invités, une cuisine spacieuse et bien équipée, qui dispose d'une porte-fenêtre qui permet un accès confortable à l'extérieur, menant à une terrasse et au jardin, et un espace barbecue avec grill et de nombreux espaces pour se détendre, le tout entouré d'arbres et garantissant la privauté.La zone nuit, répartie sur deux niveaux, comprend quatre chambres à coucher et deux chambres simples, reliées par deux salles de bain fenêtrées avec douche et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Au rez-de-chaussée, il y a des espaces fonctionnels supplémentaires, dont une grande buanderie, idéale pour la gestion quotidienne. Nous trouvons également une salle de loisirs, un environnement extrêmement polyvalent, parfait pour être utilisé comme grotte, salle de jeux, espace créatif ou prolongement du garage, puisqu'il a un accès direct à celui-ci.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/gaz avec radiateurs, qui assure un climat confortable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois avec double vitrage, combinées avec des fenêtres en PVC dans une partie de la maison, contribuent à l'efficacité énergétique globale de la villa.La villa dispose de quatre places de parking extérieures, d'un garage simple et d'un garage triple, disponibles pour un total de 200 000 CHF, hors prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Superbe villa de 5.5 pièces comme neuve à Villa Luganese

Villa romantique de 5,5 pièces d'environ 200 mètres carrés, construite sur un grand terrain plat de plus de 1000 mètres carrés, complètement rénovée avec bon goût en 2010, développée sur deux niveaux et située dans un quartier résidentiel très ensoleillé de la commune de Lugano/Villa Luganese.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire et est donc parfaite pour ceux qui veulent passer leurs vacances dans une belle résidence, pouvant profiter des magnifiques sentiers dans les bois et de la vue à couper le souffle sur le lac, un endroit réputé pour sa beauté et ses caractéristiques rurales et culinaires.La résidence se compose de :entrée sur un grand salon avec bibliothèque pittoresque, espace TV, de ce niveau accès direct à la belle terrasse couverte et au grand jardin, une grande et moderne cuisine avec salle à manger, complète avec four, cuiseur à vapeur, réfrigérateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle, en continuant nous trouvons un bureau agrémenté d'une cheminée d'origine du 17e siècle et une salle de bain pour les invités.Au PREMIER ÉTAGE nous trouvons une chambre principale avec de belles poutres apparentes sur le plafond (où deux chambres pourraient être facilement obtenues) et accès à un balcon, deux autres chambres spacieuses et deux salles de bain avec douche.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et volets, les sols sont en parquet précieux, chauffage avec chaudière à mazout distribué par des serpents de sol.La propriété est idéale pour les familles qui cherchent du verdure, de la tranquillité et de l'air pur mais en même temps à quelques minutes du centre de Lugano.Compris dans le prix sont 6 places de parking extérieures et une petite maison qui peut être utilisée comme garage, mais qui nécessite d'être rénovée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/7780

APPARTEMENT ESPACIEUX 5.5 PIÈCES DE PLUS DE 170 M² À LUGANO CASSARATE

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée.L'appartement s'étend sur une surface habitable de plus de 170 m² et presque 60 m² de terrasses, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition optimale des pièces.La propriété se trouve en phase finale d'une rénovation complète.Le séjour de près de 50 m² est caractérisé par un grand salon et une terrasse spacieuse de plus de 50 m², idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités, une cuisine américaine avec une île centrale moderne, fonctionnelle et équipée de tous les appareils de dernière génération, desservie par une loggia et un salle de bain pour invités.La zone nuit:Les chambres sont lumineuses et spacieuses, garantissant intimité et tranquillité, ce qui fait de cet appartement le choix idéal pour les familles ou les couples.Grande chambre principale de près de 18 m² avec salle de bain en-suite avec douche, atrium et accès au troisième balcon.Deuxième chambre principale de 16 m² et deux pièces supplémentaires pour chambres simples ou usage bureau.La zone nuit est desservie par deux grandes salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi que par une buanderie.Parmi les équipements, nous avons des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des appareils et des sanitaires de marques réputées, un sol en parquet à lattes.Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des serpents de chauffage au sol, et il y a un système de climatisation dans toutes les pièces.La situation est l'un des points forts de cette propriété : Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en conservant une atmosphère calme et réservée. De plus, la proximité du lac et des espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un cave attribué et un emplacement de parking dans le garage au prix de 80 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent cette offre.SM/7799

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC LOCAL HOBBY ET JARDIN PRIVÉ À CASLANO

Dans un endroit calme et ensoleillé, à Caslano, nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui cherchent confort et espace. La propriété, construite en 2006, s'étend sur une superficie d'environ 110 m² et est enrichie par un local hobby avec salle de bain, un jardin privé avec pergola, cheminée et grand bain à remous, parfait pour des moments de détente à l'air libre.La propriété se compose d'un grand séjour avec accès à la terrasse avec vue partielle sur le lac, avec une cuisine en bois sur mesure, des sols en marbre, un chauffage moderne et une cheminée, créant une atmosphère chaude et accueillante.La zone de nuit comprend une grande chambre à coucher, une chambre simple spacieuse, une salle de bain avec bain à remous, pour un maximum de confort une autre salle de bain avec douche, au niveau supérieur nous trouvons une chambre spacieuse avec salle de bain et douche.L'appartement est complété par une buanderie privée, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne.La propriété dispose de nombreuses commodités, dont la fibre optique, la télévision par câble, le vidéophone et le Wi-Fi, pour garantir la connectivité et la sécurité. Les systèmes de protection solaire externes permettent de profiter des espaces extérieurs en toute saison.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air avec chauffage au sol, pour un confort optimal en toute saison.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des services et des commodités du centre de Caslano, et jouit d'une vue panoramique sur le lac et la verdure environnante.Deux places de parking extérieures couvertes sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7696

OCCASION - GRAND DUPLEX DE 3,5 PIÈCES AU COEUR DE PURASCA

Dans un endroit calme et ensoleillé, au cœur du village pittoresque de Purasca, nous proposons un appartement accueillant de 3,5 pièces sur 107 m² réparti sur deux étages, idéal pour ceux qui cherchent confort et espace dans un immeuble ne comportant que deux appartements.La situation privilégiée de l'appartement permet de profiter d'une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes, offrant une atmosphère de paix et de sérénité. De plus, la proximité des services et des commodités du village fait de cette solution une idéale pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre calme et praticité.La propriété, répartie sur deux niveaux, offre des espaces de vie spacieux et une répartition des pièces conçue pour garantir la praticité et le confort.La zone jour, située au rez-de-chaussée, se caractérise par une grande cuisine habitable, un salon lumineux avec cheminée et de grandes fenêtres avec vue panoramique sur les montagnes environnantes.Une salle de bain pratique avec baignoire et une seconde pièce.En montant au premier étage par un escalier en fer et en bois, on accède à la zone nuit, composée d'une grande chambre avec dressing et d'une seconde salle de bain avec douche.Un local de buanderie pratique en commun et un cellier complètent la propriété.L'appartement a été complètement rénové en 1998 avec de nouveaux systèmes électriques, d'eau, sanitaires et de sols et est en excellent état.Système de chauffage au fuel, distribué par des radiateurs, sols en terracotta et parquet.Tous les services nécessaires tels que magasins, restaurants et supermarchés en Suisse et en Italie peuvent être atteints en quelques minutes en voiture.L'appartement ne dispose pas de parking privé, mais il est possible de se garer à proximité sur les parkings communaux.SM/7822

OCCASION-MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GROTTA À NOVAZZANO

Belle villa insérée dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et entouré de verdure, dans la commune de Novazzano, avec un grand local hobby/grotte au sous-sol et un grand jardin privé.Cette maison unifamiliale de 4,5 pièces est d'environ 145 m² et a été construite sur un terrain de 350 m², entièrement plat, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort et à la qualité de vie.La maison jouit d'une position privilégiée, orientée au sud et ensoleillée toute la journée, entourée d'une atmosphère relaxante mais en même temps pratique pour les principaux services et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et de la frontière italienne.Le bâtiment se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un demi-sous-sol et dispose d'espaces spacieux et bien éclairés, organisés comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE: Zone de vie lumineuse, composée d'entrée avec hall, d'un petit salle de bain pour les invités, d'une grande cuisine moderne, d'un grand salon qui comprend également la salle à manger, avec portes et fenêtres qui permettent l'accès au beau jardin.PREMIER ÉTAGE: Zone de nuit avec 3 chambres, dont deux ont accès au balcon avec vue sur le jardin et une chambre principale avec salle de bain en-suite. Les chambres ont des plafonds hauts et sont recouvertes de bois, très lumineuses et accueillantes. Une deuxième salle de bain avec une belle douche en mosaïque dessert les deux autres pièces.SOUS-SOL: En plus des locaux techniques et d'une grande buanderie, un grand local hobby/grotte avec cheminée et espace pour un salon de télévision et une table pour les repas ou les dîners, parfait pour organiser des fêtes avec des amis, surtout en hiver.Le jardin est en fait un autre environnement, grâce à la pavimentation extérieure élégante et fonctionnelle qui le recouvre en partie. Il est possible de le meubler avec des meubles de jardin, y compris une grande table avec plus de 8 places.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique.Parmi les équipements les plus intéressants, citons les panneaux solaires, la colonne de recharge pour les voitures électriques et le système de chauffage autonome, qui soulignent l'attention portée à l'économie d'énergie et à la durabilité.La propriété est complétée par trois places de parking pratiques: un garage privé, un parking extérieur et un parking couvert.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/7858

Maison unifamiliale moderne 5.5 avec vue ouverte à Osogna

Pour ceux qui rêvent de la quiétude de la nature sans renoncer au design moderne, nous proposons à la vente une maison unifamiliale exclusive, résultant de la récupération sage d'un bâtiment historique du 19e siècle, complètement vidé, rénové et agrandi en 2024. Cette résidence fascinante d'environ 165 mètres carrés est située dans le quartier suggestif de Riviera, dans la commune d'Osogna, sur un terrain de 81 mètres carrés qui, bien qu'il soit situé dans la zone centrale, jouit de la liberté sur trois côtés avec une vue panoramique. La maison, actuellement en phase finale de completion, se développe sur trois niveaux et offre des espaces spacieux et bien distribués : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 1 salle de bain avec fenêtre et douche, salon lumineux avec salle à manger, accès à une première terrasse, grande cuisine ouverte. Du salon, on accède au niveau inférieur, qui est complètement au-dessus du niveau du sol et offre un local technique/cave, 1 pièce idéale comme salle de hobby, bureau ou étude avec accès séparé, et un garage pour une voiture. Premier étage : 2 chambres simples spacieuses, 1 salle de bain avec baignoire, 1 chambre à coucher avec balcon privé, dressing, et troisième salle de bain avec fenêtre et douche, Équipements et confort : - Éclairage LED intégré avec plus de 60 mètres de luminaires linéaires dans toutes les pièces, y compris les escaliers et les couloirs ; - Fenêtres en aluminium avec triple vitrage, préparation pour les volets ; - Sol en grès porcelanato de grand format (120x80 cm), élégant et raffiné ; - Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Un emplacement charmant : La propriété donne directement sur le fleuve Tessin, offrant une vue ouverte et relaxante dans un cadre naturel idyllique. À seulement 600 mètres, vous trouverez les écoles maternelles, tandis que les écoles primaires sont accessibles à pied. Les écoles secondaires sont desservies par le bus scolaire vers Lodrino. Services et activités de loisirs à portée de main : Arrêt des transports en commun à 150 mètres. Le célèbre Pozzone d'Osogna, avec sa cascade et ses eaux cristallines, invite à se rafraîchir lors des journées d'été chaudes, tandis que le célèbre pont tibétain Carasc et les sentiers de randonnée et de VTT traversent la forêt voisine, la plus grande de Suisse après le Parc national. Pour les amateurs de sports : le canyon de la Boggera, idéal pour l'escalade et les sauts à l'élastique. Un oasis de paix et de charme historique, parfait pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature, dans un contexte riche en possibilités pour les loisirs, les sports et la détente. Le centre de Biasca est accessible en environ 7 minutes, tandis que Bellinzone est accessible en 20 minutes. Possibilité d'un deuxième parking dans les environs immédiats (contributions communales déjà payées). Ne laissez pas cette propriété vous échapper et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ! CL/7846

MAISON LUMINEUSE ET CARACTÉRISTIQUE DE 4.5 PIÈCES DANS LE VERT À ARZO

Dans une position tranquille et panoramique à Arzo, se dresse cette magnifique maison de 4,5 pièces, rénovée en 2010 avec des finitions de haute qualité et une attention aux détails.La propriété s'étend sur une surface d'environ 100 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant.Cette magnifique propriété représente un investissement sûr et une solution d'habitation de haut niveau et peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDaire.Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une cuisine moderne et fonctionnelle.Au même étage, nous trouvons le salon, une chambre/étude et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.De cet étage, vous avez un accès direct au beau jardin.En descendant d'un étage, nous trouvons une grande chambre à coucher et une autre chambre qui sert actuellement de dressing.La maison dispose d'une buanderie interne, qui rend la vie quotidienne encore plus confortable.En descendant encore d'un étage, nous trouvons une belle grotte avec cheminée et une cave à vin pittoresque.La propriété dispose de tous les confort modernes, dont la fibre optique, la télévision par câble, le Wi-Fi et une porte blindée pour une sécurité maximale. Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec radiateurs, assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids.La situation de cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et la privauté, mais qui veulent également être proches des services et des commodités. Arzo offre une haute qualité de vie, avec son atmosphère détendue et sa proximité avec la nature.Le prix comprend deux places de parking extérieures.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7857

AFFARE - Appartement 4.5 pièces rénové avec terrasse à Gravesano

Splendide appartement complètement rénové en 2025 avec des finitions modernes de haut niveau, situé au deuxième étage d'une palazzina soignée de quatre étages des années 70, composée de seulement huit appartements. L'édifice, récemment valorisé grâce au réaménagement complet des façades, se trouve à Gravesano, dans une zone extrêmement commode, bien servie et stratégique, idéale pour ceux qui veulent vivre en tranquillité mais avec tous les services à portée de main.De l'entrée, on accède à un vaste et très lumineux salon, idéal pour les moments de détente et de convivialité, avec cuisine séparée et accès direct à une terrasse panoramique d'où l'on peut jouir d'une splendide vue ouverte sur les monts environnants. Dans le salon, une colonne à laver cachée est déjà installée, parfaitement intégrée dans un meuble sur mesure, qui allie praticité et design.Un corridor pratique mène à la zone nuit, composée d'une vaste chambre à coucher et de deux chambres simples, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'une chambre d'invité. La zone nuit est complétée par deux salles de bains modernes et finement rénovées : une salle de bains de service et une deuxième salle de bains avec douche, toutes deux finies avec des matériaux précieux et une attention aux détails.L'ensemble de l'appartement a été complètement rénové en 2025, avec de nouveaux systèmes (tuyauterie, système électrique, etc.), garantissant efficacité, sécurité et confort de logement.Pour compléter l'offre, une cave commode et l'accès à une buanderie condominiale fonctionnelle.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/7801

Bel appartement 4.5 pièces avec vue ouverte à Morbio Inferiore

Bel appartement de 4,5 pièces et 120 m² de surface habitable, situé au troisième étage d'un immeuble de six niveaux, complètement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2003 avec de bonnes finitions.L'un des grands atouts de cet appartement est la vue ouverte sur les vallées et les montagnes environnantes.L'appartement se compose de:Un grand entrée avec armoires encastrées, un petit couloir qui mène directement à la zone de vie, où une cuisine super équipée ouverte nous donne la possibilité d'avoir d'excellents espaces pour des dîners et des déjeuners en famille agréables, la zone de vie est très spacieuse et a un accès à un grand balcon avec une vue ouverte imprenable.Une salle de bain avec douche complète la zone de jour.La zone de nuit est bien divisée et se compose d'un total de trois chambres, dont deux chambres à coucher et une chambre simple/étude avec accès au deuxième balcon, la zone de nuit est desservie par une grande salle de bain avec toilettes, bidet et baignoire.Un autre atout de cet appartement est le fait qu'il est libre sur trois côtés, nous avons donc une bonne exposition toute la journée.Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, qui, ensemble avec l'isolation thermique extérieure, garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.La possibilité d'avoir une machine à laver dans la maison est un grand plus, malgré le fait qu'il y a une buanderie commune spacieuse.Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel éloigné de la circulation urbaine, mais en même temps pratique pour tous les services, sans renoncer à la vue ouverte et à la détente.Un cave pratique, inclus dans le prix, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pratique pour 15 000 CHF et un box avec porte automatique pour 35 000 CHF, qui peuvent être achetés séparément du prix exposé, complètent cette propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/7810

AFFARE - Maisons rustiques à rénover à Ponte Tresa

Dans le noyau caractéristique de Ponte Tresa, en position stratégique à deux pas du lac, nous offrons cette opportunité unique : 2 maisons avec un annexe rustique à rénover. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un investissement solide ou un logement confortable à proximité de tous les services au centre du village.Pour la rénovation, il existe déjà un projet approuvé pour créer 5 pièces, une cave, une salle technique et un grotte. À côté des 2 maisons, il y a un annexe rustique qui peut être utilisé comme espace de loisirs avec une petite surface extérieure. Sa structure solide et les matériaux traditionnels offrent un potentiel énorme pour ceux qui veulent créer un angle unique et personnalisé.La position stratégique de Ponte Tresa, à proximité de la frontière avec l'Italie, offre un accès facile aux services et aux activités commerciales, tout en maintenant un angle tranquille. La proximité du lac de Lugano ajoute une touche de magie à cette propriété, avec la possibilité d'avoir également partiellement une partie de la maison comme résidence secondaire.Cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un investissement sûr ou un refuge confortable et fonctionnel, pour créer leur propre maison avec différentes possibilités de gestion des espaces.À quelques mètres, il y a des places de parking communales qui peuvent être louées, ainsi que l'arrêt du train pour Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7816

OCCASION - 4,5 PIÈCES À RÉNOVER AVEC VUE SUR LE LAC À BISSONE

VRAIE OCCASION IMMOBILIÈRE ! Appartement de 4,5 pièces à rénover, inséré dans un contexte merveilleux au sein d'un immeuble des années 80, situé dans la commune prestigieuse de Bissone. La position est stratégique : à quelques minutes de l'entrée d'autoroute et de tous les principaux services, et à une très courte distance de Campione, avec sa plage, son casino et ses promenades suggestives sur le lac.LES IMAGES PUBLIÉES SONT LES IMAGES ORIGINALES DE L'APPARTMENT AMÉNAGÉES AVEC L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE.L'unité est située au deuxième étage et nécessite quelques travaux d'amélioration et de rénovation pour être portée au standard de vie actuel. La disposition interne est la suivante :- Entrée avec hall d'entrée, menant au confortable salon avec coin TV, salle à manger et accès à un grand balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et relaxante sur la verdure et le lac.- Du salon, on peut également accéder à la cuisine séparée, qui peut être facilement ouverte et transformée en un espace de vie plus grand et plus moderne avec une cuisine ouverte directement reliée au salon, dans le cadre d'une rénovation.- La zone de nuit, bien séparée de la zone de jour, accueille deux chambres simples, une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain équipée d'une baignoire, et une deuxième salle de bain avec douche située dans le hall. Les deux salles de bain sont fenêtrées, ce qui est une caractéristique rare et de grande valeur.C'est une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement d'environ 110-120 mètres carrés, à personnaliser avec des travaux de rénovation estimés entre 50 000 et 100 000 CHF, dans l'un des endroits les plus beaux et les plus demandés du canton du Tessin.La propriété comprend également une cave et un grand emplacement de parking dans le garage d'une valeur de 40 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !VV/7881

Somptueuse et spacieuse villa 6.5 dans le verdoyant Ponte Capriasca

Pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, réservé et verdoyant, avec des espaces surprenants qui se révèlent seulement lors de l'entrée, nous proposons une belle villa unifamiliale à vendre en forme de "L", construite en 2009, avec 6,5 pièces et répartie sur trois niveaux.Située sur un terrain de 513 m² dans la commune de Ponte Capriasca, la résidence offre une privauté absolue, un confort de vie de haut niveau et des espaces généreux répartis sur une surface brute d'environ 190 m².La maison se développe sur trois niveaux et offre des espaces spacieux et bien distribués:SOUS-SOL:Hall d'entrée accueillant avec armoire à 4 portes, pièce polyvalente idéale comme bureau, chambre d'ami, salle de sport, local technique/laverie, cave et cave à vin naturelle, parfaite pour les amateurs de vin.REZ-DE-CHAUSSEE:Grand et lumineux salon avec cheminée et ventilation forcée (3 bouches) et accès direct au jardin, grande salle à manger avec une cuisine moderne semi-ouverte très bien équipée avec four, cuiseur à vapeur, plaque de chauffage, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, grande plaque de cuisson en verre céramique et doubles armoires de rangement extractibles. L'accès à l'extérieur est également possible de ce côté de la maison, donc nous trouvons 1 salle de bain pour les invités sans fenêtre et 1 autre qui peut être utilisée comme cave à vin (non chauffée) avec entrée indépendante du jardin.1ER ETAGE:3 chambres à coucher doubles confortables, dont la spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privée sans fenêtre avec baignoire. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète ce niveau.Equipements et confort:- Fenêtres en PVC avec double vitrage, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets électriques dans le séjour et manuels dans la chambre;- Sol en grès porcelanato uniforme dans toute la maison;- Chauffage géothermique avec pompe à chaleur, système photovoltaïque, refroidissement au sol régulé dans chaque pièce, 5 accumulateurs;- Connexion téléphonique et réseau LAN dans toutes les pièces;- Isolation acoustique dans les salles de bain, chambres et bureau;- Déshumidificateur fixe dans la cuisine, pour un environnement toujours frais et sec, avec des températures estivales inférieures de 12/15°C à l'extérieur, l'eau de condensation s'écoule directement dans le drainage;- Système d'alarme;- Système d'irrigation;- Préparation pour un ascenseur interne (nouveaux étages disponibles);- Meuble bas à la fois dans le salon et dans la salle à manger, qui reflète le style et le matériau de la cuisine.Services et loisirs:- Arrêt des transports en commun à 150 m;- Jardins d'enfants, écoles primaires, pharmacie et magasins d'alimentation sont accessibles à pied, tandis que pour les écoles secondaires, il y a un transport scolaire. D'autres équipements à Vezia, accessible en seulement 5 minutes en voiture;- Le centre de Lugano est à environ 20 minutes et l'entrée de l'autoroute est à environ 7 minutes.La propriété dispose de 2 places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire, qui est incluse dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7860

VASTE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À CAPRIASCA

À seulement 10 minutes du cœur vibrant de Lugano, niché dans les environs verts et calmes d'un contexte authentique, nous proposons un appartement mansardé de charme à vendre, composé de 3 pièces d'environ 95 m² de surface habitable, idéal pour un couple ou une petite famille qui souhaite vivre entouré de nature sans renoncer aux commodités de la ville. L'appartement, soigneusement rénové entre 1998 et 2020, dispose d'un grand piazzale avec un petit parc et un jardin commun, parfait pour la détente et la convivialité.Situé aux deuxième et troisième étages d'un bâtiment historique fascinant du XIXe siècle, un ancien home de soins, composé de seulement 6 unités sur 3 étages, qui a été rénové plusieurs fois, il conserve le caractère et le charme de l'époque, avec une exposition ensoleillée au sud-est.Un bien qui combine histoire, charme et fonctionnalité, prêt à accueillir ceux qui recherchent une oasis de paix à quelques minutes de la ville.L'appartement se compose de:Entrée au 2e étage avec un petit atrium et un escalier intérieur menant au grenier, grand atrium avec un placard à quatre portes, salon/salle à manger avec cuisine ouverte, 1 grande chambre avec placards murals, 1 salle de bain avec fenêtre Velux, baignoire, lave-linge et WC; 1 chambre simple et une terrasse panoramique sur le toit avec vue imprenable sur la vallée, où l'on peut passer des soirées d'été inoubliables sous les étoiles.À l'extérieur, le bâtiment offre un grand piazzale et un jardin avec une pergola, une table et des bancs en granit, idéal pour les barbecues, les jeux en plein air et la détente en toute sécurité grâce au portail périphérique.Caractéristiques et équipements:- Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets en aluminium;- Sol en grès porcelanato dans le salon et parquet stratifié dans les chambres;- Salle de bain avec carrelage vintage de style Bisazza;- Chauffage au diesel écologique (brûleur remplacé en 2019) avec distribution de chaleur par radiateurs.Frais de copropriété: environ CHF 330/mois + fonds de rénovation CHF 63/mois.Services et connexions:- Arrêt de bus à seulement 30 mètres;- Centre-ville et gare FFS accessibles en 8 minutes;- Hôpital EOC à proximité immédiate;- Service de navette scolaire pour Tesserete, où se trouvent également les principaux services urbains.Options supplémentaires:- En raison d'un transfert à l'étranger, il est possible d'acheter les meubles complets pour CHF 7'000;Un cave est inclus, et la propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il est possible de se garer directement devant la maison ou à proximité dans les zones bleues avec un abonnement communal de CHF 300/an.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!