Cette villa magnifique, construite en 2005 comme maison unifamiliale ou bifamiliale, est située dans une position privilégiée dans la commune verdoyante de Cadro, une fraction charmante de Lugano.
La propriété est accessible via une route privée calme, ce qui contribue à garantir une atmosphère de calme et de confidentialité rare.

Entourée de nature et splendidement exposée au sud-ouest, la villa est constamment illuminée par le soleil et jouit d'une vue ouverte et suggestive sur les montagnes environnantes, avec des aperçus fascinants de la ville et du lac. Un contexte qui invite à ralentir, respirer et vivre chaque moment à fond, dans un équilibre parfait entre élégance contemporaine et chaleur intemporelle.

Avec ses 6,5 pièces réparties sur environ 225 mètres carrés d'espace habitable, ainsi que des espaces accessoires supplémentaires, la résidence se développe sur deux niveaux et représente une solution d'habitation de haut standing, idéale à la fois comme résidence principale et secondaire.

1ER ÉTAGE ZONE JOUR/NUIT
L'entrée accueille avec un atrium pratique équipé de placards murals et d'une salle de bain pour les invités. Le cœur de la maison s'ouvre alors sur un vaste et lumineux séjour d'environ 48 mètres carrés : Une cuisine américaine parfaitement équipée (table de cuisson en verre-céramique, double évier, four, micro-ondes et lave-vaisselle) et la salle à manger se fondent harmonieusement avec le salon, enrichi d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante.
Les grandes ouvertures mènent à une terrasse généreuse, depuis laquelle un escalier accompagne au jardin sous-jacent, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Dans un aile plus réservée, la suite parentale se développe, composée d'une spacieuse chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, double lavabo et bidet.

ÉTAGE JARDIN - ZONE NUIT
Ce niveau, actuellement utilisé comme appartement indépendant, offre une grande polyvalence et peut être facilement réintégré dans la villa principale. Les espaces comprennent un hall d'entrée accueillant, un salon/salle à manger/cuisine, une grande salle de bain avec baignoire à jets, douche et bidet, ainsi que deux chambres à coucher, dont l'une avec accès direct à la vaste veranda et au magnifique jardin plat : Un oasis privée parfaite pour des moments de détente à l'air libre.
En outre, cet étage comporte un bureau, une buanderie/technique, une cave actuellement utilisée comme cave à vin, un débarras et un local de stockage extérieur.

Équipements et confort
- Vitres isolantes avec double vitrage et stores électriques
- Parquets massifs dans la zone nuit et sols en grès dans les autres pièces
- Chauffage au fuel avec distribution par radiateurs
- Cheminée pour une atmosphère chaude et accueillante

La villa combine de manière parfaite intimité et confort : Les écoles sont facilement accessibles à pied, tandis que tous les services importants se trouvent à proximité immédiate. Le centre de Lugano est à environ 15 minutes, tout comme l'accès à l'autoroute Lugano-Nord.

Une demeure qui conquiert au premier regard, conçue pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, la lumière et la tranquillité, sans renoncer à l'élégance et au confort de la vie quotidienne.

La propriété est complétée par un garage double généreux et deux places de parking extérieures supplémentaires, qui sont incluses dans le prix de vente.

NE LAISSEZ PAS CET OBJET VOUS ÉCHAPPER ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
CL/7738