1460 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

Giubiasco - Grand appartement 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique à Giubiasco, à proximité de tous les principaux services et infrastructures, nous proposons à la vente un grand appartement inséré dans la future Résidence Quartz. Le bâtiment, dont la livraison est prévue pour 2028, sera réalisé selon les normes les plus avancées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.L'appartement se caractérise par un espace de vie ouvert d'environ 70 m² qui intègre une cuisine de design avec île, un espace repas spacieux et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. La configuration du living comprend également une pièce supplémentaire à usage de bureau ou de chambre pour les invités.La zone de nuit comprend une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privée en suite, ainsi que deux autres grandes chambres de 17 m² chacune, desservies par deux salles de bain. Pour un plus grand confort domestique, une buanderie/séchoir privée est prévue directement dans l'appartement.Le prix de vente comprend un cave d'environ 20 m². Deux places de parking intérieures sont également disponibles au prix de CHF 45'000 chacune.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un logement moderne, spacieux, accueillant et techniquement avancé dans un quartier central et pratique.Pour plus d'informations, veuillez contacter :Fabio BiscozzoTél. mobile +41799127885Courriel : f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

Giubiasco - Nouveau penthouse 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique à Giubiasco, à proximité de tous les principaux services et infrastructures, nous proposons à la vente un penthouse avec de grands espaces de vie dans la future Résidence Quartz. Le bâtiment, dont la livraison est prévue pour 2028, sera construit selon les normes les plus avancées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.L'appartement se caractérise par un espace de vie ouvert d'environ 80 m² qui intègre une cuisine de design avec île, un espace repas spacieux et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. La configuration du salon comprend également une pièce supplémentaire pour usage bureau ou chambre d'ami.La zone de nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres spacieuses de 17 m² chacune, desservies par deux salles de bain. Pour un confort domestique accru, une buanderie/repasse privée est prévue directement dans l'appartement.Le prix de vente comprend une cave d'environ 20 m². Deux places de parking intérieures sont également disponibles au prix de CHF 45'000 chacune.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un logement moderne, spacieux, accueillant et techniquement avancé dans un emplacement central et pratique.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Fabio BiscozzoTél. mobile +41799127885Courriel: f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

Villa prestigieuse avec jardin à Chiasso à proximité du centre-ville

Nous proposons une villa d’une grande surface de 500 m² à vendre, qui a été complètement rénovée en 2019 et est située dans une position stratégique à Chiasso : à quelques minutes du centre, des écoles, des supermarchés et de l’accès à l’autoroute, mais en même temps dans un quartier renommé et calme, éloigné de la circulation de la route principale.La villa est divisée en deux appartements indépendants, idéaux pour une solution privée et une source de revenus ou pour les familles qui veulent vivre à proximité tout en maintenant leur indépendance.Le premier appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et se compose de :Deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent un studio ou une chambre d’ami.Deux salles de bain, toutes deux bien équipées et fonctionnelles, pour garantir la praticité et la vie privée.Un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaude et accueillante pendant les mois d’hiver.Un accès extérieur indépendant via une rampe pratique, qui rend l’entrée facilement accessible même pour les personnes à mobilité réduite ou pour celles qui ont besoin d’un accès sans barrières.L’appartement en mansarde de 4,5 pièces est situé au premier étage, l’accès à l’immeuble se fait via un ascenseur extérieur, qui offre du confort et de la praticité.La propriété se compose de :Un grand espace de vie ouvert, parfait pour profiter de moments de convivialité et de détente.Trois chambres à coucher bien réparties et confortables.Deux salles de bain modernes, finement équipées et fonctionnelles.L’appartement en mansarde est la véritable plus-value de cette solution d’habitation : un environnement lumineux et aéré, avec des hauteurs généreuses et des espaces polyvalents, idéal comme studio, espace de détente ou chambre supplémentaire.Une grande taverne de 150 m² et une grande cave avec buanderie.Un grand jardin privé avec la possibilité de construire une piscine.Un garage double de 50 m² et deux places de parking extérieures devant le garage et une place de parking supplémentaire devant la porte avec une porte manuelle.La maison entière est sans barrières.Prix de vente : CHF 1'850'000.-Pour plus d’informations, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31

Belle villa unifamiliale avec piscine dans un quartier résidentiel à Genest

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Genestrerio, nous proposons à la vente cette élégante villa unifamiliale d'une surface utile d'environ 220 m², répartie sur deux niveaux hors sol plus un grand demi-sous-sol. Le bâtiment est immergé dans un terrain plat de 619 m², parfaitement entretenu et enrichi d'une belle piscine privée.Rez-de-chaussée:L'entrée introduit un salon lumineux et spacieux avec cheminée ventilée, qui s'ouvre directement sur la véranda couverte et le jardin avec piscine. La cuisine en open space est moderne et fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le séjour. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités.Premier étage:La zone nuit offre trois chambres spacieuses, toutes avec accès aux balcons. La grande salle de bain principale est équipée à la fois d'une baignoire à jets et d'une douche, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité.Demi-sous-sol:Ici se trouvent un grand local technique, une buanderie, une cave/deposito et un espace supplémentaire disponible pour être utilisé selon les besoins (hobby, salle de sport, bureau, etc.). Le niveau est complété par un grand garage.Équipements et finitions:Chauffage au sol alimenté au gazCheminee avec bouches de ventilationLa véranda extérieure a été rénovée en 2023Le revêtement de la piscine a été remplacé en 2022Finitions de qualité et soin apporté aux détailsStationnements:La propriété dispose de trois places de stationnement couvertes dans le garage et de cinq places de stationnement supplémentaires à l'extérieur.Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et la qualité de vie dans un contexte résidentiel bien desservi.

Canobbio - Maison unifamiliale avec vue sur le lac

À vendre à Canobbio une belle maison unifamiliale située dans une position privilégiée, calme et ensoleillée, avec une vue à couper le souffle sur le lac et la nature environnante. Construite en 2006, cette résidence moderne et bien organisée offre 240 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs niveaux. L'exposition au sud garantit des pièces lumineuses pendant toute la journée, tandis que le jardin plat et les terrasses avec stores représentent l'endroit idéal pour se détendre au milieu de la nature.Le séjour accueille les invités avec un entrée dotée d'un vestiaire, une salle de bain fenêtrée avec douche, un grand et ensoleillé salon avec cheminée et une cuisine américaine avec îlot. De là, on accède directement à la terrasse ensoleillée, qui offre une vue unique sur le lac.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bain privée fenêtrée et deux autres chambres, toutes avec accès direct au jardin, offrant confort et intimité pour toute la famille.Le demi-sous-sol abrite une grande pièce chauffée de 30 m², idéale comme studio ou salle de loisirs, ainsi qu'un buanderie, une salle technique et une cave.Construite avec des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe, cette maison se caractérise par un mur double avec isolation thermique, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un toit à deux pentes isolé et un chauffage au sol ainsi que des panneaux solaires.À l'extérieur, on trouve un local pour les outils de jardinage, trois places de parking, dont une couverte, et un arrêt de bus à quelques pas, qui relie commodément au centre et à la gare de Lugano.Cette propriété représente un choix idéal pour une famille à la recherche d'espaces chaleureux, accueillants et parfaitement entretenus. La position stratégique, entourée de verdure et proche du centre, combinée avec la vue panoramique spectaculaire sur le lac, en fait une occasion unique. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter.Antonio Coco0766060205

Superbe maison 5.5 pièces de charme avec jardin à Piandera

Maison caractéristique de noyau avec 5,5 pièces, 165 m², complètement rénovée en tenant compte des particularités des maisons tessinoises et répartie sur trois étages, située dans la localité de Piandera, une fraction de Lugano, dans le quartier de Val Colla.La maison est disposée comme suit :Accès à la propriété par un portail privé, une allée mène à l'entrée et à un petit jardin à l'arrière orienté sud, où l'on peut placer une table avec des chaises et un barbecue.Entrée de la maison sur un palier qui mène à la zone de vie, avec une cuisine très grande et accueillante, restaurée avec soin et des matériaux de qualité, et un salon/salle de détente avec des sols en parquet, une grande cheminée fonctionnelle et un plafond voûté caractéristique, le tout éclairé par une grande fenêtre.Suit une salle de bain avec une douche très spacieuse, deux lavabos posés sur un grand plateau en bois et un grand miroir. Le sol est en carrelages vintage qui enrichissent le style de la salle de bain.Par un escalier intérieur éclairé par des fenêtres, on accède au premier étage, composé de deux chambres avec fenêtres, qui donnent sur le panorama environnant.En continuant au deuxième étage, deux grandes chambres très lumineuses avec fenêtres et sols en bois.La maison se termine par la pièce technique dans le sous-sol.Fenêtres en bois avec double vitrage, sanitaires de qualité, état de la propriété comme neuf grâce aux rénovations continues, niveau moyen à élevé.Le chauffage est électrique avec accumulateurs, distribué à la fois avec des radiateurs et des serpentine.La propriété comprend également une petite maison d'environ 25 m², non encore rénovée, qui peut être convertie en un grottino ou une dépendance.SM/3180

Revenu locatif - 12 monolocaux et deux appartements à Savosa

À Savosa, dans un emplacement tranquille, ensoleillé et panoramique avec une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes, se trouve cette grande et accueillante propriété d'environ 600 m², immergée dans un terrain de 1 200 m².La propriété, idéale comme revenu locatif, a été constamment entretenue au fil du temps et se développe sur deux niveaux. Elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 4 et 5 pièces et 12 monolocaux meublés, actuellement loués avec un revenu intéressant et des baux à moyen terme.À l'extérieur, elle offre un grand jardin bien entretenu, une vaste terrasse panoramique et une piscine qui garantissent des moments de détente et de convivialité dans un contexte exclusif.La propriété est composée comme suit :Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un portique dans un atrium suivi d'une pièce pour les outils, la salle technique et un réfectoire pour les résidents, équipé d'une zone télé, cuisine ouverte et escalier interne pour accéder à l'étage supérieur.Au même niveau, se trouve également le premier appartement de 5,5 pièces d'environ 140 m², composé d'un salon avec cheminée et accès direct au grand jardin d'environ 350 m², cuisine ouverte, une pièce utilisée comme bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche, une salle de bain pour les invités et une cave.L'appartement est accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur.En montant à l'étage supérieur par l'escalier interne, on atteint une pièce disponible pour les invités, sept chambres simples et deux chambres doubles, toutes meublées, la chaufferie, un débarras, deux salles de bain supplémentaires avec douches et un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m², séparé et composé d'un salon avec accès à une terrasse, cuisine, deux chambres et une salle de bain.L'ensemble de l'étage a également un accès direct à une deuxième grande terrasse de plus de 100 m², d'où l'on peut admirer une vue ouverte sur le lac.Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été effectués, notamment l'installation d'un nouveau système de chauffage et le remplacement d'une partie des fenêtres.La propriété est actuellement utilisée comme résidence mais offre diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de nouveaux appartements de différentes tailles et mesures si nécessaire.La propriété est équipée de fenêtres en bois et en PVC avec double vitrage thermique et de volets en aluminium, et le système de chauffage est alimenté par du gaz et des panneaux solaires et distribué par des radiateurs dans certaines unités et des chauffages au sol dans d'autres.L'accessibilité à la structure se fait par une route privée, donc peu fréquentée, mais il est possible de rejoindre l'arrêt de bus à seulement 500 m, et l'on peut trouver des commerces, des supermarchés, des bureaux de poste, des banques et des écoles à seulement 1 minute en voiture, et en 5 minutes, on peut rejoindre la gare et l'entrée d'autoroute de Lugano Nord.La propriété comprend 7 places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente.

Vaste villa 8.5 avec magnifique vue sur le lac à Collina d'Oro

Villa prestigieuse 8.5 pièces d'environ 430 mètres carrés, avec jardin privé d'environ 350 mètres carrés, 3 grandes terrasses de 80 mètres carrés au total avec vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces et piscine extérieure, construite dans les années 70 sur un terrain de plus de 1300 mètres carrés et actuellement en bon état, développée sur 3 niveaux connectés par un magnifique escalier en marbre et située dans une position exclusive, avec entrée par portail électrique, dans un quartier résidentiel de seulement villas accessible via route privée, dans la fraction de Carabietta dans la commune de Lugano Collina d'Oro.La villa est disposée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a les pièces techniques, un garage double, une buanderie, un bureau, une grande pièce hobby et une cave.Au PREMIER ÉTAGE, tout le secteur habité est développé, composé d'une cuisine spacieuse avec salle à manger attenante, cheminée et accès à un balcon avec vue sur le lac, une salle de bain pour les invités, une chambre et un grand salon avec deuxième cheminée et sortie sur une immense terrasse panoramique d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le lac.Au DEUXIÈME ÉTAGE, 4 chambres à coucher doubles, dont une est une chambre principale avec dressing séparé et salle de bain privée avec baignoire et douche, une deuxième salle de bain avec douche et une troisième grande terrasse accessible depuis toutes les chambres, également avec vue sur le lac.La piscine extérieure est située sur un côté du bâtiment et peut être atteinte à la fois depuis le secteur habité au premier étage et depuis un escalier extérieur devant l'entrée.Si vous voulez agrandir la propriété, il y a encore des possibilités d'agrandissement grâce aux indices de construction non entièrement utilisés (128,4 mètres carrés supplémentaires constructibles).Récemment, un système de climatisation a été installé dans toutes les pièces habitables, il y a un système d'alarme, un local de stockage pour les outils et un pour les vélos, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et toutes les volets sont en bon état, les sols dans le secteur habité sont en marbre de travertin et comme neufs et le système de chauffage est alimenté par du fuel et distribué par des radiateurs.Un bien idéal pour ceux qui recherchent des espaces de vie grands avec vue sur le lac sans renoncer à l'intimité, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à seulement 5 minutes de Morcote, de la poste et des écoles primaires et à environ 10 minutes en voiture des entrées d'autoroute et du centre commercial Grancia.Devant l'entrée, vous pouvez garer jusqu'à 2 voitures, en plus des trois places de parking dans le garage et des divers parkings extérieurs.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/4314

OCCASION - 5,5 pièces avec 3 terrasses à Morbio Inferiore

Grand appartement de 5,5 pièces, d'environ 167 m², avec 3 terrasses et un jardin commun, au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de 7 étages avec 20 appartements, construit en 1981, bien rénové et situé dans un quartier calme et ensoleillé à Morbio Inferiore. Il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire à un taux d'intérêt de 2,10% avec une échéance au 03.01.2026. L'appartement se compose de l'union de 2 unités et dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine séparée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle, qui peut être facilement agrandie et transformée en espace de vie ouvert, 1 grande chambre avec deuxième balcon, 1 salle de bain avec baignoire, WC, bidet, 1 autre grand salon avec cheminée et grande terrasse en L, 2 grandes chambres simples, 1 grande chambre, 1 salle de bain spacieuse avec douche, WC et bidet, une buanderie privée. L'immeuble résidentiel offre une grande salle de fête avec WC et douche, un sauna, un studio de fitness avec douche, 2 grandes pièces pour les vélos et un grand jardin commun clôturé et planté avec un espace de jeux pour les enfants et des bancs à l'ombre des arbres. Les animaux de compagnie sont autorisés dans l'immeuble. Au fil des ans (dernièrement en 2016), divers travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment des travaux de cuisine, de salle de bain, de sol, de porte intérieure, de porte blindée, de store, de brûleur, de rénovation de toit et de façade. L'unité est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de stores et de stores manuels, de parquet en bois massif dans les chambres, de carrelage en grès porcelanisé dans les salles de bain et de stratifié dans le reste de l'unité; un système de chauffage alimenté au fioul et distribué par des radiateurs, avec des frais accessoires mensuels d'environ 520 CHF, y compris fonds de rénovation. La substitution du système de chauffage par une pompe à chaleur et des panneaux solaires ainsi que l'installation d'une isolation avec des fonds du fonds de rénovation sont prévues. Un objet idéal pour une grande famille avec des enfants ou pour ceux qui préfèrent les grandes surfaces, à quelques pas des transports en commun et du centre commercial Serfontana, avec une école maternelle, des écoles primaires et secondaires desservies par un transport scolaire, une sortie d'autoroute pour Mendrisio et Lugano à environ 2 minutes en voiture, et la frontière italienne à seulement 10 minutes en voiture. La propriété comprend un cave attribué et 1 place de parking en sous-sol pour 40'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente. Il est possible de louer d'autres places de parking en sous-sol pour environ 90 CHF par mois. À l'extérieur de la propriété, il y a également environ 20 places de parking gratuites pour les résidents et les invités dans une zone séparée. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! CL/5390

VILLA LUMINEUSE 6.5 AVEC JARDIN PLAT À BALERNA

Villa semi-détachée élégante et lumineuse d'une superficie de plus de 250 m², construite dans les années 50 sur un terrain de 720 m², entièrement plat, développée sur 2 niveaux et très bien rénovée au fil des ans, située à quelques minutes de la frontière italienne, dans une position très bien desservie et proche de tous les principaux services, dans la commune de Balerna.La propriété est structurée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, un appartement spacieux et élégant de 2,5 pièces avec cuisine ouverte, équipé d'une grande buanderie et d'une cave (éventuellement pièce hobby).Au PREMIER ÉTAGE, un grand appartement de 4,5 pièces composé d'un beau hall d'entrée, d'un grand salon avec salle à manger, de une cuisine séparée et d'un accès à la terrasse, de trois chambres, dont une chambre à coucher, et d'une grande salle de bain avec douche et fenêtre.Le terrain sur lequel se trouve la propriété est un terrain R5 et il est donc possible de disposer de droits de construction supplémentaires.À l'extérieur de la propriété, il y a également un grand accès au courtyard avant, où deux voitures peuvent être garées, en plus de deux garages simples et propriétés.Cette propriété a été rénovée entre 2010 et 2016 avec divers travaux d'amélioration, tels que la création d'un manteau thermique de 8 cm, la rénovation des salles de bain et de la cuisine au rez-de-chaussée, l'isolation du toit et la climatisation de la cave à vin.Le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs, la chaudière a également été remplacée lors de la rénovation, ainsi que les fenêtres en PVC avec vitrage triple.Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison semi-détachée, une grande maison unifamiliale, ou un bien qui génère des revenus grâce à la location d'un des deux étages ; idéal également pour les familles avec enfants et les animaux de compagnie en raison de l'espace extérieur magnifique, équipé également d'une pergola.Située dans une position stratégique, elle se trouve à quelques pas de chaque service de première nécessité (transport en commun, banque, bureau de poste, magasins de différents types, école maternelle, école primaire et secondaire) et à quelques minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/5187

VILLA SPACIEUSE 7.5 PIÈCES COMME NEUVE AVEC VUE SUR LE LAC À CANOBBIO

Grande villa de 7,5 pièces, d'environ 180 m², construite en 1985 et entièrement rénovée entre 2009 et 2018, sur trois niveaux avec d'énormes balcons et terrasses, dans un emplacement stratégique dans la commune de Canobbio, à moins de 5 minutes de la ville de Lugano et de toutes les infrastructures importantes, avec une position dominante et une vue panoramique sur le lac.La propriété se présente très bien et est idéale pour ceux qui cherchent un grand appartement pour une grande famille. Elle se compose de:On entre dans la propriété par un escalier extérieur qui mène au premier grand espace de terrasse, à partir duquel on accède à l'étage intermédiaire de la maison, qui se compose de:un beau et confortable salon avec coin salon TV et cheminée, un espace repas spacieux, une cuisine spacieuse avec tous les accessoires, à partir de laquelle on peut sortir sur la grande terrasse, avec de l'espace pour une belle table à manger et des meubles de jardin, qui sert également en partie de jardin suspendu.À cet étage, il y a également une salle de bain avec douche et un deuxième balcon spacieux accessible depuis le salon.En montant à l'étage supérieur par l'escalier intérieur, on atteint un coin nuit confortable composé d'une chambre simple de bonne taille et d'une chambre double très spacieuse, toutes deux avec accès à un troisième grand balcon, et d'une troisième chambre simple idéale comme bureau ou chambre pour les enfants.Une belle salle de bain avec baignoire à jets d'eau sert le coin nuit.À l'étage inférieur, qui est également accessible de manière indépendante et donc idéal comme espace invité séparé ou pour les enfants plus âgés, il y a un beau hall d'entrée, un atelier, une belle et spacieuse chambre double et un local technique qui abrite la pompe à chaleur et la buanderie privée.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et disposent également de panneaux photovoltaïques installés en 2011, lorsque les sols, les portes, les salles de bain et la cuisine ont également été rénovés, et que la pompe à chaleur a été installée. En 2022, tous les nouveaux garde-corps en verre satiné ont été installés sur les terrasses.Deux places de parking couvertes confortables au niveau de la rue, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa spacieuse de 6.5 pièces dans le vert à Breno

Belle maison bifamiliale de 6.5 pièces, d'environ 240 m², avec jardin privé et terrasse, construite en 1970 sur un terrain de 469 m² et complètement rénovée récemment, avec de grands espaces et des confort modernes, située dans une position convenable au cœur de Breno.La propriété est disposée comme suit :Grande et équipée cuisine faite sur mesure par un maître menuisier, avec plaque de cuisson en verre-céramique, lave-vaisselle, four et micro-ondes, en plus d'une petite niche qui peut être utilisée comme débarras, très grande et lumineuse salle à manger avec cheminée et accès au jardin, grand salon avec cheminée en pierre élégante, le tout desservi par une salle de bain spacieuse avec baignoire à jets.Suit la pièce technique avec buanderie, chaudière à granulés neuve et ballon d'eau chaude.En montant les escaliers, on atteint au PREMIER ÉTAGE une grande chambre simple, une chambre/étude avec une autre petite cuisine, deux autres grandes chambres et la chambre principale avec accès à la terrasse et une grande salle de bain avec douche.Les espaces sont complétés par un très grand grenier, où les propriétaires ont aménagé un gymnase et qui peut être utilisé pour créer un espace hobby ou de détente.La maison dispose de trois entrées séparées, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de sols en grès dans la zone jour et de sols en parquet dans la zone nuit.Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à granulés et distribué par des radiateurs, garantit une distribution efficace de la chaleur pendant les mois d'hiver, avec des coûts annuels d'environ 4500 CHF.La maison est située dans le quartier de Breno, dans une position idéale à proximité des services essentiels, des transports en commun et des espaces verts. Les dépendances comprennent un espace de parking en garage et sept autres places de parking extérieures confortables.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6206

Grande villa de 7 pièces avec vue lac imprenable à Cimo-Bioggio

Belle et caractéristique villa de 7 pièces d'environ 190 m², avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 m² et bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier très calme et réservé de la commune de Cimo-Bioggio.La propriété est disposée comme suit : l'entrée principale de la maison se trouve au premier étage où se trouvent le garage et le parking pour les voitures, tandis que par un second accès latéral, il est possible de rejoindre directement la terrasse inférieure.DEUXIÈME ÉTAGE (étage supérieur) : on entre dans la partie supérieure de la villa où se trouve un espace invité avec chambre simple, un petit salon avec balcon qui donne sur le salon principal inférieur, cet espace est desservi par une salle de bain avec douche et un espace sous les escaliers. En descendant les escaliers après la première rampe, nous avons une buanderie avec chauffage et cave à vin.PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : le secteur jour est développé ici, où l'on trouve un grand et lumineux salon avec espace TV et cheminée centrale recouverte de pierre, ce secteur se poursuit avec l'espace repas avec espace pour une grande table pour 8 personnes et sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue lac ouverte et d'une vue panoramique sur les montagnes.La cuisine moderne, habitable et complète avec tous les accessoires, permet l'accès à la terrasse extérieure avec pergola couverte, grill et four à pizza, afin de profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie.REZ-DE-CHAUSSEE : cet étage abrite le secteur nuit avec trois chambres, dont deux de dimensions généreuses et adaptées comme chambres à coucher, plus une troisième chambre simple desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.De cet étage entier, il est possible d'accéder à la terrasse extérieure avec jacuzzi et espace vert privé.La propriété est actuellement en excellentes conditions de maintenance, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable immédiatement, une grande partie des travaux a été effectuée au fil des ans, dont la nouvelle cuisine en 2017, la terrasse extérieure réalisée en 2014 isolée et pavée, nouvelles stores, balcon, jacuzzi neuf en 2014.Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par du fuel diesel avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un retour de courant qui est mis en réseau, et distribué par des serpents de sol.Le logement est situé dans un contexte privé et réservé de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les services principaux de première nécessité, tels que banque, bureau de poste, magasins d'alimentation et restaurants, arrêt de transport en commun, pharmacie et cabinets médicaux, ainsi que d'écoles secondaires et primaires et de jardin d'enfants.La propriété est complétée par un garage simple de bonne taille et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, en plus d'une cour intérieure.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!AP/6583

Louer ou Acheter - Belle Maison de 7,5 Pièces dans le Locarnese

Maison mitoyenne spacieuse et confortable de 7,5 pièces, d'environ 260 m² de surface habitable, 2 balcons et un jardin privé confortable, répartie sur 4 niveaux, construite au début du 20e siècle et complètement rénovée au début du 21e siècle sur un terrain d'environ 120 m². La propriété a été très bien entretenue au fil des ans et est située dans un quartier calme et réservé de la commune de Magadino.Également disponible à l'achat via la formule Rent to Buy (Location avec Option d'Achat) !La propriété est divisée comme suit :Entrée au REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ, où nous accédons à un hall spacieux menant à la zone de vie, composée d'un grand salon et d'une grande cuisine ouverte avec cheminée et accès au premier balcon, à la disposition de la zone de vie se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche. Au PREMIER ÉTAGE se trouve la première partie de la zone de nuit, ici nous trouvons 1 grande chambre simple avec accès au premier balcon, une chambre à deux lits et une grande chambre utilisée comme bureau. Cet étage est complété par une grande salle de bain fenêtrée avec douche.Au DEUXIÈME ÉTAGE nous atteignons trois chambres supplémentaires, dont 2 sont très spacieuses chambres à deux lits et 1 chambre simple, complétant cet étage se trouve un débarras pratique avec accès au grenier.Dans le SOUS-SOL nous trouvons une belle et confortable taverne construite en 2023 et la pièce technique utilisable comme débarras étant très spacieuse.La propriété est actuellement en très bon état et ne nécessite que quelques travaux si vous voulez personnaliser les espaces. Les fenêtres sont de très bonne qualité, en PVC avec double vitrage, et offrent donc une très bonne isolation thermique et acoustique, et le système de chauffage est alimenté par du diesel et distribué par des radiateurs.La propriété est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un endroit charmant, à quelques pas de la réserve naturelle des Bolle di Magadino et à courte distance à pied du lac Majeur. Tous les services nécessaires, tels que banque, bureau de poste et magasins, peuvent être atteints en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également très accessibles, puisque l'arrêt de bus est à seulement 180 m et la gare est à quelques minutes à pied. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes en voiture.La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur, qui est inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !AP/6798

Vaste attique 5,5 pièces avec grande terrasse à Cadenazzo

Grand et moderne attique avec 5,5 pièces, environ 145 m², avec une terrasse de 10 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2011 avec ascenseur, garage commun et 20 unités, dans une position favorable en termes d'ensoleillement et de proximité avec tous les principaux services de Cadenazzo.Les photos de certains espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine seulement.POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC UN APPORT DE 52'000 CHF ET UNE RENTE MENSUELLE DE 2370 CHF, DANS UN CONTRAT DE LOCATION-VENTE POUR 5 ANS, POUR CESSION.L'appartement dispose actuellement d'un grand espace de vie avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et complète avec un réfrigérateur américain, et du salon vous pouvez accéder à la terrasse avec vue sur les montagnes vers Locarno. La zone de nuit est composée d'une chambre matrimoniale avec salle de bain privée avec douche et 3 chambres simples servies par une seconde grande salle de bain avec douche, de laquelle vous pouvez accéder à la buanderie privée.Les fenêtres sont en PVC blanc avec verres isolants doubles, équipées de stores électriques.Le système de chauffage/rafraîchissement est alimenté par des panneaux solaires et du gaz, et distribué par des serpentines au sol. L'appartement est déjà équipé de la climatisation.L'immeuble est situé dans un quartier bien desservi, à quelques pas des magasins, de la poste et de la banque, à 300 mètres de l'arrêt des transports publics, à 2 minutes des écoles et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Bellinzona Sud.La propriété comprend un cave assigné et 2 places de parking, exclues du prix de vente, aux prix suivants :1 grande place de parking dans le garage pour 30'000 CHF ;1 place de parking extérieure pour 20'000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !AP/7139

VILLA 5,5 PIÈCES VUE SUR LAC AVEC JARDIN DE 1000 M² À CIMO

Superbe villa 5,5 pièces de plus de 380 m² construite en 1987 sur un terrain de 1070 m² dans un emplacement charmant entouré de verdure et avec une vue lac imprenable et une vue sur les collines environnantes dans la commune prestigieuse et calme de Cimo Bioggio, à environ 15 minutes de Lugano et 10 minutes d'Agno.La villa est en parfait état et représente une solution idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien qui garantit une intimité maximale dans un emplacement unique et ensoleillé et est structurée comme suit :À partir de la voie d'accès extérieure, nous rejoignons l'entrée principale à partir de laquelle s'ouvre la grande et élégante zone de vie avec un merveilleux salon-salle à manger, un espace TV avec cheminée parfait pour réchauffer les jours d'hiver, un beau coin repas et une cuisine physiquement séparée du salon mais en communication avec celui-ci. À partir de cette grande zone diurne, nous pouvons accéder à la zone extérieure à travers de grandes fenêtres, où nous trouvons une spacieuse terrasse couverte sur laquelle nous pouvons installer un mobilier de jardin pour organiser des déjeuners ou des dîners, en profitant de la vue panoramique et de la vue lac et avec accès au grand jardin plat, qui est également une solution optimale pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou des enfants, qui peuvent jouer sans être dérangés dans un environnement calme. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un robot tondeuse.En continuant la visite à l'étage supérieur, accessible via un élégant escalier semi-circulaire, nous rejoignons la grande et confortable zone de nuit structurée avec deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et une troisième chambre avec lit double, dressing et salle de bain en suite avec baignoire et douche. La zone de nuit est également caractérisée par une énorme terrasse de plus de 50 m² d'où l'on peut profiter d'une vue unique et imprenable sur le lac et le paysage environnant.Au rez-de-chaussée de cette charmante villa, il y a les pièces annexes, telles qu'une buanderie pratique, un abri qui peut être utilisé comme cave à vin ou local de stockage et une grande pièce disponible, idéale pour créer un espace de loisirs ou une salle de sport.En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose de deux places de parking extérieures et de la possibilité de garer deux ou trois voitures supplémentaires sur la rampe d'accès, garantissant ainsi le confort également pour les invités éventuels.Il existe également la possibilité d'agrandir le volume de la maison ou d'en construire une autre sur le terrain actuel ou de créer une piscine, rendant ainsi la propriété encore plus précieuse, qui peut également être achetée comme résidence secondaire.VV/7692

Vaste et exclusive villa 6.5 pièces avec piscine à Comano

À vendre, une propriété exclusive à Comano, un véritable joyau niché dans la tranquillité.Située dans un contexte résidentiel de haut niveau, cette splendide habitation, construite en 1980 dans le style toscan, offre une surface habitable généreuse de plus de 400 m², répartie sur trois niveaux, dont deux au-dessus du sol.Rez-de-chaussée : Entrez dans le grand hall d'entrée et vous trouverez dans un grand salon, le cœur battant de la maison, qui s'ouvre sur un jardin luxuriant et une merveilleuse piscine construite en béton armé en 2006. La zone jour est également caractérisée par un grand salon à manger et une autre pièce/étude, les deux avec accès direct à l'extérieur, parfaits pour profiter des soirées d'été en compagnie.Au même étage, nous trouvons une cuisine spacieuse, revêtue de marbre, avec une péninsule pratique, idéale pour les petits déjeuners rapides ou comme espace de travail supplémentaire. L'étage est complété par une salle de bain fenêtrée.Étage supérieur : En montant à l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit, équipée de quatre chambres, une rareté à trouver. Les chambres sont divisées en deux chambres à deux lits et deux chambres à un lit. Deux de ces chambres ont un balcon communicant de 20 m², d'où vous pouvez profiter d'une belle vue sur les montagnes environnantes, un coin de paradis où vous pouvez vous détendre et profiter de la beauté de la nature.Deux salles de bain spacieuses, les deux fenêtrées, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'étage, pour satisfaire tous les besoins de confort et de détente.Sous-sol : Au sous-sol, nous trouvons une autre salle de loisirs, parfaite pour se consacrer à ses passions, une salle de bain, une buanderie et une salle technique, ainsi qu'une cave à vin, idéale pour stocker vos vins préférés.La maison est équipée d'un système de chauffage moderne, qui est alimenté par un chauffage au sol avec chaudière à mazout, garantissant le confort et la chaleur dans toutes les saisons. De plus, la climatisation assure un environnement frais et agréable pendant les mois d'été.Extérieur : À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin bien entretenu, équipé d'un système d'irrigation automatique et de stores extérieurs, pour profiter au maximum des espaces ouverts. La propriété comprend également une piscine privée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir.Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent des espaces grands dans un quartier très exclusif de Lugano, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités des services. Une bonne solution pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et raffiné, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.La propriété est complétée par un espace de parking couvert et trois espaces de parking découverts, pour garantir le confort et la praticité pour vous et vos invités.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/7787

Superbe villa de 5.5 pièces avec grand jardin à Stabio

Nous proposons à la vente à Stabio, dans un quartier prestigieux du Montalbano, une superbe villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 1967. La propriété, d'une superficie totale d'environ 360 m² et 250 m² de surface habitable, sur un terrain de 1200 m², se développe sur deux niveaux et offre des espaces extérieurs spacieux et bien entretenus, agrémentés d'une piscine, parfaite pour vivre des moments de détente, le tout dans un contexte résidentiel calme, entouré de verdure et avec une absolue confidentialité, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services. La villa est située dans un quartier ensoleillé et calme, à proximité des écoles, de la garderie, de la Coop, de la poste, du bar, de la banque et de la gare des CFF pour Lugano et/ou l'aéroport de Milan Malpensa. La situation est encore valorisée par le lien rapide avec la superroute de Stabio qui mène à l'A2 et la proximité de la frontière italienne, ce qui rend les déplacements simples et rapides. L'entrée principale est constituée d'un grand hall d'entrée représentatif avec des armoires utiles, à partir duquel on accède à un séjour lumineux et spacieux avec des boiseries et une cheminée. De grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière dans le séjour, à partir duquel on peut rejoindre une grande terrasse donnant sur le jardin, idéale pour passer des moments de paix à l'extérieur. La cuisine est séparée et permet l'accès à la salle à manger avec porte-fenêtre et lien avec le pergola. La zone nuit, sur le même niveau, comprend un WC pour les invités, deux chambres simples desservies par un grand WC/salle de bains attenant, une chambre à coucher avec salle de bains en suite dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un pratique dressing. Les sols sont tous en parquet et très bien entretenus. Le niveau inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires : une grande buanderie d'environ 30 m², un abri anti-atomique, deux pièces utilisées comme cave, et un monolocal avec WC/douche. À ce niveau, nous trouvons également la salle technique destinée au chauffage et l'accès direct aux deux garages, un double et un simple, tous deux avec ouverture électrique. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul/nafta avec distribution par thermosiphon, tandis que les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Cette villa à Stabio représente la solution idéale pour une famille qui veut vivre dans des pièces spacieuses, avec un niveau de vie principal confortable et unique, entouré de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des liaisons. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, de confidentialité et de moments de détente avec les amis et la famille dans le jardin avec piscine. À l'extérieur de la propriété, il y a un grand parking privé avec de la place pour plusieurs voitures, ainsi qu'un espace couvert qui peut être utilisé comme dépot d'outils. L'accès pour les véhicules est garanti par un portail télécommandé. Le jardin est bien entretenu et planté de diverses plantes ornementales et d'une haie autour de tout le périmètre. Une qualité de vie garantie ! NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/16928

SPLENDIDE ET VASTE APPARTEMENT DE 5 PIÈCES À CURIO

Bel attico de 5 pièces avec un sous-sol d'environ 210 m², avec une terrasse de 11,40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, sans ascenseur, avec bonne exposition solaire. Le bâtiment a été récemment construit en 2020 et se présente comme neuf, construit avec des matériaux de haute qualité, dans une position dominante à Curio.L'appartement se compose d'un entrée accueillant qui, en montant au premier niveau, mène directement à la grande et charmante zone de vie avec poutres apparentes, caractérisée par une table à manger et un salon avec cheminée. L'environnement est extrêmement lumineux et comprend une cuisine angulaire en open-space de design, complète avec tous les appareils. Au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et une réserve pratique, avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée.L'attico dispose également d'un espace avec un sous-sol et un balcon, idéal comme salle de hobby ou d'étude privée, lumineux et desservi par des velux mansardés.La zone de nuit se développe sur le niveau inférieur et se compose d'une chambre à coucher principale lumineuse avec une salle de bain en suite avec fenêtre, équipée d'une baignoire et de sanitaires dans le style, ainsi que de deux autres chambres simples qui donnent sur leur propre espace extérieur, desservies par une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche.L'unité est également équipée de excellentes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires sur le toit et une distribution à travers des serpents. Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ 250 CHF.Les animaux de compagnie tels que les chiens, les chats, etc. sont également les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale pour les familles avec des enfants et des animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.La propriété comprend également un cellier attribué et deux places de parking extérieures, exclues du prix de vente et qui peuvent être achetées séparément au prix de 20 000 CHF chacune. La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en gravier qui entoure la maison, garantissant la vie privée des chambres et valorisant le contexte fleuri.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Superbe villa avec piscine et unité indépendante à Curio

Villa unique à Curio avec vue sur le lac, d'une superficie de plus de 450 m², avec piscine intérieure et jardin magnifique d'environ 2000 m² de surface totale, comprenant un appartement indépendant de 80 m² avec 2,5 pièces, composé d'une chambre, d'un salon avec cheminée et climatisation.Cette propriété magnifique offre 8,5 pièces réparties sur une surface d'environ 460 m², idéale pour ceux qui cherchent de l'espace et du confort sans compromis. La villa se distingue par sa piscine intérieure élégante, une grande terrasse et un jardin pittoresque, parfait pour les longues journées d'été et les moments de pur détente.Le très grand séjour s'ouvre sur des environnements lumineux et raffinés, avec une cheminée qui ajoute une touche de chaleur et de caractère, de cet espace on accède à la grande terrasse avec vue sur le lac. La cuisine habitable, équipée d'un piano de cuisson à induction et d'un lave-vaisselle, est un véritable plaisir pour ceux qui aiment cuisiner, et il y a aussi une salle de bain pour les invités.Au même étage, nous trouvons la zone nuit, composée de 5 grandes chambres simples, d'une chambre à deux lits et d'une grande pièce utilisée comme salle de hobby, conçue pour satisfaire tous les besoins personnels. Une salle de bain, grande et fenêtrée avec baignoire et douche, et quatre autres salles de bain avec douche desservent l'étage.La propriété possède également un sauna à infrarouge, idéal pour le bien-être physique et mental. Le grand jardin clôturé garantit la confidentialité et la sécurité, tandis que la porte électrique, les volets électriques, les stores extérieurs et le vidéophone complètent l'offre de confort et de modernité.Le chauffage au sol avec serpentine et la pompe de chaleur air-air assurent un climat idéal en toutes saisons. Il y a également le WiFi pour rester connecté et la télévision par câble pour le divertissement.Un grand garage pour 4 voitures et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !