Superbe villa 5,5 pièces de plus de 380 m² construite en 1987 sur un terrain de 1070 m² dans un emplacement charmant entouré de verdure et avec une vue lac imprenable et une vue sur les collines environnantes dans la commune prestigieuse et calme de Cimo Bioggio, à environ 15 minutes de Lugano et 10 minutes d'Agno.

La villa est en parfait état et représente une solution idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien qui garantit une intimité maximale dans un emplacement unique et ensoleillé et est structurée comme suit :

À partir de la voie d'accès extérieure, nous rejoignons l'entrée principale à partir de laquelle s'ouvre la grande et élégante zone de vie avec un merveilleux salon-salle à manger, un espace TV avec cheminée parfait pour réchauffer les jours d'hiver, un beau coin repas et une cuisine physiquement séparée du salon mais en communication avec celui-ci. À partir de cette grande zone diurne, nous pouvons accéder à la zone extérieure à travers de grandes fenêtres, où nous trouvons une spacieuse terrasse couverte sur laquelle nous pouvons installer un mobilier de jardin pour organiser des déjeuners ou des dîners, en profitant de la vue panoramique et de la vue lac et avec accès au grand jardin plat, qui est également une solution optimale pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou des enfants, qui peuvent jouer sans être dérangés dans un environnement calme. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un robot tondeuse.

En continuant la visite à l'étage supérieur, accessible via un élégant escalier semi-circulaire, nous rejoignons la grande et confortable zone de nuit structurée avec deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et une troisième chambre avec lit double, dressing et salle de bain en suite avec baignoire et douche. La zone de nuit est également caractérisée par une énorme terrasse de plus de 50 m² d'où l'on peut profiter d'une vue unique et imprenable sur le lac et le paysage environnant.

Au rez-de-chaussée de cette charmante villa, il y a les pièces annexes, telles qu'une buanderie pratique, un abri qui peut être utilisé comme cave à vin ou local de stockage et une grande pièce disponible, idéale pour créer un espace de loisirs ou une salle de sport.

En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose de deux places de parking extérieures et de la possibilité de garer deux ou trois voitures supplémentaires sur la rampe d'accès, garantissant ainsi le confort également pour les invités éventuels.

Il existe également la possibilité d'agrandir le volume de la maison ou d'en construire une autre sur le terrain actuel ou de créer une piscine, rendant ainsi la propriété encore plus précieuse, qui peut également être achetée comme résidence secondaire.
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