Bel attico de 5 pièces avec un sous-sol d'environ 210 m², avec une terrasse de 11,40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, sans ascenseur, avec bonne exposition solaire. Le bâtiment a été récemment construit en 2020 et se présente comme neuf, construit avec des matériaux de haute qualité, dans une position dominante à Curio.

L'appartement se compose d'un entrée accueillant qui, en montant au premier niveau, mène directement à la grande et charmante zone de vie avec poutres apparentes, caractérisée par une table à manger et un salon avec cheminée. L'environnement est extrêmement lumineux et comprend une cuisine angulaire en open-space de design, complète avec tous les appareils. Au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et une réserve pratique, avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée.

L'attico dispose également d'un espace avec un sous-sol et un balcon, idéal comme salle de hobby ou d'étude privée, lumineux et desservi par des velux mansardés.

La zone de nuit se développe sur le niveau inférieur et se compose d'une chambre à coucher principale lumineuse avec une salle de bain en suite avec fenêtre, équipée d'une baignoire et de sanitaires dans le style, ainsi que de deux autres chambres simples qui donnent sur leur propre espace extérieur, desservies par une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche.

L'unité est également équipée de excellentes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires sur le toit et une distribution à travers des serpents. Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ 250 CHF.

Les animaux de compagnie tels que les chiens, les chats, etc. sont également les bienvenus dans la résidence.

La propriété est idéale pour les familles avec des enfants et des animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.

La propriété comprend également un cellier attribué et deux places de parking extérieures, exclues du prix de vente et qui peuvent être achetées séparément au prix de 20 000 CHF chacune. La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en gravier qui entoure la maison, garantissant la vie privée des chambres et valorisant le contexte fleuri.

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