499 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Lucerne

Vivre spacieusement à la campagne - maison unifamiliale de 7 pièces avec vue panoramique

Située dans un endroit ensoleillé et surélevé, au bout d'une impasse calme, cette maison unifamiliale détachée allie espace, intimité et vue exceptionnelle - une offre de logement rarement trouvée.Avec environ 192 m² d'espace de vie et 7 pièces, la propriété offre beaucoup d'espace pour des projets de vie individuels : vie de famille, bureau à domicile, la combinaison de vie et de loisirs, ainsi qu'une maison multigénérationnelle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses avec une cuisine moderne se fondent sans heurt dans les espaces extérieurs attractifs. Plusieurs terrasses et un jardin spacieux avec un espace de jeux invitent à séjourner - avec une vue dégagée sur les champs, les prairies et le paysage environnant. Une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et une installation photovoltaïque assurent un standard technique moderne.Ces points forts vous attendent :- vue panoramique de 180 degrés sur le Pilatus et la chaîne des Alpes- situation d'impasse calme avec beaucoup d'intimité- espaces de jardin et de terrasse spacieux- extérieur entretenu avec un espace de barbecue- cuisine moderne et installation photovoltaïque- pièce de loisirs et pièce supplémentaire sous la terrasseNous serions ravis de vous montrer les avantages de cette propriété lors d'une visite personnelle sur place. Contactez-nous - nous nous réjouissons de votre demande.

Intimité & Panorama - maisonette exceptionnelle à Meierskappel

Dans un lieu très recherché avec vue, dans une rue calme en impasse au-dessus de Meierskappel, cette maisonette exceptionnelle avec environ 225 m² d'espace de vie vous attend. Des concepts de pièces ouvertes, des plafonds hauts et des poutres en bois visibles créent une atmosphère chaleureuse et spacieuse - couronnée par un niveau de grenier en forme de galerie avec une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes.La maison est complétée par un jardin privé d'environ 350 m², deux terrasses ensoleillées avec un sauna privé et un balcon avec une vue sur le Zugersee. Calmement située et pourtant très bien connectée à Rotkreuz, Zug et Zurich, cette propriété combine de manière unique l'intimité, l'espace et la qualité de vie.Ces points forts vous attendent :- Vue lointaine de rêve sur le Zugersee et les montagnes- Only deux unités dans la maison - intimité maximale- Grenier en forme de galerie avec chambre et salle de bain- Espace extérieur privé : jardin, deux terrasses et balcon- Sauna extérieure en bois en forme de tonneau- Conception de jardin personnalisable- Quartier résidentiel très recherché et calme à Meierskappel- Double garage et deux places de parking extérieuresDécouvrez comment l'espace, la vue et l'intimité s'harmonisent lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Confort de vie près de la ville avec balcon, cheminée et vue sur le vert

Ce 3,5 pièces en propriété occupée, bien entretenu et situé dans un endroit préféré à Lucerne, convainc par son plan d'étage bien pensé, son atmosphère de vie agréable et son environnement naturel. Situé directement au bord de la forêt, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une belle vue sur le vert.Le vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée élégante crée une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Les deux chambres sont équipées de parquet en bambou de haute qualité, le séjour d'un sol en pierre intemporel. Depuis le balcon, vous pouvez admirer une belle vue sur la nature environnante.La localisation très demandée dans le quartier de Seeburg allie paix et nature à la proximité urbaine - le lac, le centre-ville et Meggen sont rapidement accessibles.Ces atouts vous attendent:? Localisation directe au bord de la forêt - calme, privé, beaucoup de verdure? Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée? Sol en pierre lumineux et facile à entretenir dans le séjour? Cuisine en bon état avec appareils plus récents? Balcon avec bacs à plantes pour une verdurisation individuelle? Immeuble à plusieurs familles bien entretenu avec 8 parties? Place de stationnement incluse? Quartier de Seeburg: proche du lac et de la villeNous nous réjouissons de vous présenter les avantages de cet appartement très bien situé lors d'une visite sur place.*Envoi de la documentation de vente seulement avec des coordonnées de contact complètes

Habitation moderne avec style - appartement de 3,5 pièces neuve avec terrasse

Ce moderne appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans le quartier d'Obernau à Kriens convainc par son état neuf, une répartition des pièces bien pensée ainsi qu'un emplacement central et en même temps agréablement calme.Grâce à la combinaison d'une année de construction moderne, d'un emplacement central et d'une haute qualité de vie, l'appartement convient à la fois aux occupants propriétaires et en tant qu'option de rendement attractive avec une demande stable.Ces points forts vous attendent :- norme de construction moderne et de haute qualité- pièce de vie et de repas lumineuse avec de grandes surfaces de fenêtres- espace de sièges de jardin dans le vert- cuisine ouverte et contemporaine avec îlot de cuisine- place de parking extérieure incluse- très bonne locabilité et opportunité de rendement attractive- emplacement central et pourtant calme à Kriens- etc.Laissez-vous convaincre par cet appartement unique sur place. Réservez votre rendez-vous de visite - nous nous réjouissons de vous voir !

Nouvelle construction 2024 : Appartement 2.5 pièces moderne avec confort tout autour

Cet appartement 2.5 pièces quasi neuf au rez-de-chaussée impressionne par son architecture contemporaine, son plan d'étage soigneusement conçu et son environnement de vie calme. Avec une surface habitable d'environ 64 m², l'appartement offre un concept d'espace ouvert moderne caractérisé par des lignes claires, des matériaux de haute qualité et une atmosphère agréablement lumineuse.Ces points forts vous attendent :? Nouvelle construction 2024 avec finitions de haute qualité? Sauna, fitness & salles polyvalentes à usage partagé? Location de voitures et de vélos électriques dans le quartier? excellentes connections de transport en commun vers Lucerne, Zug, Zurich? magasins à proximité immédiate? environnement de vie agréable, calme & vue panoramique? et plus.Laissez-vous convaincre sur place des avantages de cet appartement de rêve. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous de visite.

COMPLÈTEMENT LOUÉ AVEC RÉSERVE DE TERRAIN À BÂTIR (ZONE DE TRAVAIL III)

Emplacement de la propriétéLa propriété au Stegmättli 3 à Malters convainc par son emplacement stratégiquement intéressant dans la Zone de travail III et offre une combinaison rare d'accessibilité, d'infrastructure existante et de potentiel de développement à long terme. Surtout pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les développeurs, cet emplacement ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes dans un environnement économiquement attractif.La commune de Malters bénéficie de sa proximité avec la ville de Lucerne et des bonnes connections de transport régionales. La propriété est facilement accessible par les transports individuels et publics. Dans le même temps, les environs offrent un mélange intéressant de commerces, de résidences et d'environnements naturels.Ce qui est particulièrement notable, c'est la combinaison d'une propriété locative existante et d'une réserve de terrain supplémentaire. Les superficies de parcelles spacieuses créent des perspectives attractives pour les développements futurs, les extensions ou les concepts d'utilisation stratégiques. De telles opportunités avec des revenus locatifs en cours et un potentiel de développement simultané sont de plus en plus rares dans la région de Lucerne.Points forts de l'emplacement :• Zone de travail III avec des possibilités d'utilisation polyvalentes• Emplacement stratégiquement bien connecté dans la région de Malters• Accessibilité rapide vers Lucerne et la Suisse centrale• Réserve de terrain supplémentaire avec potentiel à long termePropriétéCette maison multifamiliale entièrement louée avec un total de cinq unités résidentielles se présente comme un objet d'investissement intéressant avec un flux de trésorerie stable et un potentiel de développement supplémentaire. La propriété s'étend sur quatre étages et est située sur deux parcelles spacieuses avec une superficie totale de 1 685 m².Le concept d'utilisation existant combine l'usage résidentiel classique avec des sources de revenus supplémentaires provenant des espaces de stockage et des locations de garage. La location actuelle fonctionne de manière fiable depuis des années et génère des revenus locatifs solides.La propriété a été continuellement entretenue et modernisée de manière sélective. Les points forts particuliers incluent les fenêtres triple-vitrage, les installations électriques renouvelées et la pompe à chaleur air-eau moderne. Cela présente la propriété dans un état bien entretenu avec une bonne base technique.Une valeur ajoutée spéciale réside dans la réserve de terrain supplémentaire et les possibilités au sein de la Zone de travail III. Pour les investisseurs ou les développeurs, cela offre l'opportunité rare d'acquérir une propriété locative existante avec un potentiel supplémentaire.Particulièrement notable :• Maison multifamiliale entièrement louée avec revenus stables• Revenus locatifs actuels de CHF 146 400.– bruts par an• Deux parcelles avec une superficie totale de 1 685 m²• Réserve de terrain supplémentaire avec potentiel de développement• État continuellement rénové avec pompe à chaleur• Combinaison de locations résidentielles, de stockage et de parking• Intéressant pour les investisseurs, les développeurs et les entrepreneurs📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Nous combinons la consultation immobilière classique avec des solutions numériques et accompagnons nos clients personnellement jusqu'à la conclusion réussie.🚀 Avec otti ai, vous avez votre propriété en vue à tout moment – basée sur des données, simple et toujours disponible.👉 Assurez-vous maintenant de votre avantage en matière de connaissance.Toutes les informations sans garantie.