"MODERNE | CALME | ESPACIEUSE"

LE PARTICULIER
- Appartement de jardin moderne 4,5 pièces
- Superbe espace extérieur avec place assise couverte
- Ventilation contrôlée de la pièce de vie
- Certifié Minergie
- Surface habitable d'environ 126 m²

LA SITUATION
- Quartier résidentiel calme et familial (Tempo 30)
- Possibilités de shopping dans le village et le village voisin Hitzkirch (Aldi, Coop, Migros, boulangerie, etc.)
- Jardin d'enfants et école à proximité immédiate
- Bonne connexion de transport en commun dans la direction de Lucerne et Lenzburg


LE PLAN D'ÉTAGE
- Entrée avec armoire encastrée
- Couloir avec armoires encastrées
- Espace de vie et de repas spacieux
- Trois chambres, dont une avec salle de bain en suite avec fenêtre (baignoire, douche, double évier et toilette avec douche)
- Cellule humide avec douche, évier et toilette (avec ventilation)
- Reduit avec tour de lavage et système de ventilation

Espace extérieur
- Jardin cozy, naturel et facile à entretenir avec végétation locale, herbes variées, aides animalières, coin de feu de camp et casier de jardin pratique, idéal pour les amoureux de jardin qui aiment profiter

Stationnement
- Deux places de stationnement dans le garage souterrain

L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
- L'appartement est en très bon état
- Cuisine ouverte de haute qualité avec suffisamment d'espace de stockage (surface de travail en granit sombre, faces claires)
- Deux cellules humides
- Revêtements de sol : parquet de haute qualité dans le couloir, l'espace de vie et de repas et dans toutes les chambres. Plaques de sol en céramique dans les zones sanitaires et le Reduit

LE FINANCIER
Prix de vente cibles :
- Appartement y compris la pièce disponible CHF 980 000,00
- Deux places de stationnement chacune CHF 35 000,00

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